برچسب: اقتصاد>مسکن

  • افزایش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در تهران

    افزایش ۲۴ درصدی معاملات مسکن در تهران

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در بهمن امسال نسبت به مدت مشابه پارسال ۴۲ درصد افزایش یافته است.

    در بهمن‌ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۱۴۴ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۴.۴ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

    بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در بهمن ماه حاکی از آن است که از مجموع۱۳ هزار و ۲۶۴ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۳.۲ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

    توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در بهمن ماه ۱۳۹۸ نشان می دهد که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۷.۱ درصدی از  کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.

    «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۸»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده می‌شود.

    ۲۲۳۲۲۹ 
  • قیمت مسکن وارد کانال جدیدی شد

    قیمت مسکن وارد کانال جدیدی شد

    قیمت مسکن در پایتخت با رشد ۳.۸ درصدی ماهیانه وارد کانال ۱۴میلیون تومان شد. بهمن ماه ۱۳۹۸ بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه  سال قبل ۴۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

    تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان ۱۳۹۸ به ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره رسیده که نسبت به دی ماه امسال ۲۵ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد رشد نشان می‌دهد.

    ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه گذشته ۳۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۱۴ درصد افزایش یافته است.

    به طور کلی طی ۱۱ ماهه نخست سال ۱۳۹۸ ارزش معاملات واحدهای مسکونی در تهران ۸۱ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان بوده که رشد ۶.۴ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه سال ۱۳۹۷  نشان می‌دهد. هم‌چنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در ۱۱ ماهه نخست سال جاری ۱۳ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان بوده که نسبت به ۱۱ ماهه نخست سال  گذشته ۶۴ درصد افزایش داشته است. تعداد  معاملات نیز  در ۱۱ ماهه ابتدایی امسال ۵۴ هزار و ۹۱۰ فقره بوده که از کاهش ۱۳.۵ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

    ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات

    از سوی دیگر تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی طی دی‌ماه که گزارش آن در بهمن ماه اعلام شده حاکی از آن است که تعداد واحدهای در حال ساخت در دی‌ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۹۸۱ واحد بوده که نسبت به  ماه قبل ۲۳ درصد و نسبت به دی ماه پارسال ۱۸ درصد بیشتر شده است. یعنی حجم معاملات فعلی تقریبا دو برابر میزان ساخت و ساز است اما این نسبت احتمالا  با کاهش معاملات در پایان اردیبهشت ماه می‌تواند تعدیل شود.

    قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند. با این حال نحنی بازار نشان می‌دهد که  شیب رشد قیمت ملایم‌تر شده و با شیوع کرونا بازدید از واحدها کاهش یافته که ممکن است بر  روی بازار مسکن تاثیر بگذارد. مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن، پس از یک دوره چهارماهه کاهش و ثبات قیمت از مرداد تا آبان، به یکباره در آذرماه همزمان با تغییر قیمت بنزین شاهد رشد ۱۳۷ درصدی معاملات و رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم. اما افزایش در دو ماه بعد از آن به  ترتیب ۳ و ۳.۸ درصد بوده و به نوعی سرعت  رشد کند است. کارشناسان معتقدند که شوک تغییر قیمت سوخت که منجر به افزایش نرخ ارز شد در بازار مسکن از بین رفته و طبیعتا در صورت آرامش در بازارهای موازی، قیمت مسکن باید در ماه‌های آینده کنترل شود.

    ۲۲۳۲۲۷

  • مهلت اعتراض و پیگیری متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن اعلام شد

    مهلت اعتراض و پیگیری متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن اعلام شد

    به گزارش خبرآنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی ، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن آخرین روند پالایش اعتراض ثبت‌نامی‌های مرحله نخست طرح اقدام ملی مسکن را اعلام کرد.

    مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در مرحله اول ثبت‌نام از سه حوزه شامل فرم ج، ثبت اسناد و سامانه تسهیلات بانکی پالایش انجام شده است، گفت: تسهیلات بانکی از سوی بانک بررسی می‌شود که متقاضیان نباید از تسهیلات خرید یا ساخت یا جعاله مسکن که استفاده از همه این سه نوع تسهیلات به معنای داشتن سند ملکی است.

    اصلانی همچنین در خصوص فرم ج و قرمز بودن آن که محل اعتراض بسیاری از متقاضیان است، اعلام کرد: در خصوص پالایش فرم ج، بنا به دلایلی اشکالاتی ایجاد شده که بخشی از این دلایل ناشی از آن است که بسیاری از هموطنان و همشهریان در کشور در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کردند اما به هر دلیلی منجر به واگذاری مسکن به آنها نشده است و فرم ج این متقاضیان همچنان قرمز است که این موارد از سوی ادارات کل راه و شهرسازی قابل بررسی و پیگیری است.

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن بخش دیگری از مشکلات را در پالایش و بررسی اعتراضات متقاضیان طرح اقدام  ملی مسکن به تشابه اسمی مرتبط دانست و توضیح داد: در خصوص تشابهات اسمی و اینکه سامانه نتوانسته تشخیص دهد، این دسته از متقاضیان جز حذف شدگان قطعی به شمار نمی‌روند و  می‌توانند از اول تا دهم اسفند وارد سامانه tem.mrud.ir  شوند و دلایل رد صلاحیت خود را مشاهده کرده و با دریافت کد رهگیری، اعتراض خود را ثابت و پیگیری کنند.

    اصلانی تصریح کرد: فرصت اعتراض و پیگیری آن تا دهم اسفند است.

    وی ادامه داد: چنانچه متقاضیان نسبت به ثبت اسناد اعتراضی دارند باید از طریق اداره کل راه و شهرسازی به ثبت اسناد معرفی شوند و با مراجعه به ثبت اسناد، استعلامات لازم را دریافت کرده و ارایه کنند که ارایه این مستندات، نشان‌دهنده آن است که این افراد صاحب ملک نیستند. در مورد بانک نیز اگر متقاضیان ادعا دارند تسهیلاتی دریافت نکرده‌اند باید به بانک مراجعه کرده و گفته خود را ثابت کنند.

    اصلانی افزود: راجع به فرم ج بسیار محتمل است که افرادی باشند که فرم ج آنها به دلایلی که اعلام شد، قرمز باشد که این مورد قابلیت پیگیری دارد. بدین‌معنا بررسی این موارد به ادارات کل راه و شهرسازی تفویض شده است که ادارات کل راه و شهرسازی با ثبت اعتراضات و مراجعه این دسته از متقاضیان به ادارات کل، موارد را مجددا بررسی کرده و به ستاد برای سبز کردن فرم ج، اعلام می‌کنند.

    وی خاطرنشان کرد: کسانیکه در این مرحله واجد شرایط شوند و صلاحیت آنها احراز شود، می‌توانند مجددا در فرآیند تشکیل پرونده قرار بگیرند. بنابراین هیچگونه نگرانی برای افرادی که رد صلاحیت شدند وجود ندارد. زیرا چنانچه به هر دلیلی مدارک مستندی بیاورند می‌توانند به چرخه طرح اقدام ملی مسکن بازگردند.

    ۲۲۳۲۲۹

  • تقاضا برای دریافت تسهیلات نوسازی بافت‌فرسوده افزایش یافت

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال جاری تا ۱۹ بهمن‌ماه، سازندگان بیش از ۹ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده شهرهای کشور موفق به تشکیل پرونده تسهیلات نوسازی در بانک شدند، اظهار کرد: در هفته‌های اخیر با تعیین تکلیف یارانه نرخ سود تسهیلات نوسازی و شروع انعقاد قراردادپرداخت این تسهیلات بر اساس سود حمایتی، شاهد استقبال سازندگان و تولیدکنندگان مسکن در بافت‌های فرسوده برای دریافت تسهیلات نوسازی هستیم که این نوید روشنی برای سرعت گرفتن طرح بازآفرینی شهری در کشور است.

    آن طور که علمداری اعلام کرده است، مبلغ کل تسهیلات منعقد شده از ابتدای سال جاری تا ۱۹ بهمن‌ماه، برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهرهای کشور بابت احداث بیش از ۹ هزار واحدمسکونی رقمی معادل ۵۶۴ میلیارد و ۷۳۸ میلیون تومان بوده است.

    مدیر امور اعتباری بانک مسکن همچنین نقش حمایتی این بانک در تسهیل و تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده در استان‌های مختلف کشور را تشریح کرد.

    محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به حجم تسهیلات پرداختی به متقاضیان نوسازی واحدهای مسکونی در استان‌های مختلف کشور، گفت: از ابتدای دوره یعنی آغاز سال ۹۸ تا ۱۹ بهمن امسال، پس از استان تهران، دو استان خراسان‌رضوی و اردبیل بیش‌ترین آمار نوسازی واحدهای مسکونی با حمایت تسهیلاتی بانک مسکن را داشته‌اند.

    به گفته وی در این بازه زمانی از محل قرارداد عاملیت، سازندگان و مالکان پروژه‌هایی با ظرفیت ۹ هزار و ۸۲۴ واحد در سراسر کشور موفق شدند با تشکیل پرونده در شعب بانک مسکن قراردادهای دریافت تسهیلات نوسازی بافت‌فرسوده را برای پروژه‌های خود منعقد کنند.

    علمداری با بیان اینکه یکی از محورهای مهم پیش‌بینی شده دربسته اعتباری سال‌های اخیر این بانک حمایت تسهیلاتی برایسرعت بخشی به جریان نوسازی بافت فرسوده بوده است، گفت: با توجه به گستردگی بافت فرسوده در استان تهران، متقاضی اخذ تسهیلات برای نوسازی واحد مسکونی نیز بیشتر بوده است به طوری که در این دوره از محل قرارداد عاملیت، مالکان و سازندگان ۲هزار و ۴۹۰ واحد مسکونی به مرحله انعقاد قرارداد برای اخذ تسهیلات رسیده‌اند.

    وی ادامه داد: پس از تهران، عملکرد شعب دو استان خراسان‌رضوی و اردبیل نیز در حوزه پرداخت تسهیلات بافت فرسوده قابل توجه است. مطابق با آمار، در خراسان‌رضوی برای احداث ۸۳۴ واحد و در خراسان‌رضوی برای ساخت۶۷۰ واحد قرارداد پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده منعقد شده است.

    مدیر امور اعتباری بانک مسکن همچنین به مجموع رقم تسهیلات پرداختی به متقاضیان سراسر کشور طی این دوره اشاره کرد و به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: کارنامه عملکرد شعب بانک مسکن در حوزه تسهیلات پرداختی به بافت فرسوده نشان می‌دهد در این دوره تا تاریخ ۱۹ بهمن امسال، رقمی معادل ۳۱۴ میلیارد و ۳۰۷ میلیون و ۲۲۵ هزار و ۷۰۶ تومان تسهیلات نوسازی در کل کشور توسط بانک مسکن پرداخت شده است.

    علمداری به آمار تسهیلات پرداختی شعب سایر استان‌ها نیز اشاره کرد و افزود: استان‌های آذربایجان‌شرقی، مازندران، گیلان، همدان و هرمزگان نیز از جمله استان‌هایی بوده‌اند که طی این دوره بیش از ۲۵۰ واحد مسکونی در بافت فرسوده آن‌ها از طریق تسهیلات بانک مسکن در جریان نوسازی قرار گرفته‌اند.

    ۲۲۳۲۲۹ 

  • تقاضا برای دریافت تسهیلات نوسازی بافت‌فرسوده افزایش یافت

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال جاری تا ۱۹ بهمن‌ماه، سازندگان بیش از ۹ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده شهرهای کشور موفق به تشکیل پرونده تسهیلات نوسازی در بانک شدند، اظهار کرد: در هفته‌های اخیر با تعیین تکلیف یارانه نرخ سود تسهیلات نوسازی و شروع انعقاد قراردادپرداخت این تسهیلات بر اساس سود حمایتی، شاهد استقبال سازندگان و تولیدکنندگان مسکن در بافت‌های فرسوده برای دریافت تسهیلات نوسازی هستیم که این نوید روشنی برای سرعت گرفتن طرح بازآفرینی شهری در کشور است.

    آن طور که علمداری اعلام کرده است، مبلغ کل تسهیلات منعقد شده از ابتدای سال جاری تا ۱۹ بهمن‌ماه، برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهرهای کشور بابت احداث بیش از ۹ هزار واحدمسکونی رقمی معادل ۵۶۴ میلیارد و ۷۳۸ میلیون تومان بوده است.

    مدیر امور اعتباری بانک مسکن همچنین نقش حمایتی این بانک در تسهیل و تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده در استان‌های مختلف کشور را تشریح کرد.

    محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به حجم تسهیلات پرداختی به متقاضیان نوسازی واحدهای مسکونی در استان‌های مختلف کشور، گفت: از ابتدای دوره یعنی آغاز سال ۹۸ تا ۱۹ بهمن امسال، پس از استان تهران، دو استان خراسان‌رضوی و اردبیل بیش‌ترین آمار نوسازی واحدهای مسکونی با حمایت تسهیلاتی بانک مسکن را داشته‌اند.

    به گفته وی در این بازه زمانی از محل قرارداد عاملیت، سازندگان و مالکان پروژه‌هایی با ظرفیت ۹ هزار و ۸۲۴ واحد در سراسر کشور موفق شدند با تشکیل پرونده در شعب بانک مسکن قراردادهای دریافت تسهیلات نوسازی بافت‌فرسوده را برای پروژه‌های خود منعقد کنند.

    علمداری با بیان اینکه یکی از محورهای مهم پیش‌بینی شده دربسته اعتباری سال‌های اخیر این بانک حمایت تسهیلاتی برایسرعت بخشی به جریان نوسازی بافت فرسوده بوده است، گفت: با توجه به گستردگی بافت فرسوده در استان تهران، متقاضی اخذ تسهیلات برای نوسازی واحد مسکونی نیز بیشتر بوده است به طوری که در این دوره از محل قرارداد عاملیت، مالکان و سازندگان ۲هزار و ۴۹۰ واحد مسکونی به مرحله انعقاد قرارداد برای اخذ تسهیلات رسیده‌اند.

    وی ادامه داد: پس از تهران، عملکرد شعب دو استان خراسان‌رضوی و اردبیل نیز در حوزه پرداخت تسهیلات بافت فرسوده قابل توجه است. مطابق با آمار، در خراسان‌رضوی برای احداث ۸۳۴ واحد و در خراسان‌رضوی برای ساخت۶۷۰ واحد قرارداد پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده منعقد شده است.

    مدیر امور اعتباری بانک مسکن همچنین به مجموع رقم تسهیلات پرداختی به متقاضیان سراسر کشور طی این دوره اشاره کرد و به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: کارنامه عملکرد شعب بانک مسکن در حوزه تسهیلات پرداختی به بافت فرسوده نشان می‌دهد در این دوره تا تاریخ ۱۹ بهمن امسال، رقمی معادل ۳۱۴ میلیارد و ۳۰۷ میلیون و ۲۲۵ هزار و ۷۰۶ تومان تسهیلات نوسازی در کل کشور توسط بانک مسکن پرداخت شده است.

    علمداری به آمار تسهیلات پرداختی شعب سایر استان‌ها نیز اشاره کرد و افزود: استان‌های آذربایجان‌شرقی، مازندران، گیلان، همدان و هرمزگان نیز از جمله استان‌هایی بوده‌اند که طی این دوره بیش از ۲۵۰ واحد مسکونی در بافت فرسوده آن‌ها از طریق تسهیلات بانک مسکن در جریان نوسازی قرار گرفته‌اند.

    ۲۲۳۲۲۹ 

  • تسهیلات جدید مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟/ سقف وام در تهران۲۰۰ میلیون شد

    از سوی دیگر گروه‌هایی که مشمول تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات جدید می‌شوند نیز مشخص شده است. براین اساس چند گروه از افراد مشمول دریافت این تسهیلات هستند در حالی که برخی از سپرده‌گذاران فعلا قادر به استفاده از سقف جدید تسهیلات نیستند و باید مطابق با ضوابط صندوق و سقف‌های تعیین شده پرداخت تسهیلات در قالب این ضوابط اقدام به دریافت تسهیلات کنند.

    سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات اوایل دی ماه امسال افزایش یافت. متقاضیان انفرادی در شهر تهران که پیش از این قادر به دریافت تسهیلات ۶۰ میلیونی از محل اوراق بودند هم‌اکنون به تسهیلات ۱۰۰ میلیونی، متقاضیان انفرادی در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی و متقاضیان سایر شهرها به تسهیلات ۶۰ میلیونی دسترسی دارند. سقف این تسهیلات برای زوجین نیز در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان,در شهرهای بزرگ ۱۶۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۲۰ میلیون تومان افزایش یافت.

    بسیاری از متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن که پیش از این اقدام به سپرده‌گذاری در صندوق‌های پس‌انداز بانک مسکن برای دریافت تسهیلات کرده‌اند هم‌اکنون با این سوال مواجهند که آیا مشمول تلفیق تسهیلات خود با سقف جدید تسهیلات می‌شوند. به این معنا که آیا می‌توانند مابه‌التفاوت تسهیلات دریافتی از صندوق‌های پس‌انداز مسکن تا سقف تسهیلات جدید از محل اوراق را با خرید اوراق از بانک دریافت کرده و سقف تسهیلات خود را تا سقف‌های جدید تسهیلات اوراق برابر کنند.

    براساس ضوابط مصوب در شورای پول و اعتبار فعلا تنها سپرده‌گذاران پس‌انداز مسکن جوانان قادر به تلفیق تسهیلات خود با تسهیلات اوراق هستند و می‌توانند مابه‌التفاوت تسهیلات خود با تسهیلات جدید اوراق را از محل خرید اوراق دریافت کنند.  به این معنا که در زمان دریافت تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن جوانان، تسهیلات‌گیرنده می‌تواند در صورت تمایل متناسب با شهر محل تقاضا از طریق خرید اوراق برای مبلغ مابه‌التفاوت تسهیلات خود با سقف تسهیلات اوراق، اقدام به دریافت تسهیلات تا سقف‌های جدید تسهیلات اوراق کنند. این در حالی است که بسیاری از سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز با این سوال مواجهند که آیا آنها نیز امکان تلفیق تسهیلات خود را با تسهیلات جدید اوراق دارند. مطابق با مصوبه شورای پول و اعتبار فعلا برنامه‌ای برای تلفیق تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم با سقف جدید تسهیلات اوراق وجود ندارد و خانه‌اولی‌ها و متقاضیان دریافت تسهیلات از صندوق یکم فعلا با همان سقف‌های تعیین شده در ضوابط پرداخت تسهیلات از محل این صندوق مشمول دریافت تسهیلات می‌شوند.

    ۲۳۳۰۲

  • پرداخت تسهیلات مسکن مستاجران در چه مرحله ای است؟

    طبق گفته مدیر عامل بانک مسکن نزدیک به ۳ برابر رقم مانده سپرده در صندوق پس انداز یکم تسهیلات پرداخت شده است.

    این روند پرداخت تسهیلات را اگر چه مدیر عامل بانک مسکن به مثابه ورشکستگی این صندوق نمی‌داند، اما می‌گوید که حدود ۱۱۰ هزار حساب مسدود و بسته شده است؛ یعنی بدون اینکه تسهیلات بگیرند حساب خود را مسدود کرده‌اند.

    رحیمی انارکی می گوید: بانک مسکن کماکان تا سال ۱۴۰۲ اقساط مسکن مهر به این موضوع تخصیص پیدا می‌کند و در مدل بانک مسکن نشان می‌دهد که در آن مرحله خود اقساطی که از محل صندوق یکم وصول می‌کنیم می‌تواند از پس آن بازپرداخت تسهیلات بربیاید.

    مدیر عامل بانک مسکن در خصوص ورود نقدینگی به بازار مسکن را این گونه تحلیل می کند و می‌گوید: اگر نقدینگی وارد بخش مسکن و تولید مسکن شود، قطعا به نفع بخش مسکن خواهد شد.

    وی در ادامه افزود:  بانک مسکن در مرحله اول مسکن ملی پرداخت تسهیلات برای حدود ۱۴۰ هزار واحد مسکونی را پیش‌بینی کرده است که مبلغ آن حدود ۱۴ هزار میلیارد تومان خواهد بود که طی سال‌های ۹۸ و ۹۹ این رقم پرداخت شود.

    رحیمی در ادامه گفت: سعی شده است که بانک مسکن روش‌های متعددی را برای تأمین مالی طرح اقدام ملی مسکن پیش‌بینی کند که از جمله آنها در بافت فرسوده و با استفاده از منابعی که در صندوق توسعه ملی در اختیار بانک قرار می گیرد خواهد بود. ما معادل آن را در اختیار مجموعه قرار می‌دهیم که نرخ سود تسهیلات به ۹ درصد در دوره ساخت کاهش یابد.نرخ سود از محل اوراق حق تقدم نیز در بافت فرسوده ۱۶ درصد و نرخ تسهیلات بدون سپرده ۱۸ درصد خواهد بود.

    وی در آخر افزود: دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم در اولویت استفاده از واحدهای احداثی طرح اقدام ملی مسکن ملی قرار خواهند گرفت. نرخ سود برای آنها در مناطق بافت فرسوده ۶ درصد خواهد بود و در سایر مناطق ۸ درصد در نظر گرفته شده است. سقف‌های تسهیلاتی بانک مسکن هم متفاوت خواهد بود. برای کلان‌شهرها، تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و کمتر از ۲۰۰ هزار نفر متفاوت خواهد بود. بنابراین بالاترین سقف تسهیلات پرداختی برای استفاده از فناوری‌های نوین است که ۱۷۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است و برای صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای زوجین ۱۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

    ۲۲۳۲۲۷