برچسب: مسکونی

  • اطلاعات سامانه املاک و اسکان تکمیل می‌شود

    اطلاعات سامانه املاک و اسکان تکمیل می‌شود

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در خصوص آخرین وضعیت تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان که بهمن ماه ۹۸ رونمایی شد، اعلام کرد: مکاتبات لازم با دستگاه های و سازمان ها و مراجع دولتی همچون سازمان ثبت و اسناد کشور، امورمالیاتی، شهرداری ها، وزارت صمت و… و همچنین دستگاه های خدماتی همچون آب، برق، گاز و مخابرات انجام شده است.

    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: تا قبل از شیوع گسترده کرونا جلسات متعدد در این خصوص انجام شد که امکانات ادامه جلسات به منظور حفظ بهداشت عمومی مقدر نشد.

    وی توضیح داد: پس از حل بحران کرونا، جلسات با سازمان ها و دستگاه های دولتی برای تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان برای رسیدن به نتیجه مطلوب ادامه خواهد یافت.

    محمودزاده همچنین در پاسخ به این سوال که مکاتبه با سازمان نظام مهندسی ساختمان و تشکیل ستاد بحران کرونا در سازمان های نظام مهندسی ساختمان کشور و استان ها به چه منظوری انجام شده است؟، گفت: مکاتبه با رییس سازمان نظام مهندسی کشور به منظور حمایت حداکثری از جامعه مهندسان عضو سازمان های نظام مهندسی ساختمان انجام شده است.

    وی تاکید کرد: برنامه‌ریزی شده تا حمایت حداکثری از جامعه مهندسان تحت پوشش سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام شود و مسائل مختلف مهندسان عضو از جمله مشاوره، اطلاع‌رسانی و مسائل درمانی در حد توان و با کیفیت برای بزرگترین NGO کشور انجام شود.

    محمودزاده حمایت حداکثری از جامعه مهندسان عضو سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان را وظیفه‌ای اجتماعی از سوی سازمان عنوان کرد.

  • انتقاد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از حذف امهال ۳ ماهه وام مسکن

    انتقاد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از حذف امهال ۳ ماهه وام مسکن

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، صدیف بدری مستثنی شدن تسهیلات خرید مسکن از مصوبه جدید دولت مبنی بر تعویق ۳ ماهه بازپرداخت تسهیلات را نامطلوب و غیرعادلانه توصیف کرد و گفت: به طور حتم نمی‌توان عده‌ای از تسهیلات گیرندگان را از پرداخت اقساط وام معاف کرد، آن وقت وام گیرندگان مسکن را موظف به پرداخت اقساط تسهیلات کرد.

    نماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: درست است که در شرایط کنونی که شیوع بیماری کرونا به فعالان اقتصادی آسیب وارده کرده، باید از آنها حمایت کرد، اما باید به این مسئله نیز توجه داشت که بخش اعظمی از تسهیلات گیرندگان مسکن نیز جز اقشار متوسط و ضعیف جامعه هستند که برای تقویت قدرت مالی خود وام گرفته اند.

    وی تصریح کرد: در شرایط کنونی درآمد تمام فعالان اقتصادی و کارگران به دلیل شیوع کرونا کاهش محسوسی پیدا کرده، از این رو دولت ما نیز مانند دیگر کشورها باید با ارائه راه کارهایی از آنها حمایت کند، تا تمام اصناف و کسبه بتوانند این وضعیت بحرانی را با خیالی آرام تر طی کنند. هر چند که سیاست‌های اعمال شده تنها بخشی از مشکلات فعالان اقتصادی را حل خواهد کرد.

    بدری تأکید کرد: سیاست جدید بانک مرکزی برای مستثنی شدن تسهیلات خرید مسکن از مصوبه جدید دولت مبنی بر تعویق ۳ ماهه بازپرداخت تسهیلات، رویکرد نادرستی است که باید هر چه سریع‌تر اصلاح شود، البته وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که تسهیلات مسکن نیز مشمول این مصوبه است، اما هنوز این مسئله تأیید نشده است.

    سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: پرداخت اقساط تسهیلات مسکن در شرایط کنونی که تمام کشور با بیماری کرونا درگیر هستند، تنها خانوارهای ضعیف و متوسط جامعه را مورد تهدید قرار خواهد داد.

  • استعلام مالیات انتقال املاک تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی

    استعلام مالیات انتقال املاک تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان امور مالیاتی، امیدعلی پارسا، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به برون سپاری اخذ مالیات الکترونیک نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی، گفت: استعلام گواهی مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی مناطق ۲۲ گانه تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد.

    امیدعلی پارسا با اشاره به اینکه طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی، به دفاتر اسناد رسمی با همکاری سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پیاده سازی شده است، گفت: این طرح با هدف کاهش هزینه‌های وصول مالیات، تکریم مودیان مالیاتی در تمامی دفاتر اسناد رسمی محدوده ۲۲ گانه شهرداری تهران عملیاتی شده است.

    وی با تاکید بر اینکه انجام فرآیند یادشده توسط دفاتر اسناد رسمی در شرایط حاضر و باتوجه به شیوع بیماری کرونا حائز اهمیت است، اظهار داشت: برخی گزارش‌های واصله حاکی است که علیرغم اقدامات به عمل آمده برخی دفاتر اسناد رسمی همچنان به شیوه‌های سنتی اقدام به استعلام از ادارات امور مالیاتی می‌نمایند.

    رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور از انجام مکاتبه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این خصوص خبر داد و افزود: انجام استعلامات مربوط به نقل و انتقال املاک مسکونی باید از طریق سامانه مذکور انجام شود تا شاهد کمترین مراجعه حضوری مودیان در شرایط موجود باشیم.

    گفتنی است، طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی در اجرای تکلیف قانونی مقرر در تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم و آئین نامه اجرایی مربوط (مصوب رئیس کل قوه قضائیه) اجرا شده است.

  • تسهیلات مسکن، مشمول امهال سه ماهه نمی شود؟/ وزیر راه: شایعه است

    تسهیلات مسکن، مشمول امهال سه ماهه نمی شود؟/ وزیر راه: شایعه است

    به گزارش خبرنگار مهر، شورای پول و اعتبار در ۱۴ اسفند اعلام کرد: شورای پول و اعتبار در راستای حمایت از تسهیلات کوچک، از کلیه بانک‌های می‌خواهد تا از آن دسته از متقاضیانی که تسهیلات کسب و کار از بانک‌ها دریافت کرده ولی به دلیل شیوع ویروس کرونا، امکان بازپرداخت اقساط این تسهیلات را در ماه‌های اسفند ۹۸ و فروردین و اردیبهشت ۹۹ ندارند، اقساط دریافت نکرده و به جای آن، به سه ماه پایانی قرارداد آنها اضافه می‌شود؛ ضمن اینکه بابت این سه ماه نیز جریمه دیرکرد یا تأخیر تأدیه دین از مشتریان دریافت نخواهد شد.

    در این مصوبه تنها تسهیلاتی که به آن اشاره شده، علاوه بر تسهیلات فعالان اقتصادی، تسهیلات قرض الحسنه است.

    این در حالی است که ۲۲ اسفند ماه شورای پول اعتبار مصادیق کسب و کارهای مشمول رکود در اثر کرونا را که هیئت دولت به تصویب رسانده بود، اعلام و به بانک‌های دولتی، نیمه دولتی، خصوصی و مؤسسات اعتباری ابلاغ کرد.

    از آنجایی که وزیر راه و شهرسازی عضو شورای پول و اعتبار نیز هست، اما تنها اقدامی که در این راستا توانست انجام دهد، قراردادن کسب و کارهای مرتبط با حمل و نقل مسافر اعم از دریایی، زمینی، ریلی و هوایی، مجتمع‌های بین راهی و دفاتر خدمات گردشگری و آژانس‌ها در لیست کسب و کارهای مشمول رکود از کرونا بود؛ اما اسمی از تسهیلات مسکن در این خصوص برده نشد.

    علیرضا قیطاسی دبیرکل شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و نیمه دولتی هم در گفت وگویی اعلام کرده بود فقط وام کسانی که کسب و کارشان بر اثر کرونا دچار آسیب شده، مشمول تعویق ۳ ماهه اقساط می‌شوند. البته وام‌های قرض الحسنه هم شامل بخشودگی سه ماهه می‌شود.

    یکی از خبرگزاری‌ها هم اعلام کرد شنیده‌ها حاکی است این تنفس سه ماهه در گام اول فقط مشمول تسهیلات قرض‌الحسنه می‌شود و ارتباطی با سایر تسهیلات عادی مانند وام‌های خرید کالا و خرید مسکن و … نمی‌شود.

    پس از آن بود که در شبکه‌های اجتماعی خبری مبنی بر حذف وام‌های مسکن و کالا از امهال سه ماهه اقساط تسهیلات مشمول رکود کرونایی دست به دست شد.

    در پاسخ به این شایعات، یک مقام مسئول در بانک مسکن اواسط هفته گذشته به خبرنگار مهر گفت: وام‌های مسکن نیز مشمول این امهال سه ماهه اسفند ۹۸ و فروردین و اردیبهشت ۹۹ می‌شوند اما هنوز دستورالعمل اجرایی آن از بانک مرکزی به بانک مسکن ابلاغ نشده؛ در صورت دریافت دستورالعمل مربوطه از بانک مرکزی، بلافاصله آن را برای اجرا به شعب این بانک در سراسر کشور بخشنامه خواهیم کرد.

    به گفته این مقام مسئول در بانک مسکن، قرار بود این دستورالعمل بانک مرکزی تا پایان هفته جاری به بانک مسکن ارسال شود که تا کنون این اتفاق رخ نداده است.

    پیمان قربانی معاون اقتصادی بانک مرکزی نیز در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: این تسهیلات تنها شامل کسب و کارهای راکد در اثر کرونا اعم از حقیقی و حقوقی و تسهیلات قرض الحسنه می‌شود.

    عبدالناصر همتی نیز شب گذشته بار دیگر در یکی از بخش‌های خبری سیما با اشاره به ابلاغیه شورای پول و اعتبار برای تعیین مصادیق کسب و کارهای مشمول رکود کرونایی، همین موضوع را تکرار کرد و هیچ نامی از تسهیلات مسکن بر زبان نیاورد.

    با این حال همتی اظهار داشت: درخواست‌های دیگری نیز داشته‌ایم و ممکن است دایره افراد مشمول این مصوبه گسترده‌تر شود.

    به نظر می‌رسد منظور همتی، دایره کسب و کارهای مشمول این مصوبه باشد نه نوع تسهیلات دارای امکان امهال سه ماهه، از جمله تسهیلات مسکن.

    در همین ارتباط، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر درباره حذف تسهیلات مسکن از شمول تسهیلات امهال شده، قویاً آن را رد کرد و گفت: این خبر شایعه بوده و از اساس کذب است.

  • کاهش ۳۵.۶ درصدی معاملات مسکن در ۱۱ ماهه ۹۸

    کاهش ۳۵.۶ درصدی معاملات مسکن در ۱۱ ماهه ۹۸

    به گزارش خبرگزاری مهر، اتاق بازرگانی تهران در گزارشی، درباره وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۸ اعلام کرد: تعداد معاملات واحدهای مسکونی در ۱۱ ماهه ۱۳۹۸ برابر با ۷۳ هزار و ۳۵۹ واحد بوده که از این تعداد، ۱۳ هزار و ۲۶۴ واحد در بهمن ماه معامله شده است.

    این آمار نشان می‌دهند که تعداد معاملات واحدهای مسکونی در این ماه نسبت به دی ماه ۲۴.۱ درصد و نسبت به بهمن ماه سال ۱۳۹۷ ۴۲ درصد افزایش یافته است. با این حال مقایسه تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در ۱۱ ماهه ۹۸ با مدت زمان مشابه سال قبل حکایت از کاهش ۳۵.۶ درصدی دارد.

    متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران نیز در بهمن ماه برابر با ۱۴ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بوده است. میانگین این رقم در ۱۱ ماهه نخست امسال نیز به ۱۳ میلیون و ۱۰ هزار تومان رسیده است.

    میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در بهمن ماه امسال نسبت به ماه قبل از آن ۴.۳ درصد و نسبت به بهمن ماه سال ۱۳۹۷ معادل ۴۴.۴ درصد افزایش داشته است.

    همچنین مقایسه قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در یازده ماهه نخست امسال نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل ۶۳.۵ درصد رشد را نشان می‌دهد. قیمت اجاره بها در شهر تهران نیز در ماه مورد گزارش ۲۹.۴ درصد رشد داشته است.

    بر اساس این گزارش، بین کمترین و بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در بهمن ماه امسال در شهر تهران نیز شکافی ۲۱.۵ میلیون تومانی وجود داشته است. بدین صورت که بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده مربوط به منطقه یک با بهای ۲۸.۵ میلیون تومان و کمترین قیمت نیز مربوط به منطقه ۱۸ با ۷ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان بوده است.

  • ثبت‌نام طرح ملی مسکن ۸ استان آغاز شد

    ثبت‌نام طرح ملی مسکن ۸ استان آغاز شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی از آغاز ثبت‌نام مرحله دوم طرح ملی مسکن ۸ استان از ساعت ۱۰ امروز خبر داد و گفت: ثبت‌نام گروه سوم مرحله دوم طرح ملی مسکن برای ۸ استان سیستان و بلوچستان، اصفهان، البرز، مرکزی، بوشهر، خراسان رضوی، فارس و خوزستان از ساعت ۱۰ امروز آغاز شد و تا ساعت ۲۴ فردا جمعه ادامه خواهد داشت.

    وی بیان کرد: ثبت نام گروه چهارم مرحله دوم طرح ملی مسکن شنبه هفته آینده ۲۴ اسفند ساعت ۱۰ صبح شروع و تا ساعت ۲۴ یکشنبه ۲۵ اسفند ادامه خواهد یافت.

    اصلانی گفت: استان‌های گروه چهارم تهران، سمنان، قم و آذربایجان‌شرقی هستند.

  • ارزان‌ترین زمین مسکونی در ایران متری چقدر قیمت دارد؟

    ارزان‌ترین زمین مسکونی در ایران متری چقدر قیمت دارد؟

    ارزان‌ترین زمین مسکونی در ایران متری چقدر قیمت دارد؟

     به گزارش خبرانلاین، بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران ارزان‌ترین زمین معامله شده در تابستان امسال در استان کهکیلویه و بویراحمد واقع شده است .هر چند در گزارش مرکز امار به متراژ این زمین شهری اشاره‌ای نشده است اما قیمت آن ۶۳ هزار و ۴۰۰ تومان به ازای هر متر مربع اعلام شده است.

    مسکن

     قیمت زمین شهری در این استان به طور کلی ارزان تر از سایر استان هاست.متوسط قیمت خرید و فروش زمین مسکونی شهری در تابسان امسال بر اساس اعلام مرکز امار ایران برابر با ۳ میلیون و ۶۳۵ هزار تومان بوده است. لازم به توضیح است که گران ترین زمین معامله شده در این استان نیز در قیاس با متوسط کشوری ارزان بوده است . گران ترین زمین معامله شده در استان کهکیلویه وبویراحمد ۵۵۵ هزار و ۶۰۰ تومان اعلام شد.

     ارزان‌ترین زمین شهری مسکونی معامله شده در پاییز امسال ۸۷ هزار و ۹۰۰ تومان اعلام شد اما هنوز مرکز آمار ایران اعلام نکرده است این زمین ارزان قیمت در کدام استان واقع شده است.

    بر اساس این گزارش گران‌ترین زمین معامله شده در کشور نیز به استان تهران تعلق داشته است . قیمت گران ترین زمین معامله شده در کشور در تابستان امسال به ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است.  

    ۲۲۳۲۲۳

  • اعطای ۲۴ هزار میلیارد تومان انواع وام مسکن در ۱۱ ماه امسال

    اعطای ۲۴ هزار میلیارد تومان انواع وام مسکن در ۱۱ ماه امسال

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک عامل بخش مسکن، آمار و اطلاعات مربوط به پرداخت انواع تسهیلات در بهمن ماه امسال توسط این بانک حاکی است: طی ۳۰ روز میانی فصل زمستان ۶۲ هزار و ۱۲۶ فقره انواع تسهیلات توسط شعب بانک مسکن سراسر کشور به متقاضیان پرداخت شد که ارزش کل تسهیلات پرداختی در این ماه رقمی معادل با ۳ هزار و ۴۰۹ میلیارد تومان بوده است.
    عملکرد بانک مسکن در بهمن ماه امسال به لحاظ ارزش کل تسهیلات پرداختی، رشد ۷۷.۴ درصدی از خود نشان می‌دهد. این رشد مدیون دو حوزه بوده است.

    بر اساس این گزارش بخش قابل توجهی از رشد پرداخت تسهیلات در ماه گذشته ناشی از بازگشت تقاضای خرید مسکن به بازار بواسطه بازیابی قدرت تسهیلات خرید مسکن بوده است.

    ماه گذشته در حوزه تسهیلات خرید مسکن، افزایش تقاضا هم در تهران و هم در سایر شهرها باعث شد ۱۷ هزار و ۴۵۹ فقره تسهیلات به ارزش بیش از یک هزار و ۳۵۰ میلیارد تومان به مشتریان بانک مسکن پرداخت شود. تعداد تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در بهمن امسال ۹ درصد نسبت به بهمن سال گذشته افزایش پیدا کرد. ماه گذشته در تهران معاملات خرید مسکن ۴۹ درصد رشد کرد. در سایر شهرها نیز بخاطر جابجایی‌های شب عید و همچنین خریدهای سرمایه‌ای حجم معاملات فروش مسکن افزایش یافت. رشد معاملات مسکن که به معنای افزایش تقاضای مؤثر در این بازار است تا حدودی می‌تواند تحت تأثیر بهبود نسبی سقف تسهیلات خرید مسکن طی دو سه ماه اخیر باشد.

    بانک مسکن در نیمه دوم امسال سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق را افزایش داد و همزمان تسهیلات جعاله مسکن را نیز تقویت کرد. از آنجا که امکان دریافت همزمان این دو نوع تسهیلات برای خرید مسکن تحت ضوابط مشخص وجود دارد، افزایش همزمان سقف‌های این دو تسهیلات توانسته به تحرک معاملاتی در بازار خرید مسکن منجر شود.

    در حوزه تسهیلات ساخت نیز عملکرد بانک مسکن در بهمن ۹۸ چشمگیر گزارش شده است. ماه گذشته یک هزار و ۹۲۰ فقره تسهیلات ساخت در قالب مشارکت مدنی توسط شعب بانک مسکن به سازنده‌ها و انبوه سازان پرداخت شد که به لحاظ ارزش ریالی ۱۱۳ درصد رشد داشته است.

    گزارش عملکرد بانک مسکن در بخش تأمین مالی بازار ساخت و ساز طی ۱۱ ماه اول امسال بیانگر آن است که در این مدت ۵۹ هزار و ۸۱۸ واحد مسکونی در کشور با تسهیلات مشارکت مدنی ارائه شده توسط این بانک ساخته شده است که ۷.۸ درصد رشد از خود نشان می‌دهد.

    بانک مسکن از ابتدای سال ۹۸ تا پایان بهمن ماه در مجموع ۵۳۵ هزار و ۳۳ فقره انواع تسهیلات ساخت، خرید و جعاله به متقاضیان مختلف در بخش مسکن و ساختمان و همچنین سایر بخش‌ها پرداخت کرد. ارزش کل تسهیلات نزدیک به ۲۴ هزار میلیارد تومان اعلام شده است که به لحاظ ارزش اصل تسهیلات رشد ۷.۸ درصدی داشته است.

    امسال به دلیل بروز حوادث طبیعی متعدد نظیر سیل و زلزله در استان‌های مختلف کشور، بخشی از اعتبارات بانک مسکن صرف بازسازی مناطق و خانه‌های مسکونی روستاها و شهرها شد. اما با این حال حمایت مالی اعتباری بانک مسکن از سرمایه گذاری‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده شهرها و همچنین تداوم پرداخت تسهیلات خرید به خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان مسکن مانع از تعمیق بیشتر رکود مسکن شد.

    این گزارش حاکی است: در ۱۱ ماه امسال ۱۳۲ هزار و ۹۹۶ فقره تسهیلات خرید مسکن و همچنین ۳۶ هزار و ۷۰۱ فقره تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک مسکن پرداخت شده است.

  • ثبت نام طرح ملی مسکن ۱۷ استان آغاز شد/ قرعه‌کشی اضافه‌ثبت‌نامی‌ها

    ثبت نام طرح ملی مسکن ۱۷ استان آغاز شد/ قرعه‌کشی اضافه‌ثبت‌نامی‌ها

    به گزارش خبرنگار مهر، مرحله دوم ثبت نام طرح ملی مسکن در ۱۷ استان از دقایقی قبل آغاز شد.

    در این مرحله متقاضیان استان‌های ایلام، چهارمحال و بختیاری، خراسان‌جنوبی، خراسان شمالی، زنجان، قزوین، کرمان، کرمانشاه، کهگیلویه و بویراحمد، کردستان، یزد، لرستان، هرمزگان، همدان، مازندران، گیلان و گلستان می‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir اقدام به ثبت نام کنند.

    روند ثبت نام تا ساعت ۲۴ فردا سه شنبه ۲۰ اسفند ادامه خواهد داشت.

    تفاوت مرحله دوم ثبت نام با فاز نخست آن، این است که در این مرحله بر خلاف فاز قبلی، ظرفیت، ملاک انتخاب نیست و با توجه به اینکه بخش قابل توجهی از ظرفیت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در فاز اول ثبت نام‌ها تکمیل شده، از میان ثبت نام کنندگان در مرحله دوم، در صورت دارا بودن شرایط ۵ گانه مورد رسیدگی در این طرح شامل تأهل یا سرپرست خانوار بودن، سکونت حداقل ۵ ساله در شهر مورد تقاضا، عدم استفاده از تسهیلات بانکی بخش مسکن، عدم استفاده از امتیاز زمین یا مسکن دولتی بعد از انقلاب و نداشتن مالکیت از سال ۸۴ به بعد، از میان ثبت نام کنندگان قرعه کشی به عمل می‌آید.

    در میان ۱۷ استان مذکور، در مراکز استان‌های قزوین (قزوین)، خراسان جنوبی (بیرجند) و کرمان (کرمان) ثبت نام به دلیل تکمیل ظرفیت در مرحله اول، صورت نخواهد گرفت؛ اما در سایر ۱۴ استان نامبرده، مراکز استان‌ها نیز در میان شهرهای قابل ثبت نام وجود دارند.

    گفتنی است در صورتی که متقاضیان در مرحله اول ثبت نام‌ها، از این طرح انصراف داده بودند، در این مرحله می‌توانند بار دیگر نام نویسی کنند.

  • اوراق مسکن به ۶۰ هزار تومان رسید/ سفته بازان دندان تیز کرده‌اند؟

    اوراق مسکن به ۶۰ هزار تومان رسید/ سفته بازان دندان تیز کرده‌اند؟

    به گزارش خبرنگار مهر، معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن در بازار سرمایه اگرچه تابعی از شوک مصوبه شبانه چهارشنبه (۱۴ اسفند) هیئت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار مبنی بر کاهش دامنه نوسان قیمت در کلیه نمادهای معاملاتی از ۵ به ۲ درصد و سپس لغو شبانه آن بود که درنتیجه هم قیمت‌ها در برخی نمادهای تسه به ۵۶ هزار تومان کاهش یافت، اما همچنان در تعدادی دیگر از نمادهای معاملاتی تسه در بازه ۶۰ هزار تومانی باقی ماند.

    با این حال تعداد برگه‌های خرید و فروش شده به جز نماد معاملاتی تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه امسال) که با فروش بیش از ۴۰ هزار برگه در معاملات امروز و ایجاد صف خرید ۴۵۹ نفره، در اوج معاملات اوراق تسهیلات مسکن بود، در سایر نمادهای زیرمجموعه تسه، عمدتاً در تعداد برگه‌های بسیار پایین و حتی کمتر از ۱۰ برگه، خرید و فروش انجام شد.

    این در حالی است که در معاملات ۳۰ بهمن فرابورس، تعدادی از نمادهای معاملاتی تسه در گران‌ترین حالت به ۵۰ هزار تومان رسیده بودند و تعداد زیادی از نمادهای زیرمجموعه تسه در همان روز در بازه زیر ۵۰ هزار تومان دست به دست می‌شد؛ همچنین بر اساس اعلام فرابورس ایران، میانگین ماهانه قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن، ۴۰ تا ۴۲ هزار تومان طی ۱۰ ماهه نخست امسال قرار داشت.

    به نظر می‌رسد این افزایش ناگهانی و ۵ تا ۱۰ هزار تومانی قیمت‌ها در بخش اوراق تسهیلات مسکن به ورود سفته بازان به بازار اوراق تسه مرتبط باشد؛ ضمن اینکه برخی کارشناسان نیز افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل این اوراق تا ۲۴۰ میلیون تومان در تهران را در افزایش قیمت اوراق مسکن بی تأثیر نمی‌دانند.

    هرچند که برخی دیگر از کارشناسان بازار مسکن نیز با توجه به سایه افکندن رکود بر این بازار، این ادعا را چندان قابل اعتنا نمی‌دانند؛ عدم افزایش محسوس تعداد معاملات مسکن در فاصله دو ماه دی و بهمن نسبت به آذر ماه امسال با توجه به اجرای دو ماهه مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، می‌تواند تأییدی بر این مدعا باشد.

    در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، برگه‌های صادره در بهمن امسال در بالاترین قیمت خرید و فروش و بازه ۶۰ هزار تومانی توانست عنوان گران‌ترین برگه معاملات امروز را به خود اختصاص دهد. اما این نماد معاملاتی تنها در ۱۳۰ برگه و ۱۶ فقره معامله به مشتریان عرضه شد.

    همچنین نمادهای معاملاتی تسه ۹۸۰۸ (اوراق مسکن آبان) و تسه ۹۸۰۴ (اوراق مسکن تیر) نیز در بازه ۵۹ هزار تومان به فروش رسیدند اما به ترتیب تنها ۲۰۲ و ۲۹ برگه از این اوراق تسهیلات مسکن به فروش رسید و مجموعه ۱۲ فقره معامله از آنها ثبت شد.

    ضمن اینکه در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن، قیمت اکثر نمادها نسبت به معاملات روز چهارشنبه (۱۴ اسفند) نزولی بوده و از میانگین‌های ۵۸ تا ۵۹ هزار تومان در معاملات چهارشنبه به میانگین‌های قیمتی ۵۴ تا ۵۷ هزار تومان در معاملات امروز کاهش یافت.