برچسب: وام

پرداخت ۲.۶ میلیارد تومان تسهیلات اشتغال به مددجویان کمیته امداد

گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از یاسوج، قباد مبشری در دیدار با مدیر امور شعب بانک ملی کهگیلویه و بویراحمد گفت: دو میلیارد و ۶۳۷ میلیون تومان تسهیلات اشتغال از منابع بانک ملی استان جهت ایجاد ۱۳۶ فرصت شغلی برای مددجویان کمیته امداد در هشت‌ماهه سال جاری هزینه شد.

وی طرح‌های معرفی‌شده مددجویان کمیته امداد به بانک ملی در سال جاری را ۷۶۲ طرح اعلام و بیان کرد: در این زمینه ۱۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به طرح‌های اشتغال‌زایی برای مددجویان اختصاص‌یافته است.

مبشری ضمن تقدیر از همکاری بانک ملی با کمیته امداد، افزود: ۶۲۶ طرح اشتغال‌زایی ویژه مددجویان این نهاد بااعتبار ۱۲ میلیارد و ۱۶۳ میلیون تومان تسهیلات پشت نوبت دریافت وام از بانک ملی این استان است.

وی بابیان اینکه هدف کمیته امداد خدمت به محرومان و نیازمندان است، تصریح کرد: انتظار می‌رود بانک ملی کهگیلویه و بویراحمد برای شتاب بخشی در پرداخت تسهیلات طرح‌های اشتغال‌زایی باقی‌مانده همکاری بیشتری با این نهاد داشته باشد.

مدیرکل کمیته امداد کهگیلویه و بویراحمد با یادآوری اینکه سال گذشته سهم بانک ملی در اشتغال‌زایی مددجویان این نهاد نسبت به سایر بانک‌های عامل استان بیشتر بود، گفت: هزار و ۱۵۶ طرح اشتغال‌زایی بااعتبار ۲۲ میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان از منابع بانک ملی برای مددجویان و اقشار نیازمند در سال گذشته اجرا شد.

منصور دانش‌آموز مدیر امور شعب بانک ملی کهگیلویه و بویراحمد در این دیدار گفت: خدمت به نیازمندان و محرومان باعث افتخار مجموعه بانک ملی است.

وی در خصوص حمایت بانک ملی استان از طرح‌های مددجویان کمیته امداد تصریح کرد: انجام کار جامعه هدف کمیته امداد و پرداخت تسهیلات به اقشار نیازمند در اولویت کارها و برنامه‌های بانک ملی است.

۴۶

جنوب استان کرمان که همیشه با محرومیت دست و پنجه نرم کرده، در سالی که گذشت از قدرت طبیعت مصون نماند.خشکسالی، سرمازدگی ،گرمازدگی و همچنین افت قیمت محصولات بر سرمردم بیچاره آوار شد و از آنجایی که کشاورزی شغل اول مردم این منطقه به حساب می‌آید، بیشتر محصولات روی دست کشاورزان ماند و آن ها را به افرادی ورشکسته تبدیل کرد، با این وجود اوضاع به همین شکل نماند و به کمک پیگیری های نمایندگان جنوبی قرارهایی برای بخشودگی در جهت پرداخت وام‌های گرفته شده گذاشته شد.

از قرار معلوم در تیرماه سال جاری به نقل از نماینده پنج شهر جنوبی استان در خصوص نگاه دولت به مشکلات کشاورزی نوشته: کشاورزان امسال ملزم به پرداخت سود وام خود هستند و دو سال برای قسط بندی وام‌ها در نظر گرفته شده است.لازم به ذکر است این موضوع در سال‌های گذشته به این صورت بوده که کشاورز باید اصل وام را یک جا می‌پرداخته ولی پول سود و دیرکرد بخشیده می شده، حال این وضعیت به طور کل تغییر کرده و براساس نامه ای که از طرف هیات دولت به تصویب رسیده تبصره های قبلی حذف می‌شوند و به کشاورزانی که محصول خود را در اثر حوادث مترقبه از دست داده اند مهلت سه ساله داده می شود.با این حال در این خصوص ابهاماتی هم وجود دارد که پول بخشیده شده کشاورزان چگونه به بانک برمی گردد؟

این طور که احمد حمزه می گوید: این مصوبه هیات دولت که قرار است بخشنامه آن از طرف بانک مرکزی به بانک ها ابلاغ شود شامل وام‌هایی است که موعد سررسید آن ها در امسال و یا تا زمان ابلاغ بخشنامه می رسد و به این صورت است که سود و دیرکرد آن توسط دولت پرداخت می‌شود و اصل وام در سه سال دیگر توسط خود کشاورز وصول خواهد شود.

حمزه در خصوص وام‌هایی که به سال های قبل بر می گردند و مشمول تبصر ۳۵ قانون بودجه سال ۹۶ بوده اند می گوید این‌ها شامل این بخشنامه نمی‌شوند و باید بعد از تامین اعتبار کشاورز اصل پول وام را بپردازد و سود و دیرکرد بخشیده می‌شود. این مقام مسوول ادامه می دهد فعلا سقفی برای این که مصوبه شامل کدام کشاورزان باشد گذاشته نشده و تا ابلاغ بخشنامه باید صبر کرد.به گفته او مصوبه شامل همه بانک ها می شود و برای ابلاغ آن زمان مشخصی تعیین نشده، احتمالا یک ماهی زمان می برد.

تامین اعتبار بانک‌ها در حال بررسی است

رییس جهاد کشاورزی جنوب هم در این خصوص توضیح می دهد که پول بخشوده شده کشاورزان توسط دولت به بانک پرداخت می شود به این صورت که یک هیات سه نفره از مدیر جهاد کشاورزی، مدیر بانک مربوطه (معمولا کشاورزی) و فرمانداری در سطح شهرستان ها وجود دارد که خسارت کشاورزان را بررسی می کنند و آن را به ستاد سازمان جهاد کشاورزی اعلام و بعد از آن به وزارت خانه می‌فرستند که فلان مقدار در این منطقه در اثر عوامل طبیعی خسارت دیده است که این هزینه از طرف سازمان برنامه و بودجه تامین اعتبار و به بانک ها داده می‌شود.

یعقوب موسوی می‌گوید در این راستا وزیر جهاد کشاورزی به وزیر کشور و بانک مرکزی نامه نوشته که اقدامی نکنند و ما هم با بانک کشاورزی جنوب صحبت کردیم که اقدامی علیه کشاورزان انجام ندهند تا دستور العمل نهایی این مصوبه برسد.

عملکرد بانک تا ابلاغ دستورالعمل شبیه گذشته باقی می ماند

رییس بانک کشاورزی جنوب در خصوص عملکرد بانک می گوید تا امروز در خصوص این مصوبه چیزی به ما ارجاع نشده.

عباس قائدی زاده توضیح می دهد که فرض کنید یکی ۲۰سال پیش وام گرفته و به بانک کشاورزی بدهی خود را نداده و یکی هم امسال وام گرفته ولی محصولش را سرما زده، این ابهام وجود دارد که آیا مورد اول مشمول این مصوبه می شود یا نه؟به گفته او وقتی ابلاغیه دستورالعمل صورت بگیرد همه ابهامات برطرف می شود.در ادامه قائدی زاده می گوید ما حتی نمی‌دانیم که برای این مصوبه سقفی هم تعریف شده یا همه وام‌ها را شامل می شود؟

او می گوید تا زمانی که ابلاغ صورت بگیرد کشاورزهای خرد زیر ۱۰۰میلیون تومان هیچ پیگیری از طرف بانک ندارند و مشتری بالای ۱۰۰میلیون تومان باید ۲۰درصد از وام خود را نقد بدهند و ماباقی تقسیط می‌شود.

قائدی درباره کمیته ای که جهاد کشاورزی از آن صحبت کرده گفت که ما در هر صورت باید دستور العملی داشته باشیم تا بفهمیم چه کشاورزانی مشمول این مصوبه می شوند.

۴۶

بخشی از افزایش ۱۱ درصدی حجم معاملات مسکن کل کشور در بهمن ماه امسال می‌تواند ناشی از افزایش سقف تسهیلات خرید باشد. مطابق اعلام بانک مسکن تسهیلات خرید مسکن در بهمن ماه امسال نسبت به بهمن ماه سال گذشته ۹ درصد رشد داشته است.

هر چند پرداخت تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود پایین، یکی از مهم‌ترین راهکارها برای خانه دار شدن مردم در کشورهای توسعه یافته است، وام ۱۶۰ میلیون تومانی مسکن یکم و ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق تاثیر چندانی در بازار مسکن شهر تهران ندارد. به خصوص اینکه قیمت خانه طی سه ماه گذشته در پایتخت ۱۴ درصد افزایش یافته و به میانگین ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است.

با این وجود روز چهارم دی ماه ۱۳۹۷ شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از طریق اوراق تسهیلات موافقت کرد که از ۱۷ دی ماه اجرایی شد. این نوع وام تا پیش از این برای زوجین تهرانی ۱۲۰ میلیون تومان بود که به ۲۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

بدین ترتیب به متقاضیان فردی و زوجین تهرانی در مجموع ۱۴۰ و ۲۴۰ میلیون تومان وام خرید یا ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن با نرخ سود ۱۷.۵ درصد پرداخت می‌شود.

در دیگر نقاط کشور نیز ساکنان فردی و زوجین مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ترتیب ۱۲۰ و ۲۰۰ میلیون تومان وام از محل اوراق تسهیلات دریافت می‌کنند.

با وجود جهش بیش از ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن طی دو سال اخیر و خروج بخش قابل توجهی از متقاضیان مصرفی از بازار مسکن، آذر ماه امسال به دنبال تغییر قیمت بنزین و نوسان قیمت ارز شاهد رشد معاملات مسکن در کل کشور بودیم که قطعا برخی از متقاضیان با استفاده از وام خانه دار شده اند. هر چند وام ۲۴۰ میلیون تومانی قدرت پوشش دهی قیمت مسکن در شهر تهران با توجه به میانگین قیمت در پایتخت (۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در هر متر مربع) را ندارد اما تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی می‌تواند تا حدودی در شهرستان ها کارساز باشد.

آمار اتحادیه مشاوران املاک نشان می دهد طی ۲۹ روز  ابتدای بهمن ماه سال جاری ۶۱ هزار و ۵۱۰ مبایعه‌نامه منعقد شده که نسبت به  دی‌ماه امسال ۹ درصد و نسبت  به بهمن ماه پارسال ۱۱ درصد افزایش داشته است. ماه  گذشته نیز قراردادهای خرید وفروش در  کل کشور ۱۹ درصد نسبت به  آذرماه بالا رفته بود.

در شهر تهران نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی۱۳ هزار و ۲۶۴ قرارداد خرید و فروش مسکن به امضا رسید که نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد و زمان مشابه سال قبل ۴۲ درصد افزایش نشان داد.

از سوی دیگر تسهیلات پرداختی به حوزه خرید و ساخت مسکن در بهمن ماه ۱۳۹۸ رشد نسبی را نشان می دهد. آنطور که بانک مسکن اعلام کرده ماه گذشته در حوزه تسهیلات خرید مسکن، افزایش تقاضا هم در تهران و هم در سایر شهرها باعث شد ۱۷ هزار و ۴۵۹ فقره تسهیلات به ارزش بیش از یک هزار و ۳۵۰ میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال ۹ درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد.

رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای موثر در این بازار است تا حدودی می تواند تحت تاثیر بهبود نسبی سقف تسهیلات خرید مسکن طی دو سه ماه اخیر باشد.

همزمان با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق اوراق وام جعاله نیز افزایش یافت. از آنجا که امکان دریافت همزمان این دو نوع تسهیلات برای خرید مسکن تحت ضوابط مشخص وجود دارد، افزایش همزمان سقف‌های این دو تسهیلات توانسته به تحرک معاملاتی در بازار خرید مسکن منجر شود.

اما برای اینکه بدانیم تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی تا چه حد تکافوی خرید مسکن در شهر تهران را می دهد کافی است میانگین قیمت خانه در بعضی از مناطق تهران را بررسی کنیم.

از منطقه پنج شروع می کنیم که بالاترین تعداد معاملات را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران دارد و میانگین قیمت این منطقه در بهمن ماه ۱۳۹۸ متری ۱۷.۶ میلیون تومان بوده است، لذا تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی ۲۸ درصد قیمت خرید یک خانه ۵۰ متری در منطقه پنج را شامل می شود.

در منطقه ۱۴ در جنوب شرقی تهران نیز که منطقه ای نسبتاً پرتقاضا محسوب می شود میانگین قیمت ۱۰.۹ میلیون تومان و سطح پوشش دهی وام ۲۴۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد ۵۰ متری در این منطقه ۴۴ درصد است.
در منطقه یک اما این نوع وام هیچ تناسبی با قیمت ها ندارد. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه یک در بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۲۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع بوده، بنابراین وام ۲۴۰ میلیون تومانی صرفاً ۱۶.۸ درصد قیمت یک واحد ۵۰ متری در این منطقه را پوشش می‌دهد.

مناطقی از تهران که می‌توان با وام جدید مسکن در آن خانه‌دار شد

مناطق ۱۵ تا ۲۰ نزدیک‌ترین میانگین قیمتی را به تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق دارد؛ البته برای خرید در بسیاری از این مناطق نیز باید دست کم ۱۰۰ میلیون تومان نقدینگی را با وام تجمیع کنید.

قیمت مسکن در شش منطقه‌ی ۱ تا ۶ تهران بالاتر از سطح میانگین و در ۱۶ منطقه‌ی دیگر پایین‌تر از میانگین شهر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در شش منطقه شامل ۱۵ تا ۲۰ از طریق تجمیع وام ۲۴۰ میلیون تومانی با نقدینگی خانوارها می‌توان آپارتمان خریداری کرد. بر اساس آخرین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۸ کمترین قیمت خانه در شهر تهران مربوط به منطقه ۱۸ با ۷.۱ میلیون تومان در هر متر مربع است. لذا برای خرید یک واحد ۵۰ متری در ارزانترین منطقه تهران باید حدود ۳۵۵ میلیون تومان هزینه کرد.

۲۲۳۲۲۷

عباس قایدی زاده مدیر ستادی بانک کشاورزی جنوب کرمان به “ خبرآنلاین ” گفت : (( در راستای اجرای مصوبه  مورخ ۲۱/۹/۹۷ هیات محترم وزیران در رابطه با حمایت و کمک به بازپرداخت تسهیلات تولیدکنندگان بخش کشاورزی که در سال زراعی ۹۷-۹۶ براثر عوامل قهری دچارخسارت شده اند ، دستورالعمل اجرایی بند “خ ” ماده ۳۳ برنامه ششم توسعه به بانک کشاورزی ابلاغ گردید. ))
وی  با بیان  محدودیت اعتبار تخصیصی از طرف دولت تصریح کرد ، قریب به ۲۷ هزار نفر از اشخاص موصوف که طبق دستورالعمل مربوطه سررسید تسهیلات آنان از ابتدای مهر ۹۶ تا پایان اسفند ماه ۹۷ می باشد ، مشمول بهره مندی از مزایای بند قانونی مورد نظر قرار می گیرند.
مدیر شعب بانک کشاورزی اظهار امیدواری کرد که کشاورزان عزیز با توجه به محدودیت زمانی تا پایان سال جاری  ، فرصت را غنیمت شمرده ودر جهت امهال بدهی خود به شعب بانک کشاورزی  مراجعه نمایند .
قایدی زاده  در رابطه با سایر کشاورزانی  که بدهی آنهامشمول مصوبات این بند نمی شوند  اظهار داشت  ، این افـــراد می توانند تا پایان سالجاری  با مراجعه به شعب بانک کشاورزی با استفاده از راهکارهای پیش بینی شده در بسته ویژه حمایتی این بانک ،نسبت به تعیین تکلیف پرونده بدهی خود اقدام نمایند .

۴۶

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین استان کرمان، احمدی یکی از جوانان جویای کار می گوید:« ۲۵سالمه ولیسانس حسابداری دارم تاکنون در چندین آزمون استخدامی  شرکت کردم به امید اینکه دستم به جایی بند شود و بتوانم با شغل مناسبی برای آینده زندگیم بصورت هدفمند برنامه‌ریزی کنم اما متاسفانه موفق  به عبور از غول استخدام نشدم و نا امید از داشتن شغل دولتی تصمیم گرفتم از تسهیلات خود اشتغالی استفاده کنم مدتی دوره دیدم وقت گذاشتم و بعد از کلی تحقیق و طرح نوشتن پیگیر وام شدم و هر بار باانگیزه و ذوق بیشتری پیش رفتم  بعد از اینکه از طرف اداره کار شهرستان به بانک جهت دریافت تسهیلات معرفی شدم بسیار خوشحال بودم که نصف بیشتر راه وپشت سر گذاشته اما غافل از اینکه تازه اول بدبختیه!»

وی افزود:«وقتی به بانک مراجعه کردم گفتند باید در بانک حسابی با موجودی ۲۰میلیون تومان باز کنی ضامن کارمندی که دارید  باید فقط از اداره‌هایی که ما تایید می‌کنیم باشد  برای گرفتن ۱۰میلیون تومان وام بیش از دوماه است که دارم هر روز به بانک مراجعه می‌کنم با التماس وخواهش و چند بار رفتن به اداره کار که کمک کرد تا بالاخره وام به حسابم واریز شد اما بعد از واریز پول حساب را مسدود کردند ومی‌گویند فرم‌ها عوض شده باید متقاضی و ضامن مجدد به بانک مراجعه کنند. بهتر نیست حال که دولت تصمیم به ایجاد شغل و انگیزه برای ما جوانان دارد حداقل تدابیری بیندیشد تا ذوق ما شروع نشده در پیچ وخم گرفتن تسهیلات کور نشود؟اگر هدف اشتغال جوانانی مثل من است پس این همه سخت‌گیری وناامید کردن برای چیست؟»

تنها ۳۰درصد موفق به دریافت وام شدند

معاون سیاسی فرمانداری کهنوج به «خبرآنلاین » گفت:«دولت طی امسال وام‌های خود اشتغالی با سقف نامحدود تعیین کرده است که جوانان  تحصیل‌کرده وجویای کار با ارایه طرح به بانک معرفی وتسهیلات لازم را دریافت می‌کنند.»

قانعی اضافه کرد:«حدود ۳۰ درصد افرادی که جهت دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده‌اند تسهیلات خود را دریافت کرده‌اند اما بقیه به‌دلیل قوانین دست‌وپاگیر بانک‌ها موفق به دریافت تسهیلات نشده‌اند اما پیگیر هستیم که مشکل آنها را حل کنیم مدیران بانک‌های شهرستان افرادی کاربلد وهمرا با ما هستند وتلاش می‌کنند که در حد توان مشکل افراد در دریافت تسهیلات در چارچوب قانون به راحت‌ترین شکل ممکن رفع شود اما مشکل قوانین  بالادست است که دست آنها را بسته و این مشکل هم متاسفانه همه گیر ودر اکثر استان‌ها باعث نارضایتی مراجعه‌کنندگان به بانک‌ها شده است امیدوارم در سطح کلان برنامه‌ای در خصوص ضمانت‌های بانکی طرح شود تااین مشکل حل شود.»

این مقام مسوول تاکید کرد:«اکثر جوانان متقاضی این هستند که در سیستم دولتی مشغول به کار شوند اما سیستم دولتی برای استخدام دارای محدودیت وسقف معین است وتنها یک نفر از ۱۰۰نفر متقاضی در آزمون موفق است باید جوانان به سمت اشتغال بیایند و از تسهیلات بانکی که دولت به خوبی در اختیار افراد قرار می‌دهد استفاده کنند قطعا با این دید مشکل اشتغال حل خواهد شد و این باید در بین جوانان نهادینه شود تا همه هم وغم خودشان را روی اشتغال دولتی نگذارند و متوجه شوند که راه دومی هم هست.»

منتظر اعتبارات  جدید هستیم

معاون اداره کل تعاون،کار و رفاه اجتماعی استان کرمان به«خبرآنلاین» گفت:«براساس آمار واطلاعاتی که داریم تسهیلات روستایی توسط چهارعاملی که داریم بصورت ۱۰۰درصد پرداخت شده است و افرادی که در قالب مشاغل خانگی معرفی شده‌اند هم پرداخت تسهیلات آنها به ۹۰ درصد رسیده است شاید به صورت موردی برای افراد در دریافت تسهیلات مشکل پیش آمده که این هم قابل پیگیری است .»

منوچهر اسلامی افزود:«در بخش تسهیلات روستایی  بیش از ۳۵۰۰طرح به سیستم بانک‌ها معرفی شد که نیاز به اعتباری بالغ بر ۸۵۰میلیارد تومان تسهیلات داشت و اگر همه این افراد موفق به دریافت تسهیلات می‌شدند بیش از ۱۱هزار نفر مشغول به کار بود اما بعد از اینکه پرونده این افراد وارد کمیته فنی شد تنها یک هزارو ۲۹۳نفر موفق شدند وام را دریافت کنند و تاکنون ۲۲۳میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است  و۳هزار و۲۵۳نفر مشغول به کار شده‌اند.»

وی ادامه داد:«این تسهیلات با سود شش درصد در اختیار افراد قرار گرفته است وچنان‌چه کارفرما ظرف مدت شش ماه نتواند به تعهدات خود عمل کند بانک سود رابه ۱۸درصد افزایش می‌دهد و فرد باید کل وام را یک‌جابپردازد  که در این بخش حدود ۹۵ درصد از آن جذب شده ومنتظر اعتبارات جدید هستیم.»وی بیان کرد:«در بخش مشاغل خانگی هم بیش از ۲۵۰۰ نفر وام دریافت کرده‌اند که ۲۰ میلیارد تومان پرداخت تسهیلات داشته‌ایم در پرداخت تسهیلات اگر فرد ضامن معتبر نداشته باشد بانک قبول نمی‌کند دربعضی از طرح‌ها تسهیلات بصورت میلیاردی باید پرداخت شود که قطعا نیاز به ضمانت ملکی و معتبر دارد چون بانک شرایط مشخص خود را دارد وقادر به تغییر قانون خود نیست در بخش مشاغل خانگی چهار موسسه  پست بانک‌ها،بانک کشاورزی ،بانک توسعه تعاون وصندوق کار آفرینی امید در پرداخت تسهیلات با ما همکاری دارند.»

۴۶