ایسنا/خراسان رضوی شهردار منطقه ۲ مشهد گفت: یکی از مشکلات در حوزه شهرسازی این است که مردم یا از قوانین اطلاعی ندارند یا در صورت اطلاع نسبت به آن تعهدی ندارند و صرفا در صورت اجبار و بروز مشکل به شهرداری مراجعه می‌کنند؛ در صورتی که شهروندان می‌توانند قبل از خرید ملک از مشاوره رایگان واحد شهرسازی منطقه خود بهره برند.
جلال قربانی با بیان این مطلب اظهار کرد: معمولا قلع بنای ملک برای شهروندانی رخ می‌دهد که یا ملک را به صورت پیش فروش خریده یا آن را اجاره کرده‌اند. اغلب در این موارد شهروندان از متضرر شدن‌شان گلایه می‌کنند در حالی که در شهرداری مشهد امکان مشاوره رایگان پیش از خرید ملک در دسترس است.
وی افزود: مالکان با هدف سودجویی اقدام به ساخت طبقات مازاد و بدون پروانه می‌کنند که این امر سبب ایجاد مشکلاتی همچون نبود استحکام، عدم تامین پارکینگ مورد نیاز، شکایت همسایگان و در نهایت توقف ساخت‌وساز می‌شود.
شهردار منطقه ۲ مشهد بیان کرد: معمولا با رای کمیسیون ماده ۱۰۰ طبقات مازاد قلع می‌شود که در این میان خریداران متحمل ضرر می‌شوند؛ بنابراین بهتر است شهروندان قبل از خرید ملک از مشاوره رایگان واحد شهرسازی منطقه بهره ببرند.
قربانی خاطرنشان کرد: همچنین مالکانی که قصد ساخت‌وساز دارند، پیش از هر اقدامی می‌توانند با در دست داشتن مدرک شناسایی و سند یا قولنامه زمین به واحد شهرسازی منطقه مراجعه کرده و از قرار گرفتن ملک خود در طرح اطلاع پیدا کنند زیرا اگر ملک در طرح نباشد، امکان ساخت و ساز وجود ندارد و در صورت ساخت و ساز، بی‌شک با مشکل مواجه می‌شود.
به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی شهرداری مشهد، شهردار منطقه ۲ مشهد اضافه کرد: اگر زمین در طرح باشد شهروند کد نوسازی را دریافت کرده و برای دریافت پروانه ساخت باید به دفاتر نوسازی مراجعه کند؛ این در حالی است که بسیاری از افرادی که به ما مراجعه می‌کنند، در سبد خرید مسکن هزینه‌ای را برای دریافت پروانه از شهرداری در نظر نگرفته‌اند. تنها هزینه زمین و مصالح ساختمانی را حساب کرده‌اند.
وی به ۲ فاکتور قیمت منطقه‌ای و سطح زیربنا برای دریافت هزینه پروانه ساخت اشاره کرد و گفت: قیمت پروانه در تمام نقاط منطقه یکسان نیست و بستگی به قیمت منطقه‌ای و سطح زیربنا دارد. هزینه دریافت پروانه برای شهروندان تقسیط می‌شود و در صورتی هم که نقد پرداخت کنند نیز تخفیف خوبی برای آنان لحاظ می‌شود.
انتهای پیام
دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ