حسام عقبایی با یادآوری اینکه بازار مسکن در یک رکود غیر تورمی به سر میبرد، اظهار کرد: حجم معاملات مسکن امسال در مقایسه با سالهای گذشته کاهش چشمگیری داشته و به تبع این اتفاق نیز قیمتها در این بخش نزولی بوده است.
وی با بیان اینکه از ابتدای سال تاکنون قیمت مسکن ۳۰ تا ۴۰ درصد نقاط مختلف کشور کاهش یافته است، افزود: تا پیش از افزایش قیمت بنزین و سهمیهبندی آن، همواره قیمت مسکن نزولی بوده و حجم معاملات در هر ماه نسبت به ماه پیش از آن کاهش مییافت.
وی ادامه داد: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و اقدام دولت در گران کردن بنزین این سئوال پیش میآید که تاثیر افزایش قیمت بنزین چه تاثیری روی قیمت مسکن خواهد داشت.
افزایش قیمت بنزین چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش گفت: فارغ از هر گونه نگاه سیاسی، قیمت مسکن سال گذشته و امسال به صورت نامتعارف، غیر منطقی و ناموزون بود و بر اساس آمار مرکز آمار ایران بیش از ۱۲۰ درصد افزایش یافت.
عقبایی تاکید کرد: باید به این نکته تاکید شود که علیرغم افزایش قیمت بنزین، قیمت مسکن فعلا افزایش نمی یابد و در واقع این ظرفیت در بازار مسکن وجود ندارد.
وی با بیان اینکه قیمت مسکن قبل از افزایش قیمت بنزین به حدی بالا رفته که قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و آنها توان ورود به بازار مسکن را ندارند، یادآور شد: کاهش حدود ۷۰ درصدی حجم معاملات در بازار مسکن طی امسال در مقایسه با سال گذشته نشاندهنده کاهش شدید قدرت خرید مردم است.
وی گفت: با توجه به این موارد، بازار مسکن همچنان روند رکود غیرتورمی خود را ادامه خواهد داد.
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره توسعه ناوگان حمل و نقل جادهای گفت: افزایش تعداد ناوگانهای جادهای را در دستور کار خود قرار دادهایم و به کارخانجات و تولید کنندگان این حوزه اعلام کردهایم که تا آغاز سفرهای نوروزی میزان تولیدات خود را در حوزه جادهای افزایش دهند.
او با اشاره به اینکه در ایام نوروز ۹۹همانند سالهای گذشته به دلیل آنکه ناوگانهای عمومی یکسر خالی هستند، گفت:کرایهها را افزایش خواهیم داد؛ البته پیش از آن جلسات و بررسیهای متعددی را با انجمنهای شرکتهای مسافری و سازمان راهداری و حمل و نقل جادهای برگزار خواهیم کرد.
اسلامی با اشاره به اینکه در شهرهای جدید کشور ۲۰۰هزار سهمیه در قالب طرح اقدام ملی مسکن قرار دادهایم گفت: ۶۰ تا ۷۰هزار واحد مسکن از ۲۰۰ هزار واحد شهرهای جدید مربوط به استان تهران است.
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: ثبت نام طرح اقدام ملی برای استان تهران به هیچ عنوان حذف نشده و به دلیل آنکه برنامه ریزی برای شهر تهران به عنوان کلانشهر با سایر استانهای کشور متفاوت است بنابراین باید تمهیدات و برنامه ریزیهای ویژهای را برای آنان انجام دهیم.
او افزود: هیچ آمار و یا برنامه جدیدی برای طرح اقدام ملی مسکن وجود ندارد و ما سیاستهای خود را در این بخش با قدرت ادامه خواهیم داد.
واکنش وزیر راه به حذف تهران از طرح ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ثبت نام همچنان در بافتهای فرسوده ادامه دارد، گفت: نوسازی بافتهای فرسوده بخشی از طرح اقدام ملی است و متقاضیان میتوانند پس از تکمیلی مدارکشان ثبت نام را انجام دهند.
وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن هم اظهار کرد: ثبت نام در استان تهران تا پایان آذر ماه آغاز میشود.
او در پاسخ به این سوال که برخی از متقاضیان از ۹۹ ساله بودن تعدادی از واحدهای مسکن در طرح اقدام ملی گلهمند هستند، گفت: ما در این طرح سه نوع شیوه برای واگذاری واحدها در نظر گرفتهایم که طرح واگذاری زمین به صورت ۹۹ ساله یکی از این شیوههاست که برخی از دهکها بعد از تهیه زمین از آن استفاده میکنند.
اسلامی با اشاره به اینکه دولت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور برای دهکهای مختلف کشور تا ۲ سال آینده خواهد ساخت، اظهار کرد: دهکهای ۴ تا ۷ جامعه در قالب شیوههای مختلف از جمله پروژههای مشارکتی میتوانند این واحدها را دریافت و یا بسازند.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طرح اقدام ملی مسکن به صورت سه روش به متقاضیان تحویل داده میشود که بخشی از آنها در قالب پروژههای مشارکتی توسط سازندگان و انبوه سازان ساخته میشود و تعدادی از واحدها هم با در اختیار گذاشتن زمین به صورت گروهی در شهرهای مختلف میتوانند واحدهای خود را بسازند.
او افزود: بخش دیگری از این واحدها هم از طریق ثبت نام و به صورت مرحله به مرحله و بر اساس واریز مبالغ تکمیل و به بهره برداری خواهد رسید.
او با اشاره به اینکه در برخی از شهرها با ارائه زمین به مردم و پشتیبانی از نقشهها و ارائه تسهیلات میتوانند متقاضیان واحدهای خود را بسازند، گفت: برخی از پروژهها هم در این طرح به شرکتها ارائه میشود و با انعقاد قرارداد مردم میتوانند واحدهای خود را به صورت مشارکتی دریافت کنند.
اسلامی با اشاره به اینکه ۲۰ هزار نفر در بافتهای فرسوده در قالب طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردهاند، گفت: نوسازی واحدهای مسکونی در حال انجام است و بخشی از آنها به بانکها معرفی شده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: متقاضیان باید با عضویت و ثبتنام در این سامانه طبق زمانبندی واحدهای خود را تحویل بگیرند.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک مسکن در حاشیه آغاز احداث ۶۵۲۱ واحد مسکونی در قالب ۳۱ پروژه توسط شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: تا دو هفته دیگر جزییات افزایش سقف تسهیلات مسکن که در شورای پول و اعتبار تصویب میشود، اعلام خواهد شد.
مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای پردیس و پرند از شهرستانهای استان تهران در زمان مقرر اعلام و انجام خواهد شد.
رحیمی انارکی همچنین فعالیت شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن را در یکساله اخیر مناسب ارزیابی کرد و توضیح داد: در این شرکت برنامه ریزی شده تا آخر احداث واحدهای مسکونی باکیفیت در برنامه سالانه با سقف و میزان معین انجام شود.
وی در بخشی از سخنان خود حمایت وزیر راه و شهرسازی را در خصوص شرکت سرمایه گذاری مسکن ارزشمند برشمرد.
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ۳۰ آذر و همزمان با آغاز ثبت نام فاز هفتم در استانهای تهران، البرز و قزوین، ثبت نام پنج استان مرحله دوم نیز انجام میشود.
پیش از این عنوان شده بود شهرهای جدید پرند و پردیس در استان تهران و هشتگرد در استان البرز، شهرهایی هستند که مسکن ملی در آنها اجرا میشود. البته احتمالا بر اساس اعلام محمودزاده، در شهرهای دماوند، اسلامشهر و شهریار نیز این پروژه تعریف خواهد شد.
محمود محمودزاده همچنین از آغاز ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی در پنج استان زنجان، اصفهان، خراسان جنوبی، کرمان و هرمزگان از روز شنبه(۳۰ آذر) خبر داد.
طرح مسکن ملی در کدام شهرها اجرا خواهد شد؟
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن به دلیل افزایش تقاضا و تامین زمین در استانهایی که در مرحله اول ثبت نام کرده اند بار دیگر آغاز میشود، گفت: هماکنون برنامهریزی ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن در ۴۱ شهر پنج استان هرمزگان، زنجان، کرمان، خراسان جنوبی و اصفهان برنامهریزی شده است.
به گفته وی، ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان کرمان برای شهرهای کرمان، سیرجان، بم، بزنجان، ریحان، هماشهر، جوزم، دهج، شهداد، اندوهجرد، گلباف، جوپار، ماهان، خاتون آباد، ارزوئیه، محی آباد، باغین، چترود، هجدک، رابر، فهرج، نرماشیر، نظامشهر، جیرفت، کهنوج، عنبرآباد، منوجان، رودبار، قلعهگنج و فاریاب، در استان اصفهان برای شهرهای کاشان، قمصر، جوشقان قالی، نایین و انارک، در استان خراسان جنوبی در شهرهای بیرجند، طبس و نهبندان و در استان زنجان در شهرهای زنجان و آب بر و در استان هرمزگان برای شهر جاسک انجام خواهد شد.
ظرفیت مسکن ملی بیشتر شد؛ ثبتنام مرحله دوم در ۵ استان دیگر
محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی در پنج استان زنجان، اصفهان، خراسان جنوبی، کرمان و هرمزگان از روز شنبه ۳۰ آذر خبر داد.
معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن به دلیل افزایش تقاضا و تامین زمین در استانهایی که در مرحله اول ثبت نام کرده اند بار دیگر آغاز میشود، ادامه داد: هماکنون برنامهریزی ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن در ۴۱ شهر پنج استان هرمزگان، زنجان، کرمان، خراسان جنوبی و اصفهان برنامهریزی شده است.
ظرفیت مسکن ملی بیشتر شد؛ ثبتنام مرحله دوم در ۵ استان دیگر
وی افزود: ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان کرمان برای شهرهای کرمان، سیرجان، بم، بزنجان، ریحان، هماشهر، جوزم، دهج، شهداد، اندوهجرد، گلباف، جوپار، ماهان، خاتون آباد، ارزوئیه، محی آباد، باغین، چترود، هجدک، رابر، فهرج، نرماشیر، نظامشهر، جیرفت، کهنوج، عنبرآباد، منوجان، رودبار، قلعهگنج و فاریاب، در استان اصفهان برای شهرهای کاشان، قمصر، جوشقان قالی، نایین و انارک، در استان خراسان جنوبی در شهرهای بیرجند، طبس و نهبندان و در استان زنجان در شهرهای زنجان و آب بر و در استان هرمزگان برای شهر جاسک انجام خواهد شد.
محمودزاده تصریح کرد: روز ۳۰ آذر و همزمان با آغاز ثبت نام فاز هفتم در استانهای تهران، البرز و قزوین، ثبت نام ۵ استان مرحله دوم نیز انجام میشود.
رونق نسبی بازار مسکن ناشی از شش متغیر، فضا را برای فروش تعداد اندکی از واحدهای خالی مهیا کرده اما هنوز حجم عرضه بسیار بیش از تقاضا است. در این شرایط، فروش آپارتمانهای کلید نخورده به منظور دستیابی به نقدینگی بلوکه شده برای مالکان اهمیت بیشتری نسبت به افزایش ناچیز قیمت دارد.
واسطههای ملکی میگویند سازندگان خوشفکر از رونق فعلی که آن را پیشدرآمد بازار شب عید میدانند در جهت دسترسی به نقدینگی به منظور تعریف پروژه بعدی استفاده میکنند. لذا برنامهای برای افزایش قیمت ندارند. معدود افرادی هم که تعدادی از فایلهای خود را با هدف غلبه بر انتظارات تورمی از دفاتر خارج کردهاند بخش دیگر را برای فروش، عرضه کردهاند.
فعالان بازار املاک میگویند با توجه به مازاد عرضه و رشد حدود ۲۰۰ درصدی قیمت طی دو سال گذشته، ظرفیتی برای رشد قابل توجه قیمت مسکن وجود ندارد. افزایش قیمت پیشنهادی بعضی فایلهای نوساز هم به نوعی از شوک تغییر قیمت بنزین نشات گرفته و اهمیت چندانی ندارد. با وجود آنکه معاملات تقریبا به سطح سال گذشته افزایش یافته هنوز تعداد واحدهای موجود در بازار حدود ۱۰ برابر تقاضای مطلق است.
از سوی دیگر اعلام خبر راهاندازی سامانه املاک و اسکان تا پایان سال جاری با هدف اخذ مالیات از خانههای خالی، نگرانی بابت عدم فروش آپارتمانها را تشدید کرده و مالکان خانههای چند سال ساخت آنها را از هماکنون عرضه کردهاند.
با نزدیک شدن به ماههای پایانی سال، چهار متغیر بیرونی و یک عامل داخلی تقاضا برای خرید ملک را در شهر تهران افزایش داده است. فعالان بازار املاک میگویند تغییر قیمت بنزین، افزایش نرخ ارز، رشد قیمت کالاها از جمله خودرو، ثبات بازارهای رقیب مثل بورس منجر به افزایش تعداد معاملات شده است.
از سوی دیگر تغییر قیمت بنزین، رشد قیمت آهنآلات و دستمزد را در پی داشته است. در این شرایط خریداران آیندهنگر وارد بازار شدهاند. آمار اتحادیه املاک نشان میدهد در نیمه اول آذرماه معاملات در تهران ۱۸۱ درصد و در کل کشور ۷۲ درصد افزایش پیدا کرده است. تحرک بازار مسکن و همچنین افزایش قیمت بنزین باعث شده تا مالکان از دادن تخفیف خودداری کنند. این رفتار طرف عرضه ممکن است روند کاهشی قیمت مسکن را متوقف کند. آمار بانک مرکزی نشان میدهد طی چهار ماه گذشته قیمت مسکن در شهر تهران ۶.۶ درصد کاهش یافته است.
با این وجود واسطههای ملکی عنوان میکنند طی حدود ۲۰ روز گذشته تعداد فایلهای نوساز در دفاتر املاک کاهش یافته است. برخی سازندگان با این تصور که متغیرهای بیرونی بر قیمت ملک اثر خواهد گذاشت حدود ۳۰ درصد آپارتمانهای خود را از بازار خارج کردهاند و فروش آنها را برای غلبه بر انتظارات تورمی به حالت تعلیق درآوردند.
انجماد قیمت در بازار مسکن
در شرایط فعلی، کارشناسان معتقدند که هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن به درک مشترک رسیدهاند. از یک طرف مالکان به این نتیجه رسیدهاند که ظرفیتی برای رشد قیمت وجود ندارد. خریداران نیز میدانند که نمیتوان انتظار ریزش شدید قیمت را داشت. آبان ماه ۱۳۹۸ با اینکه معدل کلی قیمت مسکن شهر تهران دو درصد نسبت به ماه قبل از آن کاهش داشته اما جزئیات گویای آن است که قیمت در ۱۵ منطقه نیمه جنوبی و پرتقاضای شرق و غرب، رشد یافت اما با توجه به افت نسبتا زیاد قیمتها در مناطق ۱، ۲، ۳، ۶، ۸، ۱۱ و ۲۰ میانگین کل دو درصد کاهش نشان داد.
بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن میگوید: روند افزایش معاملات مسکن تا پایان سال ادامه مییابد و با وجود اینکه پیشبینی میکردیم اوایل سال آینده مسکن وارد رکود شود تغییر نرخ بنزین احتمالا از رکود سال آینده نیز جلوگیری خواهد کرد.
وی درباره پیشبینی بازار مسکن در ماههای آینده گفت: افزایش یک تا دو درصدی قیمت در کنار رشد معاملات را خواهیم داشت. ریزنوسانات ماهیانه، طبیعی است اما جهش قیمت اتفاق نمیافتد. البته افزایش یک تا دو درصدی قیمت برای بخش مسکن مفید است؛ چرا که بازده و انگیزه سرمایهگذاری را بالا میبرد.
پردیس، پرند، هشتگرد و ایوانکی برای مسکن ملی تهرانیها انتخاب شد
به گزارش خبرآنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی،محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: در شهر هشتگرد ظرفیت مشترکی برای مردم استانهای تهران و البرز ایجاد شده است و مردم هر دو استان در این شهر می توانند ثبت نام مسکن ملی داشته باشند.
وی اعلام کرد که در مرحله نخست ثبت نام مسکن ملی برای تهرانی ها در این ۴ شهر حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکن ملی ثبت نام می شود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه گفت: برای مردم شهرستانهای استان تهران نیز در شهرهای دماوند، گیلاوند، فیروزکوه، ورامین، قرچک، پیشوا، شریف آباد، پاکدشت، شهریار،فرون آباد، صفادشت، اسلامشهر و رباط کریم ثبت نام انجام میشود.
به گفته محمودزاده، فقط ۳ استان از ۳۱ استان برای ثبت نام مسکن ملی باقی ماندهاند که با ثبت نام مردم تهران، قزوین و البرز در ساعت ۱۰ صبح روز شنبه (سیام آذر) ثبت نام مسکن ملی در تمامی استانهای کشور تکمیل میشود.
مرحله اول ثبت نام مسکن ملی از روز ۱۶ آذر آغاز شد و تا پایان همین ماه ادامه دارد و همزمان مرحله دوم برای استاهایی که زمین های جدیدی در آنها آماده سازی شده است آغاز میشود.
هزینه وام مسکن افزایش یافت/ قیمت برای مجردها و متاهلها
امتیاز تسهیلات مسکن فروردین، مرداد، آذر ۱۳۹۸ کمی بیشتر از ۴۱ هزار تومان است، درحالی که تسه فروردین امسال ۴۲ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد. البته تسه اردیبشهت امسال ۴۲ هزار تومان، تسه خرداد امسال ۴۲ هزار و ۴۰۰ تومان، تسه مرداد امسال ۴۲ هزار تومان و تسه شهریور امسال نیز ۴۲ هزار و ۲۰۰ تومان داد و ستد میشود.
بر این اساس، با توجه به شرایط کلی بازار قیمت متوسط هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۴۲ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم، هزینه وام مسکن برای اقشار مختلف محاسبه شده است.
با توجه به اینکه زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، هزینه این تعداد اوراق برای آنها هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومان میشود. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع زوجین تهرانی باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه شود.
هزینه وام مسکن افزایش یافت/ قیمت برای مجردها و متاهلها
زوجهای غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی میکنند، میتوانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند. با این حساب باید حدود شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید هشت میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این، زوجهای ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر میتوانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن، ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید چهار میلیون و ۹۲۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی، حدود شش میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و مجردهایی که در مراکز استانهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوجهای ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق پنج میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ سه میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته درصورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استانهای تهران، البرز و قزوین از ساعت ۱۰ صبح امروز ۳۰ آذز آغاز شد. همچنین از امروز به مدت ۳ روز در ثبتنام مرحله دوم این طرح در استانهای اصفهان، کرمان، خراسان جنوبی، زنجان، هرمزگان آغاز خواهد شد.
ثبتنام در استان تهران در شهرهای دماوند، آبسرد، اسلامشهر، قرچک، ورامین، بومهن، باقرشهر، رباط کریم، شریفآباد، پاکدشت، پیشوا، شهر جدید ایوانکی، شهر جدید پردیس، پرند، هشتگرد، شهریار، صفادشت، فرون آباد، فیروزکوه، ورامین و کیلان انجام میشود.
در فاصله یک ساعت از آغاز ثبت نام ظرفیت ثبتنام آبسرد، دماوند، اسلامشهر ، شهریار و پردیس تکمیل شده است.
آورده متقاضیان طرح ملی مسکن مشخص شد/ قیمت هر مترمربع مسکن ملی چقدر است؟
به گزارش خبرگزاری خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده با اعلام اینکه در طرح ملی مسکن زمینهای گرانقیمت با شرایط خاص بهصورت مشارکتی با سازندگان ساخته میشود، اظهار کرد: در شهرهای استان تهران میانگین یک مترمربع زمین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان است.
وی ادامه داد: برای آپارتمانهای پرتراکم که ۳۸ تا ۴۳ مترمربع مساحت دارند، در شهرهای استان تهران قیمت زمین ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده میشود که متقاضیان باید این مبلغ را در اقساط ۱۲ساله پرداخت کنند.
آورده متقاضیان
وی با بیان اینکه قیمت تمامشده ساخت نیز محاسبه و اطلاعرسانی خواهد شد، افزود: متقاضیان باید آوردهای بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند و پرداخت اقساط واحدهای مسکونی توسط متقاضیان بعد از تحویل واحد، آغاز میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه میانگین مساحت واحدهای مسکونی طرح ملی مسکن را ۷۵ مترمربع اعلام کرد.
