دسته: سبک زندگی

  • شروع زندگی جدید با تحصیل در کانادا

    شروع زندگی جدید با تحصیل در کانادا

     

    شروع زندگی جدید با تحصیل در کانادا

    مهاجرت به کانادا یکی از جذاب ‌ترین گزینه ‌ها در میان کشورهای دنیا برای مهاجرت است که البته با در نظر گرفتن شرایط مطلوب زندگی کاملا منطقی است. کانادا نه تنها یک کشور فوق‌ پیشرفته دارای اقتصاد رو به‌ رشد است، بلکه رتبه اول کیفیت آموزشی را در سیستم تحصیلات خود دارد؛ اصلا جای تعجب نیست که ۹۹ درصد افراد این کشور با سواد هستند. حال سوال مهم این است که چگونه می‌توان در کمترین زمان ممکن برای تحصیل به کانادا مهاجرت کرد؟

    شروع زندگی جدید با تحصیل در کانادا

    سفر به کانادا

    مزایا و ویژگی های بی‌شمار تحصیل در کانادا، عاملیست که تمام افراد حتی کسانی که تاکنون به مهاجرت فکر هم نکردند را ترغیب می‌کند. مهاجرت به تنهایی تصمیم پرچالش و سختی محسوب می‌شود، اگر در این مسیر نیز با مشکل مواجه شوید، خیلی سخت می توانید به زندگی قبلی خود بازگردید. مسلما شما یکی از افرادی هستید که نمی خواهید با این سختی ها روبرو شوید؛ به دنبال این هستید که در کوتاه ترین زمان و به‌راحتی، برای ادامه تحصیل به کانادا مهاجرت کنید. وکلا و مشاوران مهاجرتی موسسه حقوقی بین المللی دادگران حق و عدالت می توانند این مسیر را برای تان هموار کنند. شما می بایست پیش از انجام هر کاری، اطلاعات کافی درباره کشور کانادا، دانشگاه ها و کالج ها، شرایط و هزینه تحصیل در هریک از ان ها را کسب کرده و به بررسی آن‌ها بپردازید. اما اگر این روند کمی خسته تان می‌کند و شما را از انجام سایر امور عقب می اندازد، این کار را به یکی از وکلای مهاجرتی ما بسپارید. اطلاعاتی که وکلای ما در این زمینه در اختیارتان می گذارند، تصمیم تان برای تحصیل در یکی از مراکز آموزشی کانادا را آسان تر می‌کند.

    کانادا رویای تمام نشدنی

    اگر شما هم یکی از کسانی هستید که امیدی به ادامه تحصیل در کشور خودتان را ندارید و طرفدار تحصیل در کشوری دیگر هستید، این را آویزه گوشتان کنید که همه چیز محدود به تکنولوژی ‌های به‌ روز و امکانات داخلی دانشگاه نمی‌ شود، بلکه امکانات و سطح رفاه شهر و کشوری که در آن زندگی می‌کنید بسیار حائز اهمیت است.
    کانادا از نظر استاندارد زندگی سازمان ملل، یکی از بهترین کشور ها برای زندگی است و طی آمار اخیر مهاجر پذیر ترین کشور دنیاست و از تمام کشورها مهاجر می پذیرد و با توجه به پایین بودن نرخ رشد جمعیت، دولت فدرال کانادا قصد دارد سالانه بیش از ۲۰۰ هزار مهاجر جذب نماید. اگر کانادا را برای تحصیل انتخاب می‌کنید بهتر است بدانید که می توانید پس از پایان این دوران، اقامت دائم این کشور را دریافت کنید؛ آن هم از طریق کار.
    شما برای اخذ اقامت دائم و زندگی در کانادا به کار نیاز دارید. کار در طول دوران تحصیل، رزومه ای عالی برای تان می سازد. جالب است لدانید که کارفرمایان کانادایی، تجربه کاری کانادا را به تجربه کاری در کشور های دیگر ترجیح می دهند؛ بنابراین اگر چنین قصدی دارید، بهتر است در طول دوران تحصیل به ‌دنبال کار باشید یا برنامه ‌ای برای دریافت ویزای کار کانادا پس از فارغ ‌التحصیل شدن در نظر داشته باشید.

    از هزینه ها تحصیل در کانادا نهراسید

    یکی از مهم ترین فاکتورهایی که اکثر افراد به هنگام انتخاب کشور مقصد برای تحصیل به آن توجه ویژه دارند، هزینه های تحصیل در آن کشور است. کشور کانادا جزو کشور هایی است که هزینه ی زندگی در آن به نسبت کشور هایی مانند ایالات متحده و انگلستان بسیار پایین تر است. هزینه های زندگی دانشجویی و تحصیل در کانادا به نسبت کیفیت آموزش و پرورش و استانداردهای زندگی در این کشور مناسب است. در نتیجه کانادا عمدتا انتخاب اول دانشجویان بین المللی جهت ادامه تحصیل در کالج ها یا دانشگاه ها است.
    شاید هزینه های تحصیل در کانادا از کشورهای اروپایی مانند آلمان، ایتالیا، کشورهای اسکاندیناوی، هلند و… بسیار باشد اما نکته بسیار امیدوار کننده ای در مورد کانادا وجود دارد که در مورد بسیاری از کشورهای اروپایی صدق نمی کند و آن هم این است که دانشجویی که در کانادا درس می خواند می تواند همزمان با تحصیل به مدت ۲۰ ساعت در هفته خارج از دانشگاه نیز کار کند و همچنین وی می تواند در تعطیلات تابستان و بین ترم ها نیز تمام وقت کار کند. به همین علت هرگز اجازه ندهید که دغدغه های مالی در این زمینه، سد راه شما شوند.
  • سفر‌های ارزان برای تعطیلات کریسمس؛ کجا بریم؟

    سفر‌های ارزان برای تعطیلات کریسمس؛ کجا بریم؟

    برترین‌ها: با فرا رسیدن سال نوی میلادی و روز‌های شیرین و لذت‌بخش جشن کریسمس بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند که با سفر به کشور‌های مختلف، روز‌های کریسمس و جشن و پایکوبی‌های آن را در میان حال و هوای واقعی آن تجربه کنند. در این میان بسیاری از مقاصد گردشگری جزء اولین انتخاب‌ها قرار می‌گیرند و می‌توانند اولویت‌های نخستین شما را تشکیل دهند. در این مطلب همراه ما باشید تا برخی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری برای سفر‌های کریسمسی را با هم بررسی کنیم.

    ارمنستان- ایروان

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    ارمنستان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سفر کریسمسی است. در این کشور معمولاً مراسم کریسمس و جشن‌های آن با شکوه تمام برگزار می‌شوند. مردم ارمنستان درخت کاج را نماد سرسبزی و جاودانگی می‌دانند و هر ساله درخت چهل متری کاج را در میدان جمهوری تزئین می‌کنند. در این مکان معمولاً کنسرت‌های بزرگی نیز برگزار می‌شود و جشن سال نو در آن‌ها برپا می‌شود. توصیه می‌کنیم که در جشن سال نوی میلادی حتماً در ایروان حضور داشته باشید و این روز‌ها را در کنار مردم ارمنستان جشن بگیرید. جشن سال نو در میان ارمنی‌ها از ۳۱ دسامبر تا ۶ ژانویه ادامه پیدا می‌کند و در طول این تعطیلات نیز تقریباً تمامی کسب‌وکار‌ها تعطیل می‌شوند.

    اختلاف ساعت این کشور با ایران چیزی حدود نیم ساعت است و برای رفتن به آن نیز باید پول خود را به درام تبدیل کنید. با این حال بهتر است که همراه خود دلار و یا یورو هم ببرید تا خیالتان راحت‌تر باشد. برای آنکه بتوانید به این کشور سفر کنید باید هزینه‌های متفاوتی اعم از شناسه، عوارض شهرداری، تعرفه صدور گذرنامه، هزینه پست و… را پرداخت کنید که روی هم چیزی حدود حداقل ۳۰۰، ۴۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شوند.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    در رابطه با اقامت در این کشور نیز اصلاً نیازی به نگرانی نیست. هتل‌های متفاوت و متنوعی در این کشور وجود دارند که می‌توانند هر فردی را بنا بر سلیقه، بودجه و زمان موردنظر خود راضی نگه دارند. علاوه بر این شما می‌توانید در این کشور خانه و آپارتمان‌هایی را نیز اجاره کنید که هزینه‌های آن‌ها از واحد‌های یک خوابه که حداقل ۱۲۸ درام است شروع می‌شود و تا ۳ خوابه‌هایی با حداقل ۲۹۰ درام ادامه پیدا می‌کند.

    برای آنکه به ارمنستان سفر کنید می‌توانید راه‌های متفاوتی اعم از هواپیما، ماشین شخصی و… را انتخاب نمایید. باید گفت که فرودگاه بین‌المللی ارمنستان زوارتنوتس نام دارد و در ۱۲ کیلومتر ایروان واقع شده است. برای سفر به ارمنستان آن هم با خودرو باید مدارکی اعم از مجوز خارج شدن از کشور با ماشین، دفترچه بین‌المللی ماشین، گواهینامه بین‌المللی و نمره بین‌المللی را به همراه داشته باشید.

    در سفر‌های درون این کشور نیز شما می‌توانید خودرو‌هایی را اجاره کنید که هم با راننده و هم بدون راننده در خدمت شما خواهند بود. اجاره این خودرو‌ها نیز چیزی حدود حداقل ۳۰ هزار درام خواهد بود.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!


    آذربایجان- باکو

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    یکی دیگر از جاذبه‌های گردشگری در تعطیلات کریسمس کشور آذربایجان و شهر باکو است. با شروع ماه دسامبر خیابان‌های این شهر چراغانی می‌شوند و رنگ و لعاب متفاوتی پیدا می‌کنند. در این دوره از سال در میدان فواره باکو غرفه‌هایی پر از خوراکی‌های خوشمزه کریسمسی و چراغانی‌هایی برپا می‌شوند که انتخاب ایده آلی برای خرید‌های سال نو به شمار می‌روند. گردشگران و مسافران در فصل زمستان می‌توانند چهره متفاوتی از ارمنستان و باکو را ببینند. لازم به ذکر است که اختلاف ساعت باکو با ایران چیزی حدود نیم ساعت بوده و واحد پول در این کشور نیز منات است.

    برای سفر به باکو راه‌های مختلفی وجود دارد که از میان آن‌ها می‌توان به هواپیما، قطار، اتوبوس، تاکسی و… اشاره کرد. فرودگاه بین‌المللی ارمنستان حیدر علی اف در باکو است و سفر هوایی به این کشور نیز راحت‌ترین راه است. با این حال شما می‌توانید با رعایت نکات مربوطه از سایر وسایل حمل‌ونقل نیز استفاده نمایید. در رابطه با رفت‌وآمد‌های درون این کشور نیز شما می‌توانید از اجاره خودرو، اتوبوس، مترو و هم‌چنین تاکسی استفاده نمایید و به راحتی در این کشور رفت‌وآمد کنید.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    برای اقامت در باکو انتخاب‌های بسیار متنوعی پیش روی شما قرار دارند که می‌توانند هر سلیقه‌ای را راضی نگه دارند. با این حال اگر بخواهیم بهترین هتل‌های باکو را نام ببریم می‌توانیم به هتل فورسیزنز، گرند هتل یوروپ، هتل بوتا، هیلتون باکو و… اشاره کنیم.

    هزینه‌های سفر به این کشور طبیعتاً با توجه به شرایط اقتصادی متفاوت خواهد بود، با این حال به طور متوسط می‌توان گفت که برای یک سفر لوکس به طور روزانه چیزی حدود ۱۰۰۰ منات و برای سفری کم‌هزینه تقریباً ۲۰۰ منات هزینه خواهید کرد که البته این مقدار در کمترین تخمین محاسبه شده است.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!


    امارات- دبی

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    دبی نیز یکی دیگر از انتخاب‌های اولیه برای سفر‌های کریسمسی خارجی است. دبی در تعطیلات کریسمس بیشترین درصد بازدیدکنندگان و مسافران را دارد و شرایط ایده آل آن برای مسافران نیز آب‌وتابش را بیشتر می‌کند. هوای دبی در ژانویه بسیار مناسب است و به طور متوسط چیزی در حدود ۱۴ تا ۱۶ درجه سانتی گراد می‌شود که این دما برای گشت‌وگذار در این شهر بسیار ایده آل و مناسب است.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    در تعطیلات کریسمس جشنواره‌های بسیاری در دبی برگزار می‌شوند که از میان آن‌ها می‌توان به آتش‌بازی‌های بزرگ، جشنواره خرید زمستانی و… اشاره کرد. لازم به ذکر است که فاصله زمانی این شهر تا تهران چیزی حدود نیم ساعت بوده و واحد پولی که باید همراه خود ببرید نیز درهم است.

    قطعاً اقامت نیز بخش مهمی از ماجرای سفر است. اقامت در دبی دارای شرایط بسیار متفاوت و متنوعی است و هر بودجه‌ای را شامل می‌شود. با این حال از میان هتل‌های برتر در دبی می‌توان به برج‌العرب، آتلانتیس، ایبیس دیرا سیتی سنتر و… اشاره کرد.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    برای سفر به دبی نیز راه‌های متفاوتی مثل کشتی و هواپیما وجود دارد. هزینه‌های این راه‌ها نیز طبیعتاً بسیار متغیر است و نمی‌توان قیمتی دقیق ارائه کرد. راه‌های سفر‌های درون‌شهری دبی نیز شامل مترو، خودروش شخصی و… می‌شود و شما می‌توانید از این امکانات بهره‌مند شوید.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!


    ترکیه- استانبول

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    استانبول نیز به عنوان یکی از اولین مقاصد توریستی در تعطیلات کریسمس از شهرت بسیاری در این روز‌ها برخوردار است. در روز‌های کریسمس جذابیت استانبول فقط به مهمانی‌ها و جشن‌هایش خلاصه نمی‌شود و تخفیف‌های فروشگاه‌ها نیز این شهر را تبدیل به یک بهشت می‌کند. با شروع جشن‌های کریسمس و همین‌طور ماه ژانویه مردم استانبول در کنار خانواده‌هایشان جمع می‌شوند و سال نو را جشن می‌گیرند. این مردم در شب سال نو درخت‌ها را تزئین می‌کنند و آن‌ها را به دوستانشان هدیه می‌دهند، به همین دلیل نیز منظره این شهر زیبا بسیار چشم‌نواز خواهد شد.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    اختلاف ساعت تهران با استانبول یک ساعت و نیم بوده و واحد پول در کشور ترکیه نیز لیر است و شما باید حتماً این واحد را به همراه داشته باشید. با این حال بد نیست اگر دلار نیز به همراه خود داشته باشید تا دیگر خیالتان راحت باشد.

    هزینه‌های سفر به استانبول تقریباً دو برابر ایران است و به دلیل نوسانات ارزی نمی‌توان قیمت دقیقی گفت. معمولاً در دوران تعطیلات کریسمسی تخفیف‌های ویژه‌ای برای بسیاری از هتل‌ها لحاظ می‌شود و همین مسئله نیز فرصت خوبی را برای سفر به این شهر فراهم می‌کند.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    برای سفر به ترکیه راه‌های زمینی و هوایی پیش روی شما قرار دارند. علاوه بر هواپیما که راحت‌ترین و سریع‌ترین راه است شما می‌توانید با خرید بلیط اتوبوس نیز به سمت استانبول راهی شوید. علاوه بر این خودروی شخصی نیز می‌تواند وسیله دیگری برای رفتن به استانبول باشد که البته کمی طولانی و خسته‌کننده خواهد بود.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!


    گرجستان- تفلیس

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    پیشنهاد سفر کریسمسی دیگری که برایتان داریم سفر به گرجستان و تفلیس است. یکی از اصلی‌ترین رسوم گرجی‌ها در دوران کریسمس استفاده از درختی به نام چیچیلاکی است که از رشته‌های تراشیده شده گردو و فندق است و به شکل درخت کاج ساخته می‌شود. فروش این نوع درخت در کریسمس‌های تفلیس بسیار رایج است و چهره این شهر را تغییر می‌دهد.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    پذیرایی‌ها و آوردن انواع و اقسام میوه‌ها و شیرینی‌های گرجی نیز بخشی دیگر از سنت‌های این کشور در شب سال نو است. در این تعطیلات مردم در خیابان‌ها جشن می‌گیرند و فروشگاه‌ها نیز تخفیف‌های بسیاری دارند و همین موضوع نیز بسیاری از مسافران را هیجان‌زده می‌کند! خیابان‌گردی‌های تفلیس در شب سال نو شهرت بسیاری دارد و چراغ‌های رنگی نصب‌شده در راه‌ها نیز آن را رؤیایی‌تر از همیشه می‌کند.

    اختلاف ساعت تفلیس تا تهران ۳۰ دقیقه بوده و واحد پول کشور گرجستان نیز لاری است، بنابراین حتماً برای سفر به این کشور این واحد از پول را به همراه داشته باشید.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

    هزینه اقامت در تفلیس بسیار متغیر است و لازم نیست نگران آن باشید، چراکه شما می‌توانید هتل‌های خوبی را با توجه به بودجه خود پیدا کنید. به غیر از هتل‌ها، اقامتگاه‌هایی متنوع نیز در این شهر وجود دارند که می‌توانند برای هر توانایی اقتصادی مقرون‌به‌صرفه و ایده آل باشند.

    برای سفر به تفلیس راه‌های متفاوتی پیش رویتان است که از میان آن‌ها می‌توان به هواپیما، اتوبوس و قطار اشاره کرد. بلیط‌های هواپیمای تهران به تفلیس به دو صورت بدون توقف و دارای توقف فروخته می‌شوند و طبیعتاً شرایط متفاوت‌تری نیز دارند. برای استفاده از اتوبوس نیز می‌توان از تهران به تفلیس به صورت یکسره اقدام نمایید. اگر هم تصمیم به استفاده از قطار دارید قطار‌های تبری به تفلیس پیش روی شما قرار خواهند گرفت.

    سفرهای کریسمسی، همه چیز درباره تعطیلاتی متفاوت و خاطره‌انگیز!

  • ایران زیباست؛ روستای «فارسیان»

    ایران زیباست؛ روستای «فارسیان»

    روستای «فارسیان» یا «قانچی» از توابع شهرستان آزادشهر در استان گلستان، یکی از جاذبه‌های گردشگری و توریستی این استانمحسوب می‌شود. این روستا که به ماسوله استان گلستان معروف است در ۳۵ کیلومتری جنوب شرقی آزادشهر و در مسیر جاده خوش ییلاق به سمت شاهرود واقع شده است. این روستا که از هر طرف در دل کوه محصور شده و به صورت پلکانی ساخته شده و رنگ گرم خشت های دیوار و آبی پنجره ها چشم هر گردشگری را نوازش می‌دهد. شغل اصلی مردم روستا کشاورزی و دامپروری است. نمای عمومی ساختمان‌های قدیمی روستا اکثراً کاه‌گل و در مواردی شامل سفیدکاری و رنگ آمیزی با استفاده از گل سفید است، امّا رنگ خاک و کاهگل رنگ غالب روستا است. بافت روستا و معابر سرپوشیده و زیبای آن نیز چشم‌گیر و در کوچه‌های روستا به دلیل قرارگیری خانه‌ها بر روی معبر و یا قرارگیری سایبان، قسمت‌هایی به صورت سر پوشیده به چشم می‌خورد که با نام ساباط معروف است؛ داخل بعضی از ساباط‌ها فضایی برای نشستن تعبیه شده که با نام دخترنشین در روستا شناخته می‌شود. برخی از ساکنان کنونی روستای فارسیان (قانچی)، اصالت قشقایی دارند و به زبان ترکی قشقایی صحبت می‌کنند. برخی دیگر قزلباش هستند و به زبان ترکی تکلم می‌کنند. روستای فارسیان در سال ۱۳۹۶ در فهرست آثار میراث غیر منقول کشور به ثبت رسیده است.

    عکس: محمد قجر

  • از رنج خود بکاهید/ روان شناسان، درمانگرانی برای روزهای سخت

    از رنج خود بکاهید/ روان شناسان، درمانگرانی برای روزهای سخت

    خبرگزاری مهر؛ گروه مجله- آزاده سهرابی: احساس می کنید در یک رابطه نادیده گرفته شده اید؟ احساس می کنید میل زیادی به گریز از اجتماعی دارید که عضوی از آن شناخته می شوید؟ دچار وضعیتی شده اید که دیگر کارکردتان مانند سابق نیست و دچار رنجی عیان هستید؟ برای هر چیز کوچک و بزرگ دچار اضطراب می شوید؟ میل شدیدی به پرت کردن اشیا و کوبیدن به در و دیوار پیدا کرده اید؟ دچار خمودگی و افسردگی شده اید؟ افکاری در سرتان می چرخد که از آنها رهایی ندارید و…..

    آنچه بیان شد تنها شکل هایی از مشکلاتی است که افراد ممکن است در طول زندگی در دوره هایی با آن درگیر باشند و با خود فکر کنند: به کمک نیاز دارند. اینجاست که عناوین متخصصانی چون روان شناس، روانپزشک، روانکاو و… به میان می آید. حتی در این میان ممکن است عده ای به شما توصیه هایی بکنند: هیپنوتیزم درمانی را امتحان کن! نوروفیدبک حتما به کارت می آید! فلان درمانگر معجزه می کند! حتما نیاز به خوردن قرص داری! پیش این دکترها نرو به تو دارو می دهند، معتاد می شوی! به این مسائل فکر نکن خودش درست می شود! و ده ها جمله دیگری که بدتر آدم را سردرگم می کند و اینها در حالی است که روزها می گذرد و مشکلات پابرجاست.

    گرچه در یک سیستم صحیح درمان ابتدا باید مشکل فرد تشخیص داده شود و بعد به متخصص مورد نظر ارجاع داده شود اما در کشور ما سیستم ارجاع چندان در حوزه مشاوره و روان شناسی و روانپزشکی رایج نیست و بارها پیش آمده که یک نفر برای درمان مشکل خود به متخصصانی مراجعه کرده و چون نتیجه ای نگرفته، مشکل خود را به نزد متخصص دیگری برده است. اینجاست که باید گفت شناخت افراد از حوزه های تخصصی که صرفا با یک عنوان نزد عموم شناخته می شود، می تواند به آنها کمک کند تا با شناخت نسبی از حوزه مشکل خود یک متخصص درست را انتخاب کنند و از اتلاف وقت و انرژی و هزینه شان کاسته شود.

    چه زمان به روان شناس مراجعه کنیم؟

    همواره در کنار مشاوران نام روان شناسان هم به میان می آید و این دو تخصص به نوعی با هم عجین شده اند در حالیکه حوزه کاری آنها تفاوت های عمیقی دارد.

    روان شناسان متخصصانی هستند که در شاخه های متعددی تحصیل کرده اند از جمله روان شناسی بالینی، عمومی، کودکان استثنایی، تربیتی، صنعتی سازمانی و… روان شناسان به طور کلی تخصصشان واکاوی اختلالات و مشکلات فردی به صورت عمیق است(روان شناسی بالینی)؛ هر چند در حوزه هایی مانند روان شناسی تربیتی تمرکز متخصصان تربیت کودکان و سازگاری آنها و مشکلات حیطه کودکان است و یا متخصصان روان شناسی کودکان استثنایی روی دو طیف کودکان دارای اختلالات عصبی رشدی مانند اوتیسم یا بیش فعالی و…و یا افراد با هوش بالا و اصطلاحا تیزهوشی کار می کنند و یا روان شناسان صنعتی سازمانی بیشتر در مراکز صنعتی و اداره های بزرگ برای کمک به کارکنان و کارمندان آن سازمان و بالا بردن رضایت شغلی افراد و سلامت روان آنها در ارتباط با مشکلات خاص شغلی کار می کنند و یا روان شناسان سلامت عمده تخصصشان در حوزه پیشگیری و یا کمک به افرادی است که دچار بیماری مزمنی چون سرطان، دیابت و… هستند و به سلامت روان این افراد کمک می کنند. اما واقعیت این است که شما عموما وقتی به یک روان شناس مراجعه می کنید، نمی توانید تشخیص دهید او دقیقا در کدام یک از این شاخه ها تحصیل کرده و کافی است دوره های تکمیلی خارج از دانشگاه را در حوزه یک اختلال مانند افسردگی، اضطراب، تروما و… یا حتی یک سبک درمانی مانند اکت، فراشناخت، شناختی درمانی و… گذرانده باشد تا بتواند به حوزه مشکلات بالینی افراد ورود کند. در واقع به دلایل متعدد این تقسیم بندی رشته های تحصیلی قطعی نیست و ما مجموعه روان شناسی را زیر مجموعه متخصصانی که کار تشخیصی اختلالات بالینی را انجام می دهند، قرار می‌دهیم.

    در هر حال کسانی که به روان شناسان مراجعه می کنند کسانی هستند که کارکرد زندگی روزمره اشان به دلیل ایجاد اختلالی، دچار مشکل شده است و یا به طور خاص سطحی از اضطراب و افسردگی را در خود تشخیص می دهند. همچنین مراجعین ممکن است متوجه این شوند که در فرایند روابط بین فردی دچار مشکل هستند، افکار پریشان دارند، خوابهایشان آشفته است و….

    شاید بد نباشد این آگاهی را داشته باشید که در حوزه روان شناسی گفته می شود که یک دسته از اختلالات روانی نوروتیک هستند و دسته ای دیگر اختلالات سایکوتیک. نوروتیک را اختلال های روان رنجور و سایکوتیک را اختلال های روان پریش می خوانند. یک روان شناس بالینی عموما به اختلالات سایکوتیک ورود نمی کنند چرا که این افراد دارای اختلالاتی هستند که عمده تفاوتشان از اختلالات نوروتیک، قطع ارتباط فرد با دنیای واقعی است. این افراد سطح عمیقی از اختلال را دارند، همه آنها به دارو درمانی نیاز دارند و در دوره هایی به بستری شدن. افرادی که به یک اختلال سایکوتیک دچار هستند عموما خودشان به پزشک و روان شناس مراجعه نمی کنند چون بینش آنها کم است و اگر فردی بخواهد یکی از نزدیکانش را که حدس می زند دچار مشکلی جدی است نزد یک درمانگر ببرد بهتر است انتخاب او روان شناس نباشد. البته روان شناسان با تشخیص گذاری این افراد را به روانپزشک ارجاع می دهند.

    روش های مختلف روان درمانی که روان شناسان برای بهبود اختلال بیمار استفاده می کنند، عموما روی اختلالات نوروتیک کاربرد دارد. مشکلات نوروتیک که موضوع کار اصلی روان شناسان است عموما مشکلاتی روانی خفیف یا شدید و گاه مشکلات طبیعی و در جریان زندگی  است. اما این مشکلات نیازمند مداخله یک روان شناس است تا کارکرد فرد، حال فرد و آینده او را به سمت بهبود تغییر دهد. یک روان شناس به افراد کمک می کند تا به سازگاری با زندگی برسند و اضطراب، افسردگی آنها را بررسی می کند تا به صورت ریشه ای به حل آنها بپردازد. از این رو آنچه بیشتر مدنظر روان شناسان قرار دارد، گذشته فرد است و یا نگرش ها و شناخت های یک فرد نسبت به حال، آینده و خود. روان شناسان گاه بر رفتار فرد و تغییر آن تمرکز دارند، گاه بر نگرش های فرد، گاه بر تعارضات دوران کودکی و خاطرات بنیادین فرد و گاه بر اتفاقاتی که هسته اصلی (طرحواره)های فرد را ساخته است. همین تفاوت در برخورد با مشکلات شماست که روش های درمانی را نیز متفاوت می کند و بهتر است در همان جلسه نخست از روان شناس خود درباره روش درمانی که قرار است با او پیش بروید سوال کنید و حق شماست که پاسخی دقیق درباره آن بگیرید.

    چه زمان به روانپزشک مراجعه کنیم؟

    یک زمان هایی هست که مشکلات روانی فرد که عموم افراد جامعه با عناوینی چون اضطراب و افسردگی و وسواس آنها را می شناسند، در سطحی است که نیاز است فرد حتما در قدم نخست دارو دریافت کند. دریافت دارو به هیچ عنوان به معنای این نیست که فرد تا آخر عمر خود نیاز به مصرف آن دارو را دارد. طول درمان دارویی با توجه به مشکل فرد و شدت و میزان پاسخ دهی به دارو درمانی تشخیص داده می شود و روانپزشکان ممکن است درمان های غیر روان درمانی و دارویی دیگری را نیز پیشنهاد دهند. در هر صورت وقتی فردی برای درمان مشکل خود به دارو نیاز دارد عموما بعد از مصرف دارو طی یک دوره درمان و کاهش علائم به روان درمانی نیاز پیدا می کند که در این صورت برخی روانپزشکان با توجه به دوره هایی که گذرانده اند، خودشان آن را ارائه می دهند و گاه به روان شناسان ارجاع داده می شود. اما روان شناسان حق تجویز دارو را ندارند.

    روانپزشکان در واقع پزشکانی هستند که تخصص اعصاب و روان را در ادامه مسیر کاری خود انتخاب کرده اند و قادر به تشخیص بیماری از روی علائم فیزیکی و بالینی و تجویز داروی مناسب هستند. ضمن اینکه اختلالات سایکوتیک اساسا در حوزه ارجاعات روانپزشکان تعریف می شود. بیمارانی چون اسکیزوفرنی، اختلالات هذیانی و.. برای کنترل نشانه‌های بیماری خود در تمام عمر به دارو نیازمند هستند.

    در یک جمع بندی می توان گفت افراد برای کمک گرفتن برای مشکلات خود به دو دسته متخصص نیازمند هستند. دسته اول مشاوران هستند که کارشان روان درمانی و حل تعارضات بنیادین فرد نیست بلکه نقش یک مشاور و راهنمای آگاه و متخصص را ایفا می کنند و دسته دوم متخصصانی هستند که به افراد دارای اختلالات روانی از میزان خفیف تا شدید با کمک روان درمانی و یا دارو درمانی کمک می کنند.

  • یک دامداری در ارس به اکوموزه تبدیل شد

    یک دامداری در ارس به اکوموزه تبدیل شد

    به گزارش خبرنگار مهر، یک روستایی دیگر در کشورمان کاری کرد که روستاییان مهاجرت کرده دوباره به محل زندگی شان برگردند. این بار در فاصله ۱۸ کیلومتری غرب جلفا در استان آذربایجان شرقی و توسط فردی به نام اسکندر ابدالی یکی از  اهالی روستای گلفرج که علاقه زیادی به محیط زیست و کوهنوردی داشته و دارد. او سال ۹۱ یک دامداری را که در اختیار آموزش و پرورش بود و قبل از دامداری  ، مدرسه بوده را اجاره کرد. همه اول می گفتند که او هدف بیهوده ای دارد. حتی آموزش و پرورش به او گفت که اجاره زیادی نمی خواهد برود و ببیند چه کار می تواند با این دامداری کند. اصلا به او پیشنهاد کردند که همان کاربری دامداری را ادامه دهد. ولی او در نظر داشت تا اینجا را به موزه تبدیل کند.

    در و دیوارها و زمین های دامداری را تمیز کرد و هر آنچه که در طول سالها جمع آوری کرده بود را در ویترین چید. اسکندر ۷۰ یا ۸۰ فسیل  داشت که مدتها پیش از طبیعت وقتی به کوهنوردی میرفت جمع کرده بود او از مردم روستا اشیای قدیمی که با آن کار می کردند را هم گرفت و در یکی از سالن های مدرسه و روی در و دیوار اسناد قدیمی روستا را چسباند. گلیم های ۱۵۰ ساله روستا را به دیوار چسباند. اتاق زیبایی شد. خودش اولین بازدید کننده بود. وقتی از این آثار که حالا جایگاه داشتند، دیدن کرد؛ خوشش آمد. انگیزه اش برای ادامه کار بیشتر شد.

    ولی مردمی که هنوز در روستا مانده بودند باز هم او را نهی می کردند و می گفتند که بیهوده زحمت می کشد این روستا نه برقی دارد و نه گازی نه آب شربی و نه جاده آسفالتی. چطور کسی حاضر می شود اینجا بیاید اینها را ببیند.

      سال ۹۴ عرب داغی رئیس وقت منطقه آزاد ارس به دیدنش در روستا رفت. او هم از اینکه در این روستا یک نفر سعی کرده موزه ای ایجاد کند، راضی بود ولی پیشنهاد کرد که این آثار را به جلفا انتقال دهد چون آنجا حتما بازدیدکننده بیشتری خواهد داشت. ابدالی گفت که می دانم این اتفاق می افتد ولی می خواهم این موزه در روستای محل زندگی خودم باشد. عرب داغی هم از او حمایت کرد و گفت که ۲۰ میلیون تومان به او برای تکمیل موزه اش تخصیص داده شود. وقتی ابدالی گفت که جاده آسفالت کار او را سریع پیش می برد این کار هم برای روستا انجام شد. از آن موقع بود که دیگر کارها برای تبدیل این دامداری به اکوموزه سرعت گرفت. فسیل ها توسط چند کارشناس زمین شناسی مورد بررسی قرار گرفتند و شناسنامه دار شدند. تعدادی از حیوانات تاکسیدرمی شده نیز در این موزه قرار گرفتند. وسایل مردم شناسی و هر انچه که مربوط به مردم روستا می شد، جمع آوری و در بخش های مختلف مدرسه ای که به دامداری تبدیل شده بود جای گرفت تا بیشتر رنگ و بوی موزه به خود بگیرد.

    این روستا از نظر تقسیمات کشوری در بخش استان آذربایجان شرقی قرار دارد و از نظر زیست محیطی به استان اذربایجان غربی مربوط می شود. معمولا روستایی ها با نیروهای محیط بانی مشکل دارند ولی این روستایی از این موضوع استفاده کرد چون می دانست که اگر جزو منطقه حفاظت شده مراکان باشد می تواند از امتیازات آن استفاده کند چون مراکان یکی از اولین و بزرگترین مناطق حفاظت شده محیط زیست با ۱۱۰ هزار هکتار است که از سال ۴۶ به عنوان منطقه حفاظت شده شناخته شده است. یکی از این فواید آن بود که می تواند در آینده ای نزدیک نمایشگاه تاکسیدرمی از حیوانات این منطقه را برگزار کند.

    منطقه گلفرج را بیشتر، زمین شناسان می دانند چجور جایی است و ۲۰۰ میلیون سال قبل چه اتفاقاتی از سر آن گذشته و چه دوره های تاریخی را به خود دیده و از روی چه چیزهایی می توان فهمید که تا ۲۰ میلیون سال قبل اینجا هنوز دریا بوده است.

    غیر از آن این منطقه از نظر باستانی هم دارای ارزش است و آثار به جا مانده اش از سکونت ۴ هزار سال قبل انسان در این محدوده خبر می دهد. اسکندر ابدالی سعی کرده بخشی از تاریخ این منطقه را به مردم روستا و بازدیدکنندگان از موزه اش معرفی کند.

    او قوچ های سنگی را هم در حیاط و در سالن موزه اش گذاشته مردم روستا می دانند که این قوچ ها چه مفهومی دارد. این قوچ های سنگی مانند شیرهای سنگی منطقه زاگرس نشین ایران نقش سنگ قبر بزرگان ایل و سمبل قدرت را داشته اند. آنها که مهارتی در شمشیرزنی و یا تیراندازی و … داشتند و از بزرگان هم بودند یک قوچ سنگی با نقش مهارتشان روی بدن قوچ و سن شان که با چرخش شاخ قوچ مشخص شده برای او می ساختند و سر قبرش می گذاشتند. یک زمانی برخی از افراد ناآگاه تصور کردند که درون این قوچ ها ممکن است طلا باشد به همین دلیل تعداد زیادی از این قوچ ها را شکستند و چیزی جز خاک و سنگ پیدا نکردند. ولی ابدالی چندتایی که سالم و یا شکسته بود را پیدا کرد و به اینجا آورد.

    حالا ابدالی در کنار اکوموزه یک اقامتگاه بوم گردی هم به تازگی راه انداخته تا وقتی بازدیدکنندگان از موزه اش دیدن می کنند و برای آنها چای آتشی در حیاط می گذارد و از آنها در آلاچیق هایی که در حیاط درست کرده پذیرایی می کند، بتوانند در این اقامتگاه نیز استراحتی کنند. او سه اتاق را با شبی ۲۰۰ هزار تومان با خدماتی مانند صبحانه در اختیار گردشگران قرار می دهد. بعضی اوقات که اینجا جشنواره ای و یا نمایشگاهی برپا می شود، موزه گلفرج هم شلوغ می شود و زنان روستا می آیند اینجا تا غذای محلی درست کنند.

    حالا مردم روستا برگشته اند و آب و برق و گاز و جاده هم شرایط زندگی آنها را در روستا بهتر کرده است. آنها می بینند که گردشگران از اواخر اسفند تا پاییز به روستایشان رفت و آمد می کنند.  تعداد این بازدیدکنندگان در نوروز به ده هزار نفر هم می رسد. آخر هفته ها که حتما تعداد بازدیدکنندگان بیشتر می شود. هر چقدر نمایشگاه و جشنواره اینجا برگزار می کنند، تعداد افرادی که با این روستا آشنا می شوند هم بیشتر می شود. حالا دیگر این موزه نام اکوموزه گلفرج را گرفته است و یکی از همیاران ژئوپارک ارس به حساب می آید ژئوپارکی که به اینجا می تواند هویت جهانی شدن هم بدهد. چون ژئوسایت پرموتریاس با خاک های سرخ رنگش و ۲۵۰ سال سن در نزدیکی اینجا قرار دارد.

    حالا روستای گلفرج نه تنها یک اکوموزه دارد و تورهای طبیعتگردی برای آن اجرا می شود بلکه به عنوان الگوی توسعه روستا و مهاجرت معکوس هم معرفی شده است. ضمن اینکه مردم روستا هم حالا حافظ محیط زیست هستند و با آمدن گردشگران از طریق فروش محصولات و تولیدات خود درآمدزایی می کنند.

  • ۷ کلاهبرداری موذیانه هنگام رزرو هتل

    ۷ کلاهبرداری موذیانه هنگام رزرو هتل

    ۷ کلاهبرداری موذیانه هنگام رزرو هتل

    . برخی هتل‌ها هزینه‌های پنهان حیرت‌آوری را به صورت‌حساب شما اضافه می‌کنند

    هزینه های پنهان هتل

    هیچ‌کس از هزینه‌های پنهان خوشش نمی‌آید، حال می‌خواهد برای بلیط کنسرت باشد یا یک اتاق در هتل.

    متاسفانه برای مشتریان، هزینه‌های پنهان قانونی و در برخی شهرها غیرقابل اجتناب هستند. برای مثال در لس‌آنجلس اضافه کردن مبلغ گزاف «حق‌الزحمه اقامت» به صورت‌حساب یک سنت دیرینه است. طبق گفته‌ی جف راسل (Jeff Russel) مشاور آژانس مسافرتی Aspen Travel، حق‌الزحمه یک اتاق ۶۰۰ دلاری بیشتر از ۱۰۰ دلار می‌شود.

    او می‌گوید برخی هتل‌ها که نمی‌توانند حق‌الزحمه‌ی اقامت بگیرند، در عوض «حق‌الزحمه امکانات رفاهی» را طلب می‌کنند. این صورت‌حساب‌های اجباری به‌خاطر استخر، سالن ورزش یا غذاخوری است، چه از آن‌ها استفاده کنید، چه نکنید.

    در برخی شهرها «حق‌الزحمه باربری» ۱۰ تا ۲۰ دلار به هزینه اتاق اضافه می‌کند، حتی اگر خودتان چمدان و بارها را حمل کرده باشید. هتل‌های دیگر هزینه‌ای روزانه، بابت غذا خوردن می‌گیرند باز هم صرف‌نظر از اینکه مهمان‌ها چیزی در هتل میل کنند یا خیر.

    این حق‌الزحمه‌ها به هتل‌ها این فرصت را می‌دهد تا در عین حال که هزینه‌ها را کم اعلام می‌کنند از سود خود نزنند. با اینکه معمولا صورت‌حساب این حق‌الزمه‌ها را داخل قرارداد رزرو هتل ذکر می‌کنند؛ اما هر زمان که در یک شهر لوکس اقامت کردید حتما به هتل زنگ بزنید و درباره همه چیز بپرسید. در غیر این صورت، صورت‌حساب نهایی شما بسیار بیشتر از آنچه انتظار دارید از آب در می‌آید.

    ۲. گول اتاق‌های رو به دریایی که اصلا رو به دریا نیستند را نخورید

    اتاق رو به دریا

    به اکثر توصیفات هتل‌های معروف از اتاق‌هایشان می‌توان اعتماد کرد. اما گاهی در هتل ارزان‌قیمت، بهای زیادی برای یک اتاق رو به دریا می‌پردازید و در نهایت می‌بینید که تنها گوشه‌ای از دریا پیدا است. همین امر برای منظره‌های شهری نیز صادق است.

    راسل (Russell) می‌گوید:

    «منظره‌ی دریا» (Ocean view) یعنی شما حداقل نمایی از دریا را می‌توانید از اتاق ببینید. «منظره‌ی روبه‌ دریا» (oceanfront) یعنی اتاق شما دقیقا روبه‌روی دریا است.

    او ادامه می‌دهد:

    اگر هتل هر دو نوع اتاق را در فهرست خود یادآور کرده بود، بدانید که اتاق‌های منظره‌ی دریا، منظره‌ای مستقیم رو به دریا ندارند.

    برخی هتل‌ها یادآور می‌شوند که منظره اتاق «منظره‌ی نسبی دریا» (partial ocean view) است؛ اما تنها تکه‌ای از آبی دریا که از گوشه پنجره پیدا باشد نیز «نسبی» محسوب می‌شود.

    یک نکته خوب برای پی بردن به منظره، هزینه اتاق است. طبق گفته‌ی راسل یک اتاق با منظره‌ی کامل حداقل بین ۵۰ تا ۱۰۰ دلار بیشتر از یک اتاق معمولی است. برای داشتن منظره‌ای از شهر مطمئن شوید که اتاق شما در بالاترین طبقه‌ها باشد.

    ۳. برخی هتل‌ها از زبان عجیبی برای توصیف اتاق‌هایشان استفاده می‌کنند

    توصیفات عجیب

    این توصیفات نتیجه تفاوت‌های فرهنگی و اصطلاحات مبهم است. در برخی موارد این اشتباهات سهوی‌اند؛ اما در موارد دیگر، زبان به‌صورت تعمدی گنگ نوشته می‌شود تا مشتری‌ها گیج شوند.

    بهترین مثال اتاق دونفره اروپایی‌ها است.

    در آمریکا یک اتاق دونفره تقریبا همیشه به معنای اتاقی با دو تخت است. اما در اروپا می‌تواند به معنای یک اتاق با یک تخت بزرگ (double size) باشد، مانند خوابگاه دانشکده‌ها یا حتی یک اتاق با تنها یک تخت دوبل.

    مشکل دیگر زمانی پیش می‌آید که شما فردی دیگر را همراه خود ببرید، که در فرم رزرو به آن‌ها اشاره نشده باشد. مثلا اگر به نام خود یک اتاق رزرو کنید و وسط راه همسرتان به شما بپیوندد یا یک «اتاق خانوادگی» رزرو کنید؛ اما به کسی در پذیرش نگویید در واقع اتاق چند تخته می‌خواهید.

    راسل می‌گوید مشتریانی را دیده است که اتاقی غیر از آنچه می‌خواستند، رزرو کرده‌اند. زمانی که هتل‌ها متوجه این ابهام می‌شوند:

    با نیازهای جدیدتان موافقت می‌کنند و به‌خاطر اضافه کردن یک نفر دیگر، هزینه گزاف می‌گیرند.

    بر اساس حرف‌های راسل این هزینه‌های گزاف باید جایی در صورت‌حساب ذکر شود. با این حال اگر مجبور به تغییر نوع اتاق شوید، بیشتر هتل‌ها هزینه بیشتری را بابت رزرو جدید می‌گیرند. او می‌گوید:

    آن‌ها مجبور نیستند به شما هیچ لطفی کنند.

    معمولا برای جلوگیری از این اتفاق پیش از رزرو، عکس اتاق‌ها را در وب‌سایت هتل نگاه کنید. اگر نشد، با هتل تماس بگیرید و مستقیم از آن‌ها بپرسید.

    ۴. اگر هزینه اتاق‌ها زیادی خوب بودند، حتما ریگی به کفش آن‌ها است

    یک اتاق در هتل نیویورک، پاریس، توکیو و دیگر مقاصد پرهزینه معمولا بیشتر از شبی ۲۰۰ دلار است. اگر در یکی از این شهرها اتاقی ۸۰ دلاری پیدا کردید، مراقب باشید. راسل می‌گوید:

    به‌ندرت پیش می‌آید که برای مشتری‌هایم در لس‌آنجلس اتاقی زیر ۱۰۰ دلار کرایه کنم. من داستان‌های وحشتناکی را از مدیران تور‌ها درباره این اتاق‌ها شنیده‌ام. حتی اگر به‌صورت آنلاین خوب به‌نظر برسند، تجربه‌ام به من می‌گوید شاید عکس‌ها دستکاری شده باشند؛ اما هزینه‌ها گویای همه چیز هستند.

    حتی نگاه کردن به وب‌سایت یا خواندن نظرات می‌توانند گمراه‌کننده باشند. تصاویر می‌توانند از یک زاویه خوب یا یک اتاق مدل گرفته شده یا حتی مربوط به سال ۱۹۹۵ باشند. متل‌ها می‌توانند به افراد پول دهند تا نظرهای خوبی برایشان بنویسند. هزینه‌های بیش از حد پایین یعنی فرش‌های خیس، پارچه‌ها و ظروف شیشه‌ای کثیف، لوله‌کشی‌های نامناسب، کپک و حتی بدتر.

    گاهی یک بررسی آنلاین به شما می‌گوید که آیا هتل موردنظر پنج سال پیش ساخته شده یا اخیرا بازسازی شده است. بهترین راه برای جلوگیری از این کلاهبرداری این است که به‌راحتی قبول کنید که ماندن در شهرهای بزرگ هزینه بیشتری دارد و از معامله‌های این چنینی دوری کنید.

    ۵. برخی هتل‌ها مهمان‌هایشان را به ساختمان‌های دیگری انتقال می‌دهند

    همراهی کردن

    زمانی که اتاق هتل را رزرو می‌کنید بهتر است بروید، درست است؟

    نه، اشتباه است.

    بر اساس راسل، «انتقال دادن» (walk) زمانی استفاده می‌شود که یک هتل اتاق‌هایش را بیش از ظرفیت بفروشد و مهمان‌هایش را به هتل دیگری منتقل کند. این اتفاق بیشتر از آنچه فکرش را بکنید رخ می‌دهد. راسل می‌گوید:

    معمولا هتل‌ها در صورت‌حساب قرارداد ذکر می‌کنند که آیا می‌توانند شما را منتقل کنند یا نه. اما اگر بیش از حد رزرو کرده باشید و مشمول ماده انتقال باشید، اولین کسانی که باید منتقل شوند افرادی هستند که از طریق سایت شخص ثالث اتاق رزرو کرده‌اند.

    در قرارداد حواستان به این نکته باشد. رزرو مستقیم یا از طریق یک آژانس مسافرتی معمولا به شما این اطمینان را می‌دهد که به هتل دیگری منتقل نمی‌شوید.  اگر در نهایت هتل شما را با حیله به هتل دیگری برد، احتمالا آن هتل نزدیک هتل شما است؛ اما هیچ تضمینی نیست که هتل جدید همان اتاق موردنظرتان را به شما بدهد یا حتی ممکن است بسته باشد.

    راسل می‌گوید:

    هتل‌هایی را دیده‌ام که افراد را به فاصله‌های بسیار دور می‌برند؛ مانند فاصله بین سن‌دیگو تا ال کاجون؛ چیزی حدود ۲۴ کیلومتر.

    ۶. سایت‌های شخص ثالث می‌توانند پول‌های شما را بگیرند و فرار کنند

    سایت های شخص ثالث

    بازار رزرو آنلاین هتل پر از سایت‌های ناقصی است که باعث گمراهی می‌شوند و از مشتری‌ها سوءاستفاده می‌کنند.

    در یک آمارگیری در سال ۲۰۱۸ معلوم شد که ۲۳ درصد تمام مشتری‌ها گزارش داده‌اند که هنگام رزرو هتل فریب خورده‌اند. نتیجه این فریبکاری‌ها بالا کشیدن ۵٫۲ بیلیون دلار از تراکنش‌ها بوده است.

    بسیاری از این سایت‌های شخص ثالث هزینه‌های پایینی را برای اتاق‌ها پیشنهاد می‌دهند اما در واقع آن‌ها پول شما را می‌گیرند و فرار می‌کنند. مشتری تا زمانی که در هتل نبیند چنین رزروی وجود ندارد یا اتاق موردنظرش آن نیست که رزرو کرده، احتمالا متوجه این کلاهبرداری نمی‌شود.

    بر اساس گفته‌های چاد شایوینک (Chad Schyvincht)، مدیر هتل‌های Viceroy در سان فرانسیسکو، رزروهای شخص ثالث اصلی‌ترین دلیل شکایت‌ها و مشکلات در چک-این هستند. از آنجا که بیشتر سایت‌های رزرو، ارزان‌ترین اتاق ممکن را رزرو می‌کنند:

    کسانی که از طریق این سایت‌ها اتاق می‌گیرند بدترین اتاق هتل نصیبشان می‌شود و اولین نفرهایی هستند که همراهی می‌شوند.

    ۷. سایت‌های دیگر با ظاهری قانونی هویت شما را می‌دزدند

    سایت های غیرقانونی

    یکی از بدترین فریب‌ها، سایت‌هایی هستند که باعث می‌شوند گمان کنید در یک سایت کاملا قانونی هستید. دزدهای آنلاین URLهای مشابه با سایت‌های معتبر، تنها با یک تفاوت کوچک، می‌سازند؛ برای مثال به‌جایTravelocity  می‌نویسند Travelacity. یا به‌جای حروف الفبای انگلیسی، از حروف یونانی مشابه، در URL استفاده می‌کنند.

    نمای این سایت‌ها دقیقا شبیه سایت‌های واقعی است. شما می‌توانید یک اتاق رزرو کنید و آن‌ها به شما تاییدیه می‌دهند. اما در واقعیت آن‌ها فقط اطلاعات هویت و شماره کارت اعتباری شما را دزدیده‌اند.

    بر اساس انجمن هتل‌ها و اقامتگاه‌های آمریکایی، حدود ۵۵ میلیون رزروهای هتل آنلاین تحت تاثیر این وب‌سایت‌های فریبکارانه هستند.

    وقتی به دام این فریب‌ها می‌افتید کمترین مشکلی که برایتان پیش می‌آید، این است که در هتل بدون رزرو حاضر می‌شوید. کارت اعتباری و هویت دزدیده‌شده شما نگرانی‌های بزرگ‌تری هستند. در بیشتر موارد تنها کاری که باید انجام دهید این است که کارت‌هایتان را باطل کنید و  امتیاز اعتباری خود را کنترل کنید.

    بهترین راه برای دوری از این فریب‌ها، رزرو مستقیم از خود هتل یا آژانس‌های مسافرتی است.

  • خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛ کت‌وشلوارک، مد جدید این روز‌ها!

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛ کت‌وشلوارک، مد جدید این روز‌ها!

    برترین‌ها: تهیه لیستی از «خوش‌پوش‌ترین یا خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها» به صورت هفتگی تبدیل به یکی از محبوب‌ترین مقالات مجلات بین‌المللی فشن و سبک زندگی از جمله «ووگ»، «هارپرز بازار»، «اِل»، «ونیتی فیر»، «ورایتی»، «اسکوایر»، «جی کیو» و… شده‌است.

    از نظر ما و بسیاری از مخاطبین این مجلات، لزوماً بسیاری از ستاره‌هایی که جدیدترین کار‌های کلکسیون‌های برند‌های مطرح دنیا از جمله شنل، کریستین دیور، لوئی ویتون، گوچی و… را می‌پوشند، خوش‌استایل نیستند، ولی در میان آن‌ها سلبریتی‌هایی نیز هستند که فارغ از عادت به برندپوشی، سبک و استایل ویژه خود را دارند و کمتر می‌بینیم که در انتخاب لباس اشتباه کنند و هدف از تهیه این سری مطلب، معرفی سلبریتی‌های خوش‌پوش هفته به زعم مجلات فوق است.

    آلیشا کیز با کت‌و‌شلوار اورسایز با آستین‌های فانتزی از برند Prabal Gurung و جواهرات Cartier.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کیت هادسون با جامپسوئیت HappyxNature، برند معروف خودش.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    یارا شهیدی با کت و شلوارکی از Thom Browne.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    سیه‌نا میلر پیراهن کوتاه و توری از Gucci.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    امیلی بلانت با بلوزودامنی از Gucci.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    ریس ویترسپون با پیراهن کلاسیک Michael Kors، کفش‌های بنددار Jimmy Choo و جواهراتی از Tiffany & Co در کنار خانواده‌اش.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    میندی کالینگ با پیراهن بافتنی کوتاهی از Tory Burch.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    لوپیتا نیونگو با بلوز یقه‌دار و دامن چرمی از Coach، پالتویی از Iris Von Arnim و کفش‌هاش شیشه‌ای پاشنه‌دار Andrea Wazen.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    شارلیز ترون با کت‌وشلوار یاسی رنگ Givenchy.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    رز بیرن با کت اسپورتی از Chloe Gosselin و شلوار جین.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    سلنا گومز با شلوار جین Louis Vuitton و پالتوی طرح‌دار Mango در لندن.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کیت هادسون با جامپسوئیت اسپورت Stella McCartney.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کیسی ماسگریوز با بارانی کوتاهی از Moschino.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    سورشا رونان با بلوز یقه‌اسکی Emilio Pucci و شلوار ست‌شده با آن.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛
    چند روز پیش برند Chanel، مراسمی در نیویورک ترتیب داده بود که تعدادی از سلبریتی‌ها نیز در آن حضور داشتند. تیپ و استایل این سلبریتی‌ها را در ادامه آورده‌ایم.

     لی‌لی‌رز دپ با کت‌ودامن Chanel در شب مهمانی این برند.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

     کیسی ماسگریوز با جامپسوئیت و کتی از Chanel.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

     الا هانت با تیپ Chanel در مهمانی این برند.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

     نورمن ریداس و دیانه کروگر در این مراسم.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    لورا درن با استایل کلاسیک پاییزی در استودیوی رادیویی SiriusXM.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    پریانکا چوپرا با استایل مونوکروم سفید از Prabal Gurung.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کریستن بل با استایل جین.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کیم کارداشیان با لباس‌هایی پوست‌ماری از Dior.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    یارا شهیدی با کت و سارافون Chanel در فشن‌شوی این برند.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    هلن میرن با پیراهن سفید The Row.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    وایولا دیویس با کت براقی از برند ایتالیایی Alberta Ferretti.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    رزی هانتینگتون وایتلی با بلوز یقه‌اسکی Cushnie، شلوار چرمی از Bottega Veneta، سندل‌های Femme و کیف دستی Bottega Veneta.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    جنیفر لوپز با پیراهنی از Ralph & Russo، جواهرات Yeprem و کیف و کفش Jimmy Choo.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    جولیا رابرتز با جامپسوئیت کارشده‌ای از Armani Privé در لندن.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    نائومی واتس با پیراهن گل‌دار Erdem و کیف دستی Giuseppe Zanotti در جشنواره‌ی فیلم مراکش.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کلی رولند با کت مخمل بلند Tom Ford، بوت‌های پاشنه‌دار Saint Laurent و دست‌کش‌های مرواریدی Bryan Hearns.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    ویکتوریا بکهام با تاکسیدوی مشکی از برند خودش.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کارلی کلاوس با جامپسوئیت اسپورت در نیویورک.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    سورشا رونان با پیراهنی از Galvan.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    لورا درن با پیراهنی کارشده به رنگ سال ۲۰۲۰ در مراسم اکران فیلم Little Women.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کامیلا مورون با پیراهن کمردار در جشنواره بین‌المللی فیلم مراکش.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    فلیسیتی جونز با پیراهن مخمل فانتزی.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    ریچل بروزناهان با کت چهارخانه و دامن گل‌دار در مراسم بفتا.

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    مدل مو و آرایش ستاره‌ها

     آلیشا کیز با مو‌های کوتاه چهل‌گیس‌شده

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    تیلور سویفت با مو‌های بافته‌شده دم‌اسبی

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    یارا شهیدی با مو‌های فر دوتایی

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    ریس ویترسپون با مو‌های بلوند و فرق کج

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    کیسی ماسگریوز با مو‌های کوتاه مشکی

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    نائومی واتس با مو‌های مصری

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    سورشا رونان با مو‌های گوجه‌ای، آرایش چشم صورتی و گوشواره‌‎های Piaget

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛


    جولیان هاف با مو‌های کوتاه و آرایش هلویی رنگ

    خوش‌استایل‌ترین ستاره‌ها؛

    منابع: instyle، usmagazine، gettyimages

  • کریسمس و سال نو در چین

    کریسمس و سال نو در چین

    کریسمس و سال نو در چین

    چینی‌ها برای تبریک کریسمس از عبارت «Sheng Dan Kuai Le» استفاده می‌کنند. تعداد افراد بسیاری کمی در خانه، درخت کریسمس دارند یا جشن کریسمس برگزار می‌کنند. اگر درخت کریسمسی هم در کار باشد معمولا طبیعی نیست و با زنجیرهای کاغذی قرمز که نماد شادی هستند، گل‌های کاغذی و فانوس‌های کاغذی تزیین می‌شود. بیشتر در فروشگاه‌ها برای تزیین از درخت کریسمس استفاده می‌شود.

    بیشتر درخت‌های کریسمس مصنوعی و تزیینات کریسمس که در سایر نقاط دنیا مورد استفاده قرار می‌گیرند، در چین ساخته می‌شوند

    در نواحی روستایی و دوردست چین اصلا جشن کریسمس برگزار نمی‌شود اما امروزه افراد بیش از گذشته با کریسمس و آداب و رسوم آن آشنایی دارند.
    نکته‌ی جالبی که وجود دارد این است که بیشتر درخت‌های کریسمس مصنوعی و تزیینات کریسمس که در سایر نقاط دنیا مورد استفاده قرار می‌گیرند، در چین ساخته می‌شوند. در واقع خیلی از کسانی که آن‌ها را می‌سازند اصلا نمی‌دانند که این محصولات به چه دردی می‌خورند.

    چین

    یکی از سنت‌هایی که در چین رواج پیدا کرده است، هدیه دادن سیب در جشن کریسمس است. بسیاری از فروشگاه‌ها در این ایام، سیب‌های کادو شده و تزیین شده برای فروش دارند. چون کلمه‌های سیب و جشن کریسمس در زبان چینی، تلفظ مشابهی دارند.
    چین
    خواندن سرودهای کریسمس در برخی از خانواده‌های مسیحی رایج است. حال و هوای کریسمس بیشتر در شهرهای بزرگی مثل پکن، شانگهای و هنگ‌کنگ دیده می‌شود. بعضی از خانواده‌ها شب جشن کریسمس مهمانی می‌گیرند یا شام کریسمس را در رستوران‌ها همراه با دوستان و نزدیکان خود صرف می‌کنند.
    مراسم آتش‌بازی و جشن‌های عمومی در شهرهای بزرگ برپا می‌شود. جشن کریسمس در چین بیشتر شبیه به روز ولنتاین برگزار می‌شود. افراد از این فرصت برای بیرون رفتن، شام خوردن در رستوران‌ها و خرید استفاده می‌کنند. در واقع روز جشن کریسمس یکی از بهترین روزهای سال برای خرید در چین است. پیست‌های اسکی روی یخ و پارک‌های تفریحی در این روز بسیار شلوغ هستند.
    در هنگ‌کنگ در این ایام علاوه بر جشن کریسمس فستیوالی به نام Ta Chiu برگزار می‌شود. این فستیوال زمستانی هر سال در ۲۷ دسامبر برگزار می‌شود.
    چین
    سال نوی چینی
    سال نوی قمری چینی که فستیوال بهاری هم نامیده می‌شود، اواخر ماه ژانویه یا اوایل فوریه آغاز می‌شود. جشن‌های سال نو ۱۵ روز طول می‌کشد. برای چینی‌ها این روزها که البته بخشی از کریسمس نیستند، مهم‌ترین جشن سال محسوب می‌شوند. افراد برای اینکه این روزها را در کنار خانواده‌های خود بگذرانند، مسافت‌های طولانی را طی می‌کنند و از شهرها و کشورهای دور و نزدیک، خود را به خانه می‌رسانند. آن‌ها خانه‌های خود را با بنرهای رنگارنگ و زیبا که حاوی پیام تبریک و آرزوهای خوب برای سال جدید است، تزیین می‌کنند.
    چین
    در روزهای سال نو، افراد خانواده به هم هدیه می‌دهند. طبق سنت، هدایای بزرگ و گران‌قیمت فقط به اعضای نزدیک خانواده داده می‌شود و هدایا و یادگاری‌های کوچک به دوستان و آشنایان دورتر. برای بچه‌ها هم معمولا کفش یا کلاه نو به‌عنوان هدیه می‌خرند.
    مردم برای جشن سال جدید، لباس‌های نو می‌پوشند و غذاهای ویژه‌ای برای مهمان‌های خود تهیه می‌کنند. همه‌ی اعضای خانواده و فامیل دور هم جمع می‌شوند. سوزاندن عود و روشن کردن شمع هم جزیی از مراسم سال نو در چین است. این شمع‌ها را به یاد درگذشتگان فامیل روشن می‌کنند.
    چین
    چینی‌های بودایی، در روز آغاز سال نو، از خوردن گوشت پرهیز می‌کنند. بودایی‌ها اعتقاد دارند که روشن کردن آتش و استفاده از کارد در روز اول سال نو، خوش‌یمن نیست؛ بنابراین معمولا غذای این روز، از قبل تهیه می‌شود. در این روز، چینی‌ها به دیدار بزرگ‌ترهای خانواده می‌روند. رقص شیر یکی از قدیمی‌ترین آیین‌های چینی است که در این روز انجام می‌شود.
    رقص شیر، از رقص‌های سنتی در فرهنگ چینی است که ریشه در هند و چین دارد. این رقص در نواحی جنوبی، معمولا نمادی از رفع بدیمنی و از بین بردن ارواح خبیثه و در عین حال دعوت از ارواح موفقیت و توانگری است. عروسک‌ها و آهنگ‌های ویژه‌ای برای اجرای این رقص به کار گرفته می‌شود.
    چین
    خانواده‌های چینی برای تماشای جشن‌ها و مراسم آتش‌بازی از خانه بیرون می‌روند. جشن فانوس‌ها و جشنواره‌ی اژدها از جشن‌های مهم آغاز سال نو در چین هستند.
    جشن فانوس
    چین
    جشن فانوس، جشن سنتی چین است که در روز پانزدهم نخستین ماه سال قمری در تقویم چینی جشن گرفته می‌شود؛ این جشن نمایانگر پایان سال نوی چینی است و آماده‌سازی برای آن از روز دهم سال نو شروع می‌شود. در این روز چینی‌ها ردیف‌هایی از شمع را در جلوی خانه‌هایشان روشن می‌کنند و هنگام شب، فانوس در دست، مسیری را طی می‌کنند. در گذشته، فانوس‌ها ساده بودند و تنها امپراتوران و اشراف، فانوس‌های آراسته و بزرگ داشتند؛ ولی در سال‌های اخیر، فانوس‌ها با طرح‌های جدید و متنوع تزیین می‌شوند؛ مثلا فانوس‌هایی به شکل جانوران اخیرا مرسوم شده است. ریشه‌ی این جشن به امپراتوری هان و بیش از ۲۰۰۰ سال پیش برمی‌گردد.
  • مدائن؛ پایتخت دوران باستان ایران، شاهراه ورود اسلام

    مدائن؛ پایتخت دوران باستان ایران، شاهراه ورود اسلام

     

    مدائن؛ پایتخت دوران باستان ایران، شاهراه ورود اسلام

    مدائن مجموعه‌ شهرهایی بوده است در دو طرف رود دجله و در ۳۵ کیلومتری جنوب شرق بغداد کنونی که توسط پل‌های شناوری به هم متصل می‌شدند. این مجموعه واسطه‌ی راه‌های تجاری زمینی شرق و غرب بود و به آب‌های آزاد نیز دسترسی داشت؛ کشتی‌ها از هندوستان به خلیج فارس می‌آمدند و به دجله‌ی بصره وارد گردیده به مدائن می‌رسیدند.

    دوران باستان

    در روایات اساطیری مدائن را کَردبنداد نامیده و بنای آن را به تهمورث یا هوشنگ نسبت داده‌اند. مدائن سپس توسط زاب، اسکندر و شاپور دوم بازسازی شد. روایات اساطیری همچنین نام پنج یا هفت شهر را که تشکیل‌دهنده‌ی مدائن بودند ذکر می‌کنند: اَسفابور، وه اردشیر، هَنبو شابور، دَرزَنیدان، وه جُندیو-خسرو، نَویناباد و کَردَکاد.

    اما در روایات تاریخی نام شهرها و بانیانشان تا حدودی متفاوت است: سلوکیه، قدیمی‌ترین شهر مدائن، در جانب غربی دجله به نام سلوکوس یکم نام‌گذاری و در اواخر قرن چهارم قبل از میلاد ساخته شد. این شهر در دوره‌ی ساسانی دیگر تقریباً موجودیت خود را از دست داد. تیسفون در حدود میانۀ حکومت اشکانیان در شرق دجله بنا شد و به‌عنوان پایتخت زمستانی اشکانیان استفاده می‌شد.

    مدائن

    تیسفون را اعراب شهر قدیمی (مدینه العتیقه) می‌گفتند؛ جایی که خاندان سلطنتی در آنجا و در کاخی به نام کاخ سفید سکونت داشتند. در جنوب تیسفون، شهر بی‌حصار اَسپانبَر با کاخ و حمام و خزانه و محل برگزاری بازی‌ها و اسطبل و سالن بزرگ برای خطابه وجود داشت.

    حدود پنج کیلومتری جنوب اسپانبر شهر وه-انتیوک-خسرو قرار داشت؛ جایی که خسرو انوشیروان پس از تصرف انطاکیه در سال ۵۴۰ میلادی اسیران رومی را در آنجا مستقر کرد و به همین دلیل اعراب آن را الرومیه می‌خواندند. بعضی از تاریخ‌نویسان ذکر کرده‌اند که به شکل انطاکیه ساخته شده بود. در غرب دجله و مقابل تیسفون، شهر وه-اردشیر قرار داشت که یهودیان آن را ماحوزا، مسیحیان کوخه و اعراب بهرَسیر می‌نامیدند. شهر دیگر ساباط یا بلاس‌آباد در ۵ کیلومتری جنوب وه-اردشیر قرار داشت.

    در پایان حکومت ساسانیان، مدائن پایتخت اداری و اقامتگاه زمستانی شاهان و همچنین سکونتگاه رهبران جامعۀ یهودیان و مقر کلیسای شرق بود. تخمین زده می‌شود هنگامی که مدائن در سال ۶۳۷ م به دست مسلمانان افتاد حدود ۱۳۰ هزار نفر و بیش از ۳۰ هزار خانواده در آنجا ساکن بوده‌اند. این جمعیت شامل آرامیان، ایرانیان، یونانیان و سوری‌ها می‌شد که پیرو ادیان یهودی، مسیحی و زردشتی بودند.

    تیسفون

    سرگذشت مدائن در دوران اسلامی

    پس از جنگ قادسیه در سال ۶۳۴ میلادی بخش‌هایی از مدائن به دست مسلمانان افتاد. چون مسلمانان عراق را فتح کردند، تیسفون را که در کنار دجله و مهم‌ترین شهرهای عراق و پایتخت زمستانی شاهان ساسانی بود مداین نامیدند.

    پیشتازان مسلمان ساباط را گرفتند و با مردم رومیه و بهرَسیر پیمان دوستی بستند. طبق این پیمان مردم رومیه آزاد بودند تا شهر را ترک کنند اما اگر می‌ماندند می‌بایست خراج می‌پرداختند و راهنمای مسلمانان می‌شدند. وقتی سعد بن ابی وقاص در سال ۶۳۷ میلادی به مدائن آمد آنجا را متروک دید: خاندان سلطنتی ساسانی، اشراف و سپاهیان آنجا را ترک کرده بودند.

    ساکنان کاخ سفید در تیسفون در قبال پرداخت خراج با سعد پیمان دوستی بستند. پس از تسخیر کاخ سفید خانه‌های مدائن را تا زمان لشکرکشی به مسلمانان داد و ایوان کسری با وجود مجسمه‌های گچی به‌عنوان مسجد به کار رفت. مردمی که از مدائن فرار کرده بودند، به شرط آنکه از خاندان ساسانی و دوستانشان نباشند، می‌توانستند با پرداخت خراج به شهر خود برگردند.

    طاق کسری

    شواهدی از حضور جمعیت ایرانی در مدائن تا زمان جنگ صفین (۶۵۷ م) وجود دارد که به حضرت علی هدایا پیشنهاد کردند اما او نپذیرفت. با شیوع مالاریا در باتلاق‌های مدائن، مسلمانان در کوفه مستقر شدند اما برخی از قبایل به‌عنوان پادگان نظامی در مدائن ماندند. مسجد جامع در شهر قدیم (مدینه العتیقه) قرار داشت.

    در اوایل دوران اسلامی، رهبران قبایل کوفی در مدائن ساکن بودند. با این حال، بیشتر جمعیت مدائن پراکنده و در بصره و کوفه و واسط و بغداد ساکن شدند. اگرچه مدائن دیگر پایتخت نبود و جمعیتش کاهش یافته بود، اما همچنان موقعیت استراتژیک مهمی داشت زیرا راه اصلی به سوی شرق را کنترل می‌کرد.

    حاکمان اولیه‌ی مدائن در کاخ سفید مستقر می‌شدند. سلمان فارسی (مرگ ۶۵۶-۶۵۷ م) از اولین امیران مدائن بود که در زمان خلیفه عثمان در آنجا به خاک سپرده شد.

    مرقد سلمان فارسی

    مرقد سلمان فارسی

    مدینه العتیقه یکی از ضرابخانه‌های امویان بود. به نظر می‌رسد مدائن از اوائل قرن هشتم میلادی به بعد حاکم مستقل نداشته است. مسلمانان مدائن، احتمالاً به‌خاطر ارتباطشان با کوفه، گرایشات شیعی داشتند. در سال ۶۸۷-۶۸۸ میلادی جمعیت شیعه‌ی مدائن توسط خوارج (ازارقه) قتل عام شدند اما این واقعه موجب ریشه‌کن شدن عقاید شیعی در این منطقه نشد و اتفاقاً خاستگاه فرقه‌های شیعی شد. (مثل فرقه‌ی حارثیه قرن هشتم، اسحاقیه در سدۀ دهم).

    البته نشانه‌هایی از حضور مانویان در مدائن نیز دیده می‌شود؛ برای نمونه دبیر حجاج منزلگاهی برای زادهرمزد، که گفته می‌شد رهبر مانویان است، در مدائن ساخت.

    خلیفه منصور (حدود ۷۵۴-۷۷۵ م) برای مدت کوتاهی در سال ۷۵۴ میلادی در رومیه، جایی که ابومسلم کشته شد، ماند. پس از بنای بغداد در سال ۷۶۲ میلادی، مدائن موقعیت سیاسی و بازرگانی خود را از دست داد. جمعیت مدائن و همچنین رهبران مسیحی و یهودی به بغداد منتقل شدند. جلال کاخ باستانی پادشاهان ساسانی چنان بود که موضوع گفتگوی جغرافی‌نویسان عرب واقع شد دراین‌باره از بسط کلام دریغ نکرده‌اند.

    بغداد

    بغداد در زمان خلیفه منصور

    منصور شروع به ویران کردن کاخ سفید کرد تا بغداد را بسازد. او مصمم شد طاق کسری را خراب کرده سنگ و آجر آن را در بنای شهر جدید به کار برد. خالد برمکی، وزیر ایرانی، او هرچه سعی کرد خلیفه را از این تصمیم باز دارد مؤثر نشد اما چون شروع به خراب کردن طاق کردند و معلوم شد که خرج و زحمت خراب کردن آن از ساختن و تهیه کردن آجر و سنگ بیشتر است از خراب کردن طاق منصرف شدند و ایوان کسری از خطر نابهنگامی که به آن روی آورده بود رهائی یافته به‌جای خویش استوار ماند.

    معتضد (حدود ۸۹۲-۹۰۲ م) نیز از آجرهای کاخ سفید برای ساخت کاخ تاج در بغداد استفاده کرد. خلیفه مکتفی (ح. ۹۰۲-۹۰۸ م) عمل ویران کردن کاخ سفید را در حدود سال ۹۰۳م با انتقال آجرهای ایوان کاخ سفید کامل کرد. مدائن در قرن نهم مرکز زراعتی و همچنین قاضی اعظم بود. مأمون هم مدتی در ساباط واقع در مقابل رومیه اقامت گزید.

    در قرن دهم میلادی، مدائن ساختمان‌های آجری، بازار، دو مسجد جامع – که نزدیک قبر سلمان فارسی ساخته شده بود و کاخ ایوان‌دار ساسانی داشت اما با این حال از بسیاری از شهرهای خراسان کوچک‌تر بود و حومه‌ی شهر بغداد محسوب می‌شد.

    ایوان کسری

    بهرسیر (به‌اردشیر) آبادترین شهر بود؛ در زمانی که یاقوت حموی آن را دیده به «رومقان» موسوم بوده و در جنوب آن آبادی دیگری به نام زریران وجود داشت که کاروان‌سرایی سر راه کاروان مکه بود.

    در ساحل غربی دجله نیز آتشکده‌ی بزرگی مانده بود که مخارجش دوبرابر خراج فارس بود. فرقه‌های گنوستیک ( مذهبی است که در قرن دوم میلادی در کشور روم توسعه یافت) نیز همچنان در قرن دهم در مدائن حضور داشتند.

    در قرن سیزدهم میلادی مدائن شهر کوچکی بود که کشاورزان شیعه ساکن آن بودند. پزشکان و حجامت‌گران و جراحان سنی بغداد هر سال به زیارت مقبره‌ی سلمان فارسی می‌آمدند. همچنین شیعیان نجف و کربلا در مواقع مختلف آن را زیارت می‌کردند. سکه‌های یافت شده نشان می‌دهد که بهرَسیر در قرن سیزدهم وجود داشته و طی قرن‌های چهاردهم و پانزدهم هم شهری شیعی بوده است. مقبره‌ی سلمان فارسی یکبار در زمان سلطان مراد چهارم (ح. ۱۶۲۳-۱۶۴۰ م) و بار دیگر در سال ۱۹۰۴-۱۹۰۵ بازسازی شد.

    موقعیت کنونی مدائن روی نقشه

    مدائن امروزه اهمیت پیشین خود را از دست داده و آنچه از آن مجموعه شهرهای بزرگ و پرجمعیت باقی مانده ویرانه‌هایی از کاخ باستانی ساسانیان با عنوان ایوان کسری و مقبره‌ی سلمان فارسی است.

  • وام جعاله مسکن؛ وام تعمیرات بگیر، خانه بخر

    وام جعاله مسکن؛ وام تعمیرات بگیر، خانه بخر

     

    وام جعاله مسکن؛ وام تعمیرات بگیر، خانه بخر

    روزنامه هفت صبح – احمدرضا نجفی: بانک مرکزی با پیشنهاد دو برابر شدن وام جعاله مسکن موافقت کرده است. این خبری است که دیروز ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن داده و جزئیات آن هنوز نامعلوم است. پیگیری‌ها از بانک مسکن نشان می‌دهد منظور از دو برابر شدن وام جعاله، افزایش سقف تسهیلات جعاله از محل اوراق تسهیلات از ۲۰ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان است، اما این موضوع هنوز به صورت بخشنامه ابلاغ نشده و اجرایی شدن آن قطعی نیست.

    وام تعمیرات بگیر خانه بخر
    در این گزارش همه آن چیز‌هایی که باید درباره وام جعاله مسکن بدانیم را آورده‌ایم. از انواع وام جعاله مسکن که در ازای سپرده‌گذاری یا خرید اوراق تسه پرداخت می‌شود، تا مبلغ اقساط ماهانه و وثیقه‌های مورد نیاز. باید توجه داشته باشید که وام جعاله مسکن صرفاً برای تعمیر یا تکمیل خانه ارائه نمی‌شود، بلکه می‌توان از این وام در کنار وام صندوق یکم یا وام اوراق مسکن برای بالا بردن قدرت خرید استفاده کرد.

    در صورت دو برابر شدن سقف وام جعاله، زوج‌های تهرانی می‌توانند علاوه بر ۱۶۰ میلیون تومان وام صندوق یکم، ۴۰ میلیون تومان وام جعاله بگیرند و در کنار سپرده اولیه ۸۰ میلیونی خود، با بودجه ۲۸۰ میلیون تومانی سراغ خرید خانه بروند. با توجه به اینکه میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۱۲ میلیون تومان است، این مبلغ برای خرید ۲۲ متر مربع زیربنای مسکونی به زوج‌های متقاضی کمک می‌کند.

    مبلغ وام جعاله دو برابر شده است؟

    بانک مسکن در روز‌های گذشته خبر‌های خوبی درباره وام مسکن داشت. به گزارش روابط عمومی بانک مسکن، ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل این بانک می‌گوید طرح ما برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات جعاله مورد موافقت بانک مرکزی واقع شده است. رحیمی انارکی می‌گوید، بانک پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق را به بانک مرکزی داده که با نظر مساعد آن بانک همراه بوده است.

    پیگیری‌های ما از روابط عمومی بانک مسکن نشان می‌دهد، منظور از دو برابر شدن وام جعاله، افزایش سقف ۲۰ میلیون تومانی برای ارائه است، اما این مورد هنوز به صورت رسمی اتفاق نیفتاده و تا زمانی که بخشنامه آن به بانک‌ها ابلاغ نشود، اجرایی نخواهد شد. با این حساب همچنان باید منتظر بمانیم تا بتوانیم قاطعانه بگوییم که وام جعاله از محل اوراق مسکن به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. پیش از این بانک مسکن برای افزایش تقاضا برای دریافت وام اوراق، محدودیت سن خانه‌ها برای دریافت وام مسکن را از ۲۵ سال به ۳۰ سال افزایش داده بود.

    وام جعاله مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

    کسانی که می‌خواهند خانه‌شان را تعمیر یا تکمیل کنند، مخاطب اصلی وام جعاله هستند. هر چند این مورد صرفاً در لفظ و لغت صحیح است. این وام علاوه بر تعمیر و تکمیل خانه، برای افزایش قدرت خرید هم پرداخت می‌شود. مثلاً متقاضیان وام مسکن می‌توانند وام جعاله هم دریافت کنند تا با پول بیشتری به سراغ پیدا کردن خانه بروند.

    وام جعاله تعمیر به حفر یا ترمیم چاه، سرویس حمام، آشپزخانه و دستشویی، ترمیم یا آسفالت پشت‌بام، کاشی‌کاری، جابه‌جایی در‌ها و پنجره‌ها، لوله‌کشی و سیستم گرمایش و سرمایش، تعمیرات جزیی داخل ساختمان، رنگ و نقاشی، خرید انشعاب آب و برق، لوله‌کشی آب و گاز و ترمیم سیم‌کشی معیوب ساختمان تعلق می‌گیرد. وام جعاله تکمیل هم شامل حیاط‌سازی، نرده‌کشی، کاشی‌کاریف موزاییک‌کاری، لوله‌کشی گاز و آب، نصب تأسیسات سرمایش و گرمایش، کابینت‌گذاری، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت، سرامیک و تغییرات داخل ساختمان می‌شود.

    وام تعمیرات بگیر خانه بخر

    شرایط دریافت وام جعاله

    وام جعاله مسکن به دو صورت قابل دریافت است. اولین راه سپرده‌گذاری در بانک مسکن است. طوری که شما به مدت ۶ ماه در بانک مسکن سپرده‌گذاری می‌کنید و بعد از ۶ ماه معادل همان مبلغ سپرده‌گذاری شده را وام جعاله مسکن می‌گیرید. در این روش، سقف وام جعاله مسکن ۵ میلیون تومان محاسبه می‌شود. برای دریافت این نوع وام باید به‌طور میانگین ۵ میلیون تومان در طول ۶ ماه در یکی از حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن یکم، صندوق پس‌انداز مسکن، پس‌انداز جوانان و صندوق پس‌انداز ساخت مسکن سپرده‌گذاری کنید.

    روش دوم خرید وام جعاله مسکن از محل اوراق تسهیلات یا همان تسه است. در این روش سقف تسهیلات جعاله مسکن به ۲۰ میلیون تومان می‌رسد. هر چند حالا خبر‌هایی از افزایش دو برابری این نوع وام مسکن شنیده‌ایم که بر اساس آن وام جعاله از محل اوراق مسکن تا سقف ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا خواهد کرد، اما در این روش باید برای دریافت وام جعاله، از بورس اوراق تسهیلات بخرید که قیمت هر کدام از این اوراق در حال حاضر حدود ۴۰ هزار تومان است و برای دریافت ۵۰۰ هزار تومان وام کافی است.

    به عبارتی اگر بخواهید وام ۲۰ میلیونی جعاله دریافت کنید، باید ۴۰ برگ تسه با قیمت یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از بورس خریداری کرده و به بانک مسکن تحویل دهید. در صورت افزایش صف وام جعاله از محل اوراق به ۴۰ میلیون تومان می‌توانید ۸۰ برگ تسه با قیمت سه میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بخرید و دو برابر بیشتر وام بگیرید.

    چطوری اوراق تسه بخریم؟

    اولین قدم مراجعه به یکی از کارگزاری‌های بورس است. شما برای ثبت‌نام در کارگزاری‌ها باید به سامانه سجام به نشانی sejam.ir مراجعه کنید و کُد بورسی بگیرید. بعد از ثبت‌نام در کارگزاری می‌توانید یکی از اوراق مسکن با نماد معاملاتی تسه را خریداری کنید و با آن‌ها سراغ دریافت وام جعاله بروید. توجه داشته باشید که هر برگه اوراق تسه نهایتاً تا دو سال از تاریخ انتشار اعتبار دارد.

    نرخ بهره وام جعاله مسکن چقدر است؟

    اگر وام جعاله را از روش سپرده‌گذاری در بانک مسکن دریافت کنید، سقف وام ۵ میلیون تومان و نرخ بهره آن ۱۱ درصد سالانه محاسبه می‌شود. البته اگر وام جعاله را از محل اوراق تسه بگیرید، نرخ سود برای بازپرداخت وام به ۱۷.۵ درصد خواهد رسید. البته در صورت تمایل این امکان وجود دارد که این دو وام را با هم ترکیب کنید.

    به عبارتی ۵ میلیون تومان از این وام را از محل سپرده‌گذاری و با نرخ سود ۱۱ درصد و ۱۵ میلیون تومان را از محل اوراق با نرخ سود ۱۷.۵ درصد دریافت کنید. توجه داشته باشید که سقف وام جعاله در حالت ترکیبی نمی‌تواند از ۲۰ میلیون تومان بیشتر شود. هر چند سقف قرار است در آینده نزدیک دو برابر شده و به ۴۰ میلیون تومان برسد.

    اقساط ماهانه وام جعاله مسکن چطور محاسبه می‌شود؟

    وام جعاله زمان استراحت ندارد. به این معنا که همان ماه اول باید اولین قسط وام را پرداخت کنید. اقساط وام جعاله در هر دو روش سپرده‌گذاری و اوراق مسکن هر دو پنج‌ساله است و به صورت اقساط مساوی و پلکانی محاسبه می‌شود. در صورت انتخاب اقساط پلکانی، بعد از گذشت یک سال، مبلغی به اقساط اضافه می‌شود. با این شرایط شما در سال اول اقساط کمتری پرداخت می‌کنید و رفته رفته مبلغ اقساط بیشتر خواهد شد.

    در صورت انتخاب روش اقساط مساوی برای بازپرداخت وام جعاله ۵ میلیونی از محل سپرده‌گذاری، مبلغ هر قسط شما ۱۲۵ هزار و ۶۰۰ تومان در ماه خواهد بود. در صورت دریافت وام جعاله ۲۰ میلیونی این رقم به ۵۰۲ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد رسید. اگر سقف وام جعاله افزایش پیدا کند و به ۴۰ میلیون تومان برسد، در صورتی که وام جعاله را کامل دریافت کنید، اقساط وام به صورت ماهانه یک میلیون و پنج هزار تومان محاسبه خواهد شد.

    وام تعمیرات بگیر خانه بخر

    وثیقه و ضمانت لازم برای دریافت وام جعاله مسکن

    فرقی نمی‌کند وام جعاله مسکن را از محل اوراق دریافت کنید یا از محل سپرده‌گذاری، در هر صورت وثایق قابل قبول برای پرداخت وام جعاله مسکن ثابت است. سفته یکی از موارد وثیقه است. اگر بخواهید می‌توانید برای ضمانت بازپرداخت وام جعاله مسکن، به بانک سفته پرداخت کنید. در این حالت ارزش سفته‌ها باید ۱۲۰ درصد اصل و سود تسهیلات را شامل شود. برای مثال اگر بخواهید ۲۰ میلیون تومان وام جعاله مسکن دریافت کنید، باید ۲۴ میلیون تومان سفته نزد بانک بگذارید.

    توجه داشته باشید که در چنین شرایطی ۲۰ میلیون اصل وام و حدود ۱۰ میلیون تومان سود وام خواهد بود. گفته می‌شود در این روش دو نفر کارمند دولت یا یک کارمند دولت و یک دارنده پروانه کسب باید نزد بانک ضمانت شما را بکنند. علاوه بر این باید گواهی کسر از حقوق خودتان یا یکی از ضامن‌ها را هم به بانک تحویل دهید.

    علاوه بر سفته می‌توانید سند شش‌دانگ خانه‌تان را در رهن بانک مسکن بگذارید. در چنین شرایطی، ارزش سند باید ۱۲۵ درصد مبلغ وام باشد. البته در هر صورت ارزش سند ملکی خیلی بیشتر از ۲۵ میلیون تومان خواهد بود. در این روش ضمانت لازم است گواهی درآمد خودتان را تسلیم بانک کنید و بانک نیز آن را تأیید کند. سپرده‌گذاری در بانک مسکن یکی دیگر از شرایط ضمانت وام جعاله به حساب می‌آید.

    اگر شما سپرده‌ای نزد بانک مسکن با میزان ۱۱۰ درصد مجموع اصل و سود تسهیلات دارید، می‌توانید از آن به‌عنوان وثیقه دریافت تسهیلات جعاله استفاده کنید. در این روش نیازی به ضامن نیست و بدون معرفی کارمند بانک و فیش حقوقی می‌توانید وام جعاله را دریافت کنید. توجه داشته باشید که اگر حساب‌تان از نوع قرض‌الحسنه باشد، نیازی نیست ۱۱۰ درصد مجموع اصل و سود را در آن سپرده‌گذاری کنید و صرفاً سپرده‌گذاری به همان اندازه یعنی ۱۰۰ درصد اصل و سود وام جعاله، برای ضمانت کافی خواهد بود.

    شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام جعاله

    شما یا ضامن‌تان نباید هیچ سابقه چک برگشتی یا بدهی سررسید شده در سیستم بانکی داشته باشید. اگر حساب‌تان پیش بانک‌ها صاف نیست، نمی‌توانید روی وام جعاله حساب باز کنید. از طرفی خانه‌ای که می‌خواهید برایش وام جعاله بگیرید، نباید وام تسویه نشده داشته باشد.

    به عبارتی قبل از دریافت وام جعاله جدید باید وام قبلی خود را تسویه کنید. در صورت تسویه وام جعاله قبلی، دیگر مانعی برای دریافت وام جدید وجود نخواهد داشت. به عبارتی می‌توانید چند مرتبه پشت سر هم وام جعاله دریافت کنید. البته باید همچنان ساختمان‌تان نیاز به تعمیر داشته باشد چرا که قبل از دریافت وام جعاله باید کارشناس بانک به خانه شما بیاید و شرایطتان را بررسی کند. توجه داشته باشید که هزینه کارشناسی ملک بر عهده خودتان است.

    مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن عموماً همان مدارک معمول است. برای دریافت این وام، باید اصل و کپی تمام صفحات سند مالکیت ملک را به بانک ارائه کنید. توجه داشته باشید که خانه باید به نام دریافت‌کننده وام باشد. اصل و کپی پایان کار ساختمان، قبض یا مدرکی که بانک بتواند بر اساس آن کد پستی خانه را تأیید کند، اصل و کپی کارت ملی و تمام صفحات شناسنامه مالک و ضامن‌ها، مدرک شغلی و درآمد وام‌گیرنده مثل جواز کسب و فیش حقوقی، رسید پرداخت هزینه کارشناسی ملک و تکمیل و امضای فرم درخواست وام از جمله مدارک لازم برای دریافت وام جعاله مسکن است.