برچسب: ستاد ملی مبارزه با کرونا

  • ۲۵میلیون ایرانی به کرونا مبتلا شده‌اند/۶داروی موثر دراختیار داریم

    ۲۵میلیون ایرانی به کرونا مبتلا شده‌اند/۶داروی موثر دراختیار داریم

    ۲۵میلیون ایرانی به کرونا مبتلا شده‌اند

     

    به گزارش خبرنگار مهر، حجت الاسلام حسن روحانی رئیس‌جمهور صبح امروز (شنبه) در جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا با بیان اینکه تقریباً در ماه پنجم مبارزه با ویروس کرونا هستیم، اظهار داشت: همچنان نگرانی در داخل کشور و هم در سطح جهان وجود دارد و همانطور که بارها تاکید شده است، هنوز درمان قطعی و واکسن وجود ندارد و به ایمنی جمعی در جامعه نرسیدیم. هیچ راهی جز قطع زنجیره ابتلا نداریم تا بتوانیم برای کشور و ساماندهی شرایط بهداشتی تلاش کنیم.

    وی عنوان کرد: گزارشی از معاونت تحقیقات وزارت بهداشت به دست ما رسید که نکات مهمی دارد مبنی بر اینکه تخمین ما بر این است که تاکنون ۲۵ میلیون ایرانی به این ویروس مبتلا شده اند و حدود ۱۴ هزار نفر جان خود را از دست دادند و تعداد زیادی از افراد در این ۱۵۰ روز بستری بودند که مجموعاً بیش از ۲۰۰ هزار نفر در بیمارستان‌ها بستری بودند.

    وی عنوان کرد: در این گزارش آمده است که ۳۰ تا ۳۵ میلیون نفر دیگر در معرض ابتلا خواهند بود. در این گزارش پیش‌بینی شده تعداد بستری‌هایی که در آینده باید پیش‌بینی کنیم حدود دو برابر مقداری خواهد بود که در این ۱۵۰ روز شاهد بودیم. با توجه به اینکه زمان دقیق پایان این بیماری را نمی‌دانیم، باید از لحاظ تخت، امکانات و درمان، خودمان را برای شرایط آینده آماده کنیم. در این گزارش آمده از هر ۱۰۰۰ نفر مبتلا ۵۰۰ نفر اصلاً ممکن است علائم نداشته باشند و متوجه هم نشوند. حدود ۳۵۰ نفر علائم خفیف دارند و اصلاً نیاز به بستری ندارند و ممکن است ۱۵۰ نفر از ۱۰۰۰ نفر نیاز به بستری داشته باشند. پس ما یک جمعیت چند ۱۰ میلیونی پیش رو داریم که باید خودمان را آماده کنیم.

    رئیس‌جمهور تصریح کرد: شاهد دو موج در ماه اسفند، فروردین و اواخر خرداد در کشور بودیم. در موج اول برخی از استانها درگیر بودند مانند قم و گیلان که در راس ابتلا بودند. براساس گزارش احتمال انتشار ابتلا در کشور از قم و گیلان به دلیل حضور مسافران ووهان بود که در قم بیشتر جنبه تجارتی بود و در گیلان بیشتر جنبه دانشجویی و ورزشی داشته است. موج اول توام با غافلگیری بود و موج دوم عمدتاً مربوط می شود به پایبندی مردم ما به آداب و سنن. عروسی‌ها، عزا و میهمانی‌های ما آداب و رسوم و زمان خاص خود را دارد. از طرفی نیز توجه زیادی هم به این بیماری نشده است.

    روحانی افزود: موج دوم محصول ریختن ترس و برگشتن مردم به زندگی عادی است و در این زندگی آداب و رسومی که باید ترک می‌شد مورد توجه قرار نگرفت. ما باید در تمام رسوم اجتماعی آداب و رسوم را کنار بگذاریم. بیماران بدون علامت، بزرگترین مشکل را ایجاد می‌کنند در حالی‌که بیشترین انتشار ویروس برای این افراد است‌. این افراد هم زمان سرایت دهندگی‌شان طولانی‌تر است و هم ویروس بیشتری را منتقل می‌کنند.‌

    وی بیان کرد: مشکل دیگر در کشور ما فشار خون، چربی بالا، قند خون، سنین بالای ۵۵ سال و دیگر بیماری های زمینه ای است که کار ما را سخت‌تر می‌کند. در این شرایط سه راه اصلی و اساسی وجود دارد و همه باید به توصیه‌های مربوط به آنها توجه کنیم. ساده ترین، راحت ترین، موثرترین و کم هزینه ترین روش استفاده از ماسک است که عامل بسیار خوبی برای جلوگیری از شیوع بیشتر این بیماری است. در کنار ماسک رعایت فاصله اجتماعی، جلوگیری از تجمعات و رعایت بهداشت شخصی از راه حل های دیگر است که می تواند کمک بزرگی برای سلامت جامعه باشد.

    رئیس‌جمهور ادامه داد: خوشبختانه هم وزارت بهداشت و درمان و هم شرکت های دانش بنیان ما برای تولید داروهای تا حدی موثر، تلاش خوبی کردند. ۵ دارو در اختیار است و یک دارو نیز در هفته های پیش رو در اختیار قرار می گیرد. با نگاه به آمار و ارقام، در برخی از کشورهای شرق آسیا این بیماری سریعتر جمع شده است و زودتر مشکل کاهش پیدا کرده است. دلیل این آن است که اینها تجربه گذشته را داشتند.

    روحانی افزود: در سال ۲۰۰۳ تجربه «سارس» و پس از آن آنفولانزای خوکی و مرغی را داشتند و آمادگی کامل و اطاعت خوبی هم از دستورالعمل های پزشکی در جامعه وجود داشت. در این کشورها صادقانه بیماری را عنوان می‌کردند و هیچکس آن را مخفی نمی‌کرد. بنابراین اینکه می‌بینیم در برخی کشورهای شرق آسیا با تجربیات خوبی مواجه شدند را ما هم باید اجرا کنیم.

    روحانی تاکید کرد: ما باید در برابر این بیماری تاب‌آوری ملی را در دو بخش سلامت و اقتصاد بالا ببریم. در بخش اقتصادی اولین بخش مهم برای ما تولید است که باید سر جای خود باشد و افزایش پیدا کند و کالای مورد نیاز مردم در دسترس قرار بگیرد.

    رئیس‌جمهور اظهار داشت: وقتی مردم یک نیازمندی دارند و به مغازه‌ای مراجعه کردند، باید کالای مورد نیاز آنها باشد. مبنای تولید همیشه مورد تاکید ما است. هم برای اشتغال و هم تولید کالا باید برنامه داشت. اشتغال وابسته به تولید است و اگر اشتغال نباشد، زندگی مردم از هم می‌پاشد. اولین قدم ما حفظ تولید و در نتیجه حفظ اشتغال است.

    روحانی ادامه داد: آنهایی که تولید می‌کنند هم مهم هستند. در آمار و ارقام داریم که ۱۵ میلیون کارگر، مهندس، کارمند و کارفرما در بخش تولید وجود دارد. این ۱۵ میلیون نفر جمعیت ۵۰ میلیونی را تشکیل می‌دهند. اول باید از آنها حفاظت کنیم. یعنی دستورالعمل های حفاظتی با شدت در تمامی کارگاه‌ها و کارخانه‌ها رعایت شود. اگر این اتفاق نیافتد، خدمات، تولید و زندگی متوقف می‌شود.

    وی گفت: حراست از کارگران، مهندسان و مولدان تولیدی در اقتصاد که تولید انجام می دهند، مهم است. بخش بزرگی از تولید مربوط به خود این بیماری است. تولید کیت آزمایشگاهی، ونتیلاتور، شوینده، ماسک، سی تی اسکن و تجهیزات آی سی یو که خوشبختانه همه را در داخل تولید می کنیم و بخش بزرگی از داروها را هم در داخل تولید می کنیم.

    رئیس قوه مجریه افزود: در این بخش نیازمندی ما به بیرون در حد صفر است و یا بسیار کم شده است و خودمان می‌توانیم تولید کنیم. تولید برای حفظ سلامتی مردم مهم بوده تا مردم بتوانند زندگی کنند و شرایط زندگی مناسبی داشته باشند.

    روحانی عنوان کرد: در بخش سلامت نیز نیازمند افزایش تاب آوری هستیم. نیروی انسانی ما در بیمارستان از دکتر، پرستار، کادر آزمایشگاه، به‌ورز و کسانی که دستگاه‌ها را سرویس می‌کنند کادر درمان ما را تشکیل می‌دهند. نیروی انسانی ما هستند که دست به دست هم می‌دهند تا جبهه دفاع از سلامت را تشکیل دهند. این نیروی انسانی برای ما مهم هستند. باید تعداد کافی در این بخش نیرو داشته باشیم و آنها باید بتوانند فرصت کافی برای استراحت داشته باشند. نیروی کادر درمان ما نباید خسته باشد و اگر ساعت کاری بالا باشد، کیفیت پایین می‌آید. همچنین کادر درمان ما باید انگیزه داشته باشد.

    وی تصریح کرد: خوشبختانه چون این موضوع یک مسئله ملی است و مربوط به جان مردم است، همه کادر درمان ما انگیزه بسیار بالایی دارند. نکته مهم سلامت کادر درمان ماست. کادر درمان ما اول باید خودش سلامت باشد. اگر قرار باشد تعداد زیادی از کادر ما هر روز به این بیماری مبتلا شوند، خوب نیست و باید لوازم مورد نیاز، در اختیار آنها قرار گیرد.

    رئیس جمهور اظهار داشت: باید سلامت کادر حفظ شود. نیازمندی های آنها مهم است و وزیر بهداشت گاهی از نیازمندی ها و کمبودها می‌گوید. باید همه تجهیزات را برای آنها فراهم کنیم تا سلامتی کادر ما حفظ شود.

    روحانی ادامه داد: باید نیازمندی ها برای خرید خارجی، خرید داخلی و حقوق و کارانه کادر درمان را فراهم کنیم.

    وی گفت: بیماری که با آن مواجه هستیم همه گیر و عالم گیر است. اگر یک حادثه برای یک شهر باشد، باقی شهرها به کمک می آیند. امروز همه استان ها و شهرها درگیر این بیماری هستند.

    رئیس قوه مجریه افزود: مفهوم نقطه سفید این نیست که در آنجا بیماری وجود ندارد، این بدین معنی است که درگیری آن نقطه با بیماری معقول است.

    روحانی عنوان کرد: در بیرون از کشور هم شاهدیم که در کشورهای همسایه و کلاً در سراسر جهان، همه درگیر این بیماری هستند. همه باید به توان خود تکیه کنند.

    وی تصریح کرد: همه ملت ها باید به توان خود تکیه کنند و کرونا این درس را به ما داد که قدرت ملی به خصوص در بخش درمان، علمی و اقتصاد باید در حدی باشد که بتوانیم روی پای خود بایستیم.

    رئیس‌جمهور اظهار داشت: زمانی بود که کسی به ما ماسک، مواد ضدعفونی و ونتیلاتور و یا دستگاه سی تی اسکن نمی‌داد.

    روحانی ادامه داد: حتی گندم هر چند نیاز نداریم، ولی برای احتیاط خریده بودیم که به محض وقوع این بیماری گفتند کمی به تاخیر می‌افتد. هنوز از اسفند تاکنون می گویند که به تاخیر می افتد. ما امسال و سال دیگر به گندم نیاز نداریم و ۱۲ درصد خرید گندم ما نسبت به سال پیش بیشتر شده و وضعیت خوبی داریم.

    وی گفت: هر کشور باید روی پای خود بایستد. توانمندی ملی، باور و اعتماد ملی، خوداتکایی و خودکفایی درس اصلی است که کرونا به ما یاد داد.

    رئیس قوه مجریه افزود: یکی از نکاتی که برای ما اهمیت دارد، اخلاق در کرونا است. اگر اخلاق مراعات نشود، به موقع دکتر نرویم، تست ندهیم، قرنطینه نرویم، مراقبت نکنیم و دستور العمل را رعایت نکنیم، همه چیز دچار مشکل می‌شود. اخلاق باید مورد توجه قرار گیرد. ضمن این موضوع باید اضطراب ایجاد نشود.

    روحانی عنوان کرد: بارها به دکتر نمکی گفته‌ام که برخی از افراد که خیلی هم تلاش می کنند، وقتی برای مردم صحبت می کنند، اضطراب ایجاد می کنند. نباید دنبال ایجاد اضطراب باشیم و نباید احساس مقهور بودن بکنیم. ما در مقابل این بیماری پیروز می‌شویم.

    وی تصریح کرد: شک نداشته باشید که ما در مقابل این بیماری پیروز می‌شویم و شاید کمی زمان احتیاج داشته باشد ولی پیروزی ما قطعی است. از همه اساتید دانشگاه، نخبگان و روانشناسان درخواست می کنم برای آلام فکری مردم کمک کنند و در فضای مجازی و حقیقی برای کم کردن این آلام تلاش کنند. ما دست در دست هم از این بیماری عبور خواهیم کرد.

    منبع : مهرنیوز

  • سطل های زباله هم مجبور شدند ماسک بزنند!

    سطل های زباله هم مجبور شدند ماسک بزنند!

    خبرگزاری مهر؛ گروه مجله _ مرضیه کیان: از بس در این آشفته بازار که کرونا حسابی در حال جولان دادن است، کوتاه آمدیم تا آمار فوتی‌ها روزانه به ۲۰۰ نفر هم رسیده! استفاده نکردن از ماسک و رعایت نکردن فاصله گذاری اجتماعی بنا به اعلام وزارت بهداشت هم خیلی از شهرهای کشور را که در وضعیت زرد و سفید بودند، به حالت قرمز و هشدار درآورده.

    از آنجاییکه وضعیت صنوف و تمامی مراکز و مکان‌های قابل تردد در شهر عادی شده، ضرورت استفاده از ماسک بیشتر مورد توجه قرار گرفته است؛ حالا بماند که استفاده از ماسک در این گرمای چله تابستانی کمی از عذاب کشیدن ندارد و جدا از سختی نفس کشیدن، متوجه نمی‌شویم پشت این چهره‌های ماسک زده خوشحالی پنهان است یا ناراحتی! و بساط لب خوانی کردن هم که جمع شده! ولی نباید فراموش کنیم که “کاچی به از هیچی” است…؛ یا باید این سختی را به جان بخریم و ماسک بزنیم، یا باید بشینیم و بالا رفتن تعداد فوتی‌ها را ببینیم و حسرت بخوریم که کاش جلوگیری کرده بودیم!

    مصطفی موسوی لاری شهردار منطقه ۹ به پیشنهاد مصطفی دینی شهردار ناحیه ۲ با طرح جدیدی که پیشنهاد دادند و از چهارشنبه هفته گذشته در خیابان شمشیری عملی کردند، گامی در جهت ترویج فرهنگ ماسک زدن که این روزها به شدت توصیه می‌شود برداشتند. حالا این طرح چیست؟

    سطل های زباله هم مجبور شدند ماسک بزنند!
    سطل های زباله هم مجبور شدند ماسک بزنند!

    شهرداری منطقه ۹ با ایده گرفتن از عکس‌هایی که در جاهای دیگر، سطل‌های مکانیزه را رنگ آمیزی کرده بودند و روی برخی از آنها نقاشی هم کشیده شده بود، دست به کار شدند تا در شرایط حاد شدن شیوع ویروس کرونا ایده جدیدی را پیاده کنند. موسوی می‌گوید: «امیدواریم با توجه به عدم رعایت برخی از شهروندان، با دیدن این مخازن زباله در خیابانی که رفت و آمد بیشتری در آن صورت می‌گیرد، تشویق شوند و ماسک بزنند.»

    در این روزهای خاکستری که از هر طرفی مردم تحت فشار هستند، تصمیم بر این شد تا با رنگ‌های شاد و با الگو گرفتن از ای موجی‌ها که مردم به خاطر استفاده مکرر از فضای مجازی، ارتباط بصری خوبی با آنها برقرار کردند، این طرح را روی ۱۸ سطل زباله اجرا کنند که دانشجوهای باذوق رشته نقاشی با هزینه خیلی پایین زحمت این کار را برعهده گرفتند.

    با استقبال کاربران فضای مجازی که هنر اجتماعی را می‌شناسند و به پیشنهاد مدیران ارشد شهرداری که این طرح را تأیید کردند، بنا شد که این ایده در دراز مدت روی سطل‌های مکانیزه دیگر با تبلیغ فرهنگ تفکیک زباله، با همین نقاشی‌های کارتونی ادامه یابد و در خیابان‌های دیگر هم دیده شود.

    البته ناگفته نماند که با توجه به عمری که مخازن زباله دارند، بعد از مدتی بنا به دلایل مختلف فرسوده می‌شوند و از بین می‌روند و جایشان در انبار شهرداری‌ها است که در این طرح، توجه خاصی به این مخازن شد و با بازسازی، تبدیل به مخازن جدیدی شدند که می‌شد کار رنگ و نقاشی را رویشان پیاده کرد.

    خلاصه در این ایامی که کرونا بی خبر گریبان گیری می‌کند و در مواردی حتی بدون علائم منتقل می‌شود، نباید استفاده از ماسک و رعایت پروتکل‌های بهداشتی را دست کم بگیریم تا شر سایه ویروس منحوس از سر زندگی‌هایمان کم شود.

     

  • تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی

    تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی

    تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی

    به گزارش خبرنگار مهر، رئیس جمهور در نشست یکشنبه ۸ تیر ماه ستاد ملی مبارزه با کرونا از تعیین سقف اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات این ستاد خبر داد؛ بر اساس قانون، مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در حکم قانون مصوب مجلس و لازم الاجراست.

    محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً ۷ کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا از سوی وزارت بهداشت را به ترتیب، ۲۵، ۱۰ و ۱۵ درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) اعلام و آن را مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا عنوان کرد.

    پیش از این نیز ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت امسال تصویب کرده بود که قراردادهای اجاره‌ای که در اسفند سال گذشته به اتمام رسیده بود، موجران موظف به تمدید قرارداد قبلی با مستأجر تا پایان اردیبهشت امسال می‌شدند؛ دادگاه‌ها نیز نمی‌توانستند در صورت شکایت موجر، برای مستأجر، حکم تخلیه صادر کنند.

    این مصوبه دارای چند تبصره است:

    ۱. چنانچه مستأجران تکالیف خودشان را اجرا نکنند دادگاه‌ها حکم را صادر و باید مستأجر ظرف دو ماه تخلیه کند

    ۲. چنانچه مالک به صورت رسمی واحد خود را فروخته باشد مستأجر ۲ ماه بعد از اعلام رسمی می‌تواند واحد را تخلیه کند؛

    ۳. سومین و مهمترین تبصره آن است که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و مستغلات کشور ثبت شود متقاضیان باید کد رهگیری را دریافت کنند؛ اگر خارج از بنگاه معامله‌ای منعقد می‌شود باید حتماً کد رهگیری اخذ شود.

    شکست تلاش قبلی دولت برای تعیین سقف اجاره بها

    مصوبه‌ای که امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا آن را اعلام کرد، پیش از این نیز مطرح شده بود؛ سال گذشته هم در هنگامه فصل جابه جایی مستأجران، بار دیگر شاهد افزایش اجاره بها بودیم که از سوی وزارت راه و شهرسازی، طرحی در دولت مطرح شد که برای اجاره بها، سقف تعیین شود.

    اما کمیسیون اقتصاد دولت با این طرح مخالفت کرد و هیچ گاه وارد صحن هیئت دولت نشد؛ اما این بار به دلیل افزایش افسارگسیخته اجاره بها در کمتر از یک ماه اخیر، بار دیگر تعیین سقف برای افزایش اجاره بها مطرح ولی این بار توانست از ستاد ملی مبارزه با کرونا، مصوبه اخذ کند و نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست.

    کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد

    بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال‌های ۹۰ و ۹۱ بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه‌ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین ۱۳ تا ۱۵ درصد داشته و آن را اجرا کنند مصوبه‌ای که نهایتاً امکان اجرای آن فراهم نشد و با شکست مواجه شد.

    مصطفی‌قلی خسروی رئیس این اتحادیه همان زمان در این خصوص گفته بود: سال ۹۱ به ما اعلام کردند که می‌خواهیم سقف ۱۰ تا ۱۲ درصدی را برای اجاره‌بها تعیین کنیم، جلسه‌ای با مسئولان برگزار شد و گفتیم اگر می‌خواهید این کار را انجام دهید حداقل رقمی را اعلام کنید که به حقیقت نزدیک باشد که در نهایت ما با افزایش ۱۳ تا ۱۵ درصدی موافقت کردیم.

    وی افزود: اصولاً این چنین برنامه‌هایی نمی‌تواند تأثیرگذار باشد. بازار مسکن دستوری نیست، تحکمی نیست. مالکیت را زیر سوال نبرید.

    تمدید خودکار قراردادهای رهن و اجاره / ‏‬ مالکیت خصوصی زیر سوال می‌رود؟

    محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ۸ تیر ماه در بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما اظهار داشت: تمام اجاره نامه‌هایی که تاریخ سررسید آن‌ها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، به صورت خودکار تمدید می‌شوند.

    برخی حقوقدانان بر این نظرند که تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن، ناقض مالکیت خصوصی افراد است. به عنوان مثال اگر مالکی قصد نداشته باشد در پایان قرارداد اجاره، آن را تمدید کند و بخواهد مثلاً فرزند یا یکی از اقوام خود را در آن ساکن کند، با این مصوبه، امکان انجام چنین اقدامی را ندارد و چه بسا بسیاری از خانواده‌ها که برای ازدواج و برگزاری مراسم عروسی فرندان خود، برنامه ریزی کرده بودند، با این مصوبه، مجبور به تأخیر در برگزاری مراسم ازدواج فرزندانشان شده باشند.

    محمودزاده در این باره اعلام کرده بود موجر به هیچ عنوان نمی‌تواند مستأجر را ملزم به تخلیه ملک کند مگر اینکه مستأجر در مدت قرارداد خود، به عنوان «مستأجر بد» شناخته شده باشد.

    حال اینکه موجر چگونه می‌تواند در دادگاه ثابت کند که مستأجر به تعهداتش پایبند نبوده، نه برای موجران مشخص است نه مستأجران. در مصوبه ستاد کرونا نیز صرفاً قید شده که اگر مستأجر به تعهدات خود پایبند نبوده، می‌بایست ظرف ۲ ماه واحد مسکونی را تخلیه کند.

    این در حالی است که مصادیقی برای عدم پایبندی به تعهدات ذکر نشده است؛ آیا اینکه مستأجر مثلاً در مدت قرارداد یک ساله اش، چند بار اجاره خانه را با تأخیر به موجر پرداخت کرده، می‌تواند مصداقی برای بی تعهدی اش باشد یا خیر؟ آیا موجر می‌تواند با چنین بهانه‌هایی، مرجع قضائی را به صدور حک تخلیه، متقاعد کند؟

    برای چالش قراردادهای زیرزمینی فکر شده؟

    با این حال پیش از این هم کارشناسان، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها را، سبب پیدایش قراردادهای زیرزمینی عنوان می‌کردند؛ با این حال در مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، برای جلوگیری از ایجاد چنین مشکلی، الزام به ثبت کلیه معاملات رهن و اجاره در سامانه املاک و مستغلات کرده اند.

    معاون وزیر راه: امکان امضای قراردادهای زیرزمینی اجاره مسکن وجود ندارد

    محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار مهر در پاسخ به این پرسش که آیا این مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، سبب افزایش قراردادهای زیرزمینی نمی‌شود؟، گفت: عدم صدور حکم تخلیه، به این معنی است که قدرت دست مستأجر است؛ وقتی موجر نمی‌تواند حکم تخلیه از دادگاه بگیرد، چرا باید مستأجر تن به قراردادهای زیرزمینی بدهد؟

    وی ادامه داد: اگر مرجع قضائی حکم تخلیه صادر می‌کرد، این ادعا صحیح بود که مصوبه تعیین سقف اجاره بها، می‌تواند موجب امضای قراردادهای زیرزمینی در کنار قراردادهای اصلی باشد؛ اما وقتی چنین حکمی صادر نمی‌شود، دیگر نمی‌تواند به رشد قراردادهای زیرزمینی منجر شود.

    نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: مستأجران زیر بار قراردادهای زیرزمینی نروند

    اصرار معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بر عدم امکان امضای قراردادهای زیرزمینی مسکن به خصوص در حالی که فایل‌های عرضه واحدهای اجاری به شدت با کمبود در بازار مواجه است، در حالی است که حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این موضوع را رد نمی‌کند.

    عقبایی با تأکید بر این‌که مشاوران املاک در شرایط بحرانی کنونی با تمام قوا به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمک خواهند کرد، اضافه کرد: مستأجران به هیچ عنوان زیر بار قراردادهای زیرزمینی نروند چراکه مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم‌الاجرا بوده و سه قوه برای اجرای آن وارد شده‌اند.

    کارشناس مسکن: به جای تعیین سقف اجاره بهای یکسان در تهران، جدول ارزش اجاری املاک، ملاک عمل قرار داده می‌شد

    حمیدرضا چراغی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه الزام به ثبت معاملات در سامانه مشاوران املاک تا حدودی می‌تواند از افزایش قراردادهای زیرزمینی جلوگیری کند، گفت: اما حتی اگر همه قراردادهای رهن و اجاره هم به سامانه املاک و مستغلات بیاید، باز هم برخی سودجویان یا موجران هستند که آنچه به عنوان قرارداد شخصی رهن و اجاره میان موجر و مستأجر به امضا می‌رسانند و ارقام و اعدادی که در آن قرارداد درج می‌شود، با ارقامی که به عنوان اجاره بها در قراردادی که در سامانه مشاوران املاک به ثبت می‌رسد، دو قرارداد کاملاً متفاوت خواهد بود.

    وی ادامه داد: مشکل دیگر این است که اگرچه مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا، در حکم مصوبات مجلس است، اما مصوبه امروز این ستاد با قانونی که قراردادهای عادی و دستی را هم به رسمیت می‌شناسد، کاملاً متفاوت یا به نوعی متناقض است؛ چرا که اگر فردی قرارداد عادی و دست نویس را به دادگاه ارائه دهد، می‌تواند در برابر قرارداد رسمی ثبت شده در سامانه مشاوران املاک، به عنوان یک سند عادی مورد استناد قرار گیرد. بنابراین باید در مصوبه امروز، این موضوع نیز ذکر می‌شد که قراردادهای دست نویس اجاره بها، موضوعیت ندارند.

    این کارشناس بازار مسکن یکی دیگر از اشتباهات این مصوبه را، صدور حکم کلی برای سقف افزایش اجاره بها در کل تهران دانست و یادآور شد: در حالی که در قانون مالیات بر اجاره بها، تعیین ارزش اجاره‌ای املاک در هر منطقه از تهران، پیش بینی شده و شهرداری با همکاری سازمان امور مالیاتی، موظف به تعیین ارزش اجاره‌ای املاک هستند.

    وی ادامه داد: بنابراین ستاد ملی مبارزه با کرونا می‌توانست تبصره‌ای به مصوبه امروز خود اضافه کرده، برای کل شهر تهران یک نرخ مشخص تعیین نمی‌کرد؛ بلکه ملاک افزایش سقف اجاره بها در هر منطقه را به کارگروهی که بر اساس جدول ارزش اجاری املاک تهران، این سقف را مشخص می‌کردند، واگذار می‌کرد. به خصوص که در حال حاضر، در همه مناطق تهران، برای تمدید قراردادهای قبلی یا حتی امضای قراردادهای جدید، ۲۵ درصد افزایش اجاره بها رخ نداده است؛ اعلام این رقم می‌تواند موجرانی که کمتر از ۲۵ درصد اجاره بها را افزایش داده اند، تحریک به لغو قرارداد قبلی و اعلام نرخ جدید اجاره بها تا سقف ۲۵ درصد کند.

     

  • منابع وام ودیعه مسکن آماده شد/ نیاز به پرداخت اقساط نیست

    منابع وام ودیعه مسکن آماده شد/ نیاز به پرداخت اقساط نیست

    منابع وام ودیعه مسکن آماده شد

    به گزارش خبرنگار مهر، محمد اسلامی امروز در حاشیه مراسم بهره برداری از ۶۸ دستگاه ناوگان جدید ریلی درباره بسته حمایتی از مستأجران گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تسهیلات حمایت از مستأجران مصوبه‌ای داشتیم چرا که التهابات بازار مسکن سبب افزایش بی منطق اجاره بها شده بود. در نتیجه جلسات متعددی با دستگاه‌های مختلف از جمله دستگاه قضائی برگزار کردیم که نتیجه آن تعیین سقف برای افزایش اجاره بها بود و برای همه لازم الاجرا است.

    وی ادامه داد: این نرخ‌ها بر اساس شاخص تورم و تطبیق معیشت و زندگی مردم در شهرهای مختلف تعیین شده و حداکثر نرخ مجاز برای افزایش اجاره بها در تهران ۲۵، در ۷ کلانشهر ۲۰ و سایر شهرها ۱۵ درصد است.

    وزیر راه و شهرسازی افزود: با توجه به اینکه اسباب کشی موجب گسترش ویروس کرونا می‌شد تعیین کردیم که هر کس قرارداد اجاره‌ای آن به اتمام می‌رسد موجر مکلف به تمدید قرارداد می‌شود اما اگر مستأجر تکالیف خود را انجام ندهد با حکم دادگاه ملک را باید تخلیه کند. همچنین اگر مالک در این مدت مسکن را بفروشد مستأجر ظرف دو ماه باید واحد را تخلیه کند ضمن اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن و قراردادهای اجاره الزامی است.

    اسلامی با بیان اینکه برخی مالکان اجازه را ۳ تا ۴ برابر افزایش داده اند اظهار داشت: برای بسته حمایتی منابع در نظر گرفته شده که این بسته شامل حمایت از مستأجران و طرح اقدام ملی است که به زودی بخشی از آن در ستاد ملی کرونا و در بخشی دیگر در ستاد اقتصادی دولت به تصویب می‌رسد.

    وی درباره وام ودیعه مستأجران نیز گفت: منابع این وام تهیه شده اما رقم آن هنوز قطعی نیست. این تسهیلات به صورت ودیعه است و اقساط آن را مستأجر نمی‌دهد.

     

  • سقف افزایش اجاره بهای تهران، ۲۵ درصد

    سقف افزایش اجاره بهای تهران، ۲۵ درصد

    سقف افزایش اجاره بهای تهران، ۲۵ درصد

    به گزارش خبرگزاری مهر، محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در جمع خبرنگاران اظهار داشت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا ۲۵ درصد و برای کلانشهرهای دیگر حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد.

    وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید می‌شود.

    اسلامی افزود: اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به فروش رسانده باشد مستأجر مکلف است در مدت دو ماه منزل را تخلیه کند.

    وی بیان داشت: در این مصوبه تاکید شد افراد ملزم به ثبت و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند و وزارت صمت مکلف شد این سامانه را فعال و آن را به وزارت راه و شهرسازی متصل کند.

    وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به برنامه‌های مربوط به شتاب دادن به جریان تولید و عرضه مسکن مباحث کارشناسی مطرح و قرار شد در جلسات بعدی در خصوص بسته حمایتی برای عرضه و همچنین اجاره بها نهایی شود.

     

  • ستاد ملی کرونا اجازه دهد، تعداد پروازهای داخلی را افزایش می‌دهیم

    ستاد ملی کرونا اجازه دهد، تعداد پروازهای داخلی را افزایش می‌دهیم

    ستاد ملی کرونا اجازه دهد، تعداد پروازهای داخلی را افزایش می‌دهیم

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صداوسیما، مرتضی دهقان اظهار داشت: رشد پروازهای داخلی تابع مصوبات ستاد ملی مبارزه با کروناست و برقراری و توسعه پروازهای خارجی هم در گروی مقررات بهداشتی دو کشور مبدا و مقصد است.

    معاون هوانوردی و امور بین الملل سازمان هواپیمایی کشوری گفت: سفرهای هوایی پس از شیوع ویروس کرونا در مقطعی به شدت کاهش یافت و در شرایط اوج این بیماری در کشور، تا ۹۵ درصد پروازهای داخلی هم به این خاطر کنسل شد، اما از اردیبهشت ماه، با مهار و کنترل تدریجی این ویروس تقاضا برای این سفر به مرور در حال افزایش است.

    وی افزود: گرچه همچنان تقاضای سفرهای هوایی پایین است، اما این خدمت برقرار است و هرچه به سمت تابستان و کنترل بیشتر ویروس کرونا پیش می‌رویم، سفرهای هوایی داخلی افزایش می‌یابد.
    معاون هوانوردی و امور بین الملل سازمان هواپیمایی کشوری در خصوص میزان پروازهای خارجی نیز گفت: در بخش خارجی همچنان تعدادی پرواز به برخی کشورهای اروپایی و آسیایی برقرار است که بیشتر این پروازها برای بازگرداندن اتباع ایرانی از دیگر کشورهاست.

    وی افزود: بحث افزایش پروازهای خارجی علاوه بر مقررات داخلی تابع مقررات سایر کشورها و وضعیت کنترل این بیماری در آن کشورهاست چراکه کشور ما از منظر کنترل کرونا در وضعیت بهتری نسبت به خیلی از کشورهای دیگر قرار دارد.

    به گفته دهقان، در موضوع برقراری پروازهای خارجی، سازمان هواپیمایی کشوری تابع مقررات بهداشتی و اعلام وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی است.

    وی همچنین در خصوص رعایت دستورالعمل‌های بهداشتی در پروازهای خارجی گفت: بر اساس مصوبه وزارت بهداشت، از مسافران کشورهای پرخطر علاوه بر غربالگری و تست کرونا در فرودگاه، تعهد گرفته می‌شود که به مدت ۱۴ روز در قرنطینه خانگی باشند و همچنین از مسافران کشورهای دیگر نیز تست غربالگری کرونا انجام می‌شود.

    معاون هوانوردی و امور بین الملل سازمان هواپیمایی کشوری افزود: پروازهای خارجی که از قبل وجود داشته همچنان برقرار است، ولی پرواز جدیدی برقرار نشده است و در این خصوص منتظر اعلام شرایط وزارت بهداشت و همچنین تطبیق آن با مقررات بهداشتی دیگر کشورها هستیم.

     

  • بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    رضا سعیدی در گفتگو با خبرنگار مهر با یادآوری اینکه از مجموع تست‌های به عمل از ورزشکاران در سال ۲۰۱۹ میلادی، اعلام رای در مورد ۶ نمونه مثبت هنوز انجام نشده است، گفت: اوایل هفته گذشته جلسه بازبینی اولیه در مورد پرونده این ورزشکاران انجام شد تا بعد از آن مراحل تکمیلی برای اعلام رای قطعی طی شود.

    وی ادامه داد: جلسه بازبینی اولیه به عنوان اولین مرحله از بررسی پرونده ورزشکاران خاطی به این منظور برگزار می‌شود که موضوع مثبت بودن نتیجه تست دوپینگ به صورت رسمی به ورزشکار خاطی، نماینده فدراسیون یا باشگاه مربوطه اعلام شود تا در صورت لزوم برای دفاعیات احتمالی و ارائه مستنداتی مبنی بر عدم دوپینگ یا دوپینگ ناخواسته اقدام شود. بعضاً هم دوپینگ شان به خاطر مصرف دارویی خاص – با مجوز پزشک – مثبت می‌شود که باید مستندات آن را ارائه دهند.

    سخنگوی ستاد ملی مبارزه با دوپینگ تصریح کرد: در جلسه بازبینی اولیه پرونده این ۶ ورزشکار که در محل نادو برگزار شد، پرونده ورزشکاری که تست دوپینگ آن در سال جاری میلادی مثبت اعلام شده نیست بررسی شد.

    وی تاکید کرد: به خاطر گستردگی شیوع کرونا، آنالیز تست دوپینگ ورزشکاران متوقف شده بود. اما اخیراً هر ۱۴۹ نمونه‌ای که در سال جاری میلادی گرفته بودیم برای آلمان و قطر ارسال شد. قطری‌ها هنوز در مورد ۵۹ نمونه‌ای که در اختیارشان گذاشته شده، هیچ اعلام رایی نداشته‌اند اما آلمانی‌ها بخش عمده‌ای از تست‌ها را آنالیز و نتایج را مشخص کرده‌اند. یکی از این نتایج مثبت تشخیص داده شده است.

    سعیدی از اشاره به رشته ۷ ورزشکار خاطی امتناع کرد و گفت: به زودی روند بررسی پرونده این ورزشکاران برای اعلام رای به نتیجه نهایی می‌رسد.

    منبع : مهرنیوز

  • بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    رضا سعیدی در گفتگو با خبرنگار مهر با یادآوری اینکه از مجموع تست‌های به عمل از ورزشکاران در سال ۲۰۱۹ میلادی، اعلام رای در مورد ۶ نمونه مثبت هنوز انجام نشده است، گفت: اوایل هفته گذشته جلسه بازبینی اولیه در مورد پرونده این ورزشکاران انجام شد تا بعد از آن مراحل تکمیلی برای اعلام رای قطعی طی شود.

    وی ادامه داد: جلسه بازبینی اولیه به عنوان اولین مرحله از بررسی پرونده ورزشکاران خاطی به این منظور برگزار می‌شود که موضوع مثبت بودن نتیجه تست دوپینگ به صورت رسمی به ورزشکار خاطی، نماینده فدراسیون یا باشگاه مربوطه اعلام شود تا در صورت لزوم برای دفاعیات احتمالی و ارائه مستنداتی مبنی بر عدم دوپینگ یا دوپینگ ناخواسته اقدام شود. بعضاً هم دوپینگ شان به خاطر مصرف دارویی خاص – با مجوز پزشک – مثبت می‌شود که باید مستندات آن را ارائه دهند.

    سخنگوی ستاد ملی مبارزه با دوپینگ تصریح کرد: در جلسه بازبینی اولیه پرونده این ۶ ورزشکار که در محل نادو برگزار شد، پرونده ورزشکاری که تست دوپینگ آن در سال جاری میلادی مثبت اعلام شده نیست بررسی شد.

    وی تاکید کرد: به خاطر گستردگی شیوع کرونا، آنالیز تست دوپینگ ورزشکاران متوقف شده بود. اما اخیراً هر ۱۴۹ نمونه‌ای که در سال جاری میلادی گرفته بودیم برای آلمان و قطر ارسال شد. قطری‌ها هنوز در مورد ۵۹ نمونه‌ای که در اختیارشان گذاشته شده، هیچ اعلام رایی نداشته‌اند اما آلمانی‌ها بخش عمده‌ای از تست‌ها را آنالیز و نتایج را مشخص کرده‌اند. یکی از این نتایج مثبت تشخیص داده شده است.

    سعیدی از اشاره به رشته ۷ ورزشکار خاطی امتناع کرد و گفت: به زودی روند بررسی پرونده این ورزشکاران برای اعلام رای به نتیجه نهایی می‌رسد.

    منبع : مهرنیوز

  • بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    رضا سعیدی در گفتگو با خبرنگار مهر با یادآوری اینکه از مجموع تست‌های به عمل از ورزشکاران در سال ۲۰۱۹ میلادی، اعلام رای در مورد ۶ نمونه مثبت هنوز انجام نشده است، گفت: اوایل هفته گذشته جلسه بازبینی اولیه در مورد پرونده این ورزشکاران انجام شد تا بعد از آن مراحل تکمیلی برای اعلام رای قطعی طی شود.

    وی ادامه داد: جلسه بازبینی اولیه به عنوان اولین مرحله از بررسی پرونده ورزشکاران خاطی به این منظور برگزار می‌شود که موضوع مثبت بودن نتیجه تست دوپینگ به صورت رسمی به ورزشکار خاطی، نماینده فدراسیون یا باشگاه مربوطه اعلام شود تا در صورت لزوم برای دفاعیات احتمالی و ارائه مستنداتی مبنی بر عدم دوپینگ یا دوپینگ ناخواسته اقدام شود. بعضاً هم دوپینگ شان به خاطر مصرف دارویی خاص – با مجوز پزشک – مثبت می‌شود که باید مستندات آن را ارائه دهند.

    سخنگوی ستاد ملی مبارزه با دوپینگ تصریح کرد: در جلسه بازبینی اولیه پرونده این ۶ ورزشکار که در محل نادو برگزار شد، پرونده ورزشکاری که تست دوپینگ آن در سال جاری میلادی مثبت اعلام شده نیست بررسی شد.

    وی تاکید کرد: به خاطر گستردگی شیوع کرونا، آنالیز تست دوپینگ ورزشکاران متوقف شده بود. اما اخیراً هر ۱۴۹ نمونه‌ای که در سال جاری میلادی گرفته بودیم برای آلمان و قطر ارسال شد. قطری‌ها هنوز در مورد ۵۹ نمونه‌ای که در اختیارشان گذاشته شده، هیچ اعلام رایی نداشته‌اند اما آلمانی‌ها بخش عمده‌ای از تست‌ها را آنالیز و نتایج را مشخص کرده‌اند. یکی از این نتایج مثبت تشخیص داده شده است.

    سعیدی از اشاره به رشته ۷ ورزشکار خاطی امتناع کرد و گفت: به زودی روند بررسی پرونده این ورزشکاران برای اعلام رای به نتیجه نهایی می‌رسد.

    منبع : مهرنیوز

  • بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    بررسی اولیه پرونده ۷ ورزشکار دوپینگی انجام شد

    رضا سعیدی در گفتگو با خبرنگار مهر با یادآوری اینکه از مجموع تست‌های به عمل از ورزشکاران در سال ۲۰۱۹ میلادی، اعلام رای در مورد ۶ نمونه مثبت هنوز انجام نشده است، گفت: اوایل هفته گذشته جلسه بازبینی اولیه در مورد پرونده این ورزشکاران انجام شد تا بعد از آن مراحل تکمیلی برای اعلام رای قطعی طی شود.

    وی ادامه داد: جلسه بازبینی اولیه به عنوان اولین مرحله از بررسی پرونده ورزشکاران خاطی به این منظور برگزار می‌شود که موضوع مثبت بودن نتیجه تست دوپینگ به صورت رسمی به ورزشکار خاطی، نماینده فدراسیون یا باشگاه مربوطه اعلام شود تا در صورت لزوم برای دفاعیات احتمالی و ارائه مستنداتی مبنی بر عدم دوپینگ یا دوپینگ ناخواسته اقدام شود. بعضاً هم دوپینگ شان به خاطر مصرف دارویی خاص – با مجوز پزشک – مثبت می‌شود که باید مستندات آن را ارائه دهند.

    سخنگوی ستاد ملی مبارزه با دوپینگ تصریح کرد: در جلسه بازبینی اولیه پرونده این ۶ ورزشکار که در محل نادو برگزار شد، پرونده ورزشکاری که تست دوپینگ آن در سال جاری میلادی مثبت اعلام شده نیست بررسی شد.

    وی تاکید کرد: به خاطر گستردگی شیوع کرونا، آنالیز تست دوپینگ ورزشکاران متوقف شده بود. اما اخیراً هر ۱۴۹ نمونه‌ای که در سال جاری میلادی گرفته بودیم برای آلمان و قطر ارسال شد. قطری‌ها هنوز در مورد ۵۹ نمونه‌ای که در اختیارشان گذاشته شده، هیچ اعلام رایی نداشته‌اند اما آلمانی‌ها بخش عمده‌ای از تست‌ها را آنالیز و نتایج را مشخص کرده‌اند. یکی از این نتایج مثبت تشخیص داده شده است.

    سعیدی از اشاره به رشته ۷ ورزشکار خاطی امتناع کرد و گفت: به زودی روند بررسی پرونده این ورزشکاران برای اعلام رای به نتیجه نهایی می‌رسد.

    منبع : مهرنیوز