موافقت دولت با اعطایموافقت دولت با اعطای تسهیلات به بازنشستگان فاقد مسکن به بازنشستگان فاقد مسکن
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیئت دولت، هیئت وزیران در جلسه ۴ دی ۱۳۹۸ به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور و به منظور تامین مسکن بازنشستگان صندوقهای کشوری، لشکری و تامین اجتماعی و به استناد بند (ط) تبصره (۱۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۳۹۸ کل کشور، آییننامه اجرایی موضوع اعطای تسهیلات به بازنشستگان فاقد مسکن از محل منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر را تصویب کرد.
بر این اساس تعداد ۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید یا ساخت مسکن با سقف فردی ۵۰۰ میلیون ریال در کلانشهرها و ۴۰۰ میلیون ریال در روستاها با نرخ ۹ درصد در شهر تهران، هفت درصد در مراکز استانها و چهار درصد در سایر مناطق شهری و روستایی برای خرید واحدهای کمتر از ۱۵ سال ساخت، با مدت بازپرداخت ۱۰ ساله پرداخت میشود.
مشمولان می بایست علاوه بر سپری شدن حداقل پنج سال از تاریخ بازنشستگی و دریافت مستمری کمتر از ۳۰ میلیون ریال در ماه، می باید خود و همسرشان طی ۱۰ سال گذشته، فاقد واحد مسکونی بوده و از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند. هم افراد با سابقه بازنشستگی بالاتر در اولویت پرداخت تسهیلات قرار دارند.
ابوالفضل موسویبیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی خانه های خالی از سکنه، گفت: بر اساس آمارها در شرایط کنونی بیش از دو میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که شناسایی دقیق و ساماندهی آن می تواند بخشی از التهابات بازار مسکن را کنترل کند.
راهاندازی سامانه املاک راه کار شناسایی خانههای خالی / مالیات بر خانههای خالی مشکل مسکن را حل خواهد کرد
راه اندازی سامانه املاک و مسکن راهکار شناسایی خانه های خالی در کشور
نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از ابزارهای اساسی برای شناسایی خانه های خالی در کشور، راه اندازی سامانه املاک و مسکن است، خوشبختانه اخیرا وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که این سامانه تا پایان سال جاری طراحی و عملیاتی می شود و پس از آن به سازمان امور مالیاتی واگذار می شود.
واحدهای مسکونی را برای افزایش سود بیشتر تا زمان گرانی خالی نگه می دارند
وی تصریح کرد: کشور سالانه به حدود ۹۰۰ هزار تا یک میلیون مسکن جدید نیاز دارد، حال با ساماندهی خانه های خالی می توان بخشی از نیازهای عقب افتاده و نیازهای روز کشور به تأمین مسکن را برطرف کرد.
موسوی بیوکی گفت: در شرایط کنونی وجود خانه های خالی دلایل مختلفی دارد، برخی مالکان، واحدهای مسکونی را برای افزایش سود بیشتر تا زمان گرانی مسکن خالی نگه می دارد، همچنین برخی افراد، دارای واحد مسک.مسک.مس دوم هستند، یعنی آنکه در دو شهر مختلف، مسکن دارند.
وزارت راه جلوی سوء استفاده مالکان محتکر را بگیرد
این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی باید با اعمال قوانین مالیاتی، از سوءاستفاده برخی مالکان جلوگیری کند، این رویکرد موجب کاهش میزان تعداد خانه های خالی در کشور می شود.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط کنونی وضعیت خانه های خالی بسیار بحرانی شده، زیرا مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است، از این رو دولت باید شرایطی را ایجاد کند که مسکن از یک کالای سرمایه ای به یک کالاهای مصرفی تبدیل شود.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به اینکه قدرت خرید تسهیلات مسکن کاهش یافته و نیازمند ترمیم است، گفت: تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات اوراق یک گام به جلو بود اما کافی نیست و میزان افزایش تسهیلات مسکن در شبکه بانکی باید به مراتب بیشتر باشد.
وی تاکید کرد: البته افزایش تسهیلات باید به نحوی صورت گیرد که اقساط آن در استطاعت متقاضیان مسکن باشد و برای این منظور می توان نرخ سود و مدت بازپرداخت را تغییر داد.
رضاییکوچی با اشاره به اینکه در حالحاضر حتی با وام ۲۰۰ میلیون تومانی هم حداکثر میتوان ۱۵-۱۰ مترمربع آپارتمان خرید، گفت: تناسبی که باید بین تسهیلات بانکی و قیمت مسکن وجود داشته باشد با افزایش تسهیلات اوراق خیلی جزیی ترمیم شد اما این اتفاق میتواند با شکل تکامل یافتهتری هم رخ دهد، طوری که تسهیلات حداقل ۵۰ درصد از قیمت تمام شده مسکن را پوشش دهد.
با وام ۲۰۰ میلیون تومانی چند متر خانه میتوان خرید؟
رییس کمیسیون عمران مجلس تعدیل نسبت عرضه و تقاضای مسکن از طریق حمایت از ساخت مسکن متناسب با نیاز متقاضیان مصرفی و خانهاولیها را یکی از اصلیترین راهکارهای کاهش قیمت مسکن عنوان کرد و یادآور شد: یکی از مهمترین مولفههای موثر بر قیمت تمام شده مسکن، زمین است. در کشور ما قیمت زمین عموما بسیار بالاست و همین موضوع بیش از هر مولفه دیگری عامل افزایش قیمت مسکن در دورههای مختلف بوده است.
رضاییکوچی استفاده از زمینهای موجود در بافتهای فرسوده برای ساخت و ساز را یک راهحل موثر برای کاهش قیمت تمام شده مسکن عنوان و اظهار کرد: باید سازندهها را به سمت تولید مسکن در این قبیل زمینها هدایت کنیم؛ ضمن اینکه زمینهایی که در شهرهای جدید وجود دارد میتواند به تولید مسکن ارزانقیمت کمک کند.
وی با بیان اینکه در شهرهای جدید نیز زمینهای مناسب ساخت و ساز بسیاری وجود دارد، افزود: علاوه بر این بخشی از زمینهای مناسب ساختوساز در اختیار دستگاههای دولتی و رها شده است. البته مقرر شده در طرح اقدام ملی مسکن بخشی از این زمینهای دولتی به وزارت راه و شهرسازی واگذار و بستر مسکنسازی برای اقشار متقاضی مسکن شود؛ اما برخی دستگاهها هنوز نسبت به واگذاری زمین مقاومت دارند.
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از وجود نوعی چسبندگی بین زمینها، نهادها و دستگاههای اجرایی، از دولت درخواست کرد برای آزادسازی این زمینها اقدام لازم را انجام دهد و ابراز امیدوازی کرد با اجرای طرح اقدام ملی مسکن، بین میزان تقاضا و عرضه مسکن ارزان قیمت تناسب برقرار و از جهش قیمت مسکن در بازار نیز در دوره های آتی به این ترتیب پیشگیری شود.
این وام ویژه که به دنبال صدور مجوز پرداخت وام جدید اوراق مسکن برای خانههای نوساز تا ۲۵ سال ساخت در شبکه بانکی رونمایی شده است، برای خرید املاک ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت به متقاضیان پرداخت میشود. تا پیش از این وامهای پرداختی به این املاک چه در تهران و چه در سایر شهرها زیر ۵۰ میلیون تومان بود اما اکنون سقف این تسهیلات افزایش قابل توجهی داشته که میتواند معادلات خرید و فروش را دربازار مسکن در ماههای آینده تحت تاثیر خود قرار دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، ماجرا از این قرار است که سقف وام قابل پرداخت بابت خرید آپارتمانهای «خیلی قدیمی» اکنون تحتتاثیر معرفی وام خرید مسکن جدید از محل اوراق برای املاک نوساز تا ۲۵ سال ساخت، اصلاح شده و به سطحی رسیده که برای متقاضیان خرید خانه با وام، قابل استفاده شده است. این رخداد در واقع روی از نظر پنهانمانده مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار درباره وام اوراق مسکن است.
تا پیش از این میزان وام انفرادی پرداختی به آپارتمانهای ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت از محل اوراق در تهران ۴۵ میلیون، در شهرهای بزرگ و مراکز استانها ۴۰ میلیون و در سایر مناطق شهری ۳۵ میلیون تومان بود. به این ترتیب دستکم در طول دو سال اخیر، عملا این نوع وام به هیچوجه برای متقاضیان مسکن کاربرد نداشت و عده بسیار اندکی سراغ این نوع وام را میگرفتند. اما اکنون پس از معرفی وام جدید اوراق که به خانههای نوساز تا ۲۵ سال ساخت پرداخت میشود و در حالت زوجین با احتساب ۴۰ میلیون تومان جعاله، سقف آن به ۲۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است، این وام ویژه خانههای خیلی قدیمی نیز با سقف نسبتا قابل قبول در شبکه بانکی پرداخت میشود. سقف این وام ویژه در تهران به ۸۰ میلیون، در مراکز استانها و شهرهای بزرگ ۶۰ میلیون و در شهرهای کوچک ۴۰ میلیون تومان در حالت انفرادی است که یک فقره جعاله ۴۰ میلیون تومانی نیز میتواند با این سقفها ترکیب شود. بنابراین سقف وام ترکیبی خانههای خیلی قدیمی در حالت انفرادی در تهران، شهرهای بزرگ و سایر شهرها به ترتیب به ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین زوجین متقاضیان خرید خانههای ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت میتوانند دو برابر حالت انفرادی تسهیلات دریافت کرده و در صورت تمایل همانطور که ذکر شد، در نهایت یک فقره تسهیلات جعاله نیز به آنها قابل افزودن است. بنابراین سقف وام ویژه ترکیبی با جعاله در حالت زوجین در تهران ۲۰۰ میلیون، در شهرهای بزرگ و مراکز استانها ۱۶۰ میلیون و در سایر شهرها ۱۲۰ میلیون تومان شده است.
احمد اصغری مهرآبادی در برنامه رادیویی «صبح و گفتگو» با موضوع فروش اقساطی مسکن مهر با اشاره به فرآیند واگذاری واحدهای مسکن مهر به صاحبان آنها بیان کرد: اولین گام در فرآیند واگذاری و فروش اقساطی، تکمیل واحد از هر نظر و گام بعدی اخذ گواهی پایان کار و اخذ سند اعیانی واحد است که در این صورت کار فروش اقساطی به مراتب آسانتر خواهد شد و فشاری هم به مردم بابت ضامن وارد نمیشود.
وی افزود: پس از فروش اقساطی، واحد باید به صاحبان تحویل داده شود که متأسفانه برخی مردم مراجعه نمیکنند و این به ضرر خودشان است زیرا باید کل مبلغ تسهیلات را در مدت زمان کمتری پرداخت کنند.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر در خصوص فشار بانکها برای تسریع در فروش اقساطی واحدها قبل از تکمیل واحدها تأکید کرد: ما قطعاً زیر بار این قضیه نمیرویم، واحد باید تکمیل شده و قابل سکونت باشد.
مهرآبادی خاطرنشان کرد: از بالغ بر دو میلیون و سی هزار واحد مسکن مهر ساخته شده، در حال حاضر یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد آن تحویل شده و مابقی هم به خاطر مشکلات تحویل داده نمیشود.
وی ادامه داد: عمده این واحدهای ناقص در شهرهای جدید پرند و هشتگرد و در استانهای خوزستان و کرمانشاه است و در برخی استانها هم کار تکمیل واحدها تا پایان سال تمام خواهد شد ضمن اینکه حدود ۶۵ هزار واحد نیمه تمام بلامعارض نیز داریم.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر در پاسخ به این سوال که آیا پروژه مسکن مهر تا پایان دولت دوازدهم تمام خواهد شد؟ گفت: دولت با تنگناهای مالی مواجه است و تنها منابع ما در قانون بودجه ۹۸ هم زمین بود لذا تصمیم گرفتیم که ۱,۵۰۰ میلیارد تومان زمین را از طریق فروش یا تهاتر در اختیار پیمانکاران قرار دهیم که هزار و ۵۰ میلیارد آن باید در شهرهای جدید و ۴۵۰ میلیارد تومان هم در سایر استانها هزینه شود.
وی اضافه کرد: دولت سرمایه بانک مسکن را افزایش داد تا با وام ۲۵۰۰ میلیارد تومانی از این محل زیرساختها و محوطهها تکمیل شوند.
مهرآبادی در پایان با بیان اینکه نمیتوان تاریخ دقیقی برای تحویل واحدهای باقی مانده مشخص کرد عنوان کرد: تحویل واحدهای باقی مانده تا پایان سال ۹۹ تمام خواهد شد.
به گزارش خبرآنلاین، فعالان بازار وقتی با این سئوال روبرو می شوند که وضعیت بازار مسکن چگونه است سری تکان میدهند و میگویند شرایط مثل همیشه نیست.
این واژه مثل همیشه اما به چه معناست ؟غالبا مسکن ، سرمایهای ترین کالای خانوار ایرانی نه شب عید که در ماههای پیش از این، خریداری می شود. فصل داغ خرید و فروش مسکن اتفاقا خرداد ماه اغاز می شود و دی ماه به پایان می رسد اما امروز شرایط تغییر کرده است. خرق عادت اما از کجا آغاز شد ؟ بررسیها نشان می دهد پس از سهمیه بندی بنزین بود که برخی سفته بازان و نوسان گیران شرایط را برای بازگشت به بازار مسکن مناسب دیدند. این چنین بود که قیمتها روندی افزایشی را در پیش گرفتند، این افزایش در حالی اتفاقا افتاد که قیمتها در بازار از اردیبهشت ماه رو به کاهش بود و وضعیت بازار نیز نشان می داد تقاضایی برای خرید مسکن وجود ندارد. در برخی مناطق حتی کاهش قیمت تا ۵ میلیون تومان در هر متر مربع گزارش شد و ریزش قیمتها بسته به منطقه کمتر از این میزان نیز اعلام شد.
پول لازمها مهمترین فروشندگان بازار و مصرفکنندگان واقعی نیز مهمترین نقش آفرینان در قالب خریدار بودند اما سهمیهبندی بنزین شرایط را دگرگونه کرد. شائبه افزایش نرخ تورم در ماههای آتی نه فقط بازار مسکن، که بازار ارز و خودرو و سکه را نیز تحت تاثیر قرار داد و قیمتها در همه بازارهای مهم کشور روندی افزایشی را طی کردند اما خانههای ایرانی وضعیتی متفاوت را دارا هستند .
چرا بازار مسکن شب عید داغ شد؟
وقتی خریدار نیست
در شرایطی که خریداران واقعی قدرت تبدیل تقاضای بالقوه خود را به تقاضای بالافعل ندارند، بررسیها نشان میدهد سرمایهگذارانی که هنوز نقدینگی در دستانشان باقی مانده و به دنبال تبدیل پول به کالا هستند، فضا را برای حضور دوباره در بازار مسکن مساعد دیدهاند .
افزایش محسوس خرید و فروش و البته رشد قابل توجه قیمتها در آذر دال بر این مدعاست. هر چند ترمز رشد قیمتها در دی ماه کشیده شد اما در این ماه نیز وضعیت به حالت عادی بازنگشت و حالا فعالان بازار مسکن از افزایش مراجعه به مشاوران املاک برای یافتن واحد مسکونی، ان هم جهت سرمایه گذاری می گویند . دی ماه امسال، ۹ هزار و ۶۶۴ فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید که این میزان در مقایسه با ماه قبل-آذر ۹۸-با رشد ۱۳ درصدی و در مقایسه با دیماه سال گذشته-مدت مشابه سال قبل-با رشد ۶۷ درصدی مواجه شده است. آذرماه امسال در حالی حجم معاملات خرید مسکن بعد از چند ماه پیاپی ابررکود معاملاتی در بازار مسکن به سطح ۸ هزار و ۵۳۵ فقره معامله رسید که در آبانماه تنها حدود ۳ هزار و ۵۰۰ فقره معامله خرید مسکن انجام شده بود.
پیشبینیها حکایت از این دارد خرق عادت در بازار مسکن در ماههای پیش رو یعنی ماه جاری و اسفند نیز ادامه یابد و ۹۸ همان طور که متفاوت آغاز شد، متفاوت از سالهای دیگر نیز به پایان خود نزدیک شود .
بازار مسکن ایران مدتهاست درگیر کافی نبودن میزان عرضه در قیاس با تقاضاست و همین امر سبب شده است این بازار مهم و استراتژیک به بازاری برای سودجویی و سرمایهگذاری بدل شود.عواقب این اتفاقا نیز در کاهش سطح رفاه خود را نشان می دهد چرا که هزینه مسکن از استانداردها فاصله ای قابل توجه می گیرد.
رصد مسکن در سال ۹۹
برخی فعالان بازار میگویند تحلیه حباب از همین حالا اغاز می شود، چرا که حتی بازار اجاره نیز با رکود روبروست . از سوی دیگر با توجه به نبود کشش قیمتی و اغاز طرح مسکن ملی در سال آینده احتمال افزایش قیمتها ضعیف تر از حالاست و در نتیجه سرمایهگذاران این بازار باید با سودهای بالا و باداورده خداحافظی کنند. در قالب طرح مسکن ملی قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای خریداران واجدالشرایط احداث شود.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از بانک عامل بخش مسکن، طرح میثاق این بانک که با هدف کاهش مطالبات غیرجاری این بانک طراحی شده، حاوی امتیازهایی به نفع تسهیلات گیرندگان بانکی است که بابت دیرکرد پرداخت اقساط خود جریمه شده و بر میزان بدهی آنها به تناسب مدت دیرکرد، افزوده شده است.
اجرای این طرح از ابتدای شهریور ماه آغاز و به دلیل امتیازهایی که به نفع مشتریان تدارک دیده شده، با استقبال آنها روبرو شد. از این رو با تصمیم هیأت مدیره بانک مسکن مدت اجرای این طرح تا پایان سال جاری در تمام شعب سراسر کشور تمدید شده است.
در قالب طرح میثاق در صورت واریز نقدی هر میزان از مطالبات غیرجاری انواع تسهیلات پرداختی اعم از انواع عقود مبادلهای، مشارکتی، وام قرض الحسنه و … و همچنین مطالبات مربوط به ضمانتنامههای ضبط شده، خالص جرایم محاسبه شده بر اساس نوع قرارداد (حسب مورد ۶ تا ۱۴ درصد از نرخ وجه التزام) به نسبت واریزی بدهکاران مورد بخشودگی قرار میگیرد.
در این طرح همچنین ۱۰۰ درصد جرایم سازندههایی که در قالب قراردادهای مشارکت مدنی با بانک، تسهیلات ساخت دریافت کرده بودند، در صورت پرداخت یا تعیین تکلیف مطالبات به صورت تقسیط، مورد بخشودگی قرار خواهد گرفت.
بانک عامل بخش مسکن علاوه بر اینکه با اجرای طرح میثاق به دنبال تسریع در بازگشت معوقات به منظور بکارگیری دوباره منابع برای پرداخت تسهیلات جدید به متقاضیان است، در این طرح مساعدتهایی را برای مشتریان پیشبینی کرده است تا بتوانند در قبال پرداخت هر میزان از بدهی خود به همان نسبت از پرداخت کل جرایم خود بابت تأخیر در پرداخت بدهی معاف شوند.
در ایام اجرای این طرح تغییر نام مدیون بدون نیاز به واریز درصدی از بدهی برای مشتریانی که بدهی غیرجاری نداشته باشند یا آن را پرداخت کنند، میسر است. به این ترتیب آن دسته از تسهیلاتگیرندگان بانک مسکن که قصد فروش خانه توأم با تسهیلاتی که قبلاً اخذ کردهاند را داشته باشند، در مدت باقیمانده از بهمن و اسفند امسال میتوانند بدون نیاز به پرداخت بخشی از مانده بدهی، تسهیلات خود را به خریدار خانه انتقال دهند.
تسهیلاتگیرندگان برای اطلاع از میزان بخشودگی جرایم به ازای پرداخت تمام یا بخشی از بدهی خود در جریان اجرای طرح میثاق میتوانند به شعب این بانک مراجعه کنند. علاوه بر این، بانک مسکن از طریق ارسال پیامک برای مشتریانی که بابت بازپرداخت انواع تسهیلات مسکن و یا ضمانتنامههای ضبط شده، بدهی غیر جاری دارند، از ابتدای اجرای این طرح تا کنون پیامکهای اطلاعرسانی ارسال کرده و آنها را در جریان اجرای طرح میثاق قرار داده است تا در صورت تمایل از مزایای این طرح برخوردار شوند.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بانک مرکزی در گزارش جدید خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه، اعلام کرد هر واحد مسکونی با ۲.۱ درصد رشد نسبت به ماه قبل به فروش رسید. در واقع خریداران در دی ماه بابت خرید هر متر مربع خانه، متوسط ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان هزینه کردهاند. البته این رشد قیمت وقتی عجیب میشود که با دی ماه سال قبل مقایسه شود. در ماه مشابه سال قبل، متوسط هر متر مربع خانه ۹ میلیون ۷۸۰ هزار تومان به فروش رسید این یعنی ۴۰.۹ درصد پایینتر از قیمت امروز.
گران خریدیم
خانههای تهران در جدول قیمتها میل به صعود داشتهاند. در این شرایط، انتظارها بر کم شدن تعداد خرید و فروش است اما تعداد معاملات دی ماه نسبت به ماه قبل با ۱۲.۱ درصد رشد به ۱۰ هزار و ۶۸۷ مورد رسیده است. در این بازار بیشترین سهم را واحدهای تا ۵ سال ساخت با ۴۱.۸ درصد داشتهاند. در دی ماه، ۴ هزار و ۴۷۰ واحد مسکونی تا ۵ سال معامله شده است.
بازار داغ منطقه دلالها
فکر میکنید کدام مناطق بیشترین سهم را در معاملات دی ماه داشتهاند؟ بله درست حدس زدید، مدتی میشود که منطقه ۵ بازار را قبضه کرده است، آمار معاملات انجام شده در ماههای اخیر نشان میدهد همیشه کفه ترازو به نفع این منطقه سنگینی کرده است. این ماه نیز، منطقه ۵ با ۱۶.۳ درصد بیشترین سهم را از آن خود کرده است. منطقهای که بازار داغ دلالها شده است. بعد از آن، مناطق ۲ و ۴ هر کدام با سهم حدود ۹ درصدی، در جایگاه دوم قرار گرفتهاند.
مناطق گران، متری ۳۰ میلیون
نوبت به گرانترین و ارزانترین مناطق تهران رسید. طبق آمارها، کسانی که در منطقه ۱ تهران اقدام به خرید واحد مسکونی کردهاند، بابت هر متر مربع آپارتمان خود متوسط ۳۰ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان هزینه کردهاند. در مقابل آنها، خریداران منطقه ۱۸ هستند که هر متر مربع واحد مسکونیشان را با متوسط ۶ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان تهیه کردهاند.
معاملات، امسال نصف پارسال
در آخر نگاهی به تحولات معاملات مسکن شهر تهران در دهه ماهه سال ۱۳۹۸، داشته باشیم. در این مدت ۶۰ هزار و ۹۵ آپارتمان معامله شدند که نسبت به سال قبل در مدت مشابه، ۴۲.۶ درصد کاهش را نشان میدهد. امسال، هر متر مربع آپارتمان مسکونی در سراسر شهر با متوسط ۱۲ میلیون ۸۸۰ هزار تومان خرید و فروش شد. این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۵.۹ درصد رشد داشته است.
جدول توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی
ارسال پیامک به پذیرفتهشدگان غیرقطعی طرح اقدام ملی مسکن
به گزارش خبرآنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خانم پروانه اصلانی با اعلام این خبر گفت: متقاضیانی که پیامک را در روزهای آتی دریافت میکنند باید با تشکیل پرونده، فرآیند ثبت نام خود را تکمیل کنند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در خصوص آخرین اقدامات پالایش و اعلام نتایج مرحله نخست ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن، افزود: در این مرحله از ثبت نام که دوم دیماه به پایان رسید، ۲۳۳ هزار و ۸۲۲ نفر ثبت نام کردند و در حال حاضر مرحله نخست پالایش متقاضیان با بررسی اطلاعات مربوط به سوابق مالکیت شخصی، استفاده از یارانه و کمکهای دولتی در حوزه زمین و مسکن و استفاده از تسهیلات بانکی خرید و یا ساخت مسکن به پایان رسیده است.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه پذیرش این مرحله از ثبت نام به عنوان پذیرش قطعی و نهایی محسوب نمیشود، گفت: پذیرفته شدگان غیرقطعی این مرحله با پیامکی که دریافت میکنند باید به ادارات کل، شرکت عمران شهرهای جدید و یا بنیاد مسکن، نسبت به محلی که ثبت نام کرده اند مراجعه کرده و با تشکیل پرونده، فرآیند ثبت نام خود را تکمیل کنند.
اصلانی از پالایش دو مرحله دیگر پس از دریافت پیامک به متقاضیان خبر داد و افزود: بعد از دریافت پیامک، متقاضیان پالایش شده در مرحله اول باید از نظر سکونت و همچنین تطابق مدارک ارایه شده با مدارک واقعی بررسی شوند و در صورت صحت موارد ارایه شده با واقعیت، به عنوان پذیرفته شده قطعی شناخته شده و در غیر این صورت، جزو حذف شدگان از مرحله نخست ثبت نام قلمداد خواهند شد.
وی بر هوشیاری مردم در این خصوص تاکید کرد و با اعلام این مطلب که امکان خرید و فروش امتیاز طرح اقدام ملی به هیچ عنوان امکانپذیر نیست، گفت: هنوز قطعیتی برای پذیرفته شدگان وجود ندارد و دو مرحله پالایش دیگر که اولی سکونت و دومی تطابق مدارک ارایه شده با مدارک واقعی است در جریان است و متقاضیان باید در این خصوص هوشیاری کامل داشته باشند.
