دسته: اخبار اقتصادی

ارائه انواع اخبار های اقتصادی روز ایران و جهان نظیر خبرهای ارزهای خارجی (دلار و یورو و….) و خبرهای مهم درباره طلا و سکه و همچنین معاملات در اقصی نقاط ایران و جهان

  • چه کسانی در ترکیه ملک می‌خرند؟

    چه کسانی در ترکیه ملک می‌خرند؟

     نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرآنلاین تاکید کرد: طی ماه‌های اخیر حجم تبلیغات برای خرید ملک توسط خارجی ها در ترکیه به شدت افزایش یافته و اتفاقا ایرانی‌ها مشتریان مهمی برای املاک ترکیه هستند.

    ترکیه در سال‌های اخیر تبلیغاتی هدفدار برای سرمایه گذاری خارجی‌ها در بخش املاک در دستور کار قرار داده است.ترکیه با این هدف سیاست‌های تشویقی مهمی را برای خریداران ملک در نظر گرفته است که از جمله این قوانین تسهیل‌گرانه می‌توان به اعطای حق شهروندی در ازای خرید املاکی با ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار اشاره کرد. بر اساس این گزارش افزایش تقاضا برای خرید ملک در ترکیه در حالی اتفاق افتاده است که تشدید ترحیم ها اقتصاد ایران را با موقعیتی اضطراری مواجه کرده است . ایران سال‌هاست درگیر جنگ اقتصادی است و در این مسیر ممانعت از خروج سرمایه مولفه مهمی برای عبور از این دوران تلقی می‌شود.

    ترکیه

    پول پاشی برای تبلیغات

     وی با اشاره به اینکه هزینه‌های سنگینی بابت تبلیغات در فضای مجازی و شبکه های ماهواره ای هزینه می‌شود، ادامه داد: بررسی‌ها نشان می دهد طبقه ثروتمند و بسیار مرفه در ایران مشتری اصلی املاک در ترکیه هستند، کسانی که قصد دارند با خرید ملک ،حق شهروندی و … را دریافت کنند اما به این موضوع توجه ندارند که تحقق وعده‌های داده شده چندان هم صد در صدی نیست و بسیاری از صاحبان املاک نمی‌توانند در کنار خرید ملک از موقعیت‌های این چنین بهره‌مند شوند. در عین حال بازار املاک ترکیه به دلیل موقعیت اقتصادی این کشور چندان بازار مناسبی نیست و احتمال ضرر اقتصادی در آن بالاست و محدودیت‌های ویژه‌ای بر فروش املاک خریداری شده وضع می‌شود.

    وی با اشاره به اینکه تبلیغات جدید بر تعویض ملک در تهران با ترکیه یا گرجستان و … استوار است، گفت: این خطر وجود دارد که با پا گرفتن چنین معاملاتی طبقه متوسط نسبت به خروج سرمایه هایش از کشور اقدام کند . 

     گزارش خبرآنلاین نشان می دهد شرکت های متعددی جتی به صورت ریالی پول ملک را در ایران دریافت می کنند . در عین حال تعویض املاک در تهران با ترکیه و گرجستان و همچنین پرداخت قسطی مبالغ از جمله پیشنهادات تازه به مشتریان است. 

    سرمایه‌گذاری در ملک ؛ آری یا نه؟

    عقبایی در بخش دیگری از سخنانش گفت: برخی تصور می کنند خرید ملک در ترکیه یا هر کشور دیگری می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای آینده باشد اما در حقیقت این بازار اصلا بازار مناسبی برای سرمایه‌گذاران نیست.

     وی گفت:در  برخی موارد مشخص است که برخی با هدف سرمایه‌گذاری قصد ورود به این بازار را دارند اما باید توجه داشت که این بازار، بازار خوبی برای سرمایه‌گذاری نیست.

    وی به تجربه سرمایه‌گذاران در بازار املاک دوبی اشاره کرد و گفت: پول‌های سرگردان در ایران، سال‌هاست به بازار املاک دیگر کشورها از جمله گرجستان، دوبی و حتی اسپانیا و کانادا مهاجرت کرده‌اند اما در نهایت زیان مالی محتمل‌تر از سود در این بازارهاست.

    وی در توضیح این مطلب اضافه کرد: همین حالا ارزش لیر در ترکیه با کاهشی قابل توجه روبرو شده است، گفت: جدای از مساله امنیت سرمایه که پیشتر به آن اشاره کردم عوامل اجتماعی ، سیاسی و امنیتی منطقه نیز به شدت در متزلزل کردن جایگاه ترکیه بعنوان مقصد سرمایه گذاری موثر است.

    پیش از این آماری به نقل از رضا کامی،رئیس اتاق بازرگانی ایران و ترکیه منتشر شده است که نشان می‌دهد از آبان سال گذشته تا شهریور امسال، عراقی‌ها ۷۸۱ واحد، ایرانی‌ها ۴۸۹ واحد، روس‌ها ۲۴۸ واحد، سعودی‌ها ۲۱۴ واحد و کویتی‌ها ۱۹۱ واحد آپارتمانی در ترکیه خریداری کرده‌اند.

    ۱۷۲۲۳۲۲۳

  • وقتی ۲۰۰ هزار میلیارد تومان هم کافی نیست

    وقتی ۲۰۰ هزار میلیارد تومان هم کافی نیست

    کشاورز یا بازرگان، فرقی نمی‌کند، حتی فعالان حوزه صنعت، مسکن و بازرگانی هم با این چالش مواجه هستند. خط تولید، تجهیزات، تأسیسات و نیروی انسانی همه آماده به‌کارند، اما سرمایه‌ در گردش کافی برای انجام فعالیت‌های روزانه بنگاه، وجود ندارد. مسأله تأمین سرمایه در گردش گاهی می‌تواند آنقدر بزرگ شود که ورشکستگی برخی شرکت‌ها را به دنبال داشته باشد.

    آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد بیش از نیمی از تسهیلات شبکه بانکی به بخش‌های اقتصادی در نیمه نخست سال جاری، به تأمین سرمایه در گردش بنگاه‌ها تخصیص یافته است. حدود ۷۳ درصد از تسهیلات بخش صنعت و معدن، ۶۲ درصد از تسهیلات بخش کشاورزی، ۵۱ درصد از تسهیلات بخش خدمات، ۴۲ درصد از تسهیلات بخش بازرگانی و ۲۶ درصد از تسهیلات بخش مسکن و ساختمان، با هدف تأمین سرمایه در گردش، دریافت شده‌ است.

    ۲۰۰ هزار میلیارد ریال هم کافی نیست

    بر اساس گزارش بانک مرکزی از تسهیلات پرداختی در شش ماه نخست سال جاری، سهم تسهیلات پرداختی در قالب سرمایه در گردش در تمام بخش‌های اقتصادی مبلغ ۲۱۱۱.۷ هزار میلیارد ریال و معادل ۵۵.۳ درصد کل تسهیلات پرداختی است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل (مبلغ ۱۸۶۱.۲ هزار میلیارد ریال)  ۱۳.۵ درصد افزایش داشته است.

    این در حالی است که کمبود سرمایه در گردش و دسترسی نداشتن به منابع مالی، به‌عنوان یکی از موانع کسب‌وکار در کشور شناخته می‌شود. گزارش‌های اتاق بازرگانی از پایش محیط کسب‌وکار در دو فصل بهار و تابستان ۱۳۹۸ نشان می‌دهد با وجود تخصیص نسبت بالایی از تسهیلات بانکی به تأمین مالی بنگاه‌های اقتصادی، همچنان مسئله تأمین مالی یکی از موانع اصلی کسب‌وکار در کشور است. در هر دو فصل بهار و تابستان سال جاری، دشواری تأمین مالی از بانک‌ها یکی از سه مانع اصلی کسب‌وکار از نظر فعالان اقتصادی بوده است.

    چه عواملی بر سرمایه‌ در گردش تأثیرگذارند؟

    عوامل متعددی موجب می‌شوند بنگاه‌ها در تأمین سرمایه در گردش خود، دچار چالش شوند که برخی از این عوامل، خارج از کنترل بنگاه‌ها و مدیران آنها هستند. تورم، افزایش نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی، قدرت مالی بنگاه‌ها در راه‌اندازی خط تولید را تحت تأثیر قرار می‌دهد.  از طرف دیگر، شرایط رکودی و کاهش تقاضا، امکان بازپرداخت این تسهیلات را دشوار کرده و مطالبات بانک‌ها را معوق می‌کند.

    با وجود اینکه عوامل بیرونی، تأثیر قابل توجهی بر نقدینگی واحدهای تولیدی دارند، اما سرمایه در گردش، تنها تحت تأثیر عوامل خارج از بنگاه نیست و بنگاه‌ها با نظارت بر سرمایه در گردش، بر تخصیص کارایی این وجوه نظارت می‌کنند تا جریان نقدینگی کافی برای نیازهای هزینه‌های عملیاتی و همچنین تعهدات کوتاه‌مدت، همواره در دسترس باشد.

    نظام مالی کشور، مانع تأمین سرمایه در گردش

    ریشه مسئله سرمایه در گردش واحدهای تولیدی را می‌توان در نظام مالی کشور جست‌وجو کرد. در ادبیات اقتصادی از دو نظام مالی بانک‌محور و بازارمحور نام برده می‌شود که در نظام بانک‌محور، منبع اصلی تأمین مالی و واسطه‌گری مالی، بانک‌ها هستند و در نظام بازارمحور، بازار سرمایه در این ارتباط نقش کلیدی پیدا می‌کند.

    غلامحسین شافعی، رئیس اتاق بازرگانی ایران، پیش از این درباره نقش نظام مالی بانک‌محور ایران در ایجاد چالش‌های تأمین سرمایه در گردش بنگاه‌های اقتصادی گفته بود: نقدینگی و گردش مالی مورد نیاز بنگاه‌های بزرگ اقتصادی در دیگر کشورها، از محل بازار سرمایه تأمین می‌شود و چه بسا خود آنها در بانک‌ها سپرده‌گذاری می‌کنند تا واحدهای کوچک و متوسط از این ظرفیت بهره گیرند. این در حالی است که در ایران عکس این عمل می‌شود، همین باعث شده تا بنگاه‌های کوچک و متوسط ما برای تأمین سرمایه در گردش خود دچار چالش شوند.

    تعمیق بازار سرمایه و معرفی ابزارهای مالی جدید، یکی از راه‌های حل مسئله تأمین سرمایه در گردش بنگاه‌های اقتصادی است. با این حال، توجه به برخی مسائل داخلی بنگاه‌ها نیز می‌تواند در حل این مسئله، مؤثر باشد.

    اصلاحات داخلی، نیاز بنگاه‌ها به سرمایه در گردش را کاهش می‌دهد

    فعالان اقتصادی، سرمایه اولیه و سرمایه ثابت را از راه‌های مختلفی تأمین می‌کنند، اما زمانی که به مرحله بهره‌برداری می‌رسند، با مسئله تأمین سرمایه در گردش مواجه می‌شوند و اغلب به دنبال حل آن از بیرون مجموعه خود هستند و از بانک‌ها و دولت، انتظار حمایت دارند.

    با اینکه واسطه‌گری وجوه و تأمین مالی متقاضیان از وظایف ذاتی بانک‌ها و تسهیل‌گیری در امور اقتصادی از وظایف دولت‌هاست، اما بنگاه‌ها با اصلاح سازوکارهای مدیریتی خود می‌توانند به‌جای نگاه به بیرون، با اصلاحات داخلی، کمبود سرمایه در گردش را به حداقل برسانند. مدیریت و نظارت بر سرمایه در گردش و جریان وجوه نقد، از جمله موارد اصلاحات داخلی در مدیریت بنگاه‌های اقتصادی برای به حداقل رساندن کمبود و استفاده کارا از سرمایه در گردش هستند.

    ۲۲۳۲۲۵
  • بهترین مدل ساعت رولکس؛ راهنمای انتخاب بهترین مدل رولکس مناسب سبک زندگی شما

    بهترین مدل ساعت رولکس؛ راهنمای انتخاب بهترین مدل رولکس مناسب سبک زندگی شما

    از دید یک مشاهده گر بیطرف، آسان است فکر کنیم، خوب رولکس رولکس است و بس! یک سری به ایستگاه های متروی لندن بزنید توی ساعت ترافیک و مدل های شبیه به همی را روی مچ دست مردان و زنان شیک پوش مشاهده می کنید. ولی کمی بیشتر که تحقیق می کنید، متوجه می شوید که این شرکت سوئیسی کلکسیون وسیعتری از ساعتهای مچی دارد. نمی شود به حتم گفت که رولکس برای هر بودجه ای یک ساعت طراحی کرده است، چون ساعت های زیر ۷ یا هشت هزار دلار زیادی ندارد، ولی این برند چیزی بیشتر از یک ساعت مچی باکلاس جهت پز دادن در مهمانی ها و رستوران ها هست.

    علاوه بر مدل های کلاسیک، رولکس یک گسترۀ حرفه ای از ساعتها دارد، که شامل ساعت هایی هستند که برای مشاغل و علاقمندی های خاص طراحی شده اند، مانند ساعت رولکس قایقرانی، غواصی، اتومبیل رانی و پرواز.

    این راهنما برای شما تهیه شده تا مدل رولکس مناسب سبک زندگی خود را انتخاب کنید.

    برای مسافران: رولکس GMT MASTER II

    این مدل در اواسط دهه ۱۹۵۰ میلادی به بازار آمد و صرفاً برای خلبانان خطوط هوایی طراحی شده بود، ساعت GMT-Master همانطور که از نامش بر می آید، یک ساعت GMT است. یعنی علاوه بر نمایش ساعت معمولی، ساعت، دقیقه و ثانیه، یک عقربه دیگر برای نمایش ساعت GMT (گرینویچ – نصف النهار مبدا) دارد که توسط رویال آبزرواتوری گرینویچ در لندن تنظیم می گردد.

    عقربه اضافی یک دور ۲۴ ساعته دارد، به این ترتیب، شما همیشه می توانید ببینید ساعت محلی شما چند است و همچنین ساعت GMT/UTC چند است، مخصوصاً برای مسافران یا کسانی که هواپیما سوار می شوند کاربرد دارد.

    آن حلقۀ ۲۴ ساعته از جنس سرامیک سخت ساخته شده و پرداخت آبی و قرمز آن به این مدل رولکس لقب پپسی رولکس داده است. با اندازه ۴۰ میلیمتر، ساعت جی ام تی مستر دو یک طراحی جمع و جور محسوب می شود.

    برای راننده ها: رولکس سابمارینر

    ساعت ساب مارینر (زیردریایی) رولکس شاید شبیه GMT-Master بنظر برسد در نگاه اول، ولی این یک ساعت محکم تری است. قادر است تا عمق ۳۰۰ متر فشار آب را تحمل کند. این یک پیشرفت چشمگیر در ساب مارینر اولیه است، که تا عمق ۱۰۰ متری ضد آب بودن خود را حفظ می کرد، زمانی که اولین بار در سال ۱۹۵۳ تولید شد.

    ساعت ساب مارینر رولکس، بخاطر ضد آب بودن، استاندارد ایزو ۶۴۲۵ را از آن خود کرده است، یعنی نه تنها تا عمق های خیلی زیاد ضد آب است، بلکه ضد آب شور، چگالش، مغناطیس و نوسانات فشار و دما نیز هست.

    این ساعت یک حلقه چرخان ۶۰ دقیقه ای یک طرفه دارد که به دقت نشان می دهد چه مقدتی زیر آب بوده است. این حلقه از جنس سراکروم ساخته شده، همان ماده سرامیک ضد خوردگی ساخت رولکس که در مدل جی ام تی مستر نیز بکار رفته است.

    ساعت ساب مارینتر یا ملوان زیردریایی یک قاب با قطر ۴۰ میلیمتر دارد، با یک پیچ تنظیم تاجدار، تقویم ذره بین دار نزدیک ساعت ۳، و یک محرک کالیبر ۳۱۳۶ با حدود ذخیره نیروی ۴۸ ساعت.

    برای راننده های مسابقه ای: رولکس کازموگراف دایتونا

    فقط ۵ دقیقه از مسابقه های موتور ۲۴ ساعته Daytona یا Le Mans را روی تلویزیون تماشا کنید، و شک نخواهید داشت که یک تبلیغ از رولکس دیتونا را خواهید دید. عموما این را ساعت ورزش موتورسواری می دانند. ساعت کازموگراف دیتونای رولکس از سال ۱۹۶۳ همراه ما بوده است و بر روی مچ بسیاری از راننده های موفق دنیا دیده شده است.

    ساعت رولکس دیتونا که برای موتورسواری و زمان گرفتن طراحی شده، یک عقربه ثانویه دارد که تا دقت یک هشتم ثانیه را نیز میخواند، بهمراه دو شماره که زمان سپری شده را به ساعت و دقیقه اعلام می کنند.

    بعلاوه، حلقه ی ۴۰ میلیمتری غیر چرخان آن را می توان بعنوان تاچیمتر استفاده کرده، که هر شی متحرکی را به واحد در ساعت نشان می دهد. بر فرض که میخواهید سرعت متوسط یک ماشین رکورد ساعت را حساب کنید در حالی که از یک فاصله مشخصی عبور می کند. روی دگمه ای که روی ساعت دو قرار دارد بزنید تا عقربه دوم به حرکت در بیاید، و سپس برای توقف عقربه، وقتی که ماشین از روی علامت دوم عبور میکند دوباره دگمه را فشار دهید، عددی که روی حلقه نقش می بندد، متوسط سرعت ماشین بصورت مایل در ساعت خواهد بود.

    رولکس دایتونا یک ساعت ضد آب تا ژرفای ۱۰۰ متری بوده و ذخیره باتری تا حدود ۷۲ ساعت را دارد.

    برای ماجراجویان: رولکس اکسپلورر (جستجوگر)

    ساعت رولکس اکسپلورر کم پرداخته شده ترین ساعت مارک رولکس هست، ولی بخاطر همین، یکی از محبوب ترین ها نیز هست. اکسپلورر یک تاریخچه قطوری دارد، که با صدف بینهایت (پرپچوال اویستر) شروع می شود که سر ادموند هیلاری سفر پیشآهنگی به کوه اورست داشت در سال ۱۹۵۳٫ برای یادبود این دستآورد، و همچنین این ساعت، رولکس مدل اویستر پرپچوال اکسپلورر را همان سال طراحی کرد.

    امروزه، رولکس دو مدل اکسپلورر دارد، یک اکسپلورر  39 میلیمتری، و یک اکسپلورر ۴۲ میلیمتری Explorer II (شکل فوق). آنها ممکن است کمی با هم متفاوت بنظر برسند، ولی هردوی آنها برای شرایط محیطی شدید طراحی شده اند.

    طراحی اکسپلورر خیلی شبیه اصلی آن باقی مانده است، با شماره های سیاه، و عدد های بزرگ و قاب صدفی پر دوام.

    اکسپلورر دو یک تحول در طراحی مدل اصلی محسوب می شود، که چند میلیمتری به قطر اصلی افزوده و خاصیت GMT را به آن داده است، که پوشندۀ ساعت بتواند ساعت های با محدوده زمانی متفاوت را دنبال کند.

    برای خلبانان: رولکس ایر کینگ (Air King Rolex)

    اگر پرواز علاقمندی شما باشد، پس رولکس ایر کینگ مناسب شما است. این ساعت یک ظاهر کلاسیک و جذاب دارد، با یک قاب ۴۰ میلیمتر فشرده، مچ بند صدفی و حلقه خمیده.

    از دید بیننده عادی، ایر کینگ، شبیه طراحی های دیگر رولکس مانند Datejust یا Day-Date هست، ولی تایید های زیادی برای هوانوردی دارد که آن را از بین دیگر مدل های هدیه سازمانی یا هدیه فارغ التحصیلی جدا کند.

    ساعت رولکس ایرکینگ، برمیگردد به ارتباط رولکس با صنعت هوانوردی در سال ۱۹۳۰، و از یک حلقه سیاه متمایز بهره می برد، با عدد های درشت روی ساعت سه، شش و نه، که از اعداد دقیقه متفاوتند که برای زمان خوانی حرکتی استفاده می شود.

    محرک مکانیکی خود کوک کالیبر ۳۱۳۱ ایرکینگ، ذخیره توان حدودا ۴۸ ساعت و مقاومت آب تا ۱۰۰ متر را دارد.

    برای ملوانان: رولکس یاکت مستر دو (ROLEX YACHT MASTER II)

    برای یک رولکس، یک سری چیزها اینجا اتفاق افتاده اند. آنطور که خود رولکس سوئیس توضیح میدهد، این ساعت به مذاق ملوانان مجرب خوش می آید، یاکت مستر دو یک تایمر شمارنده معکوس قابل برنامه ریزی دارد با یک حافظه مکانیکی و همزمان کردن در حین حرکت.

    یعنی اینکه کاپیتان ها می توانند ساعت را برنامه ریزی کنند که به مدت معینی شمارش معکوس کند، بین یک تا ده دقیقه. به این روش، آنهام ی توانند دقیقاً شروع مسابقه قایقرانی را زمان بگیرند و دنبال کنند. دقیقه ها با استفاده از یک عقربه چهارم شمارش معکوس می کنند که از نهایت ۱۰ دقیقه بر روی ساعت ۷ شروع می کند و به صفر روی ساعت ۵ می رسد.

    با اینکه حلقه (بازل) ساعت های رولکس عموما به مکانیزم داخلی اتصال مکانیکی نداردد، ولی مدل یاکت مستر دو این ارتباط را دارد. یعنی که پوشنده ساعت می تواند حلقه را چرخانده تا تایمر شمارنده معکوس را تنظیم کنند، تا شروع زمان مسابقه را شمارش معکوس کند.

    ساعت رولکس Yacht-Master II یک ساعت بزرگ است برای رولکس حدود ۴۴ میلیمتر و تا عمق ۱۰۰ متری مقاوم در برابر آب بوده و توان ذخیره کوکش حدودا ۷۲ ساعت می باشد.

    برای خوش ذوق های هورولوژی: رولکس چلینی مون فیز (ROLEX CELLINI MOONPHASE)

    یک عضو از کلکسیون ساعت کلاسیک رولکس، چلینی مون فاز برای کسانی است که ساعت را جدی می گیرند، ولی می خواهند ظاهر کلاسیک که از پرواز و مسابقه و قایق بازی دور باشند. در عوض، این ساعت با ۱۸ قراط طلای رز یک صفحه سفید که داخل یک ساعت موقر ۳۹ میلیمتری نشسته را به رخ می کشد.

    ولی پایین این سادگی، یک محرک کالیبر ۳۲۹۵ کمپلکس هوشمندانه با یک گردش ماه مانند دارد که رولکس ادعا می کند به مدت ۱۲۲ سال از لحاظ اختر شناسی دقیق عمل می کند و آنگاه نیاز به تنظیم خواهد داشت.

    بطور متناسب، ماه کامل نمایش داده شده روی چهره چلینی از یک قطعه واقعی از شهابسنگ ساخته شده که بر اساس روز های ماه به مرور گردش می کند. این ساعت نمی تواند سرعت متوسط پرواز را حساب کند یا کمک کند زمان اکسیژن را ۱۰۰۰ فوت زیر دریا محاسبه کند، ولی این کمبودها را با پیچیدگی دقت زمان سنجی و ظرافتش جبران می کند.

    برای مدیرعامل: رولکس دی دیت (ROLEX DAY DATE)

    هیچ چیز مانند یک رولکس تمام طلای دی دیت داد نمی زند که برای مدیر عامل شرکت ساخته شده است. بله، کمی سنگین است و شاید حتی در برخی شرکت ها خودنما بنظر بیاید، ولی بنوعی از دیگر ساعت های هم قیمت خود بیشتر کلاس دارد.

    حتی از دید مشخصات دیگر غیر از خودنمایی، دی دیت یک ساعت خوش چهره است که هرگز از مد نمی افتد، و وقتی از زیر آستین خودش را نشان می دهد توی آن جلسه مهم، انگار جایش آنجا است.

    از سال ۱۹۵۶، دی دیت اولین ساعت برای نمایش توانایی هم روز هفته و هم تاریخ ماه بوده است (که نام دی و دیت را به خود گرفته). روز هفته که نزدیک ساعت ۱۲ نمایش داده می شود یک گردش چشمگیر ولی کارآمد برای بسیاری خریداران محسوب می شود و آنها از گردش ماه بیشتر از آن استفاده می کنند.

    پس از خرید اینترنتی ساعت مچی، اگر دی دیت را بپوشید، خودبخود عضو یک شرکت کالیبر بالا خواهید بود. مالکین قبلی این مدل، ریگان، نیکسون، روزولت، فورد و کندی، راجر فدرر، جی زی، الن دجنرس و ویکتوریا بکهام هستند.

    مدل کنونی اندازه ۳۶ میلیمتر داشته و تا ۱۰۰ متر ضد آب بوده و توان ذخیره ۷۰ ساعت را دارد.

    برای هر روز: رولکس دیت جاست (ROLEX DATEJUST)

    ایده‌ی رولکسِ همه روزه کمی متناقض بنظر می رسد، ولی متوجه می شویم که دیتجاست رولکس کاملا متناسب این سمت است. جای بحث دارد که بهترین مدل ساعت مچی مردانه رولکس دیت جاست است که شما بیشتر از همه دوست دارید درباره اش بدانید. این ساعت کاملا تنظیم پذیر است، و رولکس اندازه قاب های متفاوت و جنس های متفاوتی را برای آن ارائه می دهد، با انتخاب بند و صفحه حلقوی بزل، و گستره ای از رنگ های صفحه، مواد و دکوراسیون (که البته منظورمان الماس هست). قابل توجه هواداران رلکس که این دیت جاست بصورت ساعت ست نیز ارائه می شود.

    سایز کیس ها از ۲۸ تا ۴۱ میلیمتر متغیر است، در حالیکه جنس ساعت دیتجاست رولکس می تواند استیل، طلای سفید، طلای زرد یا ترکیبی باشد. رنگ شماره ها می تواند سفید، نقره ای، طلایی، آبی، سیاه یا صورتی باشد و دو مدل طراحی بند ساعت و بزل نیز وجود دارند. همۀ اینها یعنی ساعت Datejust را می توان آنطور که دوست دارید سفارشی سازی کنید، که مناسب تعطیلات آخر هفته یا روزهای کاری یا متناسب کت و شلوار عروسی و… باشد.

    نخست در سال ۱۹۴۵ با نام Oyster (صدف) تولید شد، دیت جاست (که از سال ۱۹۸۵ این نام را گرفت) از آن سال خیلی کم تغییر کرده است. با این وجود، در سال ۱۹۵۵ مکانیزم آن به روز رسانی شد تا تغییر روز بتواند در نیمه شب بطور ناگهانی تعویض شود تا اینکه از چند ساعت قبل به آرامی تغییر کند.

    آن سال همچنین لنز معروف سایکلوپس به نمایشگر تاریخ اضافه شد که از آن زمان به هویت طراحی رولکس تبدیل شده است.

    امروزه، ساعت رولکس دیت جاست تا ژرفای ۱۰۰ متری مقاوم در برابر آب بوده، از یک محرکت اتوماتیک خود کوک کالیبر ۳۲۳۵ بهره می برد و ذخیره توان حدود ۷۰ ساعت را داراد.

  • سمعکهای هوشمندی که از راه دور، تنظیم میشوند

    سمعکهای هوشمندی که از راه دور، تنظیم میشوند

    سمعک یا شنید افزار، دستگاهی الکترواکوستیکی است که با تقویت مناسب سازی شده صدای محیطی براساس میزان، نوع و شکل کاهش شنوایی هر فرد، صوت را به مجرا یا کانال گوش وی ارائه میدهد تا مشکلات شنوایی پیش آمده در گیرندههای محیطی دستگاه شنوایی را جبران کند.  

    علل کمشنوایی:

    این مشکلات شنوایی میتوانند به علت افزایش سن، قرارگیری در معرض اصوات بلند، بیماریهای متابولیک، مشکلات عصب شناختی، استفاده از داروهای سمیتزا برای گوش یا بیماریهای ژنتیکی و مادرزادی ایجاد شده باشند. در همه این موارد، باتوجه به لزوم سلامت شنوایی برای دریافت اطلاعات و برقراری ارتباط با اطرافیان و محیط پیرامون، نیاز به دریافت خدمات تخصصی درمانی، توانبخشی و در صورت نیاز، تجویز-تنظیم سمعک و وسایل کمک شنوایی پیشرفته وجود دارد.  

    سمعک هوشمند:

    در سالهای اخیر اصطلاح سمعک هوشمند، جایگاه ویژه ای در بین متخصصان شنواییشناسی و کاربران سمعک پیدا کرده است. سمعک هوشمند به ردهای از سمعکهای دیجیتال اطلاق میگردد که با به کارگیری الگوریتمهای مهندسی مربوط به هوش مصنوعی قادر به شناسایی سیگنال گفتاری هدف و جداسازی آن از نویز یا سروصدا زمینهای بوده و بهبود درک گفتار در محیطهای شلوغ را به کاربران سمعک اهدا میکند. این رده از سمعکها از میکروفونهای ویژهای برای بهبود شناسایی گفتار و کاهندههای پیشرفته نویز استفاده میکنند و این قابلیت را دارند که باتوجه به الگوی استفاده کاربران از سمعکهایش در محیطهای مختلف و بسته به شدت محرک در این مکانها، برنامه تنظیم شده آماده از سوی شنواییشناس برای هر محیط را انتخاب و برای کاربر اجرا کنند تا حداکثر رضایتمندی از سمعک در تمامی محیطهای صوتی را برای کاربران به همراه داشته باشد. قابلیت تنظیم از راه دور در برخی از این سمعکها، فاصله میان متخصصان شنوایی شناسی و کاربران سمعک را حذف کرده است تا کاربر از هر کجای دنیا، بتواند نیازهای شنوایی خود را با شنوایی شناس خود در میان گذاشته و تنظیم های متناسب، در بستر اینترنت و از راه دور در سمعک وی اعمال گردد.

    جهت دریافت مشاوره رایگان و تخصصی در مورد سمعکهای هوشمند، میتوانید با شماره تلفن ۲۲۲۲۰۲۳۴ در تماس بوده یا به سایت مرجع سمعک به زبان فارسی، مراجعه کنید. www.samak۱.com

    ۲۱۲۱

  • جمعیت جهان را یارانه ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومانی دادیم!

    جمعیت جهان را یارانه ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومانی دادیم!

     قانون هدفمندی یارانه‌ها از اواخر سال ۱۳۸۹ و از دولت نهم به مرحله اجرا در آمد و پرداخت یارانه نقدی که جزئی از این قانون بود به نحوی منحرف از قانون پایه‌ریزی و پرداخت شد که به تدریج تمام قانون شد، چرا که پرداخت همگانی و بدون غربالگری مشخص، باعث شد که نه تنها تمام درآمد اصلاح یارانه‌ها به پرداخت نقدی اختصاص پیدا کند بلکه پیش آمد که دولت‌ها به سمت استقراض از بانک مرکزی برای تامین منابع هزینه سنگین یارانه در ماه بروند.

    در هر صورت تا کنون ۱۰۴ مرحله یارانه نقدی ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومانی با مبلغ ثابت طی  حدود ۱۰ سال گذشته پرداخت شده و همواره بالای ۹۰ درصد ایرانی‌ها در لیست سازمان هدفمندی یارانه‌ها برای دریافت یارانه نقدی قرار داشته‌اند.

    اعلام ایزدی-مدیرعامل سازمان هدفمندی یارانه‌ها- از این حکایت دارد که طی این سال‌ها حدود هشت میلیارد نفر یارانه نقدی دریافت کرده‌اند.

    البته این هشت میلیارد همواره افراد ثابتی نبوده‌اند و برخی از آنها به دلایل مختلف یا لیست کنار رفته‌اند و یا حذف شده‌اند، در عین حال که افراد جدید به ویژه به دلیل تولد به جمع یارانه‌بگیران اضافه‌شده‌اند.

    در حال حاضر بیش از ۷۸ میلیون نفر در هر ماه یارانه می‌گیرند که هزینه‌ای بالغ بر ۳۵۰۰ میلیارد تومان را در هر ماه به دولت تحمیل می‌کند که این روند پرداخت مطابق با قانون هدفمندی یارانه‌ها نیست.

    غربالگری یارانه‌بگیران و حذف افراد پردرآمد همواره مورد تاکید بوده ولی به طور جدی در دستور کار نبود تا اینکه در سال جاری و از اواخر شهریورماه و در راستای اجرای تکلیف قانون بودجه مبنی بر حذف سه دهک بالای درآمد، حذف آغاز شد و ظاهرا یارانه حدو یک میلیون نفر در دو ماه گذشته قطع شده است که گرچه شروع خوبی به نظر می‌رسد ولی نسبت به زیان ناشی از پرداخت نادرست یارانه نقدی قالب توجه نیست.

    ۲۲۳۲۲۵

  • سهم اوپک از بازار نفت لاغرتر می‌شود

    سهم اوپک از بازار نفت لاغرتر می‌شود

    اوپک در این گزارش اعلام کرد تولید نفت و سایر مایعات نفتی اوپک در مقایسه با ۳۵ میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۱۹، به ۳۲.۸ میلیون بشکه در روز تا سال ۲۰۲۴ کاهش پیدا خواهد کرد.

    فعالیت رو به رشد در زمینه تغییرات جوی در غرب و استفاده گسترده از سوختهای جایگزین، دورنمای تقاضا برای نفت در بلندمدت را تضعیف کرده است. اوپک در این گزارش، پیش بینی خود از میزان تقاضا برای نفت در میان مدت و بلندمدت را کاهش داد.

    عرضه اوپک در چند سال گذشته در راستای توافق این گروه با روسیه و سایر تولیدکنندگان غیراوپک برای تقویت بازار، کاهش پیدا کرده است. بالا رفتن قیمتهای نفت در نتیجه اقدامات این گروه، تولید غیراوپک را تقویت کرده و انتظار می‌رود اوپک در سال ۲۰۲۰ تولید خود را محدود کند.

    محمد بارکیندو، دبیرکل اوپک در مقدمه این گزارش نوشت: دورنمای عرضه غیراوپک به میزان چشمگیری بالا برده شده زیرا نفت شیل آمریکا عملکرد فراتر از انتظارات داشته است.

    آمریکا تحت تاثیر انقلاب شیل که امکان داد با استفاده از فناوری جدید از ذخایری که پیش از این غیراقتصادی به شمار می‌رفتند، بهره برداری شود، تولید نفت خود را به رکورد بالایی رسانده است. عرضه اوپک در نتیجه محدودیت داوطلبانه عرضه و تحریمهای آمریکا علیه ایران و ونزوئلا کاهش پیدا کرده است.

    اوپک انتظار دارد تولید نفت سبک آمریکا از ۱۲ میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۱۹ به ۱۶.۹ میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۲۴ رشد کند اما روند تولیدش در سال ۲۰۲۹ آهسته شده و به ۱۷.۴ میلیون بشکه در روز خواهد رسید.

    پیش‌بینی تقاضای کمتر

    اوپک که متشکل از ۱۴ کشور است و در میان آن تولیدکنندگانی همچون ایران، عربستان سعودی و عراق قرار دارند، پیش بینی خود از تقاضای جهانی برای نفت در میان مدت را کاهش داد.

    اوپک که یک سوم از نفت جهان را تولید می کند، اکنون انتظار دارد مصرف نفت در سال ۲۰۲۳ به ۱۰۳.۹ میلیون بشکه در روز برسد که کمتر از ۱۰۴.۵ میلیون بشکه در روز در گزارش سال گذشته است.

    طبق پیش بینی اوپک، تقاضا برای نفت در بلندمدت به میزان ۱۲ میلیون بشکه در روز رشد کرده و تا سال ۲۰۲۴ به ۱۱۰.۶ میلیون بشکه در روز می‌رسد که کمتر از پیش بینی سال گذشته است.

    اوپک در توضیح تنزل دورنمای تقاضا، به پیش بینی‌های پایین‌تر از رشد اقتصادی بعلاوه رشد بهره‌وری و استفاده از سوختهای دیگر اشاره و اعلام کرد انتظار دارد مصرف نفت در کشورهای صنعتی (OECD) پس از سال ۲۰۲۰ کاهش پیدا کند.

    خودروهای برقی که همچنان سهم بسیار کوچکی از ناوگان جهانی ندارد، رشد بیشتری پیدا می‌کنند و تا سال ۲۰۴۰ حدود نیمی از خودروهای سواری در کشورهای OECD را تشکیل می‌دهند که تقریبا یک چهارم خودروها در چین و بیش از ۲۶ درصد از خودروهای جهانی است.

    اوپک همچنان امیدوار است تولید خود را در دهه‌های آینده به مدد ذخایر فراوان و ارزان برای استخراج، افزایش دهد. این گروه انتظار دارد عرضه از سوی تولیدکنندگان غیراوپک در سال ۲۰۲۶ به رکورد ۷۲.۶ میلیون بشکه در روز رشد کند اما تا سال ۲۰۴۰ به ۶۶.۴ میلیون بشکه در روز کاهش پیدا کند.

    بر اساس گزارش رویترز، بارکیندو در این گزارش نوشت: در بلندمدت این اوپک است که انتظار می‌رود عمده نفت مورد تقاضا را تامین کند.

    همزمان با اظهارات دبیرکل اوپک، اسکات شفیلد، مدیرعامل شرکت پایونیر نچرال ریسورسز اظهار کرد که انتظار دارد منطقه پرمیان باسین که بزرگترین منطقه نفت شیل آمریکا است، در چند سال آینده کندی رشد قابل توجهی داشته باشد. وی به تحلیلگران گفت: تصور نمی کنم اوپک دیگر بخواهد نگرانی چندانی نسبت به رشد بلندمدت نفت شیل آمریکا داشته باشد.

    تولیدکنندگان نفت شیل آمریکا برای کاهش هزینه و سوددهی به سهامداران از طریق پرداخت سود نقدی و بازپرداخت سهام، تحت فشار شدیدی قرار دارند.

    ۲۲۳۲۲۵

  • بازار اجاره عقب نشست

    بازار اجاره عقب نشست

    واسطه‌های ملکی از عقب‌گرد قیمت‌ها در بازار اجاره با شروع فصل پاییز خبر می‌دهند. مشاوران املاک می‌گویند با پایان فصل نقل و انتقالات، نرخ اجاره‌بها ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته و تعداد آپارتمان‌های عرضه شده نیز در بازار کمتر شده است. با این حال مهرماه  امسال ۱۲ هزار و ۹۱۳ اجاره‌نامه در تهران به امضا رسید که نسبت به شهریورماه ۲.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد. به تعویق انداختن زمان جابه‌جایی با هدف رسیدن قیمت‌ها به کف می‌تواند مهم‌ترین دلیل بالا رفتن تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه باشد؛ اتفاقی که سال گذشته نیز رخ داد و برخلاف سال‌های  قبل که قراردادهای اجاره در مهرماه ۲۰ تا ۵۰ درصد نسبت به شهریور کاهش می‌یافت، اجاره‌نامه‌ها در مهرماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۱۱ درصد نسبت به شهریورماه همان سال افزایش یافت.

    با این‌که قیمت اجاره تا حدودی نسبت به تابستان پایین آمده اما هیچ تناسبی بین توان مستاجران با نرخ‌ها دیده نمی‌شود؛ بخصوص این‌که ارقام نجومی در سایت‌های عرضه ملک به چشم می‌خورد. از سوی دیگر فایل‌های زیر قیمت در بازار کم نیستند. یک واحد ۵۳ متری هفت سال ساخت، بدون امکانات در تهرانپارس به مبلغ ۶۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود؛ در حالی که تابستان برای اجاره چنین واحدی باید حدود ۷۰ میلیون تومان هزینه می‌شد. هم‌چنین برای یک آپارتمان ۶۵ متری ۱۳ ساله با انباری در تهرانپارس ۸۰ میلیون تومان ودیعه و ۶۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز با امکانات کامل در بلوار فردوس نیز به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۳ میلیون تومان اجاره ماهیانه فایل شده است.   یک آپارتمان ۱۰۰ متری دو سال ساخت در یوسف‌آباد با امکانات کامل به مبلغ ۱۵۰ میلیون پول پیش و ماهیانه ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. عمده واحدهای خالی که به بازار اجاره عرضه شده در شمال تهران قرار دارد.

    در جنوب تهران نیز  نرخ‌ها متفاوت است. یک آپارتمان ۵۰ متری هفت سال ساخت بدون امکانات در محله بریانک به مبلغ ۶۵ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. در میدان خراسان برای یک واحد ۶۷ متری پنج ساله دارای آسانسور و پارکینگ ۷۰ میلیون تومان ودیعه و ۵۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.

    مالکان به  دلیل کاهش سود بانکی کماکان ترجیح می‌دهند که به جای پول پیش، اجاره‌ی بیشتری دریافت کنند. اتفاق دیگری که امسال رخ داد کاهش تعداد اجاره‌نامه‌ها بود؛ چرا که به دلیل افزایش محسوس نرخ‌ها مستاجرها قرارداد خود را تمدید کردند. آمار اتحادیه املاک نشان می‌دهد که مهرماه ۱۳۹۸ تعداد قراردادهای  اجاره ۱۲ درصد  نسبت به مهرماه سال قبل  کاهش یافته است.

    تابستان امسال به دنبال افت شدید خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران، گروهی از مالکان واحدهای خود را وارد بازار اجاره کردند؛ به طوری که حجم آپارتمان‌های نوساز در بازار اجاره افزایش یافت. با این حال نرخ اجاره با توجه به سیکل سنتی در بازه میان مدت، مسیر همسطح شدن با نرخ رشد قیمت مسکن را طی می‌کند.

    افزایش ۵۸ درصدی نرخ اجاره طی دو سال

    گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که مهرماه  امسال نرخ اجاره بها در تهران نسبت به مهرماه پارسال ۳۵ درصد افزایش داشته  است. سال گذشته این رقم ۱۵ درصد و سال ۱۳۹۶ نیز میزان افزایش سالیانه اجاره بها در پایتخت ۸.۴ درصد گزارش شد. به بیان دیگر تورم اجاره بها طی دو سال گذشته ۵۸ درصد بوده است؛ در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن از مهرماه ۱۳۹۶ تا کنون عدد ۱۶۵ درصد را نشان می‌دهد.

    با توجه به پیروی قیمت اجاره از قیمت مسکن پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در بازه زمانی یک تا دو سال آینده فاصله ایجاد شده با نرخ خرید و فروش را پر کند. هرچند عواملی همچون توان متقاضیان و نرخ تورم نیز در قیمت اجاره تاثیرگذار است و به همین دلیل روند افزایش اجاره بها کندتر از رشد قیمت مسکن نمود پیدا می‌کند.

    به دنبال افزایش قیمت اجاره در تهران، گروهی از مستاجران، پایتخت را ترک کرده‌اند؛ به طوری که گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد در یک سال گذشته جمعیت برخی شهرهای اطراف تهران به تدریج افزایش داشته است. کوچ طبقاتی برای دستیابی به مسکن  در استطاعت در شرایطی کلید خورده که مطابق سرشماری سال  ۱۳۹۵ در تهران۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی وجود داشته است. هم‌چنین سال ۱۳۹۶ در تهران  ۶۵ هزار و ۱۱۸ واحد و سال ۱۳۹۷ بالغ بر ۷۶ هزار و ۵۱۱ واحد مسکونی مجوز ساخت گرفته‌اند. با توجه به رکود بازار مسکن پیش‌بینی می‌شود دست کم دو سوم از واحدهای احداثی در دو سال گذشته  به خانه‌های خالی تهران اضافه شده باشد. یعنی ممکن است تا پایان سال گذشته تعداد واحدهای خالی از سکنه تهران به حدود ۵۸۰ هزار واحد رسیده باشد. در پنج ماهه  نخست امسال نیز ۲۷ هزار و ۳۸۴ واحد مسکونی بر اساس پروانه‌های ساختمانی در حال احداث بوده و پیش‌بینی می‌شود این رقم تا کنون به حدود ۳۵ هزار واحد رسیده باشد.

    بر این اساس مالکانی که با توجه به افت ۶۴ درصدی معاملات مسکن تهران موفق به فروش آپارتمان‌های خود نشده‌اند آنها را وارد بازار اجاره کرده‌اند. از سوی دیگر عمده فایل‌هایی که در فصل جابه‌جایی، اجاره نرفته بزرگ متراژ هستند. اما مشاهدات حاکی  از آن است که نرخ اجاره واحدهای نوساز بسیار بیش از دیگر واحدها است.

    ۲۲۳۲۲۵

  • طلا بالاتر نمی‌رود؟

    طلا بالاتر نمی‌رود؟

     فقدان تقاضای فیزیکی از سوی دو خریدار بزرگ جهان شامل چین و هند به طلا ضربه زده و تا زمانی که این فلز ارزشمند از منبع حمایت مذکور برخوردار نشود، برای افزایش بیشتر قیمت باید به سختی بجنگد.

    قیمت هر اونس طلا برای تحویل فوری از رکورد پایین ۱۲۶۵ دلار و ۸۵ سنت در دوم ماه مه، ۲۳ درصد رشد کرد و به ۱۵۵۷ دلار در چهارم سپتامبر رسید که در نتیجه هجوم سرمایه گذاران به صندوقهای سرمایه گذاری قابل معامله در بورس (ETF) در بحبوحه ادامه مناقشات تجاری میان آمریکا و چین، تنش‌ها در خاورمیانه و بروز نشانه‌های کندی رشد اقتصاد جهانی روی داد.

    اما طلا از زمانی که به بالاترین حد در شش سال اخیر صعود کرد، در بازه محدودی بین ۱۴۵۸ تا ۱۵۳۵ دلار معامله شده است.

    عدم تقاضا میان خریداران چینی و هندی که با افزایش شدید قیمتهای داخلی روبرو شده‌اند، محتمل‌ترین دلیل برای عدم ادامه روند افزایشی طلا بوده است.

    طبق گزارش رفینیتیو GFMS، تقاضا برای جواهرات در سه ماهه سوم امسال ۲۸ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش پیدا کرد و به ۳۱۷ تن رسید که پایین‌ترین میزان از سال ۲۰۰۰ تاکنون بوده است.

    تقاضا برای سرمایه‌گذاری خرد در همین مدت اندک بود و با ۲۵ درصد کاهش، به ۲۰۳ تن رسید که پایین‌ترین میزان از سه ماهه اول سال ۲۰۰۹ بود.

    عدم علاقه به جواهرات، شمش‌ها و سکه‌های طلا با رشد موجودی صندوقهای ETF به میزان ۲۴۷ تن جبران شد. ورود سرمایه به این صندوقها از ابتدای امسال روند قوی داشته و موجودی طلای صندوقهای ETF تا پایان سپتامبر بر مبنای سال ۲۱ درصد افزایش یافت و نزدیک به رکورد سال ۲۰۱۲ قرار گرفت.

    با این حال به نظر می‌رسد جریان ورود سرمایه به صندوقهای ETF راکد شده است. ذخایر “اس پی دی آر گلد تراست” که بزرگترین صندوق ETF تحت پشتوانه طلا است، از پایان سپتامبر که ۲۹.۶۷ میلیون اونس بود، تا حد زیادی ثابت بوده و تا روز دوشنبه به ۲۹.۴۱ میلیون اونس رسید.

    نشانه نگران کننده دیگر برای طلا این است که به نظر می‌رسد تقاضای هند تحت فشار قرار گرفته و طبق آمار دولتی، میزان واردات این کشور در اکتبر به ۳۸ تن در مقایسه با ۵۷ تن در مدت مشابه سال گذشته کاهش پیدا کرد.

    کاهش واردات در اکتبر چهارمین کاهش ماهانه متوالی واردات هند است که دومین مصرف کننده بزرگ طلا به شمار می‌رود.

    چین که بزرگترین مصرف کننده طلا در جهان است هم طلای کمتری وارد می‌کند و آمار هنگ کنگ که مجرای اصلی واردات طلا به سرزمین اصلی چین است ۹ درصد کاهش در سپتامبر نسبت به اوت را نشان می‌دهد.

    چین آمار تجارت طلا را ارایه نمی‌کند و آمار هنگ کنگ ممکن است تصویر کاملی از خرید این کشور نباشد زیرا طلا از طریق شانگهای و پکن هم وارد می‌شود.

    با این همه محاسبات برمبنای آمار انجمن طلای چین نشان داد که مصرف در سه ماهه سوم ۲۴۴.۸ تن بود که ۲۰.۷ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان داد.

    با تقاضای ضعیف در بزرگترین خریداران طلای جهان و توقف روند رشد موجودی صندوقهای ETF عجیب نیست که طلا برای صعود در هفته‌های اخیر به مشکل برخورده است.

    احتمال ولو اندک توافق تجاری میان آمریکا و چین هم مانع بیشتری سر راه افزایش قیمت طلا ایجاد کرده است.

    بر اساس گزارش رویترز، اما با توجه به ماهیت متغیر دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا و برهم خوردن توافق تجاری، هنوز زود است فاتحه روند صعودی طلا خوانده شود. وضعیت ژئوپلیتیکی نیز در هر لحظه ممکن است تغییرات جدیدی پیدا کند در حالی که اقتصاد جهانی هنوز از خطر نجسته است و تمامی این عوامل باعث شده است طلا در بازه محدودی حبس شده و نه کاهش و نه افزایش پیدا کند.

    ۲۲۳۲۲۵

  • وزیر راه و شهرسازی: نذر نکرده ایم زمین در اختیار عده‌ای کاسب بگذاریم

    وزیر راه و شهرسازی: نذر نکرده ایم زمین در اختیار عده‌ای کاسب بگذاریم

    محمد اسلامی با بیان این‌که در طرح ملی مسکن هدف ما جامعه فاقد مسکن هستند که زمینه تامین آن فراهم آید، اظهار کرد:

    وی با بیان این‌که در برخی شهرها کار به خود مردم واگذار می شود، افزود: پروژه هایی را به شرکت های سازنده واگذار کرده ایم و طبق زمانبندی تعیین شده، مردم قادرند مسکن خود را در زمان مورد نظر ابتیاع کنند.

    وی درباره نقش بنیاد مسکن در اجرای این طرح تصریح کرد:عده ای از پشتیبان مهندسی بنیاد مسکن و تسهیلات بانکی بهره می برند؛ همچنین در برخی شهرها زمین در اختیار مردم گذاشته می شود و پروژه های نوع سوم توسط شرکت های بزرگ احداث و به مردم واگذار می شود.

    وزیر راه و شهرسازی گفت:‌ متاسفانه عده ای با نام کارشناس از تریبون های مختلف در صداوسیما صحبت می کنند؛ اما ما انتظار داریم کسانیکه اظهارنظر می کنند بر اساس دانسته و اطلاعات واقعی باشد.

    اسلامی با بیان “ما قصد نداریم کار جدیدی انجام دهیم و هر آنچه مد نظر است در قانون ساماندهی زمین و مسکن به وضوح روشن شده است”، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی نیز در این روند دخالت دارد؛ به عنوان طرف مشارکت قرارداد را امضا و ضوابط را تعیین می کنیم؛ اما نذر نکرده ایم زمین را در اختیار عده ای کاسب بگذاریم. ما تکلیف قانونی داریم که مردم را خانه دار کنیم و لذا وزارت راه طبق شیوه نامه در این حوزه مشارکت می کند. همچنین در مدلی دیگر زمین را ۹۹ ساله واگذار می کنیم و بر اساس غربالگری قشر متقاضی، اقدامات نرم افزاری را صورت داده تا ارائه مسکن را متناسب با جامعه هدف پیش بریم.

    وی تاکید کرد: برخی توقع دارند وزارت راه زمین را واگذار کرده و خودشان اقدام کند، در حالیکه وزارت راه باید اعمال نظارت کند تا مطمئن شود مردم خانه دار می شوند.

    ۲۲۳۲۲۵