برچسب: خبراقتصادی

خبراقتصادی و تحلیل خبرهای جدید اقتصادی در ایران و اقصی نقاط جهان

  • نظر کاربران خبرآنلاین درباره تاثیر کرونا روی سبد خرید شهروندان/ مصرف کدام اقلام مصرفی بالا رفت؟

    نظر کاربران خبرآنلاین درباره تاثیر کرونا روی سبد خرید شهروندان/ مصرف کدام اقلام مصرفی بالا رفت؟

    نظر کاربران خبرآنلاین درباره تاثیر کرونا روی سبد خرید شهروندان/ مصرف کدام اقلام مصرفی بالا رفت؟

     

    نظر کاربران خبرآنلاین درباره تاثیر کرونا روی سبد خرید شهروندان

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، شیوع ویرس کرونا در ایران، وضعیت بسیاری از بازارها به‌خصوص بازار کالاهای مصرفی را با تغییراتی جدی مواجه کرده است. در حالی شیرینی و آجیل و… از ملزومات اصلی سفره عید محسوب می‌شدند، اما بسیاری از فعالان این بازار خبر از رکود شدید می‌دادند و می‌گفتند مشتری چندانی در بازار وجود نداشت. از سوی دیگر، فعالان حوزه پوشاک و کفش و… نیز بر این ادعا صحه گذاشته‌اند که خریدها نسبت به سال قبل کاهشی شگرف را تجربه کرده است.

    سوال اما اینجاست. شیوع ویروس کرونا سبد خرید مصرفی شما را دستخوش چه تغییراتی کرده و کدام کالاها از فهرست خرید روزانه و ماهانه مردم حذف شده است؟ کاربران خبرآنلاین در نظرسنجی‌ای که منتشر شده بود، دیدگاه‌های خود را مطرح کردند. یکی از کاربران خبرآنلاین نوشت: «والله دیگه از سبد گذشته! کرونا باعث خانه‌نشین شدن ملت شده و یکی از ملزومات خانه‌نشینی هم گویا خوردن و خوردن و خوردنه! هزینه خورد و خوراک با آمدن کرونا چند برابر شده و پدر بابای خانه درآمده.»

    یکی دیگر از کاربران خبرآنلاین عنوان کرد: «سبدی باقی نمانده که بخواد درش تغییری ایجاد بشه.»

    کاربری تصریح کرد: «به نظرم تغییری در سبد کالای عادی ایجاد نکرده، فقط بخش بهداشتی را بیشتر کرده که این موضوع به افزایش هزینه‌ها انجامیده که باید دولت و بخش تولید کمی به مردم رحم کرده و قیمت‌ها را تعادل ببخشند.»

    «امیر» یکی از کاربران خبرآنلاین نوشت: «مردم هر چی پول داشتند، صرف خرید خوراکی شد. من حتی یک جفت جوراب هم برای خودم نخریدم. بخش پوشاک، آرایشگاه‌ها، لوازم منزل باید منتظر روزهای سخت‌تر هم باشند. اگه می‌بینید فروشگاه‌ها هنوز خوراکی دارند، چون یواش یواش پول تو جیبی مردم داره ته میکشه.»

    کاربری عنوان کرد: «امسال هیچ لباس نویی نخریدم و البته چون بیرون هم نیومدم، نیازی نبود. بیشترین چیزی که این چند وقت خریدم، میوه و پیاز و سیب زمینی و سیر و مرغ و گوشت و همین‌طور الکل و مایع ضدعفونی‌کننده بود که همون‌ها هم کلی شد.»

    یکی دیگر از کاربران متذکر شد: «بنزین نمی‌زنم، لباس نمی‌خرم، شیرینی نمی‌خورم، رستوران نمی‌روم و …»

    ۲۲۳۲۲۵

  • مصوبه حداقل مزد تغییر نمی‌کند

    مصوبه حداقل مزد تغییر نمی‌کند

    مصوبه حداقل مزد تغییر نمی‌کند
    مصوبه حداقل مزد تغییر نمی‌کند

    حسین سلاح‌ورزی اظهار کرد: با توجه به شرایط به وجود آمده در اقتصاد ایران در سال گذشته با افزایش نرخ تورم هم به کارفرمایان فشار آمد و هم کارگران در تامین نیازهای خود با محدودیت مواجه شدند. از این رو تصمیم‌گیری برای حداقل مزد در سال جاری با دشواری‌هایی همراه شد.

    وی ادامه داد: پس از بحث ها و  گمانه زنی‌های مختلف سرانجام حداقل مزد، ۲۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. هر چند ما معتقدیم با توجه به هزینه‌های جانبی در عمل این افزایش برای کارفرمایان ۳۴ درصد هزینه جدید خواهد داشت. با این  وجود با موافقت نهایی صورت گرفته، نرخ پایه حقوق کارگران از یک میلیون و ۵۱۷ هزار تومان در سال ۹۸ به یک میلیون و ۸۳۵ هزار  و ۵۰۰ تومان در سال ۹۹ رسید.

    نایب رئیس اتاق بازرگانی ایران با بیان این که در سال‌های گذشته به هیچ عنوان سابقه ندارد که شورای عالی کار چند بار برای دستمزد سالانه تصمیم گیری کنند، بیان کرد: از این رو این صحبت که احتمال تغییر در این نرخ پایه وجود دارد منتفی است. اما در عین حال با توجه به مشکلات قشر کارگر و البته محدودیت‌هایی که کارفرمایان با آنها مواجه‌اند، امیدواریم دولت برای کمک ورود کند.

    سلاح‌ورزی ادامه داد: یکی از مسائلی که احتمال ورود دولت به آنها وجود دارد، بحث افزایش مبلغ هزینه مسکن کارگران خواهد بود که می‌تواند در هفته‌های آینده مورد تصمیم گیری قرار گرفته و اجرایی شود.

    وی با بیان مشکلاتی که کارفرمایان در ماه‌های گذشته با آن مواجه بودند، خاطرنشان کرد: با ورود کرونا بسیاری از مشاغل تحت تاثیر قرار گرفته‌اند و احتمال بالا رفتن جدی هزینه‌ها برای کارفرمایان به وجود آمده است. با این وجود از آنها می‌خواهیم که کاهش نیروی انسانی را به عنوان آخرین گزینه خود در نظر داشته باشند و تلاش کنند که در راستای عمل به مسئولیت اجتماعی، تعدیل نیرو را از دستور کار خارج کنند.

    در جلسه ۲۰ فروردین شورای عالی کار مصوب شد که حداقل دستمزد کارگران ۲۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یابد. نمایندگان کارگران در این جلسه با توجه به بالا بودن نرخ تورم نسبت به تصمیم اتخاذ شده اعتراض داشتند.

    ۲۲۳۲۲۹

  • رحمانی: اولویت ما صادرات به کشورهای همسایه و چین است

    رحمانی: اولویت ما صادرات به کشورهای همسایه و چین است

    رحمانی: اولویت ما صادرات به کشورهای همسایه و چین است
    رحمانی: اولویت ما صادرات به کشورهای همسایه و چین است

    به گزارش خبرگزاری مهر، جلسه امروز کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس شورای اسلامی با حضور رضا رحمانی وزیر صمت و معاونان وزارت اقتصادی و دارایی و مسئولانی از وزارت اطلاعات و سپاه پاسداران در صحن علنی مجلس تشکیل شد.

    در این جلسه وزیر صمت، گفت: در حوزه مبارزه با ویروس کرونا، مجموعه وزارت صمت درگیری گسترده‌ای دارد و تأمین اقلام و نیازهای اساسی و همچنین تحقق جهش تولید موضوعات اولویت دار ما است.

    روزانه یک میلیون ماسک تولید می‌کنیم

    رحمانی با بیان اینکه ما پیش از شیوع کرونا روزانه ۲۰۰ هزار ماسک تولید می‌کردیم، افزود: امروز روزانه یک میلیون ماسک تولید می‌کنیم، علاوه بر این بخشی از ماسک هم در صنوف و امور خیریه مردمی تولید می‌شود. همچنین حدود سه میلیون ماسک نیز در روز در بخش‌های دیگر تولید می‌شود و مابقی آن هم از طریق واردات تأمین می‌شود.

    وی با اشاره به اینکه حدود ۱۲۰ میلیون ماسک ثبت سفارش شده است، تصریح کرد: حدود ۲۵ میلیون ماسک تاکنون تحویل وزارت بهداشت و درمان شده است و تا هفته اول اردیبهشت تولید خودمان را به حدود روزانه ۴ میلیون ماسک می‌رسانیم.

    وزیر صمت بیان کرد: در حال حاضر در مواد شوینده، ظرفیت تولید ما به ۸۰ درصد رسیده است و با تلاش‌های صورت گرفته، میزان تولید خود را به هشت برابر رسانده ایم.

    رحمانی با بیان اینکه تولید الکل و دستکش دو برابر شده است، گفت: این مسائل حاکی از آن است که در تأمین نیازهای بهداشتی برای مبارزه با کرونا مشکلی نداریم و هر چه لازم باشد تأمین کرده ایم.

    هیچ مشکلی در بازار نداریم

    وی تأکید کرد: این در حالی است که تحریم‌ها و خصومت‌های دشمنان علیه ما بیشتر شده است و ذکر این نکته حائز اهمیت است که وزارت صمت تنظیم بازار و تأمین نیازهای اولیه مردم را نیز مدنظر دارد و ما هیچ مشکلی در بازار نداریم و همه چیز در دسترس مردم است.

    وزیر صنعت، معدن و تجارت افزود: در این شرایط حدود ۴ میلیون تن کالای اساسی در بنادر داریم و اصلاً جای نگرانی وجود ندارد و بانک مرکزی و بخش‌های مختلف اقتصادی و همچنین بخش خصوصی همکاری بسیار جدی و خوبی داشته اند.

    رحمانی با تأکید بر اینکه تلاش می‌کنیم مشکلات واحدهای تولیدی که آسیب دیده اند را رفع کنیم، اظهارداشت: دولت مصوبات خوبی درباره جبران آسیب‌های واحدهای تولیدی داشته است و قطعاً از واحدهای تولیدی آسیب دیده به جهت کرونا حمایت خواهد شد.

    وی با اشاره به اینکه وزارت صمت برنامه ویژه ای را برای جهش تولید طراحی کرده است، گفت: رشد اقتصادی اغلب کشورها در سال گذشته منفی بود اما ما تلاش می‌کنیم که در جمع کشورهایی با رشد اقتصادی مثبت باشیم وهیچ مانع و محدودیتی در صادرات حتی در شرایط کرونا نداریم.

    وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: اولویت صادرات ما در سال جهش تولید، کشورهای همسایه و چین و هند خواهند بود و تلاش ما این است که در راستای تحقق شعار سال به گونه‌ای عمل شود که کیفیت فدای کمیت نشود.

  • توافق اوپک پلاس هم مانع روند افت قیمت نفت نمی‌شود

    توافق اوپک پلاس هم مانع روند افت قیمت نفت نمی‌شود

    توافق اوپک پلاس هم مانع روند افت قیمت نفت نمی‌شود
    توافق اوپک پلاس هم مانع روند افت قیمت نفت نمی‌شود

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از شانا، تحلیلگران بانک آمریکایی گلدمن ساکس روز یکشنبه (۲۴ فروردین‌ماه) اعلام کردند کاهش قیمت نفت در هفته‌های آینده ادامه خواهد یافت، زیرا توافق تاریخی اما در عین حال ناکافی تولیدکنندگان عمده نفت، بعید به نظر می‌رسد بتواند تضعیف تقاضای ناشی از ویروس کرونا را جبران کند.

    وزیران نفت و انرژی کشورهای عضو سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) و متحدانش موسوم به اوپک پلاس در دهمین نشست فوق‌العاده خود بر سر کاهش تولید روزانه ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار بشکه‌ای در ماه‌های مه و ژوئن به توافق رسیدند.

    این بانک برآورد کوتاه‌مدت خود برای نفت خام برنت را با ریسک‌های کاهشی حدود ۲۰ دلار برای هر بشکه اعلام، اما پیش‌بینی کرد شاخص نفت خام جهانی بهتر از شاخص نفت خام آمریکا عمل خواهد کرد، زیرل کاهش صادرات نفت خام کشورهای عضو اوپک پلاس سبب خالی شدن ذخیره‌سازی‌های شناور می‌شود.

    گلدمن ساکس اعلام کرد که با وجود پایبندی صددرصدی اعضای اصلی اوپک و پایبندی ۵۰ درصدی دیگر کشورهای تولیدکننده نفت که توافق کردند تولید خود را در ماه مه کاهش دهند، این کاهش تولید داوطلبانه سبب کاهش ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار بشکه نسبت به سطح تولید سه ماه نخست سال خواهد بود.

    این مؤسسه افزود که حتی کاهش تولید بیشتر کشورهای عضو گروه ۲۰ (G20) نیز کمک زیادی نخواهد کرد.

    برآورد این بانک نشان می‌دهد هیچ کاهش تولید داوطلبانه‌ای نمی‌تواند سبب جبران کاهش تقاضای به‌طور میانگین ۱۹ میلیون بشکه‌ای ناشی از شیوع ویروس کرونا در ماه‌های آوریل تا مه شود.

    معاملات آتی هر دو شاخص نفت خام برنت که سقوطی معادل ۶۵.۵۵ درصد در سه ماه نخست امسال داشت و شاخص نفت خام دبلیوتی‌آی پس از توافق کاهش تولید اوپک پلاس افزایش متزلزلی داشت.

    این در حالی‌ است که برآورد قیمت نفت خام برنت سال ۲۰۲۱ گلدمن ساکس ۵۲ دلار و ۵۰ سنت برای هر بشکه است. این افزایش به دلیل این است که تلاش سخت برای توازن دوباره بازار با بازگشت سریع افزایش تقاضا روبه‌رو خواهد شد.

    بانک مورگان استنلی، یکی دیگر از بانک‌های وال استریت، پیش‌بینی‌های مربوط به قیمت نفت خود را افزایش داد و مطرح کرد: با وجود اینکه توافق اوپک پلاس مانع بالا رفتن سطح ذخیره‌سازی‌های ماه‌های آینده نخواهد شد، اما از نیمه دوم سال ۲۰۲۰ به بعد سبب کاهش ذخیره‌سازی‌های راهبردی می‌شود.

    این بانک پیش‌بینی سه‌ماه سوم سال را با افزایش ۵ دلاری برآورد پیشین خود برای هر دو شاخص برنت و دبلیوتی‌آی، به ترتیب ۳۰ دلار و ۲۷ دلار و ۵۰ سنت برای هر بشکه اعلام کرد. در برآورد پیشین قیمت سه ماه سوم شاخص برنت ۲۵ دلار و قیمت شاخص دبلیوتی‌آی ۲۲ دلار و ۵۰ سنت اعلام شده بود.

    ۲۲۳۲۲۹

  • خبر مهم برای متقاضیان وام یک میلیون تومانی/ وام کرونا قرض‌الحسنه شد

    خبر مهم برای متقاضیان وام یک میلیون تومانی/ وام کرونا قرض‌الحسنه شد

    خبر مهم برای متقاضیان وام یک میلیون تومانی/ وام کرونا قرض‌الحسنه شد
    خبر مهم برای متقاضیان وام یک میلیون تومانی/ وام کرونا قرض‌الحسنه شد

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در صفحه اینستاگرام شخصی‌اش نوشت: به‌دنبال اقدام اولیه بانک مرکزی در جهت کمک به کاهش نرخ وام یک میلیون تومانی به خانوارهای یارانه بگیر، از طریق آزادسازی بخشی از ذخایر قانونی بانک‌ها نزد بانک مرکزی و تعدیل نرخ آن وام‌ها به ۱۲درصد، امروز در جلسه ستاد اقتصادی دولت، با قبول پرداخت مابه التفاوت نرخ ۱۲درصد، با وام قرض الحسنه، توسط دولت، مقررشد وام پرداختی به همه خانوارهای یارانه بگیر، به صورت قرض الحسنه و ۳۰ ماهه باشد.

    بدین ترتیب با انجام پروسه ثبت‌نام و اعلام درخواست تمایل سرپرستان خانوار، مبنی بر استفاده از این وام، درپاسخ به پیامک ارسالی وزارت رفاه، انشالله تا روز قبل از شروع ماه مبارک رمضان، وام یک میلیون تومانی خانوارهای یارانه بگیر از طریق بانک‌های عامل خود به حسابشان واریزخواهد شد.

    البته طبق اعلام قبلی، وام قرض الحسنه ۴ میلیون خانوار کم درآمد، براساس تعداد اعضای خانوار آنها، یک تا دو میلیون تومان خواهد بود.لازم میدانم از همراهی خوب نظام بانکی در این اقدام مهم قدردانی کنم.

    ۲۲۳۲۲۹
  • تداوم رشد شاخص بورس

    تداوم رشد شاخص بورس

    تداوم رشد شاخص بورس
    تداوم رشد شاخص بورس

    به گزارش خبرانلاین، براساس معاملات امروز بیش از پنج میلیارد و ۵۵۶ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ۵۲ هزار و ۵۰۳ میلیارد ریال داد و ستد شد.

    همچنین شاخص کل (هم وزن) با ۵۳۰ واحد افت به ۲۱۹ هزار و ۱۴۹ واحد و شاخص قیمت (هم وزن) با ۳۵۲ واحد کاهش به ۱۴۵ هزار و ۷۴۷ واحد رسیدند.

    شاخص آزاد شناور نیز با سه هزار و ۱۲ واحد کاهش به رقم ۷۹۵ هزار و ۲۳۶ واحد رسید، شاخص بازار اول یک هزار و چهار واحد کاهش و شاخص بازار دوم ۱۴ هزار و ۶۷۶ واحد افزایش داشت.

    علاوه بر این در بین تمامی نمادها، نماد صنایع پتروشیمی خلیج فارس (فارس) با دو هزار و ۹۳۵ واحد، شرکت ارتباطات سیار ایران (همراه) با ۷۱۷ واحد، معدنی و صنعتی گل گهر (کگل) با ۶۵۷ واحد، مخابرات ایران (اخابر) با ۵۳۸ واحد، معدنی و صنعتی چادرملو (کچاد) با ۵۰۴ واحد، نفت و گاز پتروشیمی تامین (تاپیکو) با ۴۲۶ واحد بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص بورس داشتند.

    در مقابل نماد فولاد مبارکه اصفهان (فولاد) با ۴۵۷ واحد، پالایش نفت بندرعباس (شبندر) با ۳۳۰ واحد، پالایش نفت تهران (شتران) با ۲۹۶ واحد، پتروشیمی پارس (پارس) با ۲۹۰ واحد، پالایش نفت اصفهان (شپنا) با ۲۷۰ واحد، فولاد خوزستان (فخوز) با ۲۶۱ واحد و بانک ملت (وبملت) با ۲۵۸ واحد از جمله گروه‌هایی بودند که افت شاخص بورس را رقم زدند.

    برپایه این گزارش، امروز نماد بانک ملت، گلوکوزان، بانک تجارت، پالایش نفت اصفهان، خدمات انفورماتیک، ملی صنایع مس ایران در گروه نمادهای پربیننده قرار داشتند.

    گروه شیمیایی هم در معاملات امروز صدرنشین برترین گروه‌های صنعت شد و در این گروه ۵۲۲ میلیون و ۷۳۲ هزار برگه سهم به ارزش ۶ هزار و ۹۴۱  میلیارد ریال داد و ستد شد.

    آخرین وضعیت شاخص فرابورس

    شاخص فرابورس نیز ۴۵ واحد کاهش داشت و بر روی کانال هفت هزار و ۹۹۷  واحد ثابت ماند.

    همچنین در این بازار دو میلیارد و ۵۵۱ میلیون برگه سهم به ارزش بیش از ۳۴ هزار و ۲۰۵  میلیارد ریال داد و ستد شد.

    بیشترین تاثیر مثبت را در بین تمامی نمادها، نماد سرمایه گذاری صبا تامین (صبا)، پتروشیمی مارون (مارون)، سنگ آهن و فولاد ارفع (ارفع)، فولاد هرمزگان جنوب (هرمز)، تولید برق عسلویه مپنا (بمپنا)، جنرال مکانیک (رنیک) بر شاخص این بازار داشتند.

    نماد پتروشیمی تندگویان (شگویا)، سهامی ذوب آهن اصفهان (ذوب)، پتروشیمی زاگرس (زاگرس)، گروه توسعه مالی مهر آیندگان (ومهان) و فرابورس ایران (فرابورس) هم مانع از رشد بیشتر این شاخص شدند.

  • دومین کنگره بین المللی « مدیریت هوشمند در فضای کسب و کار  و اقتصاد شهری »

    دومین کنگره بین المللی « مدیریت هوشمند در فضای کسب و کار  و اقتصاد شهری »

    دومین کنگره بین المللی « مدیریت هوشمند در فضای کسب و کار  و اقتصاد شهری »
    دومین کنگره بین المللی « مدیریت هوشمند در فضای کسب و کار و اقتصاد شهری »

    به گزارش روابط عمومی موسسه «عصر گفتگوی قلم »،دغدغه این روزهای اکثر کارآفرینان،صاحبان شرکت ها و اصناف، مدیریت  درست وتاثیرگذار کسب و کار  به شیوه هوشمند است که بتوانند با توجه به شرایط حساس جهانی ، ناشی از تاثیرات منفی کرونا ویروس بر اقتصاد داخلی و جهانی، بهترین بازدهی را داشته باشند؛ ورشکستگی ، عقب ماندن از رقبا و مواردی دیگر از دیگر دغدغه های جدی ای به حساب می آید که لازمه ی مواجهه با آن تنها کسب دانش روز و استفاده از توصیه و راهکار های مهم کارشناسان و اساتید فن است.
    بر همین اساس ، موسسه « عصر گفتگوی قلم » در چنین شرایطی ، با فراهم کردن زیرساخت های لازم و البته با کیفیت جهانی ، برای برگزاری آموزش های آنلاین ، اقدام به برگزاری دومین کنگره بین المللی « مدیریت هوشمند در فضای کسب و کار  و اقتصاد شهری » می کند.
    بخش نخست این کنگره ،روز شنبه مورخ ۳۰ فروردین ۱۳۹۹ راس ساعت ۱۵ بعدظهر به وقت ایران، در قالب ورکشاپ آموزشی به  صورت آنلاین و با حضور اساتید علمی و برجسته دانشگاه « آیدین ترکیه » از جمله دکتر « هاکان اُکای » و نیز با حضور مشاور و مدرسین کسب و کار داخلی از جمله ، نیما کیمیایی  و مهندس محمدرضا حسینیان برگزارمی گردد.
    همچنین بخش دوم این کنگره که شامل برگزاری نمایشگاه جانبی جهت معرفی آخرین دستاوردها و خدمات مجموعه هاست ، با حضور فعالین حوزه های مربوطه ، در تاریخ ۳۱ خرداد ۱۳۹۹ در مرکز همایش های بین المللی صدا و سیما برگزار می گردد . معرفی و تجلیل از مجموعه ها نیز پس از انجام مراحل ارزیابی و کارشناسی در اختتامیه این کنگره، صورت می گیرد.
    گفتنی است جهت هماهنگی و ثبت نام در دوره ، با شماره ۰۹۱۹۸۰۰۰۷۰۵ تماس حاصل نمایید.

  • مظنه قیمت آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟

    مظنه قیمت آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟

    مظنه قیمت آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟
    مظنه قیمت آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟

    طبق روال معمول سال های اخیر، همچنان بیش از ۷۰ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن را خانه های واقع در شمال پایتخت تشکیل می‌دهد؛ خانه‌هایی که معمولاً لوکس و نیمه لوکس هستند و به دلیل قیمت بالا بعضاً تا ماه‌ها هیچ مشتری برای آنها پیدا نمی شود. به همین دلیل سال گذشته نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران کمتر از مناطق جنوبی بود.

    کرونا بازار مسکن شمال پایتخت را کساد کرد

    در شرایطی که بازار املاک در نیمه شمالی شهر تهران طی سالهای اخیر با رکود دست و پنجه نرم می‌کند شیوع کرونا هم به این کسادی دامن زده است. البته تحت تاثیر رشد یکباره معاملات سفته بازانه و سوداگرانه، میانگین قیمت در منطقه ۱ از حدود متری ۲۳ میلیون تومان در اواخر سال گذشته به محدوده ۳۰ میلیون تومان رسید و دیگر پایین نیامد.

    با این حال، هم اکنون کمتر فایلی را می‌توان در شمال پایتخت پیدا کرد که قیمت های بیش از متری ۵۰ میلیون تومان برای آن تعیین شده باشد. این در حالی است که اوایل سال قبل نرخ‌های بعضاً تا متری ۱۰۰ میلیون تومان و حتی بیشتر هم دیده می شد.

    به نظر می رسد بازار مسکن در شمال شهر تهران تا حدودی به ثبات قیمتی رسیده و اصطلاحاً بازار خود را شناخته است.

    وضعیت این روزهای بازار مسکن در شمال تهران

    مظنه قیمت آپارتمان در شمال تهران

    گشتی در آگهی های فروش ملک نشان می دهد قیمت یک آپارتمان نوساز ۱۴۴ متری در قیطریه ۶.۳ میلیارد تومان تعیین شده که متری ۴۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌شود.

    آپارتمان نوساز دیگری در سعادت آباد با متراژ ۱۴۵ متر ۵.۸ میلیارد تومان فروخته می‌شود قیمت هر متر مربع آن ۴۰ میلیون تومان است.

    یک آپارتمان ۱۰۰ متری پنج سال ساخت در جردن با قیمت ۳.۵ میلیارد، یعنی ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می رسد.

    از ابتدای اسفند ماه و با ورود ویروس ناخوانده کووید ۱۹ خرید و فروش در مناطق ۱ و ۲ پایتخت به نصف رسیده است. واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از سفته‌بازان در شمال تهران با استفاده از رکود فعلی اقدام به خرید واحدهای زیر قیمت می‌کنند و این بازار به شکل نیمه جان هنوز سرپاست.

    در سوی دیگر مشاوران املاک در مناطق پر تقاضا از جمله ۴، ۵، ۱۴ و ۱۵ می‌گویند که ویروس کرونا بازار را تقریبا تعطیل کرده است. بعضی بنگاه‌دارها از نیمه دوم اسفند مغازه ها را بسته‌اند و هم اکنون عمده خرید و فروشها از طریق سایت های اینترنتی انجام می شود.

    امتناع از انجام معامله البته بیشتر از طرف فروشنده‌هاست، چرا که از آذر امسال به بعد با ورود سفته‌بازان به بازار مسکن معاملات رونق گرفته بود و فعالان انتظار داشتند شب عید با یک بازار خوب مواجه باشند.

    اندک معاملاتی که این روزها در بخش سرمایه‌گذاری یا تبدیل به احسن انجام می‌شود در واحدهای خالی است، چراکه متعاملین از مواجهه با یکدیگر خودداری می‌کنند.

    یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران درباره وضعیت این روزهای بازار مسکن گفت: با افزایش معاملات طی یکی – دو ماه اخیر قیمت‌ها در بهمن ماه بین سه تا هفت درصد در منطقه یک افزایش پیدا کرد که البته تاثیر منفی روی معاملات ایجاد نکرد.

    وی افزود: این روند ادامه داشت تا اوایل اسفند که گفتند ویروس کرونا آمده است و به یکباره معاملات نصف شد. اما با توجه به اینکه اغلب خریدها در منطقه یک به قصد سرمایه گذاری است به نظر می رسد اوضاع در منطقه یک به نسبت دیگر مناطق بهتر است.

    خانه در تهران متری ۱۵.۶ میلیون تومان

    بنابراین گزارش، آخرین ماه از سال ۱۳۹۸ بازار مسکن تهران رونق چندانی نداشت و معاملات ۱۰ هزار و ۲۴۲ فقره بود که نسبت به بهمن ماه ۲۴ درصد و نسبت به اسفند سال قبل از آن ۲۱ درصد کاهش پیدا کرد. این در حالی است که معمولاً در اسفند ماه سال های قبل شاهد افزایش معاملات نسبت به بهمن ماه بودیم. با این حال بازار مسکن پایتخت از رشد قیمت‌ها بی‌نصیب نماند و میانگین قیمت مسکن شهر تهران نسبت به بهمن ماه ۸.۷ درصد و نسبت به اسفند ماه سال قبل ۴۲ درصد بالا رفت و به عدد بی‌سابقه ۱۵.۶ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این بالاترین نرخ رشد ماهیانه از اردیبهشت ماه تا کنون بوده است.

    ۲۲۳۲۲۷

  • تماشای فیلم «منطقه پرواز ممنوع» در فیلم گردی

    تماشای فیلم «منطقه پرواز ممنوع» در فیلم گردی

     

     

    تماشای فیلم «منطقه پرواز ممنوع» در فیلم گردی

     

     

    به گفته سازندگان «منطقه پرواز ممنوع» می‌توان این فیلم را از معدود آثار سینمایی برای مخاطبان نوجوان دانست. این فیلم پرفروش‌ترین اثر نوجوان سینمای ایران است که در ایام اکران توانست نظر بسیاری از مردم و نخبگان را به خود جلب کند. فیلم سینمایی منطقه پرواز ممنوع تندیس پر مخاطب‌ترین فیلم جشنواره کودک و نوجوان اصفهان و همچنین علیرضا اکبری برای بازی در این فیلم پروانه زرین بهترین بازیگری را از آن خود کرد.

    منطقه پرواز ممنوع داستانی از دل نوجوانان برای همه ی ایرانی ها

    منطقه پرواز ممنوع روایتگر داستان سه نوجوان است که در حین آماده‌شدن برای مسابقه ساخت پهپاد، با پیداشدن یک یوزپلنگ در حوالی محل زندگیشان، وارد مسائل و درگیری‌های مختلف و مهیجی می‌شوند. با این حال موضوعاتی همچون مدافعان حرم، فعالیت‌های علمی دانش‌آموزان، دستاوردهای علمی، فناوری و نظامی کشور و سایر موضوعات راهبردی نیز در بستر یک داستان جذاب و پرکشش برای مخاطبان به تصویر کشیده می‌شود.

    عوامل فیلم :

    کارگردان: امیر داساگر. نویسنده: امیر داساگر. تهیه‌کننده: حامد بامروت نژاد.

    بازیگرها: هادی حجازی فر, محمد فیلی, بهار نوحیان, متین پاکزاد, متین کرمانی, علیرضا اکبری, علی ذکریایی, زین العابدین تقی پور.

    سایت تماشای آنلاین فیلم و سریال «فیلم گردی» با فراهم کردن بسترهای لازم، خانواده ها را دعوت می‌کند فیلم پرفروش « منطقه پرواز ممنوع» را مشاهده کنند.

    فیلم گردی یک سامانه پخش آن لاین ویدئو است که با هدف ایجاد محیطی پاک و مناسب از محتوای جذاب و سرگرم کننده شکل گرفته است، تا بهترین فیلم‌های ایران و جهان را در دسترس خانواده‌های ایرانی قرار دهد.

    ۲۱۲۱