برچسب: بانک مسکن

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک عامل بخش مسکن، فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس مجمع عمومی این بانک، در پی درگذشت نابهنگام ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل قبلی، طی حکمی نادر قاسمی ایمنی را با حفظ سمت عضو هیئت مدیره به عنوان سرپرست جدید بانک معرفی کرد.

در متن این حکم آمده است: امید است با اتکال به خداوند متعال و با رعایت اصول قانون مداری، اعتدال گرایی و منشور اخلاقی دولت تدبیر و امید، در انجام مأموریت‌ها و وظایف موفق و مؤید باشید.

قاسمی ایمنی سرپرست جدید بانک عامل بخش مسکن و عضو هیئت مدیره نزدیک به ۳۳ سال است که در این بانک فعالیت می‌کند و پیش از این مدیر امور اعتبارات بانک بوده و قبل از آن نیز ریاست ادارات مختلف بانک از جمله اداره کل طرح و برنامه، اداره کل ارزیابی عملکرد، اداره کل امور شعب و مدیریت مناطق، ریاست شعب و مناصب مختلف بانک را برعهده داشت.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، خلیل محبت خواه گفت: برای متقاضیان طرح اقدام ملی تولید مسکن حساب اولیه به صورت خودکار و اتوماتیک افتتاح می‌شود.

وی افزود: این تصمیم با هدف جلوگیری از گسترش ویروس کرونا، حفظ جان هموطنان و همکاران اتخاذ شده است.

محبت خواه ادامه داد: شیوه افتتاح حساب با بانک عامل بخش مسکن پس از اعلام مشخصات کامل ثبت نام شدگان به صورت متمرکز بوده که توسط این بانک اعلام خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: متقاضیان باید نسبت به واریز مبلغ تعیین شده اقدام کرده و مشخصات حساب به صورت پیامکی به متقاضیان اطلاع رسانی می‌شود.

نیازی به مراجعه حضوری به بانک یا ادارات راه و شهرسازی نیست

محبت خواه یادآور شدد: در راستای حفظ فاصله گذاری اجتماعی و کاهش ترددهای درون شهری، لازم است متقاضیان به اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و بانک عامل بخش مسکن مراجعه نکرده و منتظر ارسال پیامک باشند.

به گزارش خبرگزاری مهر، مسعود ایزدی مدیرامور ارتباطات و حوزه مدیریت این بانک اظهار داشت: بانک مسکن در تمامی مقاطع تابع ضوابط و مقررات ابلاغی از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می‌باشد و براساس آخرین دستورالعمل‌های ابلاغی بانک مرکزی در تاریخ ۹۸/۱۲/۱۵ به دلیل شرایط ناشی از ویروس کرونا و مشکلات حادث شده مقرر شد، برای صاحبان کسب و کارها به ویژه کسب و کارهای کوچک که تحت شرایط جدید با مشکلات مالی مواجه شده اند؛ تسهیلاتی فراهم شود.

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت اذعان داشت: بر اساس بخشنامه ابلاغی تمامی دریافت کنندگان تسهیلات قرض الحسنه این بانک که به دلیل شرایط به وجود آمده قادر به بازپرداخت اقساط تسهیلات خود در مواعد مقرر نیستند باید درخواست خود را به بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی ارائه دهند مشروط بر آن که بدهی آنان تا تاریخ یکم دی ماه سال گذشته در طبقه جاری قرار داشته باشد؛ بانک و مؤسسات اعتباری غیر بانکی می‌توانند اقساط آنان در ماه‌های اسفند ۱۳۹۸ و فروردین و اردیبهشت ۱۳۹۹ را پس از پایان دوره بازپرداخت اقساط دریافت کنند.

وی همچنین افزود: تمامی دریافت کنندگان تسهیلات قرض الحسنه فارغ از این که امکان پرداخت یا وصول اقساط از آن‌ها وجود داشته باشد و نیز قطع نظر از نوع کسب و کار و فعالیت دریافت کنندۀ قرض الحسنه، مشمول استفاده از مزایای تعویق سه ماهه اقساط تسهیلات هستند که این موضوع با توجه به لزوم کاهش حضور مشتریان در شعب بانک به دلیل شیوع ویروس کرونا، بدون نیاز به درخواست از سوی ایشان توسط ادارات مرکزی بانک به صورت متمرکز تحت اقدام می‌باشد.

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت با اشاره به این موضوع عنوان کرد: این بخشنامه علاوه بر مشمولیت کلیه وام‌های قرض الحسنه، مشمول استفاده کنندگان از تسهیلات در رسته‌های کسب و کارهایی که مصادیق آنها از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام گردیده و درخواست استفاده از مزایای تعویق سه ماهه اقساط خود را به شعبه مربوطه ارائه نمایند نیز می‌باشد.

ایزدی به مصادیق بخش‌ها و رسته‌های کسب و کار اشاره کرد و گفت: از جمله این کسب و کارها می‌توان به مراکز مربوط به گردشگری شامل هتل‌ها، مجتمع‌های جهانگردی و گردشگری؛ دفاتر خدمات مسافرتی و گردشگری؛ مجتمع‌های ورزشی و تفریحی؛ مراکز و مجتمع‌های فرهنگی و آموزشی و… اشاره کرد.

ادامه روند افزیشی نرخ تسه/ بازارگرمی با اخبار ساخت طرح ملی مسکن

به گزارش خبرنگار مهر، در روزهای اخیر قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس، سیر صعودی گرفته و از کانال ۴۰ هزار تومان، به شدت در حال فاصله گرفتن است. به گونه‌ای که از ۴۰ هزار تومان در ابتدای امسال به ۵۳ هزار تومان در معاملات امروز (سه شنبه ۱۶ اردیبهشت) رسید.

این در حالی است که به گفته حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، تعداد معاملات مسکن در ۴۵ روز نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، یک سوم کمتر بود، اما قیمت اوراق تسهیلات مسکن روند افزایشی داشته است؛ به نظر می‌رسد با توجه به عدم افزایش قیمت مسکن در دو ماه ابتدایی امسال، تمایل مصرف کنندگان واقعی برای خرید مسکن افزایش یافته و سوداگران و سفته‌بازان بازار مسکن نیز به بازار سرمایه متمایل شده و ترجیح می‌دهند تا از معاملات بازار سرمایه سود ببرند.

دامنه قیمتی اوراق تسه در معاملات امروز بین ۴۸ هزار تا ۵۲ هزار تومان در نوسان بود تعدادی نمادهای معاملات تسه در جریان معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن در گران‌ترین حالت به بیش از ۵۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسیدند و ارزان‌ترین نمادهای معاملاتی نیز کمی بیش از ۴۸ هزار تومان به فروش رسیدند.

دو نماد معاملاتی تسه ۹۸۱۲ و ۹۹۰۱ نیز با فروش بیش از ۲۲ هزار برگه در معاملات امروز، رکورددار تعداد فروش برگه‌ها بودند سایر نمادهای معاملاتی نیز در دامنه ۲ تا ۱۰ هزار برگه به فروش رسیده‌اند. ضمن اینکه تا کنون حدود ۶ هزار فقره معامله اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز فرابورس به ثبت رسید و ارزش کل بازار نیز حدود ۸۰ میلیارد تومان بوده است.

برخی کارشناسان معتقدند سیاست اخیر وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پوشش رسانه‌ای اجرای تفاهمنامه های خود با دستگاه‌های اجرایی مانند نیروهای مسلح و فرهنگیان برای ساخت واحدهای مسکونی و نیز بهره‌برداری‌های اخیر از پروژه‌های مسکن مهر و آغاز طرح ملی مسکن در افزایش قیمت اوراق تسهیلات بی تأثیر نیست.

همچنین ورود منابع صندوق توسعه ملی به بخش نوسازی بافت فرسوده که در اختیار بانک مسکن قرار گرفته و به انبوه سازان یا مالکان برای نوسازی واحدهای فرسوده پرداخت می‌شود، در این افزایش قیمت بی تأثیر نیست؛ خصوصاً که تسهیلاتی که به انبوه‌سازان برای نوسازی بافت فرسوده اعطا می‌شود، ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد در تهران است که با توجه به اینکه سازندگان نیز باید برای دریافت این تسهیلات، اوراق تهیه کنند، لذا استقبال خوب خریداران از برگه‌های تسهیلات مسکن، سبب افزایش قیمت آنها در روزهای اخیر شده است.

طی ۱۴ ماه اخیر، بالاترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن در دو هفته ابتدایی اسفند ماه سال گذشته رخ داد که قیمت این برگه‌ها به ۶۰ هزار تومان رسید؛ کارشناسان عدم افزایش قیمت مسکن در بهمن ماه و افزایش تعداد معاملات را علت افزایش قیمت اوراق در آن زمان دانستند که اگر شیوع ویروس کرونا، سبب تعطیلی صنف مشاوران املاک نمی‌شد، قطعاً روند افزایشی معاملات مسکن ادامه دار می‌بود.