دسته: اخبار اقتصادی

ارائه انواع اخبار های اقتصادی روز ایران و جهان نظیر خبرهای ارزهای خارجی (دلار و یورو و….) و خبرهای مهم درباره طلا و سکه و همچنین معاملات در اقصی نقاط ایران و جهان

  • لزوم تبلیغات برای جذب سرمایه گذاری در بخش کشاورزی

    لزوم تبلیغات برای جذب سرمایه گذاری در بخش کشاورزی

    لزوم تبلیغات برای جذب سرمایه گذاری در بخش کشاورزی

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت جهاد کشاورزی، کاظم خاوازی وزیر جهاد کشاورزی در مراسم تودیع و معارفه مدیرعامل صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی با تأکید بر لزوم تبلیغات به منظور جذب سرمایه برای صندوق و پیشبرد اهداف بخش کشاورزی، اذعان کرد: آقای رضوی (مدیرعامل سابق صندوق) برای صندوق و جذب سرمایه به رغم توفیقات ارزشمند، تبلیغ عملکرد نکردند اما ما این تکلیف بسیار مهم را بر عهده مدیرعامل جدید می‌گذاریم تا با این روش سرمایه‌گذاران بیشتر به سمت بخش کشاورزی جذب شوند.

    خاوازی ادامه داد: آقای رضوی اهل اسراف سرمایه صندوق نبود و ما انتظار داریم آقای بزرگ نسب هم همین روند را ادامه دهند و تمام سرمایه‌های صندوق را صرف امور کشاورزی کنند.

    وزیر جهاد کشاورزی تصریح کرد: ما در بخش کلان وزارت جهاد کشاورزی باید ارتباط مؤثر با بهره برداران داشته باشیم و تنها با افراد خاص سرمایه گذار ارتباط یک سویه نباشد، اما در صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی با کشاورزان رده پایین و روستایی در ارتباط هستیم.

     

  • دلیل تعلل ترکیه در تعمیر خط لوله انتقال گاز ایران چیست؟

    دلیل تعلل ترکیه در تعمیر خط لوله انتقال گاز ایران چیست؟

    دلیل تعلل ترکیه در تعمیر خط لوله انتقال گاز ایران چیست؟
     اواسط فروردین ماه خط لوله انتقال گاز ایران به ترکیه تخریب و عملیات انتفال گاز ایران به ترکیه متوقف شد.
    مدیران شرکت گاز از ترمیم این خط لوله در کمتر از یک هفته خبر دادند و اعلام کردند: با بازسازی خط لوله صادرات گاز ایران از سرگرفته خواهد شد، اما با گذشت دو ماه از تخریب این خط لوله؛ هنوز اقدامی از سوی ترکیه برای بازسازی آن انجام نشده است.
    طی دو ماه گذشته مسئولین ایران بارها برای تعمیر خط لوله انتقال گاز به ترکیه اعلام آمادگی کردند، اما پاسخ روشنی از طرف ترکیه دریافت نکردند.
    تعلل ترکیه برای تعمیر این خط لوله گمانه زنی‌های درباره اینکه طرف ترکیه به دنبال کاهش قیمت گاز وارداتی از ایران است را تقویت می کند و از سوی دیگر ایران نیز خواهان افزایش سهم خود از بازار گاز ترکیه شده است.
    ایران در سال ۱۹۹۶ طی قراردادی ۳۰ ساله متعهد شد روزانه ۱۰ میلیارد مترمکعب گاز به ترکیه تحویل دهد، اما ترکیه بارها نارضایتی خود را از قیمت اعلام کرده است.
    توقف صادرات گاز به دلایلی از جمله خرابکاری می‌تواند ترکیه را از اجرای تعهد خود به ایران باز دارد، اما مطابق توافق باید ظرف مدت معقولی نسبت به فراهم آوردن صادرات گاز اقدام کند.
    مجموع اتفاقات اخیر گمانه زنی‌هایی در خصوص عدم امکان تمدید قرارد صادرات گاز به ترکیه ایجاد کرده است و اقدامات ترکیه برای یکپارچه سازی شبکه گاز می‌تواند موجب بی نیازی این کشور از گاز ایران شود.
    توقف صادرات گاز ایران به ترکیه روزانه بین ۲۵۰ تا ۳۲۰ میلیون دلار خسارت برای ایران به همراه دارد و طرف ترکیه‌ای نیز به دنبال افزایش بازه زمانی برای تعمیر خط لوله انتقال است.

    ترکیه نسبت به واردات گاز از ایران بی میل است

    حسن مرادی در گفت‌وگویی با اشاره به قطع صادرات گاز ایران به ترکیه اظهار کرد: رفتار ترکیه در تعلل در تعمیر خط لوله انتقال گاز به این کشور نشان از بی نیازی این کشور دارد و تخریب این خط لوله که برای یازدهمین بار اتفاق می‌افند نشان از بی میلی این کشور برای واردات گاز ایران است.
    این کارشناس حوزه انرژی تصریح کرد: مطابق توافقات حفظ نگهداری و تعمیرات خط لوله انتقال برعهده کشوری است که حادثه در آن به وقوع پیوسته است.
    وی افزود: امیدواریم کشور ترکیه به اهمیت مراودات انرژی میان دو کشور را پی برد و به نیازهای بلندمدت خود به گاز ایران فکر کند.
    ۲۳۲۳

    منبع : خبرآنلاین

  • چگونه می توان از خرید اینترنتی انصراف داد و ضرر نکرد؟

    چگونه می توان از خرید اینترنتی انصراف داد و ضرر نکرد؟

    چگونه می توان از خرید اینترنتی انصراف داد و ضرر نکرد؟

     

    شاید برای شما هم پیش آمده باشد که درفضای مجازی خریدی کرده باشید و پس از مدتی از آن پشیمان شده باشید و بخواهید کالای اینترنتی خریداری شده را مرجوع کنید،اما باید بدانید که برای پس دادن خرید اینترنتی رعایت نکات قانونی و حقوقی ضروری است.

    اگر کالایی اینترنتی خریداری شده باشد، اما پس از دریافت آن از خرید کالا پشیمان شده باشید می‌توانید بدون هیچ دلیلی انصراف خود را اعلام کنید و کالا را پس بفرستید.

    اگر فروشنده از قبول کالای خریداری شده خودداری کند، می‌توانید ظرف یک هفته توسط یکی از دفاتر خدمات قضایی اظهار نامه‌ای مبنی بر پشیمانی از خرید برای فروشنده ارسال کنید تا او نتواند موضوع را انکار کند.

    همچنین فروشنده حق گرفتن هیچ وجهی در قبال  پرداخت خسارت، باز پس گرفتن کالا و امثال این‌ها را ندارد و تنها هزینه‌ای که خریدار باید بپردازد هزینه پس فرستادن کالا است.

    امروزه خریدهای گوناگونی از طریق اینترنت صورت می‌گیرد که با دانستن چند نکته مهم می‌توان از بسیاری کلاهبرداری‌های اینترنتی جلوگیری کرد.

    ۲۳۲۳

    منبع : خبرآنلاین

  • در بازار خودرو،کسی فروشنده نیست/ قیمت ها افت کرد

    در بازار خودرو،کسی فروشنده نیست/ قیمت ها افت کرد

     

    در بازار خودرو،کسی فروشنده نیست/ قیمت ها افت کرد

    فعالان بازار همچنین تاکید می‌کنند که آغاز فروش فوق‌العاده، روی منحنی قیمت خودروهای داخلی نیز تاثیر گذاشته است. به گفته آنها، منحنی قیمت در مقایسه با یکی دو هفته گذشته افت را به خود می‌بیند. به‌عنوان مثال، قیمت پراید (به‌عنوان ارزان‌ترین خودرو داخلی) به ۷۱ میلیون تومان رسیده و سایر خودروها نیز روندی کاهشی را در قیمت داشته‌اند.

    این برای دومین بار طی یک ماه گذشته است که بازار خودرو رکود خرید و فروش را به همراه کاهش قیمت تجربه می‌کند. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان ریشه این ماجرا در تغییر مرجع قیمت‌گذاری خودرو از وزارت صنعت، معدن و تجارت به شورای رقابت و تحولات رخ داده در طرح‌های فروش خودروسازان است. تا پیش از بازگشت شورای رقابت به قیمت‌گذاری، منحنی قیمت خودروها به شدت رشد کرد و کار به جایی رسید که پراید تبدیل به خودرویی ۹۰ میلیون تومانی در بازار شد و سایر خودروها نیز رکوردهایی بی‌سابقه از خود به جا گذاشتند.

    این شد که وزارت صمت تصمیم گرفت از قیمت‌گذاری خودرو تقریبا کنار رفته و کار را دوباره به شورای رقابت بسپرد.

    این شورا نیز که حدود شش سال مرجع تعیین قیمت خودرو بود، دستورالعمل قیمت خود مبنی بر صدور مجوز افزایش قیمت متوسط ۱۰ و ۲۳ درصدی ایران خودرو و سایپا را به ستاد تنظیم بازار اعلام کرد. همزمان، وزارت صمت نیز طرح‌های فروش را دگرگون و خبر از به‌کارگیری روش قرعه‌کشی در فروش خودروها داد. با توجه به این اتفاقات، قیمت‌ها در بازار ریخت، تا جایی که پراید ۹۰ میلیون تومانی تا مرز ۷۱ میلیون تومان عقب‌نشینی و از آن سو خرید و فروش نیز افت کرد. همچنین یکی از دلایل اصلی افت خرید و فروش خودرو در بازار به محدوده مجاز قیمت‌گذاری در بازار برمی‌گردد.

    بر این اساس، هر فروشنده‌ای باید خودروی خود را با در نظر گرفتن ۱۰ درصد سود نسبت به قیمت کارخانه در بازار عرضه کند و تخلف از آن نیز پیگرد قانونی خواهد داشت. از آن سو نگهداری خودروی صفر کیلومتر (بدون پلاک) هم احتکار اعلام شد تا بازار خودرو از این ناحیه نیز متاثر و با کاهش قیمت مواجه شود.

    اما با آغاز فروش فوق‌العاده خودروسازان طی هفته جاری، دور دوم کاهش تقاضا و معاملات و به همراه آن کاهش قیمت‌ها کلید خورد. بنابر گفته فعالان بازار، با توجه به اینکه قرار است ۲۵ هزار خودرو به‌صورت قرعه‌کشی در طرح فروش فوق‌العاده خودروسازان ارائه شود، بسیاری از مشتریان جذب این طرح شده و آن را به خرید از بازار ترجیح داده‌اند. همچنین با توجه به بازرسی‌های تعزیراتی، بسیاری از نمایشگاه‌داران و فروشندگان خودرو فعلا فروش را متوقف کرده‌اند.

    آنها از یک سو نمی‌خواهند خودروهای خود را طبق فرمول سازمان حمایت بفروشند و از سوی دیگر بیم آن دارند که مشمول پرونده تعزیراتی شده و به‌عنوان گران‌فروش تحت پیگرد قرار بگیرند. مجموع این دلایل (فروش فوق‌العاده خودرو و بازرسی‌های تعزیراتی در بازار) سبب شده خرید و فروش در بازار بیش از پیش افت کند و به تبع آن، قیمت هم کاهش یابد. این در حالی است که فعالان بازار احتمال افزایش دوباره قیمت را پس از اتمام مرحله نخست طرح فروش فوق‌العاده و با توجه به در پیش بودن سفرهای تابستانی، منتفی نمی‌دانند.

    ۲۳۳۰۲

    منبع : خبرآنلاین

  • پشت پرده کامیون های وارداتی اروپایی چیست؟

    پشت پرده کامیون های وارداتی اروپایی چیست؟

     این روزها خبرهای خوبی به  رانندگان کامیون  برای نوسازی ناوگان فرسوده خود می‌رسد به طوری که  بسیاری از شرکت‌های  حمل ونقلی معتقد هستند که با اجرای طرح  نوسازی ناوگان فرسوده و واردات کامیون‌های سه ساله اروپایی این بخش جان تازه‌ای می‌گیرد.

    طرح کلید به کلید به عنوان یکی از مهم‌ترین وعده‌های وزارت راه وشهرسازی در حوزه حمل ونقلی بوده که هنوز بعد از گذشت چندین سال این وعده به مرحله اجرایی نرسیده و همچنان رانندگان کامیون چشم انتظار اجرای این طرح هستند، اما این روزها خبرهای خوبی برای واردات کامیون‌های اروپایی به گوش می‌رسد که باعث شده حمل ونقل جاده‌ای امیدوار شود به طوری که روز گذشته با حضور وزیر راه وشهرسازی مراسم رونمایی از سامانه ثبت نام برای کامیون‌های وارداتی سه ساله انجام شد.

     نوسازی ۲۴ هزار دستگاه ناوگان جاده‌ای فرسوده در کشور

    وزیر راه وشهرسازی در این مراسم  اعلام کرد: اولویت در این طرح نوسازی ناوگان فرسوده، قشر رانندگان کامیون است، اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند وارد سامانه شده و بر اساس آئین نامه طراحی شده، ثبت نام کرده و موارد را طی کنند تا نسبت به کاهش سن ناوگان که هم به فرسودگی رانندگان منجر شده و هم آلودگی محیط زیست و تصادفات جاده‌ای را در پی داشته، اقدام کنیم.

    وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اولویت با کامیون‌های بالای ۵۰ سال سن است و تا کنون ۸۶۳ راننده که بیشترین میزان پیمایش داشته اند را انتخاب کرده ایم و می‌توانند به ایران خودرو دیزل مراجعه کنند تا مبادرت به دریافت خودروی نوسازی کنند.

    اسلامی گیریبکس این کامیون‌ها را برند بنز عنوان و اظهار کرد: از امروز ۴ گروه رو دعوت کرده ایم که به این طرح ملحق شوند اولاً سازندگان کامیون در داخل است که هزار دستگاه در هر سال به آن‌ها تعلق می‌گیرد. دوم شرکت‌های حمل و نقل است که کسری ناوگان دارند و با احتمال لغو مجوز روبه رو هستند، سومین گروه، واردکنندگان خودرو هستند که از وزارت صمت مجوز دریافت کرده اند و چهارمین گروه هم اشخاص حقیقی هستند که امکان واردات ۱۰ دستگاه در سال را دارند.

    اسلامی اعلام کرد: منشأ تأمین ارز باید حتماً به اطلاع بانک مرکزی برسد که موجبات ورود این ارز به بازار داخل فراهم نشود تا بتوانیم از منابع مالی آن مطمئن باشیم که صرفاً در بخش صنعت حمل و نقل سرمایه گذاری شود.

    او  با بیان اینکه از سال ۸۸ تا کنون تنها ۲۴ هزار دستگاه ناوگان جاده‌ای نوسازی شده که در مقایسه با ۳۴۶ هزار دستگاه کامیون فعال در کشور فعال است، عدد بسیار کوچکی است؛ برا ما مهم است که کارخانه‌های داخلی ما در سال جهش تولید، افزایش تولید داشته باشند و ناوگان همزمان با توسعه جاده‌ها، نوسازی شود.

    وزیر راه و شهرسازی نوسازی ناوگان را سبب ارتقای ایمنی جاده‌ها و کاهش مصرف سوخت و آلایندگی زیست محیطی دانست، و هدف از اجرای این طرح را نوسازی ۵۳ هزار دستگاه ظرف ۳ دانست و افزود: باید زودتر از ۳ سال این هدف محقق شده و متوسط سن ناوگان ۵ و نیم سال کاهش یابد.

    اسلامی درباره کمبود استطاعت مالی برخی رانندگان یا مالکان کامیون‌های فرسوده که از ورود به این طرح عاجزند، گفت: این رانندگان می‌توانند با مشارکت شرکت‌های واردکننده یا به صورت مشارکت دو نفر راننده با هم وارد این طرح شوند.

    فاصله طولانی صنف کامیون داران با سازمان راهداری

    در همین زمینه احمد کریمی دبیر کانون کامیون داران در گفت  وگویی،با بیان اینکه متاسفانه در مراسم رونمایی از سامانه ثبت نام خودروهای سنگین هیچ کدام از تشکل‌های حمل نقلی که به عنوان اولویت دارترین ارکان در این بخش دعوت نشده بودند، افزود:  این دعوت نشدن حکایت از فاصله بسیار زیاد بخش خصوصی با وزارت راه وشهرسازی و سازمان راهداری دارد.

    او ادامه داد: هنوز بعد از گذشت چندین ماه طرح کلید به کلید به مرحله اجرایی نرسیده دولت مرحله جدیدی از نوسازی و واردات خودورهای سنگین را آغاز کرده است.

    دبیر کانون کامیون داران با اشاره به اینکه به دلیل عدم اطلاع رسانی نادرست برای ثبت نام در این طرح بسیاری از متقاضیان با مشکل روبرو شده بودند، افزود: بسیاری از متقاضیان تصور می‌کردند که باید در سامانه طرح نوسازی ناوگان فرسوده  ثبت نام کنند در صورتی که برای ثبت نام کامیون‌های وارداتی سه ساله در سایت و سامانه دیگر باید ثبت نام انجام می‌شد.

    کریمی با اشاره به اینکه به گفته وزیر راه شهرسازی تاکنون ۷۸۰ نفر در سامانه خودروهای وارداتی در روز گذشته ثبت نام کرده بودند، افزود: ۷۸ هزار نفر هم در این سامانه ثبت نام کنند زمانی که عملیات اجرایی و اطلاع رسانی درست در آن انجام نشود همچنان با مشکل مواجه خواهد شد.

    او به قیمت بالای خودروهای وارداتی هم اشاره کرد و افزود: رانندگان کامیون نمی‌توانند ۴۰ هزار یورو را تأمین کنند؛ وقتی هم که به سازمان راهداری اعتراض کردیم، توجیهشان این بود که برخی رانندگان در خارج از کشور دوست یا آشنایی دارند که می‌توانند این ارز را تهیه کرده و در اختیار مالک کامیون‌های دست دوم اروپایی قرار دهند.

    کریمی بیان کرد: در این طرح، ارز را باید مالک کامیون تأمین کند که تهیه این میزان ارز در استطاعت بخش بزرگی از مالکان کامیون‌های فرسوده نیست.

    او با بیان اینکه اجرای این طرح اوج بی تدبیری سازمان راهداری را نشان می‌دهد، گفت: اینکه صرفاً ۷۰۰ تا ۸۰۰ نفر در سایتی که اعلام شده، ثبت نام کنند، دلیل بر موفق بودن آن نیست؛ چون اکثراً با کمک شرکت‌های خودروسازی داخلی، به شرکت‌های لیزینگ معرفی می‌شوند که اقساطی سرسام آور به خریدار کامیون نوساز تحمیل می‌کند؛ اگر این خودرو فقط چند روز خراب و غیر فعال شود، مالک کامیون‌های لیزینگی از عهده پرداخت اقساط آن برنمی آیند.

    چه شرکت های کامیون های وارداتی سه ساله اروپایی وارد می کنند؟

    در ادامه بمانا مشاور سازمان راهداری در امر نوسازی ناوگان فرسوده  در گفت و گویی، با بیان اینکه   این طرح با حضور وزیر راه وشهرسازی در روز گذشته برگزار شد، افزود: به دلیل رعایت فاصله گذاری اجتماعی  و کمبود فضا  از انجمن‌ها و صنف‌های مختلف  دعوت نشد، اما این به معنای بی احترامی و یا جویا نشدن از نظرات آن‌ها نیست.

    او ادامه داد: هنوز این سامانه تازه راه اندازی شده و طبیعی است که اطلاعات کامل بسیاری از ثبت نام کنندگان را نداشته باشد. اما  باید اعلام کرد که این سامانه به گونه‌ای طراحی شده تمامی اطلاعات افراد و شرکت‌های وارد کننده را دارد و با وارد کردن شناسه ملی و یا کد ملی تمامی مشخصات و هویت فرد در آن اعلام  می‌شود.

    بمانا تصریح کرد: سامانه اتوماتیک وار با داشتن یک بانک اطلاعات قوی از همان روزهای اول تمامی اطلاعات افراد را بررسی می‌کند و در صورتی که اطلاعات وارد شده با بانک اطلاعاتی مطابقت نداشته باشد نمی‌توان در این سامانه ثبت نام کند.

    او با اشاره به اینکه در این طرح ۴ گروه می‌تواند در طرح  خودروهای وارداتی سه ساله اروپایی ثبت نام کند افزود:در این طرح چهار گروه تولید کنندگان داخلی ناوگان با سهمیه ۱۰۰۰ دستگاه برای هر یک، شرکت‌های حمل‌ونقل بزرگ مقیاس با مجوز واردات ۱۰۰ دستگاه کامیون برای هر شرکت، شرکت‌های وارد کننده دارای مجوز از وزارت «صمت» با سهمیه ۱۰ دستگاه برای هر شرکت و مالکان حقیقی و حقوقی کامیون‌های فرسوده واجد شرایط و متقاضی واردات می‌توانند در این طرح مشارکت کنند.

    بمانا  با اشاره به ملاحظات لازم برای اجرای این طرح تصریح کرد: خودروهایی که قرار است در قالب این طرح وارد شوند حتما باید خدمات پس از فروش آن‌ها در کشور مد نظر قرار گیرد و در خصوص منشاء ارز نیز تاییدیه بانک مرکزی الزامی است.

    قیمت هر کدام از این کامیون‌ها ۴۰ هزار یورو است

    در ادامه  محمد خان‌بلوکی رئیس اتحادیه  صنفی رانندگان ناوگان جاده‌ای حمل کالای سراسر کشور با بیان اینکه این طرح خود به عنوان یک رانت بزرگ در حوزه حمل ونقل جاده‌ای به شمار می‌رود، افزود:  طرح واردات کامیون‌های سه ساله اروپایی به دلیل آنکه به درستی اجرا نشده به مرحله اجرایی و یا عملیاتی نخواهد رسید و با ضوابط و گروه‌های وارداتی که  برای واردات این خودروها در نظر گرفته شده بعید است که موفق شود.

    او ادامه داد: گروه‌های که برای واردات این خودروها تعیین شده باعث انحصاری شدن این خودروها خواهد شد و تا چند ماه آینده قیمت این کامیون‌های وارداتی چندین برابر خواهد شد.

    خان بلوکی با بیان اینکه قیمت هر کدام از این کامیون‌ها ۴۰هزار یورو است که با رسیدن به دست خریدار چندین برابر خواهد شد این خود درآینده نزدیک مشکلات بسیار زیادی برای رانندگان این صنف ایجاد خواهد کرد، گفت: گروه‌ها و شرکت‌های که برای واردات این خودروها در نظر گرفته شده تاکنون مشکلات بسیار زیادی برای رانندگان این صنف ایجاد کرده بنابراین باید در گروه‌های وارد کننده تجدید نظر شود.

    رئیس اتحادیه  صنفی رانندگان ناوگان جاده‌ای حمل کالای سراسر کشور  بیان کرد: هم اکنون قیمت هر کامیون وارداتی ۲.۵ میلیارد  تا ۳ میلیارد تومان است این در حالی است که با واردات این کامیون برای رانندگان و یا متقاضیان این بخش فایده چندانی ندارد.

    او تاکید کرد: هفته  آینده  جلسه‌ای با حضور نمایندگان تشکل‌های صنفی و نمایندگان سازمان راهداری و دولت برگزار خواهیم کرد تا بتوانیم بخشی از مشکلات و ضوابطی که برای این بخش تعیین شده را برطرف کنیم.

    گفتنی است طرح واردات کامیون‌های سه ساله اروپایی به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌ها در حوزه‌های حمل ونقلی کشور به شمار می‌رود و بسیاری از کارشناسان در این حوزه معتقد هستند با اجرای درست این طرح بخش بزرگی از عقب ماندگی و فرسودگی ناوگان جاده‌ای برطرف می‌شود، اما به شرط آنکه بتوان پای دلالان و واسطه گران در این حوزه به صورت کامل قطع شود.

    ۲۳۲۳

    منبع : خبرآنلاین

  • اتفاق عجیب بازار مسکن تهران/ ۵۲درصد معاملات تنها در ۵درصد محله‌ها

    اتفاق عجیب بازار مسکن تهران/ ۵۲درصد معاملات تنها در ۵درصد محله‌ها

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و به نقل از بانک عامل بخش مسکن، داود خلجستانی در همایش مدیران ارشد این بانک با اشاره به تلاش‌های اداره کل حقوقی این بانک برای پیشگیری از ایجاد مطالبات مشارکت مدنی بخش مسکن اظهار داشت: در تهران ۳۲۰ محله وجود دارد و ۵۲ درصد معاملات فقط در ۱۷ محله انجام می‌شود.

    وی با بیان اینکه این ۱۷ محله جز محلات بورسی و پررونق تهران در تمامی فصول تلقی می‌شود، گفت: در آمار معاملات مسکن در تهران باید آمار این ۱۷ محله را از سایر محلات جدا کرد.

    مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، با تاکید بر اینکه میانگین قیمت و معاملات ۱۷ محله پایتخت نباید با سایر محلات مقایسه شود، افزود: در بقیه کشور نیز به همین گونه است به این ترتیب که در هر شهری یکسری محلات بورسی وجود دارد که باید جداگانه بررسی شوند.

    خلجستانی با بیان اینکه سرمایه گذاری در محلات بورسی حتی در اوج رکود، مثبت ارزیابی می‌شود، ادامه داد: افرادی که در محلات بورسی در بخش مسکن سرمایه گذاری می‌کنند برای این واحدها خریدار پیدا می‌کنند اما اغلب افرادی که در محلات غیر بورسی سرمایه گذاری می‌کنند، باید به دنبال خریدار بگردند.

    وی افزود: ۵۰ درصد افرادی که در بخش مسکن با هدف سرمایه گذاری ورود کردند و با مشکل مواجه شدند، یا محله خود را به درستی انتخاب نکردند یا در محلات غیر بورسی سرمایه گذاری کردند.

    این مقام مسؤول در بانک مسکن ادامه داد: همچنین ۵۰ درصد مابقی که در بخش مسکن سرمایه گذاری کرده اند و با مشکل مواجه شده اند، مساحت ملک آنها متناسب با نیاز بازار در آن محله یا منطقه نیست. به این معنا که نوع ساخت و متراژ با نیاز مسکن در آن منطقه مطابقت ندارد.

    مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن، گفت: افرادی که وارد سرمایه گذاری در بخش مسکن می‌شوند باید دوگانه «مکان و متراژ» را درست انتخاب کنند.

    وی همچنین گفت: در کشور در محلات بورسی و پر رونق حدود ۲ میلیون واحد مسکونی کمتر از تقاضای مصرفی داریم و قیمت در این مناطق نیز افزایشی است که اگر رشد قیمت متوقف شود، این توقف ادامه دار نیست.

    خلجستانی افزود: در کشور تعداد زیادی واحد مسکونی در مناطق غیر بورسی و با مساحت بزرگ ساخته شده که متقاضی برای آنها وجود ندارد و به سختی به فروش می رسند. ضمن اینکه برای فروش این واحدها در زمان کوتاه مالک و سرمایه گذار باید واحد خود را ۲۰ تا ۳۰ درصد زیر قیمت عرضه کند.

    مدیر امور حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن تاکید کرد: سرمایه گذاری و اعطای تسهیلات جهت احداث واحد مسکونی در مناطق غیر بورسی و بزرگ متراژ، منفی ارزیابی می‌شود و توصیه اکید بر عدم پرداخت تسهیلات مشارکت در این مناطق است.

    وی ادامه داد: سرمایه گذاری در تولید مسکن در مناطق بورسی تهران و کشور، مثبت ارزیابی می‌شود مشروط بر اینکه «متراژ» آن متناسب با نیاز بازار و تقاضای مصرفی باشد.

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبرآنلاین

  • کاهش شدید عرضه آپارتمان در تهران/ تازه ترین قیمت ها در پایتخت

    کاهش شدید عرضه آپارتمان در تهران/ تازه ترین قیمت ها در پایتخت

    برخی از فعالان و واسطه‌گران بازار مسکن عنوان می‌کنند یکی دیگر از دلایل کاهش شدید فایل‌ در بازار خرید و فروش ملک، بی‌رونق بودن معاملات در مقایسه با مدت مشابه سال‌های گذشته است. به گفته آنها هنوز بخش عمده‌ای از فروشندگان به دلیل نااطمینانی از پایداری شرایط اقتصادی در آینده، تصمیم قطعی برای عرضه و فروش ملک خود نگرفته‌اند. از همین رو تعداد فایل‌های موجود برای فروش ملک در بنگاه‌های املاک یا سامانه‌های مجازی چندان قابل توجه نیست .

    کاهش شدید عرضه آپارتمان در تهران/ تازه ترین قیمت ها در پایتخت
    کاهش شدید عرضه آپارتمان در تهران/ تازه ترین قیمت ها در پایتخت

    ۲۳۳۰۲

    منبع : خبرآنلاین

  • سهام عدالت اموات به نام وراث قابل انتقال است؟

    سهام عدالت اموات به نام وراث قابل انتقال است؟

    حسین فهیمی گفت: از ۴۹ میلیون نفر مشمول سهام عدالت ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر از افراد فوت شدند که سهام عدالت بیش از ۲۰ هزار نفر به وراث منتقل شد.

    وی افزود: وراث می‌توانند با مراجعه به سایت شرکت سپرده گذاری به صورت انلاین از طریق میز خدمت، گواهی حصر وراثت را در سامانه بارگزاری کنند و شرکت سپرده گذاری بعد از استعلام مدارک، سهام عدالت را بین وراث تقسیم می‌کند.

    فهیمی بیان کرد: در جلسه روز گذشته شورای عالی بورس، مهلت انتخاب روش آزادسازی سهام عدالت تا ۱۵ خرداد تمدید شد.

    وی ادامه داد: با توجه به اینکه امکان لغو تصمیم از روش مستقیم به غیرمستقیم وجود ندارد مشمولان این سهام در انتخاب این روش دقت کافی را داشته باشند.

    فهیمی ادامه داد: بیش از ۳ هزار نقطه در کشور کار احراز هویت را انجام می‌دهند که علاوه بر بانک، کارگزاری‌ها و دفاتر پیشخوان امکان احراز هویت به صورت انلاین نیز فراهم شد و افراد با مراجعه به سایت سجام می‌توانند به صورت انلاین احراز هویت شوند.

    وی اظهار داشت: آزادسازی سهام عدالت از روز شنبه دهم خرداد جاری به مفهوم عام و گسترده آن یعنی امکان استیفای حقوق همه جانبه سهامداری همانند سایر سهامداران انجام خواهد شد و مشمولان سهام عدالت قادر خواهند بود تمامی حقوق و منافع مالکانه خود را به عنوان سهامدار اعمال کنند.

    فهیمی ادامه داد:البته این به معنای درخواست یا تشویق برای فروش سهام نیست بلکه درخواست ما این است که این دارایی ارزشمند را در سبد دارایی خود نگهداری کنند،اما چنانچه قصد فروش این سهام را دارند، می‌توانند با دو روش سفارش یکجای فروش با اعطای اختیار به شبکه بانکی به شعب بانک‌ها مراجعه کنند و یا اینکه از روز دهم خردادماه جاری در دفاتر شرکت‌های کارگزاری حضور یابند و به انتخاب خود تا سقف ۳۰ درصد از سهامشان را به فروش برسانند.

    ۲۳۲۳

    منبع : خبرآنلاین

  • ۵۳ هزار تن برگ سبز چای از چایکاران گیلان و مازندران خریداری شد

    ۵۳ هزار تن برگ سبز چای از چایکاران گیلان و مازندران خریداری شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت جهاد کشاورزی، حبیب جهانساز از خرید ۵۳ هزار و ۲۵۱ تن برگ سبز چای در گیلان و مازندران خبر داد و گفت: ارزش ریالی چای خریداری شده ۲۳۶ میلیارد تومان است.

    وی افزود: تاکنون ۷۶.۳ میلیارد تومان پرداخت شده که ۳۲ درصد از مطالبات چایکاران است.

    جهانساز تصریح کرد: پرداخت ۷۵ درصد مطالبات چایکاران بر عهده کارخانجات چای و ۲۵ درصد بر عهده دولت است.

    وی با اشاره به اینکه میزان تولید چای خشک تاکنون ۱۲ هزار تن بوده است، یادآور شد: این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۹ درصد افزایش داشته است.

    وی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌شود میزان تولید چای امسال نسبت به سال گذشته ۱۰ درصد افزایش یابد.

     

  • مدیرعامل صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری کشاورزی منصوب شد

    مدیرعامل صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری کشاورزی منصوب شد

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت جهاد کشاورزی، در حکمی از سوی کاظم خاوازی وزیر جهاد کشاورزی، جانعلی بهزادنسب به سمت رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی منصوب شد.

    در بخشی از این حکم آمده است: به استناد مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده مورخ ۰۹/‏۰۲/‏۱۳۹۹‬ شرکت مادر تخصصی صندوق حمایت از توسعه سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و به موجب این حکم جنابعالی به عنوان عضو موظف، رئیس هیأت مدیره و مدیرعامل شرکت مذکور به مدت ۴ سال منصوب می‌شوید.