برچسب: ایران

به گزارش خبرنگار مهر، محمدرضا درگاهی عصر شنبه در اولین جلسه ستاد گیاهپزشکی استان هرمزگان که با حضور علی باقرزاده همایی رئیس سازمان جهادکشاورزی استان هرمزگان، معین مدیرکل دفتر آفات و جمعی از مدیران ستادی سازمان جهادکشاورزی برگزار شد، اظهار کرد: برای مبارزه با آفت ملخ در کشور از سه بعد فنی، پشتیبانی و رسانه‌ای آن نباید غافل شویم.

به گفته وی، تمامی ابعاد بایستی تواما و در کنار هم باشند تا امنیت سبد غذایی کشور حفظ شود.

درگاهی در این ابراز داشت: یک سوم اعتباری که برای مبارزه با آفت ملخ صحرایی در کشور درنظرگرفته شده است به استان هرمزگان اختصاص یافته است.

این مسئول، همکاران ما در مبارزه با ملخ در سالجاری به لحاظ رفتار با این آفت بسیار رشد کردند، همراهی فضای رسانه‌ای و فضای مجازی نیز بسیار قوی‌تر شده است.

درگاهی از الزام کردن تمامی دستگاه‌های اجرایی جهت کمک به مبارزه با ملخ در تمامی استان‌ها خبر داد و افزود: اگر مبارزه با این آفت به درستی و کامل صورتت نگیرد، باغبانی و زراعت در کشور به خطر می‌افتد.

به گفته وی، تمامی ارکان بخش کشاورزی و استان‌ها بایستی برای مبارزه با ملخ بسیج شوند، ملخ‌ها امنیت یک استان را به خطر می‌اندازند.

رئیس سازمان حفظ نباتات کشور افزود: امروز بزرگترین حسن و افتخار وزارت جهادکشاورزی، امنیت غذایی در کشور است و ما برای حفظ امنیت سبد غذایی مردم تلاش می‌کنیم.

به گفته وی، بر اساس گزارش‌های فائو، شرایط منطقه امسال نسبت به سال گذشته در خصوص تهاجم این آفت ویژه است و مبارزه سنگین‌تری در پیش خواهیم داشت بنابراین لازم است کشورهای همسایه نیز در این خصوص دقت نظر و حساسیت بیشتری داشته باشند.

درگاهی با قدردانی از تلاش‌های انجام شده برای مبارزه با این آفت خاطرنشان ساخت: تجربه خوب سال گذشته و هماهنگی‌های از پیش صورت گرفته و همچنین عملکرد و آمادگی خوب همکاران ما موجب خواهد شد تا انشاالله بتوانیم این شرایط حساس را پشت سر بگذاریم.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، اسحاق جهانگیری معاون اول رییس‌جمهور پیرو درخواست غلامحسین شافعی رییس اتاق ایران در مورد بخشودگی ۱۰۰ درصدی جرائم موضوع ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم به واسطه خسارت‌های وسیع وارد شده بر کسب‌وکارها ناشی از شیوع بیماری کرونا، از وزیر اقتصاد خواست تا این درخواست را بررسی کرده، اقدامات لازم را انجام دهد و نتیجه را اعلام کند.

رییس اتاق بازرگانی ایران ۲۴ فروردین در نامه‌ای به معاون اول رییس‌جمهور در راستای رفع مشکلات فعالان اقتصادی با توجه به خسارت‌های وارد آمده بر کسب‌وکارها به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی تعداد قابل‌توجهی از کارخانه‌ها، شرکت‌ها و صنوف مختلف، درخواست کرد تا مراتبی اتخاذ شود و ۱۰۰ درصد جرائم موضوع ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، مواد ۱۶۹، ۱۹۰، ۱۹۳، ۱۹۷، ۱۹۹ و ۲۷۲ قانون مالیات‌های مستقیم و مواد ۲۲ و ۲۳ قانون مالیات بر ارزش افزوده مقامیان حقیقی و حقوقی که تا پایان سال جاری نسبت به پرداخت مانده بدهی قطعی شده خود اقدام می‌کنند به عنوان مؤدی خوش‌حساب بخشیده شود.

این نامه با دستور اسحاق جهانگیری برای فرهاد دژپسند مواجه شد. متن نامه دفتر معاون اول رییس‌جمهوری برای وزیر امور اقتصادی و دارایی به شرح زیر است:

۲۲۳۲۲۹

هریک از این آموزش ها ویژگی های مختص خود را دارد. در این مقاله قصد داریم به بررسی تفاوت بین این دو بازار می پردازیم. همچنین اطلاعاتی را ارائه می نماییم که به شما کمک کند کدام یک از اینها را فرا بگیرید.

همچنین یکی از ابزارهای مفیدی که می توانید در هریک از این دو بازار استفاده کنید، تحلیل تکنیکال است که در انتهای مقاله بررسی می کنیم.

بررسی فعالیت در فارکس و بورس

امروزه، فارکس بعنوان بستری که می توان در آن به خرید و فروش ارزها پرداخت، موردتوجه بسیاری قرار گرفته است. در این بازار، افراد مختلف می توانند براساس برابری ارزهای مختلف به معامله بپردازند. فعالیت در این بازار، سوددهی زیادی به همراه دارد. اما برای موفقیت در این بازار، ابتدا باید مبانی فارکس را بخوبی فراگرفته و تمام نکات آن را بدانید.

بورس نیز بعنوان یکی از عناصر اصلی بازار سرمایه شناخته می شود. بورس توسط افراد زیادی برای کسب سود و سرمایه گذاری دنبال می شود. برای ورود به بازار بورس و بازارهای سرمایه نیز قدم اول، آموزش بورس است. کیفیت آموزش بورس در میزان موفقیت شما در سرمایه گذاری بسیارموثر است.

 یکی از موضوعات مبهم برای خیلی از افراد این است که در بازار فارکس فعالیت کنند یا در بورس مشغول سرمایه گذاری شوند. لذا نیاز است نکاتی را بدانید تا تصمیم گیری درستی در این مورد داشته و راه مناسب خود را انتخاب کنید.

یکی از مهمترین نکات در انتخاب گزینه مناسب از میان آموزش فارکس و بورس این است که تا چه میزان می توانید ریسک را تحمل کنید. علاوه براین، چه سبکی را در معاملات پیش می  گیرید. مثلا اگر علاقمند به سرمایه گذاری بلندمدت هستید، بورس انتخاب مناسب تری برای شما است. اما افرادی که مایلند در کوتاه مدت شاهد نتایج فعالیت خود باشند، بهتر است در بازارهای با نوسان قیمت بیشتر مانند فارکس فعالیت داشته باشند.

انتخاب آموزش فارکس و بورس با استفاده از تحلیل تکنیکال

فارکس یکی از گسترده ترین بازارهای مالی در سرتاسر دنیا است. افراد زیادی در سرتاسر دنیا جذب بازار فارکس می شوند. ازجمله دلایل تمایل افراد را می توان موارد زیر را نام برد:

•  بالا بودن حجم پول در حال گردش
•  قدرت بالای نقد شوندگی
•  بالا بودن میزان ساعاتی که می توان معامله انجام داد
•  وجود قابلیت استفاده از اهرم معاملاتی بالا

اما بورس نسبت به فارکس دارای نوسان کمتری است. این بازار به عنوان بازاری مناسب برای سرمایه گذاری با قدرت رشد مداوم محسوب می شود.

نکته دیگر که مرتبط با هر دوی فارکس و بورس است، یادگیری این دو برای رسیدن به موفقیت است. اما یادگیری برخی آموزش ها ازجمله آموزش تحلیل تکنیکال برای موفقیت در هر دو بازار مناسب است.

می توان با یادگیری مناسب و کافی آموزش تحلیل تکنیکال به راحتی به فعالیت در هر دو بازار پرداخت. با یادگیری تحلیل تکنیکال می توان در هریک از این بازارها سود بدست آورده و معاملات موفقیت آمیزی را تجربه کرد. همچنین برای فعالیت در هریک از این دو بازار، می بایست به عوامل زیر دقت نمود.

نوسانات قیمت

نوسانات قیمت اشاره به بالا و پایین شدن قیمت ها در کوتاه مدت دارد. گرچه افزایش و کاهش یافتن قیمت ها در زمان های کوتاه برای تعدادی از معامله گران و نوسان گیران سبب سوددهی می شود. اما بصورت کلی، اغلب سرمایه گذاران ترجیح می دهند با موقعیت های دارای ریسک و نوسان کمتر به فعالیت بپردازند.

به همین دلیل، افراد متمایل به بازارهای پرریسک و سریع، بیشتر به سراغ بازار فارکس می روند. اما افراد معتقد به خرید و نگهداری، در بازار بورس موفق تر بوده و معمولا به سراغ این بازار می روند.

انتخاب میان فارکس و بورس: مدت زمان معاملات

یکی دیگر از تفاوت های فارکس و بورس، مدت زمان و ساعات معاملات است. در بازار بورس، تنها می توانید ساعات خاصی را به فعالیت بپردازید و در زمان های محدودی باز است.

اما بازار فارکس بعنوان بازاری منحصربفرد در سرتاسر دنیا محسوب می شود. زیرا این بازار در تمام طول ۲۴ ساعت شبانه روز باز است. در هر کجای دنیا که باشید و در هر لحظه از زمان می توانید به معامله در آن بپردازید. درواقع بازار فارکس، شب و روز نمی شناسد!

پویایی بازار فارکس به دلیل ساختار غیرمتمرکز آن است. این ساختار سبب شده از روزهای دوشنبه تا جمعه ها ۲۴ ساعت شبانه روز بتوان در آن به مبادلات ارز پرداخت. البته حجم تبادلات در زمان های مختلف، وابسته به ساعات کاری کشورهای مشارکت کننده در این بازار است. البته شما می توانید باتوجه به استراتژی و شرایط خود، ساعات کاری مناسبی را برای خود برگزینید.

اهرم

یکی از عوامل دیگر که در انتخاب فارکس و بورس مطرح می شود، عامل اهرم است. مثلا بازار بورس تهران را درنظر بگیرید. در این بازار، هیچ اهرمی به منظور معاملات سهام وجود ندارد. در این بازار، میزان سهام خریداری شده توسط شما به میزان سرمایه شما باز می گردد.

اما در بازار فارکس می توان از اهرم معاملاتی زیادی برای معاملات خود استفاده کرد. گرچه استفاده از اهرم گاهی مفید و گاهی نیز ممکن است ضررآفرین باشد. گاهی استفاده از اهرم سبب از دست رفتن سرمایه زیادی می شود.

مالکیت، یکی از عوامل انتخاب میان فارکس و بورس

در بازار فارکس درصورت معامله بستن، مالک یک ابزار مالی در هنگام خرید و فروش هستید. شما بصورت مجازی صاحب این ابزار هستید و از آن استفاده می کنید.

اما در بازار بورس، زمانیکه سهام یک شرکت را خریداری می کنید، بصورت قانونی صاحب بخشی از مالیکت یا سودآوری آن شرکت خواهید بود. در این  بازار، حتی اگر میزان سهام بالا باشد و شما سهامدار عمده شرکت محسوب شوید، می توانید در تصمیمات مهم شرکت دخالت داشته باشید.

نوع بازار

بازار فارکس، بازاری دو جهته محسوب می شود. یعنی علاوه براینکه می توان هر جفت ارز را خریداری کرد، این جفت ارز قابل فروش نیز هست. مثلا فرض کنید پیش بینی کردید که با دارا بودن جفت ارز USDCAD سود بدست خواهید آورد. بنابراین این جفت ارز را خریداری می کنید.

درصورتیکه پس از ورود شما به این بازار، نرخ این جفت ارز بالاتر از نقطه ورود شما افزایش یابد، شما به همان میزان سود دست خواهید یافت.

درصورتیکه این نرخ به کمتر از نقطه ورود برسد، ضرر خواهید کرد. می توانستید قبل از اینکه وارد معامله شوید، درمورد نزول قیمت این جفت ارز تحلیل تکنیکال انجام دهید. در این صورت، در زمان ورود، بجای خرید این جفت ارز اقدام به فروش آن می کردید. با  کاهش قیمت این جفت ارز، سود زیادی بدست می آوردید.

اما بازار بورس، یک بازار یک جهته است. به همین دلیل می توانید برای فروش یک سهم، ابتدا آن را خریداری کرده و سپس به فروش برسانید. اما نمی توانید قبل از اینکه صاحب یک سهم باشید، آنرا بفروشید.

تحلیل تکنیکال در فارکس و بورس

همانگونه که می دانید، تحلیل تکنیکال که در بسیاری مقالات، تحلیل تکنیکال بورس خوانده می شود، در موفقیت در بازارهای مالی بسیارموثر است. این تحلیل برطبق بررسی حرکات قیمت در گذشته، به بررسی و پیش بینی آینده قیمت می پردازد.

با استفاده از تحلیل تکنیکال می تواند قیمت اوراق، کالاها و سایر عوامل موثر بر قیمت را براساس تغییرات قیمت، حجم پیش بینی کرد. به گفته ی آقای جی‌پرینگ در کتاب Technical Analysis Explained، اصلی ترین هنر تحلیل تکنیکال در این است که می توانید در مراحل اولیه تغییرات قیمتی، با ورود به سهم به منظور بازدهی، موج سواری می کنید.

یکی از نکات مهم درمورد تحلیل تکنیکال این است که تحلیل تکنیکال نموداری در بازارهای زیادی کاربرد دارد. از این تحلیل نه تنها در بازارهای مالی ازجمله بازار سرمایه و بورس به کار می رود بلکه در بازارهای دیگری همچون بازار فارکس، بازار مسکن و بازار کالاهایی مانند محصولات کشاورزی، فلزات رنگی و غیره نیز کاربرد دارد.

با استفاده از تحلیل تکنیکال قادرید تنها به کمک دانش نموداری و تکنیکی خود و بدون نیاز به دانستن اخبار و شایعات و عوامل بنیادی، می توانید رفتار بازار را بررسی کرده و در آن فعالیت داشته باشید. برطبق نکات موجود در تحلیل تکنیکال، تمام اطلاعات مهم بازار را می توان با توجه به قیمت ها و حجم معاملات بررسی و پیش بینی کرد.  در ادامه به بررسی تحلیل تکنیکال در بازارهای فارکس و بورس می پردازیم.

تحلیل تکنیکال در بازار فارکس

یکی از بهترین ابزارها برای موفقیت در بازار فارکس، انجام تحلیل تکنیکال است. در این تحلیل با مطالعه نمودارها و تحلیل روندها می توانید به موفقیت های بیشتری برسید. همچنین مطالعه جهت گیری های بازار کمک می کند گام های هوشمندانه تری در این مسیر بردارید.

تحلیل تکنیکال در بازار بورس

تحلیل بازار کمک می کند فراز و نشیب های بازار را پیش بینی کنید و از آن با خبر شوید. به کمک تحلیل می توانید زودتر به مقصد برسید. سرمایه گذاران در این تحلیل با شاخص ها، اعداد و نمودارها در ارتباط هستند. اما مهمتر از همه، در این تحلیل، رفتار انسان ها در بازارهای مالی و آموزش بورس را می توانید بررسی کنید.

هر معامله گری که در بازار بورس به معامله و فعالیت می پردازد، درواقع آن بازار را شکل می دهد. احساسات این سرمایه گذاران و معامله گران تا حد زیادی قیمت را تعیین می کنند. این موضوع بخصوص در بازار بورس بیشتر مشاهده می شود.

امیدواریم تحلیل تکنیکال را بخوبی بیاموزید و در بازارهای فارکس و بورس بکار گیرید.

۲۱۲۱

به گزارش خبرآنلاین و به نقل از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مهناز امامدادی، رئیس دبیرخانه ستاد ساماندهی حمایت از مشاغل خانگی وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی، با تاکید بر لزوم کاهش تردد و مراجعه متقاضیان به دستگاه های اجرایی و ادارات کل تعاون کار و رفاه اجتماعی برای تمدید اعتبار مشاغل خانگی، اظهار داشت: با عنایت به شیوع ویروس کرونا، مجوزهای مشاغل خانگی که تاریخ اعتبار شان به اتمام رسیده تا اطلاع ثانوی معتبر بوده و نیاز به تمدید اعتبار ندارد.

وی یادآور شد: هر گونه اطلاع رسانی در این زمینه صرفا از طریق پایگاه اطلاع رسانی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی انجام می شود.

۲۲۳۲۲۸

به گزارش خبرگزاری مهر، به نقل از سازمان بنادر و دریانوردی، بهروز آقایی درباره ورود همزمان ۷ فروند کشتی حامل کالاهای اساسی مورد نیاز کشور به بندر شهید بهشتی چابهار، گفت: محموله این کشتی‌ها ۳۴۰ هزار تن کالای اساسی از جمله گندم، برنج و جو است که در هفته جاری تخلیه و به مراکز هدف انتقال می‌شود.

وی با بیان اینکه به رغم تأثیر ویروس کرونا بر اقتصاد دنیا رونق تجارت با ورود کشتی کالاهای اساسی در بندر چابهار ادامه دارد، تصریح کرد: پهلوگیری این کشتی‌ها به اسکله بندر شهید بهشتی انجام شده و عملیات تخلیه همزمان با استفاده از تجهیزات مدرن استراتژیک بندری در حال انجام است.

مدیر کل بنادر و دریانوردی سیستان و بلوچستان با بیان اینکه عملیات تخلیه و بارگیری کشتی‌ها با نرم مطلوب و روان ترافیکی به صورت شبانه روزی انجام می‌گیرد، اظهار کرد: با تخلیه همزمان این شناورها رکورد جدیدی در تخلیه کالای اساسی در بنادر کشور ثبت خواهد شد.

وی گفت: آمار تخلیه و بارگیری در فروردین سال ۹۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۰ درصد رشد داشته است که در اقتصاد و اشتغال مردم استان تأثیر بسزایی خواهد داشت

 ۱– کانادا کشور ما نیست

 شما اگر به کانادا مهاجرت کنید و حتی شهروندی آن کشور هم بگیرید باز هم وطن شما ایران عزیزمان است به قول یکی از اساتید مطرح دانشگاه تهران خاک من ایران و فقط این کشور متعلق به من است. بنابراین همین طور که اگر هر فرد خارجی وارد کشور ما شود احساس غربت خواهد کرد و ایران را کشور خودش نمیداند، فردی که از ایران نیز مهاجرت می کند در کشور مقصد قطعا احساس غربت خواهد کرد. بنابراین اولین دلیل که چرا به کانادا مهاجرت نکنیم این است که کانادا کشور خود مردم کانادا است و ما به عنوان یک ایرانی وظیفه داریم کشور خودمان را آباد کنیم همین طور که در طول تاریخ جوانان ما ثابت کرده اند که با تکیه بر دانش و تلاش خود کارهای بزرگی در سطح جهان می توانند انجام دهند اکنون نیز هر فردی به سهم خود میتواند در آبادانی بیشتر کشور عزیزمان نقش داشته باشد.

 ۲– هزینه های زیاد مهاجرت به کانادا

 اگر کمی تحقیق و جست و جو در مورد مهاجرت به کانادا کرده باشید حتما متوجه خواهید شد که اصولا هزینه زیادی برای روند اخذ اقامت کانادا در پی خواهد داشت. این که بخواهیم دقیقا رقمی بگوییم کاری اشتباه و غیرعملی است چراکه بنابر روش مهاجرت به کانادا که هر فردی بر می گزیند هزینه ها نیز متفاوت می شود. ولی نکته ای که حائز اهمیت است این است که ما با همین هزینه می توانیم در ایران یک کسب و کار نوپا و پر رونق را راه اندازی کنیم و افراد زیاد دیگری را نیز استخدام کنیم که هم برای خود ما به عنوان صاحب کسب و کار سودآور خواهد بود و هم تعدادی از کسانی که مهارت کافی دارند ولی هنوز بیکار هستند را مشغول به کار کنیم و به گونه اشتغال زایی نماییم. این کار که هم از نظر مادی و هم از نظر معنوی برای سوآور خواهد بود.

 ۳– موانع ایجاد کسب و کار در کانادا

 دستورالعمل ها و مجوز هایی که برای ایجاد کسب و کار در کشور کانادا وجود دارد به خصوص برای افراد خارجی خیلی سخت گیرانه تر از کشور ایران است. شما به عنوان یک ایرانی خیلی راحت تر می توانید در کشور خودتان کار مورد علاقه تان را پیدا کنید و یا کسب و کار مورد نظر خودتان را راه بیندازید. بنابراین با انرژی خیلی کمتری نسبت به کانادا، در کشور خودتان یعنی ایران از همین امروز مقدمات ایجاد کسب و کاری پررونق را فراهم کنید.

 ۴– مشکلات احساسی و روانی

 مهاجرت به کانادا یا هرکشوری دیگر میتواند اثرات روانی منفی نیز بر روی فرد مهاجر داشته باشد. شما با مهاجرت از نزدیک ترین افراد خانواده خود مثل پدر و مادر و خواهر و برادر، و اقوامی دیگر خود، دور خواهید شد و باتوجه به مسافت طولانی بین کانادا و ایران و همین طور هزینه بالای سفر به ایران عملا امکان دیدار های مجدد در زمان کوتاه میسر نیست. این مشکل شاید در نگاه اول چنین بزرگ نمایی نکند و با خود بگویید پس از مدتی با شرایط عادت می کنید ولی باید درنظر داشته باشید که این مشکل اساسی به مرور زمان حل نخواهد شد و اثر روانی منفی خود را به صورت دراز مدت خواهد داشت. شما خیلی راحت می توانید با افرادی که مهاجرت به کانادا کرده اند صحبت کنید و از آن در این مورد سوال کنید قطعا از احساس دل تنگی و غربتی که همواره با آن ها است با شما در میان خواهند گذاشت.

 ۵– دور شدن از آداب و رسوم ایرانی

 همه‌ی ما وقتی که عید نوروز فرا می رسد خوشحال می شویم و به دیدار همدیگر می رویم این عملی است که در تمام کشور عزیزمان ایران اتفاق می افتد و همه لباس هایی نو و شاد می پوشند یا مثلا زمانی را تصور کنید که تیم ملی ایران در یکی از بازی های جام جهانی برنده می شود ببینید در جامعه چه شور و نشاطی برپا می شود، افراد زیادی که به خیابان ها می آیند و خوشحالی می کنند این ها همگی نشان دهنده ی این است که ما در یک تیم هستیم بنام ایران و حالا این حق را داریم که بخاطر هر اتفاق مثبتی برای کشورمان با همدیگر شادی کنیم. ولی از طرفی دیگر در کانادا هیچ کسی برایش مهم نیست که مثلا عید نوروز فرا رسیده یا الان تیم ملی ایران برنده شده، چون آنجا کشوری دیگر است! بنابراین فرد مهاجر از آداب و رسوم ایرانی و از حس وطن دوستی دور خواهد شد و این مرتبط است با همان مشکلات احساسی و روانی که توضیح دادیم.

منبع:

https://www.مهاجرت-به. com/مهاجرت-به-کانادا/

۲۱۲۱

مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در ادامه سلسله گزارش‌هایش درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا این بار ابعاد اثرات کرونا بر بخش مسکن را مورد بررسی قرار داده است.

در بخش کلیات  با یادآوری  این که کشورمان در زمره ۱۰ کشور اصلی تاثیر پذیر از شیوع این ویروس بوده  به مشکلات ایجاد شده در ابعاد اقتصادی و اجتماعی پرداخته است؛ سپس در قسمت آثار کرونا بر بخش مسکن آورده که با گسترش این ویروس در اسفند ۹۸ فعالیت‌های اقتصادی کاهش شدید پیدا کرد و منجر به تعطیلی مشاغل و کاهش تعاملات اقتصادی شد که به طور مستقیم اثر خود را در کاهش ۲۴ درصدی تعداد معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن ۹۸ و کاهش نسبت به اسفند ۹۷ را نشان داد.

انتظار می‌رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.

در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است.

۲۲۳۲۲۸

مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در ادامه سلسله گزارش‌هایش درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا این بار ابعاد اثرات کرونا بر بخش مسکن را مورد بررسی قرار داده است.

در بخش کلیات  با یادآوری  این که کشورمان در زمره ۱۰ کشور اصلی تاثیر پذیر از شیوع این ویروس بوده  به مشکلات ایجاد شده در ابعاد اقتصادی و اجتماعی پرداخته است؛ سپس در قسمت آثار کرونا بر بخش مسکن آورده که با گسترش این ویروس در اسفند ۹۸ فعالیت‌های اقتصادی کاهش شدید پیدا کرد و منجر به تعطیلی مشاغل و کاهش تعاملات اقتصادی شد که به طور مستقیم اثر خود را در کاهش ۲۴ درصدی تعداد معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن ۹۸ و کاهش نسبت به اسفند ۹۷ را نشان داد.

انتظار می‌رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.

در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است.

۲۲۳۲۲۸

 

به گزارش خبرگزاری مهر، سعید اسلامی بیدگلی گفت: با اتفاقات سال گذشته و هجوم نقدینگی به سمت بازار سرمایه موضوع واگذاری شرکت‌ها هم بحث جدی تری پیدا کرد.

وی اظهارداشت: جذب نقدینگی جامعه بوسیله بازار سرمایه از آرزوهای دیرینه بسیاری از فعالان بازار است.

عضو شورای عالی بورس اوراق بهادار گفت: از ابتدای دولت دوازدهم، تاکید رئیس جمهور این بوده که باید سهام واگذاری شرکت‌های دولتی که طی یک دهه گذشته در عرضه موفق نبوده اند، جدی تر گرفته و به بخش خصوصی واگذار شود.

وی افزود: چالش‌های اقتصادی که کشور با آن مواجه بود و همچنین خروجی تقریبی ایران از بازارهای بین المللی نفتی و کاهش درآمدها دولت به دنبال یک محلی برای تأمین مالی بود.

اسلامی بیدگلی تصریح کرد: مجموعه این مسائل یعنی افزایش حجم نقدینگی که نگرانی‌های تورمی هم ایجاد می‌کرد و بعد رونق بازار سرمایه با توجه به افزایش حجم نقدینگی و رکود در سایر بازارها تمایل دولت و حاکمیت مبنی بر واگذاری برخی از شرکت‌های دولتی از طریق ساز و کار بورس قوت بیشتری گرفت.

وی ادامه داد: بورس نسبت به بقیه ساز و کارهای که تاکنون در کشور تجربه شده دارای شفافیت و فساد کمتری است.

عضو شورای عالی بورس اوراق بهادار گفت: مجموعه این عوامل دولت را بر آن داشت برای واگذاری برخی از شرکت‌ها ساز و کاری طراحی کند.

وی افزود: بخشی از سهام تعدادی شرکت‌های دولتی در قالب اصل ۴۴ قانون اساسی طی سال‌های گذشته واگذار و قسمتی از سهام‌ها همچنان در دست دولت باقی مانده بود.

اسلامی بیدگلی اظهارداشت: دولت با توجه به مسائل و مشکلاتی که با خصوصی سازی در چند شرکت دولتی حادث شد، کمی نگران واگذاری کامل مدیریتی شرکت‌ها بود؛ از این رو یکی از ساز و کارهای که طراحی شد این بود که در قالب صندوق‌های سرمایه گذاری قابل معامله در مجموعه بازار سرمایه کشور هم بورس و فرابورس بتوانند این سهام را واگذار کند.

وی ادامه داد: سهام دولت در داخل صندوق‌های سرمایه گذاری قرار می‌گیرد و بخشی از سهام ممتاز در اختیار مجموعه دولت یعنی هرکدام از وزارتخانه‌هایی که همین الان متولی این شرکت‌ها هستند، باقی خواهد ماند و واحدهای سرمایه گذاری صندوق‌ها به عموم مردم فروخته می‌شود؛ بنابراین برای یک مدت زمان مشخصی مصوبه‌ای که در سران سه قوه، دولت و شورایعالی بورس دارد اختیار اداره این صندوق سرمایه گذاری در اختیار دولت باقی خواهد ماند؛ اما در عمل منابع از سطح جامعه جمع آوری می‌شود.

عضو شورای عالی بورس اوراق بهادار گفت: اگر قیمت‌های شرکت‌های مزبور در بازار افزایش پیدا کند، در عمل سود این افزایش قیمت نصیب دارندگان واحدهای سرمایه گذاری خواهد شد.

وی افزود: یکی از مهمترین اهداف این واگذاری‌ها جمع آوری نقدینگی از سطح جامعه و تأمین مالی دولت است؛ اما به عمق بازار سرمایه هم کمک خواهد کرد و همچنین به توسعه بازار و کاهش تصدی‌گری دولت خواهد انجامید.