دسته: اخبار فرهنگی

تحریر ترکه چیست و قوانین اجرای آن در ایران چگونه است ؟

تحریر ترکه چیست ؟

تحریر ترکه یک نوع عمل احتیاطی قلمداد می‌شود که با هدف تعیین مقدار ترکه و بدهی‌های شخص فوت‌شده برای حفظ حقوق طلبکاران و وراث از دستبرد افرادی که با متوفی هم منزل بوده یا در دارایی او مداخله داشته اعم از بعضی ورثه یا افراد دیگر بسیار مفید است.

در این گفتار هم سعی می‌شود تا با ارائه مواد قانونی و رویه‌ی عملی، خواننده با این نهاد بیشتر آشنا گردد و با اطلاع از نکات کاربردی بتواند در صورت نیاز اقدامات اولیه تحریر ترکه را سرعت بخشد.

از نظر اصطلاحِ حقوقی، تحریر ترکه مجموعه اقداماتی است که در طی آن دارایی و دیون متوفی مشخص می‌گردد و از اموال شخص فوت‌شده محافظت به عمل می‌آید. به دیگر سخن، صورت برداری دقیق از ترکه با توصیف اموال و ارزیابی آن و مشخص کردن مطالبات و بدهی‌ها که به موجب احکام نهایی و اسناد رسمی یا دفاتر بازرگانی و برگه‌ای مربوط به متوفی یا اقرار بدهکاران ورثه، قطعی است.

انجام عملیات تحریر ترکه باعث می‌گردد که وارثان بینش لازم را در تصمیم‌گیری پیدا کنند. بستانکاران هم با تحریر ترکه از چگونگی و اندازه وثیقه طلب خود مطلع می‌شوند و موصی له نیز تناسب میزان آن را با ارزش کل ترکه در زمان مرگ موصی می‌فهمد و سهم خود را از کل دارایی متوفی تا زمان تصفیه‌ی آن تمییز می‌دهد.

قبول یا رد ترکه به چه معناست و چه آثاری دارد ؟

باید توجه داشت که پس از فوت مُوَرث (شخص ارث دهنده) اموال وی به صورت قهری و ناخواسته وارد دارایی وراث وی می‌گردد و قبول و رد ترکه تأثیری در این انتقال قهری ندارد.

منظور از قبول ترکه با توجه به نص ماده ۲۴۰ قانون امور حسبی که بیان می‌دارد:

این است که اگر ورثه ترکه را قبول کردند، فرض می‌شود که لابد اموال شخص متوفی کافی برای بدهکاری‌های وی است و هر ورثه‌ای موظف است به نسبت سهم‌الارث خود بدهی‌های وی را بپردازد مگر اینکه بتواند خلاف این فرض را ثابت کند. یعنی ثابت کند که اموال متوفی برای پرداخت بدهی‌های وی کافی نیست یا اینکه ثابت کند بدون تعدی و تفریط، اموال متوفی نابود شده است.

رد ترکه یعنی اینکه وراث گمان می‌کنند که اموال متوفی کفاف بدهی‌های وی را نمی‌دهد و از طلبکاران یا دادستان می‌خواهند که تحریر ترکه را بر عهده بگیرند. در این صورت دیگر بار اثبات کافی یا ناکافی بودن اموال متوفی بر عهده‌ی وراث نیست. اما در همین فرض هم ارث به صورت ناخواسته و قهری به وراث می‌رسد.

تذکر: ماده ۲۵۰ قانون امور حسبی «رد ترکه باید ظرف یک ماه از تاریخ اطلاع وارث از فوت مورث خود یا از تاریخ ابلاغ خاتمه تحریر ترکه صورت گیرد و اگر در این مدت اقدام نکنند این عدم رد در حکم قبول ترکه خواهد بود».

نکته: اگر تمام وراث ترکه را رد کنند، تعیین مدیر ترکه به عهده دادگاه خواهد بود.

چه اشخاصی میتوانند در خواست تحریر ترکه نمایند ؟

اشخاصی که می‌توانند درخواست تحریر ترکه کنند

• الف) وراث یا نماینده قانونی آن‌ها.
• ب) وصی، آن هم بر اداره اموال شخص متوفی.
• ج) امینِ غایب و قیمِ محجور، فقط ظرف ده روز از تاریخ تعیین و ابلاغ سمت به آن‌ها.
• د) طبق ماده ۳۳۸ قانون امور حسبی در ترکه‌ی متوفی خارجی، ذینفع یا کنسول دولت متبوع متوفی می‌تواند درخواست تحریر ترکه کند.
• ه) با استناد به مواد ۳۲۷ و ۳۲۸ قانون امور حسبی، در مورد ترکه‌ی متوفی بلاوارث، هر ذینفع یا دادستان یا مدیر ترکه می‌تواند تحریر ترکه را درخواست کنند.

مدارک لازم برای تحریر ترکه چیست ؟

در ابتدا ورثه پس از تهیه مدارک و مستندات لازم، باید دادخواست تحریر ترکه را به شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی (بر اساس بند ت ماده ۹ قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴) تقدیم نماید.(از سال ۱۳۹۴ دیگر ماده ۱۶۳ قانون امور حسبی اعمال نمی‌شود).

مدارک لازم برای پیوست به دادخواست عبارت‌ اند از :

1. گواهی فوت مورث
2. گواهی انحصار وراثت
3. صورت تمام اموال شخص متوفی (صورت کلی اموال و دیون ارائه‌شده توسط وراث یا نمایندگان قانونی آن‌ها و نظر کارشناس تحریر ترکه)

این کارشناس کیست؟ مطابق با دادخواست تقدیم شده، دادگاه کارشناسی را به منظور صورت برداری از کلیه‌ی اموال و دیون شخص متوفی انتخاب می‌کند.

کارشناس در ابتدا صورتی از کلیه اموال ایشان را لیست نموده که از قبیل :

• توصیف اموال منقول با تعیین قیمت روز آن‌ها
• تعیین اوصاف و وزن و عیار نقره و طلا و فلزات گران‌بها
• مبلغ و نوع نقدینگی موجود
• قیمت و نوع اوراق بهادار (مثل سهام شرکت‌ها، اوراق مشارکت و…)
• اسناد با ذکر ویژگی آن‌ها
• نام و فهرستی از اموال غیرمنقول

بعد به لیست نگاشته شده، طلب‌ها و بدهکاری‌های متوفی که به موجب احکام نهایی و اسناد رسمی یا دفاتر و برگه‌ای مربوط به متوفی یا اقرار مدیون‌ها و وراث مسلم است نیز اضافه می‌گردد.

پس از تحقق این کار، صورت مجلسی به ترتیب زیر نوشته می‌شود:

1. نام و سمت متصدی انجام تحریر ترکه
2. نام و مشخصات کسانی که احضار شده‌اند و کسانی که حضور داشتند
3. محلی که تحریر ترکه در آنجا صورت گرفت
4. بیانات افراد در رابطه با به بدهی یا دارایی و ترکه متوفی
5. نام و مشخصات شخصی که اسناد و اموال به او داده می‌شود

نتیجه:

با فوت هر شخص، اموالی از او باقی می‌ماند که به وراث وی می‌رسد لکن قبل از تقسیم اموال بر اساس جنسیت یک سری مقدماتی لازم دارد. مثل اینکه هزینه کفن و دفن و دیون و واجبات مالی او از اصل مال پرداخت شود و سپس عمل به وصیت واجب است تا یک سوم مقصود از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است و درخواست آن از ورثه یا نماینده قانونی آنها و وصی برای اداره اموال پذیرفته می‌شود.

مراحل و مدارک مورد نیاز تعویض شناسنامه چیست ؟

مدارک تعویض شناسنامه

سخنگوی سازمان ثبت احوال کشور در مورد شرایط تعویض شناسنامه های طرح قدیم و اخذ شناسنامه جدید توضیحاتی را ارائه کرده است؛ طبق گفته او افراد می بایست با در دست داشتن شناسنامه و ۳ قطعه عکس تمام رخ به دفاتر پیشخوان دولت یا پست مراجعه کنند و بعد از تکمیل فرم مربوطه درخواست تعویض شناسنامه بدهند.

در چه مواردی میتوانیم شناسنامه خود را عوض کنیم ؟

• تعویض شناسنامه های نمونه قدیم دراجرای قانون ثبت احوال
• تعویض شناسنامه های نمونه جدید مستعمل
• تعویض شناسنامه ناشی از اجرای احکام صادره از محاکم دادگستری، تصمیمات متخذه هیئت های حل اختلاف و آرای صادره از کمیسیون‌های تشخیص سن یا مصوبات نام خانوادگی
• تجدید شناسنامه بعد از رسیدن فرد به سن ۳۰ سالگی برای تعویض عکس
• تعویض شناسنامه بعد از رسیدن فرد به ۱۵ سال تمام

افرادی که میتوانند برای تعویض شناسنامه اقدام کنند؟

طبق قانون، اشخاص با شرایطی می‌توانند با مراجعه به ادارات ثبت احوال و دفاتر پیشخوان سراسر کشور اقدامات لازم را نسبت به تنظیم و امضای برگ درخواست تعویض شناسنامه و دریافت شناسنامه جدید به عمل برسانند.

این شرایط به شرح زیر است:

1. اشخاص ۱۸ سال به بالا
2. افراد کمتر از ۱۸ سال که حکم رشد داشته باشند
3. پدر یا جد پدری با ارائه شناسنامه برای فرزندان کمتر از ۱۸ سال
4. مادر تا وقتی که در قید زوجیت پدر طفل باشد
5. سرپرست قانونی، قیم، امین و وصی برای افراد کم سن و محجور با ارائه مدارک مستند که سمت او احراز شده باشد

اگر شناسنامه فاقد عکس باشد چه کنیم ؟

در صورتی که شناسنامه ‌ای که جهت تعویض ارائه می‌شود عکس دار نباشد؛ اصل و تصویر مدارک معتبر عکس دار باید ارائه شود

مدارکی مثل:

• گذرنامه
• کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا معافیت
• گواهینامه رانندگی
• کارنامه عکس دار دوره‌های تحصیلی راهنمایی به بالا
• کارت شناسایی عکس دار کارکنان دوایر دولتی با ذکر مشخصات سجلی

در صورتی که ظاهر شناسنامه هر کدام از مدارک مذکور را نداشته باشد؛ از طریق معرفی شخص به نیروی انتظامی درخواست تأیید عکس می‌شود.

چه مدت طول میکشد تا شناسنامه را تحویل دهند ؟

سخنگوی سازمان ثبت احوال کشور نسبت به زمان تحویل شناسنامه اشاره کرد در شهرستان‌ها شناسنامه طرح جدید ۱ تا ۲ روزه صادر و توسط پست به نشانی شخص ارسال می‌شود؛ اما در تهران کمی بیشتر طول می‌کشد و ممکن است یک هفته تا ۱۰ روز به طول بیانجامد.

برای تحویل شناسنامه باید به کجا مراجعه کنیم ؟

آیا باید برای تحویل شناسنامه جدید به محل صدور مراجعه کنیم؟

افراد درگذشته جهت تعویض یا اعمال هر نوع تغییر در سند هویتی خود، به محل صدور مراجعه می‌کردند، ولی امروزه این مشکل وجود ندارد و دیگر به مراجعه افراد به محل صدور به منظور تعویض و یا اعمال هر گونه تغییر در شناسنامه نیازی نیست.

مراحل درخواست صدور شناسنامه المثنی

مراحل تعویض شناسنامه به ترتیب زیر می‌باشد:

1. ارائه اصل شناسنامه
2. دریافت و تکمیل فرم اظهارنامه
3. ارائه سه قطعه عکس سه در چهار تمام رخ با درج مشخصات سجلی
4. پرداخت هزینه های متعلقه طبق تعرفه جاری
5. ارائه معرفی نامه عکس ­دار محصلین از سوی مدرسه‌ای که مشغول تحصیل می‌باشند
6. ارائه کارت شناسایی عکس دار کارکنان دوایر دولتی با ذکر مشخصات سجلی

کارمندان دولت و کسبه با جواز کسب می توانند به منظور تابید هویت در ظهر عکس ­های دارنده شناسنامه اقدام کنند.

موارد مهم هنگام تعویض شناسنامه

حتما شماره ملی خود را به خاطر بسپارید تا در مواقع ضروری دسترسی به سوابق هویتی شما آسان‌تر باشد.

هر نوع تغییر و تحریف در شناسنامه یا سوء استفاده از آن جرم محسوب می‌شود و مجرم تحت تعقیب قانونی قرار می‌گیرد.

صدور شناسنامه مجدد دارای محدودیت قانونی است؛ بنابراین در حفظ و نگهداری آن دقت کنید.

حتما در زمان دریافت شناسنامه تعویض شده، آن را به دقت مطالعه کنید و در صورتی که نواقصی مشاهده کردید از دریافت آن تا رفع مغایرت خودداری نمایید. به دلیل اینکه شناسنامه باید مطابق مندرجات سند سجلی صادر گردد.

شناسنامه اشخاص در سن ۳۰ سالگی تمام با عکس باید همان سال تعویض شود.

حتما به منظور حفظ حقوق خود به دقت از شناسنامه خود نگهداری کنید و از ودیعه گرفتن و ودیعه گذاردن شناسنامه‌ها خودداری کنید؛ به دلیل این که شناسنامه سند هویت شما است و همیشه باید در دسترس شما باشد.

هزینه تعویض شناسنامه

طبق تعرفه سال ۹۹ هزینه تعویض شناسنامه به صورت زیر می باشد:

1. صدور شناسنامه مجدد: ۳۰۰ هزار ریال
2. صدور شناسنامه مجدد در اجرای مواد ۳۲ و ۳۳ قانون ثبت احوال: ۱۰۰ هزار ریال
3. صدور شناسنامه مجدد ناشی از فقدان (نوبت اول) به استثنا مشمولین تبصره ۲ قانون تخلفات، جرایم، و مجازاتهای مربوط به اسناد سجلی و شناسنامه مصوب ۱۰/۵/۷۰ مجمع تشخیص مصلحت نظام: ۴۰۰ هزار ریال
4. صدور شناسنامه مجدد ناشی از فقدان (نوبت دوم): ۷۰۰ هزار ریال
5. صدور شناسنامه مجدد ناشی از فقدان (نوبت سوم و بعد از آن): ۲۰۰ هزار ریال

افراز چیست و چه تفاوتی با تفکیک و تقسیم دارد ؟

قبلا از اینکه به موضوع افراز بپردازیم که افراز چیست باید معنای برخی از اصطلاحات توضیح داده شود.

مال مشاع: به مالی گفته می شود که چند نفر مالک آن باشند بدون آن که سهم هر کدام از آنها به تفکیک مشخص شده باشد. جزء جزءِ مال مشاع در تملک مالکین آن است و نمی‌توان سهم اختصاصی هر کدام را مشخص کرد.

مال غیرمنقول: مال غیرمنقول در مقابل مال منقول قرار دارد و منظور از آن مالی است که قابل جابه‌جایی نبوده یا در صورت جا‌به‌جایی خسارت زیادی ببیند. زمین و ساختمان از جمله مهم‌ترین اموال غیر منقول‌اند.

مال منقول: به مالی گفته می شود که بر خلاف مال غیرمنقول، قابل جا‌به‌جایی باشد و این جابه‌جایی خسارتی به آن وارد نمی‌کند.

حال که با اصطلاحات مال مشاع – مال غیرمنقول – مال منقول آشنا شدیم نوبت آن است که به موضوع افراز بپردازیم و ببینیم افراز چیست و چه تفاوتی با تفکیک و تقسیم دارد.

افراز چیست ؟

افراز عبارت است از جدا نمودن سهم مشاع شرکا از یکدیگر، به عبارت دیگر تقسیم مال غیرمنقول مشاع بین شرکا به نسبت سهم آنها . برای نمونه، الف ۲ دانگ و ب ۴ دانگ از یک قطعه زمین را در مالکیت دارند. حال اگر الف بخواهد سهم دو دانگ خود را از زمین جدا کند و سهم خود را در تصرف داشته باشد و سهم وی از حال اشاعه خارج شود، به این عمل، افراز می‌گویند.

افراز را به دو دسته تقسیم نموده‌اند:

1. افراز اجباری یعنی افراز مال به موجب حکم دادگاه (یا تصمیم اداره‌ی ثبت) که شرکا را مجبور به قبول قسمت مال مشاع می‌کند.
2. افراز به تراضی، افرازی است که شرکا به دلخواه خود انجام می‌دهند.

دعوی افراز به وسیله‌ی یک یا چند مالک مشاعی علیه یک یا چند مالک مشاعی دیگر، به عمل می‌آید. نکته‌ی مهم این که در عمل افراز، کلیه‌ی مالکین مشاعی باید به صورت خواهان یا خوانده دخالت داشته باشند و در جریان خواسته و عملیات اجرایی قرار گیرند.

تفکیک چیست ؟

تفکیک همان طور که از نامش پیداست در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت‌ است از تجزیه کردن مال غیرمنقول به قطعات کوچک‌تر. به عبارت دیگر تفکیک یعنی شخصی که دارای یک قطعه زمین ۳۰۰ متری است، آن را به سه قطعه‌ی ۱۰۰ متری تقسیم کند. حال اگر مالک این زمین دو نفر هم بوده باشد پس از تفکیک هر یک به نسبت حصه مشاعی در سه قطع جدید مالکیت خواهند داشت.

تقسیم چیست ؟

تقسیم اعم از تفکیک و افراز و غیر آن است، مثل تَرکه‌ی متوفی (اموالی که فرد فوت شده از خود باقی می‌گذارد) که بین ورثه تقسیم می‌شود و می‌تواند شامل اموال منقول و غیرمنقول باشد.

در اصطلاح حقوق مدنی، تقسیم عبارت است از جداسازی سهم شرکا در مال. تقسیم‌نامه نیز سند رسمی یا عادی است که بیان کننده‌ی تقسیم مال مشاع است. بدین ترتیب رابطه‌ی تقسیم با تفکیک و افراز، رابطه‌ی عموم و خصوص مطلق است. بدین معنا که تفکیک و افراز نوعی تقسیم هستند ولی تقسیم لزوما به این دو مورد محدود نمی‌شود.

تفاوت تفکیک و افراز در چیست ؟

تفکیک و افراز از جنبه‌های گوناگون با یکدیگر متفاوتند که در ادامه این مقاله به بعضی از آنها اشاره خواهد شد:

• ملک با داشتن تنها یک مالک نیز قابل تفکیک است. به اصطلاح حقوقی، برای تفکیک، وجود حالت اشاعه لازم نیست. ولی، در افراز، باید حتما بیش از یک مالک وجود داشته باشد یعنی حالت اشاعه لازم است.
• تفکیک، با رضایت و در حالت تفاهم مـالکان مشاع است؛ ولی در افراز، عدم تفاهم و رضایت و اختلاف مالکین وجود دارد و قصد آنها، قطع حالت اشتراک است.
• تفکیک، فقط تقسیم ملک است؛ اما، افراز، تقسیم ملک توأم با تعیین سهام مالکان مشاعی است و قطعات افرازی به نسبت سهم مالک مشاع به آنان اختصاص می‌یابد. به همین دلیل، حالت اشاعه در افراز ضرورت دارد؛ ولی، در تفکیک، این ضروری نیست و مالک می‌تواند ملک خود را با رعایت مقررات حاکم بر تفکیک (ضوابط و مقررات شهرداری) به هر ترتیبی که می‌خواهد، تفکیک نماید.
• سن مالک یا مالکان، دخالتی در امر تفکیک ندارد؛ اما، به صراحت ماده‌ی ۳۱۳ قانون امور حسبی؛ اگر میان مالکان، شخصی محجور یا غایب باشد، تقسیم با دادگاه خواهد بود.
• در صورت اعتراض به تفکیک از طرف یکی از شرکا، ادامه‌ی عملیات تفکیک، متوقف می‌شود و با رضایت معترض می‌توان ادامه‌ی اقدام را انجام داد؛ ولی اعتراض به افراز در حین اقدام از شرکای دیگر پذیرفته نیست و پس از اتمام می‌توانند اعتراض نمایند و رسیدگی به اعتراض نسبت به افراز ملک، در صلاحیت مراجع قضایی است.
• افراز یا عدم افراز، همانند رأی مراجع قضایی است و با افراز ملک و عدم اعـتـراض در مـهـلت مقرر، هر مالک مشاع می‌تواند بر سهم خود تسلط پیدا کند و با تسلیم سند مالکیت مشاع به واحد ثبت، سند مالکیت ۶ دانگ قطعه‌ی اختصاصی را تقاضا و دریافت نماید.
• تفکیک، در اداره‌ی ثبت انجام می‌شود؛ اما افراز، هم در اداره‌ی ثبت و هم در دادگاه قابل پیگیری است.
• در افراز، رأی صادر می‌شود؛ ولی در تفکیک، صورت‌جلسه‌ی تفکیکی تنظیم می‌شود.
• در تفکیک، سهم تمامی افراد جدا و ملک از حالت مشاع خارج می‌شود یا اگر مالک یک نفر باشد، ملک به قطعات کوچک‌تر تقسیم می‌گردد؛ اما در افراز، فقط سهم خواهان جدا می‌شود و بقیه‌ی ملک، مشاع باقی می‌ماند.
• در صورتی که بر تفکیک اعتراض شود، موضوع اعتراض در اداره‌ی ثبت رسیدگی می‌شود؛ اما، اگر بر افراز اعتراض گردد، پرونده جهت بررسی به دادگاه ارسال می‌شود.

املاک غیر قابل افراز

و اما نکته ای که باید بدان توجه داشت املاکی است که غیر قابل افراز تشخیص داده می شوند :

ثبت ثنا: سامانه ثبت ثنا چیست ؟

معرفی لینک سایت سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی

استفاده از گوشی دزدی چه جرمی دارد ؟

با افزایش شدید قیمت تلفن همراه، بسیاری از افراد، دیگر توانایی خریداری گوشی نو را نداشته و به دلیل اینکه گوشی‌ دست دوم بسیار به صرفه‌تر است، افراد جامعه به خرید این گوشی‌ها روی آورده‌اند.

یکی از معضلات این امر، خرید و فروش گوشی‌های دزدی در بازارهای سیاه در سطح کشور است.

گوشی­ های دزدی غالبا در بازار سیاه خرید و فروش می­‌شوند و ممکن است خریداران از این موضوع با خبر نباشند. خرید‌، ‌فروش و استفاده از گوشی‌های سرقتی جرم محسوب می‌­­شود و پیگرد قانونی دارد.

خریدار گوشی سرقتی چگونه مجرم شناخته می‌شود؟

• اگر خریدار با علم و اطلاع به اینکه گوشی مورد معامله دزدی است اقدام به خرید گوشی سرقتی کند، مجرم شناخته می‌شود. اما اگر فرد نداند که گوشی دزدی است و نسبت به این موضوع بی اطلاع باشد، مسئولیت از او ساقط می‌شود و تنها برای رفع اتهام باید بتواند با دلایل محکمه‌پسندی ثابت کند که از مسروقه بودن گوشی اطلاعی نداشته تا از وی رفع اتهام ‌شود.
• دلایل و نشانه­ های اطمینان ­آوری مبنی بر سرقتی بودن گوشی مانند مکان فروشگاه یا فرد مورد نظر وجود داشته و خریدار از آن چشم ­پوشی کرده و اقدام به خرید کند.
• مجازات خرید گوشی سرقتی مطابق قانون مجازات اسلامی، حبس از شش ماه تا سه سال و تا ۷۴ ضربه شلاق تعیین شده است.

چگونه هنگام خرید گوشی، از سرقتی نبودن آن مطمئن شویم؟

1. ابتدا چک کنید که گوشی یا تبلتی که قصد خرید آن را دارید دارای جعبه و سایر اقلام همراه باشد.
2. سپس برای اطمینان از سرقتی نبودن گوشی و تبلت، شماره پانزده رقمی IMEI گوشی را که روی کارت آن درج شده است.
3. برای لپ ­تاپ و سایر کالاهای دیجیتال نیز می­‌توانید شماره سریال آن را وارد کنید تا مطمئن شوید که به عنوان کالای سرقتی یا گمشده در سامانه ثبت نشده باشد

مجازات سارق گوشی سرقتی چیست؟

مجازات سرقت با توجه به شرایط سارق متفاوت است. بنا بر ماده ۶۵۱ قانون تعزیرات اگر سارقان گوشی دو نفر یا بیشتر باشند و عمل دزدی در شب واقع شود و یا سلاح سرد مثل چاقو یا گرم مثل اسلحه داشته باشند و آزار و تهدید کنند قاضی می‌تواند آنها را تا بیست و پنج سال حبس و ۷۴ ضربه شلاق محکوم کند که این بالا ترین مجازات سرقت است.

اما در صورتی‌که یکی از این شرایط را دارا باشد مجازات سارق تا سه سال حبس و شلاق است. همچنین اگر هیچکدام از شرایط را نداشت و از طریق کیف‌قاپی سرقت انجام شده باشد به حبس از یک تا پنج سال و ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد‌شد.

مجازات شخصی که گوشی دزدی را می‌خرد چیست؟

با افزایش شدید قیمت تلفن همراه و گوشی، بسیاری از افراد، دیگر توانایی مبنی بر خریداری گوشی نو نداشته و به جهت اینکه گوشی‌های دست دوم بسیار به صرفه‌تر و مقرون به صرفه است افراد جامعه به خرید این گوشی‌ها روی آورده‌اند لکن از معضلات این امر، خرید و فروش گوشی‌های دزدی در بازارهای سیاه در سطح کشور است.

از سویی دیگر بسیاری از فروشندگان از عدم اطلاع و آگاهی خریداران سوء استفاده می‌نمایند و برای کسب سود خودشان، گوشی‌های مسروقه را به مردم می‌فروشند.

خرید گوشی که سرقتی است در شرایطی جرم است و در شرایطی جرم نیست. باید دقت داشت که بر اساس ماده ۶۶۲ قانون تعزیرات، اگر کسی گوشی را به هر نحوی از انحاء تحصیل، مخفی، قبول و یا مورد معامله قرار دهد با علم به اینکه آن گوشی سرقتی بوده است، بی شک مرتکب جرم شده است و مجازات دارد و مجازات آن عبارت است از حبس از شش ماه تا سه سال، و همچنین شخص تا ۷۴ ضربه شلاق خواهد داشت.

به طور کلی شخصی که گوشی سرقتی را خریداری می‌نماید در ۲ حالت مجرم شناخته می‌شود:

1. خریدار از سرقتی بودن گوشی اطلاع داشته و معامله نموده است: اگر کسی ادعا نماید که از مسروقه بودن گوشی کاملاً بی اطلاع بوده است مسئولیتی ندارد اما برای اینکه اتهام از او رفع شود باید دلایلی محکم و محکمه پسند ارائه نماید.
2. در صورتی که دلایل و نشانه‌هایی اطمینان اوری وجود داشته باشد که گوشی مورد معامله مسروقه است: به عنوان مثال: فردی معتاد، گوشی را به قیمتی بسیار پایین می‌فروشد و یا مکان‌هایی وجود دارد که اجناس سرقتی را به فروش می‌رسانند و خریدار بدان توجه ننموده است، در این جا نیز شخص خریدار با توجه به دلایل یقین آوری که وجود دارد، مجرم شناخته می‌شود و مجازات خواهد شد.

پس در نتیجه، شخص اگر آگاه باشد مرتکب جرم شده است و شخصی که از مسروقه بودن مال ناآگاه است و از مکان و افراد مطمئن خریداری کرده است جرمی را مرتکب نگردیده و مجازاتی نخواهد داشت.

شیوه تنظیم فرم استخدام

تقریبا تمامی فرم ­های استخدامی دارای یک چارچوب خاص هستند و بخش­ها و سوالات یکسانی دارند. به­ دلیل این شباهت، دیگر نیاز به طراحی دوباره یک فرم جدید نیست و همه کارفرمایان می­توانند به منظور استخدام نیروی جدید از فرم استخدام مشخصی استفاده کنند.

در این میان کارفرمایانی که سخت­ گیری بیشتری نسبت به استخدام افراد جدید در تیم خود دارند، علاوه بر استفاده از سوالات معمول در فرم استخدامی، خود نیز سوالاتی را مربوط به رشته کاری مورد نظر به این فرم اضافه می­کنند تا اطلاعات بیشتری از مهارت­های کارجو دریافت کنند.

محتوای فرم‌ استخدامی

هر فرم استخدامی دارای یکسری سوالات می باشد که به کارفرما کمک می­کند تا با کارجو آشنا شود. فرم استخدامی بخش‌های مختلفی دارد که در ادامه به بررسی این بخش­ها می­پردازیم:

۱- اطلاعات فردی

اولین بخش هر فرم استخدامی بخش «اطلاعات فردی» است. در این قسمت متقاضی باید اطلاعات فردی خود را به طور کامل وارد کند؛ این اطلاعات شامل نام، نام خانوادگی، نام پدر، کد ملی، آدرس، شماره تلفن ثابت، شماره تلفن همراه، ایمیل، آیدی و سایر موارد مشابه می شود.

۲- مدار کاین

قسمت از فرم استخدامی مربوط به مدارک پزشکی، مدارک نظام وظیفه و مدارک تحصیلی است. اگر کارجو به بیماری خاصی مبتلا باشد یا سابقه بیماری داشته باشد یا شکل جسمانی متفاوتی داشته باشد باید در قسمت «مدارک پزشکی» ذکر کند.

پس از آن از متقاضی درخواست میشود تا وضعیت خدمت نظام وظیفه خود را مشخص کرده و آخرین مدرک تحصیلی را که کسب کرده است به همراه معدل و رشته تحصیلی و دانشگاه محل تحصیل در فرم استخدام درج کند.

۳- سوابق شغلی

پس از این مراحل، نوبت به سوابق شغلی کارجو می‌رسد. در این قسمت کارجو باید درصورتی که پیش از این در جایی دیگر مشغول به کار بوده است، نام و اطلاعات مربوط به کار قبلی خود را وارد کند. پس از آن اطلاعاتی مثل سمت متقاضی، مدت اشتغال و آدرس محل را بنویسد. در انتها علت ترک شغل مورد نظر از کارجو پرسیده می شود.

۴- مهارت­ها

در بخش «مهارت ها» سوالاتی در مورد سطح دانش زبان انگلیسی و آشنایی با کامپیوتر و سایر امور از کارجو پرسیده می­شود. کارجو در این قسمت باید میزان توانایی خود را در هر یک از موارد مذکور بیان کند و در صورت داشتن مدارک مختلف، آنها را بنویسد.

۵- نحوه همکاری

این بخش مربوط به «نحوه همکاری» و شغل مورد تقاضا است که در آن از کارجو درخواست می شود که پاره وقت یا تمام وقت بودن شغل خود را به همراه ساعات حضور خود در محل کار ذکر کند. در این بخش میزان حقوق مورد تقاضا و زمان آمادگی لازم برای حضور در شغل مربوطه نیز پرسیده می­شود.

۶- سابقه بیمه

این بخش مربوط به وارد کردن اطلاعات بیمه ای است. در این بخش کارجو باید سابقه بیمه خود و نوع بیمه را درج کند. همچنین در این زمینه سوالات دیگری به صورت کتبی از کارجو پرسیده می­شود.

۷- اطلاعات آشنایان

این بخش مربوط به معرفی دو نفر از دوستان، نزدیکان و آشنایان است. در این مرحله از متقاضی درخواست می­شود که دو نفر مورد تائید خودش را به منظور انجام تحقیقات و دسترسی‌های اضطراری معرفی کند. کارجو باید نام، نام خانوادگی، آدرس، شماره تلفن و نسبت افراد نامبرده را به دقت در این بخش بنویسد.

۸- افراد تحت تکفل

در بعضی فرم­های استخدامی، بخشی برای مشخص کردن تعداد و مشخصات افراد تحت تکفل قرار دارد که در صورتی که کارجو اشخاصی را تحت تکفل داشته باشد آنها را با ذکر مشخصات فردی معرفی می­کند.

۹- امضا و تاریخ

بخش انتهایی فرم استخدامی برای گرفتن تعهد از فرد متقاضی در جهت تایید اطلاعات وارد شده در نظر گرفته شده است. در این قسمت کارجو باید تاریخ آن روز را نوشته و امضا کند. در انتها بخشی برای نوشتن نتیجه ارزیابی در نظر گرفته شده است که توسط کارفرما تکمیل می شود. در نهایت فرم استخدام بایگانی خواهد شد

نمونه فرم استخدام

شرایط و هزینه دریافت گواهینامه المثنی

در صورت گم شدن گواهینامه، باید به همراه مدارکی مثل اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی، آدرس دقیق محل سکونت، کد پستی ده رقمی و عکس سه در چهار به دفاتر صدور گواهینامه المثنی مراجعه کنید. مراجعه به یکی از مراکز پلیس +۱۰ اولین قدم برای دریافت المثنی گواهینامه است.

در صورت گم شدن گواهینامه خود چه کنیم ؟

تمام مدارک شناسایی پیدا شده در سراسر کشور به ادارۀ پست ارسال می‌شوند. کسانی که مدرکی را پیدا می‌کنند درصورتی­که آن را در صندوق پست بیندازند، این مدرک در سامانۀ مدارک یافت‌شدۀ کشور قرار داده می­شود.

بنابراین در هنگام پی‌گیری گواهینامۀ گم شده خود، شما در قدم اول می بایست به سایت پُست‌ یافته مراجعه کنید و با وارد کردن نام، نام خانوادگی و مشخصات دیگر از پیدا شدن یا نشدن گواهینامۀ مفقودی خود اطلاع یابید.

در صورت پیدا شدن مدرک، با در دست داشتن کارت ملی یا شناسنامه به نزدیک‌ترین دفتر پستی بروید و پس از پر کردن فرم مربوطه، گواهینامۀ شما به نشانی پستی‌تان ارسال می‌شود؛ ولی در صورت نبودن گواهینامه شما در سامانه پست یافته، باید نسبت به دریافت المثنی آن اقدام کنید.

هزینه دریافت المثنی گواهینامه

هزینۀ دریافت گواهینامۀ المثنی مبلغ پنجاه و یک هزار تومان است؛ پنجاه هزار تومان جهت تعویض گواهینامه و هزار تومان برای حق تمبر؛ به علاوه مبلغ دریافتی جهت انجام معاینات پزشکی بیست و دو هزار تومان و مبلغ دریافتی جهت مالیات، هزینه دفتر، صدور کارت و موارد دیگر بیست و نه هزار و دویست تومان است.

همچنین مبلغ نُه هزار و چهارصد تومان هم به منظور عکاسی از شما دریافت می‌شود. علاوه بر این افرادی که قصد دریافت گواهینامه المثنی صادره از شهرستان ها را دارند، باید به پست مرکزی مراجعه کنند و نسبت به تهیه پاکت پستی مربوطه به همراه مدارک دیگر اقدام نمایند.

چه هنگام باید برای گرفتن گواهینامه المثنی اقدام کرد؟

• اگر گواهینامه مفقود شود
• در صورتی که اعتبار گواهینامه تمام شده باشد
• اگر گواهینامه مخدوش شود به طوری که مهر و مندرجات موجود در آن ناخوانا باشد
• در صورتی که مشخصات شناسنامه‌ای یا جسمانی فرد فرق کرده باشد

شرایط لازم برای صدور المثنی گواهینامه رانندگی

• گذشت شش ماه از تاریخ صدور گواهینامه رانندگی
• قبول کردن مسئولیت کشف فساد احتمالی
• مورد تایید قرار گرفتن مراتب فقدان توسط دو نفر شاهد

مدارک مورد نیاز جهت اخذ گواهینامه المثنی

1. به همراه داشتن شناسنامه به همراه کپی از آن
2. به همراه داشتن کارت ملی به همراه کپی از آن
3. اطلاعات دقیق محل سکونت ( حتما کد پستی را همراه داشته باشید )
4. تهیه برگه استعلام از پلیس راهنمایی و رانندگی
5. به همراه داشتن ۴ عکس پرسنلی در ابعاد ۳ در ۴ ( مناسب جهت مدرک گواهینامه)
6. مدرک نشان دهنده گروه خونی شما
7. اصل فیش های واریزی مصوب جهت دریافت گواهینامه المثنی
8. بینایی سنجی
9. معاینه توسط پزشک و بررسی شرایط
10. پاکت پستی ( تنها برای دریافت گواهینامه شهرستان ها)

مراحل لازم جهت دریافت المثنی گواهینامه

• پر کردن فرم‌های مربوط به استعلام گواهینامه
• پر کردن فرم تعهد گواهینامه المثنی
• پرداخت مبلغی برای مواردی مثل صدور مجدد گواهینامه و خرید تمبر
• انجام معاینات پزشکی و ارائه گروه خونی
• انجام یک سری استعلامات از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی
• دریافت گواهی عدم اعتیاد

اگر گواهینامه المثنی گم شود چه کنیم؟

در صورتی که گواهینامه المثنی را گم کردید، باید دوباره جهت صدور آن به یکی از مراکز پلیس + ۱۰ مراجعه نمایید. با این تفاوت که اخذ دوباره گواهینامه المثنی نسبت به بار اول سخت ‌تر است.

به دلیل این که بر اساس قوانین آیین نامه راهنمایی و رانندگی، جهت دریافت گواهینامه المثنی برای بار دوم، باید از تاریخ صدور گواهینامه المثنی اولیه یک سال تمام گذشته باشد.

بدین جهت رانندگان باید در حفظ و نگهداری گواهینامه خود تلاش کنند تا با مشکلات احتمالی روبه رو نشوند.

نکات مهم گواهینامه المثنی

مراجعه شخص متقاضی جهت گرفتن اثر انگشت در مرکز صدور گواهینامه الزامی می باشد.
آن دسته از کسانی که گواهینامه قبلی آن ها با عینک بوده و حالا به دلیل درمان، دیگر از عینک استفاده نمی­کنند، باید از یک پزشک معتمد ناجا در فرم معاینه پزشکی تایید بگیرند.
همه هزینه‌هایی که برای انجام تست عدم اعتیاد، معاینات پزشکی، هزینه‌های پستی و… انجام می‌شود، به عهده شخص متقاضی می باشد. معاینه چشم حتما باید توسط یکی از پزشکان معتمد نیروی انتظامی انجام گردد.

دریافت طلب بدون داشتن مدرک

شرایط مطالبه طلب بدون مدرک چگونه است ؟

در صورتی که شما از شخصی طلبی دارید ولی هیچگونه مدرکی از او در دست ندارید، می توانید از راهکار های قانونی زیر استفاده نمایید تا طلب خود را اثبات و مطالبه نمایید. از جمله اقرار شفاهی بدهکار، شهادت شهود، ارسال اظهارنامه و سوگند دادن متهم که در ادامه هر یک برسی خواهند شد.

اقرار شخص بدهکار آسان ترین راه ممکن برای اثبات داشتن طلب از یک شخص، اقرار شفاهی یا کتبی بدهکار می باشد. در صورتیکه شخص، نزد قاضی اقرار نماید که به دیگری بدهکار می باشد، به راحتی می توان از وی طلب را مطالبه کرد.

اگر اقرار شخص از طریق ضبط مکالمه تلفنی نیز به همان میزان سندیت دارد؟

در این خصوص باید گفت خیر، اقرار حضوری و مستقیم نزد قاضی بسیار محکمه پسند تر است از اقرار در فیلم یا مکالمه تلفنی و این موارد می توانند تنها نشانه ای باشند برای قاضی مبنی بر وجود طلب که در صورت وجود سایر دلایل قاضی به مدیون بودن بدهکار، یقین پیدا کند.

ارسال اظهارنامه توسط شاکی برای بدهکار

یکی دیگر از راه های ثابت کردن و مطالبه طلب برای شخصی که مدعی طلب می باشد ارسال اظهارنامه از طریق پست می باشد که در این حالت، شخص بدهکار می تواند در برابر این اظهار نامه واکنش نشان دهد و یا از کلماتی استفاده نماید که نشان از اقرار او باشد و یا به صورت واضح اقدام به اقرار درباره ی واقعیت ماجرا نماید.

مثلا ممکن است، فرد مدعی حق با ارسال اظهارنامه و به کار بردن عباراتی مانند اینکه بدهکار از پرداخت بدهی خود خودداری کرده زیرا توانایی پرداخت آن را نداشته، نشانه ای برای پاسخ اظهار نامه و قاضی باشد که حق با طلبکار است و فرد بدهکار توانایی پرداخت طلب خود را ندارد و این اقرار به ناتوانی فرد در پرداخت مال یا قرض به نوعی اقرار محسوب می شود و به نفع شخص مدعی حق قابل استناد است.

شهادت شهود

شما می توانید برای اثبات طلب خود در صورتی که شاهدی دارید در دادگاه حاضر نمایید تا با شهادت آن ها مدیون بودن بدهکار اثبات شود و البته شاهدان میبایست واجد شرایط شهادت دادن باشند از جمله عقل و بلوغ و ایمان و عدالت و نداشتن نفع شخصی در دعوا و..

ادای سوگند

در صورتی که از طریق راه های دیگر نتوانستید طلب خود را اثبات نمایید می توانید از دادگاه درخواست نمایید که جلسه ای را ترتیب دهد برای ادای سوگند. که در این جلسه شاکی باید بر طلبکار بودن خود از شخص قسم بخورد و مدیون نیز بر عدم بدهی خود.

آیا فیلم و عکس ثابت کننده طلب می باشد ؟

یکی از شیوه های طلب استفاده از اماره برای اثبات طلب خود است.

اماره، نشانه هایی می باشد که در کنار سایر دلایل می تواند در قاضی علم و یقین حاصل نماید ولی به تنهایی نمی توانند برای اثبات ادعا مورد استفاده قرار گیرد. یکی از موارد آن که در بخش های قبل نیز به آن اشاره شد استفاده از فیلم و عکس و یا پیام هایی می باشد که نشان دهنده وجود طلب می باشند و ممکن است موجب یقین قاضی شوند.

نحوه مطالبه طلب بدون مدرک

برای اینکه بتوانید طلب خود را وصول کنید در صورتیکه به یکی از موارد بالا را یعنی شهادت، اقرار، اظهارنامه و سوگند و اماره می توانید استناد کنید به سه صورت میتوان عمل کرد.

که این سه صورت به شرح زیر است:

• ارزش ریالی طلب خود را دقیق محاسبه کنید. اگر طلب شما پول نیست بلکه جنس یا کالایی می باشد ارزش آن را محاسبه کنید.
• اگر ارزش طلب شما کمتر بیست میلیون تومان است به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر از آن است به دادگاه باید مراجعه نمایید. البته قبل از آن بهتر است به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و در آنجا شکایت خود را ثبت نمایید.
• یک دادخواست باید تنظیم کنید که برای اینکار می توانید از وکیل کمک بگیرید.

نتیجه :

در پایان باید گفت که برای دریافت طلب از سوی طلبکار به هر حال باید مدرکی وجود داشته باشد. در حقیقت مطالبه طلب بدون مدرک امکان پذیر نیست بلکه حداقل باید نوعی مدرک شفاهی یا هرچه دال بر ادعای طلب از سوی طلبکار است وجود داشته باشد.

ممکن است که مدرک به صورت نوشته کتبی یا امضا نباشد اما باید مدرکی مانند اقرار خود مدیون یا سوگند یا شهادت وجود داشته باشد تا بتوان دین را اثبات کرد .