برچسب: اقتصاد>گزارش آگهی

  • معرفی بهترین شهرهای ساحلی برای سفر در عید

    این یک فرصت طلایی برای خانواده ها محسوب می شود تا بدون دغدغه تعطیلات را سپری کنند. اغلب خانواده ها تعطیلات را به دو قسمت تقسیم می کنند و زمانی را به دید و بازدید اختصاص می دهند و زمان دیگری را سفر می روند. در این بین عده ای سفرهای خارجی را انتخاب می کنند. برای تور نوروز انتخاب های زیادی وجود دارد از کشورهای همسایه گرفته که معمولا ارزان تر هستند تا کشورهای مدرن تر و اروپایی که هزینه های بیشتری دارند. نکته قابل توجه این است که شهرهای ساحلی همیشه طرفداران بیشتری دارد و وجود دریا به تنهایی یک جاذبه مهم محسوب می شود. تفریحات آبی، ورزش های ساحلی، رستوران های ساحلی، استراحت کنار دریا و … همه از تفریحات شهرهای ساحلی و نشاط آور هستند که می توانند تجربه ای مفرح برایتان داشته باشند.

    از این رو در سفرهای نوروزی هجوم به سمت شهرهای ساحلی بیشتر است. تایلند یکی از آن کشورهایی است که برای عید همیشه طرفدار دارد و شهرهای ساحلی چون پاتایا، سامویی، بانکوک و … معمولا در عید مملو از گردشگر می شوند. بنابراین یکی از بهترین شهرهای ساحلی برای سفر در عید می تواند شهرهای تایلند باشد. علاوه بر تایلند باز هم انتخاب های دیگری دارید؛ مثلا شهر آنتالیا در ترکیه نیز از آن شهرهای ساحلی پرطرفدار است که نه تنها در عید بلکه در تابستان هم گردشگران زیادی را به خود جذب می کند.

    سفر به سواحل تایلند

    تایلند کشور پرآوازه ای است که علاوه بر جاذبه های دیدنی و تاریخی که دارد؛ شهرت بیشترش به دلیل سواحل زیبای آن است. این کشور طبیعت بکر و زیبایی دارد و سواحل آن با آب و هوای فوق العاده و معتدل در تمام طول سال پذیرای گردشگران از سراسر جهان است.

    در بین بهترین شهرهای ساحلی در سفر عید تور تایلند نوروز همیشه با استقبال خوبی رو به رو می شود و اگر شما هم می خواهید برای عید شهرهای ساحلی تایلند را برگزینید باید زودتر اقدام کنید. تایلند جز آن دسته از کشورهایی است که گردشگران برای سفرهای توریستی خود نیاز به ویزا دارند. بنابراین بخشی از زممان را باید برای گرفتن پاسپورت و ویزا در نظر بگیرید و از طرفی هم باید توجه داشته باشید نوروز با بقیه روزهای سال فرق می کند و مسافران زیادی قصد سفر به این کشور را دارند. همین هم باعث می شود تا بلیط های هواپیما، اتاق های هتل ها و … زودتر از تصورتان پر شود و اگر دیر اقدام کنید ممکن است اصلا موفق نشوید. بسیاری از سایت های گردشگری با دانسن این موضوع از مدت ها قبل تورهای نوروزی خود را آماده کرده اند تا گردشگران با خیال راحت و با فرصت کافی بتوانند سفرشان را برنامه ریزی کنند.

    تایلند چندین شهر ساحلی دارد که هر کدام آن ها به نوبه خود جذابیت خاصی دارد و گردشگران را به سمت خود می کشاند اما در بین همه آن ها پوکت یکی از معروف ترین شهرهای ساحلی است. زیبایی شهر بیشتر در معابد قدیمی و سواحل بکرش خلاصه می شود. البته اگر اهل هیجان و تفریح باشید می توانید از ورزش ها و تفریحات آبی نیز استفاده کنید. در تمام سواحل کافه رستوران های مختلفی وجود دارد و می توانید انواع غذاهای محلی و ملل را سفارش دهید.

    افرادی هم که به دنبال جایی برای استراحت هستند می توانند در قسمتی از این سواحل زیر نور خورشید به دور از هیاهو ساعاتی را در آرامش سپری کنند. همانطور که قبلا هم گفته شد پوکت تنها شهر ساحلی تایلند نیست و بعد از آن پاتایا معروف ترین شهر ساحلی این کشور است.

    تور نوروزی در شهر ساحلی آنتالیا

    عید می تواند بهترین فرصت برای سفر به آنتالیاا باشد خصوصا که هوا نه خیلی سرد است و نه گرمای طاقت فرسایی وجود دارد. برای سفر به یکی از بهترین شهرهای ساحلی در عید تور آنتالیا نوروز بهترین گزینه است. آنتالیا همیشه طرفداران زیادی دارد و بخشی از این محبوبیت خود را مدیون سواحلش است؛ در واقع بهتر است بگوییم با وجود این که آنتالیا جاذبه های دیدنی و تاریخی دارد اما سواحل شهر مهم ترین و اصلی ترین جاذبه ان را تشکیل می دهند.

    خوشبختانه برای سفر به آنتالیا نیاز به ویزا ندارید، در واقع برای سفر به هیچ یک از شهرهای ترکیه نیاز به ویزا ندارید چون چند سالی است که طی توافق بین ایران و ترکیه سفرهای توریستی بدون ویزا انجام می شود. شاید همین موضوع باعث شود بسیاری از گردشگران برنامه ریزی سفر را به لحظات آخر بسپارند اما باید بدانید که آنتالیا هم هجوم مسافر زیادی دارد و بلیط ها و هتل هایش در زمان کمی به فروش می رسد به همین دلیل بهتر است از همین الان پکیج های تور آنتالیا نوروز را بررسی کنید. اگر شما هم به قصد استراحت و تفریحات ساحلی به این شهر سفر می کنید بهتر است از قبل با بهترین سواحل آن آشنا شوید.

    ساحل لارا که در قسمت شرقی دارد یکی از پرطرفدار ترین آن هاست. این ساحل هتل های لوکس و مجلل شهر را در خود جای داده است که قطعا در نوع خود بی نظیر هستند. البته خوب است بدانید که سفر به آنتالیا نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر ارزان تر تمام می شود و حتی هتل های لوکس و گران آن نیز به نسبت دیگر شهرها ارزان تر است. با وجود این که سواحل همیشه جذابیت زیادی دارند اما تنها داشتن سواحل زیبا ممکن است راضی کننده نباشد. باید اضافه کنم که اتفاقا آنتالیا دیدنی های زیادی دارد؛ موزه باستان شناسی، برج ساعت، شهر باستانی پرگه، دره پلدار و … همه از دیدنی های مهم این شهر هستند. علاوه بر آن گشت و گذار در شهر، بازدید از بازارهای محلی و پاساژ های مدرن، تجربه های جدید از خوراکی های ترکی در کافه ها و رستوران های شهر و … همه می تواند یک سفر تمام عیار را برایتان رقم بزند.

    ۲۱۲۱

  • حمایت آپ از سرامد ترین تولید کنندگان مواد غذایی کشور

    به گزارش روابط عمومی آسان پرداخت، سی و چهارمین آیین‌ نکوداشت از نمونه های ملی کشاورزی و منابع طبیعی کشور صبح روز ۲۴ ام بهمن ماه در سالن اجلاس کشور با حضور رئیس جمهور برگزار گردید.

    شرکت آسان پرداخت در راستای مسئولیت اجتماعی خود و با نگاه به رونق بخشیدن و حمایت از تولید ملی کشور طی مراسمی با حضور مهندس عباس کشاورز سرپرست وزارت جهاد کشاورزی و روح اله خدارحمی رئیس هیات مدیره و مدیرعامل بانک کشاورزی از سرامد ترین تولید کنندگان مواد غذایی کشور تقدیر بعمل آورد.

    این مراسم با حضور بیش از ۱۶۰ نفر از نمونه های ملی بخش کشاورزی و منابع طبیعی کشور برگزار گردید.

    ۲۱۲۱

  • تپ‌سی، صاحب نشان امین‌الضرب شد

    چهارمین دوره اعطای نشان امین‌الضرب، دوشنبه (۲۳ دی) همزمان با صد و سی و ششمین سال تاسیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی تهران، برگزار شد.

    در این مراسم علاوه بر مدیرعامل تپ‌سی از هشت چهره برگزیده حوزه اقتصادی در بخش خصوصی از جمله شرکت‌های استیل البرز، نان سحر، دامداران، تاژ و آناتا تقدیر شد.

    میلاد منشی پور در این مراسم گفت: این نشان تنها متعلق به من نیست بلکه به همه کسانی تعلق دارد که در ۳ سال و نیم گذشته در ساخت و توسعه تپسی کنار من بوده‌اند؛ از هم بنیانگذاران تپسی (هومن دمیرچی و حمید مهینی) تا تمام مدیران و همکارانم که جزو خلاق‌ترین، کارآمدترین و حرفه‌ای‌ترین‌های کشور هستند.

    او با اشاره به اینکه کسب و کارهای نو و اینترنت محور، سهم بزرگی در آینده اقتصاد کشور دارند و این کسب و کارها، ارزشمندترین برندهای کشور خواهند شد، ادامه داد: در دو دهه گذشته، شرکت‌های اینترنت محور به ارزشمندترین شرکت‌های دنیا تبدیل شده‌اند و در سال ۲۰۱۸، ۱۵ شرکت برتر دنیا، از لحاظ ارزش برند، کسب و کارهای نوینی شامل اپل، گوگل، آمازون و مایکروسافت بوده‌اند.

    مدیرعامل تپ‌سی تاکید کرد: راه گریز از تنگناهای اقتصادی موجود کشور، گذر از اقتصاد تولید محور به اقتصاد اینترنت محور است که  باعث کارآفرینی و اشتغال‌زایی سریع و گسترده می‌شود. همانطور که تاکسی‌های آنلاین در کمتر از ۵ سال، ۳۶۰۰ اشتغال مستقیم و ۲ میلیون اشتغال غیر مستقیم ایجاد کرده‌اند. علاوه بر این با توجه به کمبود منابع، این اقتصاد اینترنت محور است که می‌تواند با منابع مالی بسیار کمتری نسبت به شرکت‌های تولیدی، کار خود را شروع و ارزش خلق کند.

    منشی‌پور افزود: باید توجه کنیم که امروز، کشورهای بزرگ و قدرتمند، به علت اهمیت زیاد اقتصاد اینترنت محور در سطح ملی برای این حوزه برنامه‌ریزی می‌کنند و حتی کشوری مانند عربستان، ۴۵ میلیارد دلار در این حوزه سرمایه‌گذاری کرده است چون می‌دانند، آینده متعلق به این شرکت‌هاست. از سوی دیگر توجه به این نکته ضروری است که نظر به ضریب نفوذ بالای اینترنت و تلفن همراه هوشمند در ایران، ما فرصت‌ها و مزیت رقابتی مهمی در این حوزه داریم که می‌تواند زمینه رشد سریع‌تر این بخش را در اقتصاد فراهم کند. همچنین ما در کشور، منابع انسانی توانمندی برای توسعه اقصاد اینترنت محور داریم و آمارها نشان می‌دهد که ایران، رتبه اول سرانه فارغ التحصیلان در رشته‌های علوم، تکنولوژی، مهندسی و ریاضیات را در دنیا دارد.

    مدیرعامل تپ‌سی در جمع پیش‌کسوتان و کارآفرینان حاضر در مراسم اعطای نشان امین‌الضرب، نمایندگان اقتصاد خصوصی کشور را به مشارکت در توسعه اقتصاد اینترنت محور دعوت کرد و خاطرنشان کرد:. ورود بازیگران اینترنتی به اقتصاد کشور، می‌تواند منجر به سهولت دسترسی به مشتریان و گسترش بازار کسب و کارهای دیگر شود. همانطور که فروشگاه‌های آنلاین، مشتریان جدیدی برای شبکه تامین کنندگان کالا و خدمات مختلف فراهم کردند و این دو را به هم پیوند دادند.

    ۲۱۲۱

  • سریع السیر ترین قطارهای جهان کدامند؟

    قطار، این وسیله پیشرفته و خاطره ساز، هر روز بیش تر به شکلی خاص تر و پر سرعت تر در می آید. در حال حاضر، چندین قطار سریع السیر در جهان وجود دارند که نظر بسیاری را به خود جلب کرده اند. برای تجربه شیرین یک سفر امن و رزرو بلیط قطار خود اینجا را کلیک کنید.

    قطار، ریل، سفر

    در میان ما انسان ها کسانی هستند که به آن ها شیدای ریل می گویند؛ این افراد تقریبا تمام زندگی شان و عشق شان در سه کلمه خلاصه می شود؛ قطار، ریل، سفر! این سه کلمه همیشه همزاد یکدیگر بوده اند و برای انسان ها که خالق هر سه شان بوده اند، مفهومی از پیشرفت، آسایش و لذت را به یاد می آورند. ریل، خطی از آهن، که در دل کویر و کوه و هر جایی که می شود، کشیده شده است و وظیفه اش دست به دست کردن ریل های قطار تا نقطه پایان سفر است. قطار، وسیله ای که با قد بلندی که دارد، میزبان مسافران بسیاری است و هر کسی را در واگن هایش راه می دهد و از دل کوه ها و صخره ها آن ها را به مقصد می رساند. سفر، مفهومی است که با حرکت انسان و خاطره سازی او از این حرکت به وجود می آید. قطارها نزدیک به ۵۰۰ سال است که همدم انسان ها هستند و انسان ها نیز تمام تلاش شان را برای پیشرفته کردن این وسیله نقلیه کرده اند.

    کشورهایی که سریع ترین قطارها را دارند

    نکته قابل توجه ای است که کشور مخترع باروت، در حال حاضر، پر سرعت ترین قطار ها را دارد و توانسته نوآوری های چشمگیری هم در ساخت نمونه های بروز شده این وسیله را داشته باشد. بعد از چین، رقیب همیشگی آن، ژاپن است؛ ژاپن که از بعد از جنگ جهانی دوم، پله های ترقی را یک به یک طی کرده در حال حاضر موفق به ساخت یکی از سریع السیرترین قطارهای جهان شده که در رقابت با قطارهای هم نسل خود، یک سر و گردن قوی تر و بروز تر است. آلمان هم که سابقه طولانی مدت در ساخت وسایل نقلیه بادوام و جان سخت دارد، در فهرست دارندگان سریع السیرترین قطارهای جهان قرار گرفته است. اسپانیا، ایتالیا، کره جنوبی و انگلستان که خود یکی از بنیان گذاران راه اندازی خط ریل در دنیا هستند، همگی در جایگاه های بعدی این لیست قرار دارند و در تولید قطارهای سریع السیر مدعی هستند.

    شینکانسن، سامورایی ژاپن

    این قطار در حال حاضر در قسمت ترابری ژاپن در توکیو مشغول به فعالیت است و سری های دیگر این شینکانسن نیز با سرعتی بالغ بر ۳۰۰ کیلومتر در حال جا به جایی و نقل و انتقالات در خطوط ریلی ژاپن هستند. سری ۱۰۰، ۲۰۰، ۳۰۰، تا ۸۰۰ و همچنین سری های E شینکانسن در حال فعالیت در خطوط ژاپن هستند و صنعت حمل و نقل این کشور هم به حضور این نسل تکرار نشدنی از قطار ها، افتخار می کند. این قطار به عنوان سومین قطار سریع السیر جهان معرفی شده است. رنگ آمیزی هر کدام از مدل های شینکانسن بر اساس یکی از اسطوره های ژاپنی صورت گرفته است و تولید رنگ های بدنه این قطارها، ماه ها طول کشیده و با نهایت دقت و وسواس تولید شده است. 

    قطار مگلو، بازی با نیروی مغناطیس

    مانند پرنده ای در هوا حرکت می کند. ریل های مغناطیسی، مگلو را با سرعت بسیار بالایی از یک نقطه به نقطه ای دیگر هدایت می کنند. جالب توجه است که این قطار سریع السیر به خاطر حرکت با کمک مغناطیس، کم ترین صدا را تولید می کند. قطار مگلو در سال ۲۰۰۴ به بهره برداری رسیده و با این که نسل قدیم قطارهای سریع سیر جهان به حساب می آید اما همچنان، به خاطر خلاقیت در ساختش، در فهرست بهترین ها و پرسرعت ترین ها قرار گرفته است و همچنان آن را به اسم شوالیه مغناطیسی می شناسند.

    قطار سریع السیر حرمین – مسافر بی تاب

    این قطار برای بسیاری از کسانی که آرزوی زیارت آرامگاه پیامبر (ص) و خانه خدا در مکه را دارند و دل شان می خواهد در یک روز، هر دو مکان مقدس را ببینند پس باید خود را به دست قطار سریع السیر حرمین برسانند. این قطار در پایان پروژه ۲۰۱۸ در خط ریلی عربستان سعودی قرار گرفت و با سرعتی بالغ بر ۳۵۰ کیلومتر در ساعت، در حال جا به جایی مسافران و زائران خانه خدا و آرامگاه پیامبر است. قطار رنفه اوه که به قطار حرمین معروف است، به مسافر بی تاب هم معروف شده است.

    قطار فرچیاروسا – قطار سریع السیر قاره سبز

    شکل و ابعادش شبیه به یک ورزشکار حرفه ای است که آماده است تا با آخرین سرعتش به سمت خط پایان بدود. قطار فرچیاروسا از قطارهای سریع السیر اروپا به حساب می آید و سرعتی نزدیک به ۴۰۰ کیلومتر در ساعت دارد. فرچیاروسا به معنی کمان قرمز است که به حق این نام برازنده این قطار است؛ چالاکی این قطار را می توان حتی از روی چهره آن نیز تشخیص داد. فرچیاروسا از سال ۲۰۰۰ میلادی شروع به کار کرد و تاکنون توانسته خود را همچنان در صدر فهرست پرسرعت ترین قطارها قرار دهد.

    قطار داچ بن، عروس اروپا

    وقتی حرف از دقت و اصالت به میان می آید، نام کشور آلمان هم به خاطر آدم می رسد. آلمان به تولید محصولات فنی و الکتریکی با کیفیت و نابود نشدنی معروف است. قطار داچ بن، نمونه ای از دقت و زیبایی دست استادکاران آلمانی است. این قطار با سرعتی نزدیک به ۳۵۰ کیلومتر در ساعت، موفق شده تا خود را در فهرست سریع السیرترین قطارهای جهان قرار بدهد. قطار داچ بن با سرعتی باور نکردنی مونیخ را برلین و بالعکس، وصل می کند و شما می توانید به راحتی به این دو ایالت دور از هم در آلمان سفر کنید.

    قطار تالیس، قدیمی و زیبا

    قطار تالیس یکی از زیباترین و در عین حال پر قدرت ترین قطارهای سریع السیر جهان به شمار می آید. این قطار از سال ۱۹۹۶ میلادی به عنوان اولین قطار سریع السیر در جهان آغاز به کار کرد و همچنان صدرنشین فهرست پرسرعت ترین قطارها است. این قطار ۳۰۰ کیلومتر سرعت دارد و همچنان در ریل های شهرهای معروف جهان در حال رفت و آمد است.

    منبع: eligasht.com

    اطلاعات تماس الی گشت:

    تلفن: ۰۲۱۸۵۴۰

    ایمیل: info@eligasht.com

    آدرس: تهران، خیابان بهشتی، خیابان خالد اسلامبولی، کوچه ۲۳، پلاک ۷

    ۲۱۲۱

  • رشد بی‌سروصدای اجاره خانه در تهران/ نرخ اجاره ۴۰ درصد بالا رفت؟

    افزایش نرخ اجاره آپارتمان در کلیه نقاط ایران از جمله تهران و تمامی استانهای آن طی سالیان اخیر با توجه به افزایش سرسام آور تورم، روندی صعودی را طی می‌کند. موقعیت ویژه و مرکزیت تهران بعنوان پایتخت، در افزایش رهن، اجاره و در کل معامله مسکن تاثیر مستقیمی داشته است.

    شاید بتوان اوج تورم و گرانی در حوزه املاک را سال ۱۳۹۸ بطور واضح مشاهده کرد؛ طبق برخی از آمار در اردیبهشت امسال از ۱۰ تا ۴۰ درصد در مناطق مختلف تهران افزایش پیدا کرده است. عدم تطابق حقوق و دستمزد کارگران و کارمندان که قشر وسیعی را از جامعه تشکیل می‌دهند، با نرخ رشد قیمت ملک سبب فشار روزافزون به شهروندان شده است. بسیاری از کارشناسان و مشاوران املاک، گرانی زمین را نیز در تورم شدید اجاره بهای مسکن به ویژه در آپارتمان‌های نوساز می‌دانند. 

    به اذعان برخی از مسئولین افزایش قیمت ۴۰ درصدی بازار مسکن در کرایه خانه طی سال ۹۸، واقعی نبوده و نقش سوداگران و دلالان را در این میان باید مدنظر قرار داد. با این حال در بسیاری از موارد شاهد افزایش ۴۰ درصدی اجاره بها در مناطق شمالی کلانشهرها بویژه در متراژهای بزرگ بوده‌ایم.

    البته بغیر از افزایش نرخ مصالح ساختمانی و زمین، عوامل روانی همچون رفاه یا عدم رفاه منطقه، سطح اقتصادی و فرهنگی ساکنین، دسترسی به امکانات رفاهی مختلف شهری نیز از جمله مواردی هستند که تعیین کننده میزان رشد قیمت اجاره خانه در تهران محسوب می‌شود.

    تاثیر فصل بر قیمت مسکن

    بطور معمول فصل بهار و بویژه فصل تابستان، اوج نقل و انتقال مسکن است؛ تابستان به دلیل آب و هوای مناسب، تعطیلات واحدهای آموزشی و مدارس مورد توجه مستاجران برای اسباب کشی به منزل جدید است. به همین دلیل می‌توان رشد قیمت اجاره خانه در شهرستان و تهران را در این فصل مشاهده کرد.  

    میزان تورم نرخ کرایه در بازار مسکن

    طبق محاسبات و نمودار ارائه شده توسط رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی، نرخ تورم فصلی بهار ۱۳۹۸ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱٫۵ درصد افزایش داشته است. همچنین نرخ کرایه منزل در تهران در همین بازه نسبت به میانگین کلی کشور ۱۰ درصد بیشتر است.

    عوامل موثر بر نرخ اجاره بها

    عوامل مختلفی بر تعیین میزان کرایه خانه موثرند که عبارتند از:

    •        قیمت مسکن

    •        تناسب یا عدم تناسب میان عرضه و تقاضا

    •        عدم ارتباط منطقی میان قیمت اجاره بها و قیمت مسکن

    •        کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی

    •        مقایسه بازده سرمایه گذاری در بخش اجاره نسبت به فروش آپارتمان

    •        نرخ تورم

    •        نرخ بیکاری

    •        توان مستاجرین در نوسانات نرخ بازار

    •        رکود یا رونق بازار ساخت و ساز مسکن

    راهکار اجاره نشین‌ها در برخورد با گرانی اجاره بها

    •        نقل مکان مستاجران به محله‌های پایین‌تر از منطقه سابق زندگی خود و یا اجاره خانه در حومه شهرها

    •        کاهش متراژ خانه و سکونت در املاک کمتر از ۱۰۰ متر مربع

    •        تغییر محل زندگی و مهاجرت به شهرستان‌ها یا شهرهای کوچکتر

    •        کاهش کیفیت زندگی به دلیل تامین هزینه‌های کرایه منزل

    •        متوسل شدن به وام‌های بانکی و متحمل شدن سودهای سنگین

    ادامه روند افزایش قیمت کرایه مسکن

    بازار مسکن در ایران و بویژه در تهران به دلایل بسیار متنوعی همیشه در نوسان بوده و تا بحال دوران ثبات بسیار کوتاهی را تجربه کرده است. مطابق برخی از آمار و اظهارنظرها روند افزایش قیمت مسکن و بالطبع آن مقدار اجاره بها در نقاط مختلف تهران و شهرستان‌ها روند صعودی داشته و این روند در سال ۱۳۹۹ نیز ادامه خواهد داشت. اما از سوی دیگر این افزایش قیمت‌ها سبب کاهش اسمیِ معاملات مسکن و خرید و فروش املاک شده، اما تمایل بازار به کرایه آپارتمان سوق داشته است. اما بسیاری از کارشناسان ملک و فعال در زمینه مشاور املاک بر این نکته تاکید دارند که کمی فاصله از فصل تابستان، نشانه‌های رکود و ثبات قیمت در بازار خرید و فروش مسکن و بالطبع اجاره بهای آن بروز داده خواهد شد که می‌توان گفت روندی ادامه‌دار است.

    تاثیر قیمت بنزین بر بهای مسکن

    برخی معتقدند که با اعلام تغییر در نرخ بنزین و سه برابر شدن آن، و به دلیل گران شدن حامل‌های انرژی و تاثیر آن بر هزینه‌های حمل و نقل، قیمت مسکن نیز تحت تاثیر قرار می‌گیرد.

    برخی از مسئولین رسمی با اعلام موضع رسمی در این مورد اعلام کرده‌اند که افزایش قیمت بنزین نباید باعث گران شدن قیمت خرید و فروش مسکن و یا افزایش اجاره بها خواهد شد.

    با این حال با توجه به اینکه بنزین در ایران یک کالای استراتژیک محسوب می‌شود، برای بررسی و تجزیه و تحلیل تاثیر یا عدم تاثیر این موضوع بر بازار مسکن، باید اندکی صبر کرد.

    ۲۱۲۱

  • آغاز فستیوال خرید دبی ۲۰۲۰

    فستیوال خرید دبی چیست؟

    یکی از رویدادهایی که هر ساله در دبی برگزار می‌شود، فستیوال خرید دبی (Dubai Shopping Festival یا به اختصار DSF) است. این رویداد از سال ۱۹۹۶ آغاز شده و تا امروز ادامه داشته است. این فستیوال، معمولاً یک ماه را به خود اختصاص می‌دهد، که در آن جشن‌های هیجان‌انگیز، تخفیف‌های کم‌نظیر و همچنین ارائه جوایز و قرعه‌کشی‌های بی‌نظیری برگزار می‌شود، که شرکت در آن می‌تواند برای هر مسافری از دبی، جذاب و جالب و مهم‌تر از همه، به‌صرفه باشد. در تمامی سطح شهر و مال‌های آن، برنامه‌های ویژه، تخفیف‌های خارق‌العاده و سرگرمی‌های متفاوتی گنجانده شده، تا تجربه‌ی خرید مسافران در هر کدام آن‌ها متفاوت بوده و تکراری و خسته‌کننده نشود.

    فستیوال خرید دبی در چه تاریخی برگزار می‌شود؟

    هر ساله این فسیتوال در فصل اول سال میلادی برگزار می‌شود. برای سال ۲۰۲۰، این برنامه از هفته‌ی اول ژانویه آغاز شده و تا هفته‌ی اول فوریه ادامه خواهد داشت. بنابراین اگر قصد خرید تور دبی به منظور شرکت در این فستیوال را دارید، باید سریعاً اقدام کنید، چرا که به منظور دریافت ویزای دبی، حداقل ۳ روز را می‌بایست در انتظار باشید، که گاهی اوقات طولانی‌تر نیز خواهد شد.

    از کدام مکان‌ها خرید کنیم؟

    همان‌طور که قبلاً هم گفته شد، دبی پر از فروشگاه‌های رنگارنگ و مال‌های کم‌نظیر در جهان است. این فستیوال نیز در سراسر این شهر برگزار می‌شود و از هر جایی که بخواهید امکان خرید خواهید داشت، اما برای خریدهای استثنایی در خلال فستیوال خرید دبی، می‌توانید به بهترین مال‌هایی که در زیر لیست شده بروید و خریدهای خود را انجام دهید.

    · The Dubai Mall

    · Ibn Battuta Mall

    · Mall of the Emirates

    · Global Village

    · Dubai Gold Souk

    همچنین برای آشنایی هر چه بیشتر با مراکز خرید دبی، می‌توانید مقالات ما در این زمینه، در سایت آژانس مقتدرسیر را مطالعه کنید.

    چه چیزهایی را در فستیوال خرید دبی بخریم؟

    اگر با تور دبی قبلاً هم همراه شده باشید، می‌دانید که هر چه بخواهید در این شهر بی‌نظیر خواهید یافت، اما برخی محصولات در این فستیوال می‌تواند، سود بیشتری را برای خریداران خود داشته باشد.

    · لوازم الکترونیکی: یکی از بهترین موقعیت‌هایی که می‌توانید نسبت به خرید لوازم الکترونیکی در دبی اقدام کنید، بدون هیچ شکی فستیوال خرید دبی خواهد بود، فارغ از این که تخفیف‌های بی‌نظیری برای محصولات در نظر گرفته شده، بسیاری کمپانی‌ها، محصولات جدید خود را در این رویداد به بازار عرضه می‌کنند، تا مصرف‌کنندگان بی‌شمار جهانی که در آن شرکت کرده‌اند، امکان استفاده و تست آن‌ها را داشته باشند. از طرفی ممکن است شانس همراه شما باشد و در یکی از قرعه‌کشی‌های این محصولات هم، برنده شوید.

    · جواهرات: اگر اهل خرید جواهرات از جمله طلا یا برندهای معتبر جهانی هستید، به هیچ‌وجه نباید این رویداد را از دست بدهید، چون فقط کمی تخفیف می‌تواند یک صرفه‌جویی دل‌چسب را برای شما، به همراه داشته باشد.

    · محصولات چرمی: کیف، کفش و دیگر مصنوعات چرمی هم، در این بازار بسیار طرفدار خواهند داشت و همین باعث می‌شود تا کمپانی‌های مختلف، بهترین مدل‌ها و اجناس خود را در جریان این فستیوال، به مسافران عرضه کنند.

    · عطر و لوازم آرایشی: وجود فروشگاه‌های برندهای مطرح جهانی، که محصولات این کمپانی‌ها را به صورت مستقیم به خریداران عرضه می‌کنند، می‌تواند برای بسیاری از مسافران جذاب و بی‌نظیر به نظر بیاید. پس اگر می‌خواهید بهترین خریدهای این رده از محصولات را داشته باشید، تلاش کنید تا با تور دبی همراه شده و خریدهای بی‌نظیری برای خود داشته باشید.

    تورهای فستیوال خرید دبی چه شرایطی دارد؟

    اگر به نظرتان رسیده که شرکت در فستیوال خرید دبی برای شما یک فرصت استثنایی‌ست و قصد دارید تا خریدی بی‌نظیر را تجربه کنید، می‌بایست در مورد تورهای آن بهتر بدانید.

    دقت داشته باشید که فستیوال خرید دبی ۲۰۲۰ تا هفته‌ی اول فوریه یعنی اواسط بهمن ماه ۱۳۹۸ ادامه دارد. بهتر است حداکثر تا اوایل بهمن در دبی حضور داشته باشید، تا امکان یافتن تمامی محصولات مورد نظرتان را داشته باشید. دقت کنید که دریافت ویزای دبی چند روزی زمان می‌برد، با توجه به تعطیلات، شما یک هفته نیز برای این مسأله اختصاص دهید. توصیه ما آن است که در همین هفته تصمیم خود را بگیرید و برای یک تاریخ، سفر خود را نهایی کنید.

    برای یک خرید مناسب، می‌توانید از تورهای ۳ شب و ۴ روز آژانس مقتدرسیر به مقصد دبی، که با پرواز ایران ایر برگزار می‌شود، بهره ببرید. اما پیشنهاد ما آن است که اگر امکان‌ش برای شما فراهم است، تور زمستان دبی که ۵ شب و ۶ روز را به خود اختصاص می‌دهد را، انتخاب کنید تا زمان بیشتری را برای خرید داشته باشید. حداقل قیمت تور دبی برای این بازه‌ی زمانی، ۳.۵ میلیون تومان است و وابسته به تعداد شب اقامت و همچنین هتل انتخابی، افزایش خواهد داشت. پس تا پیش از آن که امکان استفاده از این فستیوال بی‌نظیر به پایان برسد، نسب به خرید تور دبی اقدام کرده و با دستانی پر، به استقبال بهار و نوروز ۹۹ بروید.

    ۲۱۲۱

  • فیلم زهر مار را در فیلم گردی رایگان تماشا کنید

    فیلم زهرمار  یک ویژگی مهم دارد و آن تصویر تازه‌ای است که از «جواد رضویان» پیش روی مخاطب قرار می‌دهد؛ تصویر هنرمندی دغدغه‌مند و جدی که نسبت به تلخی‌ها و ناملایمات جامعه پیرامونش دست به واکنش زده و تلاشش را هم کرده تا این بار و به زبان سینما، مخاطبانش را به جای خنده‌های از ته دل، اندکی به فکر وادارد.

    در خلاصه ی فیلم میخوانیم:

    یک مداح مذهبی که برخلاف تصور رایجی که از مداحان در جامعه وجود دارد انسان مردمی هم هست، با یک زن خلاف‌کار و شر و شور همراه می‌شود تا یکی را پیدا کنند و پولی را که باید تا آخر شب تحویل مافیای خلافکاران بدهند را به‌دست بیاورند. در این مسیر تناقضات میان این دو و رفتارها و عقاید ضد و نقیضشان، موقعیت‌های جالبی را به‌وجود می‌آورد که تفاوت‌های اجتماعی را به نمایش می‌گذارد.

    عوامل فیلم:

    کارگردان: جواد رضویان، نویسنده    : پیمان عباسی، تهیه‌کننده: جواد نوروزبیگی.

    بازیگران: سیامک انصاری,  شبنم مقدمی,  شقایق فراهانی,  سیامک صفری,  نسیم ادبی,  علیرضا استادی,  رضا رویگری,  حسین محب اهری,  سیامک ادیب,  برزو ارجمند,  آدرینا توشه

    سایت تماشای آنلاین فیلم و سریال فیلم گردی با در اختیار گذاشتن اشتراک رایگان پس از ثبت نام، کاربران را دعوت می‌کند فیلم زهرمار ساخته جواد رضویان را مشاهده کنند.

    علاقه مندان با عضویت رایگان در فیلم گردی تا ۱۰ روز، به صورت قانونی و رایگان به فیلم‌های پرمخاطب دسترسی خواهند داشت.

  • شلوغ ترین فرودگاه های جهان را بشناسید

    برای تهیه بلیط هواپیما از بهترین ایرلاین ها و تجربه یک پرواز امن اینجا را کلیک کنید.

    فرودگاه های شلوغ دنیا

    راهرو ها و زمینی که مدام زیر پای مسافران لگد مال می شوند و حتی یک لحظه جایی برای تنفس ندارند. مدام صدایی از بلندگو اعلام می کند که پرواز فلان مقصد نشست و بهمان پرواز مبدا به پرواز درآمد. به همان میزان که فرودگاه ها حتی یک لحظه هم جایی برای تنفس ندارند، مسافرانی هم هستند که انگار حتی یک لحظه هم نمی خواهند به خود استراحت دهند و مدام در مسیرهای هوایی از این گوشه دنیا به گوشه دیگری سفر می کنند. در خاطرات یکی از جهانگردان معروف نوشته شده بود که او چند سالی را به بانکوک سفر می کرده و از فرودگاه بانکوک به دیگر نقاط جهان سفرهای پی در پی داشته است. در سال ۲۰۰۰، این جهانگرد کسی را می بیند که اصالت بزریلی داشت.

    تنها یک برخورد کوچک باعث دوستی آن ها می شود. خوب، هر کسی می تواند چنین رابطه دوستانه را تجربه کند اما موضوع این جا است که این جهانگرد و دوست برزیلی اش، به خاطر مشغله های کاری، دیدارهای شان در همان فرودگاه بانکوک تازه می شد و حتی یک بار هم جای دیگری، موفق به دیدن همدیگر نشده بودند و هر دفعه، تنها در این فرودگاه موفق به نوشیدن فنجانی قهوه و صحبتی کوتاه در مورد مقصد بعدی شان شدند. در حال حاضر این دوستی به ۲۰ سالگی خودش رسیده است. خیلی از انسان ها در حالی که ساختمانی بزرگ را می بینند و آدم های بسیاری را می بینند که در حال رفت و آمد به آن ساختمان مورد نظر هستند، زبان به نفرین باز می کنند که ببینید! یک ساختمان درست کردند و با این کارشان آدم های این شهر را هم بیش تر کردند!

    اما موضوع این جا است که در بیش تر مواقع، تقاضا باعث عرضه می شود. به عنوان مثال، فرودگاه های بین المللی چین، همیشه در حال بازسازی و نوسازی و گسترده کردن هر چه بیش تر فضای خود هستند؛ چرا که میزان مسافران چینی، هر سال بیش تر از سال قبل می شود.

    شلوغ ترین فرودگاه ها در چین

    بیجینگ و هنگ کنگ در فهرست شلوغ ترین فرودگاه های جهان قرار گرفته اند. بروز شدن امکانات در این دو فرودگاه در سال های اخیر، به صورت ماهیانه انجام می شده است و گسترش فعالیت آن به طرز سرسام آوری از برنامه های ماهیانه و هفتگی به برنامه های روزانه بدل شده است؛ طوری که اگر کارمند این فرودگاه ها باشید، صبح، هنگام مراجعه به محل کارتان متوجه بعضی تغییرات می شوید و بلافاصله در جریان برنامه های جدید قرار می گیرید.

    البته که نظم و آماده سازی برنامه ها در چنین فرودگاه هایی که جا به جایی مسافرانش روزانه به بیش از ۵ میلیون نفر می رسد، اما گسترش فیزیکی به طور صرف و اضافه کردن هواپیماهای جدید، کافی نیست؛ یکی از کارمندان فرودگاهی هنگ کنگ در حالی که گزارشی روزانه از رفت و آمد و فضای فرودگاه را به چند خبرنگار می داد، به طور ناگهانی مورد ضرب و شتم یک مسافر عصبانی قرار گرفت و به طرز عجیبی، هیچ پاسخ مشابه ای به آن مسافر نداد و مسافر مذکور، فقط به دلیل آسیب هایی که به او وارد کرده بود، بازداشت شد.

    بعد از این که کارمند از جایش بلند شد و مورد معاینات پزشکی قرار گرفت، با حالت عادی که انگار هیچ اتفاقی نیافتاده به ادامه مصاحبه با آن چند خبرنگار پرداخت! کارمند فرودگاه هنگ کنگ در پاسخ به این اتفاق اعلام کرد که ما به عنوان کارمندان یکی از بزرگ ترین فرودگاه های دنیا، نه حق داریم جواب بدخویی های یک مسافر را بدهیم و نه حق داریم حتی با او برخورد فیزیکی داشته باشیم؛ این قانون است که تصمیم می گیرد و ما نباید وجه فرودگاه را خراب کنیم. برای اداره چنین فرودگاه و یا بهتر بگوییم ساختار عظیمی، باید نه تنها فضای کافی مالی بلکه فضای روانی قوی را در کارکنان آن ایجاد کرد.

    فرودگاه بین المللی دبی، یکی از شلوغ ترین فرودگاه های دنیا

    فرودگاهی که بعضی از قسمت هایش با طلا ساخته شده است و غرب و شرق زمین را به آسیای غربی وصل می کند. فرودگاه بین المللی دبی در هر شبانه روز، نزدیک به یک میلیون مسافر را از تمام کشورها می پذیرد و یا آن ها را بدرقه کشور خودشان و مقاصد دیگر می کند. از سینما گرفته تا مراکز بزرگ تجاری و خرید همگی در این فرودگاه بین المللی جمع شده اند، رستوران های سنتی، فروشگاه ها، سالن های غذاخوری محلی شیک و بسیاری از چیزهایی که یک مسافر در دبی انتظار دارد، از همان بدو ورود، در اختیارش قرار می گیرد.

    این فرودگاه با قرار دادن تمام ذائقه ها و حتی اماکنی برای انجام فرایض مذهبی متفاوت، این پیام را به ۳۰ میلیون مسافر خود در سال می رساند که آماده پذیرایی از هر نوع نژاد و مذهبی با بالاترین کیفیت خدمات هست. شاید این سوال مطرح شود که ممکن است در میان این یک میلیون نفر مسافر، هزاران مادر و کودک خردسال حضور داشته باشند، برای آن چه فکری شده است؟ در پاسخ باید به این نکته اشاره کرد که می توانید با مراجعه به بخش تجاری مجموعه، از امکانات مادر و کودک، آن هم در سه طبقه خدماتی، از فرزند خود به خوبی مراقبت کنید.

    فرودگاه فرانکفورت، میزبانی شاد در اوج شلوغی

    فرودگاه فرانکفورت در میان شلوغ ترین فرودگاه های جهان به جایگاهی رسیده که نه تنها قادر به مدیریت تعداد میلیونی مسافران خود است بلکه برای کم کردن استرس کارکنان و مسافران حاضر در فرودگاه، بازی های سرگرم کننده ای را فراهم کرده است. برای کسانی که منتظر مسافرشان هستند و این پا و آن پا می کنند تا کسانی که کودک به همراه دارند و ورجه وورجه کردن کودک کلافه شان کرده، فرودگاه فرانکفورت یک گزینه ایده آل است. در پایان بازی ها و جا به جایی مسافران، جوایزی هم داده می شود که گاهی این جوایز به سفرهای رایگان و حمل اضافه بار رایگان نیز بدل می شود!

    برای خرید بلیط هواپیما و انتخاب پروازی راحت و با کیفیت اینجا را کلیک کنید.

    اطلاعات تماس الی گشت:

    تلفن: ۰۲۱۸۵۴۰

    ایمیل: info@eligasht.com

    آدرس: تهران، خیابان بهشتی، خیابان خالد اسلامبولی، کوچه ۲۳، پلاک ۷

  • هتل هایی برای اقامت رویایی در مشهد

    ایران هم شهرهایی دارد که از لحاظ منابع طبیعی و تاریخی دارای اهمیت ویژه ای است و علاوه براین از نظر اماکن مذهبی مسلمانان هم حساس ترین شهرها را به خود اختصاص داده است؛ در این فرصت، سعی داریم تا کمی در مورد مشهد، به عنوان یک قطب مذهبی مهم، صحبت کنیم و اقامتگاه های خوب آن را بهتر بشناسیم. اگر قصد سفر به این شهر متبرک را دارید همین حالا جهت مشاهده تورهای مشهد اینجا را کلیک کنید

    سفر و اقامت، دو گزینه جدا ناشدنی در سفر

    همانطور که در اتومبیل شخصی، قطار یا هواپیما نشسته ایم و در مسیر مقصد خود قرار داریم، بیش از این که بخواهیم به مقصد و جاذبه های گردشگری و لذت ها و تفریحاتی که در انتظارشان هستیم فکر کنیم، یک دغدغه در این میان کار را خراب می کند؛ و آن چیزی نیست جز محل اقامت مان در مقصد مورد نظر، به ویژه اگر این مقصد موردنظر، مشهد باشد. شهر مشهد از چند جهت، قابل بررسی است؛ از طرفی، مشهد شهری مذهبی نه تنها برای ایرانیان بلکه برای کشورهای عرب زبان و دیگر مسلمانان جهان به حساب می آید. از دیدگاه زیست محیطی مشهد و به ویژه استان خراسان رضوی، جز خاص ترین اقلیم های ایران است و با گونه های مختلف جانوری و پوشش گیاهی بی نظیر، زیست بومی قابل توجه دارد. با بررسی قابلیت ها و ظرفیت های شهر مقدس مشهد، باید این نکته را به یاد داشته باشیم که برای انتخاب هتل و یا هر اقامتگاه دیگری، نزدیکی به اماکن متبرکه و جاذبه های گردشگری مشهد در اولویت قرار دارد. البته برای شناخت بهترین هتل های مشهد، باید به جز قرارگیری محل هتل یا اقامتگاه، سری هم به داخل هتل بزنیم تا انتخاب بهتر و دقیق تری داشته باشیم. انصاف این است که قبل از معرفی چند هتل و اقامتگاه به عنوان بهترین هتل های مشهد، به این نکته اشاره شود که ما در تمام شهرهای مان، به ویژه مشهد، اقامتگاه های بوم گردی، سنتی و هتل آپارتمان هایی داریم که به مراتب از بعضی از هتل ها، عملکرد بهتری دارند.

    اقامتگاه بوم گردی ارگ رادکان

    اقامتگاه بوم گردی ارگ رادکان از نظر بسیاری از مخاطبان و گردشگران به عنوان یکی از بهترین اقامتگاه ها و هتل های مشهد شناخته شده است. این اقامتگاه در روستای باستانی اردکان و در همسایگی یکی از برج های تاریخی این روستا، به نام برج نجوم رادکان، قرار گرفته است. پرسنل خوش رو و آب و هوای بی نظیر این روستا، تا به حال بسیاری را جذب این اقامتگاه کرده است. اگر قصد دیدن اقامتگاه بوم گردی ارگ رادکان را در یک سفر به یاد ماندنی به مشهد و اطراف آن کرده اید، منتظر دیدن زیبا ترین خانه های کاهگلی و سفالین جهان باشید! حیاط مصفا و فضای دوستانه و غذاهای محلی این اقامتگاه توانسته خاطره خوش و دلچسبی را در ذهن کسانی که در اقامتگاه بوم گردی رادکان حضور داشته اند به جا بگذارد.

    در وبسایت الی گشت اطلاعات بلیط هواپیما مشهد را مقایسه کنید و با اطمینان بلیط خود را بصورت آنلاین دریافت کنید:

    هتل الماس۲

    هتل الماس دو را به خاطر نزدیکی به حرم مطهر امام رضا (ع) یکی از بهترین هتل های مشهد می شناسند. هتل الماس ۲ در خیابان امام رضا ۲۰ قرار گرفته است. ساختمان هتل الماس ۲، طرحی مقعر دارد و یکی از شیک ترین مجموعه هاس اقامتی مشهد به شمار می رود. سوئیت های پرزیدنت، امپریال، ماه عسل و  اتاق های کانکت، دابل همگی در این هتل ۵ ستاره قرار دارند؛ این هتل با تنوع بسیار بالایی که در اختیار مسافران هتل قرار می دهد، راحتی در انتخاب را در اختیار ایشان قرار می دهد. لابی بسیار شیک و فضای آرام هتل الماس۲، حس خوش آمد گویی را در مسافران هتل زنده می کند.

    هتل مجلل درویشی

    هتل مجلل درویشی به خاطر امکانات و فضای شاد و پر از تفریحی که برای مسافران خود محیا می کند به عنوان یکی از بهترین هتل های مشهد در میان مسافران انتخاب شده است. این هتل پنج ستاره در خیابان امام رضا (ع) و در نزدیکی حرم مطهر آن حضرت قرار گرفته است. هتل مجلل درویشی، ساختمانی ۲۵ طبقه است که از مجموعه آبی گرفته تا خدمات تخصصی اسپا، ماساژ، حمام ترکی و سالن بدنسازی را در اختیار مسافران خود قرار داده است.

    هتل بین المللی قصر طلایی

    در شهر مشهد، خیابان امام رضا و در نزدیکی میدان بسیج قرار گرفته است. هتل پنج ستاره بین المللی قصر با توجه به پیشنهادات و نظراتی که مسافران و گردشگران خارجی در مورد آن نوشته اند، جز بهترین هتل های مشهد مقدس به حساب می آید. البته این هتل یکی از هتل های محبوب کودکان هم هست! هتل قصر طلایی با زمین بازی وسیع و اسباب بازی های متنوعی که برای مسافران خردسال خود فراهم آورده جر هتل های محبوب مشهد قرار گرفته است. برای مسافرانی که به دنبال استراحت و آرامش هستند  در هتل قصر هم سونا و جکوزی وجود دارد و هم سالن بدنسازی و اسپا.

    هتل فردوس

    هتل فردوس مشهد جز جوان ترین و بهترین هتل های مشهد است و در بسیاری از شبکه های گردشگری مانند تریپ ادوایزر (trip advisor)، توانسته امتیاز بالایی را در رضایت مندی مسافرانش به دست بیاورد. ۹۶ اتاق و سالن های مجزای صبحانه خوری، غذا خوری و همچنین سالن های چند منظوره برای اجرای مراسم مختلف، و از طرفی دیگر، دسترسی راحت به حرم مطهر امام رضا (ع)، این هتل را تبدیل به یکی از مورد پسندترین هتل ها کرده است.

    هتل بزرگ سی نور

    این هتل ۵ ستاره به خاطر طراحی سنتی و دکوراسیون داخلی مجللش معروف شده و کسانی که معماری و به ویژه طراحی داخلی برای شان مهم است، این هتل را جز بهترین هتل های مشهد می تواند برایشان به شمار بیاید. جدا از امکانات هتل و تفریحاتی مانند استخر و جکوزی و سالن اسپا، نظم و پاکیزگی بی مانند هتل، چشم تمام مسافران و گردشگران را به طرف خود چرخانده است. هتل بزرگ سی نور در مسیر پایانی بازار رضا قرار دارد؛ مسافران این هتل می توانند بعد از چند دقیقه پیاده روی به حرم مطهر امام رضا (ع) برسند و بعد از زیارت، به بازار رضا سری بزنند و خریدهای خود را با دل فرصت انجام دهند.

    هتل قصر خورشید

    هتل قصر خورشید در مرکز شهر مشهد قرار گرفته است. اتاق های این هتل با امکانات کامل و تنوع زیاد، انتخاب را برای مسافران شهر مشهد آسان کرده است. هتل قصر خورشید به دلیل قرارگیری در کنار مراکز جدید خرید مشهد و در فاصله ای نیم ساعته از حرم مطهر، به عنوان یکی از بهترین هتل های مشهد انتخاب شده است و مسافران و گردشگرانی که تا به حال، تجربه اقامت را در آن داشته اند، آن را به دیگران هم معرفی می کنند. برای داشتن سفری راحت به این شهر مقدس و مقایسه اطلاعات و رزرو آنلاین هتل های مشهد اینجا را کلیک کنید.

    اطلاعات تماس:

    تلفن: ۰۲۱۸۵۴۰

    ایمیل: info@eligasht.com

    آدرس: تهران، خیابان بهشتی، خیابان خالد اسلامبولی، کوچه ۲۳، پلاک ۷

    ۲۱۲۱

  • مشکلات خانه های قدیمی که قبل از خرید یا اجاره باید بدانید

    امروزه نیز بسیاری از مردم به خرید یا اجاره خانه قدیمی تمایل دارند؛ دلایل مختلفی برای این کار می‌توان نام برد که از مهمترین آنها قیمت کمتر آنها نسبت به آپارتمانها و خانه‌های ویلایی نوساز است. بویژه با توجه به شرایط اقتصادی و تورم شدیدی که به تازگی همه سطوح زندگی با آن درگیرند، یافتن خانه مسکونی مناسب مستلزم پرداخت هزینه‌های گزافی است. 

    سکونت در خانه کلنگی مانند هر نوعی از محل زندگی، نیز معایب و مزایایی دارد که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد.

    مزایای خرید و اجاره خانه کلنگی

    • قیمت کم اجاره یا فروش آن نسبت به خانه‌های نوساز
    • داشتن استقلال نسبت به آپارتمان
    • امکان تغییر دکوراسیون و بازسازی متنوع خانه کلنگی و حیاط دار با معماری و طراحی‌های دلخواه
    • اسکلت مستحکم و زیرساخت‌های قوی در بسیاری از ساختمان‌ها و خانه‌های قدیمی
    • معایب خانه ویلایی کلنگی
    • هزینه نسبتا زیاد برای نوسازی
    • فرسودگی زیاد تاسیسات مختلف و سیم‌کشی‌ها
    • احتمال فراوان نم‌زدگی و رطوبت بالای ساختمان
    • پوسیدگی و فرسودگی لوله کشی‌های آب و فاضلاب

    نکات مهم قبل از خرید یا اجاره خانه کلنگی

    مشکلات خانه‌های قدیمی بسیار زیاد بوده و بسته به طول عمر ساختمان و نوع نگهداری و رسیدگی به آن توسط مالک یا مستاجر قبلی، باید هزینه‌ای زیاد یا اندک را برای بازسازی آن اختصاص داد. در ادامه به ذکر برخی از مواردی که باید در هنگام خرید این املاک و قبل از ردوبدل کردن مبلغ مدنظر قرار دهید، می‌پردازیم:

    • علاقه شما به سکونت در خانه قدیمی و داشتن حس نوستالژی، در انتخاب دقیق، گمراهتان نکند. کلیت ساختمان را ببینید و نه آنچه را که می‌خواهید بعدها با نوسازی ملک به آن تبدیل شود.
    • خانه را در ساعات مختلف روز دیدن کنید و میزان نور، شلوغی محل و میزان رفت و آمد را درنظر بگیرید.
    • از سلامت سیم‌کشی‌های برق و تلفن، لوله‌کشی‌های آب، گاز و فاضلاب اطمینان حاصل کنید.
    • بررسی امکانات مختلف خانه از قبیل میزان دسترسی به امکانات و وسایل حمل و نقل عمومی، داشتن تلفن، آسانسور (در صورتی که واحد مورد نظر، واقع در آپارتمان باشد).
    • یکی از مهمترین نکات، بررسی سلامت اسکلت خانه قدیمی است؛ تعمیرات خانه کلنگی چنانچه اسکلت خانه دچار فرسودگی باشد، به مشکلی جدی و بزرگ تبدیل خواهد شد.
    • دقت در جهت بنای ساختمان: چنانچه شمالی و یا جنوبی بودن خانه برایتان اهمیت دارد، این نکته را در نظر بگیرید.
    • توجه کامل به فضاهای مختلف خانه، اندازه مناسب هر قسمت و تغییراتی که می‌توان در صورت نیاز در آنها بوجود آورد.
    • بسیاری از خانه‌های قدیمی، دارای سند مالکیت نبوده و به صورت قولنامه‌ای معامله شده-اند. تا حد امکان خرید خانه کلنگی سنددار در اولویت شما باشد؛ اما در صورت نیاز می-توانید از طریق قولنامه، وضعیت ملک را از طریق مراجع ذیصلاح استعلام کنید.

    بازسازی خانه‌های قدیمی

    بسیاری از افراد به خرید خانه کلنگی اقدام می‌کنند و سپس با صرف هزینه‌ای به بازسازی آن مطابق با سلیقه خود می‌پردازند. با این کار علاوه بر نوسازی ساختمان، احیای موارد زیرساختی و ارتقای مقاومت ساختمان که با مرور زمان تحلیل رفته است نیز حاصل می شود. 

    بازسازی و تعمیرات این قبیل ساختمان‌ها بسیار هیجان انگیز و جالب خواهد بود؛ با کمک گرفتن از معماران خلاق و باتجربه می‌توانید طرح مناسب با خانه خود را تهیه و عملیات نوسازی را شروع کنید.

    در زمینه دکوراسیون داخل خانه‌های کلنگی بطور معمول سه نوع سلیقه وجود دارد: 

    • علاقه به دکوراسیون داخلی سنتی: چنانچه خانه‌ای حیاط دار را برای سکونت انتخاب کرده‌اید، می‌توانید هم در دیزاین و  هم در خرید وسایل و امکانات روح نوستالژی خانه را حفظ کنید. 
    • دکوراسیون مدرن: بسیاری از افراد به طراحی منزلی مدرن علاقمندند؛ تلفیق ساختمانی و خانه های قدیمی با وسایل و طراحی مدرن، می‌تواند تضادی زیبا و جالب ارائه کند.
    • تلفیقی از دکوراسیون داخلی مدرن و سنتی: ترکیبی از عناصر و المان‌های سنتی و مدرنیته در کنار یکدیگر، طرحی جذاب است که با توجه به علاقه، سلیقه و نوع انتظار فرد از محیط سکونت می‌تواند اجرا شود.

    مناطق، شهرها و محله‌های مختلفی دارای خانه‌هایی کلنگی هستند؛ البته این منازل قدیمی در مناطق مرکزی و جنوبی شهرها بیشترند، چرا که خانه‌های فرسوده یا ویلایی قدیمی در شمال شهر، یا تبدیل به آپارتمان و برج شده‌اند یا بصورت خانه‌های ویلایی نوساز، لوکس و دوبلکس ساخته و یا بازسازی شدند.

    شهرهای شمالی از جمله در استان‌ مازندران به دلیل سبک زندگی، فرهنگ و بعضا شغل ساکنان آنان، دارای درصد بیشتری از خانه‌های کلنگی، قدیمی و حیاط دار نسبت به شهرها و مناطق دیگر ایران است.

    ۲۱۲۱