برچسب: اقتصاد>مسکن

 به گزارش خبرآنلاین، بر اساس اعلام مرکز امار ایران گران ترین واحد مسکونی آپارتمانی فروخته شده در تهران در تابستان سال جاری متری ۶۳ میلیون و ۸۸۸ هزار و ۹۰۰ تومان در هر متر مربع قیمت داشته است.

 این قیمت البته ۵.۹ برابر قیمت متوسط خرید و فروش اپارتمان در تهران بو ده است. متوسط قیمت واحدهای مسکونی آپارتمانی معامله شده در تهران برابر با ۱۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بوده است که در قیاس با فصل قبل یعنی بهار سال جاری افزایشی ۳.۷ درصدی را نشان می دهد.

 بر این اساس تعداد معاملات در تهران نیز روندی کاهشی را طی می کند و بسیاری بازار مسکن را بازاری یخ زده در شرایط کنونی توصیف میکنند.

 بر این اساس متوسط قیمت مسکن در قیاس با تابستان سال گذشته افزایشی ۶۴.۴ درصدی را تجربه می کند. بسیاری از فعالان بازار مسکن معتقدند یخ بازار مسکن با ریزش قیمت ها آب خواهد شد و بازار مسکن رونقی غیر تورمی را تجربه می کند.

 مشروح خبر خبرآنلاین در خصوص وضعیت معاملات مسکن در تابستان سال جاری را اینجا بخوانید.

۲۲۳۲۲۳

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، متوسط قیمت مسکن در تابستان ۹۸ نسبت به تابستان ۹۷ بیش از ۶۴ درصد افزایش یافته و منجر به کاهش ۵۷.۷ درصدی معاملات شده است.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۳۶۳۵۰ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۶۷ متر مربع بوده است، ‌که نسبت به فصل قبل، ۹.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۰.۷  درصد افزایش داشته است.  

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۳۶۶۳۲ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸  متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۲ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ‌۳.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶۴.۶ درصد افزایش داشته است.  

متوسط مبلغ اجاره‌ ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه‌ پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۱۳۵۰۱۱ ریال با میانگین مساحت ۹۹ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل ۶.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۴.۹ درصد افزایش داشته است.  

۲۲۳۲۲۵

متوسط نرخ اجاره بهای مسکن در تابستان امسال بر خلاف کاهش قیمت مسکن افزایشی بود بطوریکه نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۴،۹ درصد افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش ، متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه ۳ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۱۳۵۰۱۱ ریال با میانگین مساحت ۹۹ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۳ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۶.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۴.۹ درصد افزایش داشته است.

*متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی

بنابر این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور ۳۶۳۵۰ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۶۷ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۹.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۰.۷ درصد افزایش داشته است.

*متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۳۶۶۳۲ هزار ریال با میانگین مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوسط عمر بنای ۱۲ سال بوده است که نسبت به فصل قبل ۳.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶۴.۶ درصد افزایش داشته است.

۲۲۳۲۳۱

به گزارش خبرآنلاین، محمد اسلامی بعد از امضای تفاهمنامه با وزارت کار تعاون و رفاه اجتماعی برای ساخت خانه برای کارگران، بازنشستگان و مستمری بگیران گفت: در ثبت نام مرحله اول مسکن ملی که در یک ماه آذر در ۳۱ استان کشور انجام شد ۲۴۰ هزار نفر ثبت نام کردند.

وزیر راه افزود: ۲۰ هزار نفر هم به صورت جداگانه در بافت فرسوده ثبت نام کردند که در مجموع ۲۶۰ هزار نفر ثبت نام مسکن ملی تاکنون در کشور انجام شده است.

اسلامی ادامه داد: پایش اطلاعات ثبت نام کنندگان شروع شده است و همه افرادی که پیشتر از مسکن دولتی استفاده کردند و فرم «ج» آنها قرمز است از این طرح جدا و ثبت نام با افراد واجد شرایط ادامه می‌یابد.

وزیر راه گفت: برای ساخت واحدهای مسکونی مسکن ملی از ظرفیت سازمان نظام مهندسی برای رعایت الزامات فنی و بهبود کیفیت خانه‌ها استفاده خواهد شد.

وی در باره تفاهم جدید وزارت راه با وزارت تعاون برای ساخت خانه گفت: بخشی از زمین را ما تامین می‌کنیم و در بخشی که واحدهای کارفرمایی بزرگ در شهرهای صنعتی زمین تامین می‌کنند، خانه ها فقط برای کارگران ساخته نخواهد شد تا ترکیب جمعیتی متعادل با اقشار مختلف مردم در این خانه ها ساکن شوند.

۲۲۳۲۲۸

۲۳۳۰۲

۱۷۳۰۲

محمود محمودزاده با اشاره به آغاز ثبت‌نام طرح ملی مسکن در تهران از ساعت ۱۰ صبح فردا، اظهار کرد:‌ ثبت‌نام طرح ملی مسکن استان‌ تهران در ۱۴ شهر آبسرد، شهریار، ورامین، پاکدشت، قرچک، اسلامشهر، رباط‌کریم، پیشوا، دماوند، کیلان، شریف‌آباد، فرون‌آباد، فیروزکوه و صفادشت انجام می‌شود.

وی با بیان این‌که در این ۱۴ شهر برای حدود ۲۰ هزار واحد طرح ملی مسکن  ثبت‌نام انجام می‌شود، ‌ افزود:‌ برای شهروندان تهرانی نیز ثبت‌نام طرح ملی مسکن در شهرهای جدید پردیس، پرند، هشتگرد و ایوانکی در جنوب شرق پایتخت از صبح فردا انجام خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان با اعلام این‌که ظرفیت ثبت‌نام در این چهار شهر برای شهروندان تهرانی حدود ۵۰ هزار واحد است، تصریح کرد: ظرفیت ثبت‌نام برای استان‌های البرز و قزوین و ۵ استانی که قبلا ثبت‌نام در آنها انجام شده و فردا با افزایش ظرفیت ثبت‌نام مجدد انجام خواهد شد، حدود ۲۰ هزار واحد است.

محمودزاده بیان این‌که در ۵ استان کرمان، هرمزگان، اصفهان، زنجان، خراسان جنوبی در مرحله دوم ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط انجام می‌شود، گفت:‌با توجه به بررسی فرم «ج» متقاضیان، پس از اتمام زمان ثبت‌نام  فاز هفتم، به سرعت پالایش متقاضیان در سه بخش ثبت اسناد، ‌ ثبت احوال و تسهیلات بانکی انجام می شود.

/۲۵۲۲۳۲۲۵

در بازار مسکن تهران یک واحد مسکونی نوساز ۱۳۵ متری واقع در دربند با شرایط رهن ۶۰۰ میلیون تومانی در فایل اجاره قرار گرفته؛ این واحد دارای دارای آسانسور،  انباری، بالکن و پارکینگ است. یک دستگاه آپارتمان نوساز با مساحت ۱۸۰ مترمربع واقع در امام زاده قاسم دارای ۲ پارکینگ، روف گاردن، جکوزی، سونا با ۲۰۰ میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه ۱۹ میلیون تومانی عرضه شده است.

رهن واحد مسکونی ۳ خوابه ۲۶۰ متری در همین منطقه ۳۰۰ میلیون تومان با اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان است. این واحد دارای ۲ پارکینگ است.

در زعفرانیه رهن آپارتمان ۱۲۰ متر ۳ خواب نوساز ۵۵۰ میلیون تومان است. این واحد مسکونی یک سال ساخت بوده و دارای ۲ پارکینگ است.

۲۲۳۲۲۵

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، مسعود افشین با ارائه آمار وضعیت بازار مسکن در بهار امسال اظهار داشت: بیشترین قیمت فروش هر مترمربع زمین مربوط به منطقه ۳ تهران با قیمتی حدود ۳۴ میلیون تومان است.

وی افزود: کمترین قیمت نیز مربوط به منطقه ۲۰ تهران با قیمت هر مترمربع حدود ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.

معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران تصریح کرد: بیشترین تغییر قیمت زمین نسبت به فصل بهار سال گذشته مربوط به منطقه یک تهران و کمترین تغییر قیمت مربوط به منطقه ۱۶ است.

افشین همچنین درباره متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در بهار سال ۱۳۹۸ شهر تهران که حدود ۱۳.۱ میلیون تومان بوده، اعلام کرد: نسبت به فصل قبل و نسبت به فصل مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۷ درصد و ۱۰۹.۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

۲۲۳۲۲۵