نویسنده: خبر آنلاین

  • ابراهیم رئیسی کاندیدا می شود /با نظارت استصوابی گردن تاج زاده زده می شود

    ابراهیم رئیسی کاندیدا می شود /با نظارت استصوابی گردن تاج زاده زده می شود

    قاسم میرزایی نیکو، نماینده مجلس دهم، در رابطه با حضور نهایی نمایندگان جبهه اصلاحات گفت: جبهه برنامه های کاندیداها را می بیند و پس از آن با آنها گفتگو می کند، گفتگویی که هم در جمع و هم هیات رئیسه انجام خواهد داد و در نهایت از بین ۱۴ نفر کاندیدا افراد مدنظر باید ۵۰ درصد آراء را کسب کنند که قاعدتا ممکن است ۵-۶ نفر در این مرحله انتخاب شوند و پس از این باید در مرحله نهایی دو سوم آراء را کسب کرده و معرفی و در نهایت ثبت نام اعلام کنند که به نظر من روی اشخاص به سختی می شود نظر داد.

    او گفت: به جز آقای ظریف که شرایط خاصی دارد بقیه دوستانی که معرفی شدند عمدتا یک رنگ و یک شکل هستند به جز آقای جهانگیری که یک وضعیت اجرایی و سابقه و حضور در مناظره های انتخاباتی هم داشته بنابراین باید یک مقدار صبر کنیم تا ببینیم که به کجا می رسد.

    او ادامه داد: تاجزاده با یک گفتمان جدید، نو و مواردی را که بیشتر مدنظر مردم است یا نخبگان سیاسی اصلاح طلب جسته و گریخته در محافل خصوصی درباره آن حرف می زنند ولی هیچکدام علنی بیان نمی کنند را مطرح می کند؛ آقای تاجزاده به‌ هرحال بالاترین وضعیت را دارد ولی احتمال می دهند که ممکن است با رد صلاحیت یا تیر نظارت استصوابی، گردنش زده شود به هرحال به نظر من او از همه وضعیت و شانس بیشتری را بعد از نیامدن ظریف خواهد داشت.

    ابراهیم رئیسی کاندیدا می شود /با نظارت استصوابی گردن تاج زاده زده می شود

    میرزایی نیکو در رابطه با اجماع جبهه اصلاح طلبان بر روی کاندیداتوری ظریف عنوان کرد: در این مرحله این اتفاق نمی افتد. در این مرحله به همه دوستانی که رای لازم را دارند پیشنهاد می شود که حتما بروند و ثبت نام کنند، لذا اینکه بگویند همه کنار بروید مثلا آقای فلانی بیاید قطعا چنین اتفاقی نمی افتد. افرادی که شانس بیشتری دارند و رای لازم را آوردند به اینها پیشنهاد می کنند که بروند و ثبت نام کنند، قطعا در میان ظریف، جهانگیری و تاجزاده مطرح هستند اما ممکن است خودشان ثبت نام نکنند آن وقت  تکلیف جبهه اصلاحات روشن است. به نظر من با توجه به اینکه هر روز یک قانون خاصی را خودشان بدون اینکه مراحل قانونی آن سیر شود می گذارند یا به هرحال آمدن یا نیامدن هایی که سفارش می شود نیاید و ثبت نام نکنید همه اینها دستخوش یکسری مسائلی خواهد شد که انتخابات را قطعا به سوی کم رونقی و انتخابات حداقلی، سوق می دهد.

    میرزایی نیکو درباره کاندیداتوری رئیسی نیز بیان کرد: آقای رئیسی هم به نظر من آمدنی است. زمانی که اعلام شود رئیسی می آید و یا خود او اعلام کند که می آیم به این راحتی نمی تواند از فضای تبلیغاتی صدا و سیما استفاده کند گرچه همیشه استفاده کرده و باز هم می تواند، استفاده کند ولی به این سادگی نیست که خبر او خیلی پررنگ تر از خبرهای دیگر پخش شود.

    نماینده مجلس دهم گفت: بنابراین با آمدن رئیسی یک وحدت رویه‌ای پیش می آید حالا ۳-۴ نفر برای جمع کردن بازی و برای اینکه تیم کم نباشد ممکن است حضور داشته باشند ولی خیلی از کسانی که ادعای آمدن دارند با آمدن رئیسی قطعا نخواهند آمد. اما ائتلاف نظامی‌ها ممکن است تا آخر بماند ولی در نهایت به یک نقطه ختم می شود یعنی اینکه این دوستان بالاخره قابلیت هایی دارند و می‌توانند مخاطبان خودشان را در جبهه های خود جلب کنند و این بخش ها وقتی که خوب پخته شد، آنوقت شسته و رفته در اختیار رئیسی قرار می گیرد.

    ۲۷۲۱۵

     

  • صرافان امروز دلار را چند خریدند؟

    صرافان امروز دلار را چند خریدند؟

     به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین،حالا دو روزی است که روند ریزش قیمت دلار در بازار ایران متوقف شده و دلار در صرافی های بانکی در کانال بیست هزار تومان و در بازار آزاد در کانال ۲۱ هزار تومان قرار دارد. بهای خرید هر دلار آمریکا از مردم امروز شنبه ۱۸ اردیبهشت ماه برابر با ۲۰ هزار و ۲۳۴ تومان اعلام شد .
    برخی با استناد به منابع آگاه تلاش کردند با انتشار اخبار منفی از مذاکرات وین، روند ریزشی قیمت ارز را متوقف کنند. این اقدام عجیب توییت معنادار معاون ارتباطات و اطلاع رسانی دفتر ریاست جمهوری را در پی داشت. وی در این توییت آمده است:«این بار منبع آگاه به کمک دلالان ارز آمد. منبع آگاه صدای رسای همه دلواپسان مذاکرات وین است.»
     بر این اساس قیمت فروش هر دلار ۲۰ هزار و ۶۴۳ تومان اعلام شده است  وجود فاصله ۴۰۰ تومانی در بهای خرید و فروش، سیگنالی است که بازارساز مخابره می‌کند تا نشان دهد روند کاهشی قیمت‌ها همچنان ادامه دارد چرا که در شرایط عادی فاصله قیمت خرید و فروش تنها صد تومان است.
     امروز صرافان در حالی که هر یورو را ۲۵ هزار و ۹۷ تومان فروختند، بهای خرید از مردم را ۲۴ هزار و ۶۰۰ تومان اعلام کردند.
    ۲۲۳۲۲۳

  • نظرات علی مطهری درباره خواننده های خارج از کشور، عملکرد اطلاعات سپاه و پرونده اعترافات مازیار ابراهیمی

    نظرات علی مطهری درباره خواننده های خارج از کشور، عملکرد اطلاعات سپاه و پرونده اعترافات مازیار ابراهیمی

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در ادامه کلاب هاوس خبرآنلاین با علی مطهری، کاندیدای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۰، کمیجانی خطاب به این کاندیدای احتمالی گفت: یکی از دستگاه های عریض و طویل ما آموزش و پرورش است که یک میلیون معلم و ۱۴ میلیون دانش آموز دارد. این دستگاه همیشه به عنوان ناراضی تراشی مطرح بوده و نتوانسته رسالتهایش را انجام دهد. معلم ها ناراضی، اولیا و دانش آموزان ناراضی هستند. چالشهای این مجموعه را چطور می بینید و برنامه هایتان برای برون رفت از این چالشها چیست؟ تیم آموزش و پرورش شما چه کسانی هستند؟

    >>>> بیشتر بخوانید؛

    >>>> مطهری: ردصلاحیت من، خطای سهوی شورای نگهبان بود /ناامید نیستم /نیازی به مطرح شدن ندارم

    >>>> مخالفت علی مطهری با رئیس جمهور اقتصاددان /در مقابل فشارهای خارجی مقاومت می کنم

    >>>> مطهری: باید با آمریکا رابطه اقتصادی برقرار کنیم /با کاندیداتوری من و ظریف فضای انتخابات گرم می شود

    علی مطهری در پاسخ گفت: بخشی از مشکلات آموزش و پرورش به مشکلات عمومی کشور برمی گردد. بخشی هم مربوط به این است که از ابتدا می خواستیم آموزش و پرورش را دولتی نگه داریم ولی راهکارهایی مانند خرید خدمت وجود دارد که بیشتر می توانیم استفاده کنیم و مشکل  بودجه معلمان را حل کنیم. زمانی تحقیق شده بود هزینه صرف شده برای یک دانش آموز زمانی که دولت مدیریت می کند چه مقدار است و هزینه هنگام صرف کردن از سوی بخش خصوصی ۷ درصد هزینه دولتی است. این نشان می دهد هزینه های غیرضروری زیاد داریم که می توانیم بکاهیم و به رفاه معلمان بپردازیم. در آموزش و پرورش باید تغییری انجام شود.

    وی ادامه داد: همانطور که طرح تحول سلامت در زمان وزارت آقای قاضی زاده هاشمی انجام شد، باید کل کشور بودجه کلانی در اختیار آموزش و پرورش قرار دهیم و به صورت یک طرح ملی، کل نظام پشت قضیه بیاید و مشکل را به صورت اساسی حل کند وگرنه به صورت کمکهای مقطعی، کار به جایی نمی رسد. ما باید رفاه معلمان را فراهم کنیم و مسئولیت هم بخواهیم. من به معلمان نکته ای گفتم که به آنها برخورد. مثلا در دانشگاه می بینیم خط یک دانشجو مانند یک بچه ابتدایی است.

    نظرات علی مطهری درباره خواننده های خارج از کشور، عملکرد اطلاعات سپاه و پرونده اعترافات مازیار ابراهیمی

    مطهری خاطر نشان کرد: چرا باید اینطور باشد؟ به معلمان گفتم شما درخواست افزایش حقوق دارید ولی باید به کیفیت کار خودتان هم بپردازید. چرا بایداینطور باشد؟ این حرف به آنها برخورد. باید به رفاه معلمان ولو از طریق صندوق توسعه ملی بپردازیم ولی در مقابل هم باید از آنها مسئولیت بخواهیم. مشاوران بنده هم افرادی از وزرای قدیم و جدید هستند. من مشاور خاص ندارم و سئوال شما باعث شد بیشتر در این حوزه توجه کنم.

    در ادامه، علیرضا نظری، گریزی به اظهارات مطهری در باره ایجاد رابطه اقتصادی با آمریکا زد و پرسید: شما به روابط سیاسی و اقتصادی با کشورها اشاره کردید و گفتید باید با آمریکا رابطه داشته باشیم. امروزه بسیاری از مدیران کمپانی های غربی خانم هستند و بسیاری از کمپانی ها در کشورهای اطراف ما هم مدیران خانم دارند. فرضا اگر تجار آمریکایی به ایران آمدند شهروندان خارجی به عنوان توریسم آمدند چطور می توان امنیت آنها را تامین کرد؟ درباره کسانی که در حوزه موسیقی غنایی کرده اند در خارج از کشور می توانند برگردند؟

    مطهری گفت: درباره روابط خارجی با مسایل اقتصادی صحبت کردم و موضوع رابطه با آمریکا را طرح کردم. ایشان نگران است با مسئله توریسم و تجار و مناطق آزاد چه کنیم. اینها باید فرهنگسازی شود. اینها باید در تصمیم نظام باشد و کل روحانیت هم باید به میدان بیاید و مردم را توجیه کند. این تندروی ها باید از بین برود. روحانیت باید پیشگام باشد و مردم را توجیه و مشکلات کشور را بیان کنند. اینطور نباشد توریستها به ایران بیاید و عده ای حمله کنند. البته بعید است. چنین استعدادی نمی بینم حمله به توریسم مشکل بزرگی باشد. تا دو سه سال پیش هم وضع توریسم ما خیلی خوب بود و ما نمی دیدیم به آنها حمله شود. 

    این کاندیدای انتخابات ۱۴۰۰ با بیان آن که اگر خواننده ای در خارج می خواند و مشکل اقتصادی و سیاسی ندارد چه اشکالی دارد بیاید اینجا هم بخواند؟، گفت: این ها اصلا مسایل مهمی نیست. حتی ممنوعیت نوعی از موسیقی در اسلام را باید دید که به خاطر ارزش عقل است و هر چیزی که عقل را زایل می کند و انسان را از حال عادی خارج می کند، نباید باشد. برخی موسیقیها برای همین حرام شده است چون انسان نباید هیچگاه از حال عادی خارج شود. و الا موسیقی هایی که در چهارچوب قانون باشد نباید مشکلی داشته باشد. اینها باید در کل اسلام تصمیم گرفته شود.

    کلانتری هم که در کلاب هاوس خبرآنلاین حضور داشت، از مطهری پرسید: شما در مجلس دهم بودید و اتفاق خاصی برای آن ۵۳ نفر افتاد و مقصر اصلی وزارت اطلاعات بود و پرونده سازی برای کسانی کرد که نقشی برای ترور دانشمندان هسته ای نداشتند. شما خیلی ضعیف با این موضوع برخورد کردید. باید وزیر اطلاعات استیضاح و برکنار می شد. چرا اهرم استیضاح تاکنون علیه وزارت اطلاعات به کار گرفته نشد؟

    نماینده سابق مجلس گفت: برخورد با آن ۵۳ نفر که متهم به ترور بودند فاجعه بود و واقعا معلوم شد چه کارهای غلطی در دستگاه امنیتی ما انجام می شود. در مجلس یکی از آنها را دعوت کردیم و برای ما توضیح داد. البته بعدا هم دوباره آن شخص توبیخ شد. آقای محمود صادقی این جلسه را تشکیل داد. آن فرد می گفت به ما فشار می آوردند و اگر می گفتیم نه، بلافاصله شکنجه می شدیم. اعتراف کردیم و گفتیم تو را خدا ما را زودتر اعدام کنید. بعدا فهمیدند اشتباه شده و به هر کدام حدود ۲۰۰ میلیون تومان دادند. بعدا مازیار ابراهیم به بی بی سی مطالب را گفت.

    وی ادامه داد: قبول دارم می شد برخوردهای سختتری با وزیر اطلاعات شود. ما خصوصی از او بازخواست کردیم ولی به طور رسمی اینکار انجام نشد. این که ما سئوال رسمی از وزارت اطلاعات نداشتیم اینطور نیست. ما درباره محیط زیستی ها از وزیر اطلاعات سئوال کردیم و ایشان توضیح داد. نماینده نمی تواند به جز از وزیر سئوال کند. وزیر مسئول وزیر اطلاعات است. اطلاعات سپاه قابل سئوال کردن نیست. قانونی وجود ندارد که بتوان از اطلاعات سپاه سئوال کرد. این مشکلی در کشور است. باید به سمتی برویم که اطلاعات سپاه به مجلس پاسخ دهد. وزیر اطلاعات به کمیته امنیت ملی آمد و گفت اینها نباید بازداشت شوند و جاسوس نیستند. درباره شنودی که در دفتر من کار گذاشته شده بود، از وزیر توضیح خواستم و ایشان آمد و توضیح داد ولی قانع نشدم و می خواستم در صحن بپرسم که آمدند و گفتند فرد خاطی اخراج شده است و شما کوتاه بیایید و ما قانع شدیم. درباره مسئله ای که گفتید (۵۳ نفر) قبول دارم مجلس کوتاهی کرد.

    ۲۷۲۱۵

     

  • توصیه مهم یک کارشناس به سهامداران/ خرید خود را تکمیل کنند

    توصیه مهم یک کارشناس به سهامداران/ خرید خود را تکمیل کنند

    به گزارش خبرآنلاین بورس اوراق بهادار تهران امروز به روند ریزشی خود ادامه داد و در ابتدای ساعات معاملات گرچه مقداری رشد کرد، اما از میانه بازار روند نزولی در پی گرفت، به گونه‌ای که در پایان معاملات شاخص کل با کاهش ۴۷۵۹ واحد به رقم یک میلیون و ۱۶۷ هزار و ۵۰۲ واحد رسید.
    شاخص کل با معیار هموزن ۸۳۶ واحد کاهش یافته و به رقم ۴۲۲ هزار و ۱۸ واحد رسید.
    ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از ۴ میلیون و ۶۷۰ هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از ۳ میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب ۲۶۴ هزار نوبت معامله و به ارزش ۲۷۰۳ میلیارد تومان داد و ستد کردند.
    ارزش معاملات امروز فرابورس هم بیش از ۵۵۰۰ میلیارد تومان رسید که با این حساب معامله گران امروز در دو بازار بورس و فرابورس بیش از ۸۲۰۰ میلیارد تومان داد و ستد کردند.

    امروز همه شاخص‌های بورس قرمز بودند اما میزان ریزش شاخص‌ها زیر یک درصد بوده است. شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ـ ارزشی ۴۱ صدم درصد کاهش یافت، شاخص کل و شاخص قیمت با معیار هموزن ۲ دهم درصد کاهش یافت، شاخص آزاد شناور ۱۸ صدم درصد کاهش یافت. شاخص بازار اول بورس ۲۳ صدم درصد کاهش یافت. شاخص بازار دوم بورس ۶۳ صدم درصد کاهش یافت.
    امروز نمادهای ملی مس و بانک پاسارگاد بیشترین اثر تقویتی بر شاخص بورس را داشته و نمادهای شستا، پتروشیمی خلیج فارس، پالایشگاه اصفهان، پالایشگاه تهران و پالایشگاه بندرعباس بیشترین اثر کاهشی بر شاخص بورس را داشتند.
    نمادهای پرتراکنش در بورس شامل ملی مس ایران، سرمایه گذاری تأمین اجتماعی، بانک پاسارگاد، بانک تجارت، معدنی اپال کانی پارس، فولاد مبارکه و پالایش نفت اصفهان بودند.
    محمد خبری زاده، کارشنای بازار سرمایه، در گفت و گو با خبرآنلاین گفت: رخوتی که در روزهای فصل بهار در بازار سرمایه وجود داشت امروز هم ادامه داشت. اول صبح بعضی نمادها مثبت بود. بعد از آن اما روند گذشته تکرار شد. اما تا پایان هفته بعضی از سهم‌های بزرگ به همین شکل میتوانند از ریزش شدید شاخص جلوگیری کنند. 
    این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به این که بورس یک بلندمدت است اظهار کرد: در حال حاضر قیمت‌ها بسیار جذاب است. اگر سهامداری با دید بلندمدت ۳ چهار ساله وارد بازار شود قطعا سود خوبی خواهد گرفت.
    وی افزود: با توجه به مذاکرات برجام ممکن است دلار پایین بیاید و بازار تا حدی نزولی شود. ولی خریداران هیجانی رفتار نکنند، نگاه کوتاه مدت نداشته باشند و خرید خود را تکمیل کنند و پله‌ای پیش بروند.
    ۲۲۳۲۲۹

  • فهرست اعضای مجمع عمومی جبهه اصلاحات ایران منتشر شد

    فهرست اعضای مجمع عمومی جبهه اصلاحات ایران منتشر شد

    در آستانه بررسی برنامه انتخاباتی ۱۴ نامزد اصلاح طلب، «جبههٔ اصلاحات ایران» فهرست اعضای مجمع عمومی را منتشر کرد.

    بر پایه این خبر، مجمع عمومی «جبههٔ اصلاحات ایران» ۴۶ عضو دارد، متشکل از نمایندگان ۳۱ حزب اصلاح‌طلب (اعضای حقوقی) و ۱۵ شخصیت حقیقی اصلاح‌طلب (که منتخب اعضای حقوقی‌اند):

    اعضای حقوقی (۳۱ حزب):

    انجمن اسلامی جامعه پزشکی ایران
    انجمن اسلامی مدرسین دانشگاه‌ها
    انجمن اسلامیمعلمانایران
    انجمن اسلامی مهندسان
    انجمن روزنامه‌نگاران زن ایران
    جمعیت تولیدگرایان ایران اسلامی
    جمعیت حمایت از حقوق بشر زنان
    جمعیت زنان مسلمان نواندیش
    حزب آزادی
    حزب اتحاد ملت ایران اسلامی
    حزب اسلامی کار
    حزب اعتماد ملی
    حزب پیشرو اصلاحات
    حزب توسعهٔ ملی ایران اسلامی
    حزب جوانان ایران اسلامی
    حزب کارگزاران سازندگیایران
    حزب مجمع ایثارگران
    حزب مجمع فرهنگیان ایران اسلامی
    حزب مردم‌سالاری
    حزب ندای ایرانیان
    حزب وحدت و همکاری ملی
    حزب همبستگی ایران اسلامی
    حزب همبستگی دانش‌آموختگان ایران
    خانه کارگر جمهوری اسلامی ایران
    سازمان عدالت و آزادی ایران اسلامی
    سازمان معلمان ایران
    مجمع نیروهای خط امام
    مجمع دانش‌آموختگان ایران اسلامی
    مجمع زنان اصلاح‌طلب
    مجمع مدرسین و محققین حوزهٔ علمیه قم
    مجمع نمایندگان ادوار مجلس شورای اسلامی

    اعضای حقیقی (۱۵ نفر):

    بهزاد نبوی
    سیدحسین مرعشی
    محسن امین‌زاده
    محمدرضا جلائی‌پور
    سیدحسن رسولی
    سیدسراج‌الدین موسوی
    محسن میردامادی
    سیدمعروف صمدی
    حسن صادقی
    فخرالسادات محتشمی‌پور
    علیرضا علوی‌تبار
    عماد بهاور
    اسماعیل گرامی مقدم
    فاطمه سعیدی
    بدرالسادات مفیدی

    ۲۷۲۱۹

     

  • آخرین وضعیت قیمت ها در بازار مسکن

    آخرین وضعیت قیمت ها در بازار مسکن

    فرشید پورحاجت اظهار کرد: در حال حاضر زود است که بخواهیم درباره وضعیت آینده بازار مسکن قضاوت کنیم و باید منتظر آمار دو ماه آینده باشیم؛ چرا که خروجی بهتری از وضعیت واقعی بازارمسکن ارایه می‌دهد. هم‌اکنون در حوزه خرید و فروش، مردم مقداری برای ورود به بازار مسکن رغبت پیدا کرده‌اند و جنب و جوش افزایش یافته است.
    وی افزود: متقاضیان واقعی که قشر مصرفی هستند شرایط بازار مسکن را درک کرده‌اند. بعد از گرانی‌های سه سال گذشته اگر قرار بود اقدامی از طرف دولت انجام شود باید به نتیجه می‌رسید. وقتی نتیجه‌ای حاصل نشده دلیلی برای صبر کردن وجود ندارد. در هفته‌های اخیر شاهد ثبات قیمت مسکن هستیم و به همین خاطر بخشی از متقاضیان مصرفی تصمیم به خرید گرفته‌اند.
    دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه گوش مردم از حرفها و وعده‌ها مبنی بر کاهش قیمت مسکن، پر شده است افزود: همه متقاضیان، بدیهیات اقتصاد کشور مثل رشد بیش از ۴۰۰ درصدی نرخ ارز و رشد بیش از ۶۰۰ درصدی قیمت طلا را می‌دانند و لمس کرده‌اند. بنابراین مجاب شده‌اند که هم اکنون مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند. به نظر من مسئولان وزارت راه و شهرسازی نباید بر اساس سیاستهای دستوری یا وعده کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن، شرایط بازار را که تازه دارد جان می‌گیرد به هم بزنند.
    پورحاجت خاطرنشان کرد: باید قبول کنیم در یک پروسه کاملا سردرگم، نهاده‌های تولید مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. دلالان مصالح ساختمانی هم اوضاع را به هم ریخته اند. سیمان درب کارخانه ۲۳ هزار تومان است و در بازار ۴۴ هزار تومان فروخته می‌شود. نرخ کرایه حمل مصالح نیز طی پنج ماه گذشته حدود ۱۵۰ درصد رشد کرده است.
    این کارشناس درباره پیش‌بینی بازار مسکن گفت: معاملات در ماههای آینده افزایش می‌یابد. اگر واکسیناسیون کرونا که هم اکنون در حال اجرا است رخ دهد و محدودیتهای عبور و مرور و اصناف برداشته شود بهتر می توان اوضاع بازار مسکن را رصد کرد. اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد بازار در ثبات کامل به سر می‌برد و قیمتها افزایش نداشته است. البته ظاهرا دستهایی پشت پرده است که دارد کاری می‌کند مصالح ساختمانی، هزینه‌های حمل و نقل و هزینه‌های دستگاههای خدماتی به شکل سونامی‌وار افزایش یابد.
    وی اظهار کرد: عوارض شهرداری در تبریز ۳۵۰ درصد افزایش یافته است. قول می‌دهم شهرداری تبریز در ماههای آینده به این نتیجه می‌رسد که این افزایش باعث فرار سرمایه‌ها از حوزه ساخت و ساز می‌شود. نمی‌توانیم یک شبه رشد سرسام‌آور هزینه‌های تولید مسکن را داشته باشیم که بر دوش متقاضیان تحمیل شود. بخش ساخت و ساز هم دیگر نه توان و نه انگیزه دارد که به هر قیمتی تن بدهد.

    متوسط قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان
    بنابراین گزارش، فروردین سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل ۲.۱ هزار فقره بود که از کاهش ۶۰ درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش ۶۸ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.
    223227

  • هشدار صریح اللحن سردار سلامی به دشمنان؛ شما را روانه گورستان تاریخ می کنیم

    هشدار صریح اللحن سردار سلامی به دشمنان؛ شما را روانه گورستان تاریخ می کنیم

    سردار سرلشکر پاسدار حسین سلامی فرمانده کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در گفتگوی تلفنی برنامه سحرگاهی سیمای مازندران به مناسبت سالگرد شهادت مدافعان حرم در خان طومان سوریه با بیان اینکه دشمنان ما افسرده، عاجز، ناتوان و ناکام هستند، گفت: الحمدلله اسلام به برکت استقامت‌، صبر، پایمردی‌، وفاداری‌ و فداکاری‌ها در حال گسترش است.

    وی افزود: قلب اسلام به واسطه مردم محکم بوده و تکیه گاه ما نیز مردم هستند و به سربازی آنان افتخاری می‌کنیم و امیدواریم این لباس خدمت و جهاد را همواره بر تن داشته باشیم.

    سرلشکر سلامی با بیان اینکه شهادت برای مردان خدا بزرگترین آرزوی است و جوانانی که به میدان نبرد می‌روند و شهید می‌شوند به آرزوی خود می رسند، تصریح کرد: ایثار، گذشت، صبر و اجر اکبر مربوط به خانواده‌های شهیدان است زیرا این خانواده‌ها آرزوهای خود را بدرقه می‌کنند.

    وی در ادامه تصریح کرد: اگر شهیدان با شهادت به آرزوی خود رسیدند، خانواده‌ها با بدرقه فرزندان خود، آرزوهای خود را فدا می‌کنند و این کار نیازمند گذشت، ایثار و ایمان قوی است.

    سرلشکر سلامی با قدردانی از ایثار، استقامت و شکیبایی خانواده‌های معظم شهدا اظهار کرد : مردی که به جهاد می‌رود خداوند در خانه جانشین او است و اگر شهیدان در خان طومان به شهادت رسیدند و در عالم ملکوت روزی خور درگاه الهی شدند، خداوند متعال همدم خانواده‌های شهیدان است.

    وی افزود: خداوند بهشت را بر این خانواده‌ها ارزانی کرده است و خانه این شهیدان دروازه ورود به بهشت است زیرا جهاد دری از درهای بهشت به شمار می‌رود.

    سرلشکر سلامی در پایان با تاکید براینکه تا آخر پرچم را برافراشته نگه می‌داریم و اجازه نمی‌دهیم دستاوردهای باشکوه شهیدان آسیب ببیند، گفت: به مقاومت ادامه می‌دهیم و ان شاءالله دشمن را با شکست‌های خفت بار به گورستان تاریخ روانه می‌کنیم.

    ۲۷۲۱۹

     

  • عطش عجیب ایرانی‎ها برای خرید ملک در ترکیه/ خریداران ۱۰ برابر شدند

    عطش عجیب ایرانی‎ها برای خرید ملک در ترکیه/ خریداران ۱۰ برابر شدند

    زهرا علی اکبری-  در حالی ایرانی‌ها در سال گذشته میلادی ۷ هزار و ۱۸۹ ملک در ترکیه خریداری کردند که طبق آمارای ارائه شده در سال ۲۰۱۷ حجم خرید ملک در محدوده ۷۰۰ واحد بوده است.
     این افزایش ۱۰ برابری، درست در مقطعی رخ داده است که ایران با یکی از سخت‌ترین دوره‌های تحریمی روبرو بوده و در نتیجه‌ی تشدید تحریم‌های آمریکا، ایران با بحران ارزی شدیدی روبرو بود.
     طبق برآوردهای صورت گرفته تا پیش از سال ۲۰۱۷ حجم خرید ملک از سوی ایرانی‌ها هر چند بالا بود اما در محدوده ۶۰۰ تا ۷۰۰ واحد در سال قرار داشت اما درست از سال ۲۰۱۸ تعداد خریداران با افزایشی شدید مواجه گردید.
     بسیاری از کارشناسان ریشه این افزایش را در سیاست‌های اعلامی دولت ترکیه جستجو می‌کنند و معتقدند این رشد فزاینده زمانی حاصل شد که ترکیه اعلام کرد بیش از هفت هزار خارجی از صد کشور جان به واسطه خرید ملک در ترکیه حق شهروندی دریافت کرده‌اند. این آمار محدوده زمانی از سال ۲۰۱۷ را در برمی‌گیرد.   از سوی دیگر افت ارزش لیردر برابر دلار و تورم مهار شده‌ی بخش مسکن در ترکیه نیز در افزایش شمار خریداران تاثیر داشته است.
    مسعود خوانساری،رییس  اتاق بازرگانی تهران اما با بیان اینکه فرار سرمایه از کشور و خرید واحدهای مسکونی توسط ایرانیان در دیگر کشورها باید عارضه یابی جدی شود افزود: ایرانی‌ها رتبه نخست خرید واحد مسکونی در ترکیه را به خود اختصاص داده‌اند و کشورهایی مانند روسیه و عراق در رده‌های بعدی قرار دارند، همچنین ایرانیان برای خرید واحد مسکونی در دیگر کشورها از جمله تاجیکستان و گرجستان نیز اقدام کرده‌اند.
    جهش خرید ملک در آینه آمار
     بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال ۲۰۱۸ میلادی سه هزار و ۶۵۲ ملک از سوی ایرانی‌ها در ترکیه خریداری شده است. این رقم در سال ۲۰۱۹ به ۵ هزار و ۴۲۳ واحد مسکونی افزایش یافت و در سال ۲۰۲۰ با افزایشی ۲۵ درصدی، حجم خرید ملک از سوی ایرانی‌ها برابر با ۷ هزار و ۱۸۹ مورد گزارش شد.
     حالا نیز در سه ماهه ابتدایی سال ۲۰۲۱ نیز شمار خریداران ایرانی همچنان بالاست. در این دوره زمانی ۱۵۹۹ ملک توسط ایرانی ها در ترکیه خریداری شده است اما دلیل اقبال گسترده ایرانی‌ها به خرید ملک در ترکیه چیست؟
    رضا کامی، عضو و دبیر هیات رییسه اتاق بازرگانی تبریز در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین تاکید می‌کند، خرید ملک توسط ایرانی‌ها چندان ربطی به اصل موضوع ندارد، منظور این است که ایرانی‌ها با هدف داشتن خانه ای در ترکیه دست به خرید نزده‌اند بلکه هدف اصلی‌شان از این اقدام، دریافت پاسپورت ترکیه و حق شهروندی در این کشور است.
     وی در توضیح این مطلب افزود: مزایایی که پاسپورت ترکیه‌ای در جهان و منطقه دارد سبب شده است برخی احساس کنند می‌توانند از این مزیت‌ها بهره ببرند البته درباره مزایای پاسپورت ترکیه تا حدی بزرگنمایی نیز می‌شود.
     وی با اشاره به اینکه دولت ترکیه برنامه مسنجمی برای جذب سرمایه‌های خارجی در حوزه ملک تدارک دیده است، گفت: نباید بیش از حد خوشبین یا بدبین بود. ترکیه این برنامه را تنها برای سرمایه‌گذاران ایرانی تدارک ندیده است، بلکه از تمامی کشورها، حتی از اروپا و روسیه، افرادی اقدام به خرید ملک در ترکیه کرده‌اند. آمارها نیز نشان می‌دهد حجم فروش ملک به خارجی‌ها در ۵ سال گذشته از ۲۲۰ هزار واحد عبور کرده استو در میان این سرمای‌ گذاران خارجی اتباع عراقی، سوری، لیبیایی، افغان، تاجیک، آذربایجانی، روسی و اروپایی دیده می‌شوند.
    در این میان نکته مهم اینجاست که مدتی است ایرانی‌ها صدرنشین فهرست خریداران خارجی ملک در ترکیه هستند و برنامه‌ریزی دولت ترکیه نیز بر این نکته استوار است که حجم فروش ملک به خارجی‌ها را به ۵۰ تا ۶۰ هزار واحد در سال برساند.

    حمایت ویژه از صنعت ساختمان‌سازی در ترکیه
     رضا کامی، در بخش دیگری از سخنانش درباره برنامه‌های خاص دولت ترکیه نیز توضیح داد و گفت: صنعت ساختمان‌سازی در ترکیه صنعتی بسیار مهم و اشتغال‌زاست و دولت ترکیه حمایت‌های ویژه‌ای را از این صنعت در دستور کار دارد.
     وی با اشاره به اینکه اشتغال‌زایی این بخش برای ترکیه، خصوصا در دوران اخیر کرونا بسیار حیاتی و بااهمیت است، گفت: دولت ترکیه می‌داند که اگر دست از حمایت از این بخش بردارد، شرکت‌های متعددی با ورشکستگی روبرو می‌شوند و حجم بیکاری در این کشور افزایش خواهد یافت از این رو صنعتی سازی را در دستور کار قرار داده و با حمایت ویژه از این بخش تلاش دارد سرمایه‌های خارجی را از این طریق وارد کشورش کند. در این میان ایرانی‌ها نیز به واسطه اهمیت دریافت حق شهروندی و پاسپورت ترکیه‌ای، به خرید ملک رو آورده‌اند. به گفته وی استانبول، ازمیر و آنکارا محبوب‌ترین شهرها برای ایرانیان در حوزه خرید ملک است.
    چه باید کرد؟
     کامی با اشاره به اینکه سیاست‌های قهری نمی‌تواند مانعی بر سر راه خروج سرمایه از ایران باشد، گفت: بی‌تردید برنامه‌ریزی اقتصادی، بازگرداندن ثبات اقتصادی و همچنین ایجاد شرایطی برای ورود سرمایه‌های خارجی به بازار مسکن ایران می‌تواند چون مانعی در این حوزه عمل کند.  
     وی با تاکید بر اینکه ثبات اقتصادی در ترکیه، اتفاقا امنیتی نسبی را برای سرمایه گذار ایرانی ایجاد کرده است، گفت: در رفتن لنگر نرخ ارز در ایران همواره موجبات ریزش ارزش پول ملی را فراهم می‌کند اما در ترکیه ثبات اقتصادی سبب می‌شود افرادی که دست به سرمایه‌گذاری زده‌اند در نهایت ضرر چندانی نکنند.
     او که پیش از این ریاست اتاق مشترک ایران و ترکیه را بر عهده داشته است، گفت: افزایش قیمت ملک در ایران نیز طی سال‌های اخیر خود چون محرکی برای خروج سرمایه ملکی از ایران عمل کرد.این نکته را مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز تایید می کند.
     وی معتقد است که رشد بیش از حد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و خصوصا تهران انگیزه را برای برخی مالکان جهت سوق سرمایه‌هیشان به بازار ملک ترکیه افزایش داده است.
     خسروی البته این وضعیت را تهدیدی برای صنعت ساختمان‌سازی و بازار مسکن ایران می‌داند و می‌گوی:د چطور در شرایطی که ما با کمبود ملک در داخل کشور وروبرو هستیم، تدبیری برای جذب سرمایه‌های داخلی در حوزه ملک در دستور کار قرار نمی‌گیرد.
     وی معتقد است خریدار ایرانی ملک در ترکیه باید تجربه دبی را مد نظر قرار دهد و این را بداند اگر تمام امتیازات برای خریداران خرجی ملک در ترکیه برای ایرانی‌ها لغو شود، دیگر کسی نمی‌تواند کاری را انجام دهد.
     او نیز ثبات اقتصادی، افزایش حجم ساخت و ساز با اعطای تسهیلات ویژه به انبوه‌سازان و سازندگان ملک و همچنین صنعتی‌سازی ساخت و ساز را در پیشگیری از خروج سرمایه از ایران موثر می‌داند.
    ۲۲۳۲۲۳

  • آخرین وضعیت بازار مسکن /تقاضا برای فروش مسکن در تهران بالا رفت

    دفاتر مشاور املاک در حالی از امروز شنبه ۱۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ فعالیت خود را پس از ۲۸ روز تعطیلی آغاز می‌کنند که انتظارات افزایشی جای خود را به چشم‌انداز کاهشی در بازار مسکن شهر تهران داده است. از طرف دیگر رگه‌های از جایگزین شدن تقاضای واقعی به جای معاملات سرمایه‌گذارانه دیده می‌شود. فروردین پارسال سهم واحدهای کمتر از ۷۰ متر از کل معاملات تهران ۳۶ درصد بود که این رقم در اولین ماه از سال جاری به ۴۶ درصد رسیده است.
    فروردین سال قبل ۵۴ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت شهر تهران معامله شده‌اند. این عدد در فروردین سال جاری ۶۱ درصد بوده است. همچنین با وجود آنکه متوسط هر متر قیمت مسکن در تهران ۲۹.۳ میلیون تومان است ۵۰.۳ درصد معاملات در محدوده قیمتی کمتر از ۲۵ میلیون تومان در هر متر مربع منعقد شده است. ۳۴.۱ درصد قراردادها نیز به خانه‌های با قیمت کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان اختصاص یافت.
    سهم منطقه یک به عنوان کانون خرید و فروشهای سرمایه‌ای از رتبه پنجم در سال گذشته به رتبه نهم در سال جاری رسیده است. رتبه منطقه ۳ هم از جمع ۱۰ منطقه‌ی پرتقاضا به جمع ۱۲ منطقه کم‌تقاضا تنزل پیدا کرد. منطقه ۶ که فروردین سال گذشته هفتمین منطقه پرفروش تهران محسوب می‌شد در اولین ماه از سال ۱۴۰۰ بین ۱۲ منطقه کم‌تقاضا جای گرفت.
    افت شدید توزیع آپارتمانهای معامله شده بر اساس عمر بنا نیز می‌تواند نمایه دیگری از کاهش قدرت خرید و در عین حال ورود تقاضای مصرفی به بازار باشد. فروردین سالهای ۹۸ و ۹۹سهم واحدهای بالای ۵ سال از کل معاملات تهران به ترتیب ۶۰ و ۵۸ درصد بود که فروردین امسال به ۶۵ درصد رسیده است. اولین ماه از سال ۱۳۹۴ سهم واحدهای بالای ۵ سال از کل معاملات ۴۵ درصد بود.
    فروردین امسال بیشترین تعداد معاملات مسکن تهران در منطقه ۵، بیشترین معاملات بر اساس قیمت هر متر مربع به واحدهای ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان با سهم ۳۲.۴ درصد، بیشترین فراوانی برحسب ارزش هر واحد مسکونی به خانه‌های ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان با سهم ۲۲.۵ درصد و بالاترین فروش از نظر مساحت به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر با سهم ۱۵.۷ درصد تعلق داشت. به طور کلی فروردین امسال آپارتمانهای ۴۰ تا ۷۰ متر با سهم ۴۲ درصد از کل معاملات، کانون خرید و فروش بر اساس متراژ بودند.

    گزارشهای میدانی و بررسی سایتهای فروش ملک نشان می‌دهد که تمایل برای فروش مسکن در شهر تهران به طور چشمگیری نسبت به اواخر سال گذشته افزایش یافته است. هفته اول فروردین ماه ۱۴۰۰ تعداد آگهی‌های فروش در سامانه‌های ملکی با رشد قابل توجهی مواجه شده که البته پس از تعطیلی دفاتر املاک به دلیل موج چهارم کرونا در روز ۲۱ فروردین آگهی‌ها نیز کاهش یافت. اما انتظار می رود از روز ۱۸ اردیبهشت که دفاتر بازگشایی می‌شود حجم عرضه و تقاضا در بازار مسکن نیز رشد کند. اما کارشناسان معتقدند افت قیمت ارز، مذاکرات ثمربخش وین، افت انتظارات تورمی و کاهش توان متقاضیان به عنوان چهار وزنه سنگین اجازه رشد قیمتها را از بازار مسکن گرفته است.
    223224

  • عکسی از دستخط رهبر انقلاب

    عکسی از دستخط رهبر انقلاب

    حضرت آیت‌الله خامنه‌ای، رهبر انقلاب اسلامی در سخنرانی روز جهانی قدس فرمودند: «من قاطعانه میگویم: این تلاشها به جایی نخواهد رسید؛ حرکت نزولی و رو به زوالِ رژیم دشمن صهیونیستی آغاز شده و وقفه نخواهد داشت.» ۱۴۰۰/۰۲/۱۷

    عکسی از دستخط رهبر انقلاب

    ۲۷۲۱۵