برچسب: تورم

  • اقتصاد ایران ظرف دو سال گذشته ۱۶.۲ درصد کوچکتر شد

    اقتصاد ایران ظرف دو سال گذشته ۱۶.۲ درصد کوچکتر شد

    اقتصاد ایران ظرف دو سال گذشته ۱۶.۲ درصد کوچکتر شد

    به گزارش خبرنگار مهر، مسعود خوانساری، در نشست هیأت نمایندگان اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران که با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی در حال برگزاری است، گفت: در دورانی که با تحریم روبرو هستیم و فروش نفت دچار مشکل است، یکی از راه‌هایی که می‌تواند رشد اقتصادی را توسعه دهد، برطرف کردن موانع کسب و کار و حذف مجوزهای زائد است که خوشبختانه با اقدام وزارت امور اقتصادی و دارایی برای ایجاد پنجره واحد آغاز کسب و کار، این امیدواری وجود دارد که موانع پیش روی کسب و کارها برطرف شود.

    رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران افزود: پیش‌بینی بانک جهانی برای رشد اقتصادی دنیا منفی ۵.۲ درصد است که در ایران نیز، رشد منفی ۵.۳ درصدی پیش‌بینی شده است؛ این در شرایطی است که با توجه به اینکه رشد اقتصادی در دو سال گذشته ایران نیز منفی بوده است، اقتصاد کشور ظرف همین مدت، ۱۶.۲ درصد کوچک‌تر شده است.

    وی با بیان اینکه برای دولت کسری ۱۰۴ هزار میلیارد تومانی پیش‌بینی شده و از سوی دیگر، مرکز پژوهش‌های مجلس نیز، رقم ۱۸۵ هزار میلیارد تومان را برای کسری بودجه اعلام کرده؛ تصریح کرد: پس سال ۹۹ یک سال جدی است که با توجه به کاهش درآمد دولت و افزایش کسری بودجه، باید دید که دولت چه برنامه‌ای برای مدیریت اقتصاد دارد.

    به گفته خوانساری، بانک مرکزی هدفگذاری تورم ۲۲ درصدی را برای سال جاری اعلام کرده، در حالیکه شواهد حکایت از تحقق تورم بالاتری برای اقتصاد دارد؛ چراکه افزایش قیمت بسیار بالاتری خواهیم داشت که در اکثر اقلام خود را نشان داده است، بنابراین پیش بینی می‌شود که تورم بالاتر از این رقم باشد و بنابراین، هدفگذاری تورمی بانک مرکزی رقم واقعی نیست.

    وی اظهار داشت: بر این اساس، باید تدبیر کرد که اقتصاد وقفه بیشتری نداشته باشد، این در حالی است که حقوق ماهانه پرسنل دولتی سر ماه پرداخت می‌شود، در حالیکه بخش خصوصی با کاهش نیرو مواجه شده و حقوق معوقه کارگران از ماه‌ها قبل پرداخت نشده است؛ بنابراین فشار، بیشتر در بخش خصوصی و بنگاهها است و دولت و مجموعه دولت کمتر از این کاهش‌ها آسیب خواهند دید.

    رئیس اتاق بازرگانی تهران خاطرنشان کرد: دولت پیش بینی کرده است که برای جبران کاهش درآمد و یا قسمتی از کسری بودجه، چاپ اوراق دولتی را صورت دهد؛ ضمن این که در سال ۹۸ معادل ۹۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده که اگرچه رشد ۲۵ درصدی داشته ولی تورم تولیدکننده ۳۶ درصد بوده است که با توجه به قیمت ثابت، اگر قرار باشد که خریدار اصلی این اوراق بانک‌ها باشند، بحث تسهیلاتی که قرار است بانک‌ها بدهند کاهش بیشتری خواهد داشت و این هشدار جدی است.

    به گفته خوانساری، صادرات غیرنفتی یکی از منابع اصلی درآمدی کشور در حال حاضر است که متأسفانه در دو ماهه اول امسال، نسبت به سال مشابه با کاهش ۴۷.۷ درصدی روبرو هستیم که اگرچه مقدار زیادی از این کاهش مربوط به کرونا است ولی سیاست‌های غلطی که برای صادرات اعمال می‌شود عامل اصلی کاهش صادرات است.

    وی اظهار داشت: بارها این بحث مطرح شده است که مشورت با دست اندرکاران بخش خصوصی و صادرات راهگشا است؛ ولی کمتر به این موضوع بها داده شده است و بسیاری از صادرکنندگان واقعی که سالیان سال صادرکننده بوده اند، از چرخه خارج و افراد جدیدی وارد می‌شوند که نگرانی وجود دارد که آیا ارز آنها نیز برمی گردد.

    به گفته خوانساری، مجموعه دولت در امر صادرات دخیل هستند؛ اما باید از بانک مرکزی و وزارت اقتصاد گله کرد؛ چراکه وقتی که انتقاداتی از روش‌های بازگشت ارز صادراتی صورت می‌گیرد، بحث رانت خواری و سوءاستفاده مطرح شده و مسائل شخصی می‌شود که این کار قشنگی نیست.

    وی افزود: در حوزه بازار سرمایه نیز این روزها شاهد هستیم که رونق خوبی در بازار، به وجود آمده است و در سه ماهه ابتدای امسال، یک میلیون و ۴۰۰ هزار نفر افراد جدید وارد بورس شده اند که علاوه بر بحث سهام عدالت این آمار به ثبت رسیده است و امیدواریم در بورس کار به بهترین شکل پیش رود، این در حالی است که پیشنهاد مشخص ما این است که بروکراسی حاکم بر ورود و پذیرش شرکتها به بورس کاهش یابد؛ چراکه اکنون برای ورود این شرکتها یک سال زمان نیاز است؛ ضمن اینکه باید شفافیت بیشتری بر روی سهام عرضه شده و قیمت‌های ارائه شده نیز حاکم شود؛ چراکه این نگرانی وجود دارد که اگر بورس ریزش کند، مشکلی در صندوق‌های اعتباری به وجود آورد.

    خوانساری در خصوص بازار خودرو نیز گفت: برگزاری قرعه کشی برای خودرو در دنیا بی نظیر بوده است؛ چراکه برای ۲۵ هزار خودرو ۷ میلیون نفر ثبت نام کرده اند که نمی‌دانیم این چه شاهکاری بوده و به نظر می‌رسد که این اقدام نسنجیده نبود.

    رئیس اتاق بازرگانی تهران افزود: در بحث واگذاری‌ها نیز باید به این نکته اشاره کرد که بعد از تغییرات در سازمان خصوصی سازی، پرونده‌هایی که مدیران قبلی تائید کرده بودند، در حال حاضر با شکایت همین مدیران به مرکز داوری ارجاع شده است و این کار زیبایی نیست و ناامنی در بخش خصوصی ایجاد خواهد کرد.

    وی افزود: در کسب و کارهای مرتبط با کرونا و تسهیلاتی که در نظر گرفته شده است، واحدهای تولیدی منظور نشده اند که باید به این فهرست اضافه شود؛ ضمن اینکه در ارتباط با استمهال دریافت فهرست بیمه که جریمه از سازمان بیمه تأمین اجتماعی لغو شده، اگرچه بخشنامه شده است؛ ولی عمل نمی‌شود که امیدواریم در دولت مطرح شود.

    خوانساری معتقد است که اگر امسال، سال جهش تولید است حتماً همه ما باید در این حوزه فعالیت کنیم، در غیر این صورت جهش محقق نشده و موانع جدید به اقتصاد وارد می‌شود.

     

  • نقدینگی پایان سال ۹۸ به ۲۴۷۴ هزارمیلیارد تومان رسید

    نقدینگی پایان سال ۹۸ به ۲۴۷۴ هزارمیلیارد تومان رسید

    به گزارش خبرگزاری مهر، بانک مرکزی با انتشار گزیده آمارهای اقتصادی در پایان سال ۹۸، حجم نقدینگی را ۲۴ هزار و ۷۲۱.۵ هزار میلیارد ریال اعلام کرد که نسبت به پایان سال ۹۷ معادل ۳۱.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد. این در حالی است که این افزایش در دوره مشابه سال گذشته ۲۳.۱ درصد بوده است.

    خلاصه دارایی‌ها و بدهی‌های بانک مرکزی

    میزان دارایی‌های خارجی بانک مرکزی در پایان سال ۹۸ به ۵۴۷۰.۲ هزار میلیارد ریال رسید که نسبت به پایان سال ماقبل ۱۷.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. همچنین بدهی بخش دولتی به بانک مرکزی در دوره مورد بررسی نیز ۱۰۰.۳ هزار میلیارد ریال بوده که نشان‌دهنده ۴.۴ درصد افزایش است.

    وضعیت دارایی‌ها و بدهی‌های بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی

    این گزارش حاکی است، میزان دارایی‌های خارجی در این بخش با ۳۷.۵ درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال ماقبل به ۶۲۱۵.۸ هزار میلیارد ریال رسیده و حجم اسکناس و مسکوک نیز با رشد ۱.۸ درصدی، ۹۰ هزار میلیارد ریال است.

    سپرده بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی نزد بانک مرکزی با ۳۹.۷ درصد افزایش به ۲۸۲۳.۸ هزار میلیارد ریال رسید. همچنین بدهی بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی به بانک مرکزی نیز در دوره پایان سال ۹۸ با ۱۹.۸ درصد کاهش به ۱۱۰۷.۵ هزار میلیارد ریال رسیده است.

    خلاصه دارایی‌ها و بدهی‌های بانک‌های تجاری

    میزان دارایی‌های خارجی بانک‌های تجاری کشور در پایان سال گذشته ۷۶۹.۹ هزار میلیارد ریال است که نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ۳۴.۳ درصد رشد نشان می‌دهد. سپرده بانک‌های تجاری نزد بانک مرکزی نیز ۵۵۳.۳ هزار میلیارد ریال بوده که ۲۶ درصد افزایش یافته است.

    جمع کل دارایی‌های بانک‌های تجاری در دوره مورد بررسی، ۸۰۱۳.۹ هزار میلیارد ریال بوده که به نسبت پایان سال ۹۷ دارای ۲۶.۸ درصد رشد است و میزان بدهی بانک‌های تجاری به بانک مرکزی در پایان اسفند ۹۸ به ۴۳.۴ هزار میلیارد ریال رسیده که ۴۸.۶ درصد نسبت به مدت مشابه سال ماقبل افزایش داشته است.

    وضعیت دارایی‌ها و بدهی‌های بانک‌های تخصصی

    بر پایه این گزارش، میزان دارایی‌های خارجی بانک‌های تخصصی در پایان سال گذشته ۱۸۳۹.۸ هزار میلیارد ریال است که نسبت به دوره مشابه سال ماقبل ۶۵.۲ درصد رشد یافته است. جمع کل دارایی‌های بانک‌های تخصصی در این دوره رقم ۸۲۳۳.۵ هزار میلیارد ریال است که ۳۲.۲ درصد رشد دارد. همچنین میزان بدهی بانک‌های تخصصی به بانک مرکزی ۴۵۴.۳ هزار میلیارد ریال است که معادل ۴.۹ درصد نسبت به پایان سال ۹۶ کاهش داشته است.

     

  • قیمت صادرات و واردات آمریکا در ماه می افزایش یافت

    قیمت صادرات و واردات آمریکا در ماه می افزایش یافت

    به گزارش خبرنگار مهر به نقل از شین‌هوا، وزارت کار آمریکا در گزارش جدید خود اعلام کرد که قیمت صادرات و واردات آمریکا، هر دو در ماه می افزایش داشته است.

    در ماه می، شاخص قیمت واردات آمریکا ۱ در صد نسبت به ماه قبل جهش کرد که این بزرگترین افزایش ماهانه از فوریه ۲۰۱۹ تا کنون است. هرچند از لحاظ سالانه شاخص قیمت واردات آمریکا در ماه می ۲۰۲۰ نسبت به ماه می سال ۲۰۱۹ با سقوطی ۶ درصدی روبرو شده است.

    قیمت‌های واردات از چین پس از افزایش ۰.۱ درصدی در ماه آوریل در ماه می تغییری نکردند، البته شاخص قیمت واردات از چین نسبت به ماه می سال ۲۰۱۹ حدود ۱ درصد افت کرد. این کمترین افت ماهانه این شاخص (در مقایسه با ماه مشابه سال قبل) از مارس ۲۰۱۹ تا کنون است

    در همین زمان قیمت صادرات آمریکا پس از سقوط ۱.۴ درصدی در ماه مارس و ۳.۳ درصدی در ماه می با رشدی ۰.۵ درصدی همراه شد. نسبت به ماه می سال ۲۰۱۹ قیمت‌های صادرات آمریکا شاهد سقوطی ۶ درصدی بودند.

    قیمت صادرات به چین به دنبال دو سقوط متوالی ۲.۱ درصدی در ماه آوریل و مارس، در ماه می ۲.۷ درصد جهش کرد. این بزرگترین جهش ماهانه این شاخص از دسامبر ۲۰۱۷ تا کنون بود. البته نسبت به ماه می سال قبل این شاخص ۳.۷ درصد سقوط کرده است.

     

  • پیشنهاد بانک مرکزی برای تأمین مالی غیر تورمی طرح‌های صنعت نفت

    پیشنهاد بانک مرکزی برای تأمین مالی غیر تورمی طرح‌های صنعت نفت

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت نفت، حسن روحانی، روز جمعه (۲۳ خردادماه) در گفت‌وگوی تلفنی با عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی با انتقاد از مسدودسازی منابع بانک مرکزی ایران توسط کره‌جنوبی که با تبعیت از سیاست‌های ضد انسانی دولت آمریکا و در چارچوب فشار حداکثری آنها به ملت ایران انجام شده است، به رئیس کل بانک مرکزی دستور داد با همکاری وزارت امور خارجه موضوع را از طریق سیاسی دوجانبه و مسیر حقوقی و نهادهای مالی و مجامع بین‌المللی پیگیری کنند.

    رئیس‌جمهوری تاکید کرد: ممانعت کره‌جنوبی در استفاده ایران از منابع بانک مرکزی برای خرید کالاهای اساسی، دارو و اقلام انسان‌دوستانه هرگز پذیرفتنی نیست و انتظار داریم دولت کره‌جنوبی هرچه سریع‌تر این محدودیت را برطرف کند.

    رئیس کل بانک مرکزی نیز در این گفت‌وگو گزارشی از روند مثبت تأمین ارز کالاهای اساسی، دارو و سایر کالاهای ضروری و مواد اولیه واحدهای تولیدی را به اطلاع رئیس‌جمهوری رساند و اعلام کرد با مهلتی که به صادرکنندگان برای برگشت ارز تا پایان تیرماه داده شده، روند برگشت سرعت گرفته است و در چند هفته آینده شرایط تأمین ارز بسیار بهتر خواهد شد.

    همتی همچنین محورهای اصلی پیشنهاد بانک مرکزی برای نحوه تأمین مالی غیر تورمی پروژه‌های مهم وزارت نفت را به رئیس‌جمهوری ارائه کرد که همسو با این پیشنهاد، رئیس جمهور دستور داد طرح پیشنهادی بانک مرکزی در اولین جلسه ستاد اقتصادی دولت در هفته آینده مطرح شود.

     

  • تورم نهاده های ساختمانی ۳۵ درصد افزایش یافت

    تورم نهاده های ساختمانی ۳۵ درصد افزایش یافت

    تورم نهاده های ساختمانی ۳۵ درصد افزایش یافت

     

    به گزارش خبرگزاری مهر، گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ۱۳۹۸ (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰) از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.

    شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ۱۳۹۸ با ۳۵.۱ درصد افزایش نسبت به سال ۱۳۹۷، به عدد ۴۲۳.۴ رسید، در حالی که این شاخص در سال ۱۳۹۷ عدد ۳۱۳.۴ بوده و نسبت به سال ۱۳۹۶، ۴۷.۸ درصد افزایش یافته بود. شاخص مذکور در تمامی فصل‌های سال مورد بررسی (۱۳۹۸) با افزایش رو به رو بوده است.

    لازم به ذکر است که بیشترین تغییرات فصلی مربوط به این شاخص، در فصل بهار با تورم فصلی ۱۴.۱ درصد است.

    در میان گروه‌های اجرایی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، گروه سیمان، بتن، شن، ماسه با ۴۸.۶ درصد، گروه گچ و گچ‌کاری ۴۳.۴ درصد، گروه انواع بلوک سفالی آجر با ۵۳.۹ درصد، گروه موزائیک، کاشی، سرامیک با ۴۵.۳ درصد، گروه سنگ با ۳۴.۶ درصد، گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره با ۲۸.۵ درصد، گروه چوب با ۴۲.۰ درصد، گروه ایزوگام، قیر و گونی و آسفالت با ۱۹.۴ درصد، گروه شیرآلات بهداشتی با ۲۷.۸ درصد، گروه تأسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی با ۳۹.۲ درصد، گروه یراق آلات درب و پنجره با ۳۶.۵ درصد، گروه نقاشی ساختمان با ۳۶.۷ درصد، گروه تأسیسات برقی با ۴۵.۰ درصد، گروه شیشه با ۲۸.۹ و گروه خدمات با ۲۵.۲ درصد افزایش نسبت به سال۱۳۹۷ رو به رو بودند.

    شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در گروه سیمان، بتن، شن، ماسه با ۴۸.۶ درصد گروه خدمات با ۲۵.۲ درصد، گروه آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره با ۲۸.۵ درصد افزایش نسبت به سال قبل به ترتیب بیش‌ترین تأثیر را در افزایش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به سال قبل (۱۳۹۷) داشته‌اند.

     

  • تورم درب کارخانه چین منفی شد

    تورم درب کارخانه چین منفی شد

    تورم درب کارخانه چین منفی شد

     

    به گزارش خبرنگار مهر به نقل از رویترز، پاندمی ویروس کرونا باعث ایجاد اختلال در تجارت چین با بازارهای اصلی صادرات این کشور، شامل آمریکا و اروپا، شده و فشار زیادی را بر آینده سرمایه‌گذاری و مشاغل بخش تولیدی دومین اقتصاد بزرگ جهان وارد کرده است.

    طبق داده‌های اداره ملی آمار، شاخص قیمت تولیدکننده (پی‌پی‌آی) چین در ماه می ۳.۷ درصد نسبت به سال گذشته افت کرد، که این بیشترین کاهش ماهانه از مارس ۲۰۱۶ تا کنون است. در ماه آوریل هم این شاخص ۳.۱ درصد افت کرده بود.

    اقتصاددانان شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز پیش‌بینی می‌کردند تورم درب کارخانه چین در این ماه ۳.۳ درصد پایین بیاید.

    افت قیمت تولیدکننده بیشتر به علت سقوط ۵۷.۶ درصدی در قیمت‌های صنایع نفت و گاز و سقوط ۲۴.۴ درصدی در قیمت‌های پالایش نفت، زغل‌سنگ و سوخت‌های دیگر بوده است.

     

  • واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت‌های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است

    واکنش رئیس مشاوران املاک به قیمت‌های نامتعارف این روزها: رقم اجاره از تورم عبور نکرده است

    هر ساله همزمان با فرا رسیدن فصل جابه‌جایی‌ها و گرم شدن بازار اجاره مسکن، تغییراتی در قیمت‌ها رخ می‌دهد و همچنین تغییرات تدریجی یک ساله آن نمود بیشتری پیدا می‌کند. اما در دو سال اخیر نوسان و رشد نامتعارف اجاره‌بهای مسکن باعث فشاری مضاعف بر مردم شده است. اگر آمارهای بانک مرکزی را مبنا قرار دهیم، شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت سال ۱۳۹۹ به ترتیب نشان‌دهنده رشدی معادل ۲۸.۵ و ۳۱.۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. سال گذشته بیشترین رشد نقطه به نقطه اجاربها در شهریورماه رخ داد که درصد رشد شاخص به ۳۵ درصد رسید؛ قله‌ای که شروع سربالایی آن در همین ماه اردیبهشت اتفاق افتاد. بنابراین می‌توان انتظار داشت امسال هم گرایش صعودی نرخ اجاره تا رسیدن به سقف شهریوری ادامه یابد، مگر اینکه مسئولان خیلی زود تصمیمی جدی برای کنترل آن بگیرند.

    در بیشتر کشورها با اجاره‌بهای مسکن مانند کالاهای دیگر برخورد نمی‌شود که آن را تمام و کمال به دست نامرئی بازار بسپارند. دست نامرئی تابع عرضه و تقاضاست و هدفش مطلوبیت و بیشینه کردن سود است و از همین رو، خانوارهای اجاره‌نشینی که حقوقشان دیگر کفاف خورد و خوراکشان را نمی‌دهد، حق دارند بیش از پیش دغدغه اجاره‌های بالای مسکن را داشته باشند.  وقتی اجاره به بازار سپرده می‌شود و نقش سرمایه‌گذاری پیدا می‌کند، قاعده بیشترین سود می‌تواند به‌صورت قانونی، مردم را تحت فشار قرار ‌دهد. به همین خاطر است که در بسیاری از کشورهای پیشرفته قوانین و کنترل‌های محکمی روی اجاره از سوی دولت اعمال و تنها تا درصد بسیار پایینی اجازه نوسان داده می‌شود. بازاری کردن اجاره وقتی بحرانی‌تر می‌شود که تقاضا بالا و عرضه پایین باشد، بگذریم از اینکه در برخی شرایط هم دست نامرئی به دست مافیایی برای بالا بردن قیمت خانه تبدیل می‌شود و مسائلی مانند خانه‌های خالی با هدف سرمایه‌گذاری شکل می‌گیرد.

    قیمت‌های نامتعارف

    در حال حاضر گفته می‌شود که قیمت اجاره روزبه‌روز در حال افزایش است. نگاهی گذرا به قیمت‌هایی که در سایت‌های فعال در زمینه اجاره مسکن گذاشته می‌شود، این موضوع را تأیید می‌کند. به‌طور مثال، یک واحد ۶۰ متری در خیابان جیحون با قیمت ۵۰ میلیون تومان رهن و مبلغ ۳ میلیون تومان اجاره آگهی شده است. غلامرضا جابری، یکی از مشاورین املاک این منطقه به ایرناپلاس گفت: هیچ‌کس بر اساس عرف عمل نمی‌کند؛ الان یک خانه نوساز در منطقه ۱۰ را متری ۲ تا ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاشته‌اند که هیچ ارتباطی با قاعده کلی قیمت‌ها ندارد و هرکس بنا به شرایط زندگی خود روی مسکن‌اش قیمت می‌گذارد.

    وی مثال زد: برای یک خانه ۸۵ متری ۸۵ میلیون رهن و ۳ میلیون تومان اجاره تعیین کرده بودند که قیمت نسبتاً خوبی هم بود، اما با این حال در منطقه ۱۰ که اغلب اقشار کارمند، کارگر و خرده کاسب‌ها ساکنند، کسی امکان پرداخت این میزان اجاره را ندارد.

    بنابر این گفته‌ها مشخص است سیستم قیمت‌گذاری اجاره کاملاً به میل و رغبت صاحب‌خانه‌ها و در نهایت توان متقاضیان واگذار شده است؛ در حالی که مسکن استیجاری آخرین سنگر هر خانواری محسوب می‌شود و وحشت پرتاب به شکل‌های نامتعارف سکونت، ضرورت و اهمیت بالای آن را نسبت به کالاهایی نشان می‌دهد که کنترل بیشتری روی آنها قرار دارد.

    این مشاور املاک می‌گوید: به‌عنوان نمونه، صاحب‌خانه‌هایی رجوع می‌کنند که می‌خواهند گرفتاری‌های خود مانند کاهش قدرت خرید، قسط وام یا بیکاری فرزند خود را از راه همین اجاره منزل خود تسویه کنند، در حالی که طرف‌ مقابل هم اصلاً امکان پرداخت این اجاره‌ها را ندارد.

    وی درباره کنترل دولت نیز گفت: سال گذشته اتحادیه مقرر کرد سقف افزایش اجاره‌بها ۳۰ درصد باشد. ولی وقتی ۳۰ درصد اعلام شود، حداقل ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش می‌دهند. شهرداری امسال به دلیل کرونا مجوزها را گران کرد و قیمت ملک دوباره افزایش یافت. سازنده، پول مجوز را می‌دهد و سپس آن را روی قیمت ملک می‌کشد.

    رقم اجاره از شاخص تورم عبور نکرده است

    مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک نیز گفت: هر چقدر قیمت اجاره بالا می‌رود، کسادی بازارمان بیشتر می‌شود.  ۳۶۰۰ نفر از اعضای مشاورین املاک مستأجرند و به دلیل تورم اکثراً می‌گویند امکان ادامه کار ندارند.

    وی با اینکه رقمی به‌عنوان میزان رشد اجاره‌بها اعلام نکرد، اما گفت: رقم رشد از شاخص تورم نباید عبور کند و عبور هم نکرده است. راه‌حل کاهش قیمت، افزایش عرضه است و باید صنعت اجاره را فعال کنیم.  ما صنعت اجاره نداریم، بلکه به همان شکل سنتی است. از سوی دیگر، درباره خانه خالی صحبت می‌شود، آیا شما کسی را می‌شناسید خانه خود را خالی گذاشته باشد؟  لذا کاملاً مشخص است که این خانه‌ها مربوط به افراد حقیقی نیست.

    خسروی ابراز امیدواری کرد: من به مجلس یازدهم خیلی دل بسته‌ام و به نظر می‌رسد که دغدغه اصلی آنها مسکن است.  حتماً فکری به حال مسکن می‌کنند، هر چند نمی‌توانند معجزه کنند، ولی می‌توانند تسهیلاتی مانند معافیت مالیاتی و… در این زمینه در نظر بگیرند.

    اقدامات دولت برای مهار قیمت

    با این همه وزارت راه و شهرسازی سعی کرده بخشی از تقاضای انباشته شده در بخش خرید مسکن را با طرح اقدام ملی مسکن که اکنون در دست اجراست، پاسخ دهد. برآورده کردن تقاضای خرید مسکن می‌تواند به‌طور غیرمستقیم بخشی از بار اجاره بهای مسکن را نیز کاهش دهد. افزون بر این در قراردادی که بین دو وزارتخانه کار و راه منعقد شده، قرار است ۲۰۰هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته شود. اگر بحث مالیات از خانه‌های خالی نیز اجرایی شود، بخشی از واحدهای مسکونی که در طول سال‌های گذشته با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شده، به بازار عرضه می‌شود و این مسئله نیز می‌تواند بخشی از تقاضای خرید و اجاره مسکن را پاسخ دهد.

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبرآنلاین

  • کدام کشورها بالاترین نرخ‌های تورم را دارند

    کدام کشورها بالاترین نرخ‌های تورم را دارند

    کدام کشورها بالاترین نرخ‌های تورم را دارند؟

     

    به گزارش تریدینگ اکونومیکس، در شرایطی که شیوع کرونا به شدت بر سطح تقاضا و درامد خانوارها تاثیر گذاشته، نرخ تورم در بسیاری از کشورهای جهان کماکان در محدوده دو رقمی باقی مانده است. ونزوئلا که از چهار سال پیش تاکنون رکورددار تورم جهان است، کماکان رکورد خود را حفظ کرده است.

    بالاترین نرخ های تورم

    ۱-ونزوئلا

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۲۴۳۱ درصد

    ۲- زیمباوه

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۷۶۶ درصد

    ۳- سودان

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۸۱.۶ درصد

    ۴- آرژانتین

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۴۴.۴ درصد

    ۵- سودان جنوبی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۴۰.۴ درصد

    ۶- لیبریا

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۲۳.۶ درصد

    ۷- آنگولا

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۲۰.۸۱ درصد

    ۸- اتیوپی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۱۹.۸ درصد

    ۹- ایران

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۱۹.۸ درصد

    ۱۰- هائیتی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: ۱۹.۵ درصد

    کمترین نرخ های تورم

    ۱-بحرین

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۳.۶ درصد

    ۲- تایلند

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۳.۴۴ درصد

    ۳- قطر

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۳.۰۶ درصد

    ۴- مالزی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۲.۰۹ درصد

    ۵- امارات

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۹ درصد

    ۶- استونی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۷ درصد

    ۷- قبرس

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۵ درصد

    ۸-یونان

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۴ درصد

    ۹- سوئیس

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۳ درصد

    ۱۰- اسلوونی

    متوسط نرخ تورم دوازده ماه منتهی به مارس: منفی ۱.۲ درصد

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبرآنلاین

  • نرخ تورم چه زمانی کاهش می‌یابد

    نرخ تورم چه زمانی کاهش می‌یابد

    نرخ تورم چه زمانی کاهش می‌یابد

    حمید حاج‌اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره هدف تورمی ۲۲ درصدی و تاثیر آن روی بازار کار اظهار داشت: تصمیم دولت را برای کنترل نرخ تورم باید به فال نیک گرفت، اما این هدف‌گذاری که امسال نرخ تورم تا ۲۲ درصد کاهش پیدا کند، با تردیدهای جدی روبه‌روست.

    وی افزود: تورم، بیماری مزمنی است که سال‌هاست و بلکه چند دهه است که به جان اقتصاد کشور افتاده و آن را مبتلا کرده است.

    این کارشناس بازار کار تصریح کرد: آثار تورم در اقتصاد کشور علاوه بر نابسامانی‌های اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و فرهنگی، فشار سنگین و مضاعفی را به مردم ایجاد کرده که باعث شده هر روز جمعیت گسترده‌تری در کشور به سمت فقر سوق داده شوند.

    حاج‌اسماعیلی با بیان این‌که افزایش قیمت افسار گسیخته مسکن طی سال‌های گذشته، افزایش قیمت خودرو و افزایش قیمت کالاهای اساسی، از آثار منفی و کاملا مشهود تورم در اقتصاد کشور است، عنوان کرد: نرخ بالای تورم در اقتصاد کشور باعث بالا رفتن ریسک سرمایه‌گذاری در بازار کار و اقتصاد کشور شده و محدودیت‌های گسترده‌ای را در بازار ایجاد کرده و محدودیت‌ها در بازار کار کشور باعث کاهش ظرفیت‌های اشتغال و افزایش نرخ بیکاری و در عین حال افزایش هزینه‌های اجتماعی در کشور شده است.

    عوامل تورم‌زا اصلاح شود

    وی متذکر شد: در حال حاضر با جرات می‌توان گفت تورم، پاشنه آشیل اقتصاد و گرانیگاه آن است. اگر دولت واقعا تصمیم به مدیریت و کنترل تورم در اقتصاد دارد، باید  عوامل اساسی تورم‌زا را در کشور مدیریت و اصلاح کند.

    این کارشناس بازار کار در ادامه گفت: اولین آنها، تورم ساختاری است. تورم ساختاری به این معنا که در کشور هزینه‌ها و منابع کشور متعادل و همخوان نیستند، یعنی دولت هزینه‌های زیادی دارد و همیشه منابعی کمتر از هزینه‌ها دارد و مجبور است همه ساله برای تامین هزینه‌ها اقداماتی را انجام دهد که تورم‌زاست؛ مثل استقراض از بانک مرکزی و یا همین سال گذشته و امسال که دولت با کسری بودجه جدی روبه‌روست.

    حاج‌اسماعیلی افزود: بدون کنترل و ترمیم تورم در اقتصاد کشور، امکان توسعه و ایجاد رفاه برای مردم امکان‌پذیر نیست.

    حاج‌اسماعیلی افزود: سیاست‌هایی از جمله افزایش نرخ ارز و افزایش قیمت کالاهای اساسی که از طریق دولت عرضه می‌شود برای جبران کمبود منابع، از سیاست‌هایی است که تورم‌زاست و در کشور ما مسبوق به سابقه است.

    نرخ تورم چه زمانی کاهش می‌یابد
    نرخ تورم چه زمانی کاهش می‌یابد

    غول نقدینگی فراموش نشود

    وی عنوان کرد: افزایش افسارگسیخته نقدینگی که الان برآورد می‌شود بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ هزار میلیارد تومان است، از دیگر مشکلاتی است که به لحاظ ساختاری سال‌هاست در اقتصاد ایران وجود دارد و همه ساله ما شاهد افزایش نقدینگی در اقتصاد کشور هستیم و بخشی از این نقدینگی متاسفانه خارج از نظام پولی و بانکی و دولت است که باید حتما مدیریت شود.

    این کارشناس بازار کار متذکر شد: از دیگر اشکالات ساختاری در حوزه اقتصاد کشور که تورم‌زاست، سیاست‌های پولی و بانکی است. بانک‌ها با دلالی و بنگاه‌داری در اقتصاد کشور، عامل ایجاد تورم در اقتصاد کشور هستند.

    حاج‌اسماعیلی تصریح کرد: پرداخت سود سپرده‌ها، ایجاد خلق پول از سیاست‌های ناکارآمد ساختاری است که در اقتصاد کشور وجود دارد و باید اصلاح شود.

    وی متذکر شد: دومین موضوع که مولد تورم در اقتصاد کشور است، تورم ناشی از ناکارآمدی مدیریت دولت است. در واقع توزیع منابع در کشور در چارچوب برنامه‌ها و سیاست‌های مدون انجام نمی‌شود. دومین موضوع در مدیریت ناکارآمد، نظارت‌های ضعیف و یا موثر دولت و نهادهی مسوول است؛ مثل عدم کنترل قیمت‌ها مثل سوداگری و دلالی و سفته‌بازی در بازار داخلی است که گاها در بخش‌های متعدد اقتصادی ایجاد می‌شود. اینها به هر حال اگر مدیریت نشود، باعث تورم در اقتصاد کشور می‌شود.

    شوک‌های اقتصادی جدی گرفته شود

    این کارشناس بازار کار تصریح کرد: سومین موضوع که ایجاد تورم در اقتصاد می‌کند، نابسامانی‌های اقتصادی ناشی از شوک‌های اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است که شرایط اقتصاد کشور را با بحران روبه‌رو می‌کند مثل تحریم‌ها.

    حاج‌اسماعیلی افزود: تحریم‌ها که یکی از عوامل اساسی سال‌های بعد از انقلاب در اقتصاد کشور است، گرچه ساختاری نیست و ناشی از مدیریت نیست، اما همیشه اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و در دو بخش واقعی و غیرواقعی که همان بار روانی در جامعه هست، تورم را به شدت بالا برده است.

    وی متذکر شد: دولت باید برای این بخش هم برنامه داشته باشد. بدون برنامه امکان مدیریت تورم ناشی از بار روانی و تحریم‌ها کنترل‌پذیر نیست و الان ما تحت چنین شرایطی در اقتصاد هستیم که نیازمند سیاست‌گذاری برنامه‌ریزی و کمک همه صاحبان فکر و اندیشه است که هم آثار تورمی تحریم‌ها کاهش پیدا کند و هم بار روانی آن در جامعه و بازار به حداقل برسد.

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبرآنلاین

  • حسینی: در شرایط رشد منفی اقتصاد، چگونه نرخ بیکاری کاهش یافته است

    حسینی: در شرایط رشد منفی اقتصاد، چگونه نرخ بیکاری کاهش یافته است

    به گزارش خبرنگار مهر، در ادامه جلسه علنی روز یکشنبه مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی وضعیت اقتصادی کشور، سیدشمس الدین حسینی نماینده مردم رامسر در مجلس گفت: واقعیت این است که در شرایط تحریم و رکود ناشی از کرونا که کل جهان را فرا گرفته است، اداره کشور دشوار است اما باید مسائل و مشکلات موشکافی شود.

    وی اظهارداشت: در شرایطی که در هفت سال گذشته تولید و اقتصاد ایران رشدی نداشته و جمعیت حدود ۱.۴ درصد رشد داشته، درآمد سرانه کاهش داشته است اما آنچه که موجب فشار مضاعف بر مردم شده  این است که ضریب جینی افزایش قابل توجهی داشته؛ ماحصل این دو عامل این است که رفاه اجتماعی به شدت کاهش یافته است.

    نماینده مردم رامسر در مجلس با بیان اینکه همه برنامه های دولت باید در راستای افزایش رفاه اجتماعی باشد،اظهار داشت: حجم وسیعی از آمار و اطلاعات در مجلس خوانده می شود، باید سازگاری این آمار و اطلاعات مورد توجه قرار گیرد. چطور می شود طی هفت سال گذشته تولید رشدی نداشته باشد، ولی یک میلیون و ۸۰۰ هزار شغل خالص ایجاد شود، دوستان باید توضیح دهند.

    حسینی گفت: چطور می شود در سال ۹۷ و ۹۸ رشد اقتصادی ۵ تا ۸ درصد منفی بوده باشد، ولی نرخ بیکاری از ۱۲ درصد به ۱۰ درصد کاهش پیدا کرده باشد.

    وی با بیان اینکه از زحمات دژپسند و تلاش های او در خصوص سهام عدالت تشکر می کنم،گفت: بیانیه سه بندی که رهبری در مورد سهام عدالت ابلاغ کردند، متصل به بیانیه هشت بندی ایشان است. برخی اتفاقات در سهام عدالت تصمیمات عجولانه است، توجه نمی شود که در بحث آزادسازی، ضوابط و مقررات باید به گونه ای اجرایی شود که ارزش سهام از بین نرود.

    نماینده مردم رامسر در مجلس افزود: در توزیع سهام عدالت باید به گونه ای رفتار کنیم که مردم از حقوق مالکیت و مدیریت خود بتوانند استفاده کنند.

    حسینی گفت: بازار سرمایه از منظر گردش مالی وضعیت خوبی دارد اما معاملات عمدتا دستِ دوم هستند. عرضه اولیه خوب است، ولی مهمتر از آن پذیره نویسی سهام است که باید انجام شود.

    منبع : مهرنیوز