برچسب: خبراقتصادی

خبراقتصادی و تحلیل خبرهای جدید اقتصادی در ایران و اقصی نقاط جهان

  • واگذاری سهام بنگاه های دولتی، در بورس در دستور کار وزارت اقتصاد قرار دارد

    واگذاری سهام بنگاه های دولتی، در بورس در دستور کار وزارت اقتصاد قرار دارد

    واگذاری سهام بنگاه های دولتی، در بورس در دستور کار وزارت اقتصاد قرار دارد

     

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت اقتصاد طی اطلاعیه ای اعلام کرد، در جلسه روز شنبه شورای عالی بورس، علاوه بر تغییر رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، مقررات وضع شده از سوی هیات مدیره این سازمان که در مورخ ۲۰ فروردین ماه جاری در خصوص اصلاح زیر ساخت های بازار سرمایه وضع شده بود، تعلیق گردید.

    اطلاعیه مرکز روابط عمومی اطلاع رسانی وزارت اقتصاد تصریح دارد: متاسفانه برخی رسانه های عمومی، تعلیق این مصوبه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار را به اشتباه به عنوان تعلیق واگذاری عرضه اولیه های بنگاه های دولتی از سوی شورای عالی بورس منعکس نمودند.

    این گزارش تاکید می کند: همانطور که در مصاحبه وزیر اقتصاد با رسانه های گروهی تصریح شده است، عرضه اولیه سهام بنگاه های دولتی در بورس بر اساس دستور رییس محترم جمهور،به طور جدی در دستور کار وزارت امور اقتصادی و دارایی قرار دارد.

    ۲۲۳۲۲۹

  • ببینید | تذکر کرونایی وزیر نفت به خبرنگار: به من نچسب!

    ببینید | تذکر کرونایی وزیر نفت به خبرنگار: به من نچسب!

    تذکر کرونایی وزیر نفت به خبرنگار: به من نچسب!

     

    تذکر کرونایی وزیر نفت

    ۲۶۶

  • نظارت دقیق بر قنادی‌های تهران از ۳۰ فروردین

    نظارت دقیق بر قنادی‌های تهران از ۳۰ فروردین

     

    نظارت دقیق بر قنادی‌های تهران از ۳۰ فروردین
    نظارت دقیق بر قنادی‌های تهران از ۳۰ فروردین

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، علی بهرمند با بیان اینکه در اجرای سیاست‌های کلی وزارت بهداشت، واحدهای صنفی قنادی در تهران می‌توانند با رعایت تمهیدات بهداشتی از ۳۰ فروردین فعالیت خود را از سر گیرند افزود: آغاز فعالیت همه مشاغل از این تاریخ منوط به ثبت نام در درگاه اینترنتی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی است.

    وی اضافه کرد: همکاران ما با ثبت نام در درگاه اینترنتی و اخذ کد مجاز و رعایت همه پروتکل‌های بهداشتی، می‌توانند فعالیت خود را از سر گیرند و تاکنون علاوه بر ابلاغیه‌ها و اخبار رسمی وزارت بهداشت، خود اتحادیه هم چندین بار موضوع لزوم اخذ مجوز را به اعضای خود اطلاع رسانی کرده است.

    به گفته رئیس اتحادیه صنف قنادان تهران، استفاده از دستکش یکبار مصرف، ماسک، کلاه و مواد ضدعفونی کننده در داخل مغازه‌ها برای فعالان این صنف ضروری است و بازرسان اتحادیه هم بر این موضوع به صورت جدی نظارت می‌کنند و مردم می‌توانند در صورت مشاهده، موارد تخلف را به اتحادیه یا سازمان صنعت استان تهران اطلاع دهند.

    بهرمند افزود: مردم با خیال راحت و بدون دغدغه از واحدهای دارای مجوز بهداشتی خرید کنند.

    وی همچنین در خصوص خرید شیرینی در فضای مجازی نیز گفت: از مردم می‌خواهیم در هنگام خرید شیرینی در فضای مجازی حتما از فروشنده درخواست مجوز معتبر کنند و به فروش‌های فضای مجازی اطمینان نکنند چراکه معتقدیم سلامت جامعه به هیچ وجه ارزش فروش و معامله را ندارد.

  • شیوع ویروس کرونا به تعطیلی کشتارگاه‌ها در آمریکا و کانادا منجر شده است

    شیوع ویروس کرونا به تعطیلی کشتارگاه‌ها در آمریکا و کانادا منجر شده است

     

    شیوع ویروس کرونا به تعطیلی کشتارگاه‌ها در آمریکا و کانادا منجر شده است

    شیوع ویروس کرونا، در آمریکای شمالی به خصوص خود آمریکا، باعث شده است که بسیاری از شرکت‌های تولید کننده گوشت، در این منطقه کارخانه‌های خود را موقتا تعطیل کند.

    شرکت GBS کارخانه تولید گوشت گاو خود را در پنسیلوانیا تا روز ۱۶ آوریل، تعطیل کردند.

    این شرکت پیش از تعطیلی هم، تولید خود را کاهش داده بود.

    بنا به اعلام انجمن کارگران صنعت تجاری و بازرگانی آمریکا، GBS همچنین به خاطر عدم حضور کارگران و غیبت آنها، تاسیسات خود در کلورادو را هم تعطیل کرده است.

    این شرکت، اعلام کرده است: نبود کارگران باعث شده تا این شرکت نتواند پس از کشتار حیوانات گوشت آنها را قطعه قطعه کرده و به بازار عرضه کند.

    شرکت ملی بسته‌بندی گوشت گاو آمریکا هم، تاسیسات خود در آیووا را تا روز ۱۳ آوریل تعطیل کرده است.

    شرکت آرارا، نیز کارخانه بسته‌بندی گوشت خود در ایلینویز را تعطیل کرده و یکی از نگهبانان آن اعلام کرده دلیل این تعطیلی، شیوع کرونا بوده است.

    شرکت تولید گوشت گاو هارمونی، هم از جمله شرکت‌هایی است که در کانادا، دست از کار کشیده و علت تعطیلی آن هم مثبت بودن تست کرونای یکی از کارگران، اعلام شده است.

    شرکت کارگیل، هم یکی دیگر از تولید کنندگان گوشت در آمریکا، محصولات خود را به بازارهای آمریکا، عرضه می‌کند مجبور شده موقتا در کارخانه خود را ببندد.

    یکی دیگر از شرکت‌های تولید گوشت آمریکایی، شرکت تایسون است که پس از آنکه ۲۴ نفر از کارگران آن، به کرونا مبتلا شدند مجبور شد کشتارگاه خود در کلمبوس، تعطیل کند.

    امروز هم خبر آمد شرکت اسمیت فیلد،‌که بزرگترین تولید کننده گوشت خوک در جهان به شمار می‌رود، کارخانه خود را تعطیل کرده و هشدار داده است، آمریکا در آستانه کمبود مواد غذایی قرار گرفته است.

    در کانادا هم از حدود دو هفته پیش و به خاطر مثبت شدن تست کرونای ۹ نفر از کارگران، شرکت اولیمر مجبور شده تولید گوشت را متوقف کند.

    شرکت تولید کننده گوشت مرغ سندرسون، نیز تولید گوشت مرغ را در ایالت جورجیا، به میزان قابل توجهی کاهش داده است.

    دیگر شرکت تولید کننده گوشت مرغ در آمریکا به نام مپل، اما تولید گوشت مرغ خود در ایالت اونتاریا را به خاطر ابتلای کارگران به کرونا به طور کامل متوقف کرده است.

    کاهش تولید و یا توقف کامل فعالیت‌ شرکت‌های تولید گوشت مرغ، گاو و خوک در آمریکا و کانادا، باعث می‌شود که همانگونه که شرکت اسمیت فیلد امروز هشدار داده،‌ خیلی زود مردم آمریکا و کانادا با نبود یا کمبود عرضه گوشت،  در فروشگاه‌ها و مغازه‌ها مواجه شوند.

    این شرکت‌ها تا اطلاع ثانوی تعطیل هستند و مشخص نیست در سایه بحران ناشی از شیوع گسترده ویروس کرونا در آمریکای شمالی، چه زمانی قرار است مجددا فعالیت خود را از سر بگیرند.

    شرایط ابتلای کارگران این شرکت‌ها به کرونا،‌ به گونه‌ای است که کارگران اسمیت فیلد، که به کرونا مبتلا شده‌اند، ۵۵ درصد کل مبتلایان در ایالت داکوتای جنوبی را به خود اختصاص داده‌اند.

    ۲۲۳۲۲۹

  • امارات تعهد خود به توافق کاهش تولید را به‌طور کامل اجرا می‌کند

    امارات تعهد خود به توافق کاهش تولید را به‌طور کامل اجرا می‌کند

    امارات تعهد خود به توافق کاهش تولید را به‌طور کامل اجرا می‌کند
    امارات تعهد خود به توافق کاهش تولید را به‌طور کامل اجرا می‌کند

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از شانا، سهیل المزروعی، روز یکشنبه (۲۴ فروردین‌ماه) پس از پایان دهمین نشست فوق‌العاده وزیران نفت و انرژی کشورهای عضو و غیرعضو اوپک موسوم به اوپک پلاس  و نهایی شدن توافق کاهش تولید روزانه ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار بشکه‌ای برای ماه‌های مه و ژوئن در حساب کاربری توئیتر خود اعلام کرد: امارات متحده عربی متعهد می‌شود تولید خود را بر مبنای عرضه کنونی ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار بشکه در روز کاهش دهد.

    وی افزود: مطابق توافق اوپک پلاس، امارات متحده عربی متعهد است که تولید خود را از سطح کنونی  میلیون و ۱۰۰ هزار بشکه در روز کاهش دهد.

    کشورهای عضو اوپک پلاس روز یکشنبه (۲۴ فروردین‌ماه) سرانجام پس از چند روز مذاکرات فشرده و برگزاری نهمین نشست فوق‌العادع وزارتی اوپک پلاس در روز پنجشنبه (۲۱ فروردین‌ماه) و پیرو آن نشست فوق‌العاده وزیران نفت و انرژی گروه ۲۰ از طریق وبینار و رایزنی‌ها برای متقاعد کردن مکزیک به‌منظور پیوستن به توافق اوپک پلاس، برای کاهش تولید حدود ۱۰ درصد از عرضه جهانی با هدف حمایت از قیمت نفت در بحبوحه شیوع ویروس کرونا توافق کردند.

    وزیران نفت و انرژی کشورهای عضو و غیر عضو سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) در دهمین نشست فوق‌العاده خود از طریق وبینار سرانجام پس از پذیرفتن گزینه کاهش تولید روزانه ۱۰۰ هزار بشکه‌ای مکزیک و موافقت این کشور آمریکای شمالی برای حضور در این توافق، بر سر کاهش تولید روزانه ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار بشکه‌ای در ماه‌های مه و ژوئن به توافق رسیدند.

    خط پایه و مبنای محاسبه تولید برای همه کشورهای حاضر در این توافق به جز عربستان و روسیه ماه اکتبر سال ۲۰۱۸ میلادی تعیین شد، در حالی که مبنای محاسبه تولید برای روسیه و عربستان روزانه ۱۱ میلیون بشکه در نظر گرفته شده است.

    کشورهای ایران، لیبی و ونزوئلا همچنان از این توافق کاهش تولید که قرار است از یکم ماه مه سال ۲۰۲۰ میلادی (۱۲ اردیبهشت‌ماه ۹۹) اجرایی شود، مستثنا هستند.

    مکزیک تنها مخالف به نحوه تخصیص سهمیه کاهش تولید در نهمین نشست فوق‌العاده اوپک پلاس در روز پنجشنبه (۲۱ فروردین‌ماه) بود، بر این اساس مکزیک در این توافق روزانه ۱۰۰ هزار بشکه (آمریکا به جای مکزیک روزانه ۳۰۰ هزار بشکه از تولید خود می‌کاهد) تولید خود را کاهش می‌دهد.

    ۲۲۳۲۲۹
  • ارسال نامه شش بندی اتاق بازرگانی تهران به معاون اول

    ارسال نامه شش بندی اتاق بازرگانی تهران به معاون اول

    ارسال نامه شش بندی اتاق بازرگانی تهران به معاون اول
    ارسال نامه شش بندی اتاق بازرگانی تهران به معاون اول
    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از اتاق بازرگانی تهران، مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران، در نامه‌ای به اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس‌جمهور و رئیس ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی، شش پیشنهاد برای تسهیل امور مالیاتی بر بنگاه‌های اقتصادی درگیر با تبعات منفی شیوع کرونا و رکود اقتصادی شد.
    رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران در راستای حمایت از بنگاه‌های آسیب‌دیده از شرایط کنونی اقتصادی که علاوه بر تحریم خارجی و رکود داخلی از ناحیه تبعات منفی شیوع ویروس کووید ۱۹ نیز تحت فشار مضاعف قرار گرفته است، به معاون اول رئیس‌جمهور نامه‌ای مشتمل بر شش پیشنهاد در حوزه مالیاتی نوشت.
    خوانساری در این نامه با برشمردن برخی از تبعات منفی همه‌گیری ویروس کرونا از اسحاق جهانگیری خواسته است تا مدت اجرای برخی تسهیلات قانونی دیده تمدید و عملیات وصول و اجرای مالیات نیز به طور موقت در شش ماهه نخست سال جاری متوقف شود.
     متن نامه رئیس اتاق تهران به معاون اول رئیس‌جمهور به شرح زیر است:
    با عنایت به تشدید بحران اقتصادی متاثر از شیوع ویروس کرونا و آثار خسارت‌بار آن بر وضعیت کلی بنگاه‌های اقتصادی، شامل محدودیت حضور اعضای کلیدی واحدهای اقتصادی بخش خصوصی اعم از مدیران و عوامل حسابداری و حسابرسی و سایر تاثیرات سوء مشخص، قابل پیش‌بینی، متقابل و اپیدمیک آن بر فضای عمومی کسب و کار، مستدعی است به عنوان بخشی از اقدامات حمایتی دولت در امر خطیر تداوم حیات فعالان اقصادی مذکور، نسبت به تصویب موارد ذیل دستور فرمایید:
    ۱- مواعد مقرر در مواد (۱۰۰) و (۱۱۰) قانون مالیات‌های مستقیم، موضوع تسلیم اظهارنامه‌های مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی، همچنین گزارشات موضوع مواد (۱۶۹ مکرر) و (۲۷۲) قانون مذکور و اظهارنامه مالیاتی موضوع ماده (۲۱) قانون مالیات بر ارزش افزوده، در سال ۱۳۹۹ به مدت ۳ ماه تمدید گردد.
    ۲- متناسب با تمدید درخواستی در بند یک نامه حاضر، مواعد موضوعه رسیدگی مالیاتی قانون مالیات‌های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده، حسب مورد به مدت ۳ ماه تمدید گردد.
    ۳- سررسید و مهلت مقرر در بخشنامه اخیر سازمان امور مالیاتی، موضوع نحوه بخشودگی جرایم مالیاتی قابل بخشش تا پایان شهریورماه سال ۱۳۹۹ تمدید گردد.
    ۴- عملیات وصول و اجراء مالیات موقتا در ۶ ماهه اول سال ۱۳۹۹ متوقف گردد.
    ۵- سررسید پرداخت اقساط بدهی قطعی مالیاتی مودیان در سال ۱۳۹۹ به مدت ۳ ماه تمدید گردد.
    ۶- مقررات مربوط به تعیین خسارت بنگاه‌های اقتصادی جهت برخورداری از تسهیلات ماده ۱۶۵ قانون مالیات‌های مستقیم، با رعایت مواد ۱، ۲، ۳ قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار، تدوین و تصویب گردد.
  • ۶ درخواست مالیاتی رئیس اتاق تهران از جهانگیری

    ۶ درخواست مالیاتی رئیس اتاق تهران از جهانگیری
    ۶ درخواست مالیاتی رئیس اتاق تهران از جهانگیری

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی استان تهران در نامه ای به معاون اول رئیس جمهور در رابطه با تکالیف مالیاتی مودیان و تمدید مهلت آنها ۶ درخواست ارائه کرد.

    در این نامه به اسحاق جهانگیری آمده است: با عنایت به تشدید بحران اقتصادی متاثر از شیوع ویروس کرونا و آثار خسارت بار آن بر وضعیت کلی بنگاه های اقتصادی، شامل محدودیت حضور اعضاء کلیدی واحدهای اقتصادی بخش خصوصی اعم از مدیران و عوامل حسابداری و حسابرسی و سایر تاثیرات سوء مشخص، قابل پیش بینی، متقابل و اپیدمیک آن بر فضای عمومی کسب و کار، مستدعی است، به عنوان بخشی از اقدامات حمایتی دولت در امر خطیر تداوم حیات فعالان اقصادی مذکور، نسبت به تصویب موارد ذیل دستور فرمایید:

    ۱- مواعد مقرر در مواد (۱۰۰) و (۱۱۰) قانون مالیات های مستقیم، موضوع تسلیم اظهارنامه های مالیاتی مودیان حقیقی و حقوقی، همچنین گزارشات موضوع مواد (۱۶۹ مکرر) و (۲۷۲) قانون مذکور و اظهارنامه مالیاتی موضوع ماده (۲۱) قانون مالیات بر ارزش افزوده، در سال ۱۳۹۹ به مدت ۳ ماه تمدید گردد.

    ۲- متناسب با تمدید درخواستی در بند یک نامه حاضر، مواعد موضوعه رسیدگی مالیاتی قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده، حسب مورد به مدت ۳ ماه تمدید گردد.

    ۳- سررسید و مهلت مقرر در بخشنامه اخیر سازمان امور مالیاتی، موضوع نحوه بخشودگی جرایم مالیاتی قابل بخشش تا پایان شهریورماه سال ۱۳۹۹ تمدید گردد.

    ۴- عملیات وصول و اجراء مالیات موقتا در ۶ ماهه اول سال ۱۳۹۹ متوقف گردد.

    ۵- سررسید پرداخت اقساط بدهی قطعی مالیاتی مودیان در سال ۱۳۹۹ به مدت ۳ ماه تمدید گردد.

    ۶- مقررات مربوط به تعیین خسارت بنگاه های اقتصادی جهت برخورداری از تسهیلات ماده ۱۶۵ قانون مالیات های مستقیم، با رعایت مواد ۱، ۲، ۳ قانون بهبود مستمر فضای کسب و کار، تدوین و تصویب گردد.

    ۲۲۳۲۲۵

  • نرخ مصوب انواع میوه اعلام شد

    نرخ مصوب انواع میوه اعلام شد

    نرخ مصوب انواع میوه اعلام شد
    نرخ مصوب انواع میوه اعلام شد

    قیمت انواع میوه و سبزی برای فروش در میدان مرکزی تهران اعلام شد.

    بر اساس این نرخنامه، قیمت انواع میوه، سبزی و صیفی در تهران تعیین می‌شود و واحدهای صنفی می‌توانند این محصولات را با سود ۳۰ درصدی عرضه کنند.

    نرخ گذاری انواع میوه در میدان مرکزی میوه و تره‌بار توسط نمایندگان اتحادیه بارفروشان میوه و تره بار، واحد بازرسی و نظارت اصناف میدان مرکزی میوه و تره‌بار کشف می‌شود و اجرای آن الزامی است.

    بر این اساس قیمت هر کیلوگرم پرتقال تو سرخ ۸ هزار تومان، پرتقال رسمی شمال ۶ هزار تومان، پرتقال رسمی جنوب ۷ هزار تومان و پرتقال تامسون شمال ۷ هزار و ۵۰۰ تومان تعیین شده است.

    همچنین لیمو ترش سنگی ۲۹ هزار تومان، سیب لبنانی زرد ۹ هزار تومان و سیب لبنانی قرمز ۸ هزار تومان اعلام شده است.

    هر کیلوگرم پیاز زرد نیز ۵ هزار و ۵۰۰ تومان، گوجه فرنگی بوته‌رس ۶ هزار و ۵۰۰ تومان و سیب زمینی ۶ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

    قیمت انواع میوه میدان مرکزی تهران/ لیموترش ۲۹ هزار تومان

    گفتنی است، قیمت لیموترش در حالی در نرخنامه میدان مرکزی میوه و تره بار برای هر کیلوگرم ۲۹ هزار تومان تعیین شده که به گفته مصطفی دارایی نژاد رئیس اتحادیه بارفروشان قیمت تمام شده این محصول ۶ تا ۷ هزار تومان است.

    ۲۲۳۲۲۷

  • خانوارهای تک نفره چگونه قسط وام یک میلیونی را پرداخت کنند؟

    خانوارهای تک نفره چگونه قسط وام یک میلیونی را پرداخت کنند؟

    خانوارهای تک نفره چگونه قسط وام یک میلیونی را پرداخت کنند؟
    خانوارهای تک نفره چگونه قسط وام یک میلیونی را پرداخت کنند؟

    در وام یک میلیونی که قرار است به حساب یارانه‌بگیران پرداخت شود دریافت اقساط از محل یارانه‌ای انجام خواهد شد که در هر ماه به حساب دریافت کنندگان واریز می‌شود؛ به عبارتی حساب یارانه، ضامن گیرنده این تسهیلات است و باید پاسخگوی مبلغ اقساط باشد.

    با شرایطی که تاکنون برای پرداخت وام یک میلیونی تعریف شده، بازپرداخت این تسهیلات به صورت ۲۴ ماه است و در این حالت اقساط در هر ماه به حدود ۴۷ هزار تومان می رسد. بر این اساس با توجه به اینکه از بین ۲۳ میلیون خانوار یارانه بگیر حدود ۱۹ میلیون خانوار هم در کنار یارانه نقدی، کمک معیشتی هم دریافت می کنند با مشکلی برای پرداخت قسط مواجه نیستند.

    اما در این میان خانوارهای هستند که تک نفره بوده و فقط در هر ماه یک یارانه ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومانی دریافت می‌کند که این رقم حدود ۱۵۰۰ تومان کمتر از قسطی که برای وام یک میلیونی تعریف شده است.

    تکلیف قسط وام یک میلیونی تک یارانه‌ای‌ها چیست؟

    در این شرایط با توجه به این ضامن پرداخت وام یک میلیونی همین حساب یارانه افراد و مبلغی است که در هر ماه دریافت می‌کند وضعیت افراد در خانوارهای تک نفره مبهم می‌شود. که آیا به این افراد وام تعلق نمی‌گیرد و یا این که چگونه قرار است قسط ۴۷ هزار تومانی که بیش  از دریافتی آنها است پرداخت شود؟

    تاکنون سازوکار پرداخت وام یک میلیونی به طور نهایی اعلام نشده است، اما احتمال این که تدابیری برای این موضوع اندیشیده شود وجود دارد؛ به طوری که احتمالا در صورت موافقت مراجع ذی‌ربط به تعداد اقساط که اکنون ۲۴ ماه است افزوده شده تا مبلغ قسط پایین‌تر بیاید تا افرادی که در خانوار تک نفره حضور دارند بتواند از تسیهلات یک میلیون تومانی استفاده کنند.

    تاکنون آنچه اعلام شده از این حکایت دارد که وام یک میلیونی از محل منابع بانکی به حدود ۲۳ میلیون خانوار یارانه‌بگیر تعلق می‌گیرد که می‌تواند بعد از اعلام سامانه از سوی دولت درخواست خود را ثبت کرده و احتمالا همراه با یارانه اردیبهشت ماه دریافت کنند.

    دوره بازپرداخت وام یک میلیونی ۲۴ ماه و با سود ۱۲ درصد است که در این حالت در هر ماه ۴۷ هزار تومان قسط و در مجموع حدود ۱۲۹ هزار تومان سود بازپرداخت آن خواهد بود.

    ۲۲۳۲۲۷

  • میانگین قیمت مسکن طی یک ماه چقدر افزایش یافته است؟

    میانگین قیمت مسکن طی یک ماه چقدر افزایش یافته است؟

    میانگین قیمت مسکن طی یک ماه چقدر افزایش یافته است؟
    میانگین قیمت مسکن طی یک ماه چقدر افزایش یافته است؟

    از اسفند سال گذشته و همزمان با شیوع ویروس کرونا خبری از مشتری در بنگاه‌های املاک نیست و خلوتی ناشی از احتمال سرایت بیماری سراغ بازار مسکن هم رفته است؛ اسفند ماه سال گذشته تعداد کل مبایعات ثبت شده نسبت به ماه قبل خود(بهمن ماه) حدود ۳۰ درصد کاهش یافت و تعداد خرید و فروش مسکن در پایتخت را به رقم ۱۰ هزار و ۲۴۲ مورد معامله رساند.

    این رقم در بهمن ماه سال گذشته ۱۳ هزار و ۵۵۰ معامله بود و متقاضیان مسکن در تلاش برای خرید خانه قبل از پایان سال سعی داشتند تا ملک مد نظر خود را با نرخ تورم سال گذشته هر چه سریعتر خریداری کنند و وارد بازار سال جدید نشوند؛ با این حال معاملات مسکن در آخرین ماه سال بی رونق ماند.خبری منفی که به رسم الگوی قدیمی در بازار مسکن باید عامل کاهش یا حداقل ثبات قیمت‌ها باشد با این حال آمارهای وزارت راه و شهرسازی در اسفند ماه خبر از افزایش قیمت‌ها در پایتخت داشت.

    میانگین قیمت مسکن در اسفند ماه سال گذشته به ۱۵ میلیون و ۶۵۸ هزار تومان رسید و نسبت به ماه قبل از خود در هر متر مربع رشد یک میلیون تومانی را تجربه کرد.کارشناسان افزایش قیمت ارز و طلا را عامل اصلی گرانی مسکن در شرایط رکود و بحران کرونا می‌دانند و معتقدند افزایش قیمت مسکن ناشی از شک‌های اقتصادی به عاملی خارج از بازار مسکن متصل است.

    همزمان با شیوع ویروس کرونا و نگرانی‌ها از اقتصاد جهانی، قیمت‌ها در بازار دلار و طلا در ایران هم افزایش یافت و به عاملی برای تقویت جو روانی در بازار مسکن تبدیل شد.

    در همین راستا یک مشاور املاکی در غرب پایتخت از کاهش مراجعات مردم به دفاتر املاک برای خرید و فروش ملک خبر داد و گفت: در دو ماه خرید تنها ۲ معامله خرید و فروش داشتیم و فعلا کسی برای خرید ملک مراجعه نمی‌کند که منجر به کاهش انعقاد قرارداد حضوری در دفاتر املاک شده است.

    وی در خصوص وضعیت قیمت آپارتمان نوساز در تهران، گفت: اکنون بسیاری از فروشندگان ملک خود را نگه داشتند تا بعد از پایان بحران کرونا آن را برای  فروش عرضه کنند و پیش بینی آنها احتمال افزایش قیمت‌ها در ماه‌های آینده است، با این حال مشتری هایی که به بنگاههای املاک مراجعه می‌کنند معمولا نصف مبلغ پیشنهادی مالکان نقدینگی دارند و تقاضای پرداخت هزینه ملک با چک‌های مدت دار را دارند که ناشی از عدم قدرت خرید مردم است.

    این مشاور املاکی با بیان اینکه به چشم ما بسیاری از خریداران واقعی مسکن امکان قبول نرخ‌های پیشنهادی مالکان را در سال گذشته نداشتند، گفت: وضعیت در سال جاری هم تغییری نخواهد کرد. البته بازار مسکن هنوز داغ نشده است و به دلیل تعطیلی بنگاه‌های املاک وضعیت روشنی از قیمت‌ها وجود ندارد؛ ترجیح ما این است که با عادی شدن شرایط شاهد افزایش رونق در بازار مسکن باشیم و نرخ‌ها بیش از این افزایش نیابد.

    این واسطه ملکی، بازار مسکن در فرودین ماه را بدون مشتری و کم رونق تر از اسفند ماه توصیف کرد و درعین حال، گفت: نرخ‌ها در فضای مجازی مثل سال گذشته است و ما نیز از اردیبشهت ماه که اجازه فعالیت خواهیم داشت می‌توانیم از وضعیت واقعی قیمت ها باخبر شویم؛ انتطار این است که قیمت مسکن مناسب با نرخ تورم و نه مناسب با قیمت ارز و طلا افزایش یابد؛ اکنون کاهش معاملات در سطح پایتخت به بیش از ۴۰ درصد رسیده است که عمده دلیل آن تعطیلی بنگاه‌های اقتصادی و کسب و کارهای مربوط به صنعت ساختمان و نبود چشم انداز روشن از وضعیت قیمت ملک است.

    ۲۲۳۲۲۷