برچسب: مسکن

  • اسفند آغاز ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن در  ایلام

    اسفند آغاز ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن در ایلام

    به گزارش،خبرگزاری خبر آنلاین از ایلام، علی اصغر کاظمی در گفتگویی اظهار داشت: متقاضیان گروه دوم ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی در شهرهای دارای ظرفیت ثبت نام در استان می توانند از ساعت ۱۰ صبح روز دوشنبه ۱۹ اسفند تا ساعت ۲۴ روز سه شنبه ۲۰ اسفند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی مسکن (به آدرس tem.mrud.ir) نسبت به ثبت نام در این طرح اقدام کنند.

    وی بیان کرد: کلیه متقاضیان ثبت نام در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن می توانند در ظرف زمانی فوق با مراجعه به سامانه بدون محدودیت در ظرفیت، ثبت نام نمایند.

    وی ادامه داد:پس از اتمام زمان ثبت نام و پایان پالایش متقاضیان بر اساس شرایط استفاده از طرح، متقاضیان نهائی با لحاظ شاخص هائی همچون تعداد افراد تحت تکفل، سن سرپرست خانوار، مدت زمان ازدواج و…، اولویت بندی و انتخاب می شوند.

    ۴۶

    منبع : خبر آنلاین

  • بازشماری اموال و اراضی ملی استان مرکزی برای اولین بار در کشور

    بازشماری اموال و اراضی ملی استان مرکزی برای اولین بار در کشور

     

    بازشماری اموال و اراضی ملی استان مرکزی برای اولین بار در کشور

     

    به گزارش خبرآنلاین استان مرکزی، مرزبان افزود: جهت کسب اطلاعات دقیق از اراضی ملی در اختیار یا اراضی که تاکنون در بانک اراضی ملی ثبت نشده یا اطلاع کاملی از آنها در دست نبوده ، برای اولین بار در کشور بازشماری این اموال و اراضی در شهرستانهای تفرش ، شازند و قسمتی از اراک انجام و به تایید سازمان ملی زمین و مسکن رسیده است .
    وی ادامه داد: سازمان ملی زمین و مسکن می تواند با در دست داشتن این مجموعه ارزشمند بانک که توسط بازشماری تدقیق گردیده است ، به درستی از آنها حفاظت نموده وهم از هرگونه سوءاستفاده جلوگیری نماید و همچنین می تواند با بهره گیری صحیح و بهینه از اراضی ملی در جهت خدمت رسانی بهتر به هموطنان ، سرمایه گذاران و کارآفرین ها اقدام نمایدو پشتوانه خوبی برای بازآفرینی شهری خواهد بود .
    مدیرکل راه و شهرسازی اضافه کرد: بالغ بر ۶۵۰۰ قطعه زمین در استان مرکزی در فاز اول صورت گرفته و ۵۰۰۰ قطعه زمین در فاز دوم صورت خواهد پذیرفت .

    ۴۶

    منبع : خبر آنلاین

  • تمدید ثبت نام از متقاضیان طرح ملی مسکن در گلستان

    تمدید ثبت نام از متقاضیان طرح ملی مسکن در گلستان

    حسین محبوبی روز چهارشنبه اظهار داشت : برای رعایت اصول بهداشتی و جلوگیری از گسترش بیماری کرونا، متقاضیان گلستانی که به هر دلیل امکان استفاده از رایانه شخصی در منزل را ندارند می‌توانند با ارسال پیامک کد ملی سرپرست خانوار به سر شماره‌ اعلام شده، نسبت به ثبت‌نام اولیه اقدام کنند.

    به گفته وی این طرح ملی در شهرهای گرگان، گنبدکاووس، بندرترکمن، علی آباد، آزادشهر، کردکوی، کلاله، آق قلا و مراوه تپه از طریق درگاه اینترنتی tem.mrud.ir با یا سامانه پیامکی به سر شماره ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ انجام می شود.

    سهمیه در نظر گرفته شده برای استان گلستان ساخت ۴ هزار واحد مسکن در قالب طرح مسکن ملی است.

    مدیرکل راه و شهرسازی گلستان گفت که هزینه ساخت هر خانه بسته به زیر بنا و نوع ساخت متغیر است.

    وی گفت: تسهیلات وام بانکی نیز به مبلغ ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ ۱۸ درصد با دوره مشارکت ساخت حداکثر ۲ ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر ۱۲ سال پرداخت می‌شود.

    خانه اولی، متاهل بودن و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از جمله شرایط لازم ثبت نام در طرح مسکن ملی است.

    طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن برای رونق دادن به تولید مسکن در کشور اجرا می شود و بر مبنای آن قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ در کشور ساخته شود که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی نیز سهم بنیاد مسکن است.

    ۴۶

    منبع : خبر آنلاین

  • پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی به ۲ هزار واحد مسکونی در زنجان

    پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی به ۲ هزار واحد مسکونی در زنجان

    پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی به ۲ هزار واحد مسکونی در زنجان

     

    به گزارش خبرآنلاین؛ فتح اله حقیقی در ادامه بازدید از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و در جمع کارکنان این مجموعه، با اشاره به اینکه بنیاد مسکن بعنوان یک نهاد انقلابی و سازندگی به فرمان امام خمینی (ره) در سال ۵۸ با هدف محرومیت‌زدایی و تامین مسکن اقشار کم‌درآمد تاسیس گردید، اظهار کرد: در حال حاضر شاهد تنوع وظایف این نهاد موثر انقلابی هستیم و طرح توسعه عمران روستایی جایگاه ویژه‌ای در شورای برنامه‌ریزی استان دارد.
    وی با بیان اینکه مقاوم‌سازی، بهسازی و کمک به بازسازی مناطق آسیب‌دیده از سیل اخیر در دستور کار قرار دارد افزود: بارندگی‌ها در روستاهای زنجان به واحدهای مسکونی خساراتی وارد کرده که برای بازسازی آن ها، ارائه طرح‌ها و اجرای آن‌ها ضروری است و میزان خسارت‌های ارزیابی شده باید تامین و پرداخت شود.
    حقیقی با اشاره به اینکه اجرای طرح های هادی روستایی به صورت منسجم از سال ۶۸ در کشور آغاز شده است، تصریح کرد: ۹۸ درصد از روستاهای کشور دارای طرح هادی است که نشان‌دهنده اقدامات قابل قبول دولت است، به طوری که مقاوم‌سازی واحدهای مسکن روستایی در آغاز کار ۱۲ درصد بود که این آمار در حال حاضر به ۵۱ درصد رسیده که استان زنجان در این زمینه رتبه‌ای بالاتر از میانگین کشوری دارد.
    استاندار زنجان با بیان اینکه صدور اسناد روستایی خدمت قابل قبولی است که توسط دولت انجام شده، یادآور شد: امسال ۲ هزار فقره تسهیلات برای مقاوم‌سازی در نظر گرفته شده است.
    وی با انتقاد از رفتار سلیقه‌ای برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مقاوم‌سازی به واحدهای مسکونی روستایی، اظهار کرد: باید بر اساس سهمیه، تسهیلات واحدهای مسکونی به روستائیان ارائه شود. همچنین برای آسفالت‌ریزی در ۱۳۰روستا در استان زنجان برنامه ریزی شده و امسال مهم‌ترین وظیفه هر مدیر ترسیم نقشه راه و تعیین فعالیت های مهم آن دستگاه است.
    نماینده عالی دولت در استان زنجان با بیان اینکه طرح های هادی معمولا ۱۰ سال کارایی دارند و طرح‌های هادی بر زمن مانده بالای ۱۰ سال باید بازنگری شود، ادامه داد: ۲۸۸ واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد و نیازمندان در زنجان احداث خواهد شد و ۱۵۰ واحد روستایی نیز در شهرستان‌ها با رفع مشکل زمین، کلنگ‌زنی می‌شود.
    حقیقی تصریح کرد: در استان زنجان ۹۱ هزار و ۶۷۸ واحد مسکونی روستایی وجود دارد و تا به امروز بیش از ۴۷ هزار و ۳۴۱ واحد مسکونی روستایی در سطح استان زنجان مقاوم‎سازی شده و از تسهیلات ویژه نوسازی و بهسازی مسکن استفاده کرده‎اند.
    وی در بخش دیگری از سخنان خود به اقدامات انجام شده در ابتدای سال جدید و نتایج آن اشاره کرد و با اعلام افزایش ماندگاری مسافران از ۲۵ دقیقه به ۴۸ ساعت در استان زنجان، خاطرنشان کرد: حفظ این گام در سال آینده بسیار مهم است و توسعه منظومه روستایی نکته مهمی است و باید در این راستا تلاش شود؛ چراکه این مهم به حوزه اقتصادی روستاها مرتبط است.
    استاندار زنجان افزود: حفظ و تقویت بوم گردی و معرفی مناسب خدمات این بخش برای گردشگران از اولویت های استان در این حوزه و نیازمند همکاری و همدلی هرچه بیشتر است.

    ۴۶

    منبع : خبر آنلاین

  • تحویل ۵۰۰۰ واحد مسکن محرومان در خراسان جنوبی تا پایان اردیبهشت

    تحویل ۵۰۰۰ واحد مسکن محرومان در خراسان جنوبی تا پایان اردیبهشت

    به گزارش خبرآنلاین از خراسان جنوبی ؛ «علی اصغر آسمانی مقدم» امروز (۷ فروردین) در دیدار با نماینده ولی فقیه در خراسان جنوبی با اشاره به آغاز ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن محرومین در روستاهای استان اظهار کرد: در مجموع با اجرای این طرح بالغ بر ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیارد تومان در بخش صنعت ساختمان در روستاهای استان هزینه شده است.

    مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی با بیان اینکه سهم بنیاد مسکن و کمیته امداد هر کدام ساخت ۵ هزار واحد مسکونی است، افزود: برای واحدهایی که در حوزه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخته می‌شود، به متقاضیان ۴۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۱۵ ساله و ۲۵ میلیون تومان کمک بلاعوض پرداخت می‌شود.

    وی بیان کرد: تاکنون سه هزار و ۸۰۰ واحد مسکن محرومان در مرحله نصب اسکلت است و حدود سه هزار واحد نیز  تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.

    آسمانی مقدم با اشاره به اینکه یک هزار و ۵۰۰ واحد در دی ماه سال ۹۸  با حضور دکتر نوبخت افتتاح شده، عنوان کرد: در حال حاضر یک هزار و ۵۰۰  واحد از سهمیه بنیاد مسکن آماده  واگذاری است.

    مدیرکل بنیاد مسکن خراسان جنوبی گفت: پیش بینی می شود ساخت ۵ هزار واحد مسکن محرومان تا پایان اردیبهشت ماه به اتمام برسد.

    ۴۸

    منبع : خبر آنلاین

  • تأمین مسکن برای مردم اولویت است/سیاستگذاری‌های راه و شهرسازی متکی به دولت‌ها نباشد

    تأمین مسکن برای مردم اولویت است/سیاستگذاری‌های راه و شهرسازی متکی به دولت‌ها نباشد

    به گزارش خبرآنلاین از خراسان جنوبی ؛ آیت الله «سید علیرضا عبادی» امروز (۷ فروردین) در دیدار با مدیران تابعه راه و شهرسازی خراسان جنوبی اظهار کرد: اگر چه از نظر کمیت با شهرسازی تا حد مطلوب فاصله داریم و همچنین نمی توانیم در انجام بسیاری از تلاش ها شک کرد، اما نسبت کمیت در خراسان جنوبی و بعضی از استان های دیگر، خیلی متناسب نیست و حال آنکه وزارتخانه ها باید در سطح کارشناسی خود و اینکه در همه جا حضور دارند، این تناسب را در سطح کشور رعایت می کردند.

    نماینده ولی فقیه در خراسان جنوبی با بیان اینکه از نظر شهرسازی در شهرها، هر دولتی که بر سر کار آمده است متناسب با سلیقه ی خود عمل کرده، گفت: در حالی که برای هر شهری که می خواهد تازه ساخته شود، می توان براساس یک طرح جامع کارشناسی شده آنچنان پیش رفت که نتیجه ی آن مطلوب و قابل قبول باشد.

    وی ادامه داد: هر دولتی که بر سر کار آمده، در برخی از محله های شهر بیرجند، خیابان ها و کوچه‌ها را بزرگ و وسیع و در برخی محله ها، آنقدر تنگ ساخته اند که مردم را دچار مشکل کرده اند، لذا پیداست که زمین فروش ها و زمین خوارها در آن نقش داشته اند و ضوابطی که باید رعایت می شد، رعایت نشده است.

    آیت الله عبادی با اشاره به اینکه از جهت گسترش شهری نیز اوضاع به همین منوال است، افزود: اما اگر بخشی از زمین هایی که می خواست ساخته شود به برج اختصاص می دادند و در کوچه های تنگ و باریک برج‌ها ساخته نمی شد، هم برای زندگی مردم بهتر بود و هم به شکل و ظاهر بهتر شهر کمک می کرد، لذا آنچه اتفاق افتاده است نتیجه مطلوبی نیست و برابر یک نوع سلیقه بوده است.

    نماینده ولی فقیه در خراسان جنوبی با بیان اینکه گاهی اوقات عکس های هوایی که از شهر بیرجند منتشر می شود، نگران کننده است، گفت: متأسفانه اگر در ساخت و سازها ضوابطی نیز قائل می شوند، اما بعد از مدتی با جریمه  کردن فرد به قائله خاتمه می دهند.

    به گفته وی در یک طرح جامع کارشناسی شهری، هر محله ای که ساخته می شود به فضای سبز، اماکن ورزشی، مسجد و برنامه های فرهنگی نیازمند است اما آنچه اتفاق می افتد چیز دیگری است و بعد از ساخت محله ها، مسئولین به دنبال باقی قضایا می روند.

    نماینده ولی فقیه در خراسان جنوبی خطاب به مدیران در این جلسه بیان کرد: امیدواریم در دوران مسئولیت شما همه ی دست ها یکی شود و طبق ضوابط عمل شود و  به هیچ فردی باج داده نشود، زیرا اگر بنا باشد فردی که می تواند جریمه ی خود را پرداخت کند طبقات خانه اش را افزایش دهد، دیگر شهرسازی و شهرداری معنایی ندارد.

    آیت الله عبادی با بیان اینکه درحالی که ما از نظر کمیت کمبود داریم اما مشاهده می شود که وزارتخانه ای ۶ سال اشغال می شود و در پایان وزیر محترم عنوان می کند که یکی از افتخارات ما این است که خشتی بر روی خشتی نگذاشته ایم، افزود: این درحالی است که هرجا بد و بیراه است نیز نثار فردی می کند که قبلا با ۵ میلیون افراد را صاحب خانه کرده است.

    وی با تاکید بر اینکه کارها باید بر اساس آنچه که به نفع آینده ی کشور و نسل آینده است در دستور کار قرار گیرد، ادامه داد: باید جلوی فردی که خلاف می کند و سعی دارد با نفوذ اقتصادی و سیاسی خود اقداماتش را جلو ببرد، گرفته شود زیرا اگر جلوی یک نفر را نگیرند، جلوی دیگران را هم نمی توانند بگیرند.

    نماینده ولی فقیه در خراسان جنوبی  در پایان گفت: امروز مسئله مسکن برای مردم به یک مسئله مهم تبدیل شده است و تأخیرهایی که انجام شده نیز کار را بر مردم دشوار کرده است.

    ۴۸

    منبع : خبر آنلاین

  • ۳۵۰ هزار سپرده‌گذار صندوق مسکن یکم واجد شرایط طرح ملی مسکن هستند

    ۳۵۰ هزار سپرده‌گذار صندوق مسکن یکم واجد شرایط طرح ملی مسکن هستند

    وزیر شهرسازی: بوستان شدن ۳۵ هکتار از اراضی پادگان ۰۶ هدیه رهبری به تهران است

    ابوالقاسم رحیمی‌انارکی با بیان این که در ارائه تسهیلات مسکن برای طرح اقدام ملی اولویت با افرادی است که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند، اظهار کرد: متقاضیان واجد شرایط حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم چنانچه بخواهند در بافت فرسوده از  وام استفاده کرده و در طرح اقدام ملی مسکن صاحب خانه شوند نرخ سود تسهیلات ۶ درصد و در سایر بافت ها ۸  درصد خواهد بود.

    وی با یادآوری این که حداقل مبلغ سپرده‌گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب ۱۳.۵ میلیون تومان، ۱۰ و ۶.۷ میلیون تومان برای دریافت وام ۸۰، ۶۰ و ۴۰ میلیون تومانی است، ادامه داد:  حداقل زمان انتظار برای استفاده از این تسهیلات یکسال است که در شهر تهران با واریز ۴۰ میلیون تومان، در شهرهای میانی (مراکز استان‌ها و شهرهای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت) ۳۰ میلیون تومان و برای شهرهای کوچک ۲۰ میلیون تومان است که پس از گذشت یکسال، دارندگان این حساب می‌توانند به صورت انفرادی به ترتیب، ۸۰، ‌۶۰ و ۴۰ میلیون تومان دریافت کنند.

    وزیر شهرسازی: بوستان شدن ۳۵ هکتار از اراضی پادگان ۰۶ هدیه رهبری به تهران است
    وزیر شهرسازی: بوستان شدن ۳۵ هکتار از اراضی پادگان ۰۶ هدیه رهبری به تهران است

    مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: هم‌اکنون حدود ۳۵۰ هزار نفر از دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم واجد شرایط بهره‌مندی از طرح اقدام ملی مسکن هستند که به عنوان متقاضیان بالقوه این طرح به شمار می‌روند.

    به گزارش تسنیم، اظهارات مدیرعامل بانک مسکن در حالی است که جزئیات طرح ملی مسکن هنوز مشخص نیست. انبوه سازان چهل و چند ایراد به قراردادهای این طرح وارد کرده اند و مشخص نیست نامه نگاری آنها برای رفع این ایرادات به کجا رسیده است. هفته گذشته سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه از پرداخت وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی با سود ۱۸ درصد در طرح ملی مسکن خبر داده بود.

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبر آنلاین

  • آهن و میلگرد ارزان شد

    آهن و میلگرد ارزان شد

    نگاهی به آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد شاخص قیمت نهاده های ساختمانی در تابستان امسال در رقم ۴۰۷ بوده که نسبت به بهار سال جاری (بارقم ۴۰۶.۹) ، تقریبا بدون تغییر بوده است.

    این در حالی است که شاخص قیمت نهاده های ساختمانی در تابستان سال گذشته، در رقم ۳۱۵.۴ قرار داشت که نشان می دهد قیمت مصالح ساختمانی در تابستان امسال نسبت به تابستان ۹۷، رشد ۲۹ درصدی داشته است.

    عدم افزایش قیمت مصالح ساختمانی در تابستان امسال نسبت به بهار ۹۸ در حالی رخ می دهد که در تابستان سال گذشته نسبت به بهار همان سال (بهار ۹۷) شاخص قیمت نهاده های ساختمانی رشد ۲۰.۴ درصدی داشته است که این موضوع می تواند ناشی از امیدوار بودن انبوه سازان به افزایش فروش و سودده شدن ساخت و ساز در آن ایام بوده باشد.

    آهنگ تغییرات قیمتی نهاده های ساختمانی در ۱۵ گروه کالایی از قبیل، شیشه، تأسیسات مکانیکی، تأسیسات برقی، سیمان و بتن، آهن و پروفیل و میلگرد، گچ، آجر و سفال، سنگ، موزاییک و کاشی و سرامیک، شیرآلات بهداشتی، آسفالت و ایزوگام و قیرگونی و … در مقایسه قیمت ها میان بهار و تابستان امسال نشان می دهد که در چند گروه تغییرات کاهشی بوده و در چند گروه افزایشی که سبب شده تا برآیند آنها به صورت درصد رشد تقریبا صفر به دست آید.

    ساختمانآهن و میلگرد ارزان شد
    آهن و میلگرد ارزان شد

    کاهش ۱۰ درصدی قیمت میلگرد و پروفیل

    مثلا در گروه میلگرد و پروفیل که بیشترین کاهش قیمت در تابستان نسبت به بهار رخ داد، افت قیمت ۹.۲ درصد بوده است و در گروه سیمان، شن، ماسه و بتن که بیشترین افزایش قیمت ظرف سه ماه رخ داد، رشد ۱۳ درصدی ثبت شد.

    ضمن اینکه  قیمت میلگرد و آهن و پروفیل در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته نیز ۰.۶ درصد کاهش یافته است اما در سایر گروه های مصالح ساختمانی قیمت در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته افزایش شدیدی داشته است. به گونه ای که در گروه آجر و سفال رشد ۶۰.۸ درصدی و در سیمان، شن و بتن رشد ۶۰.۹ درصدی ثبت شده و این دو گروه، رکورددار افزایش قیمت ها هستند.

    از نظر تغییرات سالانه نیز در حال حاضر سال ۹۵ با افزایش ۶۶ درصدی قیمت مصالح ساختمانی نسبت به سال ۹۴، بالاترین میزان افزایش قیمت نهاده های ساختمانی را طی سالهای اخیر به خود اختصاص داده است پس از آن، سال ۹۷ با رشد ۴۷.۸ درصدی قرار دارد؛ سال ۹۴ نیز تنها سالی در ده سال اخیر است که رشد قیمت مصالح ساختمانی در آن نسبت به سال قبل از آن (۱۳۹۳) منفی بوده و میانگین تمام قیمت ها ۱.۸ درصد کاهش یافته است.

    ۲۲۳۲۲۳

    منبع : خبر آنلاین

  • عبده تبریزی پاسخ داد: مهمترین مشکل مسکن در ایران چیست؟

    عبده تبریزی پاسخ داد: مهمترین مشکل مسکن در ایران چیست؟

    به گزارش خبرآنلاین به نقل از تجارت نیوز، وی در جلسه‌ای که در محل موسسه‌ عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه‌ریزی با عنوان «آسیب‌شناسی وضعیت مسکن» برگزار شد، تاکید کرد: ریشه نابه‌سامانی در حوزه مسکن در اصطکاک‌ها، غیرقابل تجارت بودن، گرانی، ناهمگنی و کندی واکنش عرضه به تحولات تقاضا است.

     بخش هایی از سخنان وی در پی می‌آید:

    اصلی‌ترین مسائل مسکن قیمت زمین و سوداگری در این بخش، ضعف قوانین، ضعف بازار رهن و حجم بالای مسکن نامناسب است.

    * در نیمه اول سال ۲۰۱۷ رتبه مسکن ایران در بین ۹۵ کشور جهان از نظر نسبت قیمت یک خانه میان‌قیمت به درآمد در دسترس یک خانواده میان درآمد، ۶۷ و از نظر میزان استطاعت مالی یک خانواده واقع در دهک‌های میانی درآمد برای بازپرداخت وام رهنی یک خانه میان‌قیمت جایگاه ۹۰ است.

    عبده تبریزی پاسخ داد: مهمترین مشکل مسکن در ایران چیست؟
    عبده تبریزی پاسخ داد: مهمترین مشکل مسکن در ایران چیست؟

    * در ایران متوسط سهم زمین از قیمت مسکن در مقایسه با دیگر کشورها بسیار بالاست. سهم زمین از قیمت مسکن در نقاط متراکم شهری در حدود ۶۰ درصد است و در مورد مسکن لوکس این سهم حتی به ۸۰ درصد هم می‌رسد. این در حالی است که در دنیا تنها در برخی از شهرها و مراکز مالی و تجاری بسیار ویژه مانند هنگ کنگ و در کشورهای کوچک و پرجمعیتی مانند ژاپن که به علت کمبود زمین سعی دارند بستر دریا را به زمین قابل سکونت تبدیل کنند، سهم زمین از قیمت واحد مسکونی تا این حد بالاست.

    *عدم حضور توسعه‌گران در کشور ایران سبب شده عرضه زمین شهری به هیچ عنوان پاسخگو تقاضای فزاینده آن نباشد.

    *کمبود عرضه زمین شهری به خوبی در تراکم بسیار بالا کلان‌شهرهای کشور و علی‌الخصوص در تهران نمایان است و این شهر در میان ۱۰۰ شهر اول پرجمعیت دنیا دوازدهمین شهر است.

    * هجوم سرمایه به سمت بازار زمین، توازن بازارها را به نفع زمین تغییر داده و سرمایه را در زمین انباشت و بلوکه می‌کنند. این پدیده باعث از دست رفتن فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های مولد و اشتغالزای اقتصاد کشور می‌شود و سرعت گردش پول در اقتصاد کشور را کاهش می‌دهد. رانت موجود در زمین شهری نیز یکی از موضوعات اصلی در اقتصاد شهری است.

    ۲۲۳۲۲۳/۱۷

    منبع : خبر آنلاین

  • گران‌ترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟

    گران‌ترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟

    گران‌ترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟

    به گزارش خبرآنلاین، آخرین آمارهای ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد در بهار امسال از مجموع واحدهای فروخته شده در تهران، قیمت هر متر مربع گران‌ترین واحد مسکونی فروخته شده بیش از ۷۲ میلیون تومان بوده است.

    قیمت مسکن در تهران از سال ۱۳۹۷ افزایشی قابل توجه را تجربه کرد. روند کاهش قیمت مسکن از ابتدای تابستان در تهران و سایر شهرهای بزرگ سرعت گرفته است اما با این حال تهران گران ترین واحدهای مسکونی ایران رادر خود جای داده است. بخش مهمی از خانه‌های ویلایی در تهران طی دو دهه اخیر جای خود را به آپارتمان‌های بلند مرتبه داده‌اند از این رو کمبود واحدهای ویلایی قیمت آنها را در قیاس با آپارتمان به شدت گران کرده است.

    گران‌ترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟
    گران‌ترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟

    مرکز آمار در گزارش خود در توضیح عبارتی مبنی بر خانه ویلایی، واژه‌های خانه کلنگی یا زمین را استفاده کرده است.

    در حالی گران‌ترین زمین مسکونی در تهران به قیمتی بیش از ۷۲ میلیون تومان به فروش رسید که متوسط قیمت زمین مسکونی یا ساختمان کلنگی در تهران در بهار سال جاری برابر با ۱۶ میلیون و ۹۵۶ هزار تومان بوده است. این آمار براساس متوسط قیمت معاملات ثبت شده در تهران توسط مرکز آمار ایران استخراج شده است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات ثبت نمایند.

    پیش بینی‌ها نشان می‌دهد در شش ماه گذشته قیمت واحدهای مسکونی مخصوصا در مناطق گران قیمت ریزشی بسیار محسوس داشته است. در برخی از مناطق گران قیمت تهران، قیمت واحدهای مسکونی تا ۳۰ درصد کاهش را نیز تجربه کرده‌اند.

    ۲۲۳۲۲۳

    منبع : خبر آنلاین