برچسب: اقتصاد>راه و مسکن

محمد اسلامی در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره نحوه حمایت وزارت راه و شهرسازی از گردشگری دریایی اظهار داشت: قرار است این وزارت خانه از گردشگری و مسافرت دریایی در بنادر شمالی و جنوبی کشور و میان بنادر ایران با کشورهای همسایه آبی‌مان در خلیج فارس، دریای عمان و دریای خزر حمایت کند.

وی افزود: تعدادی سرمایه گذار از این طرح استقبال کرده و کشتی‌های مسافری لازم را خریداری و وارد کشور کرده اند. ضمن اینکه به دنبال آن هستیم تا با ایجاد نظام تشویقی، برای سرمایه گذاری در این خصوص جذابیت ایجاد کنیم. سازمان بنادر و دریانوردی نیز از طریق وجوه اداره شده از این موضوع حمایت خواهد کرد.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص سوخت کم سولفور نیز گفت: سال گذشته توانستیم پس از ۶ سال پیگیری با ابتکار یک شرکت دانش بنیان به فناوری تولید سوخت کم سولفور دست یابیم؛ در حال حاضر از مرحله بحران در زمینه کمبود این سوخت عبور کرده ایم.

وی درباره راه آهن چابهار-زاهدان نیز تصریح کرد: پس از موافقت رهبر معظم انقلاب با تخصیص ۳۰۰ میلیون یورو از محل صندوق توسعه ملی، هماهنگی‌های لازم برای اجرایی شدن آن انجام شده و در بهمن ماه امسال اولین قسط این مبلغ معادل ۳۰ میلیون یورو تخصیص داده شد.

اسلامی با اشاره به تکمیل این پروژه طبق زمان بندی اعلام شده، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۰ این پروژه نهایی می‌شود؛ در حال حاضر میزان پیشرفت فیزیکی آن از ۴۰ درصد عبور کرده که یک پیشرفت بسیار خوب محسوب می‌شود.

وی در خصوص نحوه تأمین ریل مورد نیاز برای تکمیل این پروژه خاطرنشان کرد: قراردادی میان قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا به عنوان پیمانکار اصلی این پروژه با شرکت ذوب آهن به عنوان تولیدکننده ریل ملی به امضا رسیده که به خط آهن چابهار-زاهدان اختصاص پیدا می‌کند.

به گزارش خبرنگار مهر، شرکت هواپیمایی ماهان در خصوص انجام پروازهای چین بیانیه‌ای صادر کرد که به شرح زیر است:

پروازهای هواپیمایی ماهان در چند روز اخیر به مقصد کشور چین، بنا به درخواست دولت جمهوری اسلامی ایران، برای ارسال کمک‌های بشر دوستانه، با رعایت تمام نکات ایمنی بوده است.

پروازهای مسافری هواپیمایی ماهان به چین، از چند هفته پیش لغو شده تا اطلاع ثانوی انجام نمی‌شود.

به گزارش خبرنگار مهر، در حال حاضر در فضای مجازی خبری مبنی بر انجام پروازهای شرکت هواپیمایی ماهان در شب گذشته و بامداد امروز دست به دست می‌شود؛ این در حالی است که بر اساس مصوبه کمیته مقابله با ویروس کرونا به ریاست اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزرای بهداشت، کشور و راه و شهرسازی در ۱۳ بهمن امسال تصمیم بر تعلیق پروازهای چین گرفته شده بود.

همچنین در دو روز اخیر آمارهایی از سوی وزارت بهداشت مبنی بر ابتلاء یا درگذشت برخی شهروندان بر اثر این ویروس منتشر شده است.

در همین راستا، رضا جعفرزاده سخنگوی سازمان هواپیمای کشوری به خبرنگار مهر اعلام کرد: هیچ پرواز مسافری توسط هیچ شرکت هواپیمایی از ایران به چین صورت نمی‌گیرد.

وی تاکید کرد: از روزی که دستور توقف پروازها از ایران به چین صادر شد تمامی پروازهای مسافری بین این دو کشور متوقف شده است.

وی گفت: پرواز باری (کارگو) نیز بصورت موردی و با مجوز و تحت نظارت وزارت بهداشت انجام‌می شود.

تصویری که در شبکه‌های اجتماعی دست به دست می‌شود.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای رضا اکبری گفت: باوجود بارش برف در ۱۵ استان کشور از اواخر روز گذشته تاکنون به واسطه سامانه بارشی برف که بیشترین بارش در استان‌های آذربایجان غربی، همدان، زنجان و آذربایجان شرقی بوده‌است و در اثر بارش برف در استان‌های یادشده، راه‌های روستای حدود ۲۲۰ روستا مسدود شده است.

وی افزود: با این حال، کار بازگشایی این روستاها با سرعت تمام در دست اقدام است.

معاون راه‌های فرعی و روستایی سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای با اشاره به اهمیت بازگشایی راه‌های روستایی برای روز جمعه و انتقال صندوق‌های آرای یازدهمین دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی به روستاها و مشارکت در این امر سرنوشت‌ساز کشور تصریح کرد: با تلاش بی‌وقفه راهداران و برنامه‌ریزی و هماهنگی انجام‌شده با ادارات کل راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای استان‌ها و صدور مجوز به کارگیری حداکثری ظرفیت ماشین‌آلات بخش خصوصی به صورت اجاره، تلاش خواهد شد از ساعت شروع رأی گیری در حوزه‌ای انتخابیه روستایی، هیچ راه روستایی در کشور مسدود نشود و حداقل از طریق یکی از شهرها و روستاهای متصل به روستاهای استان یا شهرستان مجاور، یک راه زمینی قابل تردد فراهم شود.

به گزارش خبرنگار مهر، یک شرکت هواپیمایی وابسته به یکی از سازمان‌های منطقه آزاد اعلام کرد: در راستای اجرای سیاست‌های اصل ۴۴، سهام این ایرلاین به عنوان نخستین شرکت هواپیمایی کشور در بورس عرضه خواهد شد که در این خصوص ساختار شرکت بر اساس استانداردها و چارچوب مقرراتی سازمان بورس و اوراق بهادار در حال اصلاح است.

گفته می‌شود این ایرلاین حرکت به سمت کاهش پروازهای چارتری و تلاش برای سودهی را آغاز کرده و در این خصوص گام‌های استواری برداشته است.

بنا بر اعلام مقامات این شرکت هواپیمایی، در طول هشت ماه گذشته ظرفیت صندلی‌های مسافری و ناوگان، توسعه و رشد دو برابری داشته و یک فروند ایرباس A۳۲۱، یک فوکر F۱۰۰ و دو فروند بوئینگ MD که زمینگیر بودند به ناوگان فعال این شرکت بازگشته که بر روند درآمدزایی آن اثر مطلوبی داشته است.

با توجه به اینکه سازمان منطقه آزاد متولی این شرکت هواپیمایی، در یکی از جزایر گردشگرپذیر کشور فعال است، ایرلاین مذکور توانسته روند سوددهی را با توسعه پروازها به مقصد این جزیره گردشگری، تسریع کند.

به نظر می‌رسد شرکت هواپیمایی مذکور ۱۰ درصد از سهام شرکت را در راستای اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی از طریق بازار سرمایه و با هماهنگی سازمان خصوصی سازی عرضه کند. مهمترین آثار این اقدام، افزایش شفاف سازی صورت‌های مالی این ایرلاین خواهد بود.

این اولین بار است که سهام یک ایرلاین در ایران در بورس عرضه خواهد شد. پیش از این نیز یک ایرلاین به تأمین مالی تهیه ناوگان از طریق ابزاری با عنوان «اجاره هواپیمایی» اقدام کرده بود.

به گزارش خبرنگار مهر، حسن روحانی رئیس جمهوری اسلامی ایران در بخشنامه‌ای، قانون الحاق بنادر شهیدان بهشتی و کلانتری به منطقه آزاد چابهار را به شورای عالی مناطق آزاد، وزارت امور اقتصادی و دارایی و وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد.

در این ابلاغیه که به امضای حسن روحانی رسیده، آمده است: با توجه به تصویب الحاق دو بندر فوق الذکر به منطقه آزاد چابهار در جلسه علنی مجلس در ۲۴ دی ماه و تأیید این مصوبه در ۱۶ بهمن امسال از سوی شورای نگهبان، این قانون جهت اجرا ابلاغ می‌شود.

به گزارش خبرنگار مهر، بازار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن در معاملات روز جاری توانست رونق خوبی را تجربه کند، اگرچه بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، اما به نظر می‌رسد با توجه به افزایش وام نوسازی بافت‌های فرسوده به ویژه برای سازندگان حرفه‌ای تا ۱۷۰ میلیون تومان و همچنین محاسبه عوارض صفر برای صدور پروانه ساخت در این بافت‌ها که مشوق خوبی برای نوسازی در این بافت‌ها است، سازندگان اقدام به خرید اوراق تسهیلات از فرابورس کرده‌اند.

به خصوص که بر اساس آمار منتشره از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در سه ماهه پاییز امسال صدور پروانه ساختمانی در تهران در ماه‌های مهر و آذر با رشد به ترتیب ۲۸ و ۱۲ درصدی نسبت به ماه‌های قبل از آن مواجه بوده که اکثراً در بافت‌های میانی و مناطق ۹ تا ۱۲ تهران که در زمره بافت‌های فرسوده هستند، این اتفاق رخ داده است. مشاهدات میدانی نیز از افزایش روند ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده پایتخت خبر می‌دهد.

با این حساب بیشتر متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روزهای جاری بازار سرمایه، سازندگانی هستند که قصد استفاده از تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده را با نرخ سودهای نسبتاً پایین‌تر از نرخ سود تسهیلات خرید مسکن، دارند. به خصوص که نرخ سود وام نوسازی بافت فرسوده از محل اوراق، ۱۶ درصد بوده که یک و نیم درصد کمتر از نرخ سود این تسهیلات برای خرید مسکن است.

ایجاد صف خرید تنها ۶۲۰ نفره برای تسه ۹۷۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر ۹۷) که در معاملات امروز بیش از ۴۸ هزار برگه از این نماد به فروش رسید و نیز ثبت تنها ۲۳۵ فقره معامله برای نماد معاملاتی تسه ۹۷۰۸ که بیش از ۳۰ هزار برگه از آن به فروش رسید، می‌تواند شاهدی بر این مدعا باشد.

از همین رو اگرچه در معاملات هفته گذشته و نخستین روز هفته جاری، خرید و فروش اوراق تسهیلات با کاهش هم در قیمت و هم در تعداد مواجه بود، اما در سه روز اخیر، قیمت اوراق تسهیلات مسکن توانست از بازه کمتر از ۴۵ هزار تومان به تدریج رشد کرده و امروز در ۶ نماد معاملاتی به ۵۰ هزار تومان برگردد.

همچنین در ۳ نماد معاملاتی تسه ۹۷۰۸، تسه ۹۷۰۷ و تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر و آبان ۹۷ و دی امسال) میزان عرضه اوراق بالا ۳۰ هزار برگه و به ترتیب، ۳۰ هزار، ۴۸ هزار و ۳۷ هزار برگه بود. این در حالی است که بازار این اوراق در هفته گذشته شاهد کاهش گسترده خرید از نظر تعداد بود.

متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن تقریباً در همه نمادهای معاملاتی تسه در روز جاری بین ۴۷ تا ۴۸ هزار تومان ثبت شد. حتی برای سه نماد معاملاتی ۹۶۱۲، ۹۷۰۱ و ۹۷۰۲ که در آستانه حذف از بازار سرمایه به دلیل اتمام تاریخ اعتبار آنها ظرف ۳ ماه پیش رو است نیز متوسط قیمت ۴۷ و ۴۸ هزار تومانی در معاملات امروز کشف شد؛ این در حالی است که معمولاً اوراق تسهیلاتی که در آستانه اتمام تاریخ اعتبار هستند، در پایین‌ترین قیمت معاملات این ابزار نوین بازار سرمایه، خرید و فروش می‌شوند.

گفتنی است بر اساس اعلام فرابورس که طی بیانیه‌ای در ۲۵ بهمن ماه منتشر شد، محدودیت ورود سفارش خرید و انجام معامله اوراق گواهی صادره بانک مسکن به میزان حداکثر ۲۸۰ ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه معاملاتی در نظر گرفته شده است.

با توجه به اینکه برای دریافت تسهیلات ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن، ویژه زوجین در تهران به عنوان بالاترین رقم این نوع از تسهیلات مسکن، متقاضیان می‌بایست ۴۸۰ برگه خریداری کنند، عملاً دو جلسه معاملاتی این روند به طول می‌انجامد.

همچنین با در نظر گرفتن میانگین ۴۸ هزار تومانی برای هر برگه، متقاضیان می‌بایست ۲۳ میلیون و ۴۸ هزار تومان بابت حق تقدم دریافت تسهیلات مسکن هزینه کنند.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان هواپیمایی کشوری، یکی از شرکتهای هواپیمایی با هدف احداث و راه اندازی ایرتاکسی، پشتیبانی تعمیراتی و ایجاد بستر مناسب برای توسعه هوانوردی و ارائه خدمات پروازی به اقشار مختلف جامعه و صنعت، احداث ساختمان ایرتاکسی در فرودگاه امام خمینی (ره) را در دستور کار قرار داد و روز گذشته با تحویل زمینی به مساحت تقریبی ۶۰ هزار متر مربع در محوطه فرودگاهی مذکور این مهم کلید خورد.

این شرکت هواپیمایی در حال حاضر دارای ۶ فروند هواپیما از نوع آنتونف، ایلوشین، امبرائر و چلنجر است که از این دو تعداد دو فروند هواپیما در زمینه آمبولانس هوایی، یک فروند در زمینه اطفای حریق و یک فروند چلنجر در زمینه ایرتاکسی فعال است.

محمد مهدی کربلایی مدیرعامل شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی بسط و گسترش تکنولوژی و توسعه صنعت با توجه به توان داخلی را نزدیک ترین مسیر مقاومت و آغاز احداث ساختمان ایرتاکسی را حرکتی مثبت و لزوم حمایت از این پروژه را تا به رسیدن به سرانجام نهایی شایسته و رضایتمند دانست.

به گزارش خبرنگار مهر، محمد اسلامی امروز در حاشیه همایش طرح اقدام ملی مسکن در جمع خبرنگاران با بیان اینکه سه تفاهم‌نامه امروز با وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی کشور و بازار تهاتر ایرانیان به امضا رسید، گفت: در تفاهم‌نامه‌ای که با نظام مهندسی منعقد شد، سعی کردیم تعرفه‌ها را برای دهک‌های یک تا ۳ رایگان کنیم و برای دهک‌های دیگر تخفیفاتی را در نظر بگیریم.

وی افزود: نظام مهندسی کشور باید به لحاظ نقشه، معماری، سازه و تأسیسات ساختمانی نظارت و مراقبت‌های خود را افزایش دهد تا واحدهای مسکونی زیبایی در این حوزه ساخته شود.

تعرفه صدور پروانه ساخت طرح ملی مسکن دهک‌های ۱ تا ۳ رایگان شد

اسلامی اظهار کرد: در تفاهم‌نامه‌ای که با وزارت کشور به امضا رسید، سعی شد برای دهک‌های یک تا ۳ عوارض شهرداری‌ها رایگان شود و برای سایر دهک‌ها هم در پرداخت عوارض تخفیفاتی در نظر گرفته می‌شود و سعی خواهیم کرد با همکاری شهرداری‌ها بتوانیم امور را در حوزه طرح اقدام ملی مسکن برای متقاضیان تسهیل کنیم.

وزیر راه و شهرسازی به انعقاد تفاهم‌نامه با بازار تهاتر ایرانیان هم اشاره کرد و گفت: نوع سوم تفاهم‌نامه مربوط به تهاتر مصالح ساختمانی بود تا بتوانند مصالح را به صورت اعتباری و با اقساط ویژه‌ای دریافت کنند.

وی بیان کرد: بنیاد مسکن با توجه به زمین‌هایی که دریافت کرده، می‌تواند به صورت ورودی مصالح ساختمانی مربوط به واحدهای خود را دریافت کند.

اسلامی یادآور شد: با انعقاد این تفاهم‌نامه‌ها طبق برآوردی که معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرده ۲۵ درصد قیمت تمام شده واحدهای طرح اقدام ملی مسکن ارزان‌تر می‌شود.

طرح ملی مسکن تا ۱۴۰۰ به اتمام می‌رسد

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه توکل ما به خدا برای اتمام واحدهای طرح اقدام ملی مسکن تا سال ۱۴۰۰ است، گفت: تمامی معاونت‌ها و همکاران ما برای اجرای این طرح اراده جدی دارند و طی یک سال تمامی اقدامات مربوط به زیرسازی‌ها و آماده‌سازی‌ها و طرح‌ریزی برای اجرای این واحدها را انجام داده‌ایم.

وی اظهار داشت: زمینه برای پرداخت تسهیلات واحدهای طرح اقدام ملی مسکن هم به بانک مسکن از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده است.

اسلامی با اشاره به اینکه سازمان ملی زمین و مسکن، زمین‌ها را برای طرح اقدام ملی مسکن فراهم کرده و در برخی از شهرها ساخت این واحدها آغاز شده است، افزود: زمین‌های مرغوبی را برای طرح اقدام ملی مسکن فراهم کرده‌ایم و کار طبق برنامه‌ریزی انجام می‌شود و ما با توجه به وعده‌هایی که داده‌ایم، پروژه‌های دو سالانه‌ای را شروع کرده‌ایم و خوشبختانه پیشرفت قابل توجهی هم در این حوزه داشته‌ایم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: ابتدا اراضی و زمین‌ها انتخاب می‌شود و سپس متناسب با تعداد آن‌ها ثبت نام‌ها را انجام می‌دهیم و برخلاف پروژه‌های دیگر زمین‌های برهوتی را برای این طرح انتخاب نکرده‌ایم.

وی با اشاره به اینکه در بازار تهاتر از ظرفیت‌های رکود استفاده می‌شود، سعی کرده‌ایم در شرایطی که بسیاری از کارخانجات زیر ظرفیت‌های خود مصالح ساختمانی تولید می‌کنند با فروش اقساطی تحرکی را در این بخش ساختمانی ایجاد کنیم.

ثبت نام فاز دوم طرح ملی مسکن تا پایان اسفند ماه

اسلامی در پاسخ به پرسشی مبنی بر زمان دقیق ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن هم گفت: مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن تا پایان اسفند ماه انجام می‌شود و ما هم‌اکنون در مرحله تشکیل پرونده ثبت نام کننده دور اول طرح اقدام ملی مسکن هستیم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۳۰ هزار نفر در مرحله اول واجد شرایط بودند و زمین‌های جدید در حال اضافه شده است و برخی از اراضی در مراحل قانونی و اخذ مجوزهای لازم هستند که توسط معاونت مسکن و ساختمان در حال انجام است.

وی بیان کرد: متناسب با اراضی و زمین‌ها، ثبت نام دور دوم انجام می‌شود و ما نمی‌توانیم ابتدا ثبت نام کنیم و سپس اراضی را تأمین کنیم، بلکه طبق برنامه‌ریزی‌هایی که انجام دادیم متناسب با ظرفیت‌های خود، ثبت نام دور دوم را برای این بخش انجام خواهیم داد.

اطلاعات ملکی به مرور در سامانه اسکان افزوده می‌شود

اسلامی با اشاره به اینکه طبق وعده‌ای که داده‌بودیم سامانه جامع املاک و اسکان را امروز رونمایی کرده‌ایم، افزود: این سامانه توسط یک شرکت دانش‌بنیان طراحی شد و در حال جمع‌آوری اطلاعات تمامی دستگاه‌ها در این بخش هستیم.

وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: امیدواریم سازمان امور مالیاتی برای تکمیل این سامانه مسیری را که لازم است، طی کند و با شناسایی واحدهای خالی از سکنه و عرضه آن‌ها به بازار بتوانیم بازار اجاره مسکن را کنترل کنیم.

وی خاطرنشان کرد: برای تولید مسکن باید تحرکی در این بخش ایجاد شود و متناسب با تولید و عرضه می‌توانیم بازار خوبی را در این بخش داشته باشیم.

به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که بازار مسکن دچار یک سردرگمی و چندگانگی شده، شورای شهر تهران نیمه بهمن ماه امسال مصوب کرده تا از سال آینده عوارض نوسازی مسکن ۳۰ درصد افزایش یابد.

این در حالی است که از یک سو رکود تورمی بر بازار سایه انداخته و از سوی دیگر با کمبود واحد نوساز روبه رو هستیم؛ ضمن آنکه ساخت و ساز نیز به دلیل آنکه مسکن در رکود فرو رفته و قدرت خرید خانوارها با وجود ترمیم وام خرید مسکن ویژه زوجین در تهران به ۲۴۰ میلیون تومان، به حداقل ممکن رسیده، برای سازندگان به صرفه نیست.

با این حال شورای شهر تهران به جای کاهش هزینه‌های تولید مسکن خصوصاً در زمینه صدور پروانه ساختمانی، هزینه صدور آن را ۳۰ درصد افزایش داده است.

اتفاقی که سبب شد تا برخی صاحب نظران بازار مسکن نسبت به افزایش احتمالی قیمت مسکن در سال آینده هشدار دهند؛ هر چند که برخی دیگر نیز معتقدند با توجه به اینکه عوارض صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده همچنان رایگان است، این افزایش عوارض ساختمانی عمدتاً به ساخت و ساز در نقاط گران قیمت پایتخت که کمتر مصرفی و عمدتاً سرمایه‌ای هستند، معطوف می‌شود؛ در حالی که مخالفان این نظریه معتقدند هر گونه افزایش قیمت در بازار مسکن سرمایه‌ای، بلافاصله به بازار مسکن مصرفی نیز منتقل می‌شود و نهایتاً این خریداران مصرفی هستند که از این مصوبه شورای شهر متضرر خواهند شد؛ چرا که سازندگان، هزینه‌های ساخت و ساز را به خریدار منتقل می‌کنند.

اشتباه استراتژیک شورای شهر در بهمن ماه امسال مبنی بر افزایش عوارض پروانه ساخت در زمستان سال گذشته نیز تکرار شد و درنتیجه شورای تأمین استان تهران در پی افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن نوساز در پایتخت، به این موضوع ورود کرده و اعضای شورای شهر مجبور به تعدیل نرخ عوارض صدور پروانه ساختمانی در سال جاری شدند؛ به نظر می‌رسد بار دیگر اعضای شورای شهر با تکرار این اقدام، به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن در سال ۹۹ دامن خواهند زد.

دبیر کانون انبوه سازان: مسکن سازان ورشکسته شده اند

فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر با بیان این ادعا که مدیریت شهری می‌خواهد هزینه سرسام‌آور نیروهای مازادی که استخدام کرده را از سازندگان مسکن دریافت کند، گفت: نرخ عوارض صدور پروانه ساختمانی باید متناسب با تورم عمومی باشد.

پورحاجت افزود: در سال جاری در بعضی موارد هزینه‌های ناشی از عوارض شهرداری تا ۳ هزار درصد افزایش یافته؛ اتفاقی که سبب شده تا بسیاری از سازندگان قدیمی یا ورشکست شده‌اند یا به دلیل بالا بودن ریسک سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن، عطای این عرصه را به لقایش بخشیده‌اند.

رئیس انبوه سازان تهران: گرانی در انتظار بازار مسکن سال آینده

ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره افزایش ۳۰ درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی اظهار داشت: در حال حاضر هزینه‌های متفرقه‌ای که غیر از هزینه ساخت و ساز بر سازنده تحمیل می‌شود، حدود ۸۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است که شامل عوارض شهرداری، انشعبات آب، برق، گاز و فاضلاب و تأییدیه های نظام مهندسی می‌شود.

وی با بیان اینکه افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی، علاوه بر آنکه خانه دار شدن مردم را با تهدید مواجه می‌کند، اشتغال در بخش مسکن و نیز سرمایه گذاری در این بخش را به مخاطره خواهد انداخت.

این فعال صنفی با بیان اینکه بارها از شهرداری خواسته ایم تا عوارض شهری کاهش یابد، اما آنها به عکس، به جای آنکه هزینه‌های جاری شهرداری را کاهش دهند، هزینه صدور پروانه را افزایش داده اند، تصریح کرد: شهرداری از هر جایی درآمد کسب کند، به قدری هزینه جاری دارد که نمی‌تواند آنها را پوشش دهد.

رهبر هزینه تمام شده هر متر مربع ساخت را ۲ و نیم تا ۳ میلیون تومان دانست و گفت: هزینه‌های متفرقه در حال حاضر ۴۰ تا ۴۵ درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می‌دهد که با افزایشی که در سال آینده خواهیم داشت، این رقم احتمال به ۵۰ درصد هم برسد. اینها سوای از تورمی است که در بخش نهاده‌ها و مصالح ساختمانی رخ داده است.

به گفته رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، نهادهای ذی ربط در بخش مسکن به جای کاهش قیمت تمام شده ساخت و ساز و افزایش قدرت خرید مسکن مردم، عامدانه در آتش افزایش قیمت مسکن می دمند.