برچسب: اقتصاد

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از فرابورس ایران، زهرا زارع، سرپرست مدیریت ناشران بازارهای خارج از بورس فرابورس، با بیان اینکه اجرای دستورالعمل جدید بازار پایه و رویکرد مثبتی که برای کمک به شرکت‌های این بازار ایجاد شده است، گفت: از ابتدای اجرای قوانین جدید بازار پایه، ۱۹ شرکت درخواست ارتقا نماد داده‌اند و این موضوع باعث خوشحالی است؛ چرا که نشان می‌دهد شرکت‌های این بازار در راستای افزایش شفافیت تلاش می‌کنند.

وی با اشاره به اینکه شرکت‌های بازار پایه در آستانه رتبه‌بندی دوم در سال جاری قرار دارند، افزود: حذف ضریب نقدشوندگی، از تغییرات دستورالعمل جدید بازار پایه است.

به گفته زارع، در حال حاضر مهمترین موضوع برای ما در رتبه‌بندی‌های سالانه، مساله حسن اجرای دستورالعمل افشا است که بر این اساس درخواست فرابورس آن است که شرکتها، در ارائه صورت‌های مالی حداقل تاخیر را داشته باشند و به این موضوع توجه کنند که تاخیر بیش از ۵۰ روز در ارسال اطلاعات، از نظر ما عدم ارائه محسوب می‌شود.

لایحه بودجه ۱۳۹۹، هشتمین لایحه‌ای است که روحانی به عنوان رییس جمهور دولت یازدهم و دوازدهم به مجلس تقدیم می‌کند تا بعد از بحث و بررسی وضعیت درآمد و هزینه دولت در سال بعد مشخص و به تصویب برسد.

اما بودجه سال آینده شاید متفاوت‌ترین بودجه دولت نسبت به چند سال گذشته باشد، چنانچه شرایط به گونه‌ای پیش رفته که باید در وضعیت درآمد و هزینه، تغییرات محسوسی رخ می‌داد.

کاهش وابستگی به نفت؛ افزایش پایه‌های مالیاتی

این در حالی است که با توجه به کاهش درآمدهای نفتی به ویژه در سال جاری بودجه سال بعد  با منابع جدیدی همراه می‌شود که بتواند تا حدی کمبود درآمد نفتی را پوشش دهد. به هر صورت دیگر صادرات نفت در روز حدود دو میلیون و ۴۰۰ هزار بشکه‌ای که قبلا وجود داشت نیست و طبق اعلام مسئولان به زیر یک میلیون بشکه رسیده است که خود در درآمدهای نفتی اثر قابل توجهی دارد. همانطور که در سال جاری کاهش منابع موجب شد دولت دست به اصلاح بودجه بزند.

براین اساس با ریزش درآمد نفتی درآمدهای جدید از جمله مالیات به نحوی دیگر در بودجه سال آینده پیش‌بینی خواهد شد که با افزایش پایه‌های مالیاتی و تعریف‌های جدید همراه است.

قرار بر این شده دولت نفت را از هزینه‌های جاری به محل تامین حقوق و دستمزد حذف کرده و منابع را به سمت بودجه‌های عمرانی هدایت کند که پیش‌بینی شده حدود ۶۰ هزار میلیارد تومان در بخش عمرانی اختصاص پیدا کند.

معافیت مالیاتی برای حقوق‌های زیر ۳ میلیون

به هر صورت بیشترین هزینه دولت در سال برای هزینه‌های جاری است که از محل آن حقوق و دستمزد را پرداخت می‌کند و برای امسال حدود ۳۵۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده بود، اما با توجه به این‌که درآمدها به طور کامل محقق نشد، دولت نیز هزینه‌های جاری را تا حد امکان کاهش داد.

برای سال آینده در رابطه با حقوق کارکنان افزایش ۱۵ درصدی به طور متوسط پیش‌بینی شده است و از سوی دیگر حقوق‌های سه میلیون و پایین‌تر از پرداخت مالیات معاف خواهد بود.

در سال جاری متوسط افزایش حقوق ۲۰ درصد و معافیت حقوقی دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان خواهد بود.

بودجه تامین کالاهای اساسی ۳.۵ میلیارد دلار کم شد

از کلیات دیگری که در بودجه سال آینده وجود دارد این است که پرداخت ارز برای کالاهای اساسی همچنان با نرخ ۴۲۰۰ تومان انجام می‌شود و با وجود این‌که پیشنهاداتی در رابطه با اصلاح این قیمت مطرح بود، در نهایت رییس جمهور تاکید بر ادامه‌ نرخ ۴۲۰۰ تومان داشت؛ بنابراین دولت حدود ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون دلار برای تامین ارز کالاهای اساسی در نظر گرفته که نسبت به ۱۴ میلیارد دلار سال جاری حدود ۳.۵ میلیارد دلار کاهش دارد.

البته در سال جاری عملکرد تامین ارز کالاهای اساسی در آخرین اطلاع حدود ۱۰ میلیارد دلار بوده است.

۳۰ میلیارد دلار برای فاینانس

در سال آینده قرار بر این است که ۳۰ میلیارد دلار برای تامین مالی خارجی (فاینانس) برای حوزه دولتی و خصوصی در نظر گرفته شود.

در مجموع بودجه ۱۳۹۹ با سقف ۴۸۰ هزار میلیاردی اعلام شده که بعید نیست تا زمان ارسال لایحه به مجلس نیز دستخوش تغییراتی شود. در همین راستا امروز آخرین جلسه ستاد بودجه و هماهنگی های نهایی نیز برگزار خواهد شد.

دولت برای سال آینده اصلاح ساختار بودجه را در نظر داشت و اقداماتی در این رابطه صورت گرفته است که باید منتظر بود با ارائه‌ لایحه بودجه و مشخص شدن آنچه در آن تضمین شده مورد تحلیل و بررسی کارشناسان قرار گیرد که تا چه اندازه توانسته نسبت به سال‌های گذشته اصلاحات ساختاری در بودجه سالانه دولت انجام شود.

گفتنی است؛ لایحه بودجه ۱۳۹۹ فردا (۱۷ آذر) در حالی به مجلس می‌رود که دولت یازدهم و دوازدهم در این سال ها همواره لایحه بودجه را در موعد مقرر که در نیمه آذرماه است به مجلس رفته است.

۲۲۳۲۲۸

به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که در روزهای اخیر شاهد افزایش آلاینده های زیست محیطی در آسمان کلانشهر مشهد هستیم و همچنین با توجه به افزایش برودت هوا، میزان استقبال از سفر هوایی تهران-مشهد کاهش یافته که این کاهش مسافرت ها به کاهش قیمت بلیت پرواز تهران – مشهد تا ۱۹۰ هزار تومان در روزهای اخیر شده است. 

پرواز تهران-مشهد فردا ۱۷ آذر ساعت ۱۸:۳۰ هواپیمایی تابان با رقم ۱۹۰ هزار تومان عرضه شده است و ساعت ۱۰:۳۰ تهران مشهد ۱۷ آذر هواپیمایی کاسپین با قیمت ۱۹۲ هزار و ۲۰۰ تومان قابل خریداری است.

پرواز ساعت ۱۰:۴۰ دقیقه ۱۷ آذر هواپیمایی وارش، ۱۸۵ هزار و ۱۰۰ تومان در حال فروش به مسافران بوده و ۱۱:۳۰ ایران ایرتور برای فردا نیز ۲۱۰ هزار تومان به متقاضیان عرضه شده است.

همچنین آتا ایر نیز پرواز ۱۲:۱۵ تهران مشهد در ۱۷ آذر را ۱۹۸ هزار و ۸۰۰ تومان عرضه کرده و پرواز ۱۴:۰۰ تهران -مشهد در روز یکشنبه ۱۷ آذر از سوی زاگرس ایر با قیمت ۲۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.

تهران-کیش؛ محدوده ۲۰۰ هزار تومانی

همچنین قیمت بلیت پروازهای تهران-کیش برای هفته جاری نیز علی رغم آنکه زمان سفر به جزایر جنوبی در نیمه دوم سال است، به شدت کاهش یافته است؛ به عنوان مثال هواپیمایی کاسپین بلیت پرواز تهران-کیش ۱۷ آذر ساعت ۶:۱۵ را ۲۰۷ هزار تومان عرضه کرده است.

کیش ایر نیز پرواز ۶:۲۰ روز ۱۷ آذر تهران-کیش را ۲۳۲ هزار تومان و زاگرس ایر بلیت پرواز ۶:۳۵ دقیقه برای همین مسیر در روز ۱۷ آذر را ۲۳۶ هزار و ۵۱۰ تومان به فروش می رساند.

 قیمت ماهیانه مسکن شهر تهران در وضعیت کلی دو درصد کاهش داشته است. رقم افت قیمت نسبت به نقطه‌ی اوج بازار در تیرماه به هفت درصد می‌رسد. کاهش قیمت‌ها از یک طرف و نگرانی از بابت تورم سیستماتیک در پایان  سال و اثر تغییر نرخ بنزین، برخی متقاضیان مصرفی را به خرید مجاب کرد. به طوری که معاملات در دو ماه گذشته به ترتیب ۲۲ و ۱۹ درصد بالا رفت.

در شرایط فعلی، کارشناسان معتقدند که هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن به درک مشترک رسیده‌اند. از یک طرف مالکان به این نتیجه رسیده‌اند که ظرفیتی برای رشد قیمت وجود ندارد. خریداران نیز می‌دانند که نمی‌توان انتظار ریزش شدید قیمت را داشت. آبان ماه ۱۳۹۸ با این‌که معدل کلی قیمت مسکن شهر  تهران دو درصد نسبت به ماه قبل از آن  کاهش داشته اما جزئیات گویای آن است که قیمت در ۱۵ منطقه نیمه جنوبی و پرتقاضای شرق و غرب، رشد یافت اما با توجه به افت نسبتا زیاد قیمت‌ها در مناطق ۱، ۲، ۳، ۶، ۸، ۱۱ و ۲۰ میانگین کل دو درصد کاهش نشان داد.

نمایه‌های دریافتی حاکی از آن است که قیمت مسکن به کف نزدیک شده و متقاضیان موثر که خانه را به قصد سکونت خریداری می‌کنند برای خرید آماده می‌شوند. البته با وجود افزایش قیمت آهن‌آلات و نرخ دستمزد که به دنبال افزایش قیمت بنزین اتفاق افتاد کارشناسان، تورم مجدد را برای بازار مسکن متصور نیستند.

با فروکش کردن تب افزایش قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران، معاملات مقداری گرم شده است. آمار نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران نسبت به نقطه‌ی اوج بازار  در تیرماه ۶.۶ درصد کاهش داشته است. افت قیمت‌های پیشنهادی و قطعی باعث شد تا معاملات در دو ماه اخیر مقداری  بالا برود و خرید و فروش ۴۶ درصد نسبت به ماه پایانی تابستان افزایش یافته است. این در حالی است که پاییز معمولا فصل کم‌رونقی در بازار مسکن محسوب می‌شود. آرامش نسبی بازار ارز در ماه‌های اخیر، ثبات بازارهای رقیب بخش  مسکن، نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال و نگرانی از مواجهه با تورم سیستماتیک در پایان سال، برخی خریداران را ترغیب به حضور در بازار مسکن کرده است.

با وجود افزایش اندک معاملات، هنوز تعداد قراردادهای خرید و فروش کمتر از کف ۵۰۰۰ فقره در فروردین ماه امسال است و بازار ملک هنوز درگیر رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰ درصدی قیمت‌ها طی حدود دو سال اخیر قرار دارد.

گزارش‌های  میدانی حاکی از آن است به دنبال ثبات شرایط عمومی اقتصاد، قیمت‌های پیشنهادی در بخش مسکن کاهش چشمگیری در تمامی مناطق تهران داشته است؛ هرچند قیمت‌های پیشنهادی نمی‌تواند ملاک ارزیابی بازار قرار گیرد و آن‌چه اهمیت دارد نرخ‌های قطعی بر اساس معاملات است.با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی بین ۳۰ تا ۷۰ درصد کاهش یافته است. اردیبهشت ماه که بازار در اوج خود قرار داشت نرخ‌های پیشنهادی هیچ حد و مرزی نداشت و قیمت‌های نجومی از سوی مالکان، بخصوص در مناطق شمالی تهران تعیین می‌شد.

تورم مجدد در بازار مسکن امکان‌پذیر نیست

سید محمد مرتضوی، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: روند معاملات مسکن نسبت به شهریورماه که بازار در اوج رکود قرار گرفت، رو به بهبود است که این نشانه به تعادل رسیدن بازار است. متقاضیان، قیمت‌های ارایه  شده فعلی را پذیرفته‌اند و فروشندگان هم به این نتیجه رسیده‌اند که با وجود افزایش نرخ دستمزد، قیمت مصالح و نهاده‌های تولید مسکن، جایی برای افزایش قیمت وجود  ندارد. در  واقع دو طرف عرضه و  تقاضا به درک متقابل رسیده‌اند.

وی  افزود: هر زمان قفل رکود به صورت نسبی شکسته می‌شود این علامت را می‌دهد که مصرف کنندگان اصلی و فروشندگان واقعی به این باور رسیده‌اند که با توجه به شرایط موجود باید معاملات انجام شود.

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که حداقل تا سه سال آینده قیمت مسکن افزایش پیدا نمی‌کند، تصریح کرد: کاهش قیمت نیز به دلایلی  که  برای  همه روشن  است اتفاق نمی‌افتد. در همین هفته‌های گذشته بعد از تغییر قیمت بنزین، قیمت آهن‌آلات بالا رفت و دستمزدها نیز افزایش پیدا کرد. با وجود این‌که  دولت تلاش می‌کند نرخ کالاها را ثابت نگه دارد، عملا افزایش قیمت بنزین بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر گذاشته و هزینه‌های سازندگان بالا  رفته است. در واقع تورم روی دوش تولیدکننده است ولی شرایط آن وجود ندارد که این تورم را به مصرف کننده تحمیل کند.

۲۲۳۲۲۳

شب یلدا، پر از خاطره به یاد ماندنی

شب یلدا جدا از این که یک جشن در کشورمان است، یک روز شیرین برای ایرانیان است. معمولا شب یلدا در خاطر اکثر ما به دوران کودکی و خاطرات تکرارنشدنی خانه مادربزرگ گره خورده است. حال تصور کنید که این جشن را در محیط سازمان بگیرید؛ کارکنان سازمان یادآور خاطره های شیرین در کنار خانواده خود شوند. این که پرسنل یک سازمان احساس کنند سازمان بیشتر شبیه خانواده آن‌ها است تا محیط خشک کارشان، آرزوی مدیر هر کسب و کاری است. زندگی کردن به جای کار کردن در یک محیط کاری برای پرسنل بسیار شیرین است. برای همین شب یلدا فرصت بسیار خوبی برای منسجم کردن محیط یک شرکت است.

خیلی از مدیران سازمان ها اصرار دارند که حتما این جشن باید در خود شب یلدا گرفته شود. ولی باید قبول کرد که خیلی از کارکنان دوست دارند که این شب را ساعت بیشتری در کنار عزیزانشان باشند. حتما نیاز نیست که این مراسم در همان شب گرفته شود. حتی اگر چند روز قبل از آخرین روز آذر این مراسم گرفته شود، اثر ماندگار خود را می‌گذارد. یک پذیرایی خوب، می‌تواند خاطره شیرینی در ذهن پرسنل ایجاد کند. حتی این مورد می‌تواند باعث تبلیغ سازمان به صورت دهان به دهان توسط پرسنل شود و یک دید مثبتی از سازمانتان در ذهن مخاطبانتان شکل گیرد.

پذیرایی شب یلدا

پذیرایی شب یلدا همیشه دارای نماد هایی برای ما است. هندوانه یکی از بزرگترین نمادها و انار دیگر نشانه شب یلدا است. آجیل مخصوص و باسلوق نیز برای برخی جزئی از خوراکی های خوشمزه این شب است. انواع شیرینی و شکلات هم در یلدا مورد استفاده قرار می‌گیرد و در کنار سایر اقلام، سفره این شب را رنگین تر می‌کند.

مشکلات پذیرایی شب یلدا برای محیط کاری

اکثر مواد غذایی که در پذیرایی شب یلدا استفاده می‌شود نیاز به ریخت و پاش فراوان دارد. علاوه بر پذیرایی کردن، نحوه مصرف کردن و خوردن این پذیرایی ها در محیط شرکت مشکل است. برای همین موضوع خیلی از سازمان ها امکانات و وقت و یا انرژی برگزاری این مراسم را ندارند و نمی‌توانند از فرصت این جشن استفاده کنند. اما برای این مشکل راه حل خوبی وجود دارد و به راحتی می‌توان این مسئله را حل کرد.

بسته پذیرایی آماده، راه حل مشکلات پذیرایی یلدا

راه حل این است که از پذیرایی آماده شب یلدا استفاده کنید و بدون دردسر و هیچ مشکلی جشنی ماندگار در شرکتتان بگیرید. استفاده از پک پذیرایی آماده جدا از موارد بالا، باعث می‌شود که زمان بیشتری برای سایر کارهای جشن داشته باشید. همچنین اگر کسی قصد داشته باشد که پذیرایی اش را با خانواده خود تقسیم کند، بسته پذیرایی گزینه بسیار مناسبی است.

برای تهیه پک پذیرایی یلدا به صورت آماده به کجا مراجعه کنیم؟

برای تهیه پک پذیرایی آماده شب یلدا باید سراغ شرکتی را گرفت که تخصص پذیرایی را دارد. بسیار مهم است که پذیرایی ها در پک پذیرایی های شکیل باشند و خود پذیرایی ها ظاهری مناسب داشته باشند. مهمانو شرکتی است که می‌تواند این مسئولیت سنگین را بر عهده بگیرد. تجربه سازمان ها نشان داده که مهمانو به راحتی از پَس یک پذیرایی  یلدایی خاطره انگیز برآمده است. با مراجعه به سایت این شرکت به راحتی می‌توانید از بین پک ها، پک مورد نظر خود را انتخاب کنید. تنوع این محصولات آنقدر بالا است که شما با هر بودجه ای می‌توانید بسته پذیرایی آماده شب یلدا تهیه کنید.

با وجود تنوع پک پذیرایی یلدا در این شرکت، مهمانو اصلا شما را محدود به پک های خود نمی‌کند. شما می‌توانید هرکدام از خوراکی های آماده را به طور جداگانه سفارش دهید. حتی شما می‌توانید خودتان اقلام داخل این پک ها را انتخاب کنید و دستتان کاملا باز است.

علاوه بر سهولت برای کارفرمایان، مهمانو برای کارمندان هم راحتی به وجود آورده است. تصور کنید که سِرو کردن انار و یا هندوانه در محیط کار چقدر سخت است؟ مثلا مهمانو می‌تواند انار را به شکل بسته دانه های انار تقدیم شما ‌کند. آجیل را به شکل بسته های کوچک و راحت در استفاده عرضه می‌کند و انواع شیرینی و باسلوق را به شکل آبرومندی ارائه می‌کند. به راحتی و بدون کوچکترین زحمتی می‌توانید سازمان خود را متفاوت و صمیمی کنید. حتی دانشگاه ها و مدارس و سایر ارگان ها می‌توانند یک خاطره زیبا را از این جشن و پذیرایی یلدا بسازند.

یلدا، تلنگری برای کنار هم بودن

خیلی مهم است که روزهای شاد را جشن بگیریم و دیگران متوجه شوند که چقدر برایمان مهم هستند. یلدا بهانه ای است که در یک شب، یک لحظه بیشتر در کنار هم باشیم. برخی اوقات زندگی روزمره و حوادث مختلف باعث می‌شود که از هم فاصله بگیریم و یا از هم دلخور باشیم. این فاصله گرفتن ها، چه در سطح خانواده و چه در سطح سازمان، کارایی را پایین می‌آورد و انسان ها را زود خسته می‌کند. یک مدیر باهوش، کسی است که از جشنی مانند یلدا استفاده کند و این فاصله ها را کم کرده و انسان ها را به هم نزدیک کند.

۲۱۲۱