برچسب: اقتصاد>راه و مسکن

  • پیشنهاد متخصصان بتن برای ساخت سازه‌های کاهنده آلودگی هوای تهران

    پیشنهاد متخصصان بتن برای ساخت سازه‌های کاهنده آلودگی هوای تهران

    به گزارش خبرنگار مهر، جواد برنجیان در کنفرانس ملی بتن و زلزله که امروز چهارشنبه ۴ دی ماه در پردیس شهید عباسپور دانشگاه شهید بهشتی برگزار شد، با بیان اینکه افزایش کیفیت بتن مصرفی در پروژه‌های ساخت و ساز می‌تواند خسارت ناشی از سوانح و حوادث را به حداقل برساند، گفت: افزایش کیفیت بتن می‌تواند عامل رشد اقتصادی و ملی و کاهش خسارات جانی و مالی باشد.

    وی ادامه داد: سالیانه در کشورمان شاهد وقوع زلزله‌های متعددی هستیم که استفاده از بتن در ساخت و سازها می‌تواند خسارات ناشی از وقوع این زلزله‌ها را به حداقل برساند.

    رئیس انجمن بین‌المللی بتن شاخه ایران با اشاره به چشم‌انداز افزایش کیفیت بتن در ایران گفت: تا سال ۱۴۰۴ کیفیت بتن ایران باید به ۵ مگاپاسکال برسد.

    همچنین در این کنفرانس علیرضا سعیدی معاون فنی پژوهشی شرکت توسعه منابع آب ایران با اشاره به نقش مصالح بتنی در مهار سیلاب‌ها در مناطق سیل‌خیز اظهار داشت: سه استان خراسان، خوزستان و فارس از استان‌های سیل‌خیز کشورمان هستند که امسال هم شاهد جاری شدن سیل در این مناطق بودیم.

    وی ادامه داد: در جریان سیل فروردین ماه ۹۸، ۲.۵ میلیارد متر مکعب آب به کارون، ۳.۲ میلیارد متر مکعب آب به دز و ۲.۷ میلیارد متر مکعب آب به کرخه وارد شد که این میزان ورود آب در طی چند ده سال گذشته کم‌نظیر بوده است.

    وی تأکید کرد: پیش از وقوع سیل در استان‌های خوزستان و فارس به تمام بخش‌های این استان درباره روند جذبی و شرایط بحرانی هشدار داده بودیم و اعلام کرده بودیم که در برخی از حوزچه‌های آبریز آورده‌های آبی بیشتری خواهیم داشت.

    همچنین در حاشیه این کنفرانس مصطفی احمدوند در جمع خبرنگاران با بیان اینکه ساخت دیواره‌های بتنی می‌توانست سیل اخیر را مهار کند، ادامه داد: درباره جلوگیری از وقوع چنین حوادثی هم راهکار پیشگیرانه و هم درمان را به مسئولان ارائه کرده‌ایم اما نسبت به اجرای این راهکارها تصمیمی اتخاذ نمی‌شود.

    وی تاکید کرد: استفاده از سیل‌بندهای بتنی هزینه بسیار کمتری نسبت به نمونه سنگی آن دارد و مسئولان می‌توانند با صرف هزینه بسیار کمتری نسبت به جلوگیری از این سوانح اقدام کنند.

    رئیس مرکز تحقیقات بتن با بیان اینکه در تهران ۵۰ کارگاه تولید بتن دارد که از استاندارد بودن دو کارگاه فقط مطمئن هستیم، گفت: تمام این کارگاه‌ها مجوز تولید بتن را دارند اما به دلیل عدم نظارت‌ها نمی‌دانیم با چه کیفیتی بتن تولید می‌کنند.

    احمدوند اظهار داشت: در حال حاضر میزان صادرات بتن از ایران سالیانه بین ۴ تا ۵ میلیون تن است.

    وی با اشاره به آغاز دوره‌های آموزشی و ارائه گواهینامه صلاحیت بین‌المللی تولید بتن خبر داد و گفت: با حضور کارشناسان آمریکایی دوره آموزش و ارائه گواهینامه صلاحیت بین‌المللی تولید بتن در ایران آغاز می‌شود.

    احمدوند همچنین با اشاره به ارائه راهکاری برای رفع آلودگی هوای تهران گفت: با انتقال دانش از آمریکا، راهکاری برای رفع آلودگی هوای تهران ارائه کرده‌ایم که اما متأسفانه مسئولان به آن اهمیت نمی‌دهند.

    وی ادامه داد: در آمریکا در شهرهایی مانند لس‌آنجلس آلودگی هوا به مراتب از تهران بدتر است اما آنها با راهکار ایجاد چفت در کوه‌ها توانسته‌اند در هوا توربولانس ایجاد کنند و جریان هوا را هدایت کنند.

    احمدوند تاکید کرد: این طرح در تهران هم قابل اجرا است و تمام جزئیات این طرح را به شهرداری و نهادهای مرتبط ارائه داده‌ایم اما هنوز بلاتکلیف است.

  • ستاد هماهنگی سفرهای ریلی نوروزی آغاز به کار کرد

    ستاد هماهنگی سفرهای ریلی نوروزی آغاز به کار کرد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از شرکت حمل نقل ریلی رجا، محمد رجبی مدیرعامل شرکت حمل و نقل ریلی رجا در اولین جلسه ستاد هماهنگی قطارهای نوروزی سال ۹۹، گفت: افراد و واحدهای شرکت تا آغاز سفرهای نوروزی برای حضور در یک مانور بزرگ ملی به منظور خدمت‌رسانی به هموطنان برای ایجاد یک سفر ایمن و راحت تلاش کنند.

    وی افزود: استفاده از تجارب گذشته برای بهبود و ارتقای سطح خدمات دهی یکی از مهمترین نکاتی است که باید مورد توجه باشد.

    مدیرعامل رجا برگزاری جلسات بازآموزی برای تمام مأموران قطارها از رئیس قطار گرفته تا مأموران خدماتی را مورد تأکید قرار داد و اظهار داشت: رسیدگی به وضعیت معیشتی کلیه کارکنان و مأموران قطارها که از سال گذشته آغاز شده به طور جدی پیگیری شود.

    رجبی با اشاره به ظرفیت‌های بخش سخت افزاری وحوزه‌های تعمیراتی، گفت: با توجه به قراردادهای منعقد شده برای ساخت و بازسازی ناوگان از جمله در شرکت واگن پارس و ظرفیت‌های شرکت نوین صنعت رجا، باید ناوگان شرکت برای جابه‌جایی‌ها در سفرهای نوروزی در آمادگی کامل باشد.

    مدیرعامل رجا بحث تأمین قطعات مورد نیاز برای بازسازی‌ها و تعمیرات را مهم ارزیابی کرد و افزود: تمامی تدابیر لازم برای پر بودن انبارهای شرکت در این خصوص باید اندیشیده شود.

    وی به زیباسازی نمای بیرونی و درونی قطارها اشاره و تأکید کرد: تمهیدات لازم برای برطرف شدن مشکلات مربوط به سیستم‌های صوتی و تصویری قطارها جهت کارکرد مطلوب در نظر گرفته و به شکل ویژه پیگیری شود.

  • مبلغ قسط وام جدید مسکن: ماهانه ۴ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان!

    مبلغ قسط وام جدید مسکن: ماهانه ۴ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان!

    به گزارش خبرنگار مهر، شب گذشته شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل بانک مسکن و سایر بانک‌های تجاری موافقت کرد که بر این اساس در تهران برای وام مسکن فردی ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید به همراه ۴۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله مسکن پرداخت می‌شود که سود وام خرید مسکن، ۱۷.۵ درصد با بازپرداخت حداکثر ۱۲ ساله و وام جعاله نیز با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت حداکثر ۵ ساله به متقاضیان ارائه می‌شود.

    رقم قسط وام جدید مسکن (فردی) در تهران: ۲.۶۸ میلیون تومان

    بنابراین متقاضیان فردی که این وام را در تهران دریافت می‌کنند، می‌بایست ماهیانه ۱ میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومان بابت وام جعاله مسکن و ۱ میلیون و ۶۶۵ هزار و ۳۸۷ تومان بابت تسهیلات خرید بپردازند که مجموعاً ۲ میلیون و ۶۸۱ هزار و ۱۲۴ تومان باید بازپرداخت کنند.

    قسط وام مسکن زوجین در تهران: ۴.۳۴ میلیون تومان

    همچنین متقاضیان زوجین دریافت این تسهیلات نیز در تهران ۲۰۰ میلیون تومان وام خرید و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت می‌کنند که برای تسهیلات جعاله مسکن ۱ میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومان در هر ماه و برای وام خرید نیز ۳ میلیون و ۳۳۰ هزار و ۷۷۴ تومان و در مجموع، ۴ میلیون و ۳۴۶ هزار تومان به بانک مسکن در هر ماه بازپرداخت کند.

    قسط وام مسکن فردی در مراکز استان‌ها: ۲.۳۴ میلیون تومان

    متقاضیان فردی دریافت وام مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن به همراه ۴۰ میلیون تومان وام جعاله و مجموعاً ۱۲۰ میلیون تومان دریافت می‌کنند که اقساط وام خرید، ۱ میلیون و ۳۳۲ هزار و ۳۰۹ تومان به همراه اقساط ۱ میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومانی وام جعاله، در مجموع می‌بایست ۲ میلیون و ۳۴۸ هزار و ۴۶ تومان باید بازپرداخت شود.

    قسط وام مسکن زوجین در مراکز استان‌ها: ۳.۶۸ میلیون تومان

    متقاضیان زوجین دریافت تسهیلات جدید مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر، وام ۱۶۰ میلیون تومانی خرید به همراه ۴۰ میلیون تومانی جعاله و مجموعاً ۲۰۰ میلیون تومان دریافت خواهند کرد که اقساط وام جعاله، ۱ میلیون و ۱۵ هزار و ۷۳۷ تومان و وام خرید نیز ۲ میلیون و ۶۶۴ هزار و ۶۱۹ تومان در هر ماه به بانک عامل بازپرداخت خواهند کرد که مجموع اقساط دریافت کنندگان این وام، ماهانه ۳ میلیون و ۶۸۰ هزار و ۳۵۶ تومان خواهد بود.

    قسط وام مسکن فردی در شهرهای کوچک: ۲ میلیون تومان

    متقاضیان فردی دریافت تسهیلات مسکن در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر، ۶۰ میلیون تومان وام خرید و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله و مجموعاً ۱۰۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت می‌کنند که اقساط وام ۶۰ میلیونی، ماهانه ۹۹۹ هزار و ۲۳۲ تومان و مجموع اقساط بازپرداختی، ۲ میلیون و ۱۴ هزار و ۹۶۹ تومان برآورد خواهد شد.

    قسط وام مسکن زوجین در شهرهای کوچک: ۳ میلیون تومان

    متقاضیان زوجین دریافت تسهیلات در شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون تومان وام خرید و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله و مجموعاً ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن دریافت می‌کنند که اقساط وام ۱۲۰ میلیون تومانی، ۱ میلیون و ۹۹۸ هزار و ۴۶۴ تومان و مجموع اقساطی که دارنده این تسهیلات به بانک بازپرداخت خواهد کرد، ۳ میلیون و ۱۴ هزار و ۲۰۱ تومان در هر ماه خواهد بود.

    میزان اقساط وام جدید مسکن

  • هوای سرد بازار تسه/احتمال افزایش وام مسکن هم معاملات را گرم نکرد

    هوای سرد بازار تسه/احتمال افزایش وام مسکن هم معاملات را گرم نکرد

    به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که بیش از یک هفته از اعلام مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن مبنی بر احتمال موافقت بانک مرکزی با افزایش سقف وام خرید مسکن (وام با اوراق) می‌گذرد، اما همچنان بازار اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس با رکود نسبی مواجه بوده و تغییرات چندانی در بازه قیمتی و نیز حجم معاملات رخ نداده است.

    در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران برای متقاضیان زوجین ۱۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن، ۲۰ میلیون تومان وام جعاله و ۲۰ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده است که برای ۱۲۰ میلیون تومان آن باید اوراق تسهیلات خریداری کرد.

    وام خرید مسکن متقاضیان فردی نیز در تهران ۹۰ میلیون تومان شامل ۶۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن، ۲۰ میلیون تومان وام جعاله و ۱۰ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده بوده که متقاضی برای ۸۰ میلیون تومان آن باید اوراق تسهیلات مسکن خریداری کند.

    بر اساس اعلام ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک مسکن، درخواست افزایش سقف تسهیلات مسکن فعلاً در شورای پول و اعتبار در انتظار تصویب و ابلاغ است اما مقام ارشد بانک مرکزی با افزایش این سقف موافقت کرده است؛ وی اگرچه از پیشنهاد افزایش دو برابری وام جعاله مسکن از سوی بانک مسکن به بانک مرکزی خبر داده؛ اما رقم پیشنهادی بانک مسکن به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف جدید تسهیلات خرید مسکن را اعلام نکرده است.

    اگرچه هیچیک از دو نهاد متولی ارائه آمار بازار مسکن (معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی) هنوز آماری از معاملات بازار مسکن تهران در آذر ماه را منتشر نکرده اند، اما بررسی‌های میدانی از مشاوران املاک نشان می‌دهد به دلیل انتظار خریداران از ادامه روند کاهشی قیمت مسکن که طی سه ماه گذشته رخ داده بود، تعداد معاملات نیز کاهش یافته است. ضمن اینکه بر اساس اعلام مرکز آمار، رکود بازار مسکن در ۳۰ استان کشور شدیدتر از استان تهران بوده است.

    در معاملات دیروز (سه شنبه ۳ دی ۹۸) اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، بیشترین میزان خرید و فروش این اوراق به نماد تسه ۹۸۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر امسال) با فروش حدود ۳۶ هزار برگه بیشترین میزان استقبال از این اوراق را به خود اختصاص داد که معمولاً برگه‌های صادره در هر ماه در روزهای نخست همان ماه به دلیل افزایش ورود دارندگان این اوراق به بازار سرمایه برای فروش اوراق خود، بیشترین سهم از معاملات اوراق تسهیلات مسکن را در هر ماه به خود اختصاص می‌دهند. قیمت این برگه‌ها بین ۳۹ هزار و ۵۰۰ تا ۴۱ هزار تومان در نوسان بوده است. این در حالی است که میانگین قیمت این برگه‌ها در معاملات روز دوشنبه ۲ دی، ۳۹ هزار و ۷۰۰ تومان کشف قیمت شد.

    همچنین اوراق تسهیلات مسکن صادره در آبان ماه امسال نیز با نماد تسه ۹۸۰۸ با فروش نزدیک به ۵ هزار برگه و انجام ۴۷۰ فقره معامله در رتبه دوم معاملات دیروز این ابزار نوین بازار سرمایه پس از تسه ۹۸۰۹ قرار گرفت. نرخ هر برگه تسه ۹۸۰۸ بین ۴۰ تا ۴۲ هزار تومان معامله شد اما در معاملات روز دوشنبه میانگین هر برگه تسه ۹۸۰۸ کمی بیش از ۴۰ هزار و ۲۰۰ تومان تثبیت قیمت شد.

    ارزان‌ترین قیمت برگه‌های تسهیلات مسکن در معاملات دیروز متعلق به اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه ۹۶ با نماد ۹۶۱۰ بود که بین ۳۷ هزار ۸۰۰ تا ۳۸ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت گذاری آن در نوسان بوده است. در این معاملات حدود ۸۰۰ برگه طی ۵۴ فقره معامله به فروش رسید.

    گفتنی است در معاملات دیروز بازار اوراق تسهیلات مسکن، سایر نمادهای معاملاتی مربوط به این ابزار نوین در بازه قیمتی ۳۸ هزار تا ۴۱ هزار تومان خرید و فروش شده و اکثر نمادها نیز کمتر از هزار برگه به فروش رفتند. تعداد معاملات نیز اکثراً زیر ۱۰۰ فقره معامله بوده است.

    بیشترین میزان نقدینگی این معاملات به نماد تسه ۹۸۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذر ۹۸) با ۱۷۰ میلیون تومان و پس از آن نماد تسه ۹۸۰۸ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در آبان ۹۸) با ۱۰۰ میلیون تومان تعلق داشته است.

    یادآور می‌شود بر اساس اعلام فرابورس، دامنه قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ۸ ماهه امسال بین ۴۰ تا ۴۱ هزار تومان در نوسان بوده به گونه‌ای که بیشترین میانگین قیمت ماهانه اوراق تسه به آبان ماه با ۴۰ هزار و ۹۲۸ تومان و کمترین آن به فروردین ماه با ۴۰ هزار و ۱۲۵ تومان اختصاص داشته است.

  • آورده متقاضیان طرح ملی مسکن تعیین شد

    آورده متقاضیان طرح ملی مسکن تعیین شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده، در برنامه «تهران ۲۰» در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، با اشاره به اینکه ثبت‌نام برنامه اقدام ملی مسکن از ۲۱ آبان آغاز شد و تا ۳۰ آذر ادامه یافت، گفت: در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن در ۳۱ استان و ۵۳۸ شهر در مجموع ۲۶۰ هزار نفر ثبت‌نام کردند. از این میزان ۲۰ هزار نفر در بافت‌های فرسوده و ۲۴۰ هزار نفر در سایر بافت‌ها ثبت‌نام شدند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ثبت‌نام‌های مرحله اول طرح اقدام ملی، پالایش و نتایج به اطلاع عموم شهروندان خواهد رسید، افزود: سایت ثبت‌نام با اطلاع‌رسانی قبلی برای همه شهرها مجدداً بازگشایی و ثبت‌نام انجام شد. اما به رغم تاکید برخی از متقاضیان شروط اولیه را که در قانون ساماندهی بر آن تاکید شده بود، رعایت نکردند و ثبت نام انجام دادند که در پالایش حذف خواهند شد.

    ظرفیت پردیس در کمتر از نیم ساعت تکمیل شد

    محمودزاده گفت: سایت ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن برای شهر پردیس در کمتر از ۳۰ دقیقه به اتمام رسید ولی برای سایر شهرهایی که ثبت نام کردند بیش از این میزان به طول انجامید.

    وی تصریح کرد: تلاش وزارت راه و شهرسازی ایجاد تعهد واقعی بر اساس میزان ظرفیت واقعی زمین‌های تأمین شده در اراضی مختلف بوده است و با این ویژگی، ثبت نام بدون پشتوانه زمین انجام نشده و برای تک به تک ثبت نامی‌ها زمین تأمین شده است.

    به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، چهار شرطِ آئین‌نامه قانون ساماندهی برای طرح اقدام ملی تأهل، سابقه سکونت پنج ساله در شهر مورد تقاضا و یا شهرهای جایگزین از سوی دولت، عدم استفاده از امکانات دولتی در حوزه زمین، مسکن و تسهیلات از اول انقلاب است. همچنین از دیگر شروط ثبت‌نام طرح اقدام ملی بر اساس آئین‌نامه قانون ساماندهی، این است که سرپرست خانوار و افراد تحت تکلف از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت خصوصی باشند.

    محمودزاده یادآور شد: طرح اقدام ملی مسکن احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را تضمین می‌کند که در مرحله اول این طرح ۲۶۰ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند. از میزان ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده است که تاکنون ۲۰ هزار واحد در این بافت‌ها، ثبت‌نام کرده‌اند.

    ثبت‌نام ۷۰ هزار نفر در استان تهران

    وی از ثبت‌نام در ۱۸ شهر استان تهران در مرحله اول خبر داد و گفت: در مرحله اول در استان تهران، ۷۰ هزار نفر ثبت نام کردند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش‌بینی شده است. در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد، زمین ۹۹ ساله اجاره داده می‌شود. همچنین، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام می‌شود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می‌کند.

    به گفته وی، زمین‌هایی که گران قیمت‌تر هستند و شرایط خاص دارند به صورت مشارکت با سازندگان ساخته می‌شود.

    قیمت زمین در شهرهای بزرگ برای هر مترمربع بین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان

    محمودزاده در بخش دیگری از اظهارات خود با اعلام اینکه در شهرهای استان تهران در طرح اقدام ملی، میانگین یک مترمربع زمین بین ۳.۵ تا ۴ میلیون است، گفت: برای آپارتمان‌های پرتراکم که مساحتی بین ۳۸ تا ۴۳ متر دارند، در شهرهای استان تهران قیمت زمین ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده می‌شود که متقاضیان باید این مبلغ را در اقساط ۱۲ ساله پرداخت کنند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در موضوع ساخت نیز قیمت تمام شده محاسبه و به اطلاع متقاضیان می‌رسد. در عین حال متقاضیان باید آورده‌ای بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند و پرداخت اقساط واحدهای مسکونی توسط متقاضیان بعد از تحویل واحد، آغاز می‌شود.

    محمودزاده با تاکید بر اینکه سیاست وزارت راه و شهرسازی تولید مداوم و تدریجی مسکن است، گفت: در صورتیکه در استان‌های ثبت نام شده، مجدداً زمین تأمین شود، ثبت نام برای این طرح از سر گرفته خواهد شد.

    معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: بیشتر اراضی تخصیص یافته به طرح اقدام ملی مسکن داخل محدوده شهری هستند و نیاز کمتری به احداث زیرساخت‌های شهری دارند تا بتوانیم زودتر واحدها را احداث کرده و به بهره‌برداری برسانیم. در این دوره از مدیریت کلان وزارتخانه از تجارب پیشین در ساخت مسکن بهره گرفته شده است تا مسائل کمتری را در حین اجرا داشته باشیم.

    محمودزاده اعلام کرد: در طرح اقدام ملی مسکن تلاش شده است تا اگر متقاضیان آورده خود را در زمان مقرر تأمین نکنند، افراد واجد شرایط دیگر جایگزین شوند تا پروژه معطل نماند.

    پیشرفت فیزیکی برخی پروژه‌های طرح اقدام ملی ۶۰ درصد است

    به گفته این مقام مسئول، پروژه‌های اقدام ملی هم اکنون شروع شده و در برخی از شهرها برخی از پروژه‌های اقدام ملی با ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی همراه است. همچنین، در برخی از استان‌ها، پروژه‌های مشارکتی شروع شدند.

    محمودزاده تصریح کرد: احداث ۷۵ هزار واحد از پروژه‌های مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن در کرمان، زنجان، سیستان و بلوچستان و برخی از دیگر استان‌ها آغاز شده است.

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: عزم وزارت راه و شهرسازی بر انجام به موقع طرح اقدام ملی مسکن است.

    وی میانگین مساحت آپارتمان‌های طرح اقدام ملی را ۷۵ متر برشمرد و از انعقاد تفاهمنامه با برخی از وزارتخانه‌های دیگر جهت تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن شهروندان به عنوان دیگر اقدامات وزارتخانه برای در تأمین مسکن یاد کرد

  • تغییر دستگاه مجری خط آهن رشت-آستارا برای بار پنجم

    تغییر دستگاه مجری خط آهن رشت-آستارا برای بار پنجم

    به گزارش خبرنگار مهر، هیئت وزیران در جلسه ۲۷ آذر ماه امسال با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تأیید سازمان برنامه و بودجه مبنی بر تغییر دستگاه مجری طرح احداث راه آهن رشت-آستارا از شرکت راه آهن به شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور موافقت کرد.

    گفتنی است مصوبه مذکور در تاریخ ۳۰ آذر ماه از سوی اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور به محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و محمدباقر نوبخت معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شد.

    در مصوبه مذکور، در خصوص انتقال بودجه این پروژه از شرکت ساخت به شرکت راه آهن اظهار نظری نشده است.

    گفتنی است این چهارمین بار است که پروژه زیرساخت ریلی رشت-آستارا میان این دو دستگاه جابه جا می‌شود. همچنین جمهوری آذربایجان ۵۰۰ میلیون دلار برای احداث این خط آهن فاینانس کرده است که هنوز از انتقال این مبلغ به دستگاه مجری احداث راه آهن رشت-آستارا خبری نیست. در حال حاضر خط آهن آستارا (ایران) – آستارا (آذربایجان) ساخته شده است؛ همچنین راه آهن قزوین-رشت نیز بهار امسال با حضور رئیس جمهور به بهره برداری رسید؛ با ساخت راه آهن حد فاصل رشت تا آستارا، کریدور شمال جنوب میان ایران، آذربایجان، روسیه و فنلاند تکمیل شده و بندرعباس با خط آهن به هلسینکی متصل خواهد شد. دسترسی جمهوری آذربایجان به بندر شهید رجایی یکی از اولویت‌های توسعه‌ای برای این کشور محسوب می‌شود.

    پیش از این نیز در زمان وزارت عباس آخوندی، ساخت این پروژه ابتدا در دولت یازدهم به شرکت راه آهن واگذار شد اما در خرداد ۹۷ (اوایل دولت دوازدهم) و در ماه‌های پایانی حضور آخوندی در این وزارت خانه، ساخت این پروژه به شرکت ساخت رفت؛ ولی با توجه به اینکه انتقال این پروژه به شرکت ساخت، در هیئت دولت به تصویب نرسید، در شرکت راه آهن ماند؛ بار دیگر در زمان ورود اسلامی به وزارت راه و شهرسازی، ساخت این راه آهن همراه با چند پروژه دیگر دراواخر پاییز ۹۷ به شرکت ساخت منتقل شد اما به دلیل آنکه پروژه ریلی رشت -آستارا را آذربایجانی‌ها با شرکت راه آهن ایران به توافق رسیده بودند، بار دیگر در اواخر زمستان ۹۷ به شرکت راه آهن برگشت داده شد؛ در حال حاضر برای پنجمین بار است که اجرای پروژه مذکور به شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل واگذار شده است.

    خاطرنشان می‌شود، وزیر راه و شهرسازی همزمان رئیس کمیسیون امور زیربنایی دولت بوده و مصوبات مذکور ابتدا در این کمیسیون تصویب و سپس به صحن هیئت وزیران برای تصویب منتقل شده اند.

  • ثبت‌نام ۲۶۰ هزار متقاضی در طرح اقدام ملی مسکن

    ثبت‌نام ۲۶۰ هزار متقاضی در طرح اقدام ملی مسکن

    به گزارش خبرنگار مهر، محمد اسلامی، امروز(یکشنبه ۱ دی ۹۸) در مراسم امضای تفاهم نامه بین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و همچنین وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: امیدواریم با همکاری دستگاهها بتوانیم، ظرف حداکثر ۳ سال ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان تامین اجتماعی را اجرا کنیم. بر این اساس در اجرای این طرح، افرادی که واجد شرایط هستند، توسط وزارت کارمعرفی می شوند.

    وی با اشاره به اینکه اقدام ملی مسکن، یک طرح گسترده است، ادامه داد: تفاهمنامه ای که امروز با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی امضا کردیم، اساسا به این دلیل است که باید با یک رویکرد مشترک، همه دستگاههای ذی مدخل را برای تامین آورده و زمین مورد نیاز مسکن کارگری بسیج کنیم.

    وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با پایان ثبت نام برنامه اقدام ملی مسکن در روز گذشته ۳۰ آذرماه، ۲۴۰ هزار متقاضی در این طرح ثبت نام کرده اند که با احتساب ثبت نام ۲۰ هزار نفر در بافت های ناکارآمد شهری، در مجموع ۲۶۰ هزار متقاضی مسکن در قالب این برنامه ملی ثبت نام کرده اند.

    این عضو کابینه دوازدهم با تاکید بر اینکه متقاضیانی که برای استفاده از ظرفیت مسکن ملی واجد شرایط نیستند و در گذشته از تسهیلات و امکانات دولتی استفاده کرده اند، از شمول  دریافت مسکن در این طرح خارج می شوند، تاکید کرد: واگذاری پروژه‌ها در طرح مسکن ملی با اولویت دهک ها خواهد بود؛ به نحوی که دهک های ۱ تا ۳ از طرح سازمانهای حمایتی مورد پشتیبانی قرار می گیرند و دهک های ۴ تا ۷ که اقشار متوسط به پائین جامعه هستند، در قالب طرح مسکن ملی  جای می گیرند.

    اسلامی گفت: نکته مهم دیگر اینکه، اراضی انتخاب شده برای اجرای پروژه های مسکن ملی در مناطق آباد خواهد بود تا محیطی که در آن، مسکن ساخته می‌شود، حتما زیرساخت های شهری را داشته باشد.

    وی گفت: در حوزه تسهیلات برای مسکن کارگران نیز خوشبختانه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از ظرفیت های بانک های عامل در حوزه کار و راه و شهرسازی استفاده خواهد شد، همچنین صندوق تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشور نیز بخشی از منابع خود را به طرح مسکن کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان اختصاص می دهند.

    وزیر راه و شهرسازی، با تاکید بر اینکه قطعا از ظرفیت های سازمان نظام مهندسی برای رعایت الزامات فنی در ساخت و سازها استفاده خواهیم کرد، در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه آیا کارگران فصلی نیز می توانند مشمول طرح مسکن کارگری شوند، افزود: در قالب طرح ملی مسکن، تمام گروههای و اقشار متوسط جامعه می توانند، ثبت نام کنند و این طرح به صورت یکپارچه دیده شده؛ بنابراین اگر این کارگران نیز صاحب مسکن نباشند و واجد شرایط باشند مشمول خواهند شد.

    اسلامی همچنین درباره استقبال متقاضیان برنامه اقدام ملی مسکن از ظرفیت‌های شهر جدید پردیس گفت: وضعیت ثبت نام در تهران خوشبختانه خوب بود و پیش بینی ۷۰ هزار واحد در شهرهای جدید برای اجرای مسکن ملی نیز یک گام بزرگ بود که البته این موضوع را باید در نظر گرفت که در شهرهای جدید، یک ظرفیت مشخص داریم و بیش از ظرفیت مجاز، نمی توانیم ثبت نام کنیم؛ چرا که باید موضوع منابع آب و زیرساخت های شهری را برای سکونت افراد در نظر بگیریم.

    وی تاکید کرد: با این حال برخی از متقاضیانی که در قالب ملی مسکن در شهرهای مختلف از جمله شهرهای جدید ثبت نام کرده اند، واجد شرایط نیستند و پس از پالایش، از گروه مشمولان حذف می شوند و فراخوانی دوباره برای ثبت نام داده می‌شود.

  • تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

    تکرار تجربه مسکن مهر در طرح جدید مسکنی

    حامد مظاهریان در گفت و گو با خبرنگار مهر، در خصوص طرح ملی مسکن گفت: اجرای این طرح، تکرار تجربه‌های قبلی در مسکن مهر است. همانگونه که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در زمینه نظام مهندسی بار دیگر به روش‌های دولت دهم رو آورده است.

    وی افزود: دولت در حالی که هنوز نتوانسته تعهدات خود را در زمینه تکمیل مسکن مهر عملی کند، تعهد جدیدی به عنوان مسکن ملی برای خود ایجاد کرده است.

    معاون اسبق مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه اگر دولت امکان ساخت مسکن را دارد، خب همان واحدهای باقی مانده مسکن مهر را تکمیل کند، گفت: در خصوص نظام مهندسی هم ما در دولت یازدهم تمام تلاش خود را کردیم که جلوی دست درازی برخی اعضای هیئت مدیره به حق نظارت مهندسان را حذف کنیم، اما بار دیگر توانسته اند برای خود حقوق‌های ۲۷ تا ۲۹ میلیون تومانی در هیئت مدیره های سازمان‌های استانی تصویب کنند.

    معاون منابع انسانی و توسعه مدیریت شهرداری تهران در خصوص تلاش‌های شهرداری تهران در زمینه احیای بافت‌های فرسوده شهری اظهار داشت: ما در شهرداری تهران تلاش کردیم به جای اجرای مگاپروژه‌ها به فعالیت‌های کوچک در حد بهسازی محلات شیفت کنیم تا هم مردم بتوانند آثاری از خدمات شهری ببینند و هم اینکه فاصله عجیبی که در پایتخت میان فقیر و غنی ایجاد شده را کاهش دهیم.

    مظاهریان ادامه داد: اغتشاشات اخیر هم عمدتاً در مناطقی بود که به حاشیه شهر مشهور شده و چهره فقر تا حدودی در این مناطق نمایان است‌.

    وی تأکید کرد: ما در معاونت برنامه ریزی شهرداری تهران، بودجه مهمی در لایحه بودجه سال ۹۹ شهرداری به رفع فاصله طبقاتی شهر تخصیص داده ایم.

    به گفته معاون شهردار تهران، این نهاد اجتماعی فعلاً برنامه‌ای برای ساخت مسکن در بافت فرسوده نداشته و بیشتر در حوزه نوسازی محله‌ها و ارتقای خدمات شهری و کیفیت زندگی در این مناطق از قبیل ساخت پارک‌های محله‌ای و فضای سبز، میادین میوه و تره بار، مرکز بهداشت و امثال آنها متمرکز شده است.

    معاون آخوندی یادآور شد: قرار نیست شهرداری مسکن سازی کند بلکه به سازندگان در ساخت و ساز مسکن خصوصاً نوسازی بافت‌های فرسوده کمک خواهد کرد.

  • ثبت نام ۵۵ هزار متقاضی مسکن ملی در استان تهران

    ثبت نام ۵۵ هزار متقاضی مسکن ملی در استان تهران

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تازه‌ترین آمار از روند ثبت نام طرح اقدام ملی را تا ساعت ۱۴:۱۵ اعلام کرد.

    وزارت راه و شهرسازی از ثبت نام ۵۵۱۴۷ نفر در استان تهران و ۸۶۴۹ نفر در استان البرز خبر داد و گفت: ثبت‌نام طرح اقدام ملی تا ساعت ۱۴:۱۵ روز شنبه ۳۰ آذر در استان‌های اصفهان، خراسان جنوبی، زنجان و قزوین به اتمام رسید.

    بر اساس آمار ارائه شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن، تاکنون ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در تمامی شهرهای استان‌های اصفهان، خراسان جنوبی، زنجان و قزوین تکمیل شده است.

    همچنین در استان تهران نیز ثبت نام طرح اقدام ملی در شهرهای آبسرد، اسلامشهر، پاکدشت، پیشوا، دماوند، رباط کریم، پرند، دماوند، پردیس، شهریار، فیروزکوه، صفادشت، قرچک، ورامین و کیلان به پایان رسیده و تکمیل شده است.

    بر اساس آخرین آمار، ظرفیت ثبت‌نام در استان اصفهان برای شهرهای انارک، جوشقان قالی، قمصر، کاشان و نائین، در استان خراسان جنوبی برای شهرهای بیرجند، طبس و نهبندان و در استان زنجان نیز برای شهرهای آب بر و زنجان تکمیل و سایت ثبت‌نام برای این شهرها بسته شده است.

    به گفته دفتر اقتصاد مسکن، تا ساعت ۱۴:۱۵ در استان تهران ۵۵۱۴۷ نفر و استان البرز ۸۶۴۹ نفر ثبت نام کردند.

    پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، درباره احراز صلاحیت متقاضیان این طرح گفت: پالایش‌ها بعد از تکمیل ظرفیت انجام می‌شود که امیدوار هستیم بتوانیم در هفته‌های آتی، پالایش‌ها را نهایی کنیم. همچنین اطلاعات برای متقاضیان واجد شرایط بعد از پالایش از طریق پیامک ارسال خواهد شد.

  • آغاز ثبت‌نام طرح ملی مسکن در استان‌های تهران، البرز و قزوین

    آغاز ثبت‌نام طرح ملی مسکن در استان‌های تهران، البرز و قزوین

    به گزارش خبرنگار مهر، امروز ثبت نام در سه استان تهران، البرز و قزوین آغاز می‌شود که در استان تهران، شهرهای شهریار، ورامین، پاکدشت، قرچک، اسلامشهر، رباط کریم، پیشوا، دماوند، کیلان، شریف آباد، فرون آباد، فیروزکوه و صفادشت و چهار شهر جدید پردیس، پرند، هشتگرد و ایوانکی شامل این طرح هستند.

    همچنین در استان البرز شهرهای نظرآباد، اشتهارد و شهر جدید هشتگرد و در استان قزوین، شهرهای قزوین، آبیک، الوند، تاکستان، اقبالیه، بویین زهرا، اسفرورین، خرمدشت، محمودآباد نمونه و بیدستان شامل این طرح هستند که در این شهرها عرضه و تولید مسکن در نظر گرفته شده است و متقاضیان در این شهرها می‌توانند با فراهم کردن مدارک مورد نیاز از ساعت ۱۰ امروز اقدام به ثبت نام کنند.

    امروز علاوه بر تهران مرحله دوم ثبت نام در پنج استان کرمان، هرمزگان، اصفهان، زنجان و خراسان جنوبی آغاز می‌شود.

    فاقد مالکیت در بخش مسکن، استفاده نکردن از امکانات دولتی، سابقه ۵ سال سکونت در شهر مورد نظر و تأهل از جمله شروط برای دریافت واحد است.