برچسب: دولت،خبرگزاری

دولت و خبرگزاری

  • آئین نامه اجرایی ستاد تسهیل و رفع موانع تولید ابلاغ شد

    آئین نامه اجرایی ستاد تسهیل و رفع موانع تولید ابلاغ شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از دفتر هیئت دولت، هیئت وزیران در جلسه ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ با هدف کمک به تکمیل و راه‌اندازی طرح‌های نیمه تمام و حل مشکل واحدهای تولیدی کشور آئین نامه اجرایی ماده ۶۱ الحاقی قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور موضوع تشکیل ستاد تسهیل و رفع موانع تولید را تصویب کرد.

    ارائه پیشنهاد اصلاح قوانین، مقررات و ضوابط و رویه‌های مرتبط با تولید و خدمات در زمینه‌های تسهیل امور سرمایه‌گذاری، صادرات، واردات، امور گمرکی، بانکی، مالیاتی، بیمه‌ای، محیط‌زیستی، منابع طبیعی و سایر امور مرتبط با بخش تولید به مراجع ذی صلاح و هم‌چنین، بررسی و اتخاذ تصمیم در خصوص حل و فصل مشکلات واحدهای تولیدی در راستای استمرار و ارتقا تولید و اشتغال از جمله وظایف و اختیارات این ستاد است.

    متن کامل آئین نامه اجرایی ستاد تسهیل و رفع موانع تولید را می‌توانید از اینجا مشاهده کنید.

  • آیین نامه تسویه تعهدات ارزی اصلاح شد

    آیین نامه تسویه تعهدات ارزی اصلاح شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از دفتر هیئت دولت، هیئت وزیران در جلسه ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ به پیشنهاد بانک مرکزی و به منظور تأمین نظر هیئت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین مجلس، آئین‌نامه اجرایی قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور، موضوع تسهیل و تسریع در تسویه تعهدات ارزی بانک مرکزی را اصلاح کرد.

    بر اساس این اصلاحیه، تسویه تعهدات قطعی که از طریق بانک‌های عامل ایجاد نشده است و تعهدات قطعی موضوع این آئین‌نامه که از حسابرسی ارزی سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ بانک‌های عامل متأثر نمی‌شوند، با رعایت سایر ضوابط پس از رسیدگی به اسناد و راستی‌آزمایی اطلاعات مربوط، امکان‌پذیر است.

  • از عملیات «بازار باز» چه خبر؟

     به گزارش خبرانلاین، بانک مرکزی اعلام کرد که معاملات مربوط به حراج امروز انجام شد که تسویه ریالی معاملات قبل از پایان ساعت‌کار بازار بین‌بانکی ریالی صورت خواهد گرفت.

    طبق این گزارش، بانک مرکزی در نظر دارد روز چهارشنبه (۳۰ بهمن) در چارچوب مدیریت نقدینگی مورد نیاز بازار بین‌ بانکی ریالی، مجدداً عملیات بازار باز را اجرا کند.

    موضع بانک مرکزی (خرید یا فروش اوراق بدهی دولتی) بر اساس پیش‌بینی وضعیت نقدینگی در بازار بین‌بانکی و با هدف کاهش نوسانات نرخ بازار بین‌بانکی حول نرخ هدف، در روز دوشنبه (۲۸ بهمن) از طریق اطلاعیه در سامانه بازار بین‌بانکی اعلام خواهد شد.  

    در پی این اطلاعیه، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی می‌توانند در راستای مدیریت نقدینگی خود در بازار بین‌بانکی نسبت به ارسال‌ سفارش‌ها تا ساعت ۱۰ صبح روز سه‌شنبه مورخ (۲۹ بهمن) از طریق سامانه بازار بین‌بانکی اقدام کنند.

    ۲۲۳۲۲۸

  • جزییات برنامه ویژه برگزاری نمایشگاه‌های فروش بهاره اعلام شد

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از شاتا، محمدرضا کلامی با تاکید بر اینکه برنامه فروش فوق العاده در اکثر استان‌ها مصوب شده است، تاکید کرد: عرضه کالاها با تخفیف مناسب در این نمایشگاه‌ها و برنامه‌های فروش فوق العاده صورت می گیرد و برآوردها حکایت از ان دارد که تا کنون برنامه ویژه برگزاری ۳۷ نمایشگاه در سراسر کشور تدوین شده است . وی درباره محل برگزاری نمایشگاه‌های تهران نیز گفت: نمایشگاه‌های تهران در مکان‌های حکیمیه، بوستان ارم، فرهنگسرای خاوران، بوستان ولایت، مصلای تهران، شهر آفتاب و بوستان گفتگو برگزار خواهد شد.

    کلامی افزود: به منظور استمرار آرامش و ثبات نسبی بازار و جلوگیری از سوء استفاده برخی فعالین و واسطه‌ها و افزایش تقاضا در ایام پایانی سال و تامین مکفی مایحتاج عمومی ، دستور العمل تشدید بازرسی و نظارت ویژه ایام پایانی سال به تمامی اتاق‌های اصناف سراسر کشور ابلاغ گردیده است.

    وی درباره زمان برگزاری این نمایشگاه‌ها توضیح داد: تاریخ برگزاری نمایشگاهها بسته به استان از ۱۰ لغایت ۲۵ اسفند ماه متفاوت خواهد بود و در تهران از نیمه اسفندماه آغاز خواهد شد.

    سخنگوی ستاد تنظیم بازار با تاکید بر اینکه نمایشگاه ها با هدف حمایت از تولید کننده و مصرف کننده برگزار می‌شود،گفت: عرضه کالاهای خارجی در نمایشگاهها ممنوع است و در صورت عرضه کالای خارجی، برخورد قانونی از سوی مراجع نظارتی صورت گرفته و غرفه عرضه کننده با هماهنگی سازمان‌های تعزیرات حکومتی و حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان جمع آوری خواهد شد.

    وی به الزام سازمان های صنعت، معدن و تجارت استانها به تامین مکفی و حداکثری کالاهای اساسی در نمایشگاه‌ها اشاره کرد و گفت: غرفه ویژه بازرسی اصناف در تمامی نمایشگاه‌ها پیش بینی شده و نمونه کالاهای قیمت‌گذاری شده به صورت پلمپ در معرض دید مردم و خریداران در در غرفه بازرسی قرار می گیرد تا به عنوان مبنای قیمت کالا باشد.

    به گفته وی هماهنگی های لازم با نیروی انتظامی ، اورژانس و … صورت گرفته تا هزینه های مرتبط با ایمنی بهداشت ، سلامت و حتی رفاهی ( پارکینگ و …) حداقل از سال قبل پایین‌تر باشد.

    وی گفت: ستاد تنظیم بازار در تازه ترین نشست خود بر عدم کاهش تعداد غرف در نمایشگاهها نسبت به سال گذشته و بلامانع بودن افزایش تعداد غرفه‌ها تاکید کرده است و با هدف رفاه حال مردم اجاره غرف درنمایشگاه‌ها نسبت به سال گذشته افزایش نخواهد یافت.

    کلامی افزود: در خصوص توزیع میوه و تره‌بار در ایام پایانی سال با هدف ارتقاء سطح سلامت شهروندان از طریق عرضه محصولات تازه،با کیفیت، قیمت مناسب و کنترلهای بهداشتی تمهیداتی صورت گرفته است .

    سخنگوی تنظیم بازار اعلام کرد که جهت رفاه حال شهروندان ساعت کار مراکز عرضه در ایام پایانی سال افزایش خواهد یافت و میوه تنظیم بازار (سیب و پرتقال )ایام پایانی سال تامین وآماده توزیع است.

    ۲۲۳۲۲۹

  • بهترین هتل های یزد از دید گردشگران خارجی

    معمولاً اولین سؤالی که گردشگران قبل از سفر به یزد از ما می پرسند این است که بهترین هتل های یزد کدامند؟!

    شهر تاریخی یزد مخصوصاً از زمانی که ثبت جهانی شده، بیش از پیش حضور توریست ها از سراسر جهان را در خود دیده و به گزینه ای انتخابی برای مقصد گردشگری تبدیل شده است. در این مطلب ۵ هتل و اقامتگاه برتر یزد که از نگاه گردشگران در سایت  tripadvisorبیشترین امتیاز را آورده اند به همراه نظر یکی از اقامت کنندگان به شما معرفی می کنیم. امیدواریم در سفر به این شهر تاریخی و هنگام انتخاب هتل های یزد، این مطلب به شما کمک کند.

    هتل سنتی باغ مشیرالممالک یزد

    هتل باغ مشیرالممالک، هتلی سنتی و ۴ ستاره در بافت تاریخی یزد است که معماری و طراحی آن یادآور عهد قاجار می باشد. ارائه بهترین خدمات و دارا بودن زیبایی های بصری نظیر فواره، درختان سر به فلک کشیده، جوی های آب روان، درهایی زیبا با شیشه‌های رنگین، معماری جذاب و اتاق هایی راحت و آرامش بخش، این هتل سنتی را بسیار پرطرفدار کرده است.

    نظر تام از استرالیا:

    در تور گردشگری ایران_ترکمنستان_ازبکستان، این بهترین هتلی بود که ما در آن اقامت داشتیم. باغی بسیار بزرگ و دوست داشتنی به همراه آبنما داشت و این در حالی است که در این شهر فقط سالانه ۲ اینچ بارندگی می شود! این هتل اتاق های بزرگی دارد. همچنین از غذاهای کافه لذت بردیم؛ پیتزاهای خوبی داشت و تنوع خوبی بود تا از چلو کباب های تور فاصله بگیرید.

    هتل سنتی داد یزد

    یکی از بهترین هتل‌های چهار ستاره یزد، هتل داد است. هتل داد هتلی سنتی است که در بافت قدیمی شهر و در مجاورت مجموعه امیر چخماق و آتشکده زرتشتیان واقع شده است. هتل داد به خاطر معماری زیبایی که دارد به یکی از زیباترین هتل‌های یزد و حتی ایران تبدیل شده است. امکانات هتل داد در سطح خوبی ارائه می شود و استخر، سونا و جکوزی هم دارد.

    نظر دومنیک از ایرلند:

    این هتل که در مرکز یزد واقع شده، در ابتدا یک پایانه حمل و نقل بوده که با بازسازی عظیمی به هتل تبدیل شده است. رستوران های زیبایی در بام دایر هستند _یک رستوران سربسته و یک رستوران سر باز_ که این رستوران ها چشم انداز خوبی به شهر در شب دارند. این هتل بسیار پیشنهاد می شود.

    اقامتگاه بومگردی شعرباف یزد

    اقامتگاه بوم گردی شعرباف یزد، در بافت تاریخی شهر قرار گرفته و در فضای تاریخی و سنتی خود، پذیرای مسافران گرامی است. این اقامتگاه دارای تالارها و حیاط هایی قدیمی و زیبا می باشد که با تخت های چوبی مفروش در گوشه و کنار، چایخانه سنتی، کارگاه شعربافی به همراه یک دستگاه شعربافی با قدمت ۲۰۰ ساله، چیدمان دکور با وسایل و ظروف قدیمی و… حس و حال نوستالژیک و دلنشینی را به انسان هدیه می دهد.

    نظر ماریانا از برزیل:

    اقامت بی نظیری در شعرباف داشتیم. یکی از بهترین مکان هایی بود که در سفرمان به ایران در آن اقامت داشتیم. اتاق راحت و جادار بود، کارکنان هتل بسیار مهربان بودند و غذا نیز عالی بود. شام آخرین شب اقامتمان را در هتل صرف کردیم و افسوس خوردیم که ای کاش زودتر شام هتل را تست کرده بودیم و بیشتر از غذاهای هتل می خوردیم. این هتل همان جایی است که باید در یزد در آن اقامت داشت.

    هتل ارگ جدید یزد

    هتل ارگ جدید یزد، از جمله هتل های مدرن این شهر می باشد که با معماری بسیار زیبای خود در منطقه صفائیه قرار گرفته است. این هتل با محیطی آرام و خدماتی بی نظیر توانسته هر روزه پذیرای مسافران از اقصی نقاط جهان باشد.

    هتل ۴ ستاره و مدرن ارگ، به اثر تاریخی و ارزشمند دخمه زرتشتیان نزدیک است و از امکاناتی عالی و خدماتی ویژه نظیر: روم سرویس ۲۴ ساعته، سالن های عروسی، کنفرانس، تولد، اقامت رایگان برای کودکان زیر ۵ سال، غرفه ترمه و صنایع دستی، رستوران، کافی شاپ، فضای ورزشی بوت کمپ و… برخوردار است.

    نظر دیوید:

    قبل از سفر به یزد به شدت مردد بودم که چگونه بهترین هتل یزد را انتخاب کنم. سرانجام بعد از بررسی چندین هتل، تصمیم خودم را گرفتم و هتل ارگ را به چند دلیل انتخاب کردم:

    ۱٫ هتلی جدید با امکاناتی خوب که روم سرویسی عالی دارد

    ۲٫ ویوی خوبی دارد (اطراف آن کوه است)

    ۳٫ اتاق های خوب و مرتب

    ۴٫ کارکنان حرفه ای

    اگرچه این هتل مقداری از مرکز شهر دور است اما دخمه، یکی از جذابترین جاذبه های شهر در کنار آن است.

    هتل سنتی لاله یزد

    هتل لاله یزد (خانه تاریخی گلشن)، یکی از پرطرفدارترین هتل های سنتی یزد است که با قدمتی طولانی و ارائه خدماتی عالی، به یکی از هتل های معروف یزد تبدیل شده و از این رو همواره پذیرای مهمانان شهر یزد می باشد.

    نظر جاسکار از سوئد:

    هتلی جذاب است و برای افرادی که به دنبال محیط زیبا و سنتی ایرانی هستند مناسب است. خدمات هتل رضایت بخش و قیمت نیز منطقی بود. هتل لاله هتلی است که من مطمئناً دوباره از آن بازدید خواهم کرد.

    برای رزرو هتل های یزد می توانید به سایت gotoyazd.com مراجعه کرده؛ هتل های مختلف یزد را از نظر امکانات و قیمت بررسی کنید و با کمک پشتیبان های آنلاین، بهترین گزینه را برای اقامت در یزد انتخاب نمایید.

    ۲۱۲۱

  • آمادگی سازندگان داخلی برای تولید سالانه ۷۰۰ هزار مخزن سی ان جی

    آمادگی سازندگان داخلی برای تولید سالانه ۷۰۰ هزار مخزن سی ان جی

    به گزارش خبرگزاری مهر، نوید خاصه، عضو شورای تولیدکنندگان مخازن سی ان جی از آغاز طرح ملی دوگانه سوز کردن رایگان یک میلیون و ۴۶۴ هزار دستگاه خودرو ناوگان حمل و نقل عمومی باری و مسافری خبر داد و اعلام کرد: طبق مصوبه شورای اقتصاد این طرح با حمایت ویژه وزارت نفت و ظرف مدت دو سال به اجرا درخواهد آمد.

    وی همزمان با مراسم آغاز این طرح ضمن اعلام این خبر افزود: در شرایط فعلی سازندگان داخلی مخارن سی ان جی از آمادگی لازم برای تولید سالانه ۷۰۰ هزار مخزن جهت نصب بر روی خودروهای مشمول این طرح برخوردار هستند و حتی با فعال سازی ظرفیت‌های جدید ظرف مدت زمان کوتاهی امکان تولید سالانه ۹۰۰ هزار مخزن سی ان جی در کشور فراهم خواهد شد.

    وی با بیان اینکه طرح ملی دوگانه سوز کردن خودروهای عمومی از طریق تبدیل کارگاهی و با نظارت مستقیم سازمان ملی استاندارد در حال اجرا است، افزود: تاکنون بالغ بر ۹۰۰ کارگاه تبدیل برای مشارکت در اجرای این طرح اعلام آمادگی کرده و مدارک خود را ارائه کرده اند که تاکنون تعداد ۲۳۰ کارگاه تاییدیه و مجوز مشارکت در اجرای این طرح را دریافت کرده اند و سایر متقاضیان نیز در حال تطبیق و تجهیز کارگاه‌ها و آموزش کارکنان خود طبق ضوابط سازمان ملی استاندارد هستند.

    وی با اشاره به سرمایه گذاری‌های صورت گرفته از سوی ستاد اجرای فرمان امام (ره) برای ایجاد ظرفیت تولید مخازن سی ان جی در کشور افزود: در حال حاضر یک شرکت داخلی به عنوان یکی از مجموعه‌های تحت نظر هدایت این ستاد در تلاش است تا با راه اندازی خط ورق مخازن سی ان جی ظرفیت‌های کشور برای تولید مخازن با استانداردهای روز دنیا را افزایش دهد.

    وی با بیان اینکه تحقق این هدف نیازمند حمایت دستگاه‌های ذی ربط همچون وزارت نفت و وزارت صنعت معدن و تجارت است، افزود: با راه اندازی این طرح که تمام ماشین آلات آن خریداری شده و آماده نصب در مدت زمان کوتاهی است، روند خودکفایی در تأمین مواد اولیه تولید مخازن سی ان جی و بی نیازی از واردات نیز سرعت خواهد گرفت.

    خاصه باف با اشاره به سیاست‌های کلان کشور در زمینه رونق تولید و حمایت از تعمیق ساخت داخل افزود: منابع مورد نیاز راه اندازی این طرح که بالغ بر ۶۵ میلیارد تومان برآورد می‌شود، به راحتی از محل درآمدهای حاصل از صرفه جویی در مصرف بنزین قابل تأمین خواهد بود و با افزایش تولید مخازن سی ان جی ظرفیت‌های داخلی به سرعت برای دوگانه سوز خودروهای شخصی نیز بیشتر خواهد شد.

    عضو انجمن صنفی کارفرمایی صنعت سی ان جی تصریح کرد: به طور طبیعی با اجرای این طرح لازم است تا ظرفیت‌های جایگاهی کشور نیز برای پوشش تقاضای استفاده از سوخت سی ان جی نیز افزایش یابد که در این چارچوب قرارداد احداث حدود ۱۱۰۰ جایگاه جدید در نقاط مختلف کشور منعقد شده و پیش بینی شده تا ظرف یک سال آینده و همزمان با اجرای تدریجی طرح ملی دوگانه سوز کردن خودروهای ناوگان حمل و نقل عمومی بالغ بر ۳۸۰ جایگاه جدید سوخت سی ان جی در سطح کشور به بهره برداری برسد.

    وی با اشاره به ایجاد حدود ۱۰ هزار فرصت شغلی صنعتی، کارگاهی و خدماتی همزمان با جرای این طرح، افزود: در فاز بعدی و پس از پوشش تقاضای ناوگان حمل و نقل عمومی، شورای اقتصاد تلاش خواهد کرد تا زمینه دوگانه سوز کردن خودروهای شخصی را نیز از طریق اعطای تسهیلات کم بهره پنج میلیون تومانی و بازپرداخت اقساط از طریق حساب یارانه متقاضیان اجرایی کند که با تحقق آن تحول بزرگی در زمینه صرفه جویی در مصرف بنزین ایجاد خواهد شد.

    وی در رابطه به نحوه ثبت نام از متقاضیان در طرح ملی دوگانه سوز کردن خودروهای ناوگان حمل و نقل عمومی گفت: دارندگان خودروهای ناوگان عمومی شامل تاکسی‌ها و وانت بارها می‌توانند از طریق درگاه اینترنتی www.irngv.ir نسبت به ثبت درخواست و دریافت نوبت جهت دوگانه سوز کردن رایگان خودروهای خود اقدام کنند.

  • آخرین وضعیت شبکه آب و برق گیلان

    به گزارش خبرآنلاین و  به نقل از وزارت نیرو، میثم جعفرزاده، درخصوص آخرین وضعیت شبکه‌های برق و آب در استان گیلان گفت: در ابتدای حادثه ۱۹ پست فوق توزیع استان گیلان از مدار خارج شد که اکنون ۱۱ پست فوق توزیع برق وارد مدار شده و تنها یک پست انتقال ۲۳۰ کیلوولت و هشت پست فوق توزیع خارج از مدار است.

    وی حدود ۳۰ درصد خاموشی در استان را ناشی از خروج فیدرهای برق دانست و با اشاره به اینکه مجموع فیدرهای استان ۳۸۰ عدد است، گفت: تعداد فیدرهای ۲۰ کیلوولت خارج از مدار در ابتدا ۱۶۸ فیدر بوده که این عدد با تلاش‌های صورت‌گرفته در حال حاضر به ۱۲۳ فیدر بدون برق کاهش یافته است.

    مدیرکل مدیریت بحران و پدافند غیرعامل وزارت نیرو، شهرهای متأثر از قطع فیدر را شامل املش، لاهیجان، آستانه، سیاهکل، کلاچای، لنگرود و رحیم‌آباد دانست و تعداد روستاهای بی‌برق را ۲۸۰ روستا اعلام کرد.

    جعفرزاده در رابطه با حل مشکل روستاهای بدون آب استان نیز گفت: در ابتدای حادثه ۵۵ روستا دچار قطعی آب شد که با تلاش گروه‌های عملیاتی، در حال مشکل قطعی آب ۱۹ روستای استان گیلان حل شده، ولی کماکان ۳۶ روستای استان با جمعیتی حدود ۶۵۰۰ خانوار بدون آب هستند و تلاش برای برقراری شبکه آبرسانی این روستاها ادامه دارد.

    ۲۲۳۲۲۸

  • آیا اجرای مالیات بر عایدی املاک موجب خروج سرمایه می‌شود؟

    آیا اجرای مالیات بر عایدی املاک موجب خروج سرمایه می‌شود؟

    به گزارش خبرنگار مهر، تقاضا همیشه ناشی از نیاز واقعی و مصرفی نیست، بلکه در بعضی مواقع تقاضا برای کسب سود است. یعنی شخص با خرید و فروش کالا به نوعی شغل و پیشه برای خود به وجود آورده است. معمولاً این فعالیت‌ها در بازار، در صورتی که در کالاهای اساسی و مصرفی انجام شود و تعداد واسطه‌ها را بیش از میزان متعارف کند، سفته بازی نامیده می‌شود.

    سوداگران عامل افزایش فاصله طبقاتی هستند

    تقاضای سفته‌بازانه یا سوداگرانه سبب انحراف منابع، بی نظمی و بر هم زدن نظام طبیعی عرضه و تقاضا می‌شود؛ زیرا فشار کاذب در بازار ایجاد می‌کند. از آنجا که به تجربه ثابت شده تقاضای سوداگرانه از قدرت خرید بالاتری نسبت به تقاضای مصرفی برخوردار است، فرصت و توانایی رفع نیاز مصرفی و واقعی نیز در نتیجه این نوع تقاضا کاهش می‌یابد. از این رو مسلماً رفاه عمومی کاهش یافته و فاصله طبقاتی افزایش می‌یابد.

    تقاضای سوداگرانه به سمت کالاها و بازارهای دارای سود و دوام بالا می‌رود. مهم‌ترین کالای بادوام و با ریسک کم، زمین و مسکن است. بنابراین ضروریست به منظور مدیریت این نوع تقاضا و جلوگیری از ضرر تقاضای مصرفی و مردم عادی مسئولین از ابزارهای مالیاتی استفاده کنند. یکی از همین مالیات‌ها، مالیات بر سوداگری مسکن یا مالیات بر عایدی سرمایه است که برای هدایت بهینه منابع و خروج تقاضای مخرب سوداگرانه به کار گرفته می‌شود.

    تغییر ترکیب سرمایه در بخش املاک با مالیات بر عایدی سرمایه

    علی رغم اینکه مالیات بر عایدی املاک آثار مثبت بسیاری را به دنبال دارد، برخی از منتقدان مالیات بر عایدی سرمایه معتقدند که با اعمال این نوع مالیات، سرمایه تهدید شده و از بازار خارج می‌شود و با خروج سرمایه بازار مسکن از رونق خواهد افتاد.

    در پاسخ به این مسئله باید گفت با اعمال مالیات بر عایدی املاک، ترکیب سرمایه‌های موجود در این بازار تغییر می‌کند؛ در واقع سرمایه‌هایی که با هدف سوداگری و کسب سود وارد این بازار شده، از بخش املاک و مستغلات خارج می‌شود و جای خود را به سرمایه‌هایی می‌دهد که هدف تولید ملک یا تأمین نیاز مصرفی دارند.

    در واقع هنگامی‌که تقاضای سوداگرانه، بازاری را برای کسب سود مناسب نمی‌بیند و به‌اصطلاح دیگر برایش صرفه ندارد، از آن خارج می‌شود. اما این به معنای خروج سرمایه نیست؛ چرا که اگر کسی مایل به خروج از بازار باشد، باید ملک و سرمایه خود را به فرد دیگری بفروشد و لذا در عمل، سرمایه فروشنده با سرمایه خریدار جایگزین می‌شود. به این ترتیب نه خروج سرمایه، بلکه تغییر ترکیب سرمایه رخ داده است.

    حذف سوداگران از بازار مسکن، راه خانه‌دار شدن جوانان

    در این فرآیند، با حذف تقاضای سوداگرانه از بازار املاک، قدرت خرید تقاضای مصرفی که در ایران بیش از یک میلیون واحد در سال برآورد شده است، افزایش پیدا می‌کند. بدین ترتیب تقاضای پنهان مصرفی که به دلیل احاطه بازار توسط سوداگران و تقاضای سرمایه‌ای، قدرت ورود به عرصه آشکار بازار املاک مسکونی را نداشته است، به بازار ورود می‌کند. علاوه بر این یک میلیون متقاضی، جوانانی که صرفاً به دلیل دشواری تأمین مسکن ازدواج نکرده‌اند به این تعداد متقاضیان افزوده می‌شوند و رشد تقاضای مصرفی و واقعی را شاهد خواهیم بود.

    علاوه بر این، از آنجا که در عمده موارد و تجربیات جهانی، املاک مسکونی نوساز از پرداخت مالیات بر عایدی مسکن معاف است، افرادی که به دنبال حفظ دارایی یا کسب سود معقول هستند، با این معافیت به سمت سرمایه‌گذاری در تولید واحدهای مسکونی مناسب سوق پیدا می‌کنند؛ در این حالت نیز تغییر ترکیب سرمایه یا تغییر هدف سرمایه رخ داده است.

    دریافت «اقامت دائم» دلیل خرید املاک در کشورهای خارجی

    علاوه بر این، برخی نیز معتقدند با اعمال مالیات بر عایدی املاک، بازار املاک سوددهی کمی خواهد داشت و در نتیجه، سرمایه‌ها تهدید شده و از بازار کشور خارج می‌شود و به سمت خرید املاک و سایر سرمایه‌گذاری‌ها در کشورهای دیگر خواهد رفت. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد این مسئله ارتباط مستقیمی با بازار ملک ندارد و در شرایطی که چنین مالیاتی وجود نداشته نیز رخ داده است؛ چرا که در هر شرایطی، به ویژه در زمان نوسانات قیمتی بازار ملک، سود خرید و فروش املاک در ایران قابل مقایسه با دیگر کشورها نبوده است.

    همچنین در اغلب کشورهای جهان، قانون مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک وجود دارد؛ به عنوان مثال در کشور ترکیه که مقصد بعضی سرمایه‌های ایرانیان جهت خرید ملک است، اگر فردی تصمیم بگیرد ملک خود را قبل از گذشت ۵ سال از مدت خرید به فروش برساند، باید مالیات مربوط به فروش با توجه میزان سودش را بپردازد و نرخ این مالیات تا ۳۵ درصد نیز می‌رسد. بنابراین مسئله خروج سرمایه از کشور نیز ریشه در بازار املاک و مستغلات ندارد و عمدتاً برای خروج سرمایه یا دریافت اقامت دائم با خرید ملک در کشورهای هدف رخ داده است.

  • ترامپ کنترل صندوق بین‌المللی پول را به دست می‌گیرد؟

    سه منبع آگاه در دولت ترامپ به نیویورک تایمز اطلاع داده اند که رئیس‌جمهور در صدد معرفی جفری اوکاموتو، دستیار ۳۵ ساله وزیر خزانه داری آمریکا به عنوان دومین فرد ارشد در صندوق بین المللی پول است. این اقدام که در صورت تحقق باعث افزایش نفوذ آمریکا بر این صندوق خواهد شد از سوی برخی از کارشناسان به عنوان عملی برای افزایش فشار  بر چین در عرصه بین المللی تفسیر شده است.

    پیش از این، دیوید مالپاس، رئیس آمریکایی بانک جهانی که از زمان روی کار آمدنش با افزایش اعطای وام به چین مخالفت کرده، گفته بود این بانک تمایلی برای اعطای وام جدید به چین برای مقابله با ویروس کرونا ندارد اما آماده ارائه کمک های فنی به چین است.

    اوکاموتو از سال ۲۰۱۷ جز هیات مذاکره کننده آمریکا با چین در مسائل تجاری و مسئول نمایندگی آمریکا در جلسات توسعه کارگروه هفت و گروه ۲۰ بوده است. این فرد که احتمالا یکی از جوان ترین مدیران صندوق خواهد شد دانش آموخته سیاست عمومی در مقطع فوق لیسانس در دانشگاه جورج تاون است.

    دیوید لیپتون، قائم مقام پیشین رئیس صندوق بین المللی پول که دارای اختلاف دیدگاه شدیدی با ترامپ بود در حالی هفته گذشته از سمت خود کنار رفت که به عنوان یکی از با سابقه ترین مدیران این نهاد مهم جهانی شناخته می‌شد. اوکاموتو در شرایطی برای این سمت نامزد خواهد شد که دوره تصدی‌گری این سمت ۱۹ ماه تعیین شده است.   لیپتون به عنوان مدیر ارشد وزارت خزانه داری در دوره بیل کلینتون و مشاور باراک اوباما، مواضعی نزدیک به دموکرات ها دارد.

    آمریکا به عنوان بزرگ‌ترین سهامدار صندوق بین المللی پول به طور سنتی قائم مقام رئیس صندوق بین المللی پول را انتخاب می کند در حالی که کشورهای اروپایی وظیفه انتخاب رئیس صندوق را بر عهده دارند. در حال حاضر ریاست صندوق بین المللی پول بر عهده کریستالینا جیورجیوا از بلغارستان است.

    ۲۲۳۲۲۸

  • قطعی گاز در گیلان نداریم / مصرف ۵۹۰ میلیون مترمکعب گاز در کشور

    قطعی گاز در گیلان نداریم / مصرف ۵۹۰ میلیون مترمکعب گاز در کشور

    محمد عسگری، سخنگوی شرکت ملی گاز ایران در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه در استان گیلان علیرغم بارش سنگین برف، قطعی گاز وجود ندارد، گفت: دیروز میزان مصرف گاز در کل کشور ۵۹۰ میلیون مترمکعب بود.

    وی با تاکید بر اینکه در هیچ نقطه‌ای از کشور به ویژه مناطق شمالی، قطعی گاز نداریم، گفت: روز گذشته میزان مصرف گاز در کشور ۵۹۰ میلیون مترمکعب بوده است و در کل کشور شاهد جریان پایدار گازرسانی بوده ایم.

    به گفته این مقام مسؤول هفته گذشته و پیش از ورود توده برودت به کشور میانگین مصرف گاز کشور حدود ۵۴۰ میلیون مترمکعب بوده است و علیرغم رشد شدید مصرف، خوشبختانه تاکنون هیچگونه قطعی گاز در نیروگاه‌ها نداشتیم.

    وی با اشاره به افزایش بیش از ۲۰ درصدی مصرف گاز طی روزهای اخیر، ادامه داد: روز گذشته میزان مصرف گاز طبیعی در بخش خانگی و تجاری به حدود ۵۹۰ میلیون مترمکعب در روز رسید که پیش بینی می‌شود امروز با رشد ۱۰۰ میلیون مترمکعبی به ۶۰۰ میلیون مترمکعب افزایش یابد.