برچسب: خانه

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا وسیما؛ محمد اسلامی گفت: در مرحله اول آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن با ۱۸۰ هزار واحد مسکونی شروع کردیم و مرحله به مرحله ثبت نام سه استان، در حال اجراست.

وی اظهار داشت: در بعضی از شهرها و استان‌ها مثل سنندج و قم خیلی زود سامانه پر شد و حالا به دنبال این هستیم تا دوباره زمین برای ادامه ثبت نام پیش بینی کنیم.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در سه استانی که این طرح در مرحله اول از این استان ها شروع شد تا به امروز ۱۵ هزار نفر ثبت نام کردند و حالا از مجموع کل ثبت نام کننده‌ها باید مدارک شان کنترل شود تا برای مراحل بعدی و تکمیل فرآیند پرونده دعوت بشود.

اسلامی همچنین درباره بعضی از شهرها که مشکل زمین وجود ندارد گفت: به صورت گروهی و یا فردی می‌توانیم زمین را در اختیار متقاضیان قرار دهیم تا خودشان با هماهنگی سازمان نظام مهندسی کار را جلو ببرند.

وی اظهار امیدواریم کرد وزارت راه و شهرسازی طبق برنامه تا آخر آذر بتواند واجدان شرایط در تمام استان‌ها را نام نویسی کند.

به گزارش خبرنگار مهر، محمد اسلامی امروز در حاشیه مراسم تقدیر از دست اندرکاران حج تمتع ۹۸ در جمع خبرنگاران در خصوص سهمیه سوخت خودروهای بین شهری گفت: هر کسی با هر وسیله ای به مردم خدمت می کند سهمیه دارد. اگر اسم آن برده نشده به معنی آن نیست که سهمیه نداشته باشد.

به گفته وزیر راه و شهرسازی ۷۵۰ لیتر برای سهمیه آذرماه خودروهای سواری کرایه بین شهری در نظر گرفته ایم، سهمیه آبان هم دارند.

وی درباره افزایش سقف وام مسکن گفت: ما باید کاری کنیم که جامعه هدف ما در خرید مسکن توانمند شوند و کارهایی که تورم زاست انجام نمی دهیم.

اسلامی درباره طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: در سه استان اول، ۱۵ هزار نفر ثبت نام کرده اند که ظرفیت قم به سرعت پر شد و باید زمین مجددا برای متقاضیان جدید در نظر بگیریم.

وی با تاکید بر اینکه ثبت نام طرح ملی مسکن تا آخر امسال ادامه دارد یادآور شد: شهر تهران نیز ظرفیت ثبت نام دارد و برنامه اقدام ملی را ابتدا از تهران و با حضور رئیس جمهور آغاز کردیم. سایر کلانشهرها نیز سهمیه دارند.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این برنامه با دقت در حال انجام است و آماری که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، آمار فرضی نبوده و آمار دقیقی است.

وی خاطرنشان کرد: آنچه بانک مسکن به بانک مرکزی درخواست داده وام قابل انتقال از سازنده به خریدار است. بنابراین جامعه هدف ما مهم است. اگر جامعه هدف نتواند قسط بدهد از دور خارج می شود. در حالی که می خواهیم قشر متوسط به پایین را توانمند کنیم.
 

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مرکز آمار ایران، قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش ۱۳۱.۷ درصدی و قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی افزایش ۸۰.۱ درصدی در تابستان ۹۸ داشته است.

در عین حال، بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‎ معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‎ اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

بر این اساس، در تابستان ۹۸ نسبت به تابستان ۹۷ در شهر تهران، شاهد افزایش ۱۳۱.۷ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش ۸۰.۱ درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش ۳۱.۲ درصدی متوسط مبلغ اجاره به‌علاوه سه‌ درصد ودیعه‎ پرداختی برای اجاره‎ یک مترمربع زیربنای مسکونی بودیم.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از فرابورس ایران، ناظر بازار فرابورس در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته با صدور یک اطلاعیه رسمی اعلام کرد: با توجه به مصوبه ۲۸ مهر ماه ۹۴ شورای پول و اعتبار، موارد ذیل در خصوص اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن اعمال می‌شود.

بر اساس این گزارش، محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در تمامی نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن به مدت ۴ ماه است و محدودیت عدم فروش توسط خریداران اوراق برای نمادهای اوراق گواهی که فقط چهار ماه تا پایان معاملات آن در بازار فرابورس باقی مانده، اعمال نمی‌شود. به همین دلیل در این مقطع زمانی، نمادهای معاملاتی «تسه ۹۶۰۹، تسه ۹۶۱۰ و تسه ۹۶۱۱ و تسه ۹۶۱۲» مشمول محدودیت مذکور نیست.

همچنین در خصوص اوراق گواهی صادره بانک مسکن محدودیت ورود سفارش خرید و انجام معامله به میزان حداکثر ۱۶۰ ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه معاملاتی است و متقاضیان خرید باید محدودیت های مذکور را در خصوص ورود سفارشات خرید و معاملات انجام شده رعایت کنند و تخطی از پیام ناظر بازار و ورود سفارش یا خرید بیش از سقف مجاز می‌تواند منجر به ابطال تمامی معاملات و حذف سفارش‌های ثبت شده و ارجاع موضوع به مرجع رسیدگی به تخلفات شود.

بر اساس این اطلاعیه، اعتبار تمامی اوراق گواهی صادره جهت اخذ تسهیلات تا یک ماه پس از توقف نماد معاملاتی آن در بازار فرابورس است. متقاضیان برای اطلاع از سایر جزئیات می‌توانند به اطلاعیه‌های این شرکت مندرج در سایت رسمی فرابورس به نشانی www.ifb.ir مراجعه کنند.

زمان اعتبار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بانک ملی

در بخش دیگری از اطلاعیه مدیر عملیات بازار فرابورس در خصوص نمادهای اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک ملی آمده که اعتبار تمامی اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی «تملی» برای نقل و انتقال «خرید و فروش» در بازار فرابورس از روز ۱۵ ماه ذکر شده در شرح نماد به مدت ۲ سال تقویمی است.

در همین حال، اعتبار تمامی اوراق گواهی صادره برای اخذ تسهیلات تا یک ماه پس از توقف نماد معاملاتی آن در بازار فرابورس است و محدودیت حجمی هر سفارش خرید «حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش» برای نماد معاملاتی اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک ملی به تعداد ۲۴۰ ورقه تعیین شده است.

به گزارش خبرنگار مهر، محمد اسلامی در حاشیه مراسم تقدیر از خیرین راه و ترابری در جمع خبرنگاران با اشاره به آغاز ثبت نام متقاضیان چهار استان قم، سیستان و بلوچستان، خراسان شمالی و خراسان جنوبی در طرح جدید مسکن دولت اظهار داشت: نوبت ثبت نام ساکنان استان تهران در طرح ملی مسکن تا پایان آذرماه فرا می رسد و منطقه تهرانسر تهران نیز در این سامانه لحاظ شده است.

وی افزود: تا کنون ۱۵ هزار نفر در ۳ استان خراسان های شمالی و جنوبی و قم در سامانه ثبت نام کرده اند.

وزیر راه و شهرسازی درباره ساخت و ساز در پادگان ۰۶ تهران که آزادسازی شد نیز گفت: ساخت مسکن در این منطقه، جزء طرح تفاهم وزارت راه و شهرسازی با وزارت دفاع برای احداث  ۱۰۰ هزار واحد مسکونی ویژه نیروهای مسلح است.

اسلامی درباره طرح تام کاد و ساخت مسکن ویژه کارکنان دولت یادآور شد: این طرح از مسیر پس انداز اجرا می شود و به دستور رئیس جمهور به سازمان برنامه و بودجه برای طراحی مدل اجرایی و تصویب آن در دولت ارسال شده است.

وی در خصوص لغو ابلاغیه های وزیر سابق راه و شهرسازی در زمینه نظام مهندسی تصریح کرد: من چیزی را لغو نکرده ام بلکه وضع کرده ام.

وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص کارت اعتباری مصالح ساختمانی تأکید کرد: این کارت اعتباری میان بانک مسکن و شرکت مجری طرح نهایی شده و به زودی عملیاتی می شود.

اسلامی در پاسخ به این پرسش که آیا سامانه ثبت نام مسکن مانند سامانه های ثبت نام خودرو است که ثبت نام در آن به سرعت به پایان می رسد، گفت: چنین چیزی صحت ندارد بلکه سامانه تنها از کسانی نام نویسی می کند که شرایط آن را داشته باشند.

به گفته وزیر راه و شهرسازی تا کنون ۲۳۰ هزار نفر از سامانه بازدید کرده اند.

وی ادامه داد: ظرفیت ثبت نام استان قم در دو ساعت اول پُر شد که ۴ هزار و ۴۰۰ واحد بود. در حال آماده سازی اراضی هستیم تا مجددا در قم ظرفیت سازی و ثبت نام کنیم.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی،که برای بازدید از مناطق زلزله زده به استان آذربایجان شرقی سفر کرده است، از تعدادی از روستاهای شهرستان‌های سراب و بستان‌آباد از جمله روستاهای تیرشاب، دونیق، هروان، هریس، محسن‌آباد و جهیزدان بازدید کرد.

اسلامی در حاشیه بازدید از روستای «دونیق» در جمع مردم این روستا با اشاره به اینکه واحدهای مسکونی این روستا و روستاهای مجاور باید بازسازی و مقاوم‌سازی شود گفت هر کجا همکاری قوی تر بوده است واحدهای مسکونی نیز نوسازی و مقاوم سازی و بهسازی شده است.

وی با بیان اینکه ان‌شاءالله این همت در میان همه دستگاه‌ها و مسئولان باشد تا واحدهای مسکونی نوسازی شود و منازل مسکونی در برابر زلزله آسیب نبینند افزود: زلزله روز جمعه مناطقی از آذربایجان شرقی را لرزاند و روز یکشنبه، بودجه بازسازی زیرساخت‌ها و واحدهای مسکونی و سایر اقلام معیشتی در هیئت دولت تصویب شد.

وی با حضور در این روستاها به نمایندگی از هیئت‌دولت، درگذشت تعدادی از هم‌وطنان در این زلزله را تسلیت گفت و نکته حائز اهمیت را این دانست که در سال جاری نسبت به بازسازی سریع واحدهای مسکونی اقدام کنیم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: هم‌اکنون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال تهیه اطلاعات واحدهای آسیب‌دیده و تعیین‌تکلیف آن‌ها است تا بتوان مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی را آغاز کرد. هم‌اکنون نیز نصب سازه‌های موقت آغاز شده تا مردم به‌جای چادر در این سازه‌ها اسکان داشته باشند.

اسلامی گفت: کسانی‌که علاقه‌مند به اسکان در سازه‌های موقت نباشند، می‌توانند واحد مسکونی را اجاره کنند و دولت اجاره‌بهای آنان را تا زمانی که بازسازی واحد مسکونی خودشان انجام شود، می‌دهد.

وی با اشاره به هماهنگی و یکپارچگی خوب دستگاه‌های اجرایی در خدمات‌رسانی به مناطق زلزله‌زده عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی نیز از طریق ادارات کل راهداری، راه و شهرسازی و بنیاد مسکن از ساعات ابتدایی حادثه پای کار بوده‌اند و همچنان نیز این خدمت‌رسانی ادامه خواهد داشت و تا زمانی که شکل کار به وضعیت مطلوبی نرسد، مردم را در مناطق زلزله‌زده تنها نخواهیم گذاشت.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از شرکت عمران شهرهای جدید، حبیب اله طاهرخانی، از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی تولید مسکن در شهرهای جدید از هفته نخست آذرماه خبر داد و گفت: این طرح عموما در زمین های آماده سازی شده و دارای زیرساخت، احداث شده و اقشار متوسط جامعه مخاطب آن خواهند بود.

طاهرخانی در ادامه با تأکید بر اینکه واحدهای تولیدی مسکونی در این طرح از لحاظ کیفیت، نحوه اجرا، سیستم انعقاد قرارداد و ارجاع کار به سازندگان و انبوه سازان کاملا تابع نظام فنی و اجرایی بوده و با رعایت قوانین مذکور ساخته خواهند شد گفت: تلاش داریم خروجی این طرح در زمانبندی مشخص و با کیفیت مناسب به متقاضیان و شهروندان ارائه شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در تشریح ویژگی افراد واجد شرایط طرح مذکور بیان کرد: متقاضیان واجد شرایط تا پیش از این نباید از تسهیلات یارانه ای استفاده کرده باشند؛ همچنین متقاضیان باید ساکن محدوده طرح و متاهل باشند، در نهایت سابقه مالکیت از سال ۸۴ نداشته باشند.

به گفته این مقام مسئول زمین در این طرح به قیمت کارشناسی شده و اقساط طولانی مدت با دوره تنفس ۲ ساله از مردم دریافت خواهد شد.

طاهرخانی با اشاره به بهرمندی این طرح از تسهیلات ۱۰۰ میلیونی با نرخ سود ۱۸ درصد بیان کرد: خوشبختانه افرادی که جزو متقاضیان طرح مسکن یکم نیز هستند با هماهنگی بانک مسکن میتوانند وارد برنامه اقدام ملی شوند.

وی همچنین تأکید کرد: این طرح برای اقشار متوسط جامعه بوده و طرح دیگری با همکاری نهادهای حمایتی برای طبقه ضعیف در حال اجراست که طبق آن، زمین ۹۹ ساله و رایگان در اختیار نهادها قرار می‌گیرد که با کمک تسهیلات مورد نیاز این جامعه را مورد پوشش قرار می دهد.

این مقام مسئول همچنین در خصوص بازار مسکن و دلایل بی ثباتی آن بیان کرد: بدون شک اگر مداخلات دولتی عاملی برای ثبات بود در سال ۹۱ که در اوج عرضه مسکن مهر بودیم باید رکود ایجاد میشد بنابراین به این نتیجه میرسیم که رابطه معنا دارای برای حضور دولت و کنترل قیمت وجود ندارد.

وی افزود: بخش عمده ای از سرمایه های اقتصادی کشور در ساخت ساختمان سرمایه گذاری شده است و بیش از دو میلیون ساختمان در کشور خالی مانده است و سرمایه های این بخش کمکی به اقتصاد کشور نمی کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طبق برنامه ریزی انجام شده قرار است ۶ هزار واحد مسکن در شهر جدید صدرا در شیراز ساخته شود عنوان کرد: شرایط پیش نیاز این طرح باید ایجاد شود و موضوعاتی نظیر مالیات، حقوق نظام مهندسی و سایر عوامل اجرایی نیز در نظر گرفته شود.

طاهرخانی در خصوص حضور بخش خصوصی در بازار مسکن عنوان کرد: بازار مسکن در انحصار بخش خصوصی است و مداخله بخش دولتی تنها در مسکن مهر صورت گرفت و در این بخش دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد در این طرح ساخته شد.

وی معتقد است: شرایط برای حضور بخش خصوصی به صورت مستقل در بخش ساختمان باید ایجاد شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص عنصر مغفول مانده حوزه ساختمان اظهار کرد: نوآوری در صنعت ساختمان کشور بسیار محدود و کند است و باید جهشی در حوزه نوآوری ایجاد شود تا شاهد افزایش بهره وری در این حوزه باشیم.

وی ادامه داد: رکود در بسیاری از شاخص ها رخ داده است و دولت نمی تواند به تنهایی در رفع خلا ها اقدام کند و باید شرایطی برای حضور بخش خصوصی در راستای حل این خلا ها فراهم شود.

وی با اشاره به این نکته که مخاطب طرح اقدام ملی مسکن اقشار کم درآمد اجتماعی نیستند و متقاضیان باید ۱۰ درصد هزینه ساخت را تامین کنند گفت: طرح اقدام ملی مسکن هیچ قیمت ثابتی ندارد و بر اساس چهارچوب های قرارداد های فنی ،مهندسی کشور خواهد بود و هر طرح قیمت متفاوتی خواهند داشت.

طاهرخانی در پایان نیز خاطرنشان کرد: همکاری دستگاه های اجرایی با طرح اقدام ملی مسکن ضروری و یکی از مهمترین عوامل پیشبرد این طرح دانست.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن در آخرین آمار خود روند ثبت‌نام فار نخست طرح اقدام ملی مسکن را اعلام کرد.

بنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا ظهر امروز، ۲۲ آبان‌ماه، ثبت‌نام برنامه اقدام ملی مسکن برای چهار شهرِ شیروان، اسفراین، گرمه، جاجرم در استان‌ خراسان‌شمالی، ۲۰ شهرِ بیرجند، قائن، فردوس، اسدیه، اسفدن، نیمبلوک، سربیشه، طبس، مود، آرین‌شهر، خضری دشت‌بیاض، سه‌قلعه، نهبندان، سرایان، اسلامیه، بشرویه، ارسک، حاجی‌آباد، خوسف، عشق‌آباد در خراسان‌جنوبی، ۱۱ شهرِ زاهدان، زابل، سیرکان، محمدآباد، سراوان، نوک‌آباد، محمدی، زهک، مهرستان، سوران و میرجاوه به پایان رسید.

استان قم نیز روز اول ثبت‌نام (۲۱ آبان‌ماه) با ۴۴۰۰ نفر در پنج شهرِ قم، جعفریه، دستجرد، قنوات و کهک ثبت نام انجام داد و در همان روز با تکمیل ظرفیت ثبت نام، سایت ثبت‌نام بسته شد.

گفتنی است، طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ واحد مسکونی طی امسال و سال آتی احداث و بهره‌برداری خواهد شد. بنا بر اعلام، ۲۰۰ هزار واحد این طرح در شهرهای جدید توسط شرکت عمران شهرهای‌جدید، ۱۰۰ هزار واحد در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ۱۰۰ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده شهرها احداث خواهد شد.

به گزارش خبرگزاری مهر، گزارش شاخص قیمت اجاره بها واحدهای مسکونی خانوارهای شهری برای تابستان ۱۳۹۸ از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.

 در فصل تابستان ۱۳۹۸، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۱۵۱.۹ رسید که نسبت به فصل قبل (۱۴۲.۰)، ۶.۹ درصد افزایش داشته است.

در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان لرستان با ۲۳.۶ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان شرقی با ۲.۷ درصد افزایش است.

درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان ۱۳۹۸ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ۲۳.۱ درصد است که نسبت به فصل بهار ۱۳۹۸(۲۵.۶ درصد)، ۲.۵ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.

بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ۳۷.۲ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ۱۱.۰ درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط ۱۴.۱ واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی ۱۲.۱ واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده‌اند.

نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل تابستان ۱۳۹۸ نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر ۲۴ درصد است. اطلاع مذکور در استان تهران (۳۳.۷ درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (۹.۴ درصد) کمترین عدد را نشان می‌دهد.

متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل تابستان ۱۳۹۸ برابر با ۲۷.۱ درصد است.

برای مشاهده متن کامل و جداول خبر به اینجا مراجعه کنید.