دسته: اخبار روز

  • امکانات دریایی را با تکیه بر ظرفیت‌های داخلی به روز کردیم

    امکانات دریایی را با تکیه بر ظرفیت‌های داخلی به روز کردیم

    به گزارش خبرگزاری مهر،  امیر دریادار حسین خانزادی در پیش خطبه های نماز جمعه این هفته تهران ضمن گرامیداشت ۷ آذر روز نداجا، گفت: نیروی دریایی در مسیر حرکت ۴۰ ساله گام اول انقلاب افتخاراتی به دست آورد. نیروی دریایی دشمن را در دریا به طور کامل متوقف کرد و تا پایان ۸ سال دفاع مقدس سیطره خود را بر دریا اعمال کرد.  

    وی با بیان اینکه عملیات اسکورت به گونه ای بودکه دشمن تلاش کرد از هوا و زمین کشتی ها را هدف قرار دهد، اظهار داشت: اسکورت ۱۰ هزار کشتی منجر به پایداری اقتصاد شد.

    دریادار خانزادی تاکید کرد: با اتکا به ظرفیت داخلی توانستیم امکانات دریایی را به روز کنیم و هویت دریایی در تمامی عرصه ها تثبیت شد و موجب شدیم مظهر اقتدار ملت در دریا باشیم. با حضور در عرصه های بین المللی دریا اقتدار را به استکبار جهانی نشان دادیم.  

    وی با بیان اینکه با ساخت تشکیلات جدید و تداوم در حضور دریای آزاد، اقتدار جدیدی برای نظام جمهوری اسلامی ایران ایجاد کردیم، اظهار داشت: پس از پیروزی انقلاب کار تجهیز نیروی دریایی آغاز شد. ناوشکن جماران، دماوند سهند و ان شاءالله در بهمن امسال دنا به عرصه رزم دریایی وارد خواهد شد.

  • نسل جدیدی از تجهیزات بومی به «نداجا» ملحق می‌شود

    نسل جدیدی از تجهیزات بومی به «نداجا» ملحق می‌شود

    به گزارش خبرنگار مهر، امیر دریادار حسین خانزادی در پیش خطبه های نماز جمعه این هفته تهران ضمن گرامیداشت ۷ آذر روز نداجا، گفت: نیروی دریایی در مسیر حرکت ۴۰ ساله گام اول انقلاب افتخاراتی به دست آورد. نیروی دریایی دشمن را در دریا به طور کامل متوقف کرد و تا پایان ۸ سال دفاع مقدس سیطره خود را بر دریا اعمال کرد.  

    وی با بیان اینکه عملیات اسکورت به گونه ای بودکه دشمن تلاش کرد از هوا و زمین کشتی ها را هدف قرار دهد، اظهار داشت: اسکورت ۱۰ هزار کشتی منجر به پایداری اقتصاد شد.

    دریادار خانزادی تاکید کرد: با اتکا به ظرفیت داخلی توانستیم امکانات دریایی را به روز کنیم و هویت دریایی در تمامی عرصه ها تثبیت شد و موجب شدیم مظهر اقتدار ملت در دریا باشیم. با حضور در عرصه های بین المللی دریا اقتدار را به استکبار جهانی نشان دادیم.  

    وی با بیان اینکه با ساخت تشکیلات جدید و تداوم در حضور دریای آزاد، اقتدار جدیدی برای نظام جمهوری اسلامی ایران ایجاد کردیم، اظهار داشت: پس از پیروزی انقلاب کار تجهیز نیروی دریایی آغاز شد. ناوشکن جماران، دماوند سهند و ان شاءالله در بهمن امسال دنا به عرصه رزم دریایی وارد خواهد شد.

    فرمانده نیروی دریایی ارتش اعلام کرد: ساخت و الحاق تجهیزات جدید در دستور کار این نیرو قرار دارد، از این رو از بیمارستان‌های این نیرو در بندرعباس و کنارک تا پایان سال جاری بهره برداری می شود.

    دریادار خانزادی با بیان اینکه با تجهیزاتی که مناسب خلیج فارس بود،  پا در اقیانوس‌ها گذاشتیم و جلوه‌های علمی و صنعتی خود را به رُخ استکبار کشیدیم، خاطرنشان کرد: برای تامین اقتصاد کشور در همه آب‌های آزاد جهان با دزدی دریایی و تروریسم دریایی جنگیدیم و امنیت ناوگان جمهوری اسلامی ایران در دریا برقرار شد.

    وی اضافه کرد: تاکنون ۶۴ ناوگروه به آب‌های جهان اعزام شده و اکنون ناوگروه ۶۴‌ نیز در دریای سرخ در حال برقراری امنیت کشتی‌های ایرانی است.

    فرمانده نداجا گفت: زیردریایی فاتح نسل جدیدی از زیردریایی‌های کلاس جدید  است که سال گذشته به ناوگان نیروی دریایی ملحق شد.

    دریادار خانزادی با بیان اینکه تمامی این اقدامات، دشمن را به دورایستایی از مرزهای جمهوری اسلامی ایران مجبور کرده است، تاکید کرد: به نحوی که امروز ناوگان و ابزار چشم‌پّر کن دشمن،  ۷۰۰ کیلومتر دورتر از مرزهای ایران ایستاده‌ است.

    وی با اشاره به اینکه نیروی دریایی ارتش باحضور در مناطق کمتر برخوردار و آبادسازی این مناطق به پرچمدار توسعه سواحل مکران تبدیل شده‌ است، بیان کرد: امروز فرزندان این مملکت که در نیروی دریایی مشغول به کار هستند، به دست پرصلابت کارکنان مراکز خودمان تربیت می‌شوند.

    فرمانده نداجا به ظرفیت جوانان انقلابی پرداخت و بیان اینکه به جوانان انقلابی اعتماد کردیم، اظهار داشت: آنان را به عرصه آوردیم و تمامی کارکنان از نسل انقلاب هستند و از حضور جوانان در نیروی دریایی استقبال می‌کنیم.

    دریادار خانزادی تاکید کرد: علیرغم تحریم‌هایی که دشمن به کشور و نیروهای مسلح وارد کرده است در روزهای آینده، نسل جدیدی از تجهیزات بومی متکی بر ظرفیت‌های فرزندان ملت ایران به نیروی دریایی ارتش ملحق خواهد شد.

    وی با بیان اینکه دریاهای ما امن است و حضور ایادی استکبار،  آمریکا و انگلیس و رژیم منحوس اشغالگر قدس نمی‌تواند این امنیت را خدشه‌دار کند،تصریح کرد: دوره نمایش های دروغین و پرسه زدن‌های نمایشی به پایان رسیده است و دشمنان و ایادی آنها باید جان سربازان و ابزارهای حلبی خود را بردارند و منطقه را ترک کنند.

    فرمانده نیروی دریایی ارتش با تاکید براینکه امروز ملت‌های دنیا بیدارند و زیر چتر ائتلاف‌های استکباری و نمایشی آنان نمی‌روند،تصریح کرد: شوکت و عظمت دروغین استکبار با دشمنی که با انقلاب و ملت ایران کرد، به سرعت در حال فروریختن است؛ دنیا دید که چگونه پوزه ائتلاف نمایشی‌شان به خاک مالیده شد. 

    دریادار خانزادی با بیان اینکه نیروی دریایی پرچمدار احیای تمدن دریایی ایران است، گفت در آینده نزدیک شاهد توسعه این تمدن خواهیم بود.

  • چهارمین روز بستری مداح مشهور در بیمارستان

    چهارمین روز بستری مداح مشهور در بیمارستان

    سیدقاسم موسوی قهار که نوای بی‌نظیر و سِحرانگیز او در دعا و مناجات‌خوانی در ذهن تمام ایرانیان و حتی مسلمانان ماندگار است، این روزها در بیمارستان بستری است. او که روزگاری صاحب حنجره طلایی بود، به علت عفونت شدید در حنجره، متأسفانه به سختی سخن می‌گوید.

    رهبری مقدم همسر موسوی قهار با اشاره به آخرین وضعیت وی اظهارداشت: روز ششم آذرماه به دلیل عفونت شدید حنجره همسرم، به پزشک مراجعه کردیم که با بررسی‌های صورت گرفته اعلام شد، نیاز است تا یک متخصص گوش، حلق و بینی او را معاینه کند، به همین دلیل به بیمارستان امیراعلم تهران مراجعه کردیم و پس از بررسی‌های اولیه، او را بستری کردند.

    وی افزود: بعد از گذشت ۴ روز، هنوز پزشکان نتیجه قطعی از معاینات خود اعلام نکرده‌اند و منتظر پاسخ آنان هستیم تا مشخص شود، آیا نیازمند عمل مجدد است یا خیر؟

    رهبری مقدم گفت: همسرم به دلیل مشکلات ایجاد شده، هم‌اکنون هیچ ماده غذایی حتی آب نمی‌تواند بخورد و بسیار هم ضعیف شده است. امیدوارم به زودی جواب نهایی از سوی پزشکان اعلام شود و برای روند درمان وی تصمیم‌گیری شود.

    همسر موسوی قهار با اشاره به حضور جمعی از قاریان، مداحان اهل‌بیت (ع) و مسئولان رسانه‌ملی برای عیادت گفت: افرادی از شورای عالی قرآن برای عیادت حضور پیدا کردند که به آنان اعلام کردم، بنا بود براساس وعده داده شده، استاد از ماه رمضان تحت پوشش بیمه قرار گیرد تا بخشی از هزینه‌های درمانی پرداخت شود اما هنوز این مهم انجام نشده است.

    وی ادامه داد: استاد موسوی قهار هم‌اکنون آرتروز شدید گردن نیز دارند و تحت فیزیوتراپی است، همچنین هزینه‌های درمان حنجره نیز بسیار بالاست که نیاز است، از سوی مسئولان مورد توجه قرار گیرد.

     برای این مناجات‌خوان، قاری، مداح و شاعر ۷۱ ساله که دعای سحرهای ماه مبارک رمضانش هیچ‌گاه از یادها نمی‌رود، آرزوی سلامتی و تندرستی داریم.

    ۲۴۱۲۴۱

  • ژاپن به آزمایش‌ موشکی کره شمالی واکنش نشان داد

    ژاپن به آزمایش‌ موشکی کره شمالی واکنش نشان داد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از ایتارتاس، «یوشیهید سوگا» سخنگوی کابینه ژاپن امروز جمعه در واکنش به تازه‌ترین آزمایش موشکی کره شمالی که روز گذشته انجام شد، گفت: این اقدام پیونگ یانگ نه تنها برای ژاپن که برای کل جامعه بین‌الملل چالشی بزرگ محسوب می‌شود.

    وی در ادمه اظهارات خود افزود: کره شمالی طی یک سال اخیر بالغ بر ۲۰ موشک پرتاب کرده که این به معنای پیشرفت چشمگیر فناوری‌های موشکی این کشور است.

    گفتنی است شورای امنیت ملی ژاپن دیروز پنجشنبه در واکنش به این اقدام کره شمالی، نشستی اضطراری برگزار و از تداوم آزمایش موشک‌های بالستیک از سوی این کشور، ابراز نگرانی کرد.

    سوگا همچنین از تداوم همکاری نزدیک و تبادل اطلاعات با آمریکا در راستای تضمین امنیت و صلح مردم ژاپن خبر داد.

    گفتنی است کره شمالی روز گذشته سامانه راکت‌انداز چند منظوره خود را با موفقیت آزمایش کرد. «کیم جونگ اون» رهبر کره شمالی هدایت این آزمایش را برعهده داشت.

    خبرگزاری رسمی کره شمالی نیز از رضایت فراوان کیم جونگ اون از نتایج این آزمایش موشکی خبر داد.

  • حقوق شهریور کارگران هفت تپه پرداخت شد

    حقوق شهریور کارگران هفت تپه پرداخت شد

    کریم یاوری در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره آخرین وضعیت کارگران شرکت کشت و صنعت نیشکر هفت تپه اعلام اظهار داشت: حقوق شهریور ماه کارگران هفت تپه پرداخت و با پرداخت حقوق شهریور ماه، کارگران فقط با دو ماه حقوق معوق مواجه هستند.

     مدیر کل بیمه بیکاری و حمایت از پایداری وزارت کار افزود: به کارگران شریف و صبور هفت تپه عرض می کنم پرداخت حقوق و مطالبات کارگران باید از محل تولید که حاصل دسترنج و زحمات کارگران عزیز است، تامین و پرداخت گردد، لذا کارگران باید با تمام توان همت خود را در تولید کمی و کیفی بکار گیرند.

    یاوری گفت: بنگاه اقتصادی کشت و صنعت نیشکر هفت تپه با حدود بیش از چهار هزار کارگر می بایستی از محل کاشت، داشت و برداشت محصول  مطالبات  کارگران را تامین نماید و کارگران شریف به این موضوع واقف هستند بنابراین هر یک روز وقفه در کار برای تولید، تاثیرات خود را بر معیشت کارگران بروز می‌کند.

    این مقام مسئول با بیان اینکه مطابق قانون کارفرما مکلف است حق السعی کارگران اعم از مزد یا حقوق کمک عائله  مندی، هزینه مسکن ، خوار وبار، ایاب و ذهاب، مزایای غیر نقدی ، پاداش افزایش تولید و …. را در موعد مقرر به کارگران پرداخت کند، افزود: کارفرمایان در بنگاه‌های بزرگ اقتصادی برای حل  مشکلات بنگاه و بهبود و رونق تولید از تشریک مساعی و هم فکری و توان و تجربه کارگران می توانند بهتر بهره ببرند.

    مدیر کل بیمه بیکاری و حمایت از پایداری مشاغل وزارت کار گفت: تمام عناصر موثر در تولید اعم از کارگر و کارفرما در کارگاه خواسته های خود را صرفاً از مجاری قانونی و دستگاههای ذیصلاح مرتبط پیگیری کنند.

    وی تاکید کرد: هر گونه وقفه در کار، تولید را با مشکل مواجه کرده و دشواری‌ها را در پی دارد.

  • بانک مرکزی هند ۱۸ میلیارد دلار ارز خارجی خرید

    بانک مرکزی هند ۱۸ میلیارد دلار ارز خارجی خرید

    تلاش‌های رزرو بانک هند برای حمایت از اقتصاد این کشور در حال نابودی روپیه است.ارز هند بدترین عملکرد خود را در آسیای رو به رشد طی ماه گذشته داشته است و تحلیلگران می گویند دلیل آن افزایش ارزش دلار بوده است.

     رزرو بانک هند ۱۸ میلیارد دلار ارز خارجی از پایان ماه سپتامبر خریده است. در حالی که این خرید ذخایر این کشور را به بالاترین رکورد رسانده ولی ارزش روپیه از پایان سپتامبر حدود ۰.۷ درصد کاهش یافته است.

     ضعف روپیه علی‌رغم جریان قوی سرمایه به داخل نشان می دهد بانک مرکزی این کشور نمی خواهد مانع کاهش شدید ارزش ارز کشور شود که می تواند به صادرات آسیب برساند. دولت با توجه به اطلاعاتی که حاکی از ضعیف شدن فعالیت اقتصادی در هند است، افزایش صادرات را در دستور کار خود قرار داده است.

    قیمت ارز

     به گفته برخی اقتصاددان‌ها، بخشی از عملکرد ضعیف روپیه عمدی است. وجود ذخایر بالاتر ثابت می‌کند که بانک مرکزی احتمالاً عمدا تلاش می کند رقابت پذیری را حفظ کند.

     رزرو بانک هند اعلام کرده سطح خاصی را برای نرخ تبادل ارز در نظر ندارد و هدفش تنها محدود کردن نوسانات ارزی است. بنابراین با وجود کاهش ارزش فصلی روپیه به پایین ترین حد در پایان سپتامبر، اعلام شد که این ارز به خوبی ارزش‌گذاری شده است.

     صادرات هند برای سومین ماه پیاپی کاهش یافته که به کند شدن بیشتر رشد اقتصادی مربوط می‌شود. یک گزارش در ۲۹ نوامبر نشان می دهد تولید ناخالص داخلی هند ۴.۶ درصد رشد داشته که پایین ترین سرعت توسعه از سه ماهه اول ۲۰۱۳ است.

     انتظار از دولت برای ادامه احیای اقتصادی باعث ورود ۴.۶ میلیارد دلار سرمایه های خارجی به سهام داخلی و افزایش ۶۰۰ میلیون دلاری بدهی در این سه ماهه شده است. این خرید ها باعث شده سهام داخلی رکورد بزند و ارزش روپیه به بالاترین حد طی ۳ هفته گذشته برسد. روپیه ۰.۴% در روز پنجشنبه کاهش یافت و به  ۷۱.۶۲ در هر دلار رسید.

     به نظر می رسد بانک مرکزی به وارد کردن سرمایه ادامه دهد تا جلوی بالا رفتن ارزش روپیه را بگیرد.

    آنیندیا بانرجی، تحلیل گر ارزی در کوتاک در بمبئی گفت:« وقتی جریان خوب سرمایه به داخل وجود دارد، دلیلی برای کاهش ارزش روپیه نیست و خرید بالای دلار توسط رزرو بانک هند دلیل اصلی این ضعف است».

    ۲۲۳۲۲۳

  • باکتری دی اکسید کربن خوار برای سوخت زیستی تولید شد

    باکتری دی اکسید کربن خوار برای سوخت زیستی تولید شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از انگجت، طبق تحقیقی که به تازگی منتشر شده  دانشمندان شاخه ای از باکتری ای کولای را ابداع کرده اند که از دی اکسید کربن تغذیه می کند. باکتری ای کولای به طور معمول از شکر (گلوکز) تغذیه می کند. اما شاخه باکتری توسعه یافته در آزمایشگاه را می توان برای تولید سوخت زیستی به کاربرد.

    تولید سوخت با کمک این باکتری گازهای گلخانه ای کمتری تولید می کند. 

    این نخستین باری نیست که شاخه های باکتری کربن خوار تولید شده اند. اما در روش های پیشین دی اکسید کربن به عنوان بخش کوچکی از مواد غذایی مصرفی باکتری به کار می رفت.  اما محققان پژوهش جدید ادعا می کنند شاخه باکتری ابداعی حتی می تواند مواد غذایی  به وجود بیاورد و البته امیدوارند  با کمک باکتری های دی اکسید کربن خوار الکتریسیته تولید کنند و با این روش به کاهش انتشار گازهای گلخانه ای منجر شود.  

    تاکنون با استفاده از باکتری ای کولای فعالیت های سودمندی انجام شده است. چند سال قبل  محققان توانستند اطلاعات رمزگذاری شده را در این میکروارگانیسم ذخیره کنند و حتی رایانه های مبتنی بر باکتری ای کولای نیز ابداع شد.

  • بگذاریم مجلس در «رأس امور» بماند

    بگذاریم مجلس در «رأس امور» بماند

    مجلس شورای اسلامی در قانون اساسی جمهوری اسلامی نهادی است که باید تبلور مردم سالاری باشد و در عالی ترین جایگاه دموکراسی قرار گرفته و برخواسته از اراده ملت باشد. متاسفانه نهاد پارلمان هرچه پیش رفته از آن وزانت و سنگینی که مجلس اول داشت فاصله گرفته و جایگاه سیاسی اش کمرنگ شده است.

    یک دلیل آن بدون شک ایجاد نهادهای موازی در کنار قوه مقننه است که گاها وظایف نظارتی یا قانونگذاری مجلس را بصورت موازی انجام می دهند. ورود نهادهایی چون مجمع تشخیص مصلحت نظام، شورای عالی انقلاب فرهنگی، شورای عالی هماهنگی اقتصادی با حضور سران قوا به وظایف مجلس، باعث می شود که به مرور زمان جایگاه مجلس تنزل پیدا کنند. 

    به عنوان مثال، هدف از تشکیل شورای هماهنگی اقتصادی برای اجرای بهتر امور بوده است. اگر قرار باشد این شورا نهاد فرادستی تلقی شود، در این صورت دیگر به مجلس نیاز نداریم.

    درست است که برخی می گویند نمایندگان از افزایش قیمت بنزین داشتند اما اطلاع برخی از نمایندگان از افزایش قیمت سوخت، به مفهوم مشارکت نمایندگان در تصمیم گیری نیست. مطلع بودن نمایندگان کافی نبوده است بلکه اظهار نظر نمایندگان از سوی ملت در تصمیم گیری ها مهم است. 

    یا اینکه مصوبات شورای عالی انقلاب فرهنگی را قانون محسوب می کنند. مجمع تشخیص مصلحت نظام به مسائلی که جنبه نظارتی یا قانون گذاری دارد ورود پیدا کرده است. شورای نگهبان به جای اظهار نظر در مورد مصوبات مجلس، که باید تنها دو نکته مشخص شود و آن هم مغایرت یا عدم مغایرت آن مصوبات با شرع و قانون اساسی است؛ به مرجله قانون گذاری وارد می‌شود. در چنین شرایطی آیا قدرت و جایگاه مجلس کاهش نخواهد یافت؟

    برخی نمایندگان هم که گرفتار روابط پشت پرده و رانتی شده اند و به دنبال گرفتن امتیاز برای حوزه انتخابییه خودشان هستند، که این موضوع هم به به ضعیف شدن جایگاه مجلس بیشتر دامن زده است.

    راه برون رفت مجلس از باتلاقی که در آن قرارگرفته است،  بازنگری اساسی در خصوص برخی اصول  قانون اساسی است. زمانی که سخنان و دیدگاه های امام و رهبری را در مورد مجلس بررسی می کنیم؛ نشان دهنده ضرورت در راس امور بودن مجلس است. در راس امور بودن یعنی نهاد دموکراتیک قانونگذار و ناظر در کشور، باید مجلس باشد درحالی که متاسفانه برخی تصمیمات مجلس را در حد تصمیمات سایر نهادهای موازی می دانند.

    * عضو حزب موتلفه اسلامی و نماینده پیشین مجلس

    ۲۷۲۱۵

  • وام مسکن چند درصد هزینه خرید یک آپارتمان را پوشش می‌دهد؟

    وام مسکن چند درصد هزینه خرید یک آپارتمان را پوشش می‌دهد؟

     دیروز بانک مرکزی به فاصله چند روز بعد از وزارت راه و شهرسازی گزارش بازار مسکن شهر تهران در آبان‌ماه امسال را منتشر کرد. بر این اساس  متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۴.۶ میلیون ریال (۱۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان) بود که نسبت به ماه قبل (مهرماه ۹۸) و ماه مشابه سال قبل (آبان‌ماه ۹۷) به ترتیب ۲ درصد کاهش و ۳۵.۸ درصد افزایش یافته است.

    گرچه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی (دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن) قیمت مسکن ۱.۸ درصد و مطابق آمار بانک مرکزی ۲ درصد کاهش یافته، اما قدرت خرید مردم برای ورود به بازار مسکن همچنان بسیار پایین است.

    مسکن

    وام‌هایی نیز که در بازار مسکن توسط بانک مسکن برای خرید پرداخت می‌شود تناسبی با قیمت‌های کنونی ندارد. این بانک هم‌اکنون دو نوع وام را به متقاضیان پرداخت می‌کند؛ وام از طریق اوراق حق تقدم و وام صندوق پس‌انداز یکم.

    در نوع اول بنا بر اعلام بانک مسکن سقف تسهیلات قابل اعطاء از محل اوراق گواهی حق تقدم برای خرید مسکن جهت املاک تا ۲۰سال ساخت از تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی (بدون توجه به تاریخ پایانکار ساختمانی) در تهران ۶۰ میلیون تومان مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۵۰ میلیون تومان سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان و برای املاک بیش از ۲۰ سال تا ۲۵ سال در هر ۳ منطقه ۳۵ میلیون تومان است. در شیوه دوم نیز حداکثر وام پرداختی به زوج‌ها ۱۶۰ میلیون تومان برای تهران و پس از یکسال سپرده‌گذاری است.

    به گزارش تسنیم، بر اساس آنچه در سطرهای بالا آمده یک فرد باید برای خرید واحد مسکونی ۱۰۰ مترمربعی با توجه به جدیدترین متوسط قیمت اعلامی از سوی بانک مرکزی یک میلیارد و ۲۴۶ میلیون تومان پرداخت کند. وام اوراق حق تقدم با احتساب وام جعاله (در صورت پرداخت از سوی بانک)  و البته هزینه خرید این اوراق (با قیمت حدود ۴۰ هزار تومانی) حدود ۸.۸ درصد قیمت یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.

    با وام صندوق پس‌انداز یکم نیز یک زوج جوان می‌توانند ۱۲.۸ درصد یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری را خریداری کنند.

    ۲۲۳۲۲۳

  • وام بانک مسکن چند درصد هزینه خرید یک آپارتمان را پوشش می‌دهد؟

    وام بانک مسکن چند درصد هزینه خرید یک آپارتمان را پوشش می‌دهد؟

     دیروز بانک مرکزی به فاصله چند روز بعد از وزارت راه و شهرسازی گزارش بازار مسکن شهر تهران در آبان‌ماه امسال را منتشر کرد. بر این اساس  متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۴.۶ میلیون ریال (۱۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان) بود که نسبت به ماه قبل (مهرماه ۹۸) و ماه مشابه سال قبل (آبان‌ماه ۹۷) به ترتیب ۲ درصد کاهش و ۳۵.۸ درصد افزایش یافته است.

    گرچه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی (دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن) قیمت مسکن ۱.۸ درصد و مطابق آمار بانک مرکزی ۲ درصد کاهش یافته، اما قدرت خرید مردم برای ورود به بازار مسکن همچنان بسیار پایین است.

    مسکن

    وام‌هایی نیز که در بازار مسکن توسط بانک مسکن برای خرید پرداخت می‌شود تناسبی با قیمت‌های کنونی ندارد. این بانک هم‌اکنون دو نوع وام را به متقاضیان پرداخت می‌کند؛ وام از طریق اوراق حق تقدم و وام صندوق پس‌انداز یکم.

    در نوع اول بنا بر اعلام بانک مسکن سقف تسهیلات قابل اعطاء از محل اوراق گواهی حق تقدم برای خرید مسکن جهت املاک تا ۲۰سال ساخت از تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی (بدون توجه به تاریخ پایانکار ساختمانی) در تهران ۶۰ میلیون تومان مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۵۰ میلیون تومان سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان و برای املاک بیش از ۲۰ سال تا ۲۵ سال در هر ۳ منطقه ۳۵ میلیون تومان است. در شیوه دوم نیز حداکثر وام پرداختی به زوج‌ها ۱۶۰ میلیون تومان برای تهران و پس از یکسال سپرده‌گذاری است.

    به گزارش تسنیم، بر اساس آنچه در سطرهای بالا آمده یک فرد باید برای خرید واحد مسکونی ۱۰۰ مترمربعی با توجه به جدیدترین متوسط قیمت اعلامی از سوی بانک مرکزی یک میلیارد و ۲۴۶ میلیون تومان پرداخت کند. وام اوراق حق تقدم با احتساب وام جعاله (در صورت پرداخت از سوی بانک)  و البته هزینه خرید این اوراق (با قیمت حدود ۴۰ هزار تومانی) حدود ۸.۸ درصد قیمت یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.

    با وام صندوق پس‌انداز یکم نیز یک زوج جوان می‌توانند ۱۲.۸ درصد یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری را خریداری کنند.

    ۲۲۳۲۲۳