برچسب: ایران

کشور جمهوری اسلامی ایران

  • جزییات شرایط جدید بازنشستگی کارمندان دولت

    جزییات شرایط جدید بازنشستگی کارمندان دولت

    جمشید انصاری در بخشنامه ای به دستگاههای اجرایی، با اشاره به ضرورت کاهش حجم و اندازه  دولت و همچنین به منظور ایجاد ظرفیت لازم برای اجرای تدابیر دولت مبنی و بهره گیری از توانمندیهای زنان و جوانان برای تصدی پستهای مدیریت حرفه‌ای و افزایش سهم و نقش آنان در مدیریت اجرایی کشور بر اساس بند الف ماده ۱۰۳ قانون مدیریت خدمات کشوری که تاکید دارد “دستگاه‌های اجرایی می‌توانند کارمند خود را با حداقل ۳۰ سال سابقه خدمت برای مشاغل غیر تخصصی و ۳۵ سال برای مشاغل تخصصی با تحصیلات کارشناسی ارشد و بالاتر با درخواست کارمند برای سنوات بعد از ۳۰ سال بازنشسته نمایند” مقتضی است ترتیبی اتخاذ شود تا با استفاده از اختیارات حاصل از بند مذکور نسبت به بازنشسته نمودن کارمندان دارای مدرک تحصیلی کارشناسی و پایین‌تر در مشاغل تخصصی و غیر تخصصی با ۳۰ سال سابقه خدمت دولتی و با هر سنی و نیز دارندگان مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد و بالاتر با ۳۰ سال سابقه خدمت دولتی در صورت تقاضای ذینفعان و ۳۵ سال سابقه خدمت دولتی و با هر سنی اقدام لازم  معمول و سپس  شماره مستخدم آنان در سامانه کارمند ایران ابطال گردد.

    گفتنی است، شاهنظری، رییس امور مدیریت مشاغل و نظام‌های پرداخت سازمان اداری و استخدامی کشور در این باره گفت: در این بخشنامه در حقیقت اختیار دستگاه را به دستگاه یادآوری می‌کنیم. به طور مثال وقتی یک کارمند با مدرک لیسانس بر اساس ماده ۱۰۳ قانون خدمات کشوری می‌تواند تا ۳۰ سال خدمت نماید و دستگاه الزامی به ادامه خدمت این گونه افراد ندارد.
    سازمان اداری و استخدامی کشور متولی نظام اداری است و این بخشنامه نیز در راستای سیاست‌های دولت بوده و برای کلیه دستگاه‌های اجرایی الزامی است.

    صندوق بازنشستگی کشوری | سازمان بازنشستگی،

    ۲۲۳۲۲۵

  • راسل کرو سراغ فیلمی آشپزخانه‌ای رفت

    راسل کرو سراغ فیلمی آشپزخانه‌ای رفت

     

     

    راسل کرو سراغ فیلمی آشپزخانه‌ای رفت/ آقای سرآشپز وارد می‌شود

    به نقل از گاردین، مارکو پی‌یر وایت سرآشپز مشهور و میزبان یک برنامه تلویزیونی از سال ۲۰۰۴ تا ۲۰۰۹، سوژه‌ای است که راسل کرو را جذب خود کرده است.

    کرو آشکار ساخته که می‌خواهد فیلمنامه‌ای درباره زندگی پی‌یر وایت بنویسد و خودش آن را کارگردانی کند و در نقش وی هم ظاهر شود.

    پی‌یر وایت در گفتگو با دیلی میل گفته است که قراردادی با راسل کرو امضا کرده که وی بر مبنای آن فیلمنامه این فیلم را می‌نویسد و در کمپانی تولید خودش، این فیلم را می‌سازد.

    وی یادآوری کرده که حالا دیگر ۶۰ ساله است و چه کسی بهتر از راسل کرو که بخواهد نقش وی را بازی کند. البته کرو قرار است یکی از بازیگران نقش این سرآشپز باشد چون وقتی فیلم زندگینامه‌ای است، طبیعتاً فرد دیگری باید نقش وی را در سال‌های جوان‌تر ایفا کند.

    گفته شده حرف ساخت این فیلم پنج سال است که مطرح بوده و ابتدا ریدلی اسکات برای کارگردانی آن جلو آمد و قرار بود مایکل فاسبندر یا تام هاردی در نقش اصلی بازی کنند.

    پی‌یر وایت می‌گوید: وقتی با خودم فکر می‌کنم به این نتیجه می‌رسم در عمل هم راسل کرو باید نقش مرا بازی کند نه مایکل فاسبندر.

    پی‌یر وایت در دهه ۱۹۹۰ به شهرت رسید و به عنوان سرآشپز در رستوارن هارویس لندن در ۲۴ سالگی استخدام شد.

    در سال ۱۹۹۵ و در ۳۳ سالگی، او به عنوان جوان‌ترین سرآشپز که سه ستاره میشلن دریافت کرده، شناخته شد.

    این در حالی است که کرو به جز فعالیت در صنعت فیلم، سرمایه‌گذار یک کمپانی تولید گوشت ارگانیک هم است و محصولاتش را به رستوران‌های سیدنی و ملبورن می‌فروشد.

    سال ۲۰۱۵ فیلمی با بازی بردلی کوپر در نقش یک سرآشپز با عنوان «سوخته» ساخته شد که گفته می‌شود بخش مهمی از آن الهام گرفته از زندگی و شخصیت پی‌یر وایت بود.

  • مدال طلای المپیک نصیرشلال تایید شد

    مدال طلای المپیک نصیرشلال تایید شد

     

     

     

    مدال طلای المپیک نصیرشلال تایید شد

    به گزارش ، کمیته بین المللی المپیک با اعلام این خبر اعلام کرد مدال طلای دسته ۱۰۵ کیلوگرم وزنه برداری المپیک ۲۰۱۲ لندن از «اولکسی توروختی» از اوکراین پس گرفته شد.

    این تصمیم در حالی اتخاذ شد که کمیته بین المللی المپیک اواخر دسامبر گذشته تست مثبت این وزنه بردار اوکراینی را اعلام و او را با محرومیت تعلیقی روبرو کرد. در ادامه این روند، نمونه این وزنه بردار بار دیگر مورد بررسی قرار گرفت که نتیجه آن هم مثبت اعلام شد.

    بدین ترتیب ترتیب مدال طلای این دسته ۱۰۵ کیلوگرم المپیک لندن از این وزنه بردار پس گرفته خواهد شد و نواب نصیر شلال به عنوان مرد طلایی این دسته معرفی می شود.

  • مشاغل آینده در کدام بخش خواهند بود؟

    مشاغل آینده در کدام بخش خواهند بود؟

    مشاغل آینده در کدام بخش خواهند بود؟ سازمان جهانی کار با توجه به روند فعلی بازار کار، پاسخ این سوال را در بخش خدمات می‌داند.

    بخش خدمات از اوایل سال ۲۰۰۰ به بزرگترین کارفرمای جهان تبدیل شد و حالا ۴۹ درصد از اشتغال جهانی در این بخش است.

    سهم مردمی که در بخش خدمات کار می‌کنند، از ۲۶ درصد در کشورهایی با درآمد پایین تا ۷۵ درصد در کشورهایی با درآمد بالا متفاوت است.

    از سال ۱۹۹۷ تاکنون، مشاغل خدماتی در بازار(بخش خصوصی) در کشورهایی با درآمد بالاتر از متوسط دو برابر شده است.

    عمده‌فروشی، خرده‌فروشی و خدمات تعمیراتی از سال ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۵ پیشران توسعه اشتغال در کشورهای در حال توسعه هستند. در کشورهایی با درآمد متوسط و کشورهای توسعه‌یافته نیز انتظار می‌رود که مشاغل در بنگاه‌های معاملات املاک و خدمات تجاری رشد کنند.

    همچنین بر اساس آمار سازمان جهانی کار، مشاغل مربوط به محل اقامت و خدمات غذایی نیز در همه‌جای جهان رشد خواهد کرد.

    در سطح جهان، زنان با ۵۵ درصد سهمی بالاتر از مردان در بخش خدمات دارند. اما در نگاهی کلی، مشارکت نیروی کار زنان در سال ۲۰۱۸ تنها ۴۸ درصد بوده است در حالیکه مردان ۷۵ درصد مشارکت اقتصادی داشته‌اند.

    نمودار زیر از بانک جهانی، تغییر الگوی اشتغال را برای زنان و مردان نشان می دهد؛ بر این اساس نرخ اشتغال زنان در بخش خدمات، در سال ۱۹۹۱، ۳۲ درصد بوده و در سال ۲۰۱۸ به حدود ۵۶ درصد رسیده است. اما از طرف مقابل، اشتغال زنان در بخش صنعت کم شده است. در سال ۱۹۹۱، ۱۸.۷ درصد از زنان کارهای صنعتی انجام می‌دادند که حالا میزان آن به ۱۶.۶ درصد رسیده است.

    ۲۲۳۲۲۴

  • واکنش سفیر ایتالیا در ایران به وضعیت کودکان محک

    واکنش سفیر ایتالیا در ایران به وضعیت کودکان محک

     

     

    واکنش سفیر ایتالیا در ایران به وضعیت کودکان محک

     تفاهم‌نامه‌ای مشترک میان بیمارستان محک و بیمارستان کودکان گاسلینی از ایتالیا با حضور سفیر ایتالیا، اعضای هیأت امنا و هیأت مدیره و مدیرعامل محک، مدیر عامل، مدیر بخش برنامه‌ریزی و کنترل و رئیس بخش خون، آنکولوژی و پیوند مغز استخوان بیمارستان گاسلینی و متخصصان بیمارستان محک، در محل سفارت ایتالیا منعقد شد.

    نمایندگان بیمارستان گاسلینی روز بعد ضمن بازدید از بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان محک در اولین نشست تخصصی بعد از امضای تفاهم‌نامه که با حضور پزشکان و متخصصان حوزه درمان بیمارستان محک برگزار شد، شرکت کردند. در این نشست تخصصی هر دو طرف به معرفی مجموعه خود پرداختند و در خصوص همکاری‌های آینده به گفتگو نشستند.

    پروفسور مردآویژ آل‌بویه رئیس هیأت امنای مؤسسه خیریه محک و عضو شورای عالی پزشکی بیمارستان محک، فعالیت بیمارستان گاسلینی را در سه حوزه درمانی، تحقیقاتی و آموزشی تعریف کرد و گفت: با هدف ارتقای کیفیت درمان کودکان مبتلا به سرطان ایران، تفاهم‌نامه‌ای با بیمارستان گاسلینی به منظور آگاهی‌ از درمان‌های روز دنیا، آموزش نیروهای متخصص محک و انجام پروژه‌های تحقیقاتی مشترک منعقد شده است.

    پیشکسوت درمان سرطان در ایران و فوق‌تخصص هماتولوژی آنکولوژی کودکان، با بیان آنکه براساس این تفاهم‌نامه، مدل همکاری با هدف بهبود مستمر در حوزه‌های درمان، جلب رضایت و ارتقای خدمات به بیماران و خانواده ایشان شکل گرفته است، ادامه داد: براساس این تفاهم‌نامه متخصصان بیمارستان محک در زمینه‌هایی چون تشخیص، آنکولوژی و پیوند مغز استخوان آموزش‌های لازم را دریافت خواهند کرد.

    آل‌بویه، مدت زمان این تفاهم‌نامه را سه سال عنوان کرد و افزود: درمان کودکان مبتلا به سرطان، درمانی چندتخصصی است و در بررسی نحوه درمان ایشان متخصصان و پزشکان در حوزه‌های مختلف با یکدیگر همفکری می‌کنند. در صورتی که برای درمان کودکی به بهره‌مندی از دانش متخصصان بیمارستان گاسلینی نیاز باشد، تبادل دانش به صورت آنلاین صورت می‌گیرد.

    در ادامه، «جوزپه پرونه» سفیر ایتالیا در ایران، گفت: از آنجایی که اهداف این تفاهم‌نامه معطوف به کودکان مبتلا به سرطان است، بسیار ارزشمند است. همکاری مشترک بین این دو مجموعه معتبر نشان می‌دهد که همه کودکان در سراسر جهان فارغ از محل زندگی می‌بایست به بهترین امکانات دسترسی داشته باشند.

    «پائولو پترالیا» مدیر عامل بیمارستان گاسلینی با اشاره به اینکه توسعه و مطالعات در آزمایش‌های بالینی دستاورد این تفاهم‌نامه است، تصریح کرد: کودکان مبتلا به سرطان ذی‌نفع این تفاهم‌نامه هستند و برای اثر بخش‌تر شدن درمان‌ آنها بر پروتکل‌های جدید تمرکز خواهیم کرد.

    وی، تعامل کادر درمان در بیمارستان محک را قابل توجه دانست و ادامه داد: شبکه ارتباطی و تعامل پزشکان، پرستاران، روان‌شناسان و مددکاران اجتماعی در این بیمارستان به نفع سیر درمان کودکان است.

    «کارلو دوفور» رئیس بخش خون، آنکولوژی و پیوند مغز استخوان بیمارستان گاسلینی، بازدید از محک را فرصتی برای آشنایی با امکانات بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان محک قلمداد کرد و گفت: از بخش‌های آنکولوژی، پیوند سلول‌های بنیادی، اقامتگاه، رادیوتراپی بازدید کردیم و با نحوه مدیریت و ساختار این مؤسسه خیریه و بیمارستان آشنا شدیم. افرادی که در محک فعالیت ‌می‌کنند دارای شایستگی و توانایی بالا هستند و خوشبختانه بعد از این بازدید می‌توان این بیمارستان را با استانداردهای بین‌المللی مقایسه کرد.

    وی ضمن مثبت ارزیابی کردن دستاوردهای این تفاهم‌نامه ادامه داد: تفاهم‌نامه محک و گاسلینی براساس اولویت‌های دو طرف که همان تبادل دانش به روز پزشکی و استانداردهای بین‌المللی در زمینه درمان است، پایه‌ریزی شده است. به طور مثال در این همکاری در خصوص یک روش پیوند سلول‌های مغز استخوان که تأثیر به سزایی در کاهش درد و استرس بیمار دارد، گفتکوهایی صورت گرفته است. عقد این تفاهم‌نامه یک اتفاق جدید است که می‌تواند زمینه‌ساز گسترش فرهنگ روابط بین‌المللی باشد.

    «اوبالدو روزاتی» مدیر بخش برنامه‌ریزی و کنترل بیمارستان گاسلینی، رعایت بهداشت در بیمارستان محک را از ویژگی‌های مثبت این مرکز دانست و در خصوص مفاد تفاهم‌نامه اظهار داشت: به اشتراک گذاشتن داروهای جدید و پروتکل‌های درمانی از مهم‌ترین موارد این تفاهم‌نامه است. این همکاری به عنوان توسعه روابط بین‌الملل برای هر دو مجموعه تلقی می‌شود و همین امر آن را به یک فرصت برای طرفین تبدیل کرده است که باید از آن نهایت استفاده را ببرند.

    موسسه محک در ۲۸ سال فعالیت خود همواره تلاش کرده است تا ضمن تبادل دانش با متخصصان ملی و بین‌المللی، زمینه ارتقای ارائه خدمات درمانی و حمایتی به فرزندانش را فراهم آورد تا فرزندان مبتلا به سرطان در ایران از شایسته‌ترین خدمات بهره‌مند شوند.

  • حمایت تشکل‌های تولیدی از سرپرست وزارت جهاد کشاورزی

    حمایت تشکل‌های تولیدی از سرپرست وزارت جهاد کشاورزی

    به گزارش خبرنگار مهر، مسعود گیل آبادی رئیس انجمن تولیدکنندگان سموم کشور در نشست هم اندیشی تولیدکنندگان نهاده‌های کشاورزی کشور با سرپرست وزارت جهاد و تولیدکنندگان برتر که در اتاق بازرگانی ایران برگزار شد، اظهارداشت: آقای کشاورز فرد لایق و شایسته ای برای گزینه وزارت جهاد کشاورزی است و با توجه به دانش و تجربه‌ای که دارد، ما تشکل‌ها رسماً حمایتمان را از او اعلام می‌کنیم و امیدوار هستیم که کشاورز بتواند مشکلات ما را رفع و رجوع کند.

    وی با اشاره به اینکه امسال، سال رونق تولید است، گفت: به همین جهت در هفتمین نمایشگاه تخصصی نهاده‌های کشاورزی تهران که اول تا چهارم بهمن ماه برگزار می‌شود، ما برای اینکه توان تولیدکننده را به نمایش بگذاریم، این نمایشگاه را بدون حضور انجمن واردکنندگان برگزار می‌کنیم.

    گیل آبادی با اشاره به مشکلاتی که در یک سال و نیم گذشته به دلیل تحریم ایجاد شده است، گفت: از نظر تأمین ارز، مراودات مالی، بحث بانکی و …دچار مشکلات زیادی شدیم اما خوشبختانه با تمام این شرایط توانستیم با واردکنندگان رقابت کنیم.

    وی اضافه کرد: از سازمان حفظ نباتات به دلیل حمایت از تولید داخل و تسهیل نمودن روند تولید تشکر می‌کنیم و اگر مشکلاتی که ایجاد شد در دوره مدیریت قبلی این سازمان بود، کارخانجات ما تعطیل می‌شد.

    گیل آبادی با اشاره به اینکه تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی باعث شده که رقابت با واردکنندگان برای ما سخت شود، گفت: ولی در این شرایط تولیدکنندگان توانستند در عرصه رقابت باقی بمانند.

    وی همچنین با اشاره به اینکه واردات نهاده‌هایی که مواد اولیه آنها با ارز ۴۲۰۰ تومانی تأمین می‌شود، دچار مشکل شده است، تصریح کرد: با این حال ما به سختی برای محصولاتمان بازار پیدا کرده بودیم و اگر ممکن است برای این موضوع راهکاری در نظر بگیرید، چه به صورت ترانزیت و چه به این صورت که مواد اولیه با ارز آزاد تأمین شود اما ما بتوانیم حداقل بخشی از صادراتمان را انجام دهیم و بازارهای صادراتی از بین نروند.

    همچنین در این نشست فرهادی رئیس انجمن تولیدکنندگان کود با اشاره به اینکه ارز ۴۲۰۰ تومانی فقط بخشی از مواد اولیه ما را شامل می‌شود، این در حالی است که تمام کالای واردکنندگان شامل این یارانه می‌شود، گفت: به همین دلیل دولت باید تمام مواد اولیه ما را نیز تحت پوشش این یارانه قرار دهد یا اینکه کلاً ارز را حذف کند تا تولیدکننده و واردکننده بتوانند با یکدیگر رقابت کنند.

    در ادامه تراکمی از اعضای انجمن تولیدکنندگان بذر گفت: خواهشی که داریم این است که وزارت جهاد کشاورزی تنها بر کارمان نظارت کند. چه نیازی است که این وزارتخانه تجارت هم بکند؟ شرکت خدمات حمایتی کشاورزی فقط باید زمانی که کمبود هست و در بازار مشکل وجود دارد، وارد شود، نه اینکه مشغول به تجارت شود و به تولیدکنندگان آسیب برساند.

    تأمین مطلوب نهاده‌های کشاورزی در یک سال و نیم گذشته

    در ادامه علی اکبر مهرفرد معاون وزیر جهاد کشاورزی نیز تصریح کرد: خوشبختانه در سال جاری در تأمین نهاده‌های کشاورزی از جمله بذر، سم، کود، داروهای دامی، مواد ژنتیکی چه در حوزه مواد اولیه و چه کالای نهایی اقدامات مطلوبی انجام شد و تا این لحظه نیز در رابطه با تأمین ارز مشکل حادی نداریم. البته مشکلات جزئی وجود دارد.

    وی با اشاره به اینکه بعد از لغو قانون تمرکز و سبک تر شدن وظایف وزارت جهاد کشاورزی به بحث سم و کود و نهاده‌ها توجه بیشتری کردیم، گفت: تغییر ارز وارداتی بذر گوجه فرنگی و پیاز از ۴,۲۰۰ تومان به ارز نیمایی به امضای سرپرست وزارت جهاد کشاورزی رسیده و مسیر کار باید در بانک مرکزی و وزارت صمت دنبال شود.

    معاون وزیر جهاد کشاورزی اضافه کرد: سیاست وزارت جهاد کشاورزی این بوده که برای مواد اولیه و نهاده‌ها که در تولید نهایی مؤثر هستند، ارز رسمی تعلق بگیرد اما برای کالاهای نهایی ارز نیمایی اختصاص دهیم و ارز رسمی آنها را قطع کنیم.

    مهرفرد گفت: اختصاص ارز ۴۲۰۰ تومانی به واردات کالا مشکلاتی را داشت از جمله اینکه باید قیمت محصولی که وارد می‌شود کنترل شود و کنترل آن نیز آسان نیست، بنابراین اگر امکان کنترل قیمت کالایی را نداریم، باید آن کالا را از لیست دریافت ارز رسمی برای واردات خارج کنیم.

    وی با اشاره به اینکه دو سال پیش سیاست وزارت جهاد کشاورزی در رابطه با سموم تغییر پیدا کرده است، گفت: بر این اساس سموم را به سه دسته پرخطر، متوسط خطر و کم خطر تقسیم بندی کردیم و تعرفه‌های آنها را نیز بر همین اساس تغییر دادیم.

    مهرفرد با اشاره به بحث باقی مانده سموم گفت: بحث باقی مانده سموم مخصوصاً برای صادرات بسیار مهم است و انجمن تولیدکنندگان باید تمهیداتی را برای آن در نظر بگیرند. البته ما به صادرکنندگان اعلام کرده ایم که از سیاست کشاورزی قراردادی استفاده کنند و لازم نیست محصولی را که می‌خواهند صادر کنند، از میلیون‌ها کشاورز بخرند اما در عین حال انجمن تولیدکنندگان آفت کش‌ها نیز باید تمهیدات جدی برای این مسئله در نظر بگیرند، چون به ویژه برای صادرات ما مشکل ایجاد می‌کند.

  • ابزاری کیلیدی که در بازار مسکن شفافیت ایجاد کرد

    ابزاری کیلیدی که در بازار مسکن شفافیت ایجاد کرد

    همچنین به دلیل اینکه مسکن کالایی بسیارگران است، این مهم در این بازه زمانی که برای خرید آپارتمان در الهیه باید به ازای هر متر، تا ۸۵ میلیون تومان پرداخت شود، از اهمیت دوچندانی برخوردار است و کارشناسان باید در ارائه تحلیل‌های خود حساسیت بیشتری داشته باشند.

    تحلیل‌هایی که باید برمبنای گزارشات و آمارهای صحیح و کاربردی ارائه شود و کارشناسان با استناد به روند معاملات و نوسانات روی داده در بخش‌های مختلف، این مهم را انجام دهند. آمارهایی که باید بروز باشد و بتوان با استناد به آنها این تحلیل‌ها را ارائه داد. این آمارها نیاز دارد علاوه بر شفاف بودن، با سرعت زیادی بروزرسانی شوند تا بتواند اتفاقات مسکنی همان روز را پوشش دهد. این مهم را مرکز آمار ایران در بازه‌های زمانی یک الی سه ماهه ارائه می‌دهد. اما همانطور که گفته شد، نوسانات زیاد اقتصادی، بروزرسانی هر روزه این آمار را بیش از پیش لازم کرد.

    از این رو نیاز است، بستری ایجاد شود که بتواند تعداد و قیمت معاملات املاک را در سریع‌ترین زمان ارائه دهد تا جامعه هدف این بخش با آگاهی بیشتر برای فعالیت‌های مسکنی خود تصمیم بگیرند. این مهم را مدتی پیش سامانه اطلاعات بازاراملاک ایران(سابا) ایجاد کرد و مشاورین املاک را موظف کرد تا اطلاعات معاملات خود را از طریق کدرهگیری در این سامانه وارد کنند. این سامانه تا مدتی توانست به عنوان راهنمای سیاستگذاران ماموریت خود را انجام دهد. اما یک منبع اطلاعاتی که مشاورین املاک باشند، نمی‌تواند تمام اطلاعات کافی برای اعمال تصمیم‌های مهم را به سیاست‌گذاران منتقل کند.

    در این راستا سامانه‌ای با عنوان کیلید، وارد بازارمسکن شده و توانست با بهره‌گیری از هوش‌مصنوعی اطلاعات بسیارکاربردی را از بسترهای مختلف برداشت کند و پس از پردازش و طبقه‌بندی در قالب ابزارهای مختلف ارائه دهد. یکی از مهمترین آنها، بخش اطلاعات بازار مسکن کیلید است که جامعه هدف آن، علاوه بر سیاست‌گذاران و فعالان حوزه مسکن، مردم و متقاضیان عادی بازار املاک هستند.

    بدین صورت تمام مردم می‌توانند، اطلاعاتی از قبیل روندمعاملات و قیمت ملکی خود را به صورت تفکیک شده،‌ در بازه‌های زمانی مختلف مشاهده کنند و برای سرمایه ملکی خود بهترین تصمیم را بگیرند. از سوی دیگر سیاست‌گذاران نیز می‌توانند به عنوان مرجعی برای دریافت اطلاعات کاربردی بازار مسکن از این بخش استفاده کنند.

    لازم به ذکر است کیلید در مرحله نخست، مشاورین املاک را برای ارائه فایل‌های آماده عرضه یاری می‌رساند و در سوی مقابل، متقاضیان خرید یا اجاره را با ابزارهای مختلف جستجو، کمک ‌می‌کند تا بهترین انتخاب‌ها را داشته باشند.

    همانطورکه اشاره شد، کیلید ابزارهای جستجو را توسعه داده و متقاضیان می‌توانند علاوه بر اعمال فیلترهای مختلف همچون، متراژ دلخواه، تعداد اتاق‌ها، سال ساخت‌بنا، بازه قیمتی و … از روی نقشه کیلید با مشخص کردن محدوده دلخواهشان فایل‌های آماده عرضه را مشاهده و از جستجوی بدون هدف خودداری کنند. همچنین کیلید برای اولین بار جستجو از روی دوربین گوشی همراه را در کشور راه‌اندازی کرده و شرایطی فراهم کرد تا متقاضیان با قدم زدن در محله دلخواهشان، بتوانند بهترین انتخاب ملکی را داشته باشند. به زبان ساده متقاضی خرید آپارتمان در اختیاریه به راحتی با قدم زدن در این محله می‌تواند به ملک دلخواه خود برسد. بدیهی است این مشخصات در صورت رضایت مالک در اختیار سایرین قرارمی‌گیرد و تمام مباحث امنیتی در این ابزار دیده شده است.

    شایان ذکر است، یکی از کاربردی‌ترین ابزارهای کیلید که آن نیز هر دوسمت عرضه و تقاضا را کمک می‌کند، در بین سامانه‌های فعال در سراسر دنیا زبانزد شده است. تخمین قیمت کیلید ابزاری است که با کمترین ضریب خطا توانسته ارزش افزوده‌های بسیاری برای همگان به همراه بی‌آورد. بدین صورت که تنها با واردکردن کدپستی می‌توان ارزش واقعی ملک را به همراه آخرین وضعیت معاملاتی آن، مشاهده کرد. این ابزار در کنار بخش اطلاعات بازار مسکن می‌تواند مشکل ارائه آمار و آگاهی از ارزش روز املاک را برطرف کند و به عنوان راهنمای سیاست‌گذاران به کار گرفته شود.

    در کنار این مباحث، سامانه هوشمند کیلید فعالیت‌های مسکنی خود راکامل کرده و محتوای تخصصی در حوزه مسکن و بخش‌های مرتبط با آن را در مجله خبری خود با عنوان کیلید مگ(KiliDmag) منتشر می‌کند.

    درنتیجه می‌توان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد و از آن به عنوان منبعی معتبر برای دریافت اطلاعات املاک استفاده کرد. همچنین می‌توان کیلید را همراه مناسب خرید، فروش و یا اجاره دانست. به طور مثال متقاضی خرید آپارتمان در ازگل می‌تواند ابتدا از نوسانات تعداد و ارزش ملک در این منطقه باخبرشده و از طریق ابزارهای مختلف کیلید، ملک مناسب خود را پیدا کند و با بهره‌گیری از تخمین قیمت مسکن، ارزش واقعی آن ملک با آگاهی کامل را برای مذاکره بهتر با مالک به کاربرد.

    ۲۱۲۱

  • شرکت ملی پالایش و پخش پاسخ داد: آلودگی هوا ربطی به بنزین ندارد

    شرکت ملی پالایش و پخش پاسخ داد: آلودگی هوا ربطی به بنزین ندارد

    به گزارش خبرآنلاین، شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی در دومین اطلاعیه‌ای که امروز (۲۹ آذرماه) درباره کیفیت سوخت تولیدی کشور منتشر کرد، آورده است: هم اکنون ۹۱ میلیون لیتر از ۱۱۲ میلیون لیتر ظرفیت بنزین تولیدی کشور که در پالایشگاه‌های ستاره خلیج فارس (۴۵ میلیون لیتر)، امام خمینی شازند (۱۶ میلیون لیتر)، اصفهان (۱۲ میلیون لیتر)، بندرعباس (۶ میلیون لیتر)، تبریز (۳ میلیون لیتر)، تهران (۶ میلیون لیتر) و لاوان (۳ میلیون لیتر) تولید می‌شود عاری از گوگرد است.

    همچنین ۷۹ میلیون لیتر از کل بنزین تولیدی، به لحاظ تمام مولفه‌های زیست محیطی شامل گوگرد، بنزن، آروماتیک و الفین، دارای استاندارد یورو ۴ است.

    در مورد نفت‌گاز نیز علاوه بر هشت کلانشهر در ۳۲۰ جایگاه منتخب مواصلاتی کشور نفت‌گاز یورو با گوگرد زیر ۵۰ پی‌پی‌ام توزیع می‌شود که این تعداد جایگاه دو برابر تعهد قانونی وزارت نفت برای توزیع نفت‌گاز یورو است.

    در نتیجه این اقدامات وزارت نفت، شاخص AQI برای آلاینده SOx (ناشی از گوگرد موجود در سوخت) که حد مجاز آن برای هوای پاک ۵۰ در نظر گرفته شده است، هیچگاه حتی در آلوده‌ترین روزهای تهران به بیش از ۱۵ نمی‌رسد که نشان دهنده عملکرد مؤثر این وزارت‌خانه در تولید و توزیع سوخت پاک است.

    ۲۲۳۲۲۳

  • زیباترین شهر‌های جهان

    زیباترین شهر‌های جهان

     

     

    زیباترین شهر‌های جهان؛ عاشق این شهر‌ها می‌شوید!

     

     

    برترین‌ها: زیبایی یک شهر را چگونه تعریف می‌کنید؟ احتمالاً نظرتان مبتنی بر هنر، معماری، کوه، سواحل و … است. برخی از شهر‌ها به دلیل داشتن جاذبه‌های طبیعی مشهور هستند، برخی برای جاذبه‌های دست ساز انسان‌ها و بعضی دیگر برای هر داشتن هر دوی این‌ها شهرت دارند. این موضوع بستگی به نحوه تعرف شما از زیبایی دارد. در ادامه با برترین‌ها همراه باشید تا به معرفی زیباترین شهر‌های جهان بپردازیم.

    ۱۰. سیدنی، استرالیا

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر سیدنی شوید:

    • سواحل عالی و زیبای این شهر به بیش از ۱۰۰ مورد می‌رسد.

    • «تالار اپرای سیدنی» که از شگفتی‌های معماری جهان محسوب می‌شود و جز میراث جهانی یونسکو به شمار می‌رود، در این شهر وجود دارد. این مکان میزبان بیش از ۱۵۰۰ اجرا در سال است.

    • با وجود صد‌ها کیلومتر ساختمان و خط ساحلی، بندر سیدنی شاید شگفت انگیزترین بندر در جهان باشد.

    • یکی از بهترین شهر‌ها برای تماشای نمایش جذاب آتش بازی سال نو.

    • از یک طرف، شگفتی‌هایی انسان ساز مانند تالار اپرا در این شهر وجود دارد و از طرف دیگر، دنیای جادویی طبیعی با کوه‌های خارق العاده، سواحل زیبا، باغ‌های دیدنی و پارک‌های ملی.


    ۹. نیویورک، ایالات متحده

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر نیویورک شوید:

    • نیویورک، پایتخت تجاری ایالات متحده، دارای یکی از چشمگیرترین خط افق‌ها در جهان است. هم اکنون ۲۳۷ آسمان خراش در نیویورک وجود دارد و بیشتر آن‌ها در جزیره منهتن واقع شده اند. در میان آسمان خراش‌های نیویورک، «ساختمان امپایر استیت»، «مرکز تجارت جهانی یک» و «ساختمان کرایسلر» شهرت جهانی دارند.

    • مجسمه آزادی واقع در جزیره لیبرتی در نیویورک یکی از دیدنی‌ترین نقاط دیدنی جهان است. این مجسمه به عنوان نمادی از آزادی تلقی می‌شود.

    • «پارک مرکزی» در شهر نیویورک یکی از بزرگترین و زیباترین پارک‌های شهری جهان است. این پارک مساحت وسیعی به طول ۳.۵ کیلومتر مربع را در بر می‌گیرد. پارک مرکزی همچنین پر بازدیدترین پارک شهری در ایالات متحده است.

    • نیویورک با دارا بودن ۴۲۰ سالن تئاتر، بیشتر از هر شهری در جهان سالن تئاتر دارد. منطقه تئاتری برادوی یکی از جذابیت‌های توریستی شهر نیویورک است. تنها در منطقه تئاتری خیابان برادوی در منهتن نیویورک، ۴۰ سالن تئاتر حرفه‌ای با ۵۰۰ صندلی یا بیشتر وجود دارد.

    • نیویورک محل برخی از بهترین موزه‌های جهان از جمله «موزه هنر‌های متروپولیتن»، «موزه تاریخ طبیعی آمریکا»، «مجموعه فریک» و «موزه گوگنهایم» است.


    ۸. شهر سنگاپور، سنگاپور

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر سنگاپور شوید:

    • Marina Bay Sands، گرانترین هتل و مجموعه تفریحی جهان در این شهر قرار دارد. هزینه ساخت این تفرجگاه ۵.۵ میلیارد دلار تخمین زده شده است این هتل از سه برج تشکیل شده و در مجموع ۲۵۶۰ اتاق دارد. تعداد زیادی مغازه، موزه و رستوران، توریست‌ها و مردم محلی بسیاری را جذب خود می‌کند.

    • «استخر بی نهایت» در طبقه ۵۷ هتل Marina Bay Sands سنگاپور، بزرگترین استخر در جهان است.

    • شهر سنگاپور دارای فضا‌های سبز الهام بخش فراوانی است. «باغ خلیج» در مرکز شهر سنگاپور بهترین نمونه است. این پارک خارق العاده مساحتی ۱۰۱ هکتاری دارد و بیش از ۱ میلیون گیاه در آن نگه داری می‌شود. «باغ گیاه شناسی سنگاپور»، «پارک ساحل شرقی» و پارک MacRitchie از دیگر پارک‌های معروف سنگاپور هستند.

    • سنگاپور یکی از پاکیزه‌ترین شهر‌های جهان است.


    ۷. کیپ تاون، آفریقای جنوبی

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر کیپ تاون شوید:

    • این شهر زیبا در جنوبی‌ترین قسمت قاره آفریقا و در سواحل آفریقای جنوبی واقع شده است و با وجود خلیج زیبا و مناظر منحصر به فرد از اقیانوس و همچنین همجواری با کوه‌های تیبل (Table)، سرشار از چشم‌انداز‌های مسحور کننده برای گردشگران است.

    • اسکله «ویکتوریا و آلفرد» با چشم‌انداز اقیانوس اطلس، کوه تیبل و خلیج تیبل، خود را یکی از معروف‌ترین جاذبه‌های آفریقای جنوبی به گردشگران شناسانده است. دلیل نام‌گذاری این اسکله، ویکتوریا ملکه انگلستان و پسرش آلفرد می‌باشد که اولین سنگ اسکله را در سال ۱۸۶۰ قرار داده‌اند.

    • کوه «تیبل» از مهم‌ترین و بزرگ‌ترین مکان‌های دیدنی شهر کیپ تاون و بهشتی برای کوهنوردان است. از دامنه این کوه با تله‌کابین یا با استفاده از مسیر پیاده‌روی می‌توانید به بالای کوه رفته و چشم‌انداز زیبا و ۳۶۰ درجه‌ای از شهر کیپ تاون و جزیره روبن، در مقابل دیدگان‌تان داشته باشید.

    • محله «بو کاپ» در مرکز شهر کیپ تاون یکی از زیباترین محله‌های شهری جهان است. خانه‌هایی با ترکیبی از رنگ‌های مختلف و سبک معماری گرجستانی و هلندی، این محله را به بهشت عکاسان تبدیل می‌کند.


    ۶. ریو دوژانیرو، برزیل

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر ریو دوژانیرو شوید:

    • مسیح نجات دهنده، واقع در ارتفاع ۷۰۰ متری کوه «کورکووادو»، مشهورترین جاذبه ریو دوژانیرو و نمادی از مسیحیت است. این مجسمه ۳۰ متری، یکی از عجایب هفتگانه جدید جهان است.

    • «ریو کارناوال» بزرگترین کارناوال روی کره زمین است. این جشنواره بزرگ ۴۰ روز قبل از عید پاک آغاز می‌شود و پنج روز ادامه دارد. این جشنواره بیش از ۲ میلیون بازدید کننده از سراسر جهان را به خود جلب می‌کند. بیش از ۲۰۰ مدرسه سامبا همه ساله در رژه سامبا (ژانر موسیقی و رقص برزیل) شرکت می‌کنند.

    • ساحل «کاپاکابانا» ریو دوژانیرو با امتدادی از کیلومتر‌ها ماسه سفید و آبی فیروزه ای، در بین زیباترین سواحل جهان قرار دارد.

    • پارک جنگلی «تیجوکا» با مساحت ۲۰ کیلومتر مربع، یکی از بزرگترین پارک‌های جنگلی شهری جهان است. از صد‌ها گونه از گیاهان و حیوانات مختلف در این پارک محافظت می‌شود.


    ۵. استانبول، ترکیه

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر استانبول شوید:

    • استانبول تنها شهر بین قاره‌ای (واقع در دو قاره) در جهان است که بین دوقاره اروپا و آسیا قرار گرفته است.

    • استانبول سرزمین شگفتی‌های معماری است. «ایا صوفیه» مشهورترین آن‌ها است – کلیسای سابق بیزانس که این روز‌ها تبدیل به موزه شده است. این بنا در قرن ۴ میلادی ساخته شده است. کاخ توپکاپی، مسجد سلطان احمد، برج گالاتا و شهر باستانی «افس» از دیگر شگفتی‌های معروف معماری استانبول هستند.

    • استانبول شهری است که یکی از زیباترین غروب‌های خورشید در جهان را داراست.

    • در فصل بهار، بازدید کنندگان می‌توانند بیش از ۲۰ میلیون گل لاله رنگارنگ را در جشنواره گل لاله که هر ساله در پارک امیرگان استانبول برگزار می‌شود، مشاهده کنند.

    • با بیش از ۴۰۰۰ مغازه، «بازار بزرگ استانبول» یکی از بزرگترین و قدیمی‌ترین بازار‌های سرپوشیده جهان است.


    ۴. فلورانس، ایتالیا

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر فلورانس شوید:

    • فلورانس شاید بهترین شهر برای لذت بردن از کار‌های هنری باشد. جالب است بدانید که حدود یک سوم از گنجینه‌های هنری جهان را می‌توان در فلورانس یافت. در بین تمام گالری‌های هنری فلورانس، گالری «اوفیتزی» بیشترین بازدیدکننده را دارد. این گالری همچنین پر بازدیدترین گالری هنری در ایتالیا است. این گالری شامل برخی از مهمترین آثار هنری از دوره رنسانس ایتالیا است.

    • فلورانس اولین مکان در اروپا است که خیابان‌های آسفالت داشته است.

    • کلیسای جامع فلورانس، که بین سال‌های ۱۲۹۶ تا ۱۴۳۶ میلادی ساخته شده است، یک میراث جهانی و یکی از جاذبه‌های مهم گردشگری فلورانس است. گنبد اعجاب‌انگیز این کلیسا توسط معمار ایتالیایی «فیلیپو برونلسکی» طراحی شده است و عرض آن ۴۵ متر است و بزرگترین گنبد آجری جهان است.


    ۳. بوداپست، مجارستان

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر بوداپست شوید:

    • بوداپست مقصدی عالی برای لذت بردن از زیبایی واقعی معماری است. بهترین نمونه قلعه بودا، قلعه عظیم مربوط به قرن ۱۸ میلادی است و مجموعه‌ای یک کیلومتری در ارتفاع ۱۷۰ متری است که روی رود دانوب جای دارد. قلعه بودا نماد شهر بوداپست مجارستان از هر نقطه این شهر مشاهده می‌شود و آثار تاریخی بسیاری در خود نهان کرده است.

    • موزه هنر‌های زیبا در بوداپست دارای بیش از ۱۰۰۰۰۰ قطعه اثر هنری با منشاء اروپایی است.

    • پارلمان مجارستان واقع در بوداپست، سومین ساختمان بزرگ پارلمانی در جهان است. این ساختمان به طول ۲۶۸ متر، ۱۲۳ متر عرض، بزرگترین ساختمان مجارستان است. این ساختمان چشمگیر نیز نمونه‌ای عالی از معماری نئو گوتیک است.

    • در بوداپست شما شانس این را دارید که بزرگترین پرستشگاه یهودیان در اروپا را ببینید. پرستشگاهی با ساختمان قدیمی و بزرگ و سقف بلند با تزیین‌های مجلل.


    ۲. پاریس، فرانسه

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر پاریس شوید:

    • همانطور که می‌دانید، پاریس به عنوان رمانتیک‌ترین شهر جهان شناخته می‌شود. دلایل زیادی در پشت آن وجود دارد از زیبایی‌های شهر گرفته تا غذا‌های خوشمزه، چراغ‌ها و البته دیوار عشق. دیوار که تماماً سخن از عشق دارد. دیوار عشق ۴۰ متر مربع مساحت دارد و در محله مون مارتر در پاریس است. عبارت “دوستت دارم” ۳۱۱ بار به ۲۵۰ زبان زنده دنیا و با خطاطی‌های زیبا روی این دیوار نوشته شده است.

    • برج ایفل پاریس یکی از نماد‌های دیدنی جهان است. این بنای باشکوه به نام مهندس «گوستاو ایفل» نامگذاری شده و دارای ۳۰۰ متر ارتفاع است. هم از طریق آسانسور‌ها و هم پله‌ها می‌توان به بالای برج رسید و از آنجا می‌توانید از نمای پانورامای خیره کننده شهر پاریس لذت ببرید.

    • موزه لوور در پاریس بزرگترین و عظیم‌ترین موزه جهان است. این مجموعه دارای بیش از ۳۸۰۰۰ شیء از قرن ششم قبل از میلاد تا قرن ۲۱ است. مشهورترین و با ارزش‌ترین اثر در بین این مجموعه، نقاشی پرتره مونا لیزا، اثر بزرگ لئوناردو داوینچی است.
    • شهر پاریس بهشتی است برای دوستداران غذا و خرید کردن.

    ۱. ونیز، ایتالیا

    زیباترین شهرهای جهان

    دلایل اصلی برای اینکه عاشق شهر ونیز شوید:

    • ونیز با داشتن ۱۱۸ جزیره ریز که توسط پل‌ها به یکدیگر متصل اند، یکی از رمانتیک‌ترین و زیباترین شهر‌های جهان است. جالب اینکه هیچ راهی در ونیز وجود ندارد. این چیزی است که این شهر را بی نظیر می‌کند. اتوبوس‌های آبی یا گوندولا (قایق‌های سنتی ونیزی) راه‌های اصلی برای دور زدن در این شهر زیبا هستند.

    • «گراند کانال» یکی از اصلی‌ترین راه‌های ارتباطی آبی ونیز است و بهترین راه برای لذت بردن از زیبایی‌های ونیز است. گراند کانال، یک کانال با طول ۳.۸ کیلومتر و S شکل است که از این شهر بزرگ عبور می‌کند. در هر دو سوی گراند کانال ونیز هتل‌ها، کلیسا‌ها و ساختمان‌های با شکوهی به سبک معماری رومی، گوتیک و رنسانس به چشم می‌خورد که قدمت آن‌ها به قرن‌ها می‌رسد.

    • از میان ۱۳۹ کلیسا، کلیسای سنت مارک معروف‌ترین و زیباترین کلیسای ونیز است. برای ساختن این کلیسا از سبک هنری بیزانس و گوتیک استفاده شده است. شکوه این کلیسا با استفاده از ۸۰۰۰ متر مربع موزائیک و ۵۰۰ ستون افزون‌تر شده است.

    منبع: themysteriousworld

  • کوهنوردان مراقب گرگ‌ها باشند

    کوهنوردان مراقب گرگ‌ها باشند

     به نقل از روابط عمومی هیئت کوهنوردی استان یزد، سیدمصطفی فاطمی با اشاره به افزایش تعداد گرگ‌ها در مناطق کوهستانی به ویژه منطقه شیرکوه در فصول سرد امسال، اظهار داشت: با توجه به فصل سرما، لغزندگی و به خصوص گزارش افزایش گرگ در مناطق کوهستانی یزد به ویژه شیرکوه، کوهنوردان و علاقمندان به طبیعت از صعود و گردش‌های انفرادی در این قبیل مناطق خودداری کنند.

    وی افزود: لازم است که همه باشگاه‌ها و گروه‌های گردشگری نیز با رعایت شرایط ایمنی به صورت دسته جمعی و با هماهنگی هیئت و ارگان‌های مربوطه نسبت به برگزاری سفرهای گردشی در کوه و طبیعت اقدام کنند تا از خطرات ناشی از حمله گرگ و دیگر موارد در امان باشند.

    فاطمی، کوهنوردی را از ورزش‌های مفرح و گروهی عنوان کرد و گفت: بی‌توجهی به هشدارها و برخوردار نبودن از آموزش‌های لازم می‌تواند این ورزش جذاب را به تهدیدی جدی تبدیل کند.

    رئیس هیئت کوهنوردی استان یزد با بیان اینکه بررسی‌ها نشان می‌دهد بیشترین حوادث در کوهستان ناشی از بی‌توجهی به هشدارها یا کوتاهی در فراگرفتن آموزش‌ها و نکات ایمنی در هر دو گروه کوهنوردان حرفه‌ای و آماتور بوده است، تاکید کرد: این ورزش همگانی حتماً نیازمند آموزش در زمینه چگونگی رفتار در کوهستان دارد تا نه تنها از آسیب به محیط کوه جلوگیری شود بلکه کوهنوردان را نیز در مقابل خطرات کوهستان مصون بدارد.