دسته: اخبار اقتصادی

ارائه انواع اخبار های اقتصادی روز ایران و جهان نظیر خبرهای ارزهای خارجی (دلار و یورو و….) و خبرهای مهم درباره طلا و سکه و همچنین معاملات در اقصی نقاط ایران و جهان

  • همه خریدهای تضمینی گندم امسال مشمول جایزه هزارتومانی خواهند شد

    همه خریدهای تضمینی گندم امسال مشمول جایزه هزارتومانی خواهند شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از شرکت مادر تخصصی بازرگانی دولتی ایران، به منظور تحقق شعار سال و پشتیبانی از تولید، با موافقت ریاست جمهوری و تصویب سازمان برنامه و بودجه، جایزه ۱۰ هزار ریالی به ازای تحویل هر کیلوگرم گندم در نظر گرفته شده است.

    همچنین این اطلاعیه تاکید کرده است جای هیچگونه نگرانی برای کشاورزانی که تاکنون گندم خود را به مراکز خرید تحویل داده و یا در حال تحویل هستند وجود ندارد و به محض مشخص شدن سازوکار و روش اجرایی آن، این جایزه به همه گندم کارانی که محصول خود را به مراکز خرید این شرکت تحویل بدهند تعلق خواهد گرفت.

    به گزارش خبرنگار مهر، دولت دیروز در یک بدعت تازه و با دور زدن قانون، به جای اصلاح نرخ خرید تضمینی گندم از کانال شورای قیمت گذاری محصولات استراتژیک، در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت یکهزارتومان تحت عنوان «جایزه سرعت در تحویل» به نرخ قبلی گندم اضافه کرد و به این ترتیب، نرخ خرید تضمینی گندم در سال زراعی جاری، به استناد تصمیم دیروز دولت، ۵ هزارتومان خواهد بود.

    دولت نه تنها قانون خرید تضمینی محصولات کشاورزی را دور زد بلکه نرخ ۵ هزارتومانی، هزینه‌های تولید را پوشش نمی‌دهد و تشکل‌های کشاورزی نسبت به این نرخ معترض هستند.

    رئیس نظام صنفی کشاورزی و منابع طبیعی کشور دیروز در گفتگو با خبرنگار مهر با انتقاد از تعیین قیمت ۵ هزار تومان برای خرید تضمینی گندم، خواستار ورود شورای قیمت گذاری محصولات استراتژیک به موضوع و اصلاح قیمت از سوی این شورا شده بود (جزئیات بیشتر).

  • برنامه‌ریزی برای ورود شرکت‌های خارجی در دست کار است/ شرکت‌های ایرانی را زبده تجارت می‌کنیم

    برنامه‌ریزی برای ورود شرکت‌های خارجی در دست کار است/ شرکت‌های ایرانی را زبده تجارت می‌کنیم

    اعتمادآنلاین| حمید زادبوم در مورد آمادگی‌ها برای ورود شرکت‌های خارجی در صورت لغو احتمالی تحریم‌ها اظهار کرد: ما دو سناریو برای حالت‌های خوشبینانه و بدبینانه برای سال ۱۴۰۰ طراحی کرده‌ایم و بر اساس آن هدف‌گذاری‌های کالایی و کشوری را انجام می‌دهیم. ما باید طوری برنامه ریزی کنیم تا ضمن اینکه آمادگی آمدن شرکت‌های خارجی را داشته باشیم که برنامه آن در دست طراحی است؛ باید طوری برنامه‌ریزی کنیم که انگار همین شرایط ادامه دارد. ما نباید سناریوهای خوشبینانه را در اقدامات خود دخیل کنیم بلکه اقدامات ما بر اساس شرایط موجود خواهد بود.

     

    به گزارش ایلنا، وی افزود:‌ البته این هم درست است که اگر شرایط تغییر کرد، برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی باید برنامه داشته باشیم، از همین روی این موضوع در حال برنامه‌ریزی است. از آنجا که تجربه خوبی هم از گذشته داریم می‌توانیم از آن استفاده کنیم.

     

    معاون وزیر صمت با اشاره به لزوم آموزش و آگاه‌سازی شرکت‌های ایرانی گفت: تجارت بین‌الملل چارچوب‌هایی دارد که نیازمند تسلط کامل طرف‌های ایرانی به اطلاعات آن هستند. هر اندازه شرکت‌های ما در مورد این موضوع حرفه‌ای باشند می‌توانند از آن بهره بگیرند. تنها کاری که ما می‌توانیم انجام دهیم؛ توصیه و آموزش است تا شرکت‌ها مطلع باشند که از نظر حقوقی چه کارهایی می‌توانند انجام دهند.

     

    رییس سازمان توسعه تجارت در ادامه افزود: بنابراین تضمین عملی قراردادها بستگی به مهارت شرکت‌های داخلی در مذاکره و گرفتن تعهدات دارد، ما سعی کردیم اطلاعاتی را در اختیار آنها بگذاریم. برای مثال ITC اطلاعاتی دارد که یکی از آنها نحوه قرارداد با شرکت‌های خارجی است و این اطلاعات برای شرکت‌های ایرانی در دسترس است. سعی ما این است که شرکت‌های ایران را زبده کرده و این آموزش را دهیم که در چارچوب تجارت بین‌الملل عمل کنند. متاسفانه برخی شرکت‌ها به ضوابط و قوانین بین الملل توجهی ندارند که ممکن است ایجاد چالش کند.

  • ریزش قیمت ها در بازار موبایل شدت گرفت/ریزش یک تا چهار میلیونی نرخ ها

    ریزش قیمت ها در بازار موبایل شدت گرفت/ریزش یک تا چهار میلیونی نرخ ها

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، امروز گوشی های همراه برندهای سامسونگ و شیائومی نیز وارد مسیر ریزشی شدند و در بین گوشی های برند سامسونگ مدل گلکسی آ۷۱ این کمپانی از ۱۰ میلیون تومان در روز گذشته امروز به ۹ میلیون و ۷۹۵ هزار تومان رسیده است و در این بین اما زد فلیپ ریزش قیمت چشمگیری را طی ۲۴ ساعت گذشته تجربه کرده است به طوری که این تلفن همراه از ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در روز گذشته امروز به ۱۸ میلیون و ۵۹۹ هزار تومان رسیده ایت و یا سامسونگ گلکسی اس ۲۰ الترا نیز در این مدت ۱ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان ارزان شده است و در حال حاضر به قیمت ۲۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است.
    در بین گوشی های برند شیائومی نیز این ریزش قیمت ها اما با درصد کمتر دیده می شود به طوری کهشیائومی رد می نوت ۹ پرو از ۷ میلیون و ۵۲۵ هزار تومان در روز گذشته امروز به قیمت ۷ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان رسیده است و یا شیائومی رد می ۹ در حالی امروز ۳ میلیون و ۱۵۱ هزار تومان قیمت خورده است که این گوشی همراه در ۲۴ ساعت گذشته ۳ میلیون و ۱۸۹ هزار تومان قیمت داشته است و شیائومی رد می نوت ۸ پرو نیز از ۶ نیلیون و ۳۹۹ هزار تومان در روز گذشته، امروز به قیمت ۶ میلیون و ۲۶۵ هزار تومان رسیده است.
    در این بین اما گوشی های همراه برند اپل در ۲۴ ساعت گذشته تغییر قیمت چندانی را تجربه نکرده اند و به غیر از گوشی همراه آیفون ۱۱ با ظرفیت ۱۲۸ که در این مدت ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ارزان شده است و امروز به قیمت ۲۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است قیمت سایر گوشی های همراه این برند در این مدت ثابت بوده است.
    قیمت روز موبایل در جدول زیر امده است:

    ۲۲۳۲۲۷

  • بانک مرکزی محدودیتی برای تامین ارز خرید واکسن ندارد / تخصیص ۱۰۰ میلیون دلار دیگر برای واردات واکسن کرونا

    بانک مرکزی محدودیتی برای تامین ارز خرید واکسن ندارد / تخصیص ۱۰۰ میلیون دلار دیگر برای واردات واکسن کرونا

    اعتمادآنلاین| عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در یادداشتی که آن را در صفحه اینستاگرام خود منتشر کرد، گزارشی از آخرین اقدامات انجام شده برای تأمین ارز خرید واکسن را ارائه کرد و گفت: ضرورت تأمین واکسن کرونا و انجام واکسیناسیون علیه ویروس کرونا قطعاً بایستی مهمترین دغدغه کشور باشد.

     

    وی افزود: بانک مرکزی از همان ابتدا علیرغم همه محدودیت‌های نقل و انتقال مالی ناشی از تحریم، تمام تلاش خود را برای تأمین فوری ارز موردنیاز واردات واکسن بر اساس سفارش وزارت بهداشت و درمان، به عمل آورده است.

     

    همتی گفت: بر مبنای قرارداد کوواکس، ۱۷۸ میلیون دلار برای ۱۶.۸ میلیون دوز واکسن تخصیص و قسط اول آن نیز پرداخت و واردات آن آغاز شده است.

     

    وی افزود: هرگونه درخواست و اعلام وزارت بهداشت جهت پرداخت ارز بابت واردات واکسن تأمین می‌شود. تا کنون نیز بر اساس میزان تقاضا و درخواست برای خرید واکسن از کشورهای روسیه و چین، ارز لازم تأمین و واردات انجام شده است.

     

    به گفته رئیس کل بانک مرکزی، در حال حاضر نیز تخصیص ارز برای واردات با ارز نیمایی، براساس دستور رئیس جمهور، در اولویت تأمین می‌باشد، بنگاههای بزرگ توانمند می‌توانند در انجام مسئولیت‌هایی اجتماعی خود با هماهنگی وزارت بهداشت نقش آفرینی کنند.

     

    وی افزود: امروز نیز، بانک مرکزی حداقل ۱۰۰ میلیون دلار دیگر بانرخ ارز ترجیحی برای این منظور تخصیص داد تا با اعلام وزارت بهداشت پرداخت کند. این روند تأمین ارز بر مبنای درخواست‌ها تداوم خواهد داشت.

  • ریزش قیمت ها در بازار خودرو شدت یافت/ سمند ال ایکس ۴ میلیون ارزان شد

    ریزش قیمت ها در بازار خودرو شدت یافت/ سمند ال ایکس ۴ میلیون ارزان شد

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار خودرو تحت تاثیر ریزش نرخ ارز امروز نیز روند کاهشی داشته است و با این وجود در برخی از مدل های خودرو کماکان بازار شاهد افزایش قیمت ها است که از میان آنها می توان به پراید ۱۵۱ اشاره کرد که طی ۲ ساعت گذشته یک میلیون تومان گران شده است و در حال حاضر به قیمت ۱۱۴ میلیون تومان رسیده است؛ گفتنی است که در این بین سایر مدل های گروه پراید طی ۲۴ ساعت گذشته ثبات قیمت داشته اند.
    در بین خودروهای گروه پژو اکثر خودروهای این گروه کاهش قیمت داشته اند و به عنوان مثال پژو ۲۰۰۸ مدل ۹۹ طی ۲۴ ساعت گذشته ۱۰ میلیون تومان ارزان شده است و در حال حاضر این خودرو به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است و یا پژو ۲۰۶ تیپ ۲ در این مدت ۱ میلیون تومان دیگر ارزان شده است و در حال حاضر این خودرو به قیمت ۱۹۶ میلیون تومان رسیده است و تیپ ۵ این خودرو نیز در این مدت ۱ میلیون تومان دیگر ارزان شده است و در حال حاضر این خودرو به قیمت ۲۶۰ میلیون تومان رسیده است.
    در بین سایر خودروهای موجود در بازار که طی ۲۴ ساعت گذشته ارزان شده اند نیز می توان به سمند lx اشاره کرد که قیمت آن طی ۲۴ ساعت گذشته ۴ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است و در حال حاضر به قیمت ۱۸۰ میلیون تومان رسیده است.
    قیمت روز خودرو در جدول زیر آمده است:

    ۲۲۳۲۲۷

  • دستگاه‌های دولتی پیشگام مدیریت مصرف برق باشند

    دستگاه‌های دولتی پیشگام مدیریت مصرف برق باشند

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ، غلامعلی رخشانی مهر، در نشست مشترک با حسین صبوری و حاجی رضا تیموری مدیران عامل شرکت‌های توزیع نیروی برق تهران بزرگ و استان تهران و جمعی از مدیران ارشد این سه سازمان برنامه‌های ویژه شرکت‌های توزیع برق سراسر کشور به منظور مدیریت مصرف انرژی و کسب اطمینان از تأمین برق موردنیاز و تضمین آسایش مشترکان خانگی و صاحبان اصناف را تشریح کرد.

    رخشانی‌مهر با اشاره به کاهش قابل ملاحظه بارندگی‌ها در سال گذشته و فرارسیدن زودرس گرمای هوا از عزم جدی شرکت توانیر به منظور کسب اطمینان از تأمین برق مورد نیاز مشترکان خانگی و صاحبان اصناف و صنایع در سال جاری خبر داد.

    وی افزود: تمامی ادارات، نهادها، مؤسسات و دستگاه‌های اجرایی در سال ۱۴۰۰ موظف هستند همکاری کامل را با شرکت‌های توزیع برق سراسر کشور در مدیریت مصرف برق در ساعات اوج بار داشته باشند و بدون شک چنانچه این همکاری محقق نشود اقدامات پیش بینی شده در این زمینه به عمل می‌آید.

    رخشانی مهر با توجه به تعداد بالای مشترکان اداری در سطح استان و شهر تهران و نقش مؤثر این دسته از مشترکان در کاهش بار شبکه توزیع برق سراسر کشور گفت: تمامی تلاش همکاران صنعت برق کشور بر آن است که در سال ۱۴۰۰ نیز همچون سال گذشته، کوچک‌ترین وقفه‌ای در تأمین برق هموطنان ایجاد نشود و به همین دلیل تلاش مضاعف در عقد تفاهم نامه‌های همکاری با مشترکان بزرگ و استفاده از مولدهای خود تأمین در ساعات اوج بار، توسعه استفاده از انرژی‌های پاک، همکاری با شرکت‌ها و مؤسسات دانش بنیان و توسعه استفاده از فناوری‌های نوین همچون اینترنت اشیا در کنترل سامانه‌های سرمایشی ادارات و در مجموع مدیریت هوشمند بار در دستور کار قرار گفته است.

    وی افزود: در مسیر تأمین برق مورد نیاز و مانع زدایی از فعالیت سازنده صاحبان صنایع و مؤسسات اقتصادی مجاز و به دنبال ابلاغ اصلاحیه مقررات تأمین برق مراکز استخراج رمزارزها توسط وزیر نیرو، در سال جاری، به شکل مؤکد با فعالان استخراج ارزهای دیجیتال که مقررات و الزامات قانونی را رعایت نکرده و منجر به اخلال در پایداری شبکه و آسایش و آرامش سایر هموطنان شوند برخورد قانونی لازم انجام می‌شود.

  • آموزش ایمیل مارکتینگ حرفه‌ای

    آموزش ایمیل مارکتینگ حرفه‌ای

    امروز هر کدام از ما روزانه چندین ایمیل مرتبط با کمپین‌های بازاریابی کسب و کارهای مختلف را دریافت می‌کنیم که ممکن است برخی از آن‌ها خوشایند هم نباشند، اما هیچکس نمی‌تواند منکر تاثیر یک ایمیل و پیام اصولی بر روی فروش وبسایت شما باشد.
    پایه ایمیل مارکتینگ چیست؟
    ساخت یک لیست ایمیل به عنوان اساسی‌ترین قسمت شروع بازاریابی ایمیلی شناخته می‌شود. در شبکه‌های اجتماعی مختلف معمولا این الگوریتم‌ها هستند که تعیین می‌کنند چه نوع محتوایی را به مخاطب نشان دهند، حال آنکه شما می‌توانید در خبرنامه ایمیلی خود براساس علاق مخاطب محتوا را شخصی سازی کرده و سپس آن را ارسال کنید. همین کار ساده می‌تواند شما را به هدف نهایی که فروش بیشتر است نزدیک‌تر کند. و مطمئنا نرخ مشارکت به طرز باورنکردنی افزایش پیدا خواهد کرد.

    چگونه می‌توان یک لیست ایمیل ساخت؟
    لیست ایمیل کاربران یکی از با ارزش‌ترین ابزارهایی است که می‌توانید برای کسب و کار خود داشته باشید. داشتن این لیست به شما این امکان را می‌دهد تا هر زمان که بخواهید مستقیما با گروه بزرگی از مخاطبین خود ارتباط برقرار کنید. آیا می‌دانید چیزی حدود ۸۲ درصد از خریداران محصولات هر روز ایمیل‌های شخصی خود را چک می‌کنند؟ این آمار حیرت انگیز است! پس وقت را تلف نکنید و دست به کار شوید. اگر ایمیل کاربران را داشته باشید هنگامی که بخواهید پست جدیدی برای وبلاگ منتشر کنید، فروش یک محصول جدید را اعلام کنید، با آخرین اخبار برندتان را به اشتراک بگذارید کار بسیار راحتی خواهید داشت. مشترکان ایمیل شما به احتمال زیاد خریداران محصول شما هستند.
    بیشتر بخوانید: آموزش کامل ایمیل مارکتینگ
    ایده‌های جذاب پیدا کنید
    چرا مردم باید ایمیل خود را در اختیارتان قرار دهند؟ آن‌ها ایمیل خود را در اختیار شما قرار می‌دهند اگر و فقط اگر چیزی جذاب برای دریافت داشته باشید. ایده‌هایی که می‌توانید به کمک آن ایمیل کاربران را دریافت کنید کم نیستند اما باید خلاق باشید و محتوای ارزشمندی را ارایه کنید تا چنین اتفاقی بیافتد. کتاب الکترونیکی، وبینار رایگان در حوزه علاقه‌مندی‌های کاربر، ارایه پیشنهاد جایزه و … هرچقدر این موضوع جذاب‌تر باشد بانک ایمیل شما پر و پیمان‌تر خواهد شد.
    فرم ثبت را در جای مناسب قرار دهید
    حالا که ایده جذاب برای ثبت نام ایمیل پیدا کردید، باید برای قرارگیری فرم ثبت نام در جایگاه مناسب تحقیق کنید. قرار گرفتن فرم در انتهای مطالب جایگاه مناسبی است. البته می‌توان یک فرم در سمت چپ وبلاگ هم قرار داد. با این حال انجام A/B تست بهترین روشی است که به شما توصیه می‌کنیم. هر جایی که بیشترین نرخ را برایتان به همراه داشت را انتخاب کنید و به جمع آوری ایمیل بپردازید.
    از فرم پاپ آپ استفاده کنید
    استفاده از فرم پاپ آپ بهترین روش برای افزایش لیست ایمیل شماست، البته به شرطی که به درستی از آن استفاده شود. به عنوان مثال هنگامی که کاربر در ابتدای متن وبلاگ با چنین فرمی مواجه شود، مطمئنا ایمیل خود را ثبت نکرده و پنجره را خواهد بست. به همین دلیل توصیه می‌شود بعد از مطالعه نیمی از محتوا، چنین پنجره‌ای برای کاربر باز شود تا ایمیل خود را وارد کند. البته از ابزارهای مختلف برای بررسی رفتار کاربر استفاده کنید. بهترین ابزار هاتجر است که به شما کمک می‌کند متوجه شوید که تجربه کاربری چگونه بوده است. اگر کاربر هنگام مواجه با چنین فرمی زود وب‌سایت را ترک کرد باید در نحوه قرارگیری آن تجدید نظر کنید.
    چرا سرویس ایمیل مارکتینگ سندر را انتخاب کنم؟
    علت اینکه استفاده از سندر (sender) را به شما توصیه می‌کنیم این است که کارکرد آن بسیار ساده بوده و هم افراد حرفه ای و هم بازاریاب‌های تازه کار می‌توانند از تمام خدمات آن استفاده کنند. سندر هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشتری فعال در سراسر جهان دارد و روزانه بیش از ۳۰ میلیون ایمیل به کمک این پلتفرم ارسال می‌شود. همچنین کارکرد ساده و وجود افزونه‌های مختلف برای سیستم‌های مدیریت محتوا مانند وردپرس، پرستا شاپ، ووکامرس و مجنتو این امکان را برای شما فراهم می‌کند که بدون داشتن دانش برنامه‌نویسی به سادگی از خدمات آن استفاده کنید. پس برای ساخت خبرنامه ایمیلی کافیست چند کلیک و درگ اند دراپ انجام دهید.
    سرویس ایمیل مارکتینگ سندر به شما کمک می‌کند تا علاوه بر ارتقای برند، میزان فروش و ارتباط با مشتریان را افزایش دهید. افزایش هزینه‌های بازاریابی باعث شده است بسیاری از بازاریابان به فکر روش‌های مقرون به صرفه‌تر بروند. بدون شک ایمیل مارکتینگ یکی از این روش‌هاست. با یکپارچه‌سازی این ابزار با اتوماسیون به راحتی می‌توانید فعالیت‌های خود را به صورت خودکار درآورید. نکته قابل تامل بعدی در مورد بازاریابی ایمیل، بحث بازگشت سرمایه است که تقریبا نسبت به سایر کانال‌های بازاریابی موفق‌تر بوده است. در حالی که بسیاری از ترندهای بازاریابی می‌ایند و می‌روند بازاریابی ایمیلی سال‌هاست که توانسته است به عنوان ابزاری کارآمد در دستان بازاریابان و شرکت‌ها و استارتاپ‌ها باشد و از این نظر نیز پیشتاز است.

  • حق مسکن ۴۵۰ هزار تومانی کارگران، منتظر تصویب در کمیسیون اقتصادی دولت

    حق مسکن ۴۵۰ هزار تومانی کارگران، منتظر تصویب در کمیسیون اقتصادی دولت

    اعتمادآنلاین| ۲۳اسفند ماه ۹۹بود که جلسه شورای عالی کار تشکیل حداقل دستمزد کارگران به  ۳۹ درصد افزایش یافت.

     

    به گزارش خبرگزاری تسنیم، با آن مصوبه،  حداقل حقوق کارگران از ۱میلیون و ۹۱۰ هزار تومان به ۲میلیون و ۶۵۵ هزار تومان  و حق مسکن کارگران به  ۴۵۰ هزار تومان و بن و خواروبار به ۶۰۰ هزار تومان افزایش یافت، همچنین پایه سنوات ۱۴۰ هزار تومان تعیین شد.

     

    «حق مسکن» تنها مولفه‌ی دستمزد است که تصویب نهایی و ابلاغ آن، نیازمند نظر و رای هیات وزیران است؛ یعنی تصمیم و رای شورایعالی کار برای افزایش این مولفه مزدی به تنهایی، قابلیت اجرایی ندارد و باید حتماً افزایش حق مسکن در هیات دولت به تصویب برسد؛ با اینهمه، تجربه تاریخی نشان داده است که بین تصویب در شورایعالی کار و تصویب نهایی در هیات دولت، یک بازه زمانی چندماهه و حتی یک ساله وجود داشته است.

     

    محمد شریعتمداری, وزیرکاربعد از تعیین حداقل دستمزد درباره مصوبه حق مسکن گفت:  بخش مربوط به کمک هزینه مسکن منوط به تایید هیات وزیران است که این پیشنهاد با قید فوریت تقدیم دولت خواهد شد و با تصویب آن افزایش حق مسکن اعمال خواهد شد.

     

    ۱۶فروردین ماه ۱۴۰۰ بود که مصوبه شورای عالی کار در زمینه افزایش کمک هزینه مسکن کارگران (حق مسکن) به هیات دولت ارائه شد.

     

    خبرهای کسب شده از آخرین وضعیت ” حق مسکن کارگران” حاکی از این است که این مصوبه اکنون در کمیسیون اقتصادی دولت و منتظر تصویب است .با تصویب این مصوبه در کمیسیون اقتصادی دولت، این موضوع برای مطرح شدن و تصمیم گیری نهایی، به هیئت دولت ارجاع می شود. امروز ۳۱فروردین ماه است و هنوز خبری از تصویب مصوبه ” حق مسکن” نیست و به نظر می رسد, افزایش حق مسکن ۱۴۰۰ به مبلغ۴۵۰هزار تومان به حقوق فروردین ماه کارگران نمی رسد.

  • اثرات هجوم یک‌باره سرمایه سرگردان به بازار مسکن /  لزوم بازنگری در شرایط پرداخت وام ۴۵۰ میلیونی مسکن

    اثرات هجوم یک‌باره سرمایه سرگردان به بازار مسکن /  لزوم بازنگری در شرایط پرداخت وام ۴۵۰ میلیونی مسکن

    به گزارش خبرآنلاین، حسن محتشم با بیان این مطلب در برنامه تیتر امشب شبکه خبر گفت: بسیاری از انبوه سازان در سایر بانک‌ها غیر از بانک مسکن حساب دارند از این جهت این ۱۰ درصد رسوب حساب مشکل ساز است. وی تصریح کرد: هجوم یکباره سرمایه‌های سرگردان بازار مسکن را به هم می‌ریزد و همین نوع سرمایه هاست که باعث شد در سال ۹۹ بعد از آن هم افزایش، بار دیگر بازار مسکن شاهد ۹۰ درصد رشد قیمت و تورم باشد. محتشم با بیان این که ساخت و سازها کاهش پیدا کرده افزود: تقاضا هم به واسطه کاهش درآمد سرانه و نبود پس انداز و توان خرید به شدت کاهش پیدا کرده است. او با بیان این که افزایش قیمت مسکن متناسب با میزان تورم به معنی این است که مسکن افزایش قیمت نداشته گفت: قیمت مسکن کاهش نمی‌یابد، چون قیمت همه نهاده‌های مسکن و مصالح بالا رفته است. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان این که اقتصاد تابع دستور نیست گفت: در هر کشور حدود ۵ تا ۱۰ درصد خانه‌ها باید خالی باشد و این طبیعی است، اما در قانون مالیات بر خانه‌های خالی دولت باید برای تولیدکنندگان و انبوه سازان واقعی فرصت کافی برای عرضه واحدهای ساخته شده اش در نظر بگیرد. وی درباره تاثیر ساخت و عرضه واحدهی مسکن ملی هم گفت: اگر این واحدها به سرعت ساخته شود و به موقع عرضه شود تاثیر مثبت خواهد داشت. حسین عبداللهی کارشناس اقتصاد مسکن نیز با اشاره به کاهش ساخت و ساز مسکن در کشور گفت: از سال ۹۳ به این سو ۹۳ درصد ساخت و سازها کاهش پیدا کرده است. عبداللهی با بیان این که افزایش وام به خودی خود کار خوبی است گفت:، اما این هم خیلی مهم است که این وام را چگونه به دست سازنده برسانیم و به نظر می‌رسد که این وام فقط به صنعتی سازها و انبوه سازها تعلق می‌گیرد، اما فقط ۲ درصد تولید مسکن توسط انبوه سازان صورت می‌گیرد و این نشان می‌دهد که ما داریم به ۲ درصد وام می‌دهیم که عملا خیلی تاثیر ندارد. وی با بیان این که حداقل هزینه ساخت و ساز به متری ۵ میلیون تومان رسیده است گفت: مشکل ما این است که به همه بازار مولد وام می‌دهیم، اما به مسکن که موتور اقتصاد است اصلا از بابت وام توجه نمی‌کنیم، ارزش وام‌ها کاهش پیدا کرده و در عوض هزینه‌ها بالا رفته و رکود ساخت و ساز اتفاق افتاده است. عبداللهی گفت: سود وام ساخت و ساز بالاست و باید کمتر شود و مدت بازپرداخت آن هم از ۱۲ سال باید به ۲۰ سال برسد. او طرح مالیات بر عایدی سرمایه را ستود و گفت: اجرای دقیق این طرح ثبات اقتصادی در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد و باعث می‌شود قیمت مسکن متعادل و آرام بالا برود. این کارشناس مسکن گفت: سامانه ملی املاک و اسکان هم سامانه خوبی است و کمک می‌کند تا اطلاعات بازار مسکن را پالایش کنیم و برای بازار مسکن برنامه جامعی داشته باشیم. قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاورین املاک هم با حمایت از مالیات بر خانه‌های خالی گفت: این طرح برای جامعه مفید است و تنظیم ثروت می‌کند. قلی خسروی افزود: اگر ارگان‌ها و بانک‌ها از ساخت و ساز کنار بکشند و کار تولید مسکن به بخش خصوصی واگذار شود رونق اقتصادی به بازار مسکن باز خواهد گشت. او از افزایش وام ساخت مسکن ابراز خشنودی کرد، اما گفت: مبلغ این وام کافی نیست و کارمزد آن هم بالا است و باید مدت بازپرداختش هم بیشتر شود. علمداری معاون اعتبارات بانک مسکن نیز گفت: در تهران و کلانشهرها وام ساخت مسکن تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. علمداری گفت: وام در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. او نرخ سود این وام را ۱۸ درصد اعلام کرد و افزود: گردش مالی انبوه سازان باید در حسابشان نزد بانک مسکن باشد و ۱۰ درصد مبلغ در حسابشان موجود باشد و این معنایش این نیست که سپرده آن‌ها در بانک مسکن مسدود می‌شود.
    223224

  • سنجش«رفع»تحریم زمانبر است/بانک مرکزی مانع شکل‌گیری توافق ضعیف شود

    سنجش«رفع»تحریم زمانبر است/بانک مرکزی مانع شکل‌گیری توافق ضعیف شود

    به گزارش خبرگزاری مهر، مجید شاکری، کارشناس دیپلماسی اقتصادی در یادداشتی که صفحه شخصی خود در فضای مجازی همزمان با درجریان بودن مذاکرات مقامات ایرانی با طرف‌های برجامی در وین، با تاکید بر اینکه سنجش «رفع» تحریم‌ها امری زمانبر و قابل سنجش با سبدی از تراکنش‌های مختلف در طی زمان است، ابراز امیدواری کرد: نقش آفرینی فعال بانک مرکزی موجب شود برخلاف مذاکرات وین ۱، جلوی شکل گیری یک توافق ضعیف تحت فشار ادراکی طرف مقابل گرفته شود.

    این یادداشت خطاب به غلامرضا پناهی، معاون ارزی بانک مرکزی که در مذاکرات وین حضور دارد، نوشته شده و متن کامل آن به این شرح است:

    قبل از هر چیز این نوشتار برای خسته نباشید گفتن به شماست. روزها مذاکره پی در پی با تیمی کم تعداد و تحت فشار ادراکی همه جانبه طرف مقابل، برای صیانت از منافع ملی ایران، قطعاً و کاملاً جای «خسته نباشید» دارد. من از صمیم قلب برای توفیق شما و همه افراد تیم مذاکره کننده ایران در وین آرزوی توفیق دارم.

    در پی آنم تا در این نوشتار بعضی تجارب سالیان گذشته (که شما بیش از هر کس نسبت به آنها آگاهید) را بازتنظیم کنم شاید که این فهرست در فضای مذاکراتی فشرده وین یادیار فکری مختصری به حضرتعالی باشد.

    ۱- مستحضرید که یک تراکنش می‌تواند از دید اوفک حقوقا مجاز باشد اما ترتیبات آن به نحوی چیده شود که اجرای آن ماه‌ها طول بکشد. باز بهتر مطلعید که این به موضوع تراکنش و کشور مبدا و مقصد آن و ذینفعان آن بستگی تام دارد. بارها تجربه شده که مبلغ یک دور فروش نفت از دید شرکت ملی نفت «واریز شده» بوده اما عملاً بانک مرکزی امکان محاسبه آن در خالص دارایی خارجی خود بعنوان یک دارایی در دسترس را نداشته. فلذا به این دلایل چنانکه بهتر از هر کسی در ایران آگاهید سنجش «رفع» تحریم‌ها امری است زمانبر و قابل سنجش با سبدی از تراکنش‌های مختلف در طی زمان، اعم از آنکه سیاسیون ناآگاه از ظرافتهای کار شما چگونه بیاندیشند.

    ۲- قطعاً به یاد دارید که خود نحوه «رفع» اثری مستقیم بر نتایج آن دارد. مثالا برای رفع تحریم بانک مرکزی (مثلاً تگ SDGT کاتسا) دستکم چهار مسیر متفاوت می‌توان نشان داد که در کوتاه مدت ممکن است نتایج یکسان داشته باشند ولی در میان مدت نتایج کاملاً متفاوتی دارند: مجوز آفیسر اوفک، لایسنس عمومی، ویو داخل قانونی و لغو هدف گذاری.

    ۳- بیش از هر کس می‌دانید و در ایام برجام در داخل نظام بانکی به عینه دیده‌اید که اگرچه تعداد زیادی نهادهای اصلی رفع تحریم شوند؛ اگر تعداد قابل توجهی فرد حقیقی یا حقوقی ایرانی در SDN بمانند با توجه به آنکه پینوشت ۱۶ پیوست دوم برجام ریسک تحریم را یکسره( و با منطق derisk)به دوش بانک عامل خارجی انداخته عملاً محدودیت‌های زیادی برای تراکنشها می‌ماند. چه جای آنکه اکنون یک بار همه سرعت و توان آمریکا در اعمال اسنپ بک را آزموده‌اند. فلذا تعیین رویه برای پینوشت ۱۶ پیوست دوم و تخاطب با فینسن (و نه فقط اوفک) از ظرافتهای مهمی است که قطعاً به آن توجه دارید.

    ۴- به خوبی و به مراتب بهتر از حقیر مطلعید که درهم نقش یک یوترن غیر رسمی را برای دسترسی به دلار ایفا می‌کرده و می‌کند. اگر چه موضوع یوترن اساساً ذیل برجام نیست (درست یا غلط) با توجه به اتفاقات منطقه‌ای کاملاً ناشی از خروج آمریکا از برجام چشم انداز دسترسی ایران به درهم پایدار نیست. قطعاً با توجه به منطق بند ۲۹ و اینکه این ناپایداری اساساً ناشی از خروج آمریکا از برجام بوده، تدبیر لازم را در این حوزه اتخاذ فرموده‌اید.

    من عمیقاً امید دارم که ذخیره دانش تجمیع شده در بانک مرکزی در طی سالیان اخیر و نقش آفرینی حضرتعالی باعث شود بر عکس مذاکرات وین ۱، بانک مرکزی نقش فعال تعیین کننده ایفا کند و مانع از شکل گیری یک توافق ضعیف تحت فشار ادراکی طرف مقابل شود.