برچسب: اقتصاد

اقتصاد و حجم معاملات اقتصادی و افزایش دارایی کشور

  • جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی در ایران بازخوانی می شود

    فرج الله رجبی در پاسخ به پرسشی مبنی بر آخرین وضعیت بازخوانی جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی، اظهار کرد:‌ وزارت راه و شهرسازی در صدد آن است که جعبه سیاه را در ایران بخواند.

    وی تاکید کرد:‌ سیاست ما این است که جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی در ایران بماند و در همین جا بازخوانی شود.

    هواپیمای بوئینگ پروواز تهران-کی یف ۱۸ دیماه امسال دقایقی بعد از تیک‌اف به دلیل شلیک اشتباهی پدافند هوایی سقوط کرد و تمام ۱۷۶ مسافر و خدمه پروازی آن جان خود را از دست دادند. بر اساس قوانین ایکائو، کشوری که هواپیما در آنجا دچار سانحه شده مسئول بررسی و بازخوانی جعبه سیاه است.

    با وجود این قانون اما برخی کشورها از جمله کانادا که مسافران هواپیمای مذکور ارتباطی به این کشور ندارد،  خواستار خروج جعبه سیاه از ایران و بازخوانی آن در اوکراین یا فرانسه هستند.

    ۲۲۳۲۲۹

  • هر کجای ایران که هستید، با قطار از تهران به وان ترکیه سفر کنید!

    همین حالا جهت مشاهده بلیط قطار اینجا را کلیک کنید.

    همه چیز درباره قطار تهران وان

    یکی از راه های سفر به ترکیه، خرید بلیط قطار تهران وان است. در واقع از زمانی که ترکیه دو شهر آنکارا و وان خود را به شبکه ریلی ایران متصل کرد، این امکان برای ایرانیان و متقابلا ترکیه ای ها به صورت متقابل به وجود آمد که به راحتی و تنها با خرید یک بلیط قطار به شهرهای یکدیگر سفر کنند. یکی از مسیرهای دوگانه ای که ایران به مقصد ترکیه طی می کند، تهران به وان است. وان شهری در منطقه ای سر سبز و بارانی در بین کوه های سنگی است. این شهر از لحاظ جغرافیایی در آناتولی شرقی قرار گرفته و تقریبا قدمت آن به ۹ قرن قبل از میلاد مسیح می رسد. یکی از معروف ترین جاذبه های این شهر، قلعه و دریاچه وان است که مخصوصا در فصل بهار، بسیار دیدنی تر می شوند.

    قطار تهران به مقصد وان هفته ای یک بار حرکت دارد و مسافران خود را مستقیم و بدون واسطه از تهران به وان منتقل می کند. روزهای حرکت قطار، دوشنبه ها ساعت ۹:۳۰ صبح است. البته قطار عصر همان روز به ایستگاه راه آهن شهر تبریز می رسد. در این مدت زمانی که قطار توقف کرده، تا ساعت ۲۲:۳۰ همان شب، قطار مجددا مسافرینی که قصد سفر به وان با قطار دارند را سوار کرده و سپس به راه می افتد.

    قطار پس از حرکت در ایستگاه رازی توقف می کند و مسافران برای انجام هماهنگی و انجام تشریفات گمرکی و مقدمات خروج، از قطار خارج می شوند. البته باید بدانید که مسافران یک بار دیگر هم قبل از رسیدن به مقصد اصلی خود در ایستگاه مرکزی کاپیکوی از قطار پیاده می شوند تا مقدمات ورود به ترکیه را انجام دهند. پس از طی کردن مراحل قانونی مختلف، قطار راه می افتد و بین ساعت ۸ تا ۸:۳۰ صبح روز سه شنبه یعنی دقیقا ۲۳ ساعت بعد وارد ایستگاه قطار وان می شود.

    نکاتی درباره قطار تهران وان

    •  هر بار توقفی که قطار در ایستگاه مرزی رازی ایران و کایپکوی ترکیه می کند، ۲ ساعت به طول می انجامد.
    •  برای خرید بلیط قطار تهران وان باید هزینه بلیط را به صورت ریالی پرداخت نمایید.
    •  قطار تهران وان این مسیر را در ۲۳ ساعت طی می کند.
    •  البته قبل از این که قطار تهران وان راه اندازی شود، مبدا حرکت این قطار شهر تبریز بود. قطار تبریز وان که سابقا در این مسیر فعالیت می کرده، در ساعت ۱۱ صبح از تبریز به سمت وان راه می افتاده و در روز بعد هم در ساعت ۲۳ به شهر وان می رسیده است. البته این قطار در حال حاضر با استناد به گفته مسئولین، موقتا تعطیل است.

    قطار ۴ تخته البرز، بهترین قطار برای مسیر تهران وان

    قطاری که در حال حاضر در مسیر تهران وان فعالیت می کند، قطار ۴ تخته البرز است. این قطار در دسته قطارهای کوپه ای قرار دارد و متعلق به شرکت حمل و نقل رجا است. قطار لوکس ۴ تخته البرز، یکی از بهترین وسیله ها برای پیمودن مسیرهای طولانی است و به همین دلیل برای مسیر تهران وان این قطار انتخاب شده است. این قطار دارای کوچه های ۴ نفره با ۴ صندلی و دو تخت در قسمت بالایی است. در میان هر صندلی هم یک میز تاشو وجود دارد. قطار البرز علاوه بر مسیر تهران وان در مسیرهای داخلی همچون تهران بندرعباس، تهران زاهدان، تهران گرگان و اصفهان بندرعباس نیز فعالیت می کند.

    اگر بخواهیم درباره امکانات قطار البرز برای شما بگوییم، باید اول از همه تاکید کنیم که این قطار کاملا همه امکانات برای این سفر طولانی را برای مسافرانش دارد. از جمله ویژگی های بارز قطار البرز این است که در برابر سرما و گرما عایق است، امکان استفاده از کتابخانه قطار برای مسافران وجود دارد، در هر کوپه حتی در روزهای تعطیل، مجله توزیع می کنند، سیستم تهویه مطبوع هوا دارد، جعبه کمک های اولیه در هر واگن قرار داده شده است، امکان درخواست ویلچر توسط هر مسافر وجود دارد، در هر واگن برای مسافران، ۲ تلویزیون LCD برای پخش فیلم و موسیقی قرار داده شده است، در ابتدای سفر از مسافران با چای و نوشیدنی پذیرایی می شود، برای مسافران امکان خرید تنقلات از بوفه قطار وجود دارد، امکان خرید صبحانه، ناهار، شام با پرداخت هزینه اضافه وجود دارد و به مسافرین در طول راه، بسته های میان وعده داده می شود.

    در این مطلب همه چیز را درباره قطار تهران وان برای شما توصیح دادیم. اگر می خواهید به صورت زمینی به ترکیه سفر کنید، یکی از بهترین راه ها برای این کار خرید بلیط قطار تهران وان است. سفر خوبی را برای شما در سفر تهران وان با قطار آرزومندیم.

    منبع: eligasht.com

    اطلاعات تماس الی گشت:

    تلفن: ۰۲۱۸۵۴۰

    ایمیل: info@eligasht.com

    آدرس: تهران، خیابان بهشتی، خیابان خالد اسلامبولی، کوچه ۲۳، پلاک ۷

  • خریداران مسکن چقدر وام گرفتند؟

    بر اساس تازه‌ترین آمار بانک مرکزی، بانک‌ها در ۹ ماهه سال جاری ۶۲۶ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش‌های مختلف اقتصادی پرداخت کرده‌اند که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل ۱۴۴ هزار میلیارد تومان معادل ۲۹.۸ درصد رشد داشته است.

    بر همین اساس، سهم تسهیلات پرداختی در قالب سرمایه در گردش به تمامی بخش‌های اقتصادی در ۹ ماهه سال جاری مبلغ بیش از ۳۴۰ هزار میلیارد تومان بوده که ۵۴.۴ درصد از کل تسهیلات پرداختی را دربرمی‌گیرد.

    این نوع تسهیلات در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته ۵۶ هزار میلیارد تومان معادل ۱۹.۷ درصد افزایش داشته و سهم تسهیلات پرداختی بابت تأمین سرمایه در گردش بخش صنعت و معدن در ۹ ماهه سال جاری معادل ۱۳۶ هزار میلیارد تومان بوده که حاکی از تخصیص ۳۹.۸ درصد از منابع تخصیص‌یافته به سرمایه در گردش تمامی بخش‌های اقتصادی است.

    در همین مدت بیش از ۲۷۶ هزار فقره تسهیلات به بخش صنعت و معدن با میانگین پرداختی هر فقره ۶۹۰ میلیون تومان پرداخت شده و در بخش خدمات تعداد نیز حدود دو میلیون و ۶۴۹ هزار فقره تسهیلات با میانگین پرداخت هر فقره ۸۰ میلیون تومان پرداخت شده است.

    این آمار نشان می‌دهد که بیشترین تسهیلات پرداختی بانک‌ها در بخش خدمات و پس از آن صنعت و معدن بوده است؛ به طوریکه ۲۱۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش خدمات و ۱۹۰ هزار میلیارد تومان در بخش صنعت و معدن پرداخت شده است.

    کمترین تسهیلات را نیز در این مدت بخش مسکن و ساختمان به خود اختصاص داده است و در مجموع در ۹ ماهه سال جاری ۳.۱ درصد از کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها برای خرید مسکن مصرف شده است؛ در واقع کمتر از ۲۰ هزار میلیارد تومان برای خرید مسکن پرداخت شده است.

    ۲۲۳۲۲۹

  • ارسال پیامک با تلفن ثابت

    به طور کلی برای ارسال و دریافت پیامک به یک پنل اس ام اس نیاز دارید بنابراین برای اینکه بتوانید از خط ثابت شرکت برای ارسال و دریافت پیامک و ارتباط با مشتریان استفاده کنید ابتدا می بایست از یک شرکت معتبر که قرارداد همکاری با اپراتور خط ثابت (آسانک) داشته باشد پنل پیامکی تهیه نمایید.

    اگر متقاضی ارسال پیامک با خط ثابت هستید پیشنهاد می کنیم برای خرید پنل پیامک به شرکت فراز اس ام اس ( www.farazsms.com ) مراجعه نمایید و نسبت به خرید سامانه پیامکی اقدام نمایید.

    بعد از خرید سامانه پیامک در گام دوم نوبت به ثبت خط اختصاصی تلفن ثابت است تا بتوانید از طریق خط ثابت شرکت اقدام به ارسال پیامک نمایید.

    مدارک لازم برای ثبت خط تلفن برای ارسال پیامک

    متاسفانه بدلیل  سوء استفاده برخی افراد از خطوط ثابت برای ارسال اس ام اس می بایست حتما مدرک به همراه تصویر شخص به صورت زیر ارسال شود تا خط ثابت برای ارسال پیامک فعال شود.

    مدارک لازم برای ثبت خط ثابت ارسال پیامک

    مدارک لازم برای ثبت خط ثابت ارسال پیامک

    متقاضیان حقیقی ارسال پیامک با تلفن ثابت

    •  کارت ملی جدید و یا کارت ملی قدیم به همراه رسید درخواست کارت ملی جدید
    •  عکس از شخص همراه با کارت ملی جدید و درخواست خط ارسال پیامک با تلفن ثابت

    متن درخواست : مسولیت ارسال کلیه محتوی با شماره پیامک……….. را میپذیرم. (به همراه نام و امضا)

    متقاضیان حقوقی ارسال پیامک با شماره تلفن ثابت شرکت

    •  کارت ملی جدید و یا رسید کارت ملی جدید (برای شخص معرفی شونده از سمت شرکت )
    •  آگهی تاسیس، روزنامه رسمی و معرفی نامه
    •  عکس شخص معرفی شونده از سمت شرکت، همراه با کارت ملی جدید و درخواست خط از آسانک و یا اپراتور ۰۲۱
    • متن درخواست: اینجانب … فرزند …. به کدملی … نماینده شرکت …. به شماره ثبت … مسئولیت ارسال کلیه محتوی با شماره پیامک ……. را میپذیرم.
    • (همراه با آدرس، تلفن ثابت و امضا)
       

    پس از آماده سازی مدارک از طریق بخش ثبت خط اختصاصی در پنل کاربری فراز اس ام اس؛ کارشناسان فراز اس ام اس مدارک ارسال شده را بررسی کرده و خط را در پنل پیامک شما برای ارسال و دریافت پیامک اضافه می کنند.

    لازم به ذکر است که ارسال پیامک با تلفن ثابت فقط در اختیار شرکت های حقوقی و افراد حقیقی با جواز کسب قرار داده می شود.

    برای فعال سازی فوری سیستم ارسال پیامک با تلفن ثابت به سایت فراز اس ام اس مراجعه نمایید یا با شماره ۰۲۱۲۸۴۲۳۷۱۲ تماس حاصل نمایید.

    هزینه فعال سازی خط پیامک ۰۲۱

    برای فعال سازی خط  تلفن ثابت ۰۲۱ جهت ارسال و دریافت پیامک می بایست بعد از ثبت درخواست هزینه ثبت خط اختصاصی را در داخل سامانه پیامک فراز اس ام اس واریز نمایید. همچنین ذکر این نکته ضروری به نظر می رسد که برای اینکه بتوانید با خط ثابت اقدام به ارسال و دریافت پیامک نمایید می بایست ابتدا خط ثابت را ثبت کرده باشید و خط به مالکیت شما باشد.

    با توجه به اینکه قیمت فعال سازی خطوط پیامکی برای تلفن ثابت متغیر است به صفحه تعرفه خرید خط اختصاصی در سایت فراز اس ام اس مراجعه نمایید.

    نمونه ارسال پیامک با خط 021 شرکت

    نمونه ارسال پیامک با خط ۰۲۱ شرکت

    مزایای استفاده از خط ۰۲۱ برای ارسال پیامک

    استفاده از خط تلفن ثابت شرکت برای ارسال و دریافت پیامک چندین مزیت را برای شما به ارمغان می اورد.

    •  ارسال پیامک تبلیغاتی با خط ثابت باعث جلب اعتماد از سمت مخاطب می شود
    •  نرخ تماس شما را افزایش می دهد زیرا دریافت کننده پیامک روی شماره کلیک کرده و می تواند با شرکت تماس بگیرد.
    •  اعتبار برند شما را افزایش می دهد و نشان می دهد که شما در یک مکان فیزیکی حضور دارید

    برای ارسال پیامک با خط ۰۲۱ هنگام خرید از سامانه پیامک فراز اس ام اس می توانید کد تخفیف ۰۲۱ را وارد نموده تا از ۱۰% تخفیف نیز بهره مند شوید.

    ۲۱۲۱

  • تامین اعتبار برای رفع مشکل «جاده هراز» ابلاغ شد

    تامین اعتبار برای رفع مشکل «جاده هراز» ابلاغ شد

    به گزارش خبرگزاری مهر، معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیئت وزیران در خصوص تأمین اعتبار لازم برای رفع مشکل محور هراز، تکمیل و احداث جاده جایگزین در مسیر مجاور سد هراز (استان مازندران) به لحاظ پیشگیری از حوادث غیرمترقبه را ابلاغ کرد.

    با تصویب دولت در جلسه دوم بهمن ۱۳۹۸، مبلغ ۵۰۰ میلیارد ریال اعتبار برای رفع مشکل محور هراز، تکمیل و احداث جاده جایگزین در مسیر مجاور سد هراز (استان مازندران) به لحاظ پیشگیری از حوادث غیرمترقبه به سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان مازندران اختصاص یافت تا برابر قوانین و مقررات مربوط هزینه شود.

    مطابق این تصمیم، وزارت کشور (استانداری مازندران) و سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان مازندران موظفند گزارش عملکرد این تصویب‌نامه را در مقاطع زمانی سه ماهه به سازمان‌های برنامه و بودجه کشور و مدیریت بحران کشور ارسال نمایند.

  • اطلاعیه شرکت ملی پخش درباره راهکار پیشگیری از سوختن سهمیه بنزین

    به گزارش خبرآنلاین؛ روابط عمومی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران با صدور اطلاعیه‌ای اعلام کرد که به هنگام سوختگیری خودرو نیازی به انجام محاسبات عددی نیست و براساس گنجایش باک خودرو و میزان سوخت مورد نیاز تا سقف ۶۰ لیتر سوختگیری انجام پذیر است. شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در این اطلاعیه درخصوص نحوه صحیح سوختگیری با کارت سوخت شخصی توضیحاتی ارائه کرد.
    متن توضیحات به این شرح است:
    ۱- کارت سوخت شخصی خود را داخل کارتخوان قرار دهید.
    ۲- رمز چهار رقمی آنرا وارد کنید.
    ۳- نازل را برداشته و به میزان مورد نیاز سوختگیری را آغاز کنید.
    ۴- بعد از اتمام سوختگیری نازل را به درستی سر جای خود قرار دهید.
    ۵- پس از مشاهده پیام ((کارت خود را بردارید)) کارت سوخت خود را از کارتخوان خارج نمایید.
    در صورت رعایت موارد بالا هیچ عددی از سهمیه کارت سوخت شما کسر نخواهد شد و در صورت خارج کردن کارت از کارتخوان قبل از قراردادن نازل در جای خود مجددا کارت را وارد کارتخوان نموده و نازل را به درستی در جای خود قرار داده و پس از مشاهده پیام «کارت خودرا بردارید» کارت سوخت را بردارید.
    دوباره به همه دارندگان کارت سوخت شخصی تاکید می‌شود درصورت رعایت موارد فوق نیاز به هیچ اقدام خاصی نمی‌باشد.
    ۲۲۳۲۲۹

  • اعلام زمان انتشار اسامی واجدان شرایط «مسکن ملی»

    پس از گذشت کمتر دو ماه از آغاز ثبت‌نام مسکن ملی در سراسر کشور، متقاضیان تایید صلاحیت شده از طریق پیامک می‌توانند مراحل تکمیل ثبت نام خود را انجام دهند.«محمود محمودزاده» گفت: متقاضیان مسکن ملی که واجد شرایط شناخته شده‌اند برای ادامه مراحل ثبت نام فراخوانده می‌شوند.

    وی افزود: قرار بود از نیمه دوم بهمن ماه نتیجه پالایش اولین مرحله از ثبت نام مسکن ملی مشخص شود؛ اما این اطلاع رسانی سریعتر انجام خواهد گرفت و از پایان همین هفته، مرحله به مرحله به متقاضیان واجد شرایط جهت ادامه مراحل ثبت نام اطلاع رسانی می‌شود.

    براساس اظهارات محمودزاده این ثبت نام حضوری است که به صورت استان به استان و شهر به شهر زمان آن تعیین می‌شود و متقاضیان واجد شرایط پیامکی را دریافت خواهند کرد که در خصوص مراجعه حضوری آنها به ادارات کل وزارت راه در هر استان و یا بنیاد مسکن به آنها خبر می‌دهد.وی گفت: به جز اطلاع رسانی پیامکی، از طریق سایت سامانه مسکن ملی نیز اطلاع رسانی انجام می‌شود.

    معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد که به طور متوسط ۴۲ درصد از ثبت نام کنندگان مسکن ملی واجد شرایط نبودند و گفت: شهر به شهر و استان به استان میزان ریزش متقاضیان مسکن ملی تفاوت دارد اما در مجموع در کل کشور ۴۲ درصد متقاضیان مسکن ملی فاقد شرایط بودند.

    مسکن ملی

    محمود زاده همچنین خبر داد که دور جدید ثبت نام مسکن ملی تا قبل از پایان سال و احتمالا در اسفند ماه آغاز خواهد شد.

    به گزارش ایرنا، طرح مسکن ملی با هدف خانه‌دار شدن ۴۰۰ هزار خانوار در دوات تدبیر و امید آغاز شده است.  
    در اولین دور ثبت نام مسکن ملی ۲۶۰ هزار نفر متقاضی نسبت به ثبت‌نام اقدام کردند و وزارت راه و شهرسازی پیش بینی میکرد بین ۳۰ تا ۴۰ درصد ثبت‌نام کنندگان شرایط لازم را برای دریافت پیامک نهایی نداشته باشند.
    شروط اصلی ثبت نام مسکن ملی عبارت است از تاهل، سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا و عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی در خرید واحدهای مسکونی. درعین حال نداشتن مالکیت خصوصی نیز از شرایط لازم است.  
    متقاضی و افراد تحت تکفل او نباید در ۱۴ سال اخیر یعنی از سال ۸۴ به بعد مسکن ملکی داشته باشند. همچنین در صورتی که متقاضی و افراد تحت تکفل تاکنون از امکانات دولتی زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت کرده باشند، نمی‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. به عبارتی فرم «ج» متقاضی و اعضای خانواده باید سبز باشد.
     منظور از شرط تاهل این است که متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانواده باشد. البته زنان خودسرپرست در صورت داشتن سن بالای ۳۵ سال می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند. همچنین متقاضی نباید منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی داشته باشد که از جمله آن می‌توان به چک برگشتی و تسهیلات معوقه اشاره کرد.

    ۲۲۳۲۲۳

  • ۴۰ درصد بازار کار ساخت و ساز در اختیار اتباع خارجی است

    ۴۰ درصد بازار کار ساخت و ساز در اختیار اتباع خارجی است

    به گزارش خبرنگار مهر، آمار کارگران ساختمانی کشور حدود یک میلیون و ۴۰۰ هزار نفر برآورد می‌شود که بنا به گفته مسئولان ذیربط حدود ۹۰۰ هزار نفر از این کارگران تحت پوشش بیمه تأمین اجتماعی قرار دارند.
    در عین حال بازار ساخت و ساز به شدت از وجود نیروی غیرایرانی که غالباً افاغنه و بدون مهارت هستند، اشباع شده است.
    علیرغم اینکه چندسالی است بازار مسکن در رکود فرو رفته، اما مسئولان مربوطه بر این باورند حتی در همین شرایط رکود، اگر کارگران غیر ایرانی ساماندهی شوند، امنیت شغلی کارگران ایرانی در صنعت ساخت و ساز تا ۴۰ درصد افزایش می‌یابد.
    نکته قابل تأمل اینکه، در حالی نیروی کار خارجی، بازار ساخت و ساز کشور را اشغال کرده است، که ماده ۱۲۱ قانون کار، بکارگیری نیروی کار خارجی را مشروط کرده است. به استناد این ماده قانونی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی «باید» با رعایت سه شرط در صدور روادید با حق کار مشخص برای اتباع بیگانه موافقت کند و پروانه کار صادر کند که این سه شرط به استناد نص صریح قانون به شرح زیر است:
    الف- مطابق اطلاعات موجود در وزارت کار و امور اجتماعی در میان اتباع ایرانی آماده به کار افراد داوطلب واجد تحصیلات و تخصص مشابه وجود نداشته باشد.
    ب – تبعه بیگانه دارای اطلاعات و تخصص کافی برای اشتغال به کار مورد نظر باشد.
    ج- از تخصص تبعه بیگانه برای آموزش و جایگزینی بعدی افراد ایرانی استفاده شود.
    نیروی کار خارجی در شرایطی فرصت‌های اشتغال در بازار ساخت و ساز را اشباع کرده که در حال حاضر «نیروی کار ایرانی دارای کارت مهارت» بیکار است و نیروی کار غیرایرانی بدون مهارت فعالیت می‌کند.
    در همین زمینه اکبر شوکت رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی کشور در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به وضعیت اشتغال کارگران ایرانی و غیرایرانی در بازار ساخت و ساز کشور اظهار داشت: بازار کاری که در همین وضعیت رکود حاکم بر مسکن وجود دارد، چنانچه اتباع بیگانه ساماندهی شوند، پاسخگوی نیاز نیروی کار ایرانی هست. حتی بخشی از اتباع را نیز پوشش خواهد داد.
    وی افزود: متأسفانه از زمان اجرای طرح مسکن مهر، به دلیل اینکه به یکباره فراتر از ظرفیت کشور مسکن در کشور ساخته شد، این موضوع باعث ورود بی رویه کارگران غیرایرانی به این پروژه‌ها شد.
    رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی کشور، ادامه داد: پس از آن که بازار مسکن دچار رکود شد، این کارگران غیر ایرانی که از سایر صنایع وارد ساخت و ساز شدند، دیگر خارج نشدند. در واقع بخش زیادی از بازار ساخت و ساز مسکن مهر توسط نیروی کار غیر ایرانی اشغال شده بود.
    شوکت افزود: زمانی که ساخت پروژه‌های مسکن مهر به پایان رسید اما این کارگران همچنان در بازار مسکن ماندگار شدند و از این بازار خارج نشدند. این موضوع باعث اشباع بازار توسط اتباع بیگانه و از سوی دیگر کم شدن ظرفیت کار برای کارگر ایرانی شد.
    وی همچنین گفت: اتباع بیگانه برای اینکه همچنان بازار کار ساخت و ساز را در اختیار داشته باشند، حتی دستمزد کمتر از قیمت واقعی می‌گیرند.
    رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی کشور، یکی از دلایل پایین بودن کیفیت ساخت و ساز در کشور را وجود کارگران غیرایرانی و فاقد کارت مهارت و نبود نظارت از سوی دستگاه‌های متولی عنوان کرد و گفت: این موضوع باعث شده تا نیروی کار ایرانی مورد بی مهری وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی قرار گیرد.
    شوکت با اشاره به فعالیت حدود ۴۴۰ تشکل کارگری ساختمانی در کشور با عضویت یک میلیون کارگر تحت پوشش گفت: تشکل‌های کارگران ساختمانی بزرگترین تشکل کارگری کشور را تشکیل می‌دهد و تمام این یک میلیون کارگر عضو این تشکل‌ها، دارای حداقل کارت مهارت درجه سه و تحت پوشش تأمین اجتماعی هستند، اما در حوزه اشتغال آنها، وزارت راه و شهرسازی کوچک‌ترین تعاملی با کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی ندارد.
    وی با اشاره به ماده ۱۸ قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار گفت: آئین نامه اجرایی این ماده قانونی حدود ۴ سال است در وزارت کار خاک می‌خورد. در صورتی که اگر همین آئین نامه اجرایی به تصویب هیئت وزیران می‌رسید، آموزش‌های مقررات ملی ساختمان، آموزش‌های ایمنی و آموزش‌های مهارتی به کارگران ایرانی داده می‌شد که علاوه بر ارتقای کیفیت ساخت و ساز، به اشتغال نیروی کار ایرانی در صنعت ساخت و ساز توجه می‌شد و حداقل ۴۰ درصد افزایش اشتغال در این صنعت را شاهد بودیم.
    رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی با بیان اینکه امروز استاد کار خارجی جایگزین نیروی کار ایرانی شده است، افزود: همچنین در آئین نامه اجرایی ماده ۱۸ قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار بدون هیچگونه تبعات، اتباع بیگانه به عنوان استاد کار حذف می‌شدند و استاد کار ایرانی جایگزین آنها می‌شود.
    شوکت تاکید کرد: یک عزم جدی برای ساماندهی شغلی نیروی کار ایرانی در صنعت بزرگ ساخت و ساز نیاز است تا ضمن افزایش امنیت شغلی، حوادث ناشی از کار در این صنعت به شدت کاهش یابد که علاوه بر جلوگیری از آسیب جانی، از صدها میلیارد ضرر مالی تأمین اجتماعی جلوگیری می‌شد.
    به گفته رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی، هیچ آماری از فعالیت اتباع بیگانه در صنعت ساختمان وجود ندارد.
  • رکوردشکنی چک در پایان پاییز / اعتماد به چک بیشتر شده است؟

    رکوردشکنی چک در پایان پاییز / اعتماد به چک بیشتر شده است؟

     از سوی دیگر، نسبت تعداد چک‌های برگشتی به چک‌های مبادله‌ای در سومین ماه پاییز به رقم ۳/۸ درصد رسیده که این رقم نیز کمترین سطح در سه سال اخیر بوده است. این دو آمار تایید می‌کند که اعتماد به چک به عنوان یک ابزار مبادله افزایش یافته است.

    بررسی‌ها نشان می‌دهد نسبت چک‌های برگشتی به کل چک‌های مبادله شده در آذر ماه نسبت به ماه‌های قبل کاهش یافته است. از سوی دیگر، آمارها تایید می‌کند که میزان چک‌های مبادله‌ای نیز افزایش یافته است. به نظر می‌رسد که با توجه به رصد آمار چک‌های برگشتی در ماه‌های اخیر می‌توان عنوان کرد اعتماد به چک به‌عنوان یک ابزار مبادله‌ای بیشتر شده است. بانک مرکزی آخرین آمارهای مربوط به چک‌های مبادله‌ای و برگشتی در آذر ماه سال جاری را منتشر کرد. به‌طور مشخص بانک مرکزی آمار سه نوع چک مبادله‌ای، برگشتی و وصولی را ارائه می‌کند. در چک‌های عادی، به مجموع چک‌های وصولی و برگشتی بین بانکی، چک‌های مبادله‌ای عنوان می‌شود.

    رشد بالای چک‌های مبادله‌ای

    بررسی‌ها نشان می‌دهد که این ماه میزان چک‌های مبادله‌شده به رقم ۸ میلیون فقره چک رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل به میزان ۶/ ۵ درصد رشد کرده است. در بین ماه‌های سال‌جاری، آذر ماه از لحاظ مبادله چک رکورددار محسوب می‌شود، پس از آن آبان با ۶/ ۷ میلیون چک مبادله شده در رتبه دوم قرار دارد. تعداد چک‌های مبادله‌ای در آذر ماه سال قبل به میزان ۷/ ۵ میلیون فقره بوده است. بنابراین طی یک سال میزان استفاده از چک در معاملات حدود ۴۰ درصد افزایش یافته است. پس می‌توان گفت که هنوز چک به‌عنوان یک ابزار مهم در معاملات اقتصادی مطرح است. استفاده بیشتر از چک در معاملات شاید به دو دلیل باشد: نخست اینکه اعتماد برای پرداخت‌های مدت‌دار بیشتر از گذشته شده و این موضوع با ثبات ایجاد شده در سال‌جاری همخوانی دارد، از سوی دیگر، شاید با توجه به بهره‌گیری از سامانه‌هایی نظیر چکاوک و اعتبارسنجی مشتریان برای اعطای دسته‌چک، اعتماد مشتریان به این ابزار نیز بازگشته باشد. از نظر مبلغ چک‌های مبادله‌ای در آذر ماه کل ارزش چک‌ها به ۳/ ۹۸ هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به ماه قبل افزایش ۶/ ۱۷ درصدی را ثبت کرده است. البته این بیشترین مبلغ در سال‌جاری نیست زیرا ارزش چک‌های مبادله شده در اردیبهشت ماه به میزان ۹۹ هزار میلیارد تومان بوده است. از نظر مبلغ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۴ درصد به ارزش چک‌های مبادله شده افزوده شده است، در آذر ماه سال قبل ارزش کل چک‌های مبادله شده ۳/ ۶۱ هزار میلیارد تومان بوده است.

    روند کاهشی نسبت چک‌های برگشتی

    نکته قابل‌توجه اینکه به‌رغم افزایشی بودن چک‌های مبادله‌ای، از تعداد چک‌های برگشتی آذر ماه نسبت به آبان کاسته شده است. برای اینکه این نسبت بهتر دیده شود، در گزارش بانک مرکزی نسبت چک‌های برگشتی به مبادله‌ای بر اساس تعداد و مبلغ ارائه می‌شود. از این حیث آمار آذرماه در مقایسه با ماه‌های قبل و حتی سال‌های قبل یک عملکرد قابل‌توجه را ثبت کرده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی در آذر ماه نسبت تعداد چک‌های برگشتی به کل چک‌های مبادله‌ای به رقم ۳/ ۸ درصد رسیده است. این موضوع به این معنی است که از هر ۱۰۰ چک مبادله‌ای حدود ۸ عدد چک برگشت خورده است. این نسبت در ماه آبان ۹ درصد ثبت شده بود. اما نسبت مذکور در آذر ماه سال قبل به میزان ۲/ ۱۰ درصد بوده است. حتی اگر به آمارهای قبل رجوع کنیم، نسبت چک‌های برگشتی به مبادله‌ای از نظر تعداد رقم بسیار بالاتری است. به‌عنوان مثال این رقم برای متوسط سال ۱۳۹۵ به میزان ۹/ ۱۴ درصد گزارش شده است. در سال ۱۳۹۶ نیز این رقم ۶/ ۱۵ درصد ثبت شده است. این آمار نشان می‌دهد که در این سال‌ها به ازای هر ۱۰۰ چک مبادله‌ای حدود ۱۵ چک برگشتی وجود داشته است. بنابراین به نظر می‌رسد که بهره‌گیری از سامانه چکاوک در سال اخیر، باعث بهبود آمار چک‌های برگشتی شده است.

    کاهش احتمال برگشت چک

    این رقم در نسبت ارزش چک‌های برگشتی به چک‌های مبادله‌ای نیز قابل مشاهده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی نسبت ارزش چک‌های برگشتی به مبادله‌ای در آذر ماه به رقم ۵/ ۱۰ درصد رسیده که این رقم در آبان به میزان ۱۲ درصد گزارش شده بود. این موضوع نشان می‌دهد که اگر ارزش کل چک‌های مبادله‌ای را ۱۰۰ واحد در نظر بگیریم، در آذر ماه ۹۰ واحد آن وصول شده و ۱۰ واحد آن وصول نشده است. این نسبت نیز در سال‌های قبل بیشتر بوده است. به‌عنوان مثال در سال ۱۳۹۵ این نسبت به میزان ۲/ ۲۲ درصد ثبت شده است. در سال ۱۳۹۶ این نسبت در سطح ۵/ ۲۱ درصد گزارش شده است. بنابراین آمار آذر ماه تایید می‌کند که این نسبت در مقایسه با سال‌های قبل بهبود قابل توجهی را ثبت کرده است. موضوعی که نشان می‌دهد ابزار چک اعتبار بیشتری در مبادلات پیدا کرده است. به بیان دیگر، احتمال برگشت خوردن چک‌های مبادله‌ای در ماه‌های اخیر کاهش یافته است. علاوه بر این، باید به این نکته اشاره کرد که ثبت این آمار در شرایط رکودی رقم خورده است. بر اساس آمارها شرایط اقتصاد کشور هنوز در وضعیت مناسبی از لحاظ رونق اقتصادی قرار نگرفته و تا حدودی شرایط خود را با تحریم‌های ظالمانه وفق داده است. اما به نظر می‌رسد که ثبات نرخ ارز و سایر بازارهای دارایی تا حدودی امکان پیش‌بینی قیمت‌ها را در ماه‌های آینده میسر کرده و این موضوعی است که به بازگشت اعتماد برای استفاده از چک کمک می‌کند.

    حجم چک‌های برگشتی آذر

    در آذر ماه سال جاری تعداد چک‌های برگشتی، به میزان ۶۶۷ هزار فقره بوده است. این رقم در آبان سال جاری در سطح ۶۸۵ هزار فقره گزارش شده است. در آذر ماه سال قبل تعداد چک‌های برگشتی به میزان ۵۸۳ فقره گزارش شده و در نتیجه نسبت به آذر ماه سال قبل ۴/ ۱۴ درصد به چک‌های برگشتی افزوده شده است. از سوی دیگر، آمارهای بانک مرکزی نشانه می‌دهد ارزش کل چک‌های برگشتی در آذر ماه سال جاری به میزان ۴/ ۱۰ هزار میلیارد تومان بوده است. این رقم در آبان ماه ۱۰ هزار میلیارد تومان ثبت شده بود. همچنین در آذر ماه سال قبل نیز ارزش کل چک‌های برگشتی ۸/ ۶ هزار میلیارد تومان بوده است. البته افزایش ارزش و تعداد چک‌های برگشتی در سال جاری نسبت به سال قبل امر غیرمعمولی نیست، زیرا کل چک‌های مبادله‌ای نسبت به سال قبل با افزایش روبه‌رو شدند. در مجموع به نظر می‌رسد با توجه به اخبار مبادله‌ای و چک‌های برگشتی وضعیت نسبت به ماه‌های گذشته بهبود یافته است. 

    12-01

    ۲۳۲۳

  • معاملات مسکن دو رقمی شد/ رشد ۱۳ درصدی در دی ماه

    همچنین در دی ماه امسال، تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل (آذر ۹۸) که ۹ هزار و ۶۶۴ فقره معامله به ثبت رسیده بود نیز، با رشد ۱۳.۲ درصدی همراه شد.

    متوسط قیمت
    در دی ماه متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۸۸۲ هزار و ۷۰۰ تومان بود. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در دی ماه سال گذشته،
    ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار و ۴۰۰ تومان بوده که رشد ۲۹.۵ درصدی قیمت را در دیماه امسال نسبت به سال قبل نشان می‌دهد.از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر مسکن در دی ماه نسبت به آذرماه نیز، افزایش ۳ درصدی داشته است. این افزایش ۳ درصدی بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در حالی اتفاق افتاده که ماه گذشته قیمت‌ها ۶.۸ درصد بالا رفته بود. بنابراین سرعت رشد ماهانه قیمت، ۳.۸ درصد کمتر از ماه قبل بوده است.
    ارزش ریالی مبایعات انجام شده در دی‌ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۱ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان بوده که از رشد ۱۴.۲ و ۱۱۱ درصدی به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

    منطقه یک کاهشی شد
    منطقه یک که همیشه افزایش قیمت مسکن را دارد، اما در دی ماه امسال، منطقه یک با کاهش متوسط قیمت مواجه بود. منطقه یک تهران در ماه گذشته، با وجود کاهش قیمت اما همچنان گرانترین منطقه پایتخت است. این منطقه امسال میانگین قیمتی متری ۳۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان را داشت ولی منطقه ۲۰ به‌طور متوسط با متری ۷ میلیون و ۱۸۲ هزار و ۳۰۰ تومان، ارزان‌ترین منطقه پایتخت را به‌نام خود به ثبت رسانده است.

    پرمعامله‌ترین منطقه
    پُرمعامله‌ترین منطقه تهران در بازار مسکن دی ماه نیز مانند ۹ ماه گذشته، به منطقه ۵ با ۱۶۶۱ فقره مبایعه نامه و کم معامله‌ترین منطقه نیز به منطقه ۱۹ با ۷۲ فقره مبایعه نامه اختصاص داشت.

    افزایش ۱۲ درصدی ساخت و سازها
    از سوی دیگر تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادره در آذرماه ۱۳۹۸ که گزارش آن در دی ماه ارائه شده حاکی از آن است که در آذرماه ۵۶۵۸ واحد مسکونی، پروانه ساخت گرفته‌اند که نشان می‌دهد نسبت به آبان ماه امسال ۱۲.۲ درصد افزایش داشته اما نسبت به آذرماه پارسال ۱۰.۷ درصد کاهش یافته است.

    کاهش ۴۳ درصدی معاملات
    گزارش تجمیعی وضعیت بازار مسکن شهر تهران نیز حاکی از آن است طی ۱۰ ماهه نخست سال ۱۳۹۸ تعداد معاملات ۶۱ هزار و ۱۰۹ فقره بوده که ۴۳.۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است.
    متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی آپارتمانی در ۱۰ ماهه نخست ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۲ میلیون و ۹۸۹ هزار تومان بوده که از رشد ۷۰ درصدی نسبت به ۱۰ ماهه نخست ۱۳۹۷ حکایت دارد.
    ارزش ریالی مبایعات انجام شده در ۱۰ ماهه نخست امسال ۶۵ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به همین زمان در سال قبل ۵.۲ درصد پایین آمده است.
    تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادره نیز ۴۷ هزار و ۹۲۹ فقره بوده که این شاخص نیز نسبت به ۱۰ ماهه نخست سال گذشته ۱۶.۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

    گرانترین قیمت
    هرچند رشد قیمت مسکن در دی ماه نسب به آذرماه کاهش ۳ درصدی را نشان می‌دهد اما با وجود این، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی ۱۳ میلیون و ۸۸۲ هزار و ۷۰۰ تومان بود که گران‌ترین بازار مسکن در یک دهه اخیر را رقم زده و این در حالی است که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در دی ماه سال گذشته، ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار و ۴۰۰ تومان بوده که رشد ۲۹.۵ درصدی را نشان می‌دهد. با توجه به اینکه بر اساس آمار مرکز آمار کشور، تورم عمومی نقطه به نقطه در دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته، ۲۶.۳ درصد بود، به این ترتیب تورم نقطه به نقطه بخش مسکن، از تورم عمومی جلوتر زده است.

    اشباع سقف قیمتی
    نکته جالب در آمار مربوط به بازار مسکن در دیماه، این است که در منطقه یک تهران که همواره رشد قیمتی را تجربه کرد است در دیماه رشد قیمت در این منطقه متوقف و اندکی هم کاهش یافته است و برخی کارشناسان معتقدند علت کاهش رشد قیمت در منطقه یک، اشباع سقف قیمتی است و این منطقه احتمالاً در ماه‌های آینده نیز رشد قیمت نخواهد داشت.
    نکته دیگری کار کارشناسان مطرح می‌کنند این است که رشد
    ۶ درصدی قیمت مسکن در آذرماه احتمالاً تحت تأثیر سهمیه‌بندی شدن بنزین و افزایش قیمت آن بود و به‌همین دلیل در دیماه با تخلیه حباب تورمی، رشد قیمت مسکن کند شد.

    ۲۳۲۳