دسته: اخبار اقتصادی

ارائه انواع اخبار های اقتصادی روز ایران و جهان نظیر خبرهای ارزهای خارجی (دلار و یورو و….) و خبرهای مهم درباره طلا و سکه و همچنین معاملات در اقصی نقاط ایران و جهان

  • نکات مهم خرید لوازم آرایش باکیفیت

    نکات مهم خرید لوازم آرایش باکیفیت

    در این مقاله قصد داریم ۴ نکته مهم را به شما یادآوری کنیم تا پیش از خرید رژلب، به آن توجه کنید و به سلامت خود نیز کمک کنید.

    ۱. از رنگ رژلب مطمئن شوید

    در صورتی که می‌خواهید از فروشگاه با صورت حضوری خرید کنید، تستر رژلب را از فروشنده درخواست نمایید تا آن را روی پوست دستتان امتحان کنید. توصیه می‌کنیم مقداری رژلب را روی مچ دستتان بزنید تا از ترکیب رنگ آن با پوستتان مطمئن شوید.

    با این حال به نظر شما چه رنگ رژلبی مناسب رنگ پوستتان است؟ افرادی که پوست سبزه یا تیره دارند، رژلب قرمز، قهوه‌ای، نارنجی، بنفش، زرشکی و مسی انتخاب مناسبی خواهد بود. اگر جزء کسانی هستید که پوست سفید یا روشن دارند می‌توانید از رژلب کالباسی، صورتی، آلبالویی و رژلب هلویی بهره‌مند شوند. همچنین افرادی که پوست گندمی دارند، می‌توانند از بیشتر رنگ‌های رژلب استفاده کنند.

    ۲. رژلب مناسب پوست لب خشک

    بسیاری از خانم‌ها این مسئله را نادیده می‌گیرند و پس از استفاده از رژلب متوجه اشتباه خود می‌شوند. در صورتی که پوست لب‌تان خشک است، از خرید رژلب مات یا رژلب ۲۴ ساعته خودداری کنید، چرا که این نوع رژلب‌ها بافت خشکی دارند و روی لب‌تان خشک‌تر می‌کنند.

    بهترین انتخاب رژلب برای لب‌های خشک، خرید رژلب مایع، لیپ گلاس یا رژلب شاین است. رژلب مایع یا لیپ استیک مانع خشکی لب‌ها می‌شود. با این حال افرادی که نوع پوست لب‌شان معمولی است، می‌توانند از دو مدل رژلب جامد و رژلب مایع بهره‌مند شوند.

    ۳. رژلب اصل و باکیفیت تهیه کنید

    نکات مهم خرید لوازم آرایش باکیفیت
    نکات مهم خرید لوازم آرایش باکیفیت

    این روزها میزان فروش لوازم آرایش تقلبی در مترو و بسیاری از فروشگاه‌های بیشتر از گذشته شده است. این لوازم آرایش از مواد و ترکیبات بسیاری مضری تولید می‌شوند که ممکن است باعث حساسیت، عفونت پوست و چشم، خارش، زخم، التهاب پوستی، ورم و حتی سرطان نیز گردد.

    برخی از این رژلب‌های تقلبی میزان سرب بسیار بالایی دارند. توصیه می‌کنیم اگر به سلامت خودتان اهمیت می‌دهید، حتما از رژلب بدون سرب یا با میزان سرب بسیار کم بهره‌مند شوید. اگرچه لوازم آرایش تقلبی قیمت پایین‌تری دارند، اما ضرر بسیاری به همراه دارند و بهتر است برای حفظ سلامت خود از رژ لب اصل یا برندهای ایران همچون این‌لی، مای، کلیستا و شون یا لوازم آرایش ارزان اصل مثل میکاپ فکتوری، اسنس، ریمل، نیکس، دوسه، نوت یا امیلی استفاده کنید.

    اکنون به نظر شما چگونه رژلب اصل و تقلبی را از یکدیگر تشخیص بدهیم؟ بهتر است برای خرید رژلب اصل، لوازم آرایش را از فروشگاه معتبر تهیه کنید. بسیاری از فروشگاه‌های آنلاین در رقابت با یکدیگر سعی می‌کنند که بهترین برند را با کیفیت بالا تحویل مشتری بدهند. از این رو خرید اینترنتی رژلب فرصت مناسبی خواهد بود.

    در صورتی که می‌خواهید خرید آنلاین رژلب را تجربه کنید، نظرات دیگر کاربران را مورد بررسی قرار دهید، چرا که تجربیات دیگران به شما کمک بسزایی در خرید اینترنتی رژلب اصل خواهد کرد. علاوه بر این برچسب اصالت محصول یکی از نکاتی است که باید در خرید رژلب اصل به آن توجه کنید.

    از دیگر نکات تشخیص لوازم آرایش اصل از تقلبی می‌توان به قیمت آن توجه کرد. بسیاری از رژلب‌های تقلبی، قیمت کمتری نسبت به برند اصلی دارند. همچنین معمولا رژلب اصل بوی تند و غلیظی ندارد، مگر آنکه رژلب عطری باشد.

    لوازم آرایش لاکچری از برندهای معروفی همچون رژلب هدی بیوتی، رژلب مک، فنتی، رژلب لانکوم، دیور یا کایلی در ایران نمایندگی ندارند و احتمال خرید لوازم آرایش تقلبی از این برندهای زیاد است. از این جهت پیش از خرید لوازم آرایش، ابتدا عکس رژلب اصل را در اینترنت مشاهده کنید و جزئیات آن را با رژلب خود مقایسه کنید. که در این صورت علاوه بر کیفیت کالا، کیفیت چاپ و بسته بندی محصول تقلبی، بسیار پایین‌تر از برند اصلی است.

    ۴. تاریخ انقضای رژلب را بررسی کنی

    یکی از مواردی که بسیاری از خانم‌ها پیش از خرید اینترنتی لوازم آرایشی به آن توجه نمی‌کنند، تاریخ انقضای رژلب است. رژلب تاریخ مصرف گذشته، همچون لوازم آرایش تقلبی، ضرر بسیاری برای سلامتی دارد و ممکن است باعث بروز حساسیت یا بیماری‌های دیگر شود. در صورتی رژلبی را تهیه کنید که حداقل یک سال به تاریخ انقضای آن مانده باشد.

    ۲۱۲۱

    منبع : خبرآنلاین

  • تغییر کاربری تجهیزات در دستور کار ملی حفاری

    تغییر کاربری تجهیزات در دستور کار ملی حفاری

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت نفت، امیدعلی ممبینی با اشاره به کاربست شیوه‌های ابداعی و ابتکاری از سوی متخصصان و کارکنان مدیریت سیالات شرکت ملی حفاری، گفت: بهینه‌سازی و تغییر کاربری برخی تجهیزات و منابع موجود سبب آسان‌سازی گردش کار و شتاب‌بخشی در انجام وظایف محوله شده است.

    وی افزود: از شمار اقدام‌های مؤثر در این راستا در ماه‌های اخیر می‌توان به روزآمدسازی یک دستگاه سانترفیوژ ملکی شرکت ملی حفاری ایران اشاره کرد که این توفیق با همکاری کارکنان بخش تعمیرات و عملیات سیال و بازنگری توان عملیاتی این دستگاه با تغییرات خلاقانه در برنامه‌های آن حاصل شد.

    معاون مدیریت سیالات شرکت ملی حفاری ایران گفت: با در مدار عملیات قرار دادن سانترفیوژ روزآمد شده، تاکنون نزدیک به ۴ هزار و ۵۰۰ بشکه سیال روغنی در چهار دکل حفاری ۵۱، ۶۴، ۲۴ و ۷۵ فتح تصفیه کامل و از وزن ۱۵۰-۱۵۹ به وزن ۸۵ -۹۵ تغییر یافت. گفتنی است، با برنامه‌ریزی و استفاده از روش‌های مهندسی انجام کار، این عملیات با موفقیت محقق شده و به‌کارگیری آن در بخش‌های دیگر در حال بررسی و اجرا است.

    ممبینی افزود: این عملیات افزون بر سودآوری، سبب اعتماد به تجهیزات داخلی، توان نیروی تخصصی، کاهش زمان و پیشگیری از هدر رفت مواد و آثار مثبت زیست‌محیطی شده و زمینه رضایتمندی کارفرما را فراهم آورده است.

    وی تصریح کرد: این مدیریت با هم‌افزایی میان مجموعه کارکنان در سال ۱۳۹۸ با وجود برخی تنگناها در عمل با تأمین به‌موقع کالا و مواد و استفاده صحیح از داشته‌ها، موفق به کاهش ۶۰ درصدی انتظارات نسبت به سال قبل از آن شد.

     

  • رپرتاژ خرید آنلاین پنجره دوجداره

    رپرتاژ خرید آنلاین پنجره دوجداره

    عوامل موثر در تعیین قیمت پنجره دوجداره

    هنگام انتخاب درب و پنجره دوجداره، مهم‌ترین موضوعی که ذهن مشتریان را درگیر می‌کند، قیمت و هزینه تمام شده آن است. آگاهی از قیمت‌های مختلف درب و پنجره دوجداره upvc و عوامل موثر بر آن، به انتخاب بهتر و در نتیجه بهره‌گیری مفیدتر کمک می‌کند. اما این قیمت بستگی به پارامترهای مختلف دارد که شناخت آنها می تواند درک درست تری از قیمت نهایی و ارزیابی کیفیت محصول به شما بدهد. از جمله این پارامترها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

    • ابعاد پنجره دوجداره
    • مدل پنجره دوجداره
    • تعداد بازشو یا کشویی بودن پنجره دوجداره
    • نوع پروفیل upvc یا آلومینیومی
    • نوع رنگ آمیزی در و پنجره دوجداره (لمینت، پروفیل رنگی، طرح چوب، روکش های متنوع آلومینیومی و …)
    • دوجداره یا سه جداره بودن پنجره ها
    • رنگ و نوع شیشه دوجداره (سکوریت، لمینت و …)
    • گالوانیزه های استفاده شده در داخل بدنه پنجره
    • هزینه ساخت

    با این تفاسیر قیمت پایه پنجره دوجداره تولید شده توسط تمامی تولید کنندگان براساس اصولی ثابت مشخص می‌شود. تنها تفاوت ممکن است در تکنولوژی و هزینه های ساخت تولیدکننده باشد که معمولا به دلیل رقابت میان تولیدکنندگان حتی این پارامتر نیز از حد خاصی فراتر نمی رود.

    رپرتاژ خرید آنلاین پنجره دوجداره
    رپرتاژ خرید آنلاین پنجره دوجداره

    رصد بازار در خرید آنلاین پنجره دوجداره

    اکنون برای آنکه از قیمت پنجره دوجداره در خرید آنلاین مطلع شوید توصیه می کنیم تا با چرخ زدن در صفحات جسحتجوی گوگل با تولید کنندگان این حوزه آشنا شوید. به وب سایت آنها سر بزنید و در صورتیکه قیمت ها را در وبسایت خود درج نکرده باشند با واحد فروش آنها تماس بگیرید. همچنان که می بینید رصد بازار در خرید آنلاین چندان کار سختی نیست و تنها نیازمند چند تماس تلفنی است.

    معمولا در خلال این تماس اطلاعات تکمیلی مفیدی در رابطه با نوع پنجره در اختیار شما قرار می گیرد که باعث می شود تا با این محصول بیشتر آشنا شوید. همچنین به لطف پیشرفت تکنولوژی نیازی به حضور شما در محل برای دیدن مدل های مختلف آن محصول نیست. بلکه فروشنده می تواند این کار را با ارسال عکس از طریق شبکه های اجتماعی برای شما آسان سازد.

    معمولا بسیاری از تولیدکنندگان همکاری کاملی را با مشتریان غیرحضوری انجام می دهند زیرا زمانی که مشتری‌ها از روند و شیوه دقیق قیمت‌گذاری آگاهی کامل داشته باشند، حس اعتماد بیشتری نسبت به خرید خود پیدا خواهند کرد و همین موضوع منجر به فروش محصول می‌شود.

     

    چگونگی استعلام هزینه در خرید آنلاین پنجره دوجداره

    امروزه استعلام قیمت پنجره های دوجداره upvc با نرم افزارهای مخصوص این کار انجام می گیرد و به صورت آنلاین و یا حضوری به مشتری تحویل داده می شود.

    این امر سبب شده تا مشتری از جزئیات پیش فاکتور خود به صورت شفاف آگاه گردد. به این منظور که قیمت یک متر طول پروفیل های دو جداره، قیمت متر مربع شیشه های دوجداره، یراق آلات مصرفی، هزینه نصب و غیره… در آن به صورت شفاف و واضح و تفکیک شده مشخص شده است.

    متاسفانه برخی از فروشندگان پنجره دوجداره upvc قیمت این محصول را بر اساس مترمربع به خریداران عرضه می نمایند. در حالی که این امر در واقع مغلطه در قیمت است.

    هدف اصلی ارائه یک قیمت مبهم برای خریداران است تا بتوانند در فرآیند کاری آن را تغییر داده و محصول را با قیمت دلخواه ارائه نمایند.

    در نهایت مشتری نباید قیمت پنجره های ثابت را که فاقد هر گونه یراق آلات و بازشویی است را هم قیمت پنجره های متحرک پرداخت نماید و این مطلب کاملا قیمت را بالاتر برده و به زیان مشتری خواهد بود.

    لذا مشتریان بایستی آگاه باشند که برای پنجره های ثابت خود که نه یراقی دارند و نه بازشویی، نباید قیمت بالاتری پرداخت نمایند.

    باید توجه داشته باشید که قیمت هر پروژه درب و پنجره دوجداره upvc بر اساس متریال مصرفی بوده و طبیعی است که با تغییر در اندازه و آیتم های هر بخش قیمت تغییر خواهد کرد.

    نکات پرداخت هزینه در خرید آنلاین پنجره دوجداره

    رعایت یک سری نکات به هنگام خرید آنلاین پنجره upvc و یا پنجره آلومینیومی و پرداخت هزینه ضروری است که در زیر به آنها اشاره خواهیم کرد:

    •  چنانچه می خواهید در محیطی که تا به حال در آن خرید اینترنتی انجام نداده اید، کالای مورد نظر خود را خریداری کنید، باید در وهله اول از امنیت فضای خرید خود اطمینان داشته باشید. چرا که عدم امنیت سایت مورد نظر شما منجر به از دست رفتن پول شما خواهد بود.
    • در وهله دوم حتما اطمینان داشته باشید برندی که برای درب و پنجره دوجداره آلومینیومی و یا upvc خود انتخاب نموده اید، موضوع قرارداد با شرکت مربوطه است.
    • همچنین پس از اتصال به بانک مورد نظر جهت پرداخت اینترنتی هزینه کالا باید به مبلغی که قرار است توسط بانک کسر شود توجه داشته باشید تا اینکه مبلغ کسر شده از حساب شما با هزینه ای که برای خرید کالای مورد نظرتان پرداخت می کنید مغایرت نداشته باشد.
    • از دیگر نکات مهم در هنگام ورود به صفحه پرداخت بانکی وب سایت این است که باید توجه شود که آدرس وب سایت پس از ورود به صفحه مربوط به پرداخت از طریق درگاه بانک تغییری نکرده است و شما به بانک طرف قرارداد وب سایت مورد نظر متصل شده اید.

    کلام آخر

    خرید آنلاین پنجره دوجداره علاوه بر صرفه جویی در زمان سبب می شود که شما بدون حضور در یک فروشگاه پرازدحام با آرامش و تمرکز دست به انتخاب بزنید و پنجره مناسب خود را خریداری کنید.

    از عوامل موثر در تعیین قیمت پنجره دوجداره upvc می توان به ابعاد، نقشه پروژه، تعداد بازشو یا کشویی بودن، نوع پروفیل upvc، نوع رنگ آمیزی، دوجداره یا سه جداره بودن، رنگ و نوع شیشه و گالوانیزه های استفاده شده در داخل بدنه پنجره اشاره کرد.

    مجموعه فاراد پنجره یکی از تولیدکنندگان برتر پنجره دو جداره در ایران است که محصولات خود را با کیفیت و قیمت مناسب در اختیار مصرف کنندگان عزیز قرار می دهد. اگر قصد خرید آنلاین پنجره دوجداره را دارید می توانید جهت محاسبه آنلاین قیمت پنجره دوجداره ابعاد خود را در قسمت گفتگوی آنلاین سایت که در سمت راست پایین هر صفحه می باشد وارد نمایید تا در کمترین زمان ممکن پیش فاکتور بصورت کامل برایتان ارسال گردد.

    ۲۱۲۱

    منبع : خبرآنلاین

  • پیشنهاد ویژه رزرو هتل در دوران کرونا

    پیشنهاد ویژه رزرو هتل در دوران کرونا

    پیشنهاد ویژه رزرو هتل در دوران کرونا

    با گذشت چندین ماه از آغاز این بیماری در سراسر جهان، هتل ها و اقامتگاه ها با رعایت پروتکل های بهداشتی و دریافت مجوزهای لازم از ستاد مبارزه با کرونا توانستند فعالیت های خود را از سر بگیرند.

    همان طور که می دانید بهترین راه مقابله با ویروس کرونا در خانه ماندن است. با این حال اگر سفری ضروری برایتان پیش بیاید، چگونه بهترین هتل را برای اقامت خود رزرو می کنید؟

     به نظر می رسد رزرو آنلاین هتل های ایران بهترین انتخاب برایتان باشد؛ چراکه به راحتی تنها با چند کلیک و بدون رفت و آمد می توانید بهترین هتل را رزرو کنید، ضمن اینکه هتل های مورد تأیید وزارت بهداشت به صورت نشان دار مشخص شده اند و از بابت تمیزی و دور ماندن از ابتلا به کرونا با خیالی آسوده هتل رزرو می کنید و بدون نگرانی سفرتان را انجام می دهید.

     با ما در ادامه همراه باشید تا علاوه بر مشاهده ویژگی های رزرو آنلاین هتل از پیشنهاد ویژه ما نیز باخبر شوید.

    رزرو آنلاین بهترین هتل های ایران به کمک رزرواسیونی معتبر

    برای جلوگیری از شیوع ویروس کرونا به خصوص در مکان های عمومی و پر رفت و آمدی مثل هتل ها رعایت مجموعه نکاتی الزامی است؛ برای مثال، رسپشن هتل از مراکزی محسوب می شود که در طول روز همواره پر تردد و شلوغ است.

    از این رو، رزرو آنلاین هتل و پرداخت هزینه به صورت آنلاین قبل از مراجعه به هتل بهترین انتخاب برای حفظ سلامتی خودتان و دیگران محسوب می شود. علاوه بر آن برخی از اقامتگاه های سراسر کشور به دلیل رعایت نکردن پروتکل های بهداشتی موفق به دریافت مجوز های لازم جهت بازگشایی نشده اند.

    توجه داشته باشید برخی از سایت های اینترنتی را افراد سودجو اداره می کنند و ممکن است با پیشنهادهای وسوسه انگیز و گاهی با ارائه هتل های ارزان قیمت سلامت شما و همراهانتان را به خطر بیندازند. به همین جهت بهتر است پیش از سفر، برای رزرو آنلاین هتل های ایران از رزرواسیونی معتبر اقدام کنید.

    پیشنهاد ما به شما رزرو هتل های ایران از سایت هتل یار است. با جستجوی کلمه هتل یار و ورود به صفحه هتل های شهر مورد نظرتان، فهرستی از بهترین و بهداشتی ترین هتل های آن شهر برای شما به نمایش در می آید.

    در سایت هتل یار، علاوه بر مشاهده اطلاعات کامل هریک از هتل ها، امکان فیلتر کردن و مقایسه هتل ها با یکدیگر، مشاهده قیمت ها و تخفیف ها برای شما فراهم است. با این کار می توانید بهترین هتل های ایران را ارزان تر از همیشه رزرو کنید و اقامتی دل نشین و دور از نگرانی را برای خود و خانواده به ارمغان بیاورید.

    آیا هتل ها آمادگی های لازم برای مقابله با ویروس کرونا را دارند؟

    وظیفه هتل ها و اقامتگاه ها در زمان شیوع ویروس کرونا ایجاد امکانات مناسب، رعایت دستورالعمل های بهداشتی و نظافت هر روزه هتل است. در ادامه، چک لیستی از موارد نظافتی را مشاهده می کنید که هتل ها مستلزم رعایت آنها هستند:

    ۱. نظافت کامل اتاق ها، استخر، سالن ورزشی و …

    ۲. تمیز کردن سرویس حمام و دستشویی و تعویض مواد شوینده و بهداشتی

    ۳. شستشوی ظروف، سطوح و تمیز کردن سطوح قابل لمس با الکل

    ۴. ضد عفونی کردن کامل و تعویض رو تختی رو بالشتی، تشک و…

    ۵. نظافت و شستشوی راهرو، سطوح، آسانسور، لابی، مبل ها، دیوار و…

    ۶. ضدعفونی کردن محل های پر رفت و آمد مانند رستوران و کافی شاپ، رسپشن، صندلی ها، دستگاه خودپرداز و…

    ۷. تب سنجی مسافران قبل از ورود به هتل

    برای مشاهده لیست هتل هایی که تحت نظارت وزارت بهداشت و ستاد ملی مبارزه با کرونا مطابق با پروتکل های بهداشتی فعالیت می کنند، می توانید به سایت هتل یار مراجعه نمایید.

    امکان کنسل کردن یا تغییر تاریخ رزرو هتل

    ممکن است برای شما پیش آمده باشد در زمان کنسل کردن یا تغییر تاریخ رزرو هتل مبلغ قابل توجهی از پول شما توسط هتل یا سایت رزرو هتل کسر شده باشد.

     با توجه به حساسیت بیشتر این موضوع در زمان شیوع ویروس کرونا بهتر است از سایتی هتل رزرو کنید که علاوه بر قیمت های مناسب، امکانات پشتیبانی خوبی را ارائه دهد.

    برای مثال، اگر از رزرواسیون هتل یار هتل رزرو کرده باشید، می دانید هتل یار در صورت کنسل کردن یا تغییر تاریخ رزرو از سوی مسافران، هیچ گونه هزینه و کارمزدی به نفع خود کسر نمی کند.

    اگر شیوع ویروس کرونا موجب تعطیلی هتل ها شود، تکلیف رزرو هتل و پول پرداختی ما چه می شود؟

    با وجود رعایت دستورالعمل های بهداشتی از سوی هتل ها بعید است دوباره شاهد تعطیلی این اقامتگاه ها باشیم. اما برای اطمینان بیشتر در این خصوص پیشنهاد می کنیم از سایتی معتبر برای رزرو آنلاین هتل های ایران اقدام کنید.

    چنانچه در شرایط فعلی و اپیدمی کرونا قصد رزرو آنلاین هتل در یکی از شهرهای ایران را دارید و می خواهید از سایت های متفرقه برای این کار اقدام کنید، بهتر است تبعات کار خود را بپذیرید و فرایند طولانی مدت بازگشت پول خودتان را در نظر بگیرید.

    در چنین شرایطی سایت های متفرقه سعی بر پایمال کردن حقوق شما دارند و با ایجاد موانع غیر حرفه ای، باز پس گیری هزینه پرداختی را طاقت فرسا می کنند.

    درنتیجه، با کنار گذاشتن سایت های متفرقه و رزرو هتل از رزرواسیونی معتبر با خیالی آسوده در زمان کرونا هتل رزرو کنید. یکی از معتبرترین سامانه ها در این حوزه سایت هتل یار است که با توجه به سابقه درخشان خود، بازگشت پول شما را بلافاصله بعد از کنسلی تضمین می کند.

    برای اطلاعات بیشتر و مشاهده لیست کامل و اطلاعات هتل های ایران می توانید به سایت هتل یار مراجعه کنید.

    ۲۱۲۱

    منبع : خبرآنلاین

  • وام ودیعه مسکن؛ نقاط ضعف و قدرت

    وام ودیعه مسکن؛ نقاط ضعف و قدرت

    وام ودیعه مسکن؛ نقاط ضعف و قدرت

    به گزارش خبرنگار مهر، بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنال‌هایی از افزایش‌های غیر متغارف را به بازار ارسال می‌کرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماه‌های اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ به دلیل شروع کرونا تعطیل بودند، ناگهان با رشد افسارگسیخته اجاره بها در اردیبهشت و سپس خرداد امسال مواجه شدیم که سبب شد تا فشار عجیبی به مستأجران به خصوص اقشار حقوق بگیر وارد شود.

    یکی از راهکاری پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران بود؛ پیشنهادی که با تأیید رئیس جمهور روبه رو شد و حتی جمعه هفته گذشته، روحانی در تماس تلفنی با رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی، دستور تسریع در اعطای این تسهیلات حداکثر تا مرداد ماه امسال و در فصل نقل و انتقالات مستأجران را به این دو عضو کابینه صادر کرد.

    به گفته وزیر راه و شهرسازی، این تسهیلات از محل بخشی از منابع ۷۵ هزار میلیارد تومانی صندوق توسعه ملی برای بنگاه‌های آسیب دیده از کرونا تأمین اعتبار شده و بانک مرکزی، سقف، نرخ سود، نحوه تخصیص به بانک‌های عامل، رقم اقساط پرداختی و دیگر شرایط بانکی وام ودیعه مسکن را تعیین می‌کند؛ وزارت راه و شهرسازی نیز شرایط اقشار و واحدهای مسکونی مشمول دریافت این وام را مشخص می‌کند.

    تا کنون بر اساس اعلام محمد اسلامی، واحدهای مسکونی مشمول وام ودیعه مشخص شده که در تهران به خانه‌های زیر ۷۵ متری و در سایر شهرها، کمتر از ۹۰ متری تعلق می‌گیرد؛ همچنین مستأجران باید قرارداد رسمی با موجر داشته و پس از ثبت آن در دفاتر مشاوران املاک یا دفاتر اسناد رسمی، کد رهگیری دریافت کرده باشند.

    با این حال مشخص نیست این تسهیلات به چه دهک‌ها یا اقشاری تعلق می‌گیرد و آیا صرفاً به خانواده‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی این وام داده می‌شود یا به همه متقاضیان؟ همچنین برخی کارشناسان اقتصادی نسبت به احتمال سوءاستفاده برخی دلالان یا موجران از این تسهیلات برای افزایش اجاره بها هشدار داده اند؛ موضوعی که شخص وزیر راه و شهرسازی نیز آن را متذکر شده است و همین اتفاق را سبب عدم اعلام رقم این تسهیلات عنوان می‌کند.

    ضمن اینکه با توجه به اینکه یکی از دلایل بالا بودن نرخ تورم در شرایط رکودی اقتصادی کشور، رشد نقدینگی در ماه‌های اخیر است، برخی کارشناسان اقتصادی تزریق منابع جدید و پرقدرت به جامعه را از دلایل احتمالی عدم توفیق بانک مرکزی در کنترل تورم و دستیابی به هدف گذری رشد ۲۰ درصدی نرخ تورم تا پایان امسال می‌دانند. موضوعی که سبب شده تا برخی کارشناسان اقتصادی، پیشنهاد راه اندازی صندوق ودیعه مسکن برای جمع آوری ارقام ودیعه مسکن که نزد موجران است را ارائه کرده تا شاهد حضور بی برنامه موجران در بازارهای دارایی موازی مانند بورس، ارز، سکه یا مشابه آن نباشیم.

    کارشناس اقتصادی: دادن وام ودیعه به خانوارهای مستأجر بهتر از ندادن آن است

    فخرالدین زاوه کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره وام ودیعه مسکن اظهار داشت: یکی از نکات مثبت این طرح، کاهش رقم اقساط تسهیلات ودیعه مسکن، صرفاً در حد رقم سود این وام است و مستأجر نیازی به پرداخت اصل وام ندارد؛ چون این تسهیلات در اختیار مالک قرار می‌گیرد و پس از اتمام دوره قرارداد مالک و مستأجر، این مبلغ به بانک بازگردانده می‌شود و بانک می‌تواند مجدداً آن را به مستأجر دیگری پرداخت کند و این چرخه همچنان ادامه می‌یابد.

    وی درباره اینکه آیا این تسهیلات می‌تواند کمکی به مستأجران کند یا خیر؟، گفت: دولت در حال حاضر با منابع زیادی در بخش بانکی مواجه نیست؛ از سوی دیگر در این طرح اعلام نشده که آیا صرفاً به دهک‌های پایین درآمدی اعطا می‌شود یا به همه متقاضیان دریافت این تسهیلات، پرداخت خواهد شد؟ چون اگر دولت بخواهد به همه متقاضیان دریافت این تسهیلات، آن را اعطا کند، روند اجرایی آن سخت است که چگونه می‌خواهند دهک‌های هدف را شناسایی کنند. بنابراین با این شرایط منابع محدود بانکی صرف کمک به اقشار مستأجر جدا از قرار گرفتن آنها در دهک‌های درآمدی مختلف، اتفاق مثبتی است.

    کارشناس اقتصاد مسکن افزود: با توجه به اینکه در خبرها گفته شده که رقم این تسهیلات در چه حول و حوشی است، شاید اثرگذاری چندانی در بهبود اجاره نشینی خانوارها نداشته باشد؛ به خصوص که رشد اجاره بها در ماه‌های اخیر در پایتخت سنگین بوده و ممکن است تعدادی از خانواده‌ها توانایی پرداخت این ارقام را ندارند؛ اما به هر حال همینکه بخشی از کمبود مبلغ ودیعه مسکن آنها با این تسهیلات تأمین شود و مستأجر هم صرفاً سود آن را به بانک برمی گرداند، می‌تواند در تمدید قراردادهای رهن و اجاره برخی دهک‌های درآمدی اثرگذار باشد.

    وی یادآور شد: شاید یک وام ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومانی قدرت رهن مسکن چندانی برای خانوارهای مستأجر به دنبال نداشته باشد؛ اما در حال حاضر پس انداز یا تهیه همین رقم هم به دلیل شرایط خاص اقتصادی کشور، برای بسیاری از خانواده‌ها طاقت فرساست؛ به نظر می‌رسد وام ودیعه مسکن یک شرایط دوگانه برای خانوارها ایجاد کند که از یک سو درآمدهای آنها توانایی افزایش اجاره بها را نمی‌دهد و از سوی دیگر، هزینه‌های موجود، امکان پس انداز پول کافی را برای ودیعه مسکن به این خانوارها فراهم نمی‌کند.

    زاوه، مقایسه نقاط ضغف و قوت این تسهیلات را مجموعاً به سمت مثبت بودن این طرح دانست و تصریح کرد: با در نظر گرفتن شرایط کرونایی که بسیاری از خانوارها ضربه خورده اند، دولت موظف به تأمین شرایطی برای بهبود زندگی خانواده هاست؛ حتی در کشورهایی هم که وضعیت اقتصادی بهتری نسبت به ما دارند، دولت‌ها وارد کارزار شده و به خانواده‌های آسیب دیده از کرونا کمک کرده اند.

    وی شرایط بازار اجاره مسکن را تورمی دانست و به بازدهی مناسب بورس اشاره و اظهار کرد: با توجه به اینکه برخی موجران، از افزایش پول پیش استقبال می‌کنند، اعطای این تسهیلات می‌تواند کمکی به حال بخشی از خانوارهای مستأجر باشد.

    کارشناس اقتصادی درباره اینکه آیا ممکن است موجران با استفاده از شرایط تسهیلات ودیعه مسکن، اقدام به افزایش اجاره بها کنند؟ ادامه داد: در حال حاضر بازار اجاره مسکن در کشور تابع شرایط اقتصادی کشور است و در هر صورت، به دلیل وجود شرایط تورمی در کشور، امکان افزایش اجاره بها هم وجود دارد از سوی دیگر هم ممکن است که افزایش قدرت اقتصادی مستأجر، تا حدودی موجر را به تکاپوی بهره برداری از این قدرت اقتصادی بیندازد که درنتیجه می‌تواند اثر ثانویه بر بازار اجاره مسکن داشته باشد ولی قطعاً این اثرگذاری، تناظر یک به یک ندارد.

    وی درباره اینکه آیا این تسهیلات تورم زاست یا خیر؟ خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه این تسهیلات از محل معادل ریالی بخشی از تسهیلات صندوق توسعه ملی به بنگاه‌های آسیب دیده از کروناست، قرار بوده به هر حال این نقدینگی وارد کشور شود بنابراین این ۷۵ هزار میلیارد تومان نقدینگی به هر حال به بازارهای دارایی تزریق می‌شد؛ چه بهتر که این تسهیلات به افزایش قدرت مستأجران منتج شود شاید حتی شدت تزریق نقدینگی با استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن که هدف گذاری مشخصی دارد، کمتر از وام کرونایی باشد.

     

  • قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۴/۲۸

    قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۴/۲۸

    به گزارش خبرآنلاین،افزایش ادامه دار نرخ دلار رد بازار آزاد زمینه را برای رشد بهای این ارز در بازار ازاد فراهم کرد . صرافان بانکی اما هر دلار را ۲۳ هزار و ۱۰۰ تومان می خرند و به قیمت ۲۲ هزار و ۳۰۰ تومان می فروشند . قیمت سکه تمام بهار آزادی نیز صبح امروز به ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.

    قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۴/۲۸
    قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۹/۰۴/۲۸

    جدول زیر قیمت انواع ارز، طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۸تیرماه در ساعت ۱۲را در بردارد.

    نوع

    قیمت

    قیمت دلار (صرافی بانکی)

    ۲۳هزار و ۱۰۰تومان

    قیمت یورو

    ۲۵هزار و ۴۰۰ تومان

    قیمت پوند

    ۳۰هزار و ۲۵۲تومان

    قیمت درهم امارات

    ۷هزار و ۴۱ تومان

    قیمت سکه بهار آزادی

    ۱۱میلیون و ۵۰۰ هزار تومان

    قیمت سکه طرح جدید

    ۱۱میلیون و ۲۰هزار تومان

    قیمت نیم سکه

    ۵میلیون و ۷۵۰هزار تومان

    قیمت ربع سکه

    ۳ میلیون و ۴۰۰هزار تومان

    قیمت سکه گرمی

    یک میلیون و ۸۰۰هزار تومان

    قیمت گرم طلای ۱۸

    یک میلیون و ۱۴۹هزار تومان

    قیمت گرم طلای ۲۴

     یک میلیون و ۴۸۶ هزار تومان

    قیمت هرمثقال طلا

    ۴ میلیون و ۸۷۲ هزار تومان

    قیمت هرانس طلادلار

    ۱۸۱۰.۵۶دلار

    قیمت دلار بازار آزاد

    ۲۵ هزار و ۹۰۰ تومان

    قیمت یورو بازار آزاد

    ۲۹ هزار و ۲۰۰ تومان

    ۲۲۳۲۲۳

    منبع : خبرآنلاین

  • هشدار سازمان ملل درباره افزایش گرسنگی در جهان

    هشدار سازمان ملل درباره افزایش گرسنگی در جهان

    هشدار سازمان ملل درباره افزایش گرسنگی در جهان

    به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از دفتر نمایندگی فائو در ایران، گزارش جدید سازمان ملل متحد (تدوین شده توسط فائو، صندوق بین‌المللی توسعه کشاورزی، یونیسف، برنامه جهانی غذا و سازمان جهانی بهداشت) درباره وضعیت امنیت غذایی و تغذیه نشان می‌دهد که در حال حاضر حدود ۶۹۰ میلیون نفر یا به عبارتی ۸.۹ درصد جمعیت جهان از گرسنگی رنج می‌برند. بر اساس این گزارش، شمار گرسنگان جهان در سال ۲۰۱۹ نسبت به سال پیش از آن تقریباً ۱۰ میلیون نفر و نسبت به پنج سال پیش از آن نزدیک به ۶۰ میلیون نفر افزایش داشته است.

    بر اساس گزارش «وضعیت امنیت غذایی و تغذیه در جهان ۲۰۲۰»، شمار افرادی که از ناامنی غذایی حاد رنج می‌برند نیز طی پنج سال اخیر روند افزایشی مشابهی داشته است. در سال ۲۰۱۹، حدود ۷۵۰ میلیون نفر – یا نزدیک به ۱۰ درصد جمعیت جهان – در معرض سطوح شدیدی از ناامنی غذایی قرار داشتند.

    آمارهای مندرج در این گزارش همچنین نشان می‌دهد که در سال ۲۰۱۹ حدود ۲ میلیارد نفر از ساکنان کره زمین دسترسی منظمی به مواد غذایی سالم و ایمن، مغذی و کافی نداشته‌اند.

    بیماری کووید -۱۹ و گرسنگی

    با توجه به تأثیرات گسترده همه‌گیری جهانی بیماری کووید -۱۹، برآورد می‌شود که این همه‌گیری بسته به سناریوهای مختلف مطرح شده درباره رشد اقتصادی باعث افزایش تعداد افراد دچار کمبود تغذیه بین ۸۳ تا ۱۳۲ میلیون نفر در سال ۲۰۲۰ شود.

    همچنین بر اثر پیامدهای بهداشتی و اجتماعی- اقتصادی ناشی از بیماری کووید -۱۹، احتمال می‌رود که وضعیت تغذیه آسیب‌پذیرترین گروه‌های جمعیتی بیش از پیش وخیم شود.

    کودکان و سوءتغذیه

    در شرایطی که فشار ناشی از تمامی اشکال سوءتغذیه هم‌چنان چالشی برای جهان است، برآوردهای جاری نشان می‌دهند که در سال ۲۰۱۹ حدود ۲۱.۳ درصد از کودکان زیر پنج‌سال (۱۴۴ میلیون) دچار سوءتغذیه مزمن، ۶.۹ درصد (۴۷ میلیون) سوءتغذیه حاد و ۵.۶ درصد (۳۸.۳ میلیون) دچار اضافه وزن بوده‌اند.

    در این گزارش آمده است که رژیم‌های غذایی سالم برای بسیاری از افراد خصوصاً فقرا در تمامی مناطق جهان مقرون‌به‌صرفه نیست. خوش‌بینانه‌ترین برآوردها نیز حاکی از آن است که دسترسی به رژیم‌های غذایی سالم و بهرمندی از آن‌ها برای بیش از ۳ میلیارد نفر در جهان مقرون به صرفه نیست. برآورد می‌شود که رژیم‌های غذایی سالم به طور میانگین پنج برابر گران‌تر از رژیم‌های غذایی سرشار از نشاسته – که تنها انرژی مورد نیاز بدن را تأمین می‌کنند – هستند.

    رژیم غذایی، سلامت و تغییرات اقلیمی

    با توجه به الگوهای کنونی مصرف مواد غذایی، پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۳۰ هزینه‌های سلامت مرتبط با رژیم‌های غذایی که مربوط به مرگ و میر و بیماری‌های غیر مسری هستند از ۱.۳ تریلیون دلار فراتر رود.

    از سوی دیگر، برآورد می‌شود که تا سال ۲۰۳۰، هزینه اجتماعی انتشار گازهای گلخانه‌ای مرتبط با رژیم‌های غذایی که به الگوهای کنونی این رژیم‌ها ارتباط دارند از ۱.۷ تریلیون دلار فراتر رود.

    سیاست‌ها و اقدامات توصیه‌شده برای تأمین رژیم‌های غذایی مقرون به صرفه

    فائو، صندوق بین‌المللی توسعه کشاورزی، یونیسف، برنامه جهانی غذا و سازمان جهانی بهداشت از تمامی کشورها می‌خواهند تا به منظور کاهش اتلاف مواد غذایی و ارتقای کارایی در تمامی مراحل زنجیره تأمین غذا، سیاست‌ها و مشوق‌های کشاورزی خود را به سوی سرمایه‌گذاری و اقدامات سیاستی پیرامون مسائل مرتبط با تغذیه در تمامی طول زنجیره تأمین غذایی جهت دهند.

    سیاست‌های مربوط به حمایت‌های اجتماعی متمرکز بر مبحث تغذیه نقشی محوری در تلاش کشورها برای افزایش قدرت خرید و مقرون‌به‌صرفه‌کردن رژیم‌های غذایی سالم برای آسیب‌پذیرترین جمعیت‌ها دارند.

    وضعیت ایران

    بر اساس این گزارش، ایران طی سال‌های اخیر شاهد کاهش نسبی درصد شیوع کمبود تغذیه در کل جمعیت خود بوده است. در این راستا، درصد جمعیت دچار کمبود تغذیه در ایران از ۵.۲ درصد در سال‌های ۱۳۸۵-۱۳۸۳ به ۴.۷ درصد در سال‌های ۱۳۹۸-۱۳۹۶ کاهش یافته است. با این حال، علی‌رغم این بهبود وضعیت، تعداد خالص افرادی که از کمبود تغذیه رنج می‌برند طی این دوره زمانی از ۳.۶ میلیون نفر به ۳.۹ میلیون نفر افزایش یافته است.

     

  • راهنمای کامل خرید ملک در ترکیه

    راهنمای کامل خرید ملک در ترکیه

    چرا خرید ملک در ترکیه برای ما ایرانی‌ها جذاب است؟

    ترکیه شاید در میان تمام مقاصد دنیا، در نظر ما ایرانی‌ها محبوب‌ترین باشد و مناسب‌ترین قیمت را داشته باشد. ما زندگی کردن در کشوری را که به فرهنگمان نزدیک باشد و مردمش را شبیه به خودمان بدانیم، دوست داریم! ما هم نشینی دریا و جنگل و بناهای تاریخی را در شهر دوست داریم. ما از سرزمینی می‌آییم که نقش سنت و عرف در آن پررنگ است بنابراین  خیلی از ما دوست داریم به شهری برویم که در آن احساس راحتی کنیم و با خیال راحت بگوییم این شهر، شهر من است.

    خرید ملک در ترکیه؛ بله! خرید ملک در اسپانیا؛ هرگز!

    در کنار همه ی دلایل مهم برای خرید ملک، باتوجه به نوسانات ارز، ترکیه  هنوز مناسب ترین قیمت را برای خرید خانه دارد. شاید در حال حاضر، فکر خرید یک دستگاه آپارتمان در سواحل اسپانیا یا جزایر سنت موریس دیگر در ذهن کسی جایی نداشته باشد اما خرید ملک در ترکیه با توجه به نرخ ارز رایج این کشور باز هم تصمیم معقولی است.

    دریافت فرصت طلایی با خرید ملک در ترکیه

    ترکیه طبق قوانین داخلی مصوب ۲۰۱۸ شرایطی را فراهم کرده است که افراد با خرید یک ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار بتوانند برای دریافت اقامت شهروندی و دریافت پاسپورت این کشور اقدام کنند. برخلاف اکثر کشورهای اروپایی که منشأ پول، برایشان امری مهم است، در ترکیه این برنامه یک فرآیند درخواست ساده بدون هیچ تعهد برای اعلام دارایی‌ها یا درآمد به دست آمده در کشورهای دیگر است … چه خرید ملک به عنوان محل اقامت دوم، یا به عنوان یک سرمایه‌گذاری منسجم باشد، طیف گسترده‌ای از آپارتمان‌های مدرن و ویلاهای کنار دریا، همه در قیمت‌های بسیار رقابتی وجود دارد. سرمایه گذاران می‌توانند در ترکیه ملک بخرند و سپس از  اجاره  آن، به عنوان منبع درآمدی همیشگی برای خود بهره‌مند شوند و پس از ۳ سال هم  ملک خود را بفروشند.

    خرید ملک در ترکیه؛ سکوی پرتاب به بریتانیا و ایالات متحده

    خوب است بدانید پس از خرید ملک و دریافت پاسپورت این کشور، مسیرهای ساده‌ای برای مهاجرت به انگلستان یا ایالات متحده پیش روی شما قرار دارد. سرمایه گذاران ممکن است از طریق ویزا  businessperson  ترکیه به انگلستان نقل‌مکان کنند و اقدامات مفیدی را در جهت دریافت شهروندی بریتانیا آغاز کنند. علاوه بر این، یک گزینه برای اقامت در ایالات‌متحده به عنوان برنامه‌ سرمایه‌گذاری E – ۲ وجود دارد.

    آیا خرید ملک در ترکیه محدودیتی دارد؟

    با توجه به  قوانین مصوب شهروندی برای خرید خانه در ترکیه، اتباع خارجی برای خرید ملک در هر جایی در ترکیه بجز مناطق نظامی، آزاد هستند.  نکته‌ی قابل توجه این است که افراد خارجی که املاک و مستغلات در ترکیه را به ارزش ۲۵۰  هزار دلار می‌خرند و خانواده‌های آن‌ها می‌توانند فورا شهروندی ترک را به دست بیاورند.

    آیا خرید ملک در ترکیه سرمایه‌گذاری خوبی است؟

    در سال‌های اخیر با توجه به پیشرفت اقتصادی و افزایش درخواست برای خرید ملک در ترکیه، بازار این نوع خرید و فروش برای افراد جالب توجه شده است. برای این‌که  از سرمایه گذاری خود صد در صد راضی باشید، باید با تحقیق و یا به کمک یک کارشناس، ابتدا میزان بازگشت سرمایه‌تان را در هر شهر بررسی کنید و در مرحله ی بعد در مناطقی خانه بخرید که رشد اقتصادی و آینده‌ی خوبی پیش رو دارند. بررسی میزان رشد منطقه‌ای که تصمیم دارید در آن ملک بخرید به شما کمک زیادی خواهد کرد.

    آیا خرید ملک در ترکیه قانونی است؟

     ماده ۳۵ قانون اداره ثبت زمین شماره ۲۶۴۴ می گوید:  افراد با ملیت خارجی می‌توانند در این کشور ویلا، آپارتمان، ملک و زمین بخرند و این، امریقانونی است. این موضوع از این جهت حائز اهمیت است که در بعضی کشورها از جمله ایران به دلیل حساسیت مسایل مربوط به حفظ تمامیت ارضی،   اتباع خارجی اجازه ی خرید و فروش مستغلات را ندارند.

    میزان مالیات بر دارایی در ترکیه چقدر است؟

    به نقل از  وزارت دارایی و خزانه‌داری ترکیه، در حال حاضر، صاحبان ملک مالیات سالیانه‌ای را به ارزش یک دهم درصد ارزش ملک می پردازند.

    تقاضای افراد خارجی برای خرید ملک در ترکیه در ۲ سال گذشته به طور قابل‌توجهی افزایش‌یافته است و دلایل متعددی برای آن وجود دارد:

    • به دلیل کاهش لیر در برابر دلار
    • پایین آوردن میزان سرمایه‌گذاری ملک در برنامه ویزای طلایی (که در حال حاضر ۲۵۰۰۰۰ دلار است و در بالا به آن اشاره شد.)

    محبوب‌ترین شهرهای این کشور برای خرید خانه در بین خارجی‌ها عبارتند از استانبول با ۴۴.۳ درصد از سرمایه‌گذاری خارجی که در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری می‌کنند و آنتالیا با ۲۱.۲ درصد از سهم که از کل به خود اختصاص داده‌اند.

    راهنمای کامل خرید ملک در ترکیه
    راهنمای کامل خرید ملک در ترکیه

    سهم خارجی‌ها در بازار خرید ملک در ترکیه

    بر اساس گزارش‌های خبرگزاری‌های داخلی ترکیه، ۴۱۹۲ ملک در ژوئیه ۲۰۱۹ به خارجی‌ها فروخته شد. در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته شاهد افزایش ۴۶ درصدی هستیم. رکورد فروش در سال ۲۰۱۸،  ۱۹۰۳ فروش بود که این نشان دهنده‌ی بازار مستعد و روبه رشد املاک در این کشور است.

    بالاترین میزان خرید ملک در ترکیه در کدام مناطق است؟

    شهرهایی که بالاترین قیمت را برای هر متر مربع  آپارتمان دارند؛ به ترتیب موگلا، استانبول، ازمیر، Canakkale چاناک کاله(چناق قلعه) و Balikesir  بالیکسیر هستند. بنابر گزارش وب‌سایت‌های تخصصی اطلاعات زیر در خصوص خرید املاک در ترکیه به دست می‌آید:

    • قیمت هر متر مربع ملک در شهر موگلا ۷۴۶ یورو و مدت زمان بازگشت سرمایه گذاری در این منطقه ۲۴ سال است.
    • استانبول با ۷۰۳  یورو برای هر متر مربع در جایگاه دوم  و متوسط بازگشت سرمایه‌گذاری برای آن ۱۹ سال است.
    • میانگین قیمت فروش در هر متر مربع در ازمیر ۴۷۷ یورو است و دوره بازگشت  سرمایه آن۲۰ سال است
    • متوسط قیمت در سراسر ترکیه ۳۹۹ یورو به ازای هر متر مربع  و کاهش حدود ۴ درصد در سال ۲۰۱۹ در آن مشاهده شده است.

    خرید ملک در استانبول ترکیه

    شما می‌توانید یک آپارتمان صد متری را به قیمت ۶۳ هزار تا ۷۰ هزار یورو خریداری کنید.  البته توجه کنید که این قیمت برای خانه‌ای بسیار معمولی در حومه شهر یا مناطق جدید در حال توسعه در مجاورت فرودگاه جدید استانبول است و البته قوانین مربوط به  فرصت طلایی دریافت پاسپورت را رعایت نمی‌کند. ملیت‌های مختلفی علاقه به سرمایه‌گذاری در شهر استانبول دارند. بریتانیایی‌ها، یونانی‌ها، اتریشی‌ها و ایتالیاییها جزو اروپایی‌های علاثمند به خرید ملک در ترکیه هستند.

    کجا بخریم؟ چرا بخریم؟

    سرمایه گذاران باید تصمیم بگیرند که کدام مقصد را ترجیح می‌دهند؛ شهره‌ای شلوغ یا شهرهای ساحلی. شهرهای ساحلی فرصت کسب درآمد و اجاره ی مرتب را در فصل‌های گرم دارند و شهرهای شلوغ انتخاب مناسبی برای زندگی پیدا کردن کارو به دست آوردن دیدگاهی درست نسبت به زندگی ترک‌ها را برای شخص مهاجر فراهم می کنند.

    خرید ملک در ترکیه؛ قیمت های رقابتی

    برای خرید با قیمت مناسب در بهترین نقاط ترکیه می توانید از مشاوران پین تاتی کمک بگیرید.

    پین تاتی می تواند شما را در انتخابی درست و به صرفه همراهی کند.

    ۲۱۲۱

    منبع : خبرآنلاین

  • قیمت جدید لوازم خانگی در بازار چقدر است؟

    قیمت جدید لوازم خانگی در بازار چقدر است؟

    قیمت جدید لوازم خانگی در بازار چقدر است؟

     

     

    براساس مشاهدات میدانی قیمت انواع لوازم خانگی  شامل (یخچال و فریزر، اجاق گاز، ماشین لباسشویی، فرش ماشینی، تلویزیون، جارو برقی ) را در این گزارش گرد آوری کرده ایم. توجه کنید که  قیمت ها بر حسب تومان و  تقریبی است  و ارزان ترین لوازنم خانگی موجود در بازار را لیست کرده ایم.

    ازران ترین لوازم خانگی موجود در بازار به شرح زیر است:

    قیمت یخچال و فریزر

    نام کالا قیمت (تومان)
    یخچال پلار مدل R۶۲ ۴,۶۹۹,۰۰۰
    یخچال و فریزر التتو ۸,۵۰۰,۰۰۰
    یخچال ایستکول ۳,۲۴۵,۰۰۰
    یخچال فریزر فیلور ۵,۵۸۰,۰۰۰
    یخچال و فریزر جنرال ادو ۶,۴۷۰,۰۰۰

    اجاق گاز

    نام کالا قیمت (تومان)
    اجاق گاز ۹۹۰,۰۰۰
    اجاق گاز طرح فر ۱,۵۳۰,۰۰۰
    اجاق گاز طرح فر ارج خزر ۱,۴۷۰,۰۰۰
    اجاق گاز طرح فر لایف ۱,۹۳۳,۹۰۰
    اجاق گاز آتشپاره ۲,۱۵۰,۰۰۰

    ماشین لباسشویی

    نام کالا قیمت (تومان)
    ماشین لباسشویی فریدولین مدل SW۶۰ ظرفیت ۶ کیلوگرم ۱,۰۱۱,۰۰۰
    لباسشویی اینترنشنال آنیل مدل WM۳۵۰۰ ظرفیت ۳.۵ کیلوگرم ۱,۲۸۰,۰۰۰
    لباسشویی مینی واش اینترناسیونال مدل WM۳۵۰۰ با ظرفیت ۳.۵ کیلوگرم ۱,۲۸۰,۰۰۰
    ماشین لباسشویی هیوندای مدل HWM-۴۵۰۰ ظرفیت ۴.۵ کیلوگرم ۱,۲۹۵,۰۰۰
    ماشین لباسشویی فریدولین مدل SWT۶۸ ظرفیت ۶.۸ کیلوگرم ۱,۶۰۵,۹۰۰

    فرش  ماشینی

    نام کالا قیمت (تومان)
    فرش ماشینی ساوین طرح گلاره زمینه شکلاتی ۹۴,۰۰۰
    فرش ماشینی مهستان مدل کاسپین ۸۰,۰۰۰
    فرش ماشینی سهند کد ۸۲۷۳.۸L زمینه مسی ۱۱۱,۲۰۰
    فرش ماشینی زمرد مشهد طرح نایین کد ۳۶۰۱۰ کرم آبی ۱۴۱,۰۰۰
    فرش ماشینی طرح گبه ۱۵۶,۰۰۰

    تلویزیون

    نام کالا قیمت (تومان)
    تلویزیون ال ای دی شهاب مدل ۲۴SH۸۱N۱ سایز ۲۴ اینچ ۱,۵۸۰,۰۰۰
    تلویزیون ال ای دی بلست مدل BTV-۲۴HB۲۱۰B سایز ۲۴ اینچ ۱,۸۶۰,۰۰۰
    تلویزیون ال ای دی آکسون مدل XT-۲۴۹۰ سایز ۲۴ اینچ ۱,۹۶۰,۰۰۰
    تلویزیون مسترتک مدل MT۲۴۰۲FHDS سایز ۲۴ اینچ ۲,۱۳۰,۰۰۰
    تلویزیون ال ای دی مارشال مدل ME-۲۴۲۶ سایز ۲۴ اینچ ۲,۲۹۰,۰۰۰

    جارو برقی

    نام کالا قیمت (تومان)
    جارو برقی وی یو ۲,۴۲۲,۵۰۰
    جارو برقی آ ای سی ۱,۵۴۹,۰۰۰
    جارو برقی والنوت ۱,۲۹۰,۰۰۰
    جارو برقی سانی ۱,۹۴۵,۰۰۰
    جارو برقی پلار ۱,۰۵۰,۰۰۰

    ۲۲۳۲۲۵

    منبع : خبرآنلاین

  • شاخص روندصعودی خود را ازسرگرفت/عبور دوباره از مرز ۱.۸میلیون واحدی

    شاخص روندصعودی خود را ازسرگرفت/عبور دوباره از مرز ۱.۸میلیون واحدی

    شاخص روندصعودی خود را ازسرگرفت/عبور دوباره از مرز ۱.۸میلیون واحدی

    به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که در هفته گذشته و نخستین روز معاملاتی هفته جاری، بسیاری از نمادهای اثرگذار شاهد اصلاح قیمتی بودند و شاخص کل هر روز با روند منفی مواجه بود، بازار سرمایه در معاملات امروز (یکشنبه ۲۹ تیر ماه) روند متفاوتی با روزهای قبل در پیش گرفت.

    اگرچه در ساعت ابتدای امروز، شاخص کل تحت تأثیر فشار عرضه برخی نمادها برای خرید سهام چند نماد تازه بازگشایی شده در معاملات امروز، تا ۵ هزار واحد منفی شد و شاخص کل نیز در آستانه بازگشت به بازه ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار واحدی بود (۱ میلیون و ۸۰۳ هزار واحد)، اما با افزایش تقاضای خرید برخی نمادهای پُرتقاضا که در روزهای گذشته به دلیل برگزاری مجامع عمومی، با توقف نماد روبه رو بودند، بازار بار دیگر روند صعودی در پیش گرفت و شاخص کل با رشد حدوداً ۸ هزار واحدی، به نزدیک ۱ میلیون و ۸۱۷ هزار واحد رسیده است.

    شاخص هم وزن نیز با مثبت ۷ هزار و ۷۰۰ واحد، به ۴۹۵ هزار و ۵۰۰ واحد رسید؛ هر چند که شاخص هم وزن در تمام طول هفته گذشته که شاخص کل قرمز بود، به رشد مثبت و سبز خود ادامه داد که نشان دهنده خروج حقوقی‌ها از بازار و افزایش قدرت حقیقی‌ها در معاملات بورسی بود.

    از همین رو، نماد فولاد در معاملات امروز تأثیرگذاری منفی ۶ هزار واحدی در کاهش شاخص کل داشت اما نماد پترول و کگل تأثیرگذاری به ترتیب ۴ و ۲ هزار واحدی در مثبت شدن شاخص بورس داشته‌اند. نماد فارس هم که در روزهای گذشته برای آن صف فروش سنگین ایجاد شده و همواره رشد منفی قیمت داشت، در پایان بازه زمانی اصلاح قیمت‌ها، بار دیگر امروز با صف خرید مواجه شده است.

    فرابورس نیز پس از مدتها سرخ پوشی، امروز بار دیگر به روند مثبت بازگشت و شاخص کل فرابورس با رشد ۴۰۰ واحدی به ۱۹ هزار و ۲۰۰ واحد رسید. به خصوص که نماد ذوب پس از دو هفته امروز توانست در همان ساعات ابتدایی معاملات به سقف دامنه نوسان مثبت ۵ درصد دست یابد.

    امروز نیز مانند سایر جلسات معاملاتی روزهای گذشته، معاملات تعدادی از نمادهای پُرتقاضا مانند شستا، خودرو و خساپا به ساعات پس از بسته شدن بازار موکول شده است.