برچسب: اقتصاد>راه و مسکن

به گزارش خبرگزاری مهر، اتاق بازرگانی تهران در گزارشی، درباره وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۸ اعلام کرد: تعداد معاملات واحدهای مسکونی در ۱۱ ماهه ۱۳۹۸ برابر با ۷۳ هزار و ۳۵۹ واحد بوده که از این تعداد، ۱۳ هزار و ۲۶۴ واحد در بهمن ماه معامله شده است.

این آمار نشان می‌دهند که تعداد معاملات واحدهای مسکونی در این ماه نسبت به دی ماه ۲۴.۱ درصد و نسبت به بهمن ماه سال ۱۳۹۷ ۴۲ درصد افزایش یافته است. با این حال مقایسه تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در ۱۱ ماهه ۹۸ با مدت زمان مشابه سال قبل حکایت از کاهش ۳۵.۶ درصدی دارد.

متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نیز در بهمن ماه برابر با ۱۴ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده است. میانگین این رقم در ۱۱ ماهه نخست امسال نیز به ۱۳ میلیون و ۱۰ هزار تومان رسیده است.

میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در بهمن ماه امسال نسبت به ماه قبل از آن ۴.۳ درصد و نسبت به بهمن ماه سال ۱۳۹۷ معادل ۴۴.۴ درصد افزایش داشته است.

همچنین مقایسه قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در یازده ماهه نخست امسال نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل ۶۳.۵ درصد رشد را نشان می‌دهد. قیمت اجاره بها در شهر تهران نیز در ماه مورد گزارش ۲۹.۴ درصد رشد داشته است.

بر اساس این گزارش، بین کمترین و بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در بهمن ماه امسال در شهر تهران نیز شکافی ۲۱.۵ میلیون تومانی وجود داشته است. بدین صورت که بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده مربوط به منطقه یک با بهای ۲۸.۵ میلیون تومان و کمترین قیمت نیز مربوط به منطقه ۱۸ با ۷ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بوده است.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی از آغاز ثبت‌نام مرحله دوم طرح ملی مسکن ۸ استان از ساعت ۱۰ امروز خبر داد و گفت: ثبت‌نام گروه سوم مرحله دوم طرح ملی مسکن برای ۸ استان سیستان و بلوچستان، اصفهان، البرز، مرکزی، بوشهر، خراسان رضوی، فارس و خوزستان از ساعت ۱۰ امروز آغاز شد و تا ساعت ۲۴ فردا جمعه ادامه خواهد داشت.

وی بیان کرد: ثبت نام گروه چهارم مرحله دوم طرح ملی مسکن شنبه هفته آینده ۲۴ اسفند ساعت ۱۰ صبح شروع و تا ساعت ۲۴ یکشنبه ۲۵ اسفند ادامه خواهد یافت.

اصلانی گفت: استان‌های گروه چهارم تهران، سمنان، قم و آذربایجان‌شرقی هستند.

تایید صلاحیت ۷ هزار متقاضی طرح اقدام ملی مسکن

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، حبیب اله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، بر انجام فراخوان طرحها، تعیین قیمت ها، دریافت پروانه و مجوزهای لازم و انتخاب پیمانکار، همزمان با ساماندهی متقاضیان ثبت نام شده تاکید کرد و گفت: شرکت‌های عمران شهرهای جدید باید تا اردیبهشت خود را آماده آغاز عملیات اجرایی طرح‌های اقدام ملی مسکن کنند.

در ادامه این جلسه، مدیران عامل شهرهای جدید به ارائه گزارشی از مرحله نخست طرح اقدام ملی مسکن واقدامات انجام شده پرداختند.

بر اساس گزارش‌های ارائه شده در شهر جدید امیرکبیر در استان مرکزی، از مجموع، هزار و ۲۵۰ متقاضی، صلاحیت ۵۲۳ نفر تایید شده است که این تعداد ۴۱.۸ درصد مجموع متقاضیان طرح اقدام ملی را در این شهر جدیددر بر می‌گیرند.

همچنین در شهر جدید سهند در آذربایجان شرقی، از میان ۶ هزار ثبت نام کننده، صلاحیت سه هزار ۴۱۰ نفر تایید شده است. سهم متقاضیان تایید صلاحیت شده در این شهر جدید ۵۶.۸ درصدی از مجموع ثبت نام کنندگان این طرح است.

در شهر جدید صدرا در استان فارس نیز در مجموع سه هزار و ۱۶۰ متقاضی از مجموع ۶ هزار ثبت نام کننده واجد شرایط تشخیص داده شده اند که این تعداد برابر با ۵۲.۷ درصد مجموع متقاضیان می‌شوند

به گزارش خبرنگار مهر، شرکت حمل و نقل ریلی «ریل سیر کوثر» که با نماد حریل در بازار سرمایه فعالیت می‌کند، اقدام به انتشار نامه‌ای در سامانه کدال کرده که بر اساس آن، عدم تناسب صورت‌های مالی شرکت را برای سهامداران شرح داده است.

در این نامه آمده شرکت حمل و نقل ریلی رجا در مرداد ۹۸ بر اساس شکایت شرکت ریلی مذکور، به پرداخت ۱۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان محکوم شد که ۱۰ میلیارد و ۳۰ میلیون تومان از آن به ریل سیر کوثر پرداخت شد اما رجا به دلیل وابستگی دولتی توانست از اجرای مابقی بدهی خود سر باز زده و دستور توقف اجرای حکم را دریافت کند.

پیش از این نیز این شرکت ریلی اعلام کرده بود با شکایت از رجا توانسته این شرکت را به پرداخت حدود ۱۶.۲ میلیارد تومان خسارت تا پایان امسال محکوم کند.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان بنادر و دریانوردی، محمد رضا الله یار در خصوص وضعیت فاز سوم طرح توسعه مجتمع بندری شهید رجایی اظهار کرد: این پروژه به عنوان پروژه اقتصاد مقاومتی اولویت دار از اواخر اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷ آغاز شد و مدت زمان اتمام آن ۳۶ ماه برآورد شده است.

وی ادامه داد: ارتقا جایگاه بندر کانتینری شهید رجایی در رقابت با سایر بنادر منطقه، افزایش اسمی تخلیه و بارگیری ترمینال کانتینری از ۶,۳ میلیون TEU به ۸,۴ میلیون TEU برای پهلوگیری شناورهای با ظرفیت ۱۸۴۰۰ TEU و تناژ ۱۸۵۰۰۰ DWT، احداث سه پست اسکله به طول ۱۴۰۰ متر، لایروبی حوضچه شماره ۳ تا ترانزیت تقریبی ۱۷,۵- نسبت به CD به حجم تقریبی ۴ میلیون متر مکعب، خاکبرداری و محوطه سازی و تأسیسات زیربنایی و روبنایی با سطح تقریبی ۱۱۳ هکتار و ساختمان‌های مورد نیاز و نیز حفاظت ساحلی و اقدامات لازم به طول تقریبی ۱۱۰۰ متر از جمله اهداف تبیین شده برای پروژه فاز سوم طرح توسعه مجتمع بندری شهید رجایی است.

معاون مهندسی و توسعه امور زیربنایی سازمان بنادر و دریانوردی با اشاره به اینکه میزان پیشرفت فیزیکی تا پایان دی ماه امسال، ۳۲,۲۳ درصد بوده است، گفت: میزان پیشرفت مالی نیز تا دی ماه ۹۸ معادل ۳۰ درصد، انجام مطالعات مهندسی بخش‌های مختلف پروژه طی ۱۰ ماه اول امسال به میزان ۲۸.۳۸ درصد، انجام مطالعات مهندسی مرتبط با بخش اول پروژه به میزان ۹۸ درصد و نیز انجام مطالعات مهندسی مرتبط با بخش اول پروژه به میزان ۷۵ درصد بوده است.

الله یار افزود: اجرای عملیات تراکم دینامیکی و بهسازی اراضی به میزان ۷۱,۴۳ درصد در بخش اول و به میزان ۲۸.۵ درصد در بخش دوم و به میزان ۳۱.۸۴ در بخش سوم بوده است و اجرای عملیات کی وال به میزان ۹۷.۶۳ درصد در مجموع و ۶۹.۳۶ درصد از بخش اول پروژه طی ۱۰ ماه اول بوده است و اجرای عملیات خاکبرداری به میزان ۸۷.۵ درصد در مجموع و ۱۳.۱۳ درصد از بخش اول پروژه طی ۱۰ ماه اول مدنظر قرار گرفته است.

به گفته وی همچنین اجرای عملیات شمع مهاری به ۲۵ درصد از بخش اول پروژه که طی ۱۰ ماه اول ۶۹,۵۱ درصد انجام شده است و اجرای عملیات شمع زیر ریل به میزان ۸۰ درصد از بخش اول پروژه طی ۱۰ ماه اول ۵۴ درصد انجام شده است.

وی با تأکید بر اتمام عملیات تجهیز کارگاه، گفت: اجرای عملیات لایروبی به میزان ۸,۶۹ درصد از بخش اول پروژه طی ۱۰ ماه اول، اجرای ۱۰.۶ درصد از بخش دو پروژه طی ۱۰ ماه اول و نیز اجرای ۱۰.۳۵ درصد از بخش سه پروژه طی ۱۰ ماه اول در دستور کار قرار گرفته است.

الله یار در خصوص موانع و مشکلات موجود در راستای پیشبرد پروژه فاز سوم طرح توسعه مجتمع بندری شهید رجایی، خاطرنشان کرد: با توجه به برداشت‌های ژئوتکنیک و ژئوفیزیک در محدوده دوم طرح توسعه (اسکله سوم) و وجود لایه‌های لجنی (روانگرایی خاک) و بررسی روش‌های مختلف فنی و اجرایی اثرات تطویل زمان و هزینه‌های مرتبط در حال استخراج است.

وی ادامه داد: علاوه بر این وقوع سیل در تاریخ دی ماه سال جاری و آب گرفتگی کلی پروژه که منجر به ورود خسارت به پروژه و تعطیلی عملیات اجرایی شد، از دیگر مشکلات پیش رو بود.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک عامل بخش مسکن، آمار و اطلاعات مربوط به پرداخت انواع تسهیلات در بهمن ماه امسال توسط این بانک حاکی است: طی ۳۰ روز میانی فصل زمستان ۶۲ هزار و ۱۲۶ فقره انواع تسهیلات توسط شعب بانک مسکن سراسر کشور به متقاضیان پرداخت شد که ارزش کل تسهیلات پرداختی در این ماه رقمی معادل با ۳ هزار و ۴۰۹ میلیارد تومان بوده است.
عملکرد بانک مسکن در بهمن ماه امسال به لحاظ ارزش کل تسهیلات پرداختی، رشد ۷۷.۴ درصدی از خود نشان می‌دهد. این رشد مدیون دو حوزه بوده است.

بر اساس این گزارش بخش قابل توجهی از رشد پرداخت تسهیلات در ماه گذشته ناشی از بازگشت تقاضای خرید مسکن به بازار بواسطه بازیابی قدرت تسهیلات خرید مسکن بوده است.

ماه گذشته در حوزه تسهیلات خرید مسکن، افزایش تقاضا هم در تهران و هم در سایر شهرها باعث شد ۱۷ هزار و ۴۵۹ فقره تسهیلات به ارزش بیش از یک هزار و ۳۵۰ میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال ۹ درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد. ماه گذشته در تهران معاملات خرید مسکن ۴۹ درصد رشد کرد. در سایر شهرها نیز بخاطر جابجایی‌های شب عید و همچنین خریدهای سرمایه‌ای حجم معاملات فروش مسکن افزایش یافت. رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای مؤثر در این بازار است تا حدودی می‌تواند تحت تأثیر بهبود نسبی سقف تسهیلات خرید مسکن طی دو سه ماه اخیر باشد.

بانک مسکن در نیمه دوم امسال سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق را افزایش داد و همزمان تسهیلات جعاله مسکن را نیز تقویت کرد. از آنجا که امکان دریافت همزمان این دو نوع تسهیلات برای خرید مسکن تحت ضوابط مشخص وجود دارد، افزایش همزمان سقف‌های این دو تسهیلات توانسته به تحرک معاملاتی در بازار خرید مسکن منجر شود.

در حوزه تسهیلات ساخت نیز عملکرد بانک مسکن در بهمن ۹۸ چشمگیر گزارش شده است. ماه گذشته یک هزار و ۹۲۰ فقره تسهیلات ساخت در قالب مشارکت مدنی توسط شعب بانک مسکن به سازنده‌ها و انبوه سازان پرداخت شد که به لحاظ ارزش ریالی ۱۱۳ درصد رشد داشته است.

گزارش عملکرد بانک مسکن در بخش تأمین مالی بازار ساخت و ساز طی ۱۱ ماه اول امسال بیانگر آن است که در این مدت ۵۹ هزار و ۸۱۸ واحد مسکونی در کشور با تسهیلات مشارکت مدنی ارائه شده توسط این بانک ساخته شده است که ۷.۸ درصد رشد از خود نشان می‌دهد.

بانک مسکن از ابتدای سال ۹۸ تا پایان بهمن ماه در مجموع ۵۳۵ هزار و ۳۳ فقره انواع تسهیلات ساخت، خرید و جعاله به متقاضیان مختلف در بخش مسکن و ساختمان و همچنین سایر بخش‌ها پرداخت کرد. ارزش کل تسهیلات نزدیک به ۲۴ هزار میلیارد تومان اعلام شده است که به لحاظ ارزش اصل تسهیلات رشد ۷.۸ درصدی داشته است.

امسال به دلیل بروز حوادث طبیعی متعدد نظیر سیل و زلزله در استان‌های مختلف کشور، بخشی از اعتبارات بانک مسکن صرف بازسازی مناطق و خانه‌های مسکونی روستاها و شهرها شد. اما با این حال حمایت مالی اعتباری بانک مسکن از سرمایه گذاری‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده شهرها و همچنین تداوم پرداخت تسهیلات خرید به خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان مسکن مانع از تعمیق بیشتر رکود مسکن شد.

این گزارش حاکی است: در ۱۱ ماه امسال ۱۳۲ هزار و ۹۹۶ فقره تسهیلات خرید مسکن و همچنین ۳۶ هزار و ۷۰۱ فقره تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک مسکن پرداخت شده است.

به گزارش خبرگزاری مهر، مرکز مدیریت راه‌های کشور اعلام کرد قطعه ۴ آزادراه تهران-شمال امروز دوشنبه ۱۹ اسفند از چالوس تا مرزن آباد به دلیل ریزش کوه مسدود شده است.

همچنین قطعه یک آزادراه تهران-شمال، آزادراه قزوین-رشت و محورهای کرج-چالوس، هراز و فیروزکوه نیز که روزهای گذشته در پی شیوع کرونا مسدود شده بود، امروز در محورهای رفت و برگشت باز و دارای تردد روان هستند.

آخرین وضعیت ترافیکی سایر محورها

– ترافیک سنگین در آزادراه قزوین – کرج حدفاصل پایانه شهید کلانتری تا پل فردیس

– ترافیک نیمه سنگین در محور شهریار – تهران محدوده شهر قدس

آخرین وضعیت جوی

– بارش پراکنده برف و باران در برخی از محورهای استان کرمان

محورهای مسدود شریانی

۱) شهداد – نهبندان
۲) خرم آباد – پلدختر

محدودیت تردد با تغییر مسیر

۱) آزادراه چالوس – مرزن آباد و بالعکس مسدود بوده و تردد از مسیرجایگزین محور قدیم چالوس – مرزن آباد انجام می‌گردد.

محورهای دارای انسداد فصلی

۱) شمشک – دیزین

۲) اولنگ – شاهرود

۳) سی سخت – پادنا

۴) وازک – بلده

۵) گنجنامه – تویسرکان

۶) پونل – خلخال

۷) سروآباد – پاوه

محور مسدود غیرشریانی

۱) نور- آب پری

به گزارش خبرنگار مهر، مرحله دوم ثبت نام طرح ملی مسکن در ۱۷ استان از دقایقی قبل آغاز شد.

در این مرحله متقاضیان استان‌های ایلام، چهارمحال و بختیاری، خراسان‌جنوبی، خراسان شمالی، زنجان، قزوین، کرمان، کرمانشاه، کهگیلویه و بویراحمد، کردستان، یزد، لرستان، هرمزگان، همدان، مازندران، گیلان و گلستان می‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir اقدام به ثبت نام کنند.

روند ثبت نام تا ساعت ۲۴ فردا سه شنبه ۲۰ اسفند ادامه خواهد داشت.

تفاوت مرحله دوم ثبت نام با فاز نخست آن، این است که در این مرحله بر خلاف فاز قبلی، ظرفیت، ملاک انتخاب نیست و با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از ظرفیت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در فاز اول ثبت نام‌ها تکمیل شده، از میان ثبت نام کنندگان در مرحله دوم، در صورت دارا بودن شرایط ۵ گانه مورد رسیدگی در این طرح شامل تأهل یا سرپرست خانوار بودن، سکونت حداقل ۵ ساله در شهر مورد تقاضا، عدم استفاده از تسهیلات بانکی بخش مسکن، عدم استفاده از امتیاز زمین یا مسکن دولتی بعد از انقلاب و نداشتن مالکیت از سال ۸۴ به بعد، از میان ثبت نام کنندگان قرعه کشی به عمل می‌آید.

در میان ۱۷ استان مذکور، در مراکز استان‌های قزوین (قزوین)، خراسان جنوبی (بیرجند) و کرمان (کرمان) ثبت نام به دلیل تکمیل ظرفیت در مرحله اول، صورت نخواهد گرفت؛ اما در سایر ۱۴ استان نامبرده، مراکز استان‌ها نیز در میان شهرهای قابل ثبت نام وجود دارند.

گفتنی است در صورتی که متقاضیان در مرحله اول ثبت نام‌ها، از این طرح انصراف داده بودند، در این مرحله می‌توانند بار دیگر نام نویسی کنند.

به گزارش خبرگزاری مهر، شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی با صدور اطلاعیه‌ای از توقف پروازهای خود به اروپا خبر داد.

متن کامل اطلاعیه به این شرح است: به آگاهی مسافران گرامی هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران “هما” به مقاصد اروپایی می‌رساند با توجه به محدودیت‌هایی که به دلایل نامعلوم از طرف اروپا بر پروازهای “هما” اعمال گردیده، تمامی پروازهای هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران – هما” به مقاصد اروپایی تا اطلاع ثانوی به حالت تعلیق درآمده است.

لازم به ذکر است رایزنی جهت رفع تعلیق و برقراری مجدد پروازها به مقاصد اروپایی از طرف “هما” در حال انجام است.

مسافران محترم می‌توانند جهت استرداد بلیت خود با شماره تلفن ۴۶۶۲۱۸۸۸ تماس گرفته و یا به دفاتر فروش “هما” یا دفاتر خدمات مسافرتی مراجعه نمایند

به گزارش خبرنگار مهر، معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن در بازار سرمایه اگرچه تابعی از شوک مصوبه شبانه چهارشنبه (۱۴ اسفند) هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار مبنی بر کاهش دامنه نوسان قیمت در کلیه نمادهای معاملاتی از ۵ به ۲ درصد و سپس لغو شبانه آن بود که درنتیجه هم قیمت‌ها در برخی نمادهای تسه به ۵۶ هزار تومان کاهش یافت، اما همچنان در تعدادی دیگر از نمادهای معاملاتی تسه در بازه ۶۰ هزار تومانی باقی ماند.

با این حال تعداد برگه‌های خرید و فروش شده به جز نماد معاملاتی تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه امسال) که با فروش بیش از ۴۰ هزار برگه در معاملات امروز و ایجاد صف خرید ۴۵۹ نفره، در اوج معاملات اوراق تسهیلات مسکن بود، در سایر نمادهای زیرمجموعه تسه، عمدتاً در تعداد برگه‌های بسیار پایین و حتی کمتر از ۱۰ برگه، خرید و فروش انجام شد.

این در حالی است که در معاملات ۳۰ بهمن فرابورس، تعدادی از نمادهای معاملاتی تسه در گران‌ترین حالت به ۵۰ هزار تومان رسیده بودند و تعداد زیادی از نمادهای زیرمجموعه تسه در همان روز در بازه زیر ۵۰ هزار تومان دست به دست می‌شد؛ همچنین بر اساس اعلام فرابورس ایران، میانگین ماهانه قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن، ۴۰ تا ۴۲ هزار تومان طی ۱۰ ماهه نخست امسال قرار داشت.

به نظر می‌رسد این افزایش ناگهانی و ۵ تا ۱۰ هزار تومانی قیمت‌ها در بخش اوراق تسهیلات مسکن به ورود سفته بازان به بازار اوراق تسه مرتبط باشد؛ ضمن اینکه برخی کارشناسان نیز افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل این اوراق تا ۲۴۰ میلیون تومان در تهران را در افزایش قیمت اوراق مسکن بی تأثیر نمی‌دانند.

هرچند که برخی دیگر از کارشناسان بازار مسکن نیز با توجه به سایه افکندن رکود بر این بازار، این ادعا را چندان قابل اعتنا نمی‌دانند؛ عدم افزایش محسوس تعداد معاملات مسکن در فاصله دو ماه دی و بهمن نسبت به آذر ماه امسال با توجه به اجرای دو ماهه مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، می‌تواند تأییدی بر این مدعا باشد.

در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، برگه‌های صادره در بهمن امسال در بالاترین قیمت خرید و فروش و بازه ۶۰ هزار تومانی توانست عنوان گران‌ترین برگه معاملات امروز را به خود اختصاص دهد. اما این نماد معاملاتی تنها در ۱۳۰ برگه و ۱۶ فقره معامله به مشتریان عرضه شد.

همچنین نمادهای معاملاتی تسه ۹۸۰۸ (اوراق مسکن آبان) و تسه ۹۸۰۴ (اوراق مسکن تیر) نیز در بازه ۵۹ هزار تومان به فروش رسیدند اما به ترتیب تنها ۲۰۲ و ۲۹ برگه از این اوراق تسهیلات مسکن به فروش رسید و مجموعه ۱۲ فقره معامله از آنها ثبت شد.

ضمن اینکه در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، قیمت اکثر نمادها نسبت به معاملات روز چهارشنبه (۱۴ اسفند) نزولی بوده و از میانگین‌های ۵۸ تا ۵۹ هزار تومان در معاملات چهارشنبه به میانگین‌های قیمتی ۵۴ تا ۵۷ هزار تومان در معاملات امروز کاهش یافت.