دسته: اخبار اقتصادی

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، محمود شایان اظهار کرد: انبوه سازانی که از فناوری نوآورانه استفاده کنند تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان وام ساخت در اختیارشان قرار می‌دهیم.
وی همچنین درباره وام مسکن جوانان نیز گفت: سقف این وام در سال گذشته افزایش یافته و به ۴۰۰ میلیون تومان رسید، اما به دلیل افزایش تورم این رقم تاثیر زیادی برای خرید مسکن نداشت به همین دلیل مبلغ قابل توجهی برای افزایش وام مسکن جوانان در نظر گرفتیم که باید شورای پول و اعتبار آن را تصویب و ابلاغ کند.
طبق اعلام بانک مسکن، مدیرعامل این بانک افزود: از طرف دیگر اگر فقط به افزایش وام توجه کنیم در بازپرداخت این تسهیلات برای اقشار مختلف با توجه به درآمد محدودی که دارند مشکل ساز خواهد شد.

شایان ادامه داد: دو راه در سیاست‌های بانک مسکن در زمینه افزایش وام خرید مسکن در نظر گرفتیم، یکی افزایش وام مسکن جوانان را در دستور کار قرار دادیم و آن را مصوب کردیم و دیگری از طریق طرح اقدام ملی مسکن، دولت ۴۰۰ هزار واحد باید در بخش ساخت و ساز مشارکت داشته باشد که نقش کلیدی آن را بانک مسکن به عهده دارد.
وی گفت:​ تا الان توانستیم در این زمینه ورود کنیم و هزینه ساخت ساختمان را برای متقاضیان کاهش دهیم و همچنین توان بازپرداخت را در این زمینه نیز در نظر بگیریم.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: اوراق مسکن نیز می‌تواند انتظار خرید مسکن را برای متقاضیان به شدت کاهش دهد و دیگر نیاز نیست که سپرده گذاری انجام شود و منتظر وام باشند که این موضوع به نفع مشتری است که با خرید اوراق از امتیازات این تسهیلات برخوردار می‌شود.
۲۲۳۲۲۹

مهدی قلی پور کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که شرکت‌های غیر بورسی سهام عدالت کدام شرکت‌ها هستند؟ بیان کرد: پتروشیمی‌های ارومیه، تبریز، خوزستان، بندر امام، بیستون و بوعلی سینا بیشترین سهم را در پرتفوی غیر بورسی سهام عدالت دارند که از ۶ تا ۳۰ درصد مالکیت این شرکت‌ها را در بر می‌گیرد.
این کارشناس بازار سرمایه در ادامه افزود: سهام عدالت در شهرک صنعتی رشت مالکیت ۵۸ درصدی دارد و تنها سهم با مالکیت بالای پنجاه درصد در پرتفوی است و بعد از آن شرکت ساختمان سد و تاسیسات آبیاری با مالکیت ۴۹ درصدی قرار دارد. سهام عدالت نیم درصد مالکیت مگاموتور را نیز دارد. مشانیر، دخانیات ایران، شهرک صنعتی کاوه و شهرک صنعتی البرز دیگر سهام موجود در پرتفوی  سهام عدالت هستند.
قلی پور در پاسخ به این پرسش که ارزش تقریبی شرکت‌های غیر بورسی چه میزان است؟ اظهار کرد: این شرکت‌ها بورسی نیستند و برای ارزش گذاری نیاز به دسترسی به صورت‌های مالی شان است، ولی در کل ارزش روز این شرکت‌ها با بهای تمام شده ۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان در مقایسه با شرکت‌های مشابه بورسی نمی‌تواند کمتر از ۳۰ هزار میلیارد تومان باشد.

این کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که آخرین تصمیماتی که درباره این شرکت‌های غیر بورسی اتخاذ شده چه بوده است؟ توضیح داد: طبق اظهار نظرهای وزارت اقتصاد مقرر شده بود که این شرکت‌ها در قالب یک شرکت سرمایه گذاری جدید به دارندگان سهام عدالت واگذار شوند، یعنی سهام این شرکت به شرکت سرمایه گذاری جدید (احتمالا امید ایرانیان) منتقل شود و سپس اوراق با ارزش اسمی ۵۰۰ هزار تومانی تا یک میلیون تومان به واجدان (سهامدارانی که روش مستقیم و غیر مستقیم را انتخاب کرده‌اند) اعطا شود که بر اساس شنیده‌ها این موضوع در جریان انجام است.
قلی پور در پاسخ به این پرسش که اگر بنا به تقسیم سود این شرکت‌های غیر بورسی باشد به طور تقریبی چه میزان سود به افراد واجد شرایط تعلق می‌گیرد؟ بیان کرد: سود تقسیمی سال ۹۹ این شرکت‌ها به ازای هر سهامدار عدالت اعلام نشده است، ولی احتمالا عددی کمتر از پنجاه هزار تومان به ازای هر سهامدار عدالت خواهد بود. همچنین ارزش روز هر ورقه غیر بورسی هم عددی بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان است.
۲۲۳۲۲۷

به گزارش خبرآنلاین و به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۰، یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد اعم از واحدهای مسکونی شهری و روستایی، مقرر است تا از تسهیلات ساخت مسکن استفاده کنند که از این تعداد ۴۰۰ هزار واحد برای واحدهای مسکونی روستایی و ۸۰۰ هزار واحد برای واحدهای مسکونی شهری در نظر گرفته شده است.
وی هدف از افزایش تسهیلات ساخت و ابلاغ آن به بانک‌ها را رونق و افزایش ساخت و ساز و تولید مسکن برشمرد و اظهار امیدواری کرد تا واحدهای نیمه‌تمام یا واحدهایی که تازه شروع شده‌اند سهم تامین مالی بهتری را برای تکمیل داشته باشند.
متقاضیان دریافت تسهیلات ساخت مسکن به بانک مراجعه کنند
محمودزاده توضیح داد: همه مالکان خصوصی‌، خودمالکان و سازندگان بخش خصوصی بر اساس ضوابطی که وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده است به بانک‌ها مراجعه کرده و تقاضای استفاده از تسهیلات ساخت را داشته باشند. بر اساس شاخص بندی که انجام شده این تسهیلات در اختیار واجدان شرایط که عموما سازندگان واحدهای متوسط و ارزان‌قیمت هستند، قرار می‌گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن افزایش یافته به واحدهای گران‌قیمت تعلق نمی‌گیرد و این بخشی از ضوابط وزارت راه و شهرسازی است. واحدهای متوسط و اززان قیمت مشمول قانون دریافت تسهیلات ساخت هستند. همچنین حدود ۴۰۰ هزار از یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای واحدهای مسکونی روستایی و ۸۰۰ هزار واحد برای مسکن شهری در نظر گرفته شده است.
وی اظهار امیدواری کرد تا با این کار بخش عمده‌ای از واحدهای نیمه تمام سطح کشور تکمیل و رونق ساخت و ساز در سال جاری بیشتر شود.
مصوبه شورای پول و اعتبار ظرف هفته آینده اعلام می‌شود
محمودزاده در خصوص سقف تسهیلات ساخت اعلام کرد:  این موضوع هم اکنون در شورای پول و اعتبار در دست بررسی است که بر اساس سیستم بانکی باید این چهارچوب تعیین شود. بانک مرکزی تاکنون جدول سهیمه بانک‌ها را اعلام کرده است اما در خصوص مبلغ ظرف یک تا دو هفته آتی اعلام خواهد شد.
وی اعلام کرد: بر اساس قانون همه بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری مشمول اجرای این طرح هستند و ابلاغ سهمیه‌هایی که باید به تسهیلات ساخت مسکن اختصاص دهند را دریافت کرده‌اند.
محمودزاده یادآور شد: سهیمه بانک‌ها در ارایه تسهیلات ساخت مسکن متفاوت است و سهمیه بانک مسکن با توجه به تخصصی بودن آن بانک در حوزه مسکن از سایر بانک‌ها بیشتر است.
بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۰ مجموعا بانک‌ها باید ۳۶۰ هزار میلیاردتومان برای واحدهای مسکونی شهری و روستایی که در مجموع یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد است پرداخت کنند.
223224

به گزارش  خبرگزاری خبرآنلاین بورس تهران امروز در آغاز معاملات مقداری رشد کرد، اما در پایان معاملات شاخص کل با عقب‌نشینی ۷۹۱ واحد به رقم یک میلیون ۱۸۸ هزار و ۸۰۴ واحد رسید.شاخص کل نیز با معیار هموزن ۴هزار و ۲۰۴ واحد کاهش یافته و به رقم ۴۱۰ هزار و ۷۰۳ واحد رسید.ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از ۴ میلیون و ۷۴۹ هزار میلیارد تومان رسید.

عباسعلی حقانی نسب، کارشناس بازار سرمایه، در گفت و گو با خبرآنلاین با اشاره به روند پرابهام بازار گفت: بازار در یک بلاتکلیفی به سر می‌برد و هنوز سرمایه‌گذاران تعیین تکلیف نکرده‌اند. از طرفی جز چند کاندیدای انتخاباتی که احتمال پیروزی کمی دارند، باقی کاندیداها پاسخ قانع کننده‌ای در حوزه اقتصاد ندارند.

وی با اشاره به این که بازار درگیر دو خبر منفی و دو خبر مثبت است، بیان کرد: خبر مثبت اول این است که اطلاعات شرکت‌ها به زودی منتشر می‌شود و خوشبختانه شرکت‌ها سودهای خیلی خوبی داشته‌اند. اطلاعات سالیانه آن‌ها که منتشر شود، پی به ای بازار مشخص‌تر می‌شود و شرایط را بهتر نشان می‌دهد. یک خبر مثبت دیگر برگشت در بازار رمزارز است و ممکن است ریسکی به وجود بیاورد که افرادی که در بازار رمزارز فعال بودند به بازار سرمایه بیایند.

وی افزود: خبر منفی هم بحث ۳ میلیون میلیارد تومانی که در بازار پول حبس و احتکار شده است ، ممکن بود با تصمیمی درست به سمت بازار سرمایه هدایت شود. در آن صورت هم دولت کسری بودجه خود را تامین می‌کرد و هم بازار سرمایه نقدینگی لازم را بدست می‌آورد، اما متاسفانه تصویب نشد. خبر دیگر هم این است که اقدامات بانک مرکزی با توجه به مذاکرات، دال بر این نیست که نرخ بهره پایین بیاید.

وی در خصوص واریز معادل ۵۰ میلیون دلاری به صندوق تثبیت بازار سرمایه گفت: این پول‌ها خیلی اثرگزار نیست. با این حال اگر این پول به سهم‌های کوچک بازار که صف فروش هستند اختصاص یابد شاید حرکتی ایجاد شود.

این کارشناس بازار سرمایه در خصوص تاثیر انتخابات بر بازار سرمایه گفت: اگر انتخابات به سمت تخریب رقابتی برود، اثر بسیار منفی بر بازار خواهد گذاشت. چرا که افشاگری‌ها به گونه‌ای می‌شود که خیلی‌ها از اصلاح پذیری ساختار ناامید می‌شوند. اما اگر به سمت امید و ارائه برنامه برود تاثیر مثبتی بر بازار سرمایه خواهد گذاشت. با این وجود فضایی که تا الان از انتخابات ریاست جمهوری دیده شده رویکرد تخریبی داشته است.

۲۲۳۲۲۹

به گزارش  خبرگزاری خبرآنلاین بورس تهران امروز در آغاز معاملات مقداری رشد کرد، اما در پایان معاملات شاخص کل با عقب‌نشینی ۷۹۱ واحد به رقم یک میلیون ۱۸۸ هزار و ۸۰۴ واحد رسید.شاخص کل نیز با معیار هموزن ۴هزار و ۲۰۴ واحد کاهش یافته و به رقم ۴۱۰ هزار و ۷۰۳ واحد رسید.ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از ۴ میلیون و ۷۴۹ هزار میلیارد تومان رسید.

عباسعلی حقانی نسب، کارشناس بازار سرمایه، در گفت و گو با خبرآنلاین با اشاره به روند پرابهام بازار گفت: بازار در یک بلاتکلیفی به سر می‌برد و هنوز سرمایه‌گذاران تعیین تکلیف نکرده‌اند. از طرفی جز چند کاندیدای انتخاباتی که احتمال پیروزی کمی دارند، باقی کاندیداها پاسخ قانع کننده‌ای در حوزه اقتصاد ندارند.
وی با اشاره به این که بازار درگیر دو خبر منفی و دو خبر مثبت است، بیان کرد: خبر مثبت اول این است که اطلاعات شرکت‌ها به زودی منتشر می‌شود و خوشبختانه شرکت‌ها سودهای خیلی خوبی داشته‌اند. اطلاعات سالیانه آن‌ها که منتشر شود، پی به ای بازار مشخص‌تر می‌شود و شرایط را بهتر نشان می‌دهد. یک خبر مثبت دیگر برگشت در بازار رمزارز است و ممکن است ریسکی به وجود بیاورد که افرادی که در بازار رمزارز فعال بودند به بازار سرمایه بیایند.
وی افزود: خبر منفی هم بحث ۳ میلیون میلیارد تومانی که در بازار پول حبس و احتکار شده است ، ممکن بود با تصمیمی درست به سمت بازار سرمایه هدایت شود. در آن صورت هم دولت کسری بودجه خود را تامین می‌کرد و هم بازار سرمایه نقدینگی لازم را بدست می‌آورد، اما متاسفانه تصویب نشد. خبر دیگر هم این است که اقدامات بانک مرکزی با توجه به مذاکرات، دال بر این نیست که نرخ بهره پایین بیاید.
وی در خصوص واریز معادل ۵۰ میلیون دلاری به صندوق تثبیت بازار سرمایه گفت: این پول‌ها خیلی اثرگزار نیست. با این حال اگر این پول به سهم‌های کوچک بازار که صف فروش هستند اختصاص یابد شاید حرکتی ایجاد شود.
این کارشناس بازار سرمایه در خصوص تاثیر انتخابات بر بازار سرمایه گفت: اگر انتخابات به سمت تخریب رقابتی برود، اثر بسیار منفی بر بازار خواهد گذاشت. چرا که افشاگری‌ها به گونه‌ای می‌شود که خیلی‌ها از اصلاح پذیری ساختار ناامید می‌شوند. اما اگر به سمت امید و ارائه برنامه برود تاثیر مثبتی بر بازار سرمایه خواهد گذاشت. با این وجود فضایی که تا الان از انتخابات ریاست جمهوری دیده شده رویکرد تخریبی داشته است.
۲۲۳۲۲۹