برچسب: خبراقتصادی

خبراقتصادی و تحلیل خبرهای جدید اقتصادی در ایران و اقصی نقاط جهان

  • گوشت گوسفند کیلویی ۱۲۵ هزار تومان شد

    گوشت گوسفند کیلویی ۱۲۵ هزار تومان شد

    علی اصغر ملکی درباره افزایش قیمت گوشت قرمز اظهار کرد: علت افزایش قیمت گوشت قرمز، نخریدن آلایش‌های دامی چه از نظر خوراکی و غیر خوراکی است.

    رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی افزود: پوست دام‌ها به دلیل بسته شدن مرزها و قطع صادرات به دلیل بیماری کرونا دباغان از خرید آن خودداری می‌کنند همچنین جگر نیز به دلیل ترس ناشی از کرونا و کم شدن مشتری، جگرسراها اقدام به خرید این آلایش نمی‌کنند همچنین قیمت کله پاچه نیز به دلیل نبود مشتری کاهش یافته که این موارد بر روی قیمت گوشت قرمز تاثیرگذار است.

    وی گفت: قیمت جگر که طی روزهای گذشته ۱۲۰ هزار تومان بود اکنون ۶۰ هزار تومان مشتری ندارد همچنین قیمت کله پاچه از ۸۰ هزار تومان به ۴۰ هزار تومان کاهش یافته است.

    ملکی با بیان اینکه عرضه دام نیز کاهش یافته است، بیان کرد: بارندگی‌ها ترددها را تحت تاثیر قرار داده هم حمل و نقل کند شده و هم موجب افزایش کرایه‌ها شده است که دامداران را با مشکل مواجه کرده و به همین دلایل عرضه دام در میادین به مشکل خورده است.

    رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی خاطرنشان کرد: طی روزهای گذشته قیمت‌هایی اعلام شد که مورد قبول نبود و اجحاف در حق مصرف کننده بود.

    وی افزود: در حال حاضر هر کیلوگرم شقه بدون دنبه گوسفندی با قیمت ۱۱۰ تا ۱۱۵ هزار تومان به واحد صنفی عرضه می‌شود و واحدهای صنفی آن را با سود ۱۰ درصدی عرضه می‌کنند.

    ملکی درباره اطلاعیه سازمان حمایت مبنی بر اینکه عرضه گوشت با قیمت بیش از ۹۰ هزار تومان تخلف است، گفت: این قیمت کارشناسی نیست، زمانی که قیمت هر کیلوگرم گوسفند زنده ۴۵ هزار تومان است نمی‌توان گوشت را با قیمت ۹۰ هزار تومان عرضه کرد.

    ۲۲۳۲۳۱

  • سرکی در دنیای موتوربازها / گران‌ترین و خاص‌ترین موتورسیکلت‌ها چه قیمتی دارند؟

    سرکی در دنیای موتوربازها / گران‌ترین و خاص‌ترین موتورسیکلت‌ها چه قیمتی دارند؟

    اما موتورسیکلت‌ها از زمان تولدشان، یعنی سال ۱۸۸۵ در آلمان تا به امروز تغییرات بسیار زیادی کرده‌ و از یک دوچرخه موتوردار به اسب‌های سرکشی تبدیل شده‌اند که امکانات و البته قیمت بعضی‌هایشان، هوش را از سرتان خواهد پراند. به احتمال زیاد، گوتلیب دایملر و ویلهلم مایباخ، مخترعان موتورسیکلت هرگز تصور نمی‌کردند روزی دوچرخه ساده و موتوردارشان، این‌قدر پیشرفت کند و به جایگاه امروزی برسد. موتورسیکلت‌ها در طول عمرشان گاهی نامی خاص گرفته و در تاریخ معروف شده‌اند و گاهی هم آن‌قدر گران و لاکچری بودند که ما حتی نام مدل‌شان را نشنیده‌ایم. این وسیله نقلیه هم مانند خودرو، طرفداران خاص خودش را در همه کشورهای دنیا دارد؛ طرفدارانی که با توجه به میزان پول توی جیب‌شان به این علاقه رسیده‌اند. گاهی چند میلیون، گاهی چند صد میلیون و گاهی چند میلیارد! موتورسیکلت‌های گران‌قیمت دنیا بسته به نوع طراحی، کارکرد یا اولین بودن، طبقه‌بندی می‌شوند و افرادی بنا به سلیقه خود پی به دست آوردن آن‌ها می‌روند.

    همیشه در دنیا افرادی هستند که حاضرند به خاطر علاقه‌شان به وسیله‌های خاص مبالغ زیادی خرج کنند و مثلاً یک موتورسیکلت تمام عیار داشته باشند. در پرونده امروز زندگی‌سلام می‌خواهیم درباره گران‌ترین و خاص‌ترین موتورسیکلت‌های دنیا صحبت کنیم که به احتمال زیاد بعد از شنیدن امکانات‌شان، دودی مانند موتورهای خسته خیابان‌ها از سرتان بلند خواهد شد. به نظرتان این وسیله نقلیه چقدر می‌تواند خاص و قیمتی باشد و گران‌ترین موتورسیکلت مربوط به چه کشوری و کدام شرکت سازنده است؟بیایید در ادامه با هم ۱۰ مورد از گران‌ترین موتورسیکلت‌های دنیا و شرکت‌های سازنده آن‌ها را بشناسیم.

    سریع‌ترین موتورسیکلت جهان

    دوج، موتوری است که شما را به آسمان خواهد برد! موتوری با ظاهری عجیب و سرعتی باورنکردنی. سریع‌ترین موتورسیکلت جهان دوج نام دارد و فقط ۹ دستگاه از آن تا به حال تولید و در بازار عرضه شده است. این موتورسیکلت از یک پیشرانه ۱۰ سیلندر خورجینی بهره می‌برد که ساخت شرکت Dodge Viper و قادر است ۵۰۰ اسب‌بخار نیرو تولید کند. این موتورسیکلت می‌تواند به سرعت ۵۶۰ کیلومتر بر ساعت دست پیدا ‌کند ولی چنان چه با آن سرعت حرکت کند، قوانین حاکم  بر فیزیک و آیرودینامیک باعث خواهند شد موتورسیکلت به پرواز در بیاید و از سطح زمین جدا شود! گفتنی است تا به حال کسی با سرعت بیشتر از ۲۱۰ کیلومتر بر ساعت با آن رانندگی نکرده است. هم اینک این موتورسیکلت سریع‌ترین موتورسیکلت جهان محسوب می‌شود.

    گران‌ترین موتورسیکلت دنیا/ قیمت: یک میلیون دلار

    نام شرکت هارلی دیویدسن به احتمال زیاد به گوش‌تان خورده است. یکی از معروف‌ترین و محبوب‌ترین شرکت‌های تولید موتورسیکلت در دنیا. «هارلی دیویدسن»، سبکی منحصربه‌فرد در دنیای موتورسواری بوده و سال‌هاست به نمادی از قدرت بین موتوردوستانی بدل شده که روزی آرنولد برای‌شان نقش قهرمان قصه‌ها را بازی می‌کرد. تا جایی‌که این روزها بسیاری از نوجوانان دیروز، موتورسیکلت‌های کروز را تنها به یاد روزهایی انتخاب می‌کنند که آرنولد برایشان قهرمانی فراموش‌نشدنی بود. آن‌ها برای رسیدن به آرزوهای نوجوانی‌شان، کروزها را به قیمتی چند برابر می‌خرند تا حس قهرمان بودن را پشت فرمان بلند کروزهای طرح هارلی تجربه کنند. اما تاریخچه هارلی دیویدسن در آمریکا به سال ۱۹۰۳ برمی‌گردد. زمانی‌که کارخانه تولید این موتورسیکلت در سال ۱۹۰۳در میلواکی ویسکانسین تأسیس شد. ماه جولای(تیرماه) یکی از مهم‌ترین ایام و یادآور دورانی شیرین برای کارخانه هارلی دیویدسن است چراکه اولین ساختار مدیریتی این شرکت شکل گرفت و حتی اولین جوایز به دست آمده توسط موتورهای هارلی(سال ۱۹۰۴) در این ماه به دست آمده است. اما چه کسی جز یک میلیاردر عاشق موتورسیکلت حاضر است بابت یک موتور، نزدیک به از یک میلیون دلار پرداخت کند؟ این مدل که توسط «جک آرمسترانگ» طراحی شده، خاص‌ترین و گران‌ترین موتورسیکلت شرکت هارلی دیویدسن است و برای خرید آن باید مبلغ یک میلیون دلار بپردازید. قابلیت‌های فنی این مدل نیز همانند قیمت آن بسیار بالاست. پیشرانه شش سیلندر این موتور باعث می‌شود تا بتوانید با سرعت نور در جاده‌ها ویراژ دهید! یکی دیگر از ویژگی‌های خاص این موتور طراحی بدنه آن است که باعث شده تا شکل ظاهری آن هم منحصربه فرد باشد.

    به یادگار مانده از جنگ‌جهانی دوم/ قیمت: ۷۵۰ هزار دلار

    موتور «پروکیپاین» در تعداد بسیار محدودی ساخته شده است و به همین دلیل قیمت بالایی دارد. این مدل‌ها در زمان جنگ جهانی دوم تولید شده‌اند و به همین دلیل تعداد بسیار کمی از آن‌ها باقی مانده است. مدلی که در تصویر می‌بینید تا چند وقت پیش در یک موزه نگهداری می‌شد اما مسئولان موزه تصمیم گرفته‌اند تا آن را با قیمت ۷۵۰ هزار دلار به فروش برسانند. این موتور در موزه ملی موتورسیکلت‌ها در آمریکا نگهداری می‌شود و برای افرادی که پول زیاد و علاقه فراوانی به موتورهای قدیمی دارند، انتخاب بسیار مناسبی است.

    فانتزی‌ترین موتورسیکلت دنیا / قیمت: ۵۰۰ هزار دلار

    مدل «چاپر» با بدنه طلایی که ۵۰۰ هزار دلار قیمت دارد، بیشتر شبیه یک وسیله تخیلی است که به واقعیت تبدیل شده است. مدلی که احتمالا هیچ‌ فردی حاضر نیست آن را روی جاده امتحان کند و فقط مخصوص کلکسیونرهاست. این موتور شگفت‌انگیز دارای بدنه‌ای براق و جذاب است و روی آن با روکش‌هایی از ورقه‌های طلا پوشیده شده است. چاپر طلایی بیشتر برای نمایش در کلکسیون‌ها ساخته شده و انتظار نمی‌رود که افراد با استفاده از آن در مسافت‌های طولانی، سواری کنند. این موتور زیبا در نمایشگاه موتورسیکلت‌های سیاتل در ایالت واشنگتن معرفی شده بود و البته تعداد کمی از آن‌ها در خیابان های چند کشور دیده شده است.

    بدون مرکز چرخ / قیمت: ۱۵۵ هزار دلار

    این تصویر مربوط به موتوری خاص با طراحی منحصربه‌فرد است که در شرکت هارلی دیویدسن متولد شده و ۱۵۵ هزار دلار قیمت دارد. موتور سیکلت‌ هاب‌لس یا بدون مرکز چرخ‌ هارلی دومین محصول از این شرکت آمریکایی است که در فهرست ۱۰ موتورسیکلت گران‌قیمت دنیا قرار دارد. این موتور طراحی تقریباً مشابهی با دیگر مدل‌های‌ هارلی دیویدسن دارد اما تغییراتی در آن انجام شده که باعث می‌شود تا طراحی و عملکرد آن با هر موتور دیگری متفاوت باشد. همان‌طور که در تصویر مشاهده می‌کنید، سیستم تعلیق و انتقال این موتور در چرخ عقب با دیگر مدل‌های معمول متفاوت بوده و قدرت، برخلاف دیگر موتورها به مرکز چرخ منتقل نمی‌شود. هارلی دیویدسن حدود چهار هزارساعت زمان صرف طراحی این مدل کرده است و سرانجام مدلی بدون تویی چرخ را به بازار معرفی کرد. هاب‌لس با حداکثر سرعت ۱۶۰ کیلومتر در ساعت، یکی از سریع‌ترین و پرقدرت‌ترین موتورسیکلت‌های بازار است.

     کلاسیک و آنتیک / قیمت: ۱۲۰ هزار دلار

    موتورسیکلت‌های قدیمی و کلاسیک برای بسیاری از طرفداران این وسیله نقلیه باارزش هستند و حاضرند برای داشتن یکی از آن‌ها مبالغ زیادی هزینه کنند. یکی از این موتورها کاونتری ایگل است، مدلی بسیار قدیمی که توسط کارخانه موتورسازی ایگل ساخته شده است. با این‌که تقریبا صد سال از عرضه این مدل به بازار می‌گذرد، اما هنوز هم قابلیت‌های خیره کننده‌ای دارد. این موتور برای افراد با کلاس طراحی شده و با توجه به قیمت بالایی که دارد بدون شک یکی از با پرستیژترین موتورهای دنیاست.  قیمت این موتورسیکلت ۱۲۰ هزاردلار است.

     برای سخت پسندها/ قیمت: ۱۳۰ هزار دلار

    و باز هم، موتور دیگری از شرکت هارلی دیویدسن! بیخود نیست که این شرکت طرفداران زیادی دارد. موتورهای ساخت این شرکت بسیار خاص و البته گران‌قیمت هستند و مخصوص افرادی که می‌خواهند موتور سیکلتی متفاوت و کم‌نظیر داشته باشند. مدل راکر این شرکت بر پایه یکی از موتورسیکلت‌های معروف شرکت آلمانی‌ هاوس آو تاندر ساخته شده و در طراحی آن به تمام جزئیات تا جای ممکن توجه شده است. این موتور که بدنه آن از چرخ عقب تا جلو زاویه ۳۷ درجه دارد عملکرد فوق‌العاده‎ای دارد. طراحی راکر نیز بسیار خیره کننده و زیباست و ۱۳۰ هزار دلار قیمت دارد.

    هم سرعت دارد و هم قدرت/ قیمت: ۳۰۰ هزار دلار

    مدل ‌اف‌ای‌تی‌ایکس، موتوری خاص و بسیار ارزشمند است که دو ویژگی سرعت و قدرت را با یکدیگر تجمیع کرده و یک وسیله نقلیه شگفت انگیز را راهی بازار کرده است. این موتور چشم نواز، به نسبت قیمت بالایی دارد و برای به دست آوردن آن باید ۳۰۰ هزار دلار هزینه کنید اما به همین نسبت ارزشمند است. موتور آلومینیومی این مدل قادر است تا ۲۲۵ اسب بخار قدرت تولید کند. طراحی براق و چشمگیر این موتور، نگاه هرکسی را به سمت خود جلب می‌کند. موتورهای سری تیتانیوم Ecosse همیشه جزو بهترین مدل‌های سال موتورهای جهان بوده‌اند و این موتور قادر است تا به سرعت ۴۰۰ کیلومتر در ساعت دست یابد.

    افسانه‌ای و تک در دنیا / قیمت: ۴۰۰ هزار دلار

    موتورسیکلت مشکی افسانه‌ای کلاسیک بریتانیا، یک مدل بسیار خاص و جذاب است که هیچ مشابهی در دنیا ندارد. همین تک بودن باعث شده که طرفداران زیادی داشته باشد؛ طرفدارانی که حاضرهستند برای این موتور ۴۰۰ هزار دلار پرداخت کنند. این موتور یک پیشرانه دو سیلندر با حجم ۲۵۰ سی‌سی دارد و همان‌طور که از نام آن نیز پیداست در کشور انگلیس تولید شده است. شاید این موتور جزو خاص‌ترین مدل‌های دنیا نباشد اما بدون شک تمامی نگاه‌ها را به سمت خودش جلب کرده است.

    اولین موتورسیکلت دنیا / قیمت: ۱۵۰ هزار دلار

    این مدل همان دوچرخه موتورداری است که برای اولین بار در دنیا ساخته شد، همین‌قدر ساده و معمولی. هیلدبرند و ولف مولر اولین تولید کننده‌های موتورسیکلت در دنیا بودند و عجیب این‌که تمام مدل‌های آن‌ها که امروزه در دنیا وجود دارند، بسیار خاص و ویژه محسوب می‌شوند. هم اکنون، بیشتر این مدل‌ها در مجموعه‌های خصوصی نگهداری می‌شوند و به این دلیل که اولین موتورسیکلت‌های ساخته شده در تاریخ هستند، قیمت بسیار بالایی دارند. این موتور کمیاب دارای موتور دو سیلندر چهار زمانه است و ۱۵۰ هزار دلار قیمت دارد.

    گران‌ترین موتورسیکلت موجود در ایران

    با گشتی در بازار موتورسیکلت‌های خاص و گران‌قیمت در کشورمان به مدل یاماها V-Max بر می‌خوریم. این مدل بین موتورهای موجود دربازار گران‌ترین است و قیمتی حدود ۳۵۰ میلیون دارد. البته مدلی که صفر کیلومتر نیست و مربوط به سال ۲۰۱۵ می‌شود. نام V-Max در سال۱۹۸۴ به علاقه‌مندان موتورسیکلت معرفی شد. «جان رئید» طراح انگلیسی این موتور سیکلت است. یاماها V-MAX از همان ابتدا در کلاس موتورهای کروزر قرار داشت. باظاهری شبیه به موتورهای هارلی دیویدسن آمریکایی اما از نوع ژاپنی! از سال ۱۹۸۴ تا ۲۰۰۴موتور V-MAX با پیشرانه ۱۲۰۰ سی‌سی عرضه و تولید شد اما بعد از آن در سال ۲۰۰۵ نمونه کانسپت V-MAX توسط شرکت یاماها در نمایشگاه توکیو معرفی شد. علاوه بر داشتن ویژگی‌های فنی به روز، V-MAXهای تولید شده در سال‌های ۲۰۱۲ به بعد یک ویژگی خاص دارند و آن رنگ مات بدنه است. در این چندسال طبق آماری که در دست داریم، تعداد انگشت شماری از یاماها V-MAX وارد ایران شده‌اند که تمام آن‌ها رنگ بدنه متالیک و براق دارند. باید به جرئت گفت این تعداد کمتر از پنج عدد بوده است.

    ۲۳۲۳

  • ۱۰ پیشنهاد برای اصلاح لایحه مالیاتی وزارت اقتصاد

    ۱۰ پیشنهاد برای اصلاح لایحه مالیاتی وزارت اقتصاد

    به گزارش خبرنگار مهر، شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در نامه‌ای به دبیر کمیسیون اقتصادی دولت ۱۰ پیشنهاد برای اصلاح لایحه مالیاتی وزارت اقتصاد ارائه داد.

    متن کامل نامه به این شرح است:

    جناب آقای دکتر نصیری اقدم

    دبیر محترم کمیسیون اقتصادی دولت

    سلام علیکم

    احتراماً؛ بازگشت به نامه شماره ۱۲/۱۴۰۲۹۵/۴۳۱/ خ مورخ ۰۷/‏۱۱/‏۱۳۹۸‬ مبنی بر بررسی و اعلام نظر پیرامون «لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم» نکات زیر تقدیم می‌گردد:

    یک) در مورد نرخ پایه مالیات بر عایدی املاک؛ عایدی حاصل از املاک به عنوان یک فعالیت غیرمولد محسوب می‌شود و بایستی در مقابل فعالیت‌های مولد، با اعمال نرخ مالیات بیشتر تنبیه شود. در واقع بنا بر نظر کارشناسان، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه باید از نرخ مالیات بر درآمد که مربوط به حقوق و دستمزد است، بالاتر باشد؛ زیرا مالیات‌هایی که بر درآمد افراد و بنگاه‌های داخلی وضع می‌شود، به دلیل اثرات منفی و بازدارنده بر پس‌انداز و روش‌های پس‌انداز مردم، اثرات انحرافی به دنبال دارند. در واقع پایین بودن نرخ مالیات بر عایدی سرمایه، انگیزه انتقال سرمایه و نقدینگی بین بازارها و دارایی‌های مختلف را تشدید می‌کند. بنابراین نرخ مالیات بر عایدی املاک به منظور کنترل و کاهش سوداگری در این حوزه باید سخت‌گیرانه‌تر و شدیدتر باشد.

    دو) در مورد کاهش نرخ مالیات بر عایدی املاک با لحاظ دوره تملک دارایی؛ استدلالی که نسبت به اعمال تخفیفات نرخ با افزایش دوره نگهداری دارایی وجود دارد، رفع اثر قفل‌شدگی است. بر این اساس اعمال مالیات بر عایدی سرمایه موجب می‌شود افراد، دارایی‌ها را نزد خود نگه داشته و عرضه نکنند. لذا عرضه کم شده و اصطلاحاً بازار قفل می‌شود. بنابراین برای جلوگیری از قفل شدن بازار باید میزان نرخ متناسب با دوره نگهداری دارایی کاهش یابد و نهایتاً به صفر برسد تا انگیزه لازم برای عرضه دارایی وجود داشته باشد. این درحالیست که بر خلاف این استدلال، هنگامی‌که نرخ به‌طور پلکانی با افزایش دوره نگهداری دارایی کاهش می‌یابد، موجب خواهد شد که فرد با هدف بهره‌مندی از تخفیف‌های بیشتر مالیاتی، عرضه دارایی خود را به تأخیر بیندازد.

    هم‌چنین اگر هدف اعطای تخفیف در نرخ مالیات به دوره نگهداری بالاتر، عدم اصابت مالیات با تقاضای مصرفی است، این موضوع با اعمال معافیت به هر شخص حقیقی طی ۳ سال در نظر گرفته شده است و دیگر نیازی به کاهش نرخ نیست. کاهش نرخ مالیات بر عایدی املاک با زمان تملک بالاتر، به نوعی تشویق به نگهداری دارایی با سرمایه‌گذاری غیرمولد است که موجب خارج شدن دسترسی آن دارایی از تقاضای مصرفی و موجب تأخیر و کندی جریان ورود املاک به بازار می‌شود. در این زمینه تجربیات جهانی نیز کاهش نرخ را تأیید نمی‌کند. به عنوان نمونه در استرالیا کاهش نرخ مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه مسکن با اعمال تخفیف پلکانی زمانی، موجب در معرض قرارگرفتن دوباره رفتارهای سوداگرانه غیرمولد و غیرمفید شده است.

    سه) در بند «الف» موارد معافیت مالیات بر عایدی املاک، املاکی که قبل از تصویب قانون خریداری شده‌اند، به صورت کلی معاف شده است. اعطای چنین معافیتی، گستردگی بسیار زیادی دارد و ایجاد یک نقطه صفر برای شروع قانون است. این طراحی موجب می‌شود اثرگذاری و درآمدزایی این قانون در سال‌های اولیه اجرا، به شدت کاهش یابد. این سازوکار به تمامی واحدهای مسکونی و املاکی که به قصد سوداگری خریداری شده‌اند، این فرصت را می‌دهد که تا دوره رونق و قله قیمتی بعدی املاک خود را نگه دارند و بدون هیچ نگرانی بابت پرداخت مالیات، سود بادآورده‌ای نصیب خود کنند. مشکل احتمالی دیگری که با اعطای این معافیت گسترده به وجود می‌آید، کاهش عرضه مسکن به امید رسیدن قیمت مسکن به اوج است. به این ترتیب عرضه مسکن کاهش یافته و مشکل قیمتی مسکن تشدید می‌شود.

    لذا پیشنهاد می‌شود به منظور کارآمدسازی قانون و جلوگیری از کاهش عرضه املاک، اعطای معافیت به املاک خریداری شده قبل از اجرای قانون را مدت‌دار نمود. به طور مثال به‌مدت ۳ سال پس از اجرای این قانون معافیت اعطا شود و بعد از ۳ سال املاکِ از قبل خریداری شده نیز مشمول مالیات شود. این سازوکار علاوه بر کارآمدسازی قانون و تسریع اثربخشی آن، موجب افزایش انگیزه عرضه مسکن طی مهلت ۳ ساله معافیت خواهد بود.

    چهار) عبارت «فرزندان صغیر» در بند «ج» موارد معافیت مالیات بر عایدی املاک، یکی از نقاط مبهم این لایحه است که سن دقیقی برای فرزندان مشخص نشده است. هم‌چنین عدم اعطای معافیت انتقال به همسر و والدین به عنوان یک نقص محسوب می‌شود. زیرا که سوداگری در این گونه نقل و انتقالات آنچنان مطرح نیست و در جهان نیز این معافیت داده شده است.

    پنج) در بند ۳ پیش‌نویس لایحه که به موارد معاف از پرداخت مالیات بر عایدی املاک پرداخته شده است، نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل به صورت بلاعوض از پرداخت مالیات بر عایدی املاک معاف شده است. این نوع معامله مانند انتقال به صورت هبه (هدیه) است که به نوعی فروش دارایی محسوب می‌شود و مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی است. نکته قابل توجه در این مورد، تفاوت فاحش مأخذ مالیات بر درآمد اتفاقی -که ارزش معاملاتی ملک است- با مأخذ مدنظر برای مالیات بر عایدی املاک است که موجب افزایش انگیزه برای فرار مالیاتی می‌شود. از طرفی اخذ همزمان مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر درآمد اتفاقی، دریافت مالیات مضاعف است و عادلانه نیست. بنابراین ضروری است جهت جلوگیری از فرار مالیاتی و دریافت مالیات مضاعف، در انتقالاتی که همزمان مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی و مالیات بر عایدی سرمایه است، مالیاتی که بیشتر بود اخذ شود. برای رفع مشکل نبود نقدینگی برای انتقال‌دهنده نیز می‌توان مسئولیت پرداخت مالیات در این نوع معاملات را به انتقال‌گیرنده سپرد.

    شش) در مورد اعطای وکالت به عنوان راهی برای فرار مالیاتی، در پیش‌نویس لایحه تدبیری دیده نشده است. اگر کسی ملک خود را با وکالت بلاعزل به شخص دیگری واگذار نماید، در ظاهر حکم فروش ندارد؛ اما این روش می‌تواند مرسوم‌ترین روش برای فرار از پرداخت مالیات باشد. بنابراین ضروری است در طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک، اعطای وکالتی که در آن حق انتقال ملک داده شده، منوط به پرداخت این مالیات شود. همچنین ضروری است دفاتر اسناد رسمی موظف شوند تا برای ثبت وکالتنامه، گواهی پرداخت مالیات بر عایدی املاک را اخذ نموده و سپس اقدام به ثبت نمایند. اعمال این روش، برای فروش ملک به‌صورت وکالتی مانع ایجاد نکرده و به پرداخت مالیات مضاعف نیز نمی‌انجامد.

    هفت) در بند ۶ این پیش‌نویس ساز و کار اخذ مالیات بر عایدی املاک و نحوه تعیین قیمت ذکر شده است. نکته قابل توجه آن است که هیچ معیاری برای تشخیص صحت قیمت‌گذاری، معین نشده است. از آنجا که میزان قیمت ثبت شده در سند مبنای دریافت مالیات قرار می‌گیرد، اطمینان از صحت قیمت برای جلوگیری از فرار مالیاتی اهمیت دارد. راهکار اصلی برای رفع مشکل کم‌اظهاری در قانون مالیات بر عایدی املاک، قرار دادن معیار مشخص برای تعیین قیمت ملک است. شاخص قیمت و بستر شناسایی میانگین قیمت املاک هر منطقه، طبق ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم با مکلف نمودن کمیسیون تقویم املاک به ارائه سالانه قیمت هر منطقه، فراهم شده است.

    جالب است که چنین ساز و کاری در تبصره بند ۱۳ همین لایحه برای تعیین قیمت املاک جهت دریافت مالیات سالانه املاک آورده شده ولی در متن این ماده، لحاظ نشده است. در این تبصره آمده است: «منظور از ارزش روز موضوع این ماده، ارزش املاک مسکونی بر اساس معادل ضرایبی از ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم است…». بنابراین، می‌توان قیمت ملک را بر اساس ضریبی از میانگین قیمت‌های روز منطقه مطابق ماده مذکور تعیین کرد؛ با این تفاوت که لازم است این ضرایب توسط سازمان امور مالیاتی کشور، هر چند وقت یکبار به‌روز شود.

    هشت) در مورد ساماندهی و کاهش معافیت‌های مالیاتی؛ مهم‌ترین تغییر پیش‌نویس لایحه وزارت اقتصاد نسبت به پیش‌نویس سازمان مالیات، اعطای مجدد معافیت مالیاتی به سود سپرده‌های بانکی و اوراق است. حذف این معافیت مالیاتی می‌توانست به تنهایی و به سادگی بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان در سال برای دولت درآمد ایجاد کند. سود سپرده‌های بانکی که بیشترین عایدی آن متوجه سپرده‌های با حجم بالا است، از مهم‌ترین و بهترین راه‌های جبران کسری بودجه دولت محسوب می‌شود. زیرا که با هدف قرار دادن ابرسپرده‌ها که در اختیار ثروتمندان است، کمترین آسیب و زیان را برای اقتصاد به همراه دارد.

    نه) در مورد اجرای سیستم مالیات بر مجموع درآمد؛ اگرچه اجرای این سیستم در نگاه اول بسیار مطلوب به نظر می‌رسد، اما از دیدگاه اجرایی و برخی ملاحظات علمی با چالش‌های بسیاری مواجه می‌شود. همان‌طور که در متن مقدمه پیش‌نویس لایحه آمده است، مهم‌ترین رکن اجرای اصلاحات پیشنهادی این لایحه، به ویژه سیستم مالیات بر مجموع درآمد اشخاص، دسترسی به کلیه اطلاعات اقتصادی مودیان است و لذا همکاری کلیه ارکان نظام اجرایی کشور با سازمان امور مالیاتی به عنوان ضرورتی اجتناب ناپذیر عنوان شده است؛ در بند آخر این پیش‌نویس نیز، زمانی دو ساله از تاریخ تصویب لایحه تا زمان اجرا، برای آماده کردن شرایط در نظر گرفته شده است. بدیهی است که چنین سیستمی هر چقدر هم که مطلوب ارزیابی شود، با درگیر کردن بخش بزرگی از بدنه اجرایی کشور، علاوه بر زمان‌بر بودن احتمال موفقیت بسیار پایینی خواهد داشت؛ چرا که دولت در یک سال پایانی کار خود قرار دارد و پیاده سازی چنین نظامی، نیاز به اراده سیاسی جدی دارد. علاوه بر این، دسترسی به کلیه اطلاعات اقتصادی مودیان اعم از تمامی منابع درآمدی و مصارف و دریافت این اطلاعات از منابع متعدد خصوصی و دولتی با زبان غیرمشترک، کار بسیار دشواری خواهد بود.

    از طرف دیگر اثبات هزینه‌های قابل قبول مالیاتی افراد که از مبادی مختلف انجام می‌گیرد، برای مودیان مشکل ایجاد می‌کند و حتی برخی از تبصره‌های این پیش‌نویس نظیر تبصره ۴ بند ۵۳ راه را برای فساد باز می‌کنند. بر اساس این تبصره، سازمان امور مالیاتی کشور می‌تواند برخی از صاحبان درآمد اشخاص حقیقی را از انجام بخشی از تکالیف از جمله نگهداری اسناد و مدارک موضوع این قانون یا ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف کند. همچنین این سازمان می‌تواند مالیات تمام یا بخشی از مؤدیان مذکور را به صورت مقطوع تعیین و وصول کند. در واقع با این تبصره، مجوز اجرای ناقص و همراه با تبعیض این قانون داده شده است. اگرچه ظاهراً این مجوز به دلیل فراهم نبودن زیرساخت‌های اجرای این قانون صادر می‌شود، اما چنین تبصره‌هایی در واقع ایجادکننده امضای طلایی است؛ امضاهایی که می‌تواند متناسب با مالیات متعلق، قیمت پیدا کند.

    همچنین اجرای سیستم مالیات بر مجموع درآمد، نگرانی‌های دیگری از جمله اخذ مالیات مضاعف را در پی دارد. البته برخی سازوکارهای طراحی شده در متن لایحه به گونه‌ای است که در صورت اخذ مالیات بیشتر از معافیت استحقاقی، استرداد مالیات صورت گیرد؛ اما بررسی‌های میدانی و تجربی ثابت کرده است که استرداد مالیات به سادگی امکان‌پذیر نیست.

    ده) نکته بزرگ مغفول در این لایحه، عدم اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم تحت عنوان قانون مالیات بر خانه‌های خالی است. این قانون تاکنون توسط قوه مجریه اجرا نشده است. البته جهت استفاده از ظرفیت بالقوه این قانون و افزایش اثرگذاری، قانون نگارش شده نیاز به اصلاحاتی دارد. این مالیات بر اساس مالیات بر درآمد اجاره اخذ خواهد شد که با توجه به موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مذکور، آپارتمان‌های کمتر از ۱۵۰ مترمربع در تهران و کمتر از ۲۰۰ مترمربع در سایر شهرها از پرداخت آن معاف هستند؛ لذا با توجه به اخذ مالیات بر خانه‌های خالی طبق مالیات بر اجاره، این واحدهای مسکونی خالی معاف خواهند شد که این مسئله نیاز به اصلاح دارد.

    از دیگر مواردی که لازم است در قانون اصلاح گردد، درصد تعیین شده برای این مالیات است. این درصدها برای واحدهای گران‌قیمت بازدارنده نیست و در صورتی که مالک آن‌ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک‌ترین فشار بیفتد، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهد کرد. علاوه بر این، اختلاف ارزش اجاری تعیین‌شده توسط کمیسیون تقویم املاک نسبت به ارزش اجاری روز املاک حدود یک‌سوم ارزش اجاری روز است که نیاز به بازنگری دارد. همچنین در متن ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم تعریف نوع خانه خالی ارائه نشده است. به‌طوری‌که بر اساس این ماده، تفکیکی بین واحدهای غیر قابل استفاده مانند خانه‌های فرسوده با مسکن‌هایی که صرفاً جهت سوداگری و احتکار خریداری شده، وجود ندارد که این مسئله اختلافات و ناعدالتی مالیاتی را نیز ایجاد خواهد کرد.

    در پایان بر اساس نظر کارشناسی این شبکه، لایحه ارسالی دارای نقاط مثبت فراوان و برخی اشکالات محتوایی و اجرایی است؛ بنابراین پیشنهاد شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی، تصویب لایحه مذکور با رفع ایرادات و نواقص ذکر شده به خصوص در مورد مالیات بر عایدی املاک و مالیات بر خانه‌های خالی است. البته حذف معافیت مالیاتی سود سپرده‌های بانکی و کاهش فرصت اجرای ۲ ساله لایحه نیز از دیگر نکات مهم مدنظر است. کارشناسان این شبکه آماده حضور در جلسات مرتبط با بررسی این لایحه و ارائه نظرات خود هستند.
    آخرین اخبار

    کسب رتبه دوم «جایزه اندیشه ورزی» توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی
    نامه ۲۰ اندیشکده و اتاق فکر به رئیس جمهور در خصوص ابعاد راهبردی «انتقام سخت»
    همکاری شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی و حوزه علمیه در برگزاری دوره اقتصاد اسلامی

    «مشاهده همه
    جدیدترین انتشارات

    نامه به دبیر کمیسیون اقتصادی دولت: ۱۰ پیشنهاد برای اصلاح لایحه مالیاتی وزارت اقتصاد
    گزارش پروژه: بررسی ابعاد ابرپروژه جادۀ ابریشم جدید چین
    کتاب: مالیات بر عایدی املاک
    گزارش پروژه: بررسی مبانی نظری امنیت غذایی
    گزارش پروژه: بررسی تجربه کره جنوبی در کنترل بازار مسکن
    نامه به رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: ۶ پیشنهاد برای اصلاح طرح بانکداری مجلس
    گزارش پروژه: تحلیل ویژه از تحولات اقتصاد بین‌الملل
    نامه به رئیس کمیسیون تلفیق مجلس: پیشنهاد افزایش وام ازدواج و تخصیص وام فرزندآوری در بودجه ۹۹
    گزارش پروژه: مدیریت مصرف روغن در کشور جهت تأمین امنیت غذایی
    گزارش پروژه: بررسی طرح‌های نیمه تمام و متوقف پتروشیمی کشور

  • خارج از FATF ارتباط بانکی تحریم‌ناپذیر با دنیا برقرار کرده‌ایم

    خارج از FATF ارتباط بانکی تحریم‌ناپذیر با دنیا برقرار کرده‌ایم

    به گزارش خبرنگار مهر، عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در پیامی در صفحه شخصی خود در فضای مجازی نوشت:

    باین روزها برخی نوشته‌ها و مصاحبه‌های من در خصوص FATF مورد استناد افرادی از گرایش‌های مختلف قرار می‌گیرد.

    در این زمینه ذکر این نکته را ضروری می دانم که بانک مرکزی، نهادی تخصصی و حرفه‌ای است و در مراکز تصمیم سازی و تصمیم گیری نظرات کارشناسی خود را گفته و بر آن اصرار می ورزد.

    کما اینکه، در مورد FATF نیز در دولت، مجلس و در مجمع تشخیص مصلحت نظام، موضع بانک را به صراحت بیان کردم. لذا، همانطور که در مجمع، بر اساس مصالح ملی نظر خود را گفته‌ام، به همان صراحت در مقابله با جو روانی که دشمنان، با تکیه بر تصمیم FATF، برای لطمه زدن به اقتصاد کشور و بی ثبات کردن بازارها، ایجاد می‌کنند، بر مبنای وظیفه و مصالح ملی عمل کرده‌ام باز هم تاکید می‌کنم: کشورمان توانسته است تا حدود زیادی ارتباط تحریم ناپذیری با نظام پولی و مالی دنیا، خارج از چارچوب FATF، برقرار کند و بانک مرکزی نیز، با همراهی سایر بخش‌های اقتصادی، تلاش خود را در جهت تسهیل پایدار نیازهای تجاری کشور، بی وقفه ادامه خواهد داد.

    در همین راستا طی چند روز گذشته صدها میلیون دلار ارز مورد نیاز واردات مواد اولیه و واسطه‌ای کارخانجات توسط صادرکنندگان در بازار ثانویه عرضه شده است، ولی به هر تقدیر حواشی تصمیم FATF، تلاش سودجویان و سفته بازان، نوسانات غیرساختاری و ناپایداری در بازار ارز بوجود آورد.

    این نوسانات برای بانک مرکزی جدید نیست و بر اساس تجارت گذشته و برنامه‌هایی که بانک مرکزی بر مبنای سازوکار بازار دارد، نرخ ارز به تدریج به تعادل ساختاری خود منطبق با متغیرهای واقعی اقتصاد کشور باز خواهد گشت.

  • ۴ انتظار از دولت

    ۴ انتظار از دولت

    در بین کشورهای جهان کشوری که تقریبا ۲۰ درصد جمعیت جهان را در خود جای داده، یعنی از هر ۵ نفر در جهان یک نفر در آن جا زندگی می کند و تقریباً۲۰ درصد از اقتصاد جهان را نیز در اختیار دارد یعنی یک پنجم از GDP دنیا در آن کشور تولید می شود.
    چین که سهم ۳۳ درصد در رشد اقتصادی جهان را نیز دارد، این روزها به خاطر شیوع ویروسی به نام کرونا در صدر اخبار جهان قرار گرفته است. از روزهای ابتدایی تاثیرات این ویروس به اقتصاد جهان می گذرد و امروز ما باید از چین بیاموزیم که چطور در اوج بحران با ساختن بیمارستانی فقط در ۱۰ روز قدرت توسعه اش را به رخ جهانیان می کشد، کاری که از کمتر کشوری بر می آید؛ و این هفته با ورود این ویروس به کشور ما ایران، باعث شد که بیشتر به این مهم پی ببریم.
    خاطرم هست که در نمایشگاه عرب هلث بسیاری از تجار ایرانی به دلیل ورود برخی از چینی ها، سفر را کنسل کرده و یا در نمایشگاه گلفود دبی که خود اینجانب نیز شرکت کردم به ندرت شاهد چینی ها بودم که نشان از رعایت و کنترل این موضوع از جانب دولت چین است.
    این شرح حال بسیاری از تجار و فعالین اقتصادی است که برای محافظت از خودشان مجبور شده اند که از سفرهای تجاری به مقاصد چین یا کشورهای دیگر صرف نظر کنند و قطعا این موضوع در صادرات ما تاثیر بسزایی خواهد داشت و با نگاهی ساده می توان فهمید که این ویروس تاثیر به سزایی در روابط تجاری ما خواهد گذاشت.
    اگرچه زود است برای تصمیم گیری و به طور قطع اظهار نظر کردن اما نمی شود از تاثیرات و خسارات اقتصادی این ویروس چشم پوشی کرد.
     سقوط قیمت نفت، بورس های آسیایی که موتور رشد اقتصادی جهان به شمار می رود و اینکه ذخایر نفت آمریکا افزایش پیدا کرده نشان از تاثیر اقتصادی این ویروس دارد که در روزهای ابتدایی شاهد آن بودیم.
    مرکز کنترل و پیشگیری بیماری ها در چین اعلام کرد در حال حاضر هیچ مدرکی دال بر انتقال این ویروس از طریق کالا ها نیست و معمولا از طریق دستگاه تنفسی است.
    خسارت های اقتصادی فراگیر شدن بیشتر این ویروس نه فقط برای چین بلکه برای کشورهای دیگر و در کل اقتصاد جهانی بسیار حائز اهمیت است.
    ووهان ۳۱۹میلیون گردشگر در سال میلادی گذشته داشته است که در آمدی ۳۵۷ میلیارد دلاری نصیب چین کرده است که تاثیر بسزایی در رشد اقتصادی چین و همچنین رشد اقتصادی جهان خواهد گذاشت و حال کل این شهر در قرنطینه به سر می برد.
    لغو سفرهای مسافرتی، پرواز ها به چین، بسته شدن مراکز اقامتی مثل هتل ها و مراکز تفریحی تا سقوط ارزش سهام در بورس. درآمد بعضی کشور های توریست پذیر از محل گردشگران چینی تحت الشعاع قرار گرفته است.
    به گزارش بلومبرگ در شیوع ویروس کرونا دولت از بانک های این استان درخواست کرد تا در رابطه با وام های بدهکار، از سختگیری خود کاسته و اهداف سودآوری را کاهش دهند.
    طبق گزارش مجمع جهانی اقتصادی تاکنون حدود ۸۰ هزار نفر به ویروس کرونا آلوده شده اند و نزدیک به ۲۶۳۰ نفر جان خود را در اثر این بیماری از دست داده اند. میلیون ها چینی برای اولین بار از خانه کارهای مرتبط با ساکنان خود را انجام می دهند.
    برخی شهرها تعطیل و برخی دیگر نیمه تعطیل. کارگران از شهرهای خود به محل کار باز نگشته اند و از آنجا که چین بزرزگترین شریک تجاری ما محسوب می شود قطعا در اقتصاد ما نیز تاثیر فراوان خواهد گذاشت و با کاهش صادرات نفت، کاهش ۵۰۰-۲۵۰ میلیون دلاری در ماه برای ما خواهد داشت و در بخش داخلی نیز کسب و کارهای ما دچار کسادی خواهند شد. کسب وکارهایی که یکسال چشم خود را به شب عید دوخته بودند و حال با این اوضاع رکود آنها می شویم. امثال دیگر بخش گردشگری، حمل و نقل، هتل ها، پوشاک و خیلی دیگر از اصناف تحت الشعاع قرار خواهند گرفت.
    انتظارات از دولت؛
    ۱. اقدام عاجل، جدی و سختگیرانه برای پیشگیری از شیوع بیشتر این ویروس
    ۲. کنترل قیمت های اجناس ضروری مردم در این بحران
    ۳. اقدام برای تنفس مالیاتی برای صنوف تحت الشعاع قرار گرفته
    ۴. اقدام حمایتی برای واحدهای بدهکار بانکی در کسر سودهای بانکی

    ۲۲۳۲۲۵

  • محور اندیکا – شهرکرد بازگشایی شد

    محور اندیکا – شهرکرد بازگشایی شد

    غلامعباس بهرامی نیا در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: محور اندیکا – شهرکرد در محدوده شط شیمبار که امروز به علت بارندگی مسدود شده بود، بازگشایی شد.
    وی افزود: با توجه به کاهش چشمگیر بارش باران و پایین آمدن سطح تراز آب نسبت به سطح راه و قابلیت تردد، این مسیر در حال حاضر باز است.

  • حقوق کارکنان دولت چقدر افرایش می‌یابد؟

    حقوق کارکنان دولت چقدر افرایش می‌یابد؟

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از خانه ملت، هادی قوامی سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۹، به تشریح سومین جلسه کمیسیون تلفیق بودجه سال آتی، پس از رد کلیات این لایحه در صحن علنی پرداخت.

    نماینده مردم اسفراین در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه کمیسیون تلفیق بلافاصله پس از پایان جلسه علنی مجلس در روز دوشنبه تشکیل جلسه داده است، گفت: در جلسه نخست مقرر شد؛ کمیته‌ای موضوعات مورد اعتراض نمایندگان را با کمک کارشناسان سازمان برنامه و بودجه و مرکز پژوهش‌های مجلس دسته‌بندی و مورد بررسی قرار دهند. در جلسه دوم نیز با حضور مسئولان دستگاه‌های مربوطه میزان انتشار اوراق مشارکت، حقوق کارمندان، شفافت بودجه، مولدسازی دارایی‌ها، دریافت و پرداخت مالیات‌ها و… مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

    اختصاص ردیف بودجه جدید به رتبه‌بندی معلمان / یارانه معیشتی و نقدی تفکیک نشد
    وی همچنین به مصوبات سومین جلسه کمیسیون تلفیق که صبح امروز برگزار شد اشاره کرد و توضیح داد: یارانه معیشتی و یارانه نقدی باوجود داشتن دو پیشنهاد، تفکیک نشد و کمیسیون بر نظر خود اصرار ورزید؛ در مورد حقوق کارکنان دولت نیز تصمیم گرفته شد، ردیف جدیدی برای تطبیق رتبه‌بندی معلمان با حکم برنامه ششم توسعه گذاشته شود تا آنچه مدنظر معلمان است مورد توجه قرار گیرد.

    افزایش حقوق‌ها همچنان پلکانی نیست
    قوامی با بیان اینکه پایه حقوق کارکنان دولت دو میلیون ۸۰۰ هزار تومان باقی ماند، اضافه کرد: افزایش ۱۵ درصدی اعمال می‌شود و افزایش حقوق‌ها همچنان پلکانی نشده است.

    اعمال سیاست‌های جدید در رابطه با ساخت و عرضه مسکن
    وی با اشاره به مصوبات جدید کمیسیون تلفیق در رابطه با مسکن، افزود: پیشنهاد شد؛ دولت با زمین‌های در اختیار خود، زمینه ساخت و عرضه واحدهای مسکونی را در قالب مشارکت با بخش خصوصی (با اولویت رعایت الگوی مصرف) فراهم کنند تا افراد فاقد مسکن و متقاضی این واحدها -که عموما از قشر کم درآمد جامعه هستند- صاحب خانه شوند.

    سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۹ ادامه داد: با اعمال سیاست جدید عرضه مسکن به دولت فرصت داده می‌شود؛ از ظرفیت سرمایه‌گذارهای بخش خصوصی و نهادهای عمومی استفاده کند تا گشایشی در فضای مسکن ایجاد شود.

    تخصیص ۶۰ لیتر بنزین نوروزی برای خودروها
    وی همچنین از تخصیص ۶۰ لیتر بنزین نوروزی برای خودروها خبر داد و گفت: به شرط تصویب در صحن علنی، فرودین ماه علاوه بر ۶۰ لیتر سهمیه خودروها، ۶۰ لیتر نیز برای مسافرت به خودروها تخصیص داده می‌شود. صاحبان خوردوها تا سه ماه برای استفاده از آن فرصت دارند.

    وزارت نفت می‌تواند به جای بدهی‌های خود به بانک‌ها نفت دهد
    به گفته نایب رئیس کمیسیون برنامه بودجه مجلس همچنین به شرکت ملی نفت ایران اجازه داده شد بدهی‌های ارزی (سررسید شده) خود را به بانک‌ها تا سقف ۸۵ درصد با تحویل نفت خام تسویه کند.

    قوامی با اعلام این خبر که آخرین جلسه کمیسیون تلفیق ساعت ۷ صبح روز یکشنبه هفته آینده پیش از آغاز صحن علنی مجلس تشکیل خواهد شد، گفت: در این جلسه جمع‌بندی نهایی در رابطه با شفافیت بودجه، عدالت بودجه‌ای، حقوق‌ها و یارانه‌ها و… انجام می‌شود تا ان‌شاءالله رضایت نمایندگان در صحن حاصل شود این در حالی است که ۸ هزار پیشنهاد اصلاحی و الحاقی ازسوی نمایندگان برای اصلاح لایحه ارائه شده است که در صحن مورد بررسی قرار خواهند گرفت.

    ۲۲۳۲۲۹

  • ‌ آب شرق تهران تا سه ساعت آینده وصل می‌شود

    ‌ آب شرق تهران تا سه ساعت آینده وصل می‌شود

    محمدرضا کرمی نژاد، معاون بهره برداری آبفای استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلام اینکه در نتیجه افزایش بارندگی‌ها در غرب و شرق استان تهران کدورت آب وارد شده به مخازن تصفیه خانه‌ها افزایش یافته است، درباره قطعی آب در منطقه شرق تهران توضیح داد: طی دو روز گذشته با افزایش حجمی و شدت بارندگی‌ها شاهد افزایش کدورت آب رودخانه‌ها و در پی آن آب ورودی به تصفیه خانه‌های استان بودیم.

    میزان کدورت آب به بیش از حد مجاز قرار گرفت و مجبور به قطع برخی مخازن تصفیه شدیم تا کدورت آب به برخی مخازن را مدیریت کنیم. در زمانی که کدورت آب بیش از حد مجاز بود رقمی حدود ۱۰ هزار ppm در لیتر را به خود اختصاص می‌دادیم.

    وی افزود: زمانی که این میزان کدورت به دلیل کاهش شدت بارندگی‌ها کاهش یافت و به حد استاندارد رسید اتصال ورودی آب به برخی مخازن تصفیه خانه را برقرار کردیم و در نتیجه قطعی آب برطرف شد. از حدود ۳ تا ۴ ساعت پیش مجدد کدورت آب ورودی به مخازن تصفیه خانه‌ها افزایش یافت و به اجبار برخی مخازن را از روند تصفیه خارج کردیم تا کدورت آب به میزان استاندارد برسد.

    به گفته این مقام مسئول پیش بینی می‌کنیم حداکثر تا دو تا سه ساعت آینده مشکل قطعی آب در شرق تهران به طور کامل حل شود چرا که اتصال آب ورودی به مخازن تصفیه خانه‌ها برقرار است اما به دلیل افزایش مصرف در حداکثر توان امکان تولید آب تصفیه شدن نداریم و این مشکل تا چند ساعت آینده حل می‌شود و به حداکثر توان تولید می رسیم.

    کرمی نژاد تاکید کرد: در حال حاضر تمامی مسئولین ذیربط در حال پایش لحظه‌ای تصفیه خانه‌ها بوده و مشکل به زودی برطرف می‌شود.

  • آشنایی با مزایای سمعک نامرئی هوشمند

    آشنایی با مزایای سمعک نامرئی هوشمند

    اگر از کم شنوایی رنج می برید و دوست ندارید از سمعک استفاده کنید مطالعه مطلب مربوط به سمعک نامرئی را به شما پیشنهاد می کنم.

    بیشتر افرادی که مشکل شنوایی دارند و کلمات را به درستی تشخیص نمی دهند حاضر به استفاده از سمعک نیستند.

    از مهمترین دلایل استفاده نکردن از سمعک، ترس و نگرانی از دیده شدن سمعک است. اما همین افراد اگر اطمینان حاصل کنند که با استفاده از سمعک هایی که اصلا قابل دید نیست می توانند مانند یک فرد سالم و حتی بهتر از یک فرد سالم! بشنود از سمعک استفاده می کنند.

    آشنایی با انواع سمعک نیازمند شناخت عملکرد این وسیله کمک شنوایی به همراه اجزای تشکیل دهنده آن می باشد. بنابراین در این متن به آشنایی با سمعک (وسیله کمک شنوایی) می پردازیم

    سمعک چیست؟

    سمعک یا (Hearing Aids) ، وسیله ای است الکتریکی که اصلی ترین و مهم ترین وظایف آن تقویت اصوات ضروری (گفتارها) ، بهبود شنوایی افراد با اختلالات کم شنوایی و حذف صداهای مزاحم و غیر ضروری است.

    این دستگاه اصوات که شامل گفتار و صداهای محیط اطراف می باشد را دریافت می کندو پس از تشخیص گفتار، آن را تقویت کرده، پردازش می کند و سپس به گوش تحویل می دهد. سیستم شنوایی انسان دارای پیچیدگی های زیادی است. لذا تقویت کم شنوایی با یک تقویت کننده ساده امکان پذیر نمی باشد و مستلزم استفاده از تکنولوژی های پیشرفته پردازشی و عملکردی است. سمعک ها فقط صداها را تقویت نمی کنند، بلکه پردازش های متنوعی بر روی اصوات قبل از رسیدن به گوش انجام می دهند.

    درباره سمعک دیجیتال

    دومین نسل سمعک ها نوع دیجیتالی آن هستند. که نسبت به آنالوگ پیشرفته تر و کارآمدتر می باشند. در سمعک های دیجیتال اصوات دریافتی، به یکسری اعداد کدبندی شده، تبدیل می شود؛ که در هر زمان بلندی و شدت آن متغییر است. در روش دیجیتال صداها با دقت بیشتر و تمرکز بر جزئیات پردازش می شوند. مدارهای پردازشی مخصوصی در این سمعک ها وجود دارد؛ همچنین تعداد کانال ها و باندهای استفاده شده در این دستگاه ها بیشتر است. و این خصوصیت به ادیولوژیست این امکان را می دهد؛ که تنظیمات بهتری را روی دستگاه اعمال کند.

    در مثال دستگاه کپی برای سمعک دیجیتال باید گفت، که انگار یک کپی مجدد از روی اسکن فایل اصلی تهیه می شود. در نتیجه کیفیت صدا بسیار بالاتر بوده و فرد گیرنده صدای مطلوب تری را دریافت می کند. در این دستگاه ها می توان چندین بار بدون اینکه کیفیت پایین بیاید، صدای دیجیتال را تکرار کرد. امکان تشخیص بین صداهای محیطی و گفتار برای این نوع سمعک ها وجود دارد؛ بنابراین این دستگاه ها می توانند، صداهای مزاحم را حذف کنند و علاوه بر آن گفتار را تقویت کنند که درک بهتری از گفتار برای فرد استفاده کننده ایجاد شود.

    مزایای سمعک دیجیتال

    · تبدیل اصوات دریافتی به سیگنال های الکتریکی

    · قابلیت اتصال به کامپیوتر و تنظیم دستگاه

    · امکان برنامه ریزی بر روی سمعک

    · تشخیص صداهای محیطی و گفتار

    · حذف دیجیتالی فیدبک

    · داشتن حالت های مختلف شنیداری در حافظه سمعک برای محیط های مختلف

    · امکان تمرکز بیشتر بر روی گفتار با استفاده از میکروفن های جهت دار

    · انعطاف پذیری بالا

    · مجهز بودن برخی از سمعک های دیجیتال به تکنولوژی بیسیم

    درباره سمعک هوشمند

    در سمعک‌ های هوشمند، مانند سمعک ویدکس علاوه بر پردازش دیجیتالی پیشرفته صداهای دریافتی، امکان ذخیره و نگهداری داده‌ها نیز وجود دارد. این داده ها شامل نحوه استفاده کاربر از سمعک در محیط های مختلف می باشد. پس از یک تا دو هفته، ذخیره سازی داده ها بر روی دستگاه، تنظیمات مورد نیاز کاربر بصورت خودکار سنجیده می شود. و بر روی دستگاه اعمال می گردد. از آن پس با ورود فرد به هر محیطی، مکانیسم سمعک شروع به شناسایی محیط اکوستیکی کرده؛ و تنظیمات مربوط به آن محیط را به طور خودکار اعمال می کند.

    در این مرحله الگوریتم های دقیق و پیشرفته سمعک، محاسبات و سریعی را انجام می دهند، و درک گفتار در آن محیط را به حداکثر می رسانند. به دلیل اینکه این سمعک ها، سطح مطلوب صوتی و میزان تقویت صوت ها برای فرد استفاده کننده را یادمی گیرند، به آنها سمعک هوشمند می گویند. از دیگر قابلیت های این گونه از سمعک ها تنظیم آنها با کامپیوتر است. که وجود کانال ها و باند های متعدد این تنظیمات را آسان تر و پیشرفته تر می سازد. سیستم ردیاب گفتار، همزمان با تقویت گفتار به کنترل و حذف صوت های مزاحم می پردازد. و استفاده از سمعک را برای فرد استفاده کننده ایده آل و لذت بخش می کند.

    امروزه تکنولوژی بیسیم (وایرلس) نیز در سمعک های هوشمند استفاده می شود. که از بروزترین انواع تکنولوژی سمعک ها می باشد. لازم به ذکر است که قیمت سمعک بر اساس تکنولوژی های به کار رفته در آن تغییر می کند. این تکنولوژی قابلیت اتصال با وسایل الکترونیکی مثل لپ تاپ، تلفن، تلویزیون و … را فراهم می کند. سمعک های هوشمند برای انواع مختلف کم شنوایی کاربرد دارد. و در اندازه های مختلف نامرئی، داخل گوشی و پشت گوشی وجود دارد؛ که خوشبختانه شنوایی از طریق دستگاه را تا حد زیادی به شنوایی طبیعی نزدیک کرده است.

    مزایای سمعک هوشمند

    · تکنولوژی بسیار پیشرفته

    · تشخیص گفتار از اصوات مزاحم و حذف صوت های مزاحم

    · مکانیسم میکروفن های چندگانه جهت دار (امکان دریافت صدا از تمام جهات را فراهم می کند)

    · مدارهای الکتریکی ضد سوت بسیار هوشمند

    · مکانیسم ردیاب نویز

    · برنامه ریزی های مختلف و امکان ذخیره و نگهداری برنامه ها بر حسب نیاز افراد کم شنوا

    الزام استفاده از سمعک پشت گوشی برای سالمند

    یکی از دلایل لزوم استفاده از سمعک برای افراد سالمند ابتلا به عارضه پیرگوشی می باشد. افراد در سنینی بین ۶۰ تا ۷۰ سالگی دچار اختلالات شنوایی می شوند. این اختلالات شامل گرفتگی در گوش، کم شنوایی، وزوز گوش و غیره می باشد.

    افراد سالمند به علت مسائلی نظیر اختلالات عروقی، ابتلا به فشارخون، مشکلات عصبی و غیره که با افزایش سن اتفاق می افتد به مرور زمان دچار عارضه پیرگوشی می شوند. همه این عوامل ذکر شده باعث می شود که دستگاه شنوایی افراد مثل سابق عملکرد درست نداشته و سیستم شنوایی کار خود را (دریافت اصوات و پرداخت آنها) بدرستی انجام ندهد.

    لازم به ذکر است که افراد مبتلا به انواع پیرگوشی حتماً به متخصص شنوایی‌شناس (ادیولوژیست) مراجعه کرده تا نوع و میزان عارضه آنها مشخص شود. همچنین نسبت به تجویز سمعک پشت گوشی متناسب با عارضه، متخصص شنوایی‌شناس اقدام کند.

    انواع برند های سمعک

    انواع برند های سمعک نامرئی هوشمند شامل سمعک ویدکس ، سمعک استارکی ، سمعک اینترتون ، سمعک زیمنس ، سمعک فوناک ، سمعک یونیترون و سمعک اتیکن است.

    کلینیک سمعک

    کلینیک مدرن ارزیابی شنوایی و تجویز تخصصی سمعک تهران صفیر در تهران واقع در خیابان شریعتی، قلهک با مدیریت مستقیم آقای دکتر ایوب ولدبیگی متخصص شنوایی، تعادل و تجویز سمعک با استفاده از به روز ترین دستگاه ها و متدهای علمی تجویز سمعک واقع در تهران شمال (قلهک)، آماده خدمت گزاری به مراجعین محترم است. رسالت این مجموعه برطرف کردن مشکلات افراد کم شنوا و همچنین مشاوره به افراد با اختلالات شنوایی است. برخی از فعالیت های این مجموعه عبارتند از: ارزیابی های پایه و تخصصی شنوایی، ارزیابی عملکرد شیپور استاش، ارزیابی و درمان وزوز گوش (Tinnitus) با سمعک جدید دارای تکنولوژی حذف وزوز، و همچنین تجویز تخصصی انواع سمعک های نامرئی واقعی (IIC)، پشت گوشی، استخوانی، وایرلس و … است. کلینیک تجویز سمعک تهران صفیر به خاطر رفاه حال افرادی که در تهران هستند و قادر به مراجعه به مطب نیستند هم گزینه تجویز دقیق سمعک در منزل هم قرار داده است. برای مراجعین محترم خارج از تهران هم گزینه تجویز سمعک یک روزه در نظر گرفته است.

    خدمات کلینیک شنوایی و تجویز سمعک تهران صفیر

    کلینیک شنوایی و تجویز سمعک تهران صفیر، تحت مدیریت مستقیم جناب آقای دکتر ایوب ولدبیگی متخصص شنوایی، تعادل و تجویز سمعک، یکی از بهترین مراکز شنوایی شناسی و تجویز سمعک در شمال تهران می باشد. خدماتی که در این مرکز برای افرادی که سمعک دریافت می کنند به طور خلاصه شامل موارد زیر است:

    · گارانتی بین المللی بی قید و شرط سمعک ها به مدت (۲ سال)

    · خدمات تنظیم پس از فروش سمعک ها  به مدت (۱۰ سال)

    · تنظیم رایگان تمام سمعک های تجویزی  به مدت (۱۰ سال)

    · خدمات پس از فروش تمام سمعک ها به مدت (۱۰ سال)

    · ارزیابی پایه و تخصصی شنوایی برای  تجویز سمعک

    · امکان استفاده ۱۰ روزه از سمعک به صورت آزمایشی

    · مشاوره تخصصی سمعک برای انواع کم شنوایی ها

    · ارائه باتری تمام سمعک های تجویزی به مدت ۲ سال

    · ارائه یک عدد تستر باتری برای سمعک های تجویزی

    · ارائه مدارک لازم برای بیمه همه سمعک های تجویزی

    · ضمانت بهترین کیفیت صدا با استفاده از بهترین سمعک

    · همکاری با تمامی بیمه هایی که تعرفه خرید سمعک دارند

    · بهترین و عادلانه ترین قیمت سمعک موجود در بازار

    · مشاوره و همکاری با پزشک گوش و حلق و بینی برای تایید بیمه

    · امکان اقساطی کردن هزینه سمعک با توجه به شرایط افراد

    · امکان تهیه برخی سمعک ها در همان روز مراجعه

    · امکان تجویز سمعک در منزل برای شهروندان تهرانی

    ۲۱۲۱