مدائن؛ پایتخت دوران باستان ایران، شاهراه ورود اسلام

مدائن مجموعه‌ شهرهایی بوده است در دو طرف رود دجله و در ۳۵ کیلومتری جنوب شرق بغداد کنونی که توسط پل‌های شناوری به هم متصل می‌شدند. این مجموعه واسطه‌ی راه‌های تجاری زمینی شرق و غرب بود و به آب‌های آزاد نیز دسترسی داشت؛ کشتی‌ها از هندوستان به خلیج فارس می‌آمدند و به دجله‌ی بصره وارد گردیده به مدائن می‌رسیدند.

دوران باستان

در روایات اساطیری مدائن را کَردبنداد نامیده و بنای آن را به تهمورث یا هوشنگ نسبت داده‌اند. مدائن سپس توسط زاب، اسکندر و شاپور دوم بازسازی شد. روایات اساطیری همچنین نام پنج یا هفت شهر را که تشکیل‌دهنده‌ی مدائن بودند ذکر می‌کنند: اَسفابور، وه اردشیر، هَنبو شابور، دَرزَنیدان، وه جُندیو-خسرو، نَویناباد و کَردَکاد.

اما در روایات تاریخی نام شهرها و بانیانشان تا حدودی متفاوت است: سلوکیه، قدیمی‌ترین شهر مدائن، در جانب غربی دجله به نام سلوکوس یکم نام‌گذاری و در اواخر قرن چهارم قبل از میلاد ساخته شد. این شهر در دوره‌ی ساسانی دیگر تقریباً موجودیت خود را از دست داد. تیسفون در حدود میانۀ حکومت اشکانیان در شرق دجله بنا شد و به‌عنوان پایتخت زمستانی اشکانیان استفاده می‌شد.

تیسفون را اعراب شهر قدیمی (مدینه العتیقه) می‌گفتند؛ جایی که خاندان سلطنتی در آنجا و در کاخی به نام کاخ سفید سکونت داشتند. در جنوب تیسفون، شهر بی‌حصار اَسپانبَر با کاخ و حمام و خزانه و محل برگزاری بازی‌ها و اسطبل و سالن بزرگ برای خطابه وجود داشت.

حدود پنج کیلومتری جنوب اسپانبر شهر وه-انتیوک-خسرو قرار داشت؛ جایی که خسرو انوشیروان پس از تصرف انطاکیه در سال ۵۴۰ میلادی اسیران رومی را در آنجا مستقر کرد و به همین دلیل اعراب آن را الرومیه می‌خواندند. بعضی از تاریخ‌نویسان ذکر کرده‌اند که به شکل انطاکیه ساخته شده بود. در غرب دجله و مقابل تیسفون، شهر وه-اردشیر قرار داشت که یهودیان آن را ماحوزا، مسیحیان کوخه و اعراب بهرَسیر می‌نامیدند. شهر دیگر ساباط یا بلاس‌آباد در ۵ کیلومتری جنوب وه-اردشیر قرار داشت.

در پایان حکومت ساسانیان، مدائن پایتخت اداری و اقامتگاه زمستانی شاهان و همچنین سکونتگاه رهبران جامعۀ یهودیان و مقر کلیسای شرق بود. تخمین زده می‌شود هنگامی که مدائن در سال ۶۳۷ م به دست مسلمانان افتاد حدود ۱۳۰ هزار نفر و بیش از ۳۰ هزار خانواده در آنجا ساکن بوده‌اند. این جمعیت شامل آرامیان، ایرانیان، یونانیان و سوری‌ها می‌شد که پیرو ادیان یهودی، مسیحی و زردشتی بودند.

سرگذشت مدائن در دوران اسلامی

پس از جنگ قادسیه در سال ۶۳۴ میلادی بخش‌هایی از مدائن به دست مسلمانان افتاد. چون مسلمانان عراق را فتح کردند، تیسفون را که در کنار دجله و مهم‌ترین شهرهای عراق و پایتخت زمستانی شاهان ساسانی بود مداین نامیدند.

پیشتازان مسلمان ساباط را گرفتند و با مردم رومیه و بهرَسیر پیمان دوستی بستند. طبق این پیمان مردم رومیه آزاد بودند تا شهر را ترک کنند اما اگر می‌ماندند می‌بایست خراج می‌پرداختند و راهنمای مسلمانان می‌شدند. وقتی سعد بن ابی وقاص در سال ۶۳۷ میلادی به مدائن آمد آنجا را متروک دید: خاندان سلطنتی ساسانی، اشراف و سپاهیان آنجا را ترک کرده بودند.

ساکنان کاخ سفید در تیسفون در قبال پرداخت خراج با سعد پیمان دوستی بستند. پس از تسخیر کاخ سفید خانه‌های مدائن را تا زمان لشکرکشی به مسلمانان داد و ایوان کسری با وجود مجسمه‌های گچی به‌عنوان مسجد به کار رفت. مردمی که از مدائن فرار کرده بودند، به شرط آنکه از خاندان ساسانی و دوستانشان نباشند، می‌توانستند با پرداخت خراج به شهر خود برگردند.

شواهدی از حضور جمعیت ایرانی در مدائن تا زمان جنگ صفین (۶۵۷ م) وجود دارد که به حضرت علی هدایا پیشنهاد کردند اما او نپذیرفت. با شیوع مالاریا در باتلاق‌های مدائن، مسلمانان در کوفه مستقر شدند اما برخی از قبایل به‌عنوان پادگان نظامی در مدائن ماندند. مسجد جامع در شهر قدیم (مدینه العتیقه) قرار داشت.

در اوایل دوران اسلامی، رهبران قبایل کوفی در مدائن ساکن بودند. با این حال، بیشتر جمعیت مدائن پراکنده و در بصره و کوفه و واسط و بغداد ساکن شدند. اگرچه مدائن دیگر پایتخت نبود و جمعیتش کاهش یافته بود، اما همچنان موقعیت استراتژیک مهمی داشت زیرا راه اصلی به سوی شرق را کنترل می‌کرد.

حاکمان اولیه‌ی مدائن در کاخ سفید مستقر می‌شدند. سلمان فارسی (مرگ ۶۵۶-۶۵۷ م) از اولین امیران مدائن بود که در زمان خلیفه عثمان در آنجا به خاک سپرده شد.

_{مرقد سلمان فارسی}

مدینه العتیقه یکی از ضرابخانه‌های امویان بود. به نظر می‌رسد مدائن از اوائل قرن هشتم میلادی به بعد حاکم مستقل نداشته است. مسلمانان مدائن، احتمالاً به‌خاطر ارتباطشان با کوفه، گرایشات شیعی داشتند. در سال ۶۸۷-۶۸۸ میلادی جمعیت شیعه‌ی مدائن توسط خوارج (ازارقه) قتل عام شدند اما این واقعه موجب ریشه‌کن شدن عقاید شیعی در این منطقه نشد و اتفاقاً خاستگاه فرقه‌های شیعی شد. (مثل فرقه‌ی حارثیه قرن هشتم، اسحاقیه در سدۀ دهم).

البته نشانه‌هایی از حضور مانویان در مدائن نیز دیده می‌شود؛ برای نمونه دبیر حجاج منزلگاهی برای زادهرمزد، که گفته می‌شد رهبر مانویان است، در مدائن ساخت.

خلیفه منصور (حدود ۷۵۴-۷۷۵ م) برای مدت کوتاهی در سال ۷۵۴ میلادی در رومیه، جایی که ابومسلم کشته شد، ماند. پس از بنای بغداد در سال ۷۶۲ میلادی، مدائن موقعیت سیاسی و بازرگانی خود را از دست داد. جمعیت مدائن و همچنین رهبران مسیحی و یهودی به بغداد منتقل شدند. جلال کاخ باستانی پادشاهان ساسانی چنان بود که موضوع گفتگوی جغرافی‌نویسان عرب واقع شد دراین‌باره از بسط کلام دریغ نکرده‌اند.

_{بغداد در زمان خلیفه منصور}

منصور شروع به ویران کردن کاخ سفید کرد تا بغداد را بسازد. او مصمم شد طاق کسری را خراب کرده سنگ و آجر آن را در بنای شهر جدید به کار برد. خالد برمکی، وزیر ایرانی، او هرچه سعی کرد خلیفه را از این تصمیم باز دارد مؤثر نشد اما چون شروع به خراب کردن طاق کردند و معلوم شد که خرج و زحمت خراب کردن آن از ساختن و تهیه کردن آجر و سنگ بیشتر است از خراب کردن طاق منصرف شدند و ایوان کسری از خطر نابهنگامی که به آن روی آورده بود رهائی یافته به‌جای خویش استوار ماند.

معتضد (حدود ۸۹۲-۹۰۲ م) نیز از آجرهای کاخ سفید برای ساخت کاخ تاج در بغداد استفاده کرد. خلیفه مکتفی (ح. ۹۰۲-۹۰۸ م) عمل ویران کردن کاخ سفید را در حدود سال ۹۰۳م با انتقال آجرهای ایوان کاخ سفید کامل کرد. مدائن در قرن نهم مرکز زراعتی و همچنین قاضی اعظم بود. مأمون هم مدتی در ساباط واقع در مقابل رومیه اقامت گزید.

در قرن دهم میلادی، مدائن ساختمان‌های آجری، بازار، دو مسجد جامع – که نزدیک قبر سلمان فارسی ساخته شده بود و کاخ ایوان‌دار ساسانی داشت اما با این حال از بسیاری از شهرهای خراسان کوچک‌تر بود و حومه‌ی شهر بغداد محسوب می‌شد.

بهرسیر (به‌اردشیر) آبادترین شهر بود؛ در زمانی که یاقوت حموی آن را دیده به «رومقان» موسوم بوده و در جنوب آن آبادی دیگری به نام زریران وجود داشت که کاروان‌سرایی سر راه کاروان مکه بود.

در ساحل غربی دجله نیز آتشکده‌ی بزرگی مانده بود که مخارجش دوبرابر خراج فارس بود. فرقه‌های گنوستیک ( مذهبی است که در قرن دوم میلادی در کشور روم توسعه یافت) نیز همچنان در قرن دهم در مدائن حضور داشتند.

در قرن سیزدهم میلادی مدائن شهر کوچکی بود که کشاورزان شیعه ساکن آن بودند. پزشکان و حجامت‌گران و جراحان سنی بغداد هر سال به زیارت مقبره‌ی سلمان فارسی می‌آمدند. همچنین شیعیان نجف و کربلا در مواقع مختلف آن را زیارت می‌کردند. سکه‌های یافت شده نشان می‌دهد که بهرَسیر در قرن سیزدهم وجود داشته و طی قرن‌های چهاردهم و پانزدهم هم شهری شیعی بوده است. مقبره‌ی سلمان فارسی یکبار در زمان سلطان مراد چهارم (ح. ۱۶۲۳-۱۶۴۰ م) و بار دیگر در سال ۱۹۰۴-۱۹۰۵ بازسازی شد.

_{موقعیت کنونی مدائن روی نقشه}

مدائن امروزه اهمیت پیشین خود را از دست داده و آنچه از آن مجموعه شهرهای بزرگ و پرجمعیت باقی مانده ویرانه‌هایی از کاخ باستانی ساسانیان با عنوان ایوان کسری و مقبره‌ی سلمان فارسی است.

 

وام جعاله مسکن؛ وام تعمیرات بگیر، خانه بخر

روزنامه هفت صبح – احمدرضا نجفی: بانک مرکزی با پیشنهاد دو برابر شدن وام جعاله مسکن موافقت کرده است. این خبری است که دیروز ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن داده و جزئیات آن هنوز نامعلوم است. پیگیری‌ها از بانک مسکن نشان می‌دهد منظور از دو برابر شدن وام جعاله، افزایش سقف تسهیلات جعاله از محل اوراق تسهیلات از ۲۰ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان است، اما این موضوع هنوز به صورت بخشنامه ابلاغ نشده و اجرایی شدن آن قطعی نیست.

در این گزارش همه آن چیز‌هایی که باید درباره وام جعاله مسکن بدانیم را آورده‌ایم. از انواع وام جعاله مسکن که در ازای سپرده‌گذاری یا خرید اوراق تسه پرداخت می‌شود، تا مبلغ اقساط ماهانه و وثیقه‌های مورد نیاز. باید توجه داشته باشید که وام جعاله مسکن صرفاً برای تعمیر یا تکمیل خانه ارائه نمی‌شود، بلکه می‌توان از این وام در کنار وام صندوق یکم یا وام اوراق مسکن برای بالا بردن قدرت خرید استفاده کرد.

در صورت دو برابر شدن سقف وام جعاله، زوج‌های تهرانی می‌توانند علاوه بر ۱۶۰ میلیون تومان وام صندوق یکم، ۴۰ میلیون تومان وام جعاله بگیرند و در کنار سپرده اولیه ۸۰ میلیونی خود، با بودجه ۲۸۰ میلیون تومانی سراغ خرید خانه بروند. با توجه به اینکه میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۱۲ میلیون تومان است، این مبلغ برای خرید ۲۲ متر مربع زیربنای مسکونی به زوج‌های متقاضی کمک می‌کند.

مبلغ وام جعاله دو برابر شده است؟

بانک مسکن در روز‌های گذشته خبر‌های خوبی درباره وام مسکن داشت. به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل این بانک می‌گوید طرح ما برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات جعاله مورد موافقت بانک مرکزی واقع شده است. رحیمی انارکی می‌گوید، بانک پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق را به بانک مرکزی داده که با نظر مساعد آن بانک همراه بوده است.

پیگیری‌های ما از روابط عمومی بانک مسکن نشان می‌دهد، منظور از دو برابر شدن وام جعاله، افزایش سقف ۲۰ میلیون تومانی برای ارائه است، اما این مورد هنوز به صورت رسمی اتفاق نیفتاده و تا زمانی که بخشنامه آن به بانک‌ها ابلاغ نشود، اجرایی نخواهد شد. با این حساب همچنان باید منتظر بمانیم تا بتوانیم قاطعانه بگوییم که وام جعاله از محل اوراق مسکن به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. پیش از این بانک مسکن برای افزایش تقاضا برای دریافت وام اوراق، محدودیت سن خانه‌ها برای دریافت وام مسکن را از ۲۵ سال به ۳۰ سال افزایش داده بود.

وام جعاله مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

کسانی که می‌خواهند خانه‌شان را تعمیر یا تکمیل کنند، مخاطب اصلی وام جعاله هستند. هر چند این مورد صرفاً در لفظ و لغت صحیح است. این وام علاوه بر تعمیر و تکمیل خانه، برای افزایش قدرت خرید هم پرداخت می‌شود. مثلاً متقاضیان وام مسکن می‌توانند وام جعاله هم دریافت کنند تا با پول بیشتری به سراغ پیدا کردن خانه بروند.

وام جعاله تعمیر به حفر یا ترمیم چاه، سرویس حمام، آشپزخانه و دستشویی، ترمیم یا آسفالت پشت‌بام، کاشی‌کاری، جابه‌جایی در‌ها و پنجره‌ها، لوله‌کشی و سیستم گرمایش و سرمایش، تعمیرات جزیی داخل ساختمان، رنگ و نقاشی، خرید انشعاب آب و برق، لوله‌کشی آب و گاز و ترمیم سیم‌کشی معیوب ساختمان تعلق می‌گیرد. وام جعاله تکمیل هم شامل حیاط‌سازی، نرده‌کشی، کاشی‌کاریف موزاییک‌کاری، لوله‌کشی گاز و آب، نصب تأسیسات سرمایش و گرمایش، کابینت‌گذاری، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت، سرامیک و تغییرات داخل ساختمان می‌شود.

شرایط دریافت وام جعاله

وام جعاله مسکن به دو صورت قابل دریافت است. اولین راه سپرده‌گذاری در بانک مسکن است. طوری که شما به مدت ۶ ماه در بانک مسکن سپرده‌گذاری می‌کنید و بعد از ۶ ماه معادل همان مبلغ سپرده‌گذاری شده را وام جعاله مسکن می‌گیرید. در این روش، سقف وام جعاله مسکن ۵ میلیون تومان محاسبه می‌شود. برای دریافت این نوع وام باید به‌طور میانگین ۵ میلیون تومان در طول ۶ ماه در یکی از حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن یکم، صندوق پس‌انداز مسکن، پس‌انداز جوانان و صندوق پس‌انداز ساخت مسکن سپرده‌گذاری کنید.

روش دوم خرید وام جعاله مسکن از محل اوراق تسهیلات یا همان تسه است. در این روش سقف تسهیلات جعاله مسکن به ۲۰ میلیون تومان می‌رسد. هر چند حالا خبر‌هایی از افزایش دو برابری این نوع وام مسکن شنیده‌ایم که بر اساس آن وام جعاله از محل اوراق مسکن تا سقف ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا خواهد کرد، اما در این روش باید برای دریافت وام جعاله، از بورس اوراق تسهیلات بخرید که قیمت هر کدام از این اوراق در حال حاضر حدود ۴۰ هزار تومان است و برای دریافت ۵۰۰ هزار تومان وام کافی است.

به عبارتی اگر بخواهید وام ۲۰ میلیونی جعاله دریافت کنید، باید ۴۰ برگ تسه با قیمت یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از بورس خریداری کرده و به بانک مسکن تحویل دهید. در صورت افزایش صف وام جعاله از محل اوراق به ۴۰ میلیون تومان می‌توانید ۸۰ برگ تسه با قیمت سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بخرید و دو برابر بیشتر وام بگیرید.

چطوری اوراق تسه بخریم؟

اولین قدم مراجعه به یکی از کارگزاری‌های بورس است. شما برای ثبت‌نام در کارگزاری‌ها باید به سامانه سجام به نشانی sejam.ir مراجعه کنید و کُد بورسی بگیرید. بعد از ثبت‌نام در کارگزاری می‌توانید یکی از اوراق مسکن با نماد معاملاتی تسه را خریداری کنید و با آن‌ها سراغ دریافت وام جعاله بروید. توجه داشته باشید که هر برگه اوراق تسه نهایتاً تا دو سال از تاریخ انتشار اعتبار دارد.

نرخ بهره وام جعاله مسکن چقدر است؟

اگر وام جعاله را از روش سپرده‌گذاری در بانک مسکن دریافت کنید، سقف وام ۵ میلیون تومان و نرخ بهره آن ۱۱ درصد سالانه محاسبه می‌شود. البته اگر وام جعاله را از محل اوراق تسه بگیرید، نرخ سود برای بازپرداخت وام به ۱۷.۵ درصد خواهد رسید. البته در صورت تمایل این امکان وجود دارد که این دو وام را با هم ترکیب کنید.

به عبارتی ۵ میلیون تومان از این وام را از محل سپرده‌گذاری و با نرخ سود ۱۱ درصد و ۱۵ میلیون تومان را از محل اوراق با نرخ سود ۱۷.۵ درصد دریافت کنید. توجه داشته باشید که سقف وام جعاله در حالت ترکیبی نمی‌تواند از ۲۰ میلیون تومان بیشتر شود. هر چند سقف قرار است در آینده نزدیک دو برابر شده و به ۴۰ میلیون تومان برسد.

اقساط ماهانه وام جعاله مسکن چطور محاسبه می‌شود؟

وام جعاله زمان استراحت ندارد. به این معنا که همان ماه اول باید اولین قسط وام را پرداخت کنید. اقساط وام جعاله در هر دو روش سپرده‌گذاری و اوراق مسکن هر دو پنج‌ساله است و به صورت اقساط مساوی و پلکانی محاسبه می‌شود. در صورت انتخاب اقساط پلکانی، بعد از گذشت یک سال، مبلغی به اقساط اضافه می‌شود. با این شرایط شما در سال اول اقساط کمتری پرداخت می‌کنید و رفته رفته مبلغ اقساط بیشتر خواهد شد.

در صورت انتخاب روش اقساط مساوی برای بازپرداخت وام جعاله ۵ میلیونی از محل سپرده‌گذاری، مبلغ هر قسط شما ۱۲۵ هزار و ۶۰۰ تومان در ماه خواهد بود. در صورت دریافت وام جعاله ۲۰ میلیونی این رقم به ۵۰۲ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد رسید. اگر سقف وام جعاله افزایش پیدا کند و به ۴۰ میلیون تومان برسد، در صورتی که وام جعاله را کامل دریافت کنید، اقساط وام به صورت ماهانه یک میلیون و پنج هزار تومان محاسبه خواهد شد.

وثیقه و ضمانت لازم برای دریافت وام جعاله مسکن

فرقی نمی‌کند وام جعاله مسکن را از محل اوراق دریافت کنید یا از محل سپرده‌گذاری، در هر صورت وثایق قابل قبول برای پرداخت وام جعاله مسکن ثابت است. سفته یکی از موارد وثیقه است. اگر بخواهید می‌توانید برای ضمانت بازپرداخت وام جعاله مسکن، به بانک سفته پرداخت کنید. در این حالت ارزش سفته‌ها باید ۱۲۰ درصد اصل و سود تسهیلات را شامل شود. برای مثال اگر بخواهید ۲۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن دریافت کنید، باید ۲۴ میلیون تومان سفته نزد بانک بگذارید.

توجه داشته باشید که در چنین شرایطی ۲۰ میلیون اصل وام و حدود ۱۰ میلیون تومان سود وام خواهد بود. گفته می‌شود در این روش دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب باید نزد بانک ضمانت شما را بکنند. علاوه بر این باید گواهی کسر از حقوق خودتان یا یکی از ضامن‌ها را هم به بانک تحویل دهید.

علاوه بر سفته می‌توانید سند شش‌دانگ خانه‌تان را در رهن بانک مسکن بگذارید. در چنین شرایطی، ارزش سند باید ۱۲۵ درصد مبلغ وام باشد. البته در هر صورت ارزش سند ملکی خیلی بیشتر از ۲۵ میلیون تومان خواهد بود. در این روش ضمانت لازم است گواهی درآمد خودتان را تسلیم بانک کنید و بانک نیز آن را تأیید کند. سپرده‌گذاری در بانک مسکن یکی دیگر از شرایط ضمانت وام جعاله به حساب می‌آید.

اگر شما سپرده‌ای نزد بانک مسکن با میزان ۱۱۰ درصد مجموع اصل و سود تسهیلات دارید، می‌توانید از آن به‌عنوان وثیقه دریافت تسهیلات جعاله استفاده کنید. در این روش نیازی به ضامن نیست و بدون معرفی کارمند بانک و فیش حقوقی می‌توانید وام جعاله را دریافت کنید. توجه داشته باشید که اگر حساب‌تان از نوع قرض‌الحسنه باشد، نیازی نیست ۱۱۰ درصد مجموع اصل و سود را در آن سپرده‌گذاری کنید و صرفاً سپرده‌گذاری به همان اندازه یعنی ۱۰۰ درصد اصل و سود وام جعاله، برای ضمانت کافی خواهد بود.

شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام جعاله

شما یا ضامن‌تان نباید هیچ سابقه چک برگشتی یا بدهی سررسید شده در سیستم بانکی داشته باشید. اگر حساب‌تان پیش بانک‌ها صاف نیست، نمی‌توانید روی وام جعاله حساب باز کنید. از طرفی خانه‌ای که می‌خواهید برایش وام جعاله بگیرید، نباید وام تسویه نشده داشته باشد.

به عبارتی قبل از دریافت وام جعاله جدید باید وام قبلی خود را تسویه کنید. در صورت تسویه وام جعاله قبلی، دیگر مانعی برای دریافت وام جدید وجود نخواهد داشت. به عبارتی می‌توانید چند مرتبه پشت سر هم وام جعاله دریافت کنید. البته باید همچنان ساختمان‌تان نیاز به تعمیر داشته باشد چرا که قبل از دریافت وام جعاله باید کارشناس بانک به خانه شما بیاید و شرایطتان را بررسی کند. توجه داشته باشید که هزینه کارشناسی ملک بر عهده خودتان است.

مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن عموماً همان مدارک معمول است. برای دریافت این وام، باید اصل و کپی تمام صفحات سند مالکیت ملک را به بانک ارائه کنید. توجه داشته باشید که خانه باید به نام دریافت‌کننده وام باشد. اصل و کپی پایان کار ساختمان، قبض یا مدرکی که بانک بتواند بر اساس آن کد پستی خانه را تأیید کند، اصل و کپی کارت ملی و تمام صفحات شناسنامه مالک و ضامن‌ها، مدرک شغلی و درآمد وام‌گیرنده مثل جواز کسب و فیش حقوقی، رسید پرداخت هزینه کارشناسی ملک و تکمیل و امضای فرم درخواست وام از جمله مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن است.

 

 

غذاهای محلی

 

غذاهای محلی هر شهر نشان از فرهنگ، آداب و رسوم و حتی شرایط جوی آن منطقه و مردم آن دارند. بسیاری فکر می‌کنند که کیش جزیره‌ای مدرن است و هویت تاریخی یا مردم محلی ندارد؛ اما قدمت زندگی در کیش هم به سال‌ها قبل بازمی‌گردد و مردم محلی آن غذاهای مخصوص خود را دارند.

امتحان کردن غذاهای محلی هر شهری یکی از تفریحات لذت‌بخشی است که در سفر به کیش نباید آن را از دست بدهید.ایران امیر به گردشگرانی که قصد سفر به کیش یا دیگر مقاصد داخلی را دارند، در انتخاب ارزان‌ترین تور کمک می‌کند. شما می‌توانید از میان پکیج‌های ده‌ها آژانس معتبر همکار کجارو، تور کیش را انتخاب و سفرتان را با پایین‌ترین قیمت، برنامه‌ریزی کنید.

برای آشنایی با غذاهای سنتی مردم محلی این جزیره در ادامه ایران امیر  را همراهی کنید:

سمک مشوی

همواره ماهی نقش بسزایی در تامین غذای افرادی دارد که در نزدیکی دریا زندگی می‌کنند. سمک مشوی هم ماهی سرخ‌شده مخصوص جزیره‌ی کیش است که مردم محلی آن را طبخ می‌کنند.

مرگوگ یا مرقوق

این غذا نوعی خورش مخصوص است که اهالی این جزیره طبخ می‌کنند.

برنج شکری یا محمر

این غذا نوعی برنج شیرین است که با ماهی سرو می‌شود.

مضروبه

مضروبه از دیگر غذاهای کیش است که از ماهی تهیه می‌شود. این غذا ترکیبی از ماهی، نوعی سبزی و سیر است که طعم خوشمزه‌ای را شکل می‌دهد.

هریسه

هریسه نوعی حلیم مخصوص است که مردم جزیره درست می‌کنند.

برنج مجبوس

این برنج نوعی پلو با ادویه‌ی خاص عربی است که با گوشت، مرغ یا ماهی طبخ می‌شود و اهالی جزیره بیشتر در مراسمات عروسی با این غذا از میهمانان خود پذیرایی می‌کنند.

 

وقتی کرامپوس ترسناک به استقبال کریسمس میرود

یکی از المان‌های اصلی و مهم ایام کریسمس، حضور سانتا کلوز یا همان بابانوئل است. پیرمردی چاق، مهربان و قرمز پوش که کیسه‌ای از هدایا به دوش داشته و معمولا از دودکش خانه‌ها پایین رفته و جایزه بچه‌های خوب را زیر درخت کریسمس می‌گذارد. شخصیت بابانوئل با الهام از شخصیت کشیشی مسیحی به نام سنت نیکلاس شکل گرفته است. حضور بابانوئل شیرینی این ایام را یادآوری می‌کند به طوری که در روزهای نزدیک به کریسمس و سال نو، شاهد حضور بابانوئل‌ها در فروشگاه‌های بزرگ و مراکز تفریحی هستیم. آنها حتی رژه‌ای مخصوص به خود دارند.

اما آیا می‌دانید در مقابل این شخصیت جالب، شخصیتی مخوف و اهریمنی هم حضور دارد که طعم ترس و وحشت را به ایام کریسمس بخشیده و استقبالی متفاوت را ایام رقم زده است؟

در ناحیه آلپاین هنوز هم سنت گرامیداشت سنت نیکولاس برپا است و این مراسم هر ساله در تاریخ ششم ماه دسامبر جشن گرفته می‌شود. در حالی که بسیاری از کودکان در این ایام چشم انتظار گرفتن هدایای زیبا و شیرینی‌های خوشمزه هستند، گروهی دیگر از شیطانی ترسناک با ظاهری دیو مانند می‌ترسند. شیطانی ترسناک با خلق و خویی تند و ناخوشیاند که کرامپوس (Krampus) نام دارد.

لغت کرامپوس از یک لغت قدیمی و کهن آلمانی گرفته شده و به معنی چنگال و پنجه (Krampen) است. این شخصیت به ویژه در افسانه‌های فولکلور اروپای مرکزی حضوری چشمگیر دارد. این افسانه به ویژه در کشورهایی همچون جمهوری چک، منطقه باواریا آلمان، اتریش، کروواسی، اسلوواکی، اسلوونی و شمال ایتالیا مورد توجه قرار گرفته است. منشأ اصلی شکل‌گیری این شخصیت هم در هاله‌ای از ابهام قرار دارد، هرچند در این میان برخی از کارشناسان معتقدند داستان کرامپوس به دوران پیش از مسیحیت بازمی‌گردد.

برخلاف بابانوئل، کرامپوس از دل تاریکی‌ها می‌آید تا کودکانی که شیطنت کرده و رفتار خوبی نداشتند را مجازات کند. از نظر ظاهری کرامپوس اهریمنی است دیو مانند که بدنش با خز پوشیده شده و دارای شاخ‌هایی شبیه به شاخ بز است. در عصر روز سنت نیکولاس کرامپوس در خیابان‌ها قدیم می‌زند و اینجاست که به جای هدایای کریسمسی، کابوس‌های ترسناک و شلاق در انتظار کودکان بدرفتار است. در این میان گاهی حتی کرامپوس کودکان را داخل گونی خود انداخته و آنها را به کنام تیره و تاریک خود می‌برد که در اعماق دنیای زیرین واقع شده است.

مراسم رژه کرامپوس یکی از مراسم‌های سنتی و معروف ناحیه آلپاین است. مراسمی جالب توجه که با رژه‌ی مخصوص رنگ و لعابی جالب، متفاوت و البته ترسناک پیدا کرده و از این منظر می‌تواند مورد توجه علاقمندان دنیای گردشگری وحشت نیز قرار بگیرد. به همین خاطر اگر در هفته اول دسامبر در حال بازدید از ناحیه باواریا بودید، حتما از این سنت قدیمی نیز بازدید کنید. در این زمان از سال شاهد لشکری از مردان جوان هستیم که با استفاده از لباس‌های ترسناک و ماسک‌های چوبی کنده کاری شده و البته شاخ‌های بزرگ و مقدار زیادی خز و موی بلند در هیبت کرامپوس ظاهر شده و در خیابان‌ها به دنبال کودکان هستند.

آنها همچنین زنجیرهای زنگ زده به دست گرفته و با به صدا درآوردن زنگ‌ها حضور خود را اعلام می‌کنند. شاید جالب باشد که بدانید بسیاری از مردان جوان برای خلق ماسک‌های ترسناک و ظاهر وحشتناک‌تر با هم رقابت می‌کنند.

شاید یکی از معروف‌ترین رخدادهای مرتبط با رژه کرامپوس در بازار کریسمس شهر مونیخ برگزار می‌شود. معمولا از اوایل ماه ماه دسامبر و از ساعت ۳ الی ۵ بعدازظهر می‌توانید از این مراسم لذت ببرید. شاید ظاهر کرامپوس‌های بدلی خیلی ترسناک باشد، اما فراموش نکنید که آنها کاملا بی‌خطر هستند و مطمئن باشید که در کنار این ظاهر دلهره‌آور، دنیایی سرگرمی و تفریحات سرگرم کننده وجود خواهد داشت.

امسال شاید این فرصت ارزشمند را از دست داده باشید، شاید کرامپوس بعد از انجام مأموریت هرساله‌اش به اعماق زمین بازگشته باشد، اما کریسمس‌های دیگری هم در راه است. تا وقتی بابانوئل برای شاد کردن قلب‌های مشتاق و پخش هدایا سری به ما می‌زند، کرامپوس هم از مأموریت ویژه خود برای شکنجه دادن و ترساندن دست برنخواهد داشت.

امیدوارم از آشنایی با این شخصیت مخوف لذت برده باشید. پیشاپیش کریسمس و سال نو میلادی را به هموطنان مسیحی عزیز تبریک گفته و تعطیلات و ایام شادی را برای‌تان آرزو می‌کنیم.

 

 درخت انسان نمای عجیب بلغارستان

دیان کوزو (Deyan Kossev)، عکاس آماتور ۴۹ ساله‌ای است که زیاد سفر می‌‌کند. وی در یکی از سفرهایش، هنگامی که مشغول پیاده‌روی در جنگل‌های کوهستانی بالکان بود، با درختی عجیب برخورد کرد که باعث شد از تعجب زبانش بند بیاید. این درخت راش ۶۵ فوتی (یعنی حدود ۲۰ متری)، انگار از یکی از رمان‌های تالکین (نویسنده‌ی کتاب‌هایی مثل هابیت و سه‌گانه‌ی ارباب حلقه‌ها) بیرون آمده است.

کوزو که اهل کازانلاک بلغارستان است می‌گوید که به نظرش این درخت شبیه انتی به نام تری‌برد (Treebeard the Ent) است. اگر شما هم کتاب‌های ارباب حلقه‌ها یا فیلم‌هایش را دیده باشید، حتماً آن درخت متحرک سخنگو را به خاطر می‌آورید.

کوزو توضیح می‌دهد:

من در حال راه رفتن در کوهستان بودم که ناگهان این درخت را دیدم. از شدت حیرت زبانم بند آمده بود و متوقف شده بودم.

وی ادامه می‌دهد:

این درخت خیلی سورئال بود و دقیقاً مانند یک انسان واقعی بود. پاها، دست‌ها و سر و بدون یک انسان را داشت و حتی نسبت اندازه‌هایش هم درست بود. هیچ‌کس نمی‌داند چرا این درخت به این شکل عجیب درآمده. مردم وقتی آن را می‌بینند زبانشان بند می‌آید. چرا که دیدن درختی که به این شکل انسانی خیلی غیرمعمول است.

معروف ترین لوکیشن فیلم های ترسناک در لس آنجلس

لوکیشن‌ فیلم‌برداری آثار شاخص دنیای سینما و تلویزیون مدتی است که بسیار مورد توجه گردشگران گوشه و کنار جهان قرار گرفته است. اما دراین‌میان لوکیشن آثار سینمای وحشت علاوه‌بر توجه عمومی، در مرکز توجه علاقه‌مندان گردشگری وحشت نیز قرار دارند. به هرحال تجربه ترس در مکانی که روزی شاهد فیلم‌برداری آثار ترسناک بوده، به‌نوعی تجربه‌ای جذاب و فراموش‌نشدنی است.

از اواخر دهه‌ی ۱۹۷۰ تا اوایل دهه‌ی ۹۰ را باید دوران طلایی فیلم‌های ژانر «ترسناک/اسلشر» دانست و به گواه شواهد موجود، هیچ کجا برای فیلم‌برداری این ژانر، بهتر از شهر لس آنجلس، شهر فرشتگان گمشده و نواحی اطراف آن نبود. بسیاری از لوکیشن‌های فیلم‌برداری آثار ترسناک آن دوره از آن زمان تاکنون همچنان دست نخورده باقی مانده‌اند. مکان‌هایی که هنوز هم به قدر کافی از نیروی ترساندن و به هیجان انداختن بازدیدکنندگان بهره‌مند بوده و به همین خاطر برای گردشگران حوزه‌ی گردشگری وحشت همچنان جذاب و خاطره‌انگیز هستند.

لوکیشن‌های فیلم‌برداری این آثار در گوشه و کنار شهر لس آنجلس و حومه‌ی آن مقصد گردشگری ترس و هیجان امروز ما است. پس در سفری خاطره‌انگیز به شماری از این یادگارهای آثار سینمایی به یادماندنی ترسناک همراه ما باشید.

«خانه نانسی» در فیلم به یادماندنی «کابوس خیابان الم» (A NIGHTMARE ON ELM STREET)

کارگردان نامی ژانر وحشت «وس کریون» بی‌تردید یکی از شاخص‌ترین آثار این ژانر را در سال ۱۹۸۴ روانه‌ی پرده سینماها کرد که خیلی زود به شهرت و محبوبیتی قابل‌توجه دست یافت و دنباله‌های متعددی نیز برای آن ساخته شد.

کابوس الم استریت یا همان خیابان الم در هفت قسمت ساخته شده و در سال ۲۰۱۰ مجددا بازسازی شد. فیلمی که خواه ناخواه زندگی ساکنان خیابانی در هالیوود را نیز تحت الشعاع خود قرار داد. در این خیابان یک خانه به سبک مستعمراتی با شیروانی سبز رنگش جایی است که «فردی کروگر» (Freddy Krueger) شخصیت اصلی و ترسناک این فیلم در رویاهای دختر جوانی به نام «نانسی تامسون» (Nancy Thompson ) ظاهر شده و زندگی او را به جهنم تبدیل کرد.

این خانه هنوز حتی بدون حضور عوامل ساخت فیلم و بعد از گذشت سال‌ها همچنان آن هویت خاص را حفظ کرده است. همین مسئله در مورد خانه‌ای که دیگر شخصیت فیلم «گلن لنتز» (Glen Lantz ) با بازی «جانی دپ» (Johnny Depp ) در اولین ایفای نقشش در آن‌جا سکونت داشت نیز صدق می‌کند. خانه گلن دو خانه با خانه معروف نانسی فاصله داشته و در سمت دیگر خیابان واقع شده است.

---

خانه «مایکل میرز» در فیلم «هالووین» (HALLOWEEN)

خانه‌ای واقع شده در «هدنفیلد» (Haddonfield) ایلینوی جایی است که شخصیت اصلی فیلم هالووین محصول سال ۱۹۷۸ در آن‌جا سکونت داشت. این روزها جایی که «مایکل میرز» جوان (Michael Myers)، خواهر خود را به قتل رساند، به‌عنوان یک ساختمان اداری مورد استفاده قرار دارد. این بنا بعد از ساخت فیلم تا مدتی متروکه و خالی از سکنه بود، اما بعدها از محل اصلی خود جابه‌جا شده و به چند بلوک آن‌سوتر منتقل شد. با وجود این تغییرات، این خانه هنوز هم برای دوست‌داران فیلم‌های ترسناک محبوب بوده و همچنان در مرکز توجه قرار دارد.

---

خانه «لوری استرود» (LAURIE STRODE) در فیلم هالووین

مالکان این خانه همچنان این منزل را به‌عنوان یکی از لوکیشن‌های آثار شاخص ژانر وحشت گرامی داشته و مهمانان خود را به همان محلی دعوت می‌کنند که زمان بازیگر «جیمی لی کرتیس» (Jamie Lee Curtis) در نخستین نقش آفرینی خود در فیلمی به کارگردانی «جان کارپنتر» (John Carpenter) هنرنمایی کرده بود. برای هم‌ذات پنداری هرچه بیشتر ظاهر امروزی این ملک با لوکیشن آن زمان، تعدادی کدو تنبل ساخته شده از فوم مصنوعی در اطراف خانه قرار داده شده تا به‌نوعی همان تجربه را برای بازدیدکنندگان بازآفرینی کند.

---

لوکیشن فیلم «پلترگیست» (POLTERGEIST)

نابغه‌ی سینما «استیون اسپیلبرگ» در تریلر سال ۱۹۸۲ خود، خانه‌ای نفرین شده را دست مایه کار خود قرار داد که ظاهرا توسط نیروهای ماورایی تسخیر شده بود. در فیلم این خانه در محله‌ی جعلی «کاستا ورده» (Cuesta Verde) قرار داشت، اما خانه‌ی اصلی «خانواده فریلینگ» (Freeling) در حومه «سیمی ولی» (Simi Valley) واقع شده است.

در زمان فیلم‌برداری از یک مدل ساخته شده از خانه برای صحنه انفجار بخش پایانی فیلم استفاده شد. اما خانه اصلی تا به امروز سرجای خود باقی مانده و با ظاهر خاص خود همچنان تصویری به یادماندنی را از آن دوران به نمایش گذاشته است.

---

گورستان «مورنینگ‌ساید» (MORNINGSIDE CEMETERY ) در فیلم شبح (PHANTASM)

دروازه‌های به یک عمارت سبک مدیترانه‌ای پیشین که در سال ۱۹۱۶ به نجیب‌زاده‌ای به نام «چارلز کاب» (Charles Cobb)  تعلق داشت به‌عنوان ورودی گورستان مورنینگ ساید در تریلر ماورایی شبح محصول سال ۱۹۷۹ مورد استفاده قرار گرفت.

بعد از مرگ کاب در سال ۱۹۳۹، این عمارت درگیر تغییر و تحولات بسیاری شده و مالکان متعددی به خود دید تا اینکه سرانجام توسط «برادران مارکس» (Marx Brothers) خریداری شد. ‌آن‌ها این عمارت را در سال ۱۹۵۹ خراب کرده، اما دروازه‌های ورودی آن بدون تغییر باقی ماند. امروزه این زمین ۱۰۷ جریبی که به نظر تسخیر شده نیز می‌آید، به‌عنوان یک مکان عمومی برای گشت‌و‌گذار و راهپیمایی مورد استفاده عموم قرار دارد.

---

مرده‌شور خانه (FUNERAL HOME) در فیلم مردم زیر پلکان (THE PEOPLE UNDER THE STAIRS)

این مکان محل زندگی خانواده «رابسون» در تریلر دیدنی سال ۱۹۹۱ به کارگردانی وس کریون بود. بنایی که درواقع یک عمارت تاریخی – فرهنگی واقع در شهر لس آنجلس بوده و به‌عنوان «اقامتگاه توماس فیلیپس» شناخته می‌شود.

این بنای سه طبقه هم‌اکنون به بازیگر فیلم بربادرفته «باترفلای مک کوئین» تعلق دارد و به‌لطف برخورداری از یک معماری و فضاسازی داخلی تیره و کلاسیک و یک محوطه چمن بسیار بزرگ، حتی در حالت واقعی نیز بی‌شباهت به عمارت‌های تسخیر شده و ترسناک نیست.

البته این ملک بابت حضورش در دیگر آثار ژانر وحشت نیز به خود می‌بالد. از این جمله می‌توان به فیلم‌های همچون «Twice Dead» ،«Evil Toons» ،«The Convent» و «The Immortalizer» اشاره کرد.

---

عمارت فیلم «خانه ۲: طبقه دوم» (HOUSE II: THE SECOND STORY)

در دومین قسمت از مجموعه فیلم‌های خانه، یک زوج جوان یک عمارت تسخیر شده با سبک معماری «رمانسک» را به ارث می‌برند. این خانه قلعه مانند درواقع به نام «خانه استیمسون» (Stimson House) شناخته می‌شود، ملکی واقع در زمینی گسترده که در سال ۱۸۹۱ توسط تاجری ثروتمند از اهالی شیکاگو ساخته شد. امروزه این ملک در تملک «خواهران سنت ژوزف» (Sisters of St. Joseph of Carondelet) است که آن را به‌صورت مرتب برای فیلم‌برداری اجاره می‌دهند.

---

عمارت فیلم غول‌ها (GHOULIES)

عمارت تاریخی واتلز (Wattles Mansion) واقع در هالیوود به‌عنوان خانه‌ای تسخیر شده در دام اهریمن در کمدی ترسناک «غول‌ها» محصول سال ۱۹۸۵ مورد استفاده قرار گرفت؛ جایی که شخصیت «جاناتان گریوز» در آن‌جا زندگی می‌کرد. این ملک که در اصل به‌عنوان اقامتگاه زمستانی یک خانواده ثروتمند از اهالی نبراسکا ساخته شده، هم‌اکنون در تملک دپارتمان پارک و فضای سبز لس آنجلس بوده و زمین آن به روی عموم باز است.

عمارت واتلز را باید لوکیشن فیلم‌برداری معروفی دانست، به طوری که در آثار دیگر همچون «خانواده من« (My Family)، «مرد بارانی» (Rain Man)، فیلم «The O.C»، «تروپ بورلی هیلز» (Troop Beverly Hills) و موزیک ویدیو « Eaten Alive» از «دیانا راس» (Diana Ross) مورد استفاده قرار گرفته است.

_{خانه واتلز، هالیوود، لس آنجلس}

---

 سالن ورزش فیلم کری CARRIE

صحنه‌ای ناخوشایند و به‌نوعی دل بهم زن از فیلم کری محصول سال ۱۹۷۶ و کارگردانی «برایان دی پالما» Brian De) Palma) در سالن ورزش دبیرستان (Pier Avenue Junior High School) فیلم‌برداری شد که در «هرموشا بیچ» (Hermosa Beach) واقع شده است.

درحالی‌که نمای داخلی سالن مدرسه برای فیلم‌برداری آثار سینمایی استفاده شد، یک جایگزین از آن نیز در استدیوی کالور برای فیلم‌برداری صحنه کشتار وحشتناک فیلم بازآفرینی شد. این دبیرستان بعدها مبدل به مرکز انجمن هرموشا بیچ شده، اما بااین‌حال هنوز هم همان حال و هوای حاکم در فیلم کری را یادآوری می‌کند.

---

خانه لی کابوت (LEIGH CABOT) در فیلم کریستین (CHRISTINE)

یکی از خانه‌های برجا مانده عصر ویکتوریایی عمارت لی است که در فیلم «کریستین» به‌عنوان لوکیشن فیلم‌برداری مورد استفاده قرار گرفت؛ فیلمی به کارگردانی جان کارپنتر محصول سال ۱۹۸۳ که باز هم پدیده تسخیرشدگی را دست مایه کار خود قرار داده بود.

این عمارت شگفت‌انگیز و تماشایی در اصل در سال ۱۸۸۷ ساخته شد؛ یعنی در همان سالی که این منطقه در حال تبدیل شدن به یک شهر بود.

---

خانه اندی فاستر در فیلم «چایلد پلی ۲» (CHILD’S PLAY 2) – عروسک چاکی

در قسمت دوم این اثر محصول سال ۱۹۹۹، باز هم بیننده زندگی اندی را دنبال می‌کند که اکنون با خانواده فاستر در یک عمارت دو طبقه بزرگ در یک خیابانی آرام در جنوب پاسادنا زندگی می‌کند. اما از بخت بد اندی، عروسک شیطانی او «چاکی» ترتیبی می‌دهد تا به این خانه آمده و باز هم برای به تسخیر درآوردن جسم او تلاش خود را ادامه می‌هد.

هفت کاخ تسخیر شده در فرانسه

کشور فرانسه شاید به‌اندازه دیگر همسایه‌های اروپایی خود همچون انگلستان، ایرلند، اسکاتلند و… در تسخیر ارواح نباشد، اما به هرحال اینجا هم می‌توانید شنونده‌ی داستان‌های ارواح و اشباحی باشید که این گوشه و آن گوشه، مکانی را به تسخیر خود درآورده‌اند. داستان‌هایی که شاید الهام‌بخش علاقه‌مندان دنیای ترس و وحشت و گردشگران حوزه گردشگری وحشت باشد.

در این میان باید اشاره کرد که مراسم هالووین شاید یکی از تعطیلات بسیار محبوب و مورد توجه فرانسوی‌ها نباشد، اما این اصلا به این معنی نیست که آن‌ها از شنیدن یک داستان ارواح سرگرم‌کننده لذت نمی‌برند. دست کم این نظر نویسنده فرانسوی ساکن انگلستان، «جکی مک گئون» (Jackie McGeown) است.

این نویسنده در بلاگ شخصی خود تحت عنوان «Best France Forever» به بررسی شماری از معروف‌ترین داستان‌های ترسناک مرتبط با عالم ارواح پرداخته است که ظاهرا قلعه‌های قدیمی و مشهور این کشور را به تسخیر خود درآورده و زندگی ابدی خود را در میان دیوارهای قدیمی آن‌ها پی‌ریزی کرده‌اند.

در ادامه با ما همراه باشید تا سری به هفت قلعه و کاخ قدیمی فرانسه زده و با ارواح ساکن آن‌ها آشنا شویم.

روحی با پای چوبی در شاتو کامبورگ (Château de Combourg)

این کاخ توسط روحی خاص به تسخیر درآمده است. گفته می‌شود این فرد در هنگام حیات دارای پای چوبی بوده است و اکنون نیز می‌توان صدای تق تق برخورد این پای چوبی را در پلکان این بنا شنید.

البته به گفته نویسنده، این داستان کمی تا قسمتی عجیب است؛ یعنی این فرد حتی پس از مرگ و جدا شدن از کالبد جسمانی‌اش، هنوز هم نیازمند پایی چوبین برای حرکت کردن است؟ به علاوه اصولا یک روح با عضوی مصنوعی چگونه قادر است از میان دیوارها عبور کند؟

در نهایت شاید اینجا پای روحی شیطانی در میان است که در این گوشه و آن گوشه سرگردان است، اما همچنان به طرزی احمقانه از محدودیت‌های انسانی رنج می‌برد!

---

بانوی مقتول در کاخ شاتوبریان (Château de Châteaubriant)

 روح بعدی سرنوشتی تلخ و فرجامی دردناک داشته و قربانی سوءاستفاده و آزارهای همسر خود بوده است.

در قرن شانزدهم رویدادی تلخ در این قلعه به وقوع پیوست که طی آن زنی قربانی سوءظن‌های همسر بدبین خود شد. شوهر این زن که لرد و ارباب این قلعه بود، تصور می‌کرد همسرش «فرانسیس د فویس» (Françoise de Foix) با شاه فرانسیس اول روابطی داشته است، به همین خاطر او را در اتاق خوابش زندانی کرد. گفته می‌شود بعدها او همسرش را مسموم کرده یا در نهایت او را با ضربات خنجر به قتل رسانده است.

طبق گزارشات موجود روح این زن بیچاره هر ساله در شانزدهمین روز ماه اکتبر در این کاخ ظاهر می‌شود، یعنی زمانی که به نوعی سالروز کشته شدنش محسوب می‌شود. و البته با توجه به این ماجرا، چه کسی می‌تواند او را بابت این مسئله سرزنش کند؟

---

ارواح پرسر و صدای کاخ «Château de Blandy-les-Tours»

برطبق گزارشات موجود، برج این کاخ زیبا و خوش منظره از دیگر کاخ‌های فرانسوی است که به تسخیر ارواح درآمده است. در نیمه شب روز اول ماه نوامبر که به نام «روز تمام مقدسین مسیحی» شناخته می‌شود، اشباح همه برج و باروهای این کاخ را به تسخیر خود درآورده و فریاد زنان و با رفتاری اهریمنی و ناخوشایند دست به آشوب و بلوا می‌زنند. گفته می‌شود در این شب سروصدای به هم خوردن زنجیرهای فلزی به گوش رسیده و باعث ترس و وحشت افراد می‌شود.

اما این همه‌ی داستان نیست. روح دیگری نیز در این کاخ حضور دارد که ظاهرا متعلق به فردی است که در قرن یازدهم به‌عنوان ارباب این قلعه شناخته شده و به نظر می‌رسد در نهایت نیز به قتل رسیده است. روح او اغلب در اتاق‌های متعدد این کاخ ظاهر می‌شود، در حالی که لباسی غرق در خون به تن داشته و خنجری را در هوا تکان می‌دهد، ظاهری که چندان هم دلچسب و خاطره‌انگیز نیست.

---

کاخ « Château de Sallenôves» در تسخیر روح یک اسب جنگی

ظاهرا این یکی از جمله مکان‌های محبوب این نویسنده است که روحی سرگرم‌کننده و جالب توجه در آن سکونت دارد. در داخل این کاخ اتاقی وجود دارد که به نام «اتاق شیطان» شناخته می‌شود، نامی که خودبه‌خود نویدبخش دردسر و اتفاقات ناخوشایند است. ظاهرا نیمه شب‌ها اسبی ملبس به زره جنگی در این اتاق ظاهر می‌شود که از دهانش کف خارج می‌شود! به نظر شما این روح سرگرم‌کننده و متفاوت نیست؟

---

شبح عروس در کاخ «شاتو د تراسِسِن» (Château de Trécesson)

همه این ماجرا از زبان دزدی بیان شده که شاهد صحنه‌ی جنایتی تلخ و ناخوشایند بوده است. ظاهرا او شبی در اطراف این کاخ پنهان شده و در انتظار فرصت مناسبی برای کار خود بوده که متوجه کالسکه‌ای ‌می‌شود که مخفیانه از کاخ خارج شده و دو نجیب‌زاده از آن پیاده شدند. او مشاهده می‌کند آن‌ها مشغول کندن گودالی هستند که ظاهرا برای دفن جسدی حفر شده است.

به محض اتمام کار و کندن گودال، آن دو بدن زنی جوانی ملبس به لباس عروسی را از کالسکه بیرون کشیدند که تاجی از گل‌های رنگارنگ بر سر داشته و  دسته گل عروسی در دستش بوده است. دو نجیب‌زاده او را به داخل گودال انداختند و سپس او را زنده به گور کردند. با این ادعا که او باعث خدشه‌دار شدن نام نیک خانواده‌اش شده و حیثیت آن‌ها را لکه‌دار کرده است.

روح عروسی زنده به گور شده، این کاخ را به تسخیر خود درآورده است

دزد بیچاره که شاهد صحنه‌ای به این ترسناکی بوده، سریع خود را به منزل‌اش رسانده و ماجرا را برای همسرش تعریف کرد. او نیز خیلی سریع شوهرش را برای کمک به زن بیچاره دوباره به محل حادثه فرستاد. دزد به آنجا آمد، ولی وقتی که دیگر کار از کار گذشته و زن بیچاره جان سپرده بود. از آن زمان تاکنون روح این قربانی بیچاره به دفعات در فضای کاخ ظاهر شده، در حالی که هنوز لباس سفید عروسی به تن داشته است.

---

روح ساکن کاخ « Château de Paymartin»

دیگر قلعه‌ی فهرست ما سکونتگاه زن دیگری است که باز هم در لباس سفید مشاهده شده است. این بار روح ما متعلق به زنی به نام «ترز د سنت کلر» (Thérèse de Saint-Clar) بوده که در قرن شانزدهم در این قلعه زندگی می‌کرده است.

بر طبق افسانه‌های محلی این زن مرتکب خیانت شده و همسرش برای مجازات، به مدت شانزده سال او را در اتاقی کوچک در برج قلعه زندانی کرده است. از سرنوشت و فرجام نهایی او اطلاعی در دست نیست، اما مشخص است که این روزها روح او در قلعه پرسه زده و آنجا را مبدل به سکونتگاه ابدی خود کرده است.

---

خدمتکار زجر کشیده کاخ « Château de Veauce»

به نظر می‌رسد یک خدمتکار هیجده ساله زیبا به نام «لوسی» مورد توجه ارباب این کاخ قرار داشته است، امری که نارضایتی همسر او «ژاکلین د لافایت» (Jacqueline de La Fayette) را در پی داشت. به‌طوری که وقتی لرد رهسپار میدان نبرد می‌شود، بارونس فرصت را برای گرفتن انتقام غنیمت شمرده و دخترک بیچاره را در برج قلعه زندانی می‌کند. در نهایت این خدمتکار بخت برگشته در زندان و از شدت گرسنگی و سرما جان می‌دهد.

نیمه شب‌ها زمان محبوب لوسی برای گشت و گذار است. راستی فکر می‌کنید اغلب روح او را در لباسی به چه رنگی مشاهده کرده‌اند؟ بله درست حدس زدید، باز هم رنگ سفید که به نظر می‌رسد برای همیشه رنگ محبوب ارواح و اشباح بوده و هست.

خرید بهترین بیمه مسافرتی

 

پوشش‌های بیمه مسافرتی چیست؟

اگر شما قبل از شروع سفر خود بیمه مسافرتی را تهیه کنید، در طول سفر از مزایای مختلف این بیمه برخوردار می‌شوید. مهم‌ترین مزایا یا پوشش‌های بیمه مسافرتی شامل موارد زیر است:

• هزینه‌های پزشکی شامل هزینه معاینه، درمان، جراحی و بستری شدن در بیمارستان و مراکز درمانی

• هزینه‌های ضروری دندانپزشکی مثل درمان عفونت شدید، دندان درد، کشیدن دندان و…

• هزینه ارسال داروهای ضروری و مورد نیاز بیمه‌گذار

• هزینه‌های رفت و آمد و اقامت یکی از همراهان بیمه شده، در صورت ابتلا به بیماری یا وقوع حادثه‌ای که بیش از ۱۰ روز نیاز به بستری شدن در بیمارستان داشته باشد

• هزینه مسائل حقوقی و حمایت‌های حقوقی مثل مشاوره و پیگیری پرونده

• هزینه‌ سرقت یا مفقودی بار و مدارک مسافر

• هزینه تاخیر پرواز

همچنین در بیمه مسافرتی، ورزش‌ها و تفریحات خطرناک جزو استثنائات است و حوادث ناشی از آن پوشش داده نمی‌شود.

بیمه مسافرتی داخلی

همان طور که در متن بالا اشاره کردیم، بیمه مسافرتی مخصوص سفرهای خارجی است. یعنی در حال حاضر بیمه‌ای با عنوان بیمه مسافرتی داخلی صادر نمی‌شود.

البته ممکن است که برخی از آژانس‌های مسافرتی یا تورهای گردشگری ادعای ارائه بیمه مسافرتی داشته باشند. این آژانس‌ها معمولا برای مسافران خود بیمه حوادث یا بیمه مسئولیت تهیه می‌کنند اما به اشتباه این بیمه را به اسم بیمه مسافرتی داخلی معرفی می‌کنند.

در بیمه حوادث، خسارت‌های جانی از جمله فوت، نقص عضو، از کارافتادگی و هزینه‌های درمانی پرداخت می‌شود. در بیمه مسئولیت هم اگر حادثه رخ داده به علت اشتباه یا کوتاهی مسئول تور باشد، خسارت‌های جانی به بیمه شده‌ها پرداخت می‌شود.

شرایط بیمه مسافرتی خارجی

بیمه مسافرتی برای سفر به همه کشورهای خارجی صادر می‌شود. این بیمه را شما می‌توانید هر مدت زمانی قبل از شروع سفر خود تهیه کنید، اما اعتبار بیمه‌نامه به محض خروج از کشور شروع می‌شود.

مدت اعتبار بیمه مسافرتی از یک روز تا یک سال است. اما یک شرط قانونی مهم در بیمه مسافرتی وجود دارد و آن هم این است که فقط سفرهای کمتر از ۹۲ روز تحت پوشش بیمه مسافرتی قرار می‌گیرند. یعنی حتی در بیمه‌های مسافرتی شش ماهه یا یک ساله، بیمه شده باید هر ۹۲ روز به کشور بازگردد. در واقع هر ۹۲ روز باید مهر ورود به کشور در گذرنامه بیمه شده ثبت شود تا بتواند از بیمه مسافرتی خود استفاده کند. به این معنی که بعد از روز نود و سوم، فرد دیگر تحت پوشش بیمه نیست. البته این قانون در مورد بیمه‌های مسافرتی دانشجویی وجود ندارد و دانشجویان می‌توانند این بیمه را به‌صورت شش ماهه یا یک ساله و بدون نیاز به بازگشت، تهیه کنند.

یک موضوع مهم دیگر در بیمه مسافرتی، شرکت کمک رسان است. منظور از شرکت‌های کمک رسان شرکت‌های خارجی هستند که بیمه‌های داخلی از طریق این شرکت‌ها خدمات بیمه مسافرتی را به بیمه‌گذاران ارائه می‌کنند. شرکت‌های کمک رسان معمولا اپراتور فارسی زبان دارند و شماره آن‌ها روی بیمه‌نامه مسافرتی نوشته شده و افراد می‌توانند در زمان بروز خسارت با این شماره تماس بگیرند.

بیمه مسافرتی ایران

بیمه ایران قدیمی‌ترین شرکت بیمه و تنها بیمه دولتی در ایران است که باتوجه به همین موضوع اعتبار و شهرت خاصی بین مردم دارد. البته بیشتر بیمه‌های شرکت بیمه ایران، از جمله بیمه مسافرتی، نسبت به سایر شرکت‌های بیمه قیمت بالاتری دارد.

در بیمه مسافرتی ایران همه پوشش‌های اصلی ذکر شده به همراه چند پوشش ویژه مثل پوشش بازگرداندن کودک بی سرپرست و پوشش عملیات جست و جو و نجات در صورت وقوع حادثه ارائه می‌شود.

شرکت کمک رسان بیمه مسافرتی ایران شرکت Swiss Assist است و پرداخت خسارت در این شرکت، هم به‌طور مستقیم در محل حادثه و هم به بعد از بازگشت به کشور انجام خواهد شد.

بیمه مسافرتی ملت

بیمه ملت یکی از بیمه‌های پرفروش در زمینه بیمه مسافرتی است که نسبت به سایر شرکت‌ها قیمت مناسب تری دارد. در این بیمه تمامی پوشش‌های اصلی و ضروری، در قالب بیمه‌نامه مسافرتی انفرادی یا گروهی ارائه می‌شود. حداکثر سقف پوشش بیمه مسافرتی ملت هم ۶۰ هزار یورو است.

در حال حاضر شرکت‌های Reise schutz  و  Remedشرکت کمک رسان بیمه مسافرتی ملت هستند.

بیمه مسافرتی سامان

بیمه سامان شرکت بیمه‌ای نسبتا جوان است که بیمه‌نامه‌های خود را با شرایط و خدمات مناسبی ارائه می‌کند. در بیمه مسافرتی ملت هم علاوه بر پوشش‌های اصلی، پوشش‌های ویژه‌ای از جمله جبران هزینه‌های کنسلی سفر، جبران هزینه‌های سرقت موبایل، تبلت و لپتاپ در طول مدت سفر و همچنین بیمه سرقت و حوادث منزل در طول مدت سفر وجود دارد.

در حال حاضر شرکت کمک رسان بیمه مسافرتی سامان، شرکت‌های Mideast  و  Euro Cross هستند.

بیمه مسافرتی ارزان

بیمه مسافرتی نسبت به سایر بیمه‌ها، بیمه‌ای ارزان محسوب می‌شود و در برابر هزینه‌های بالای سفرهای خارجی، خرید آن بسیار منطقی و به‌صرفه است. البته قیمت بیمه مسافرتی در شرکت‌های مختلف بیمه و برای سفرهای مختلف یکسان نیست. چون قیمت این بیمه بر اساس سن مسافر، مدت سفر و مقصد سفر تعیین می‌شود.

همچنین عوامل دیگری مثل شرکت کمک رسان، نحوه‌ی پرداخت خسارت و تخفیفات شرکت‌ها روی هزینه بیمه مسافرتی تأثیرگذار است.

در میان شرکت‌های بیمه، ارزان‌ترین بیمه مسافرتی را معمولا بیمه ملت و بیمه سرمد ارائه می‌کنند که شما می‌توانید خرید بیمه مسافرتی ملت یا سرمد را به سادگی از طریق سایت ازکی انجام دهید.

بهترین بیمه مسافرتی

ممکن است برای برخی از افراد فقط ارزان بودن بیمه مسافرتی اهمیت داشته باشد. اما اگر می‌خواهید بهترین بیمه مسافرتی را داشته باشید، باید معیارهای دیگری به جز قیمت را هم در نظر بگیرید. معیارهایی مثل کیفیت شرکت کمک رسان، کامل بودن پوشش‌های بیمه‌ای و کیفیت پرداخت خسارت.

به‌عنوان مثال در میان شرکت‌های بیمه می‌توان گفت که بیمه سامان، کامل‌ترین و کاربردی‌ترین پوشش‌های بیمه مسافرتی را دارد.

کیفیت شرکت‌های کمک رسان در پرداخت خسارت هم به کشور مقصد بستگی دارد. به‌عنوان مثال برای کشورهای حوزه شنگن، شرکت کمک رسان Swiss Assist عملکرد خوبی در پرداخت خسارت دارد و معمولا مورد قبول سفارت خانه‌ها است. بیمه ملت و بیمه ایران در حال حاضر با این شرکت قرارداد دارند.

در کل اگر برای انتخاب بهترین بیمه مسافرتی تردید دارید، یا در مورد شرایط این بیمه برای مقصد مورد نظر خود اطلاعات کافی ندارید، می‌توانید روی مشاوره‌های کارشناسان ازکی حساب کنید.

مشاوران ازکی با آگاهی کافی از شرایط تمام شرکت‌های بیمه، شما را برای انتخاب بهترین بیمه مسافرتی راهنمایی خواهند کرد.

خرید اینترنتی بیمه مسافرتی از تمامی شرکت‌های بیمه

دبی: دوست یا دشمن طبیعت؟

دبی چه اقدامات ارزشمند اما نوپایی در راستای حفظ حیات‌وحش انجام داده است. اگر به محیط‌زیست و اخبار مربوط به آن علاقه‌مند هستید، باایران امیر در ادامه همراه باشید.

معلوم بود که لاک‌پشتی در حال درد کشیدن است. از آن قایقی که سوارش بودیم می‌شد صدای نفس‌هایش را شنید که به‌ سختی دم و بازدم می‌شدند. دست و پاهایش در آب تکان می‌خوردند و تعداد زیادی کشتی‌چسب اطرافش را گرفته بودند. در حالی که مضطرب شده بودیم از گوگل پرسیدیم که باید چه کاری انجام دهیم.

پس از چند ثانیه معلوم شد که وجود کشتی‌چسب‌ها نشاندهنده یک بیماری است (برای این موجودات حمله به یک موجود ضعیف راحت‌تر است) اما اینترنت راهکارهای بسیاری خوبی را در اختیار ما قرار داد! برخی صفحات پیشنهاد داده بودند که سریع کشتی‌چسب‌ها را برداریم؛ برخی هم دراین‌باره هشدار داده بودند. در نهایت آنچه را می‌خواستیم، پیدا کردیم و آسوده‌خاطر شدیم: صفحه فیس‌بوک پروژه ‌توان‌بخشی لاک‌پشت‌های دبی. راهکارهای ناکارآمد و احمقانه‌ای داشت.

قدم اول:لاک‌پشت را از دریا وارد آبی کنید که توان تحملش را داشته باشد؛ اما کشتی‌چسب‌ها آن را تحمل نکنند. بدین صورت راحت‌تر جدا می‌شوند؛ وظیفه‌ای که بیشتر از پس متخصصان برمی‌آید. قدم دوم: نزدیک‌ترین متخصص را پیدا کنید.

در کمال شگفتی پروژه توان‌بخشی لاک‌پشت‌ها مدعی یکی از منحصربه‌فردترین آدرس‌ها است: هتل ۷ ستاره برج‌العرب. به‌محض اینکه رسیدیم، نام خزنده‌ را به نام همسفرم در کشتی که آن را پیدا کرده بود، «کریستی» گذاشتیم و آن را در یک حوله خیس قرار دادیم. خیلی سریع یک تیم دریایی به کریستی رسیدگی کرد؛ انگار که یک مهمان ویژه و مهم بود.

به ما اطمینان دادند که ما را از جریان بهبود او باخبر می‌کنند. همچنین گفتند که قورت دادن آشغال‌های پلاستیکی که در دریا ریخته‌اند، عامل اصلی بیماری کریستی است. داخل دهانم مزه‌ی بد هزاران نی پلاستیکی را احساس کردم.

خوشبختانه استفاده از نی‌های پلاستیکی در بیشتر هتل‌ها و رستوران‌های دبی ممنوع شده است. گروه جمیرا (همان‌ها که به کریستی کمک کردند) رهبری این کار را به عهده گرفتند و در تاریخ مه ۲۰۱۸، تمام نی‌ها، همزن‌ها و خلال‌دندان‌های پلاستیکی را از غذاها و نوشیدنی‌ها حذف کردند.

دبی، ورای سیمان، شیشه و تهویه هوا، اشتیاق روزافزون به طبیعت و تمایل روبه‌‌رشدی به ارتباط با طبیعت دارد. به همین خاطر در داخل شهر اقداماتی انجام داده‌اند تا دسترسی به طبیعت بیشتر باشد که همین امر باعث شده است تا سفر به دبی تجربه‌ی جدیدی برای مسافران رقم بزند.

The Green Planet جاذبه جدیدی برای گیاه‌شناسان و زیست‌شناسان است: یک گنبد زینتی آموزشی – تفریحی و منزلگاه یک جنگل بارانی ساخت دست انسان.

برای دسترسی سریع به حیات‌وحش به هتل هاتا وادی هاب از شرکت مراس بروید. اینجا دارای سه بخش روستایی پاییز – تا – بهار به نام دامانی لژ، هاتا کاروان پارک و سدر تریلرز است که در دامنه رشته‌کوه‌های هاتا قرار دارد. رزرو کردن یک بلیط، حکم برنده شدن در لاتاری را دارد. هر سه مکان در همان فصل اول، از نوامبر تا مه به‌طور کلی رزرو شدند.

این اقامتگاه در مرکز یک زمین بازی هیجان‌انگیز با هوایی خوب و تمیز و فعالیت‌های غیرموتوری قرار گرفته است. چرخ‌های کوهستانی جایگزینی سالم برای اتومبیل‌های شن‌رویی هستند که در این منطقه بسیار محبوب‌اند. پرتاب تبر، کمان، ترامپولینگ و کایاک‌سواری در اطراف سد هاتا از دیگر سرگرمی‌های بدون کربن است. همچنین بازی با طناب در فضای باز به‌اندازه بازی‌های کامپیوتری برای کودکان لدت‌بخش است.

هنوز برای این اقامتگاه نوپا زود است که مدعی واقعی طبیعت باشد؛ اما تلاش‌هایش در جهت درستی است؛ درست مانند کریستی.

هزینه

هزینه ورود به Green Planet دقیقا ۹۹ درهم امارات (۲۱ پوند) برای بزرگسالان و ۷۹ درهم (۱۷ پوند) برای کودکان سه تا ۱۲ است. هزینه برای افراد زیر سه سال رایگان است.

 

آقایان! اگر همسری خوش‌رفتار می‌خواهید

 

برترین‌ها: چگونه می‌توانید زنی خوش خُلق داشته باشید که با شما مهربان باشد، به شما توجه کند و با عشق و محبت و احترام با شما رفتار کند؟ یکی از راه‌ها این است که از نظر هیجانی واقعا مستقل باشید، یعنی به توجه و حمایت هیجانی همسرتان نیازی نداشته باشید!

دلیل موثر بودن استقلال هیجانی و عاطفی این است که برای خانم‌ها، بین مردی که نیاز به حمایت هیجانی دارد تا در مورد خودش به احساس خوبی برسد و مردی که به حمایت هیجانی همسرش و حتی توجهی از جانب او نیازی ندارد، تفاوت بزرگی وجود دارد.

چرا نباید وابستگی عاطفی و هیجانی داشته باشید؟

زنی که احساس کند همسرش وابستگی هیجانی به او ندارد، دلش می‌خواهد مرد زندگی‌اش به حضور و توجه او نیاز داشته باشد، تا احساس کند در زندگی همسرش اهمیت دارد. مردی که وابستگی هیجانی ندارد، نیازی ندارد همسرش دلداری‌اش بدهد، پشتش بزند و آرامش کند تا احساس بهتری پیدا کند، چون در حال حاضر احساس خوبی دارد. اما زن دوست دارد کاری برای این مرد بکند تا به نیاز غریزی‌اش به مهم بودن برای یک مرد پاسخ بدهد؛ بنابراین توجه و مراقبت و محبتش را نثار مرد زندگی‌اش می‌کند تا او را به خود وابسته کند.

گیج شده‌اید؟ بسیار خب، مثالی می‌زنیم تا مسئله روشن شود:

فرض کنید مردی که وابستگی هیجانی و عاطفی به همسرش دارد از سر کار به خانه برمی‌گردد، او روز بسیار بدی داشته. در خانه با دیدن همسرش شروع می‌کند که: «روز بسیار مزخرفی داشتم، رئیسم خیلی آزارم می‌دهد و …، بیا پیشم عزیزم و آرامم کن!». او تمایل دارد در مورد جزئیات روزش حرف بزند و دوست دارد همسرش به تمام درد دل‌هایش گوش بدهد، پشتش بزند، به او دلگرمی بدهد و بگوید: «ناراحت نباش عزیزم، همه چیز درست می‌شود!».

حالا یک مرد مستقل از نظر هیجانی را در نظر بگیرید که روز بسیار بدی را در محل کارش گذرانده است.

او به خانه برمی‌گردد، همسرش از او می‌پرسد: «امروز چطور بود؟» و او جواب می‌دهد: «خب، روز خیلی بد و سختی بود، اما می‌دانی منظورم چیست، خودت هم از این روز‌ها داشتی!». این مرد به طریقی اعلام می‌کند که نیازی ندارد بیشتر در موردش حرف بزند. اما زن دلش می‌خواهد در مورد اتفاق‌هایی که همسرش را خسته و عصبی کرده بیشتر بداند. این مردِ غیروابسته نیازی ندارد کسی پشتش بزند و دلداری‌اش بدهد و بگوید همه چیز دست خواهد شد و لازم نیست کسی به او انگیزه بدهد و تشویقش کند به تلاش خود ادامه بدهد و او را امیدوار نگه دارد.

اما همسر مردی که وابستگی هیجانی ندارد، دوست دارد بیشتر بداند، بیشتر حرف بزنند و مردش را به خود وابسته و نیازمند کند. او سعی می‌کند به مردش کمک کند و کنارش حضور دارد تا به او عشق و محبت بدهد و مراقبش باشد. او می‌پرسد: «چه شده عزیزم؟ چرا امروزت بد بود؟». مرد می‌تواند به خنده و شوخی جواب بدهد و وارد لایه‌های عمیق‌تر روز بدی که گذرانده نشود، چون واقعا هم نیازی به آه و ناله کردن برای جلب توجه همسرش ندارد.

این مرد می‌تواند به همسرش نشان دهد که به تنهایی از پس مشکلاتش برمی‌آید و در حال حاضر به این فکر می‌کند که چگونه می‌تواند ارتقاء سمَت بگیرد یا از شغل فعلی استعفا بدهد و سراغ کار دیگری برود؛ بنابراین درمانده و سرگردان نیست. او نیازی ندارد همسرش را زیاد درگیر مسائل کاری‌اش کند، اما می‌تواند وارد گفتگو شود و درمورد مشکلاتی که دارد با همسرش حرف بزند و در عین حال به او نشان بدهد که همه چیز را تحت کنترل دارد و جای نگرانی نیست؛ بنابراین وقتی شما واقعا از نظر عاطفی و هیجانی وابسته نیستید و نیاز به حمایت و توجه همسرتان ندارید، او خودش دوست دارد که این حمایت و توجه را به شما بدهد، چون دلش می‌خواهد شما به او نیاز داشته باشید و برا‌ی‌تان مهم باشد.

در نتیجه جوری رفتار می‌کند که زن خوبی برای شما باشد؛ مهربانی می‌کند، توجه می‌کند، احترام می‌گذارد، مراقبت و رسیدگی می‌کند و به شما عشق می‌ورزد تا برای‌تان بهترین باشد.

و اما شما باید چه رفتار‌هایی داشته باشید تا همسرتان با شما خوش رفتاری کند؟

با احترام با همسرتان رفتار کنید

به همسرتان اطمینان دهید که چقدر برای‌تان ارزشمند است و او را تحسین کنید. فراموش نکنید که اغلب باید نشان دهید و ابراز کنید که به برای همسرتان احترام و ارزش قائل هستید.

احترام را به زور به دست نیاورید

وقتی صدای‌تان را بلند می‌کنید، سرزنش می‌کنید، زورگویی می‌کنید و سعی دارید با قلدری و اجبار، برای خود احترام بخرید، دقیقا در جهت اشتباه حرکت می‌کنید.

هر چه متواضع‌تر و گوش به فرمان‌تر، محترم‌تر!

وقتی آقایان در خانه با تواضع، متانت و دلسوزی رفتار می‌کنند، قدرت شخصیتی که آن‌ها را تعریف می‌کند، احترام همه را برانگیخته خواهد کرد که ریشه در عشق و قدردانی دارد.

همیشه همسرتان را مقدم بدانید

رهبرانی که مانند مهم‌ترین فرد یک سازمان، با خودخواهی رفتار می‌کنند، هم همه از آن‌ها فرمان می‌برند و هم ممکن است عده‌ای از آن‌ها نافرمانی کنند. اما رهبرانی که همیشه دیگران را مقدم می‌دانند، محبت و همدلی را چاشنی فرامین خود می‌کنند و برای همین مورد احترام و تائید هستند.

به وعده‌های‌تان عمل کنید

یکی از معیار‌های درستکاری، عمل کردن به وعده‌ها و پایبندی به قول و قرارهاست، و یکی از نتایج وفای به عهد، احترام است. اگر همسرتان بداند و مطمئن باشد که به چیزی که می‌گویید عمل می‌کنید و می‌تواند روی حرف‌های‌تان حساب کند، احترام به شما را هرگز فراموش نخواهد کرد.

عهده‌دار بخشی از کار‌های خانه شوید

سعی کنید عضوی موثر و مفید در خانه باشید و مسئولیت بخشی از کار‌های خانه را بپذیرید. می‌توانید مسئولیت رسیدگی به تکالیف بچه‌ها را شما به عهده بگیرید، هفته‌ای دو سه شب شما شام درست کنید یا روز‌های نظافت، شما جاروبرقی بکشید یا سرویس بهداشتی را تمیز کنید. انتخاب‌ها بینهایت‌اند، اما مهم این است که پیوسته مسئولیت پذیر باشید.

با همسرتان مثل ملکه‌ها رفتار کنید

هر جور با همسرتان رفتار کنید او نیز با شما همانگونه رفتار خواهد کرد. اگر همسرتان را ستایش کنید و خوبی‌هایش را به رُخش بکشید، اعتماد بنفس او را افزایش می‌دهید و الگویی برایش می‌شوید تا متوجه شود چگونه باید با شما رفتار کند. مرد‌هایی که با زبان تحقیر و سرزنش با همسر خود صحبت می‌کنند تا خودشان را مهم‌تر و بالاتر جلوه بدهند، قابل احترام نیستند. هیچ زنی برای یک مرد دیکتاتور و بددهن ارزش قائل نیست.

آیا اصلا به همسرتان می‌گویید چقدر برای‌تان مهم است؟ آیا مکررا به او یادآوری می‌کنید که قدردان زحمات او در خانه هستید؟ آیا به همسرتان این احساس را می‌دهید که مهم‌ترین فرد زندگی شماست؟ اگر جواب‌تان منفی است، پس با او درست رفتار نمی‌کنید. برای‌تان پیشنهاد‌هایی داریم که چگونه با همسرتان مثل ملکه‌ها رفتار کنید:

• صورتش را میان دست‌های‌تان بگیرید و بگویید چقدر زیباست.

• وقتی به خانه برمی‌گردید، او را در آغوش بگیرید و بگویید چقدر دوستش دارید.

• وقتی بیرون می‌روید، دست همسرتان را بگیرید و هنگام ورود به هر مکانی، در را برای او باز نگه دارید.

حساب بانکی‌اش را پُر کنید

نگران نباشید، از پول حرف نمی‌زنیم. هرچند این هم ایده‌ی بدی نیست! اما ما از حساب بانک عاطفی همسرتان حرف می‌زنیم. هر کسی یک حساب بانک عاطفی دارد و این حساب جایی است که ما تمام هیجانات و احساساتی را که تجربه می‌کنیم پس انداز می‌کنیم. یک کلمه‌ی مهربانانه، یک ژست عاشقانه و یک نگاه پُر از مِهر می‌تواند به حساب بانک عاطفی واریز شود. از طرفی دیگر، توهین و سرزنش و بی‌احترامی، حساب بانک عاطفی را خالی می‌کند. هدف شما به عنوان یک شوهر خوب باید این باشد که حساب بانک عاطفی همسرتان را همیشه پُر نگه دارید.

همسرتان را خوب بشناسید

چه چیزی بیشتر همسرتان را خوشحال می‌کند؟ از چه گُل یا رنگی بیشتر خوشش می‌آید؟ از چه رفتاری متنفر است؟ زبان عشق او چیست؟ مهم‌ترین درخواستی که از شما دارد چیست؟ چه چیزی بیشتر مضطربش می‌کند و خیلی سوال‌های دیگر، آیا پاسخ این سوال‌ها را می‌دانید؟ اصلا چقدر همسرتان را می‌شناسید؟

مردی که بعد از سال‌ها زندگی با همسرش هنوز غذای مورد علاقه‌ی او را نمی‌داند یا درک نمی‌کند طبیعی است همسرش چند روز در هر ماه، بی‌حوصله و بدخلق باشد، چگونه انتظار دارد مورد احترام و توجه همسرش قرار بگیرد؟ اگر می‌بینید هنوز همسرتان و شریک زندگی‌تان را خوب نمی‌شناسید، بسیار خب، شروع کنید