برچسب: اقتصاد>مسکن

  • بازار معامله آپارتمان در تهران به روایت آمار

    بازار معامله آپارتمان در تهران به روایت آمار

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، گزارش آبان ماه بازار مسکن شهر تهران منتشر شد.

    طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۸ به ۴.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۹.۵ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰.۷ درصد کاهش نشان می دهد.

    در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۴.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۰ درصد کاهش و ۳۵.۸ درصد افزایش نشان می دهد.

    گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان سال ۱۳۹۸»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده می‌شود.

    ۲۲۳۲۳۱

  • اتفاق عجیب در بازار مسکن/افزایش معاملات ، کاهش قیمت ها

    اتفاق عجیب در بازار مسکن/افزایش معاملات ، کاهش قیمت ها

    به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی گزارش آبان ماه بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. بر اساس این گزارش در این بازه زمانی چهار هزار و ۱۰۰ فقره معاملات انجام شده است که نسبت به ماه گذشته معاملات ۱۹.۵ درصد افزایش و نسبت به آبان سال گذشته (۱۳۹۷) ۴۰.۷ درصد کاهش یافته است.

    در هشت ماهه امسال ۳۹ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵۶.۲ درصد کم شده است. همچنین آمارها نشان می‌دهد ۴۲ درصد معاملات مربوط به واحدهای مسکونی با پنج سال عمر بوده است.

    همچنین منطقه پنج شهر تهران با ثبت ۱۷.۲ درصد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه از کل معاملات در صدر مناطق معامله شده قرار دارد و مناطق ۲ و چهار با سهم‌های ۹.۴ و ۸.۵ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

    بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه بهای اجاره مسکن در تهران نسبت به مهرماه ۳۱.۴ درصد رشد یافت. 

    ۲۲۳۲۲۳

  • قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰۰ متر به بالا / جدول

    قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰۰ متر به بالا / جدول

    فعالان بازار خرید و فروش مسکن با توجه به وضعیت اخیر بازار می‌گویند: از اواخر فصل تابستان حجم مراجعات متقاضیان خرید مسکن به بنگاه‌های املاک به شدت کاهش پیدا کرد. به‌طوری که در طول یک هفته، تعداد انگشت شماری از متقاضیان آن هم فقط در حد پرسش برای سنجش وضعیت قیمت‌های پیشنهادی املاک به بنگاه‌ها مراجعه می‌کردند.

    به گفته فعالان بازار مسکن این وضعیت درخصوص سامانه‌های مجازی جست وجوی املاک نیز قابل مشاهده است. به این معنا که در ماه‌های اخیر حجم فایل‌های منتشر شده در این سامانه‌ها به‌طور قابل توجهی نسبت به ماه‌های نخست سال کاهش پیدا کرد. اما این فعالان عنوان می‌کنند طی هفته‌های اخیر با ثابت شدن وضعیت بازار، متقاضیان خرید مسکن مجددا برای از سرگیری جست و جو در بازار حاضر شده‌اند.

    به گفته آنها بخش زیادی از این متقاضیان، افرادی هستند که به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند.

    فعالان بازار مسکن درخصوص وضعیت قیمتی بازار املاک عنوان می‌کنند: گروهی از مالکان آپارتمان‌های مسکونی که به‌طور واقعی قصد فروش ملک خود را دارند، سعی کرده‌اند قیمت پیشنهادی واحد مسکونی خود را نسبت به ماه‌های گذشته اندکی تعدیل کنند تا بتوانند از طریق محدوده متقاضیان موجود در بازار، ملک خود را به فروش برسانند.

    در جدول نبض بازار امروز، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ مترمربع ارائه شده است.

    ۲۳۲۳

  • تفاهم مسکنی برای خانه‌دارشدن کارگران، بازنشستگان و اهالی فرهنگ و رسانه

    تفاهم مسکنی برای خانه‌دارشدن کارگران، بازنشستگان و اهالی فرهنگ و رسانه

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی شامگاه سه‌شنبه پنجم آذرماه، پس از امضا و تبادل تفاهم‌نامه برنامه اجرایی با همتای سوری خود برای تأسیس سه شرکت کارفرمای مشترک در حوزه مسکن و نیز مهیا کردن شرایط حضور شرکت‌های ایرانی در سوریه، به سوالات خبرنگاران در خصوص طرح‌های این وزارتخانه برای رونق مسکن در کشور پاسخ گفت.

    وی با اشاره به اینکه تلاطم‌های بازار مسکن، متاثر از بخش مسکن نیست، این موضوع را متاثر از پول‌های سرگردانی دانست که عده‌ای برای حفظ ارزش به طلا، زمین، مسکن و یا نظایر آن تبدیل می‌کنند و این شرایط در بازار تلاطم ایجاد می‌کند.

    اسلامی، مهم ترین هدف دولت و وزارت راه و شهرسازی از احداث واحدهای مسکونی را هماهنگی و اجرای این پروژه‌ها برای فراهم‌کردن زمینه خانه‌دار شدن اقشار هدف خواند و تاکید کرد، این وزارتخانه فارغ از هر اتفاقی که در بازار صورت گیرد، برنامه خود را دنبال می کند.

    وی افزود: برای مسکن کارگران و بازنشستگان به‌زودی با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی تفاهم‌نامه‌ای امضا می‌کنیم که جزییات آن تا اندازه زیادی مشابه تفاهم‌نامه ساخت مسکن برای فرهنگیان است.

    وزیر راه و شهرسازی، همچنین از فراهم‌کردن مقدمات طرحی برای خانه‌دار کردن اصحاب رسانه، فرهنگ و هنر خبر داد و خاطرنشان کرد: به این منظور به‌زودی تفاهم‌نامه‌ای را با وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی منعقد می‌کنیم.

  • خبر خوش مسکنی وزیر راه و شهرسازی برای کارگران

    خبر خوش مسکنی وزیر راه و شهرسازی برای کارگران

    محمد اسلامی گفت: تفاهم‌نامه‌ای به منظور احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به زودی امضا می‌کنیم.

    وزیر راه و شهرسازی

    وی افزود: این واحدها به کارگران و بازنشستگان فاقد خانه تعلق می‌گیرد.اسلامی درباره جزییات این طرح گفت: این طرح همانند طرح مسکنی است که چند روز قبل با آموزش و پرورش به امضا رساندیم.

     در ابتدای هفته جاری تفاهم‌نامه امضای ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی به امضای وزارت‌خانه‌های راه و شهرسازی و آموزش و پرورش رسید.

    ۲۲۳۲۲۳

  • خبر خوش وزیر راه و شهرسازی برای کارگران

    خبر خوش وزیر راه و شهرسازی برای کارگران

    محمد اسلامی گفت: تفاهم‌نامه‌ای به منظور احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به زودی امضا می‌کنیم.

    وزیر راه و شهرسازی

    وی افزود: این واحدها به کارگران و بازنشستگان فاقد خانه تعلق می‌گیرد.اسلامی درباره جزییات این طرح گفت: این طرح همانند طرح مسکنی است که چند روز قبل با آموزش و پرورش به امضا رساندیم.

     در ابتدای هفته جاری تفاهم‌نامه امضای ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی به امضای وزارت‌خانه‌های راه و شهرسازی و آموزش و پرورش رسید.

    ۲۲۳۲۲۳

  • مسکن مهر بی متقاضی به نیروهای مسلح می‌رسد

    مسکن مهر بی متقاضی به نیروهای مسلح می‌رسد

    علی نبیان با اشاره به اینکه اختلاف املاک میان دو وزارتخانه راه و شهرسازی و دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح بالغ بر ۴۵ هزار هکتار بود، از تعیین‌تکلیف مقدماتی این املاک خبر داد و  اظهار کرد: در این میان ۹۸ هکتار زمین در ۳۱ استان با کاربری مسکونی استحصال شد که می‌تواند به امر خطیر رونق مسکن در کشور کمک کند.

    وی خطاب به مدیران‌کل راه و شهرسازی افزود: از ظرفیت زمین‌های شناسایی‌شده نیروهای مسلح که کاربری نظامی آن موردنیاز این نیروها نیست، استفاده کنند؛ تفاهمنامه این امر نیز میان دو وزارتخانه منعقدشده و می‌توانیم تغییر کاربری این زمین‌ها را از طریق کمیسیون ماده پنج عملی کنیم.

     وی با اشاره به این‌که تاکنون پرونده مسکن مهر در ۶ استان کشور بسته‌ شده است، گفت: تعهد ما این است که تا پایان امسال پرونده سایر پروژه‌های مسکن مهری که فاقد متقاضی هستند یا پیشرفت کمتر از ۳۰ درصد دارند را تکمیل کنیم؛ در این مسیر می‌توانیم واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی را به نیروهای مسلح معرفی کنیم تا در صورت موافقت سایر اقدامات به‌سرعت صورت گیرد.

    ۲۲۳۲۲۸

  • ایران در سوریه واحد مسکونی می‌سازد

    ایران در سوریه واحد مسکونی می‌سازد

    به گزارش خبرآنلاین غلامحسین شافعی در همایش تجاری ایران و سوریه با بیان اینکه، ایران امیدوار است تا به دنبال استقرار کامل صلح و ثبات در سوریه، شاهد بازسازی این کشور باشد،گفت: در این میان بخش خصوصی ایران آمادگی کامل دارد تا در بازسازی و تامین کالاها و خدمات مردم سوریه مشارکت نماید؛ این در حالی است که اتاق بازرگانی ایران طی سه سال گذشته، اقدام به تشکیل ستاد بازسازی سوریه با همکاری اتاق‌های بازرگانی استان‌ها کرده است.

    رئیس اتاق بازرگانی ایران از تشکیل اتاق مشترک دو کشور و تبادل هیات های اقتصادی ظرف سه سال اخیر خبر داد و افزود: تمرکز بر ارتقای همکاری های اقتصادی در اولویت ما قرار گرفته و ضرورت دارد هم در بخش دولتی و هم خصوصی تلاش هایی بیشتری برای اجرایی شدن توافقات مشترک صورت بگیرد.

    وی امضای سند راهبردی همکاری های بلندمدت با سوریه از سوی نخست وزیر سوریه و معاون اول رییس جمهور را اقدام مهمی در راستای توسعه روابط تجاری دانست و خاطرنشان کرد: این توافقات باید هر چه سریعتر شکل اجرایی به خود گیرند.

    شافعی در ادامه به سفر اسحاق جهانگیری به دمشق اشاره و تصریح کرد: در این مدت یک هیات بازرگانی را بین دو کشور تبادل کرده و ۲ ماه پیش نیز، شاهد سفر وزیر انرژی سوریه به تهران بودیم؛ ضمن اینکه امروز نیز میزبان وزیر مسکن این کشور هستیم؛ این در حالی است که امروز هم قرار است قراردادی میان وزرای مسکن دو کشور امضا شود تا در قالب آن، سی هزار واحد مسکونی در دمشق، حومه دمشق و حلب از سوی شرکت های ایرانی در سوریه ساخته شود.

    رئیس اتاق بازرگانی ایران افزود: مهمترین خواسته بخش خصوصی ایران برای نقش آفرینی و مشارکت در بازسازی سوریه، ایجاد بسترهای لازم برای حضور شرکت های خدمات فنی و مهندسی ایرانی در این کشور و اجرای پروژه های زیرساختی است؛ ضمن اینکه ارائه اطلاعات پروژه های قابل واگذاری؛ نحوه تامین مالی و ضمانتنامه؛ انجام تمهیدات لازم میان کارآفرینان و اشخاص علاقه مند به مشارکت؛ ارائه تسهیلات برای ایجاد شرکت های مشترک ایرانی-سوری؛ رفع موانع حضور شرکت های ایرانی؛ قبول ضمانت نامه های شرکت های ایرانی از سوی بانک های سوری و ارجحیت قراردادن شرکت های ایرانی در مناقصات در شرایط برابر با شرکت های دیگر کشورها نیز باید مدنظر قرار گیرد.

     شافعی خطاب به هیات سوری گفت: شرکت‌های فنی و مهندسی ایران دارای توانایی فنی و تجارب ارزشمندی در کشورهای مختلف از جمله ونزوئلا، عراق، لبنان، الجزایر، عمان و امارات هستند و با تهیه مصالح ساختمانی ارزان از ایران شرایط به مراتب بهتری از سایر رقبای خود دارند. اتاق ایران به نمایندگی از بخش خصوصی پیشنهاداتی دارد که اگر اجرایی شود می‌تواند به مردم و اقتصاد دو کشور کمک بسزایی کند 

    به گفته وی ، ارائه اطلاعات پروژه‌های قابل واگذاری، ایجاد ساز و کار مناسب، نحوه تامین مالی و نحوه تامین ضمانت‌نامه، انجام اقدامات و تمهیدات لازم برای کارآفرینان و پیمانکاران، ارائه تسهیلات لازم برای شرکت‌های ایرانی و سوری و فراهم نمودن امنیت کامل و ارائه تسهیلات اقامتی لازم برای مهندسین ایرانی بخشی از این پیشنهادات است.

    ۲۲۳۲۲۸

  • سقف قیمت مسکن برای عدم برخورداری از بسته حمایت معیشتی چقدر است؟

    سقف قیمت مسکن برای عدم برخورداری از بسته حمایت معیشتی چقدر است؟

    به گزارش خبرآنلاین، کسانی که مالک واحد مسکونی بالاتر از یک میلیارد و دویست میلیون تومان در تهران باشند و یا در شهرستان ها واحد مسکونی با قیمت بالاتر از ۹۰۰ میلیون تومان داشته باشند، مشمول دریافت یارانه حمایتی نخواهند بود . 

     یارانه حمایتی اعتباری است که قرار است از محل افزایش قیمت بنزین به ۶۰ میلیون ایرانی تخصیص داده شود . 

    مسکن

     بر این اساس مبلغ یارانه در نظر گرفته شده برای برای خانوارهای یک نفره ۵۵ هزار تومان، دو نفره ۱۰۳ هزار تومان، سه نفره ۱۳۸ هزار تومان، چهار نفره ۱۷۲ هزارتومان و خانوار پنج نفر و بیشتر ۲۰۵ هزار تومان  در ماه است. 

    کسانی که متقاضی دریافت این اعتبار هستند می توانند با شماره گیری #۶۳۶۹* می توانند درخواست خود را ثبت کنند. تا کنون نزدیک به دو میلیون نفر  درخواست خود را برای برخورداری از این اعتبار ارائه کرده اند . شمورح گزارش خبرآنلاین در این خصوص را اینجا بخوانید. 

    ۲۲۳۲۲۳

  • ارزش ۳۹۰۰ میلیارد تومانی معاملات بازار مسکن در آبان ۹۸

    ارزش ۳۹۰۰ میلیارد تومانی معاملات بازار مسکن در آبان ۹۸

     مطابق آمار دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از بازار مسکن در آبان‌ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران ۱۲ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه پیش از آن (مهر ۹۸) حدود ۱.۸ درصد کاهش یافته است.

    در ماه گذشته ۳۴۶۶ فقره قرارداد در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شد که نسبت به مهرماه ۱۸.۳ درصد افزایش یافته است.

    قیمت مسکن

    ارزش معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه تهران طی آبان امسال ۳۹۳۰ میلیارد تومان بوده که در مقایسه با مهرماه ۹۸ با ۳۶۳۰ میلیارد تومان ۸.۲ درصد افزایش یافته است. در شهریور ماه امسال ارزش ریالی ۲۴۵۵ فقره معامله مسکن انجام شده در تهران بالغ بر ۲۹۴۰ میلیارد تومان بود.

     بالاترین ارزش ریالی معاملات مسکن امسال مربوط به اردیبهشت با ۱۳ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان است.

    ۲۲۳۲۲۳