دسته: بازار

جواد حق‌شناس در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره برنامه سفر خود به استان سمنان بیان کرد: امروز درواقع روز اقدام ملی در سطح این استان است چراکه از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یک هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی برای متقاضیان که عموماً جوان هستند افتتاح و یا کلنگ زنی می‌شود.

وی با بیان اینکه از میان یک هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی قابل ساخت و کلنگ زنی در استان سمنان، ۱۲۰ واحد مسکونی امروز سه شنبه کلنگ زنی می شود، افزود: کلنگ زنی مجتمع ۲۴ واحدی شاهرود، کلنگ زنی مجتمع ۵۷ واحدی گرمسار و مجتمع مسکونی ۱۲ واحدی دامغان در زمره این پروژه‌ها هستند و مابقی آن‌ها پس از ثبت نام و حضور متقاضیان کلنگ‌زنی خواهد شد.

معاون بنیاد مسکن کشور درباره برنامه اقدام ملی، تأکید کرد: این برنامه یک اقدام ملی و عظیم از سوی دولت است که در آن ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان ساخته می‌شود.

حق شناس با تاکید بر اینکه ۱۳۸ هزار واحد مسکونی از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی متعهد شده از سوی دولت، توسط بنیاد مسکن ساخته می‌شود، ابراز داشت: ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و ۳۸ هزار واحد مسکونی باقی مانده در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت ساخته می‌شود.

به گزارش خبرگزاری مهر، وزارت راه وشهرسازی در اطلاعیه ایی اعلام کرد: ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در ۵ استان دیگر از فردا(۱۹ آذر ۹۸) آغاز می‌شود.

در این اطلاعیه آمده است: ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان‌های سمنان، ایلام، جنوب سیستان و بلوچستان (حوزه ایرانشهر)، آذربایجان غربی و خراسان رضوی از ساعت ۱۰ صبح فردا ۱۹ آذر تا ساعت ۲۴ روز جمعه ۲۲ آذر انجام می‌شود.

به گزارش خبرنگار مهر، بررسی لایحه بودجه ۹۹ کل کشور نشان می‌دهد که دولت در بخش مربوط به مالیات بر واردات، حقوق ورودی خودرو را یک در نظر گرفته است.

عدم پیش‌بینی حقوق ورودی برای واردات خودرو، حکایت از آن دارد که به احتمال زیاد عدم واردات خودرو برای سال آینده نیز همچنان تداوم خواهد داشت.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، عبدالناصر همتی در خصوص نوسانات اخیر نرخ ارز گفت: صبر ما زیاد است و همانطور که در یک سال گذشته نرخ ارز را کنترل کردیم و متناسب با ارزش ذاتی آن نرخ‌ها تعدیل شد، اکنون نیز این تلاش را برای بازگرداندن ثبات به بازار ادامه می‌دهیم و امیدواری زیادی وجود دارد که شرایط به روال طبیعی گذشته بازگردد.

رئیس کل بانک مرکزی گفت: با موضوع نرخ ارز و نوسانات آن هیجانی برخورد نمی‌کنیم و ثبات را به بازار ارز برمی گردانیم.

وی گفت: شوک قیمتی بنزین و فضای روانی که از داخل و خارج از کشور بر اقتصاد حاکم شد، بخشی از علت این افزایش قیمت ارز بود و از طرف دیگر فضاسازی که درباره لایحه بودجه سال آینده از دیروز انجام شده، برخی را وادار به این کرده که بگویند  بودجه مشکل دارد و اقتصاد را پولی می‌کند، در حالی که چنین مواردی، شوک‌هایی است که طرفداران بالا بردن نرخ ارز آن را ایجاد می‌کنند.

وی افزود: بر اساس اطلاعات ما، شبکه‌هایی در خارج از کشور نیز برای افزایش نرخ ارز تلاش می‌کنند.

همتی گفت: بی‌ثباتی در عراق نیز در این زمینه بی‌تاثیر نبوده و کمی میزان صادرات ما را مختل کرده است؛ علاوه بر اینکه در پایان سال میلادی تسویه حساب شرکت‌ها با طرف‌های خارجی شدید است و همین موضوع تقاضا را افزایش می‌دهد.

رئیس کل بانک مرکزی در خصوص حمایت از شرکت‌های دانش بنیان گفت: سهم این شرکت‌ها در اقتصاد در حال افزایش است و شبکه بانکی نیز تلاش می‌کند که تامین مالی این شرکت‌ها را شتاب دهد.

وی گفت: در ۸ ماه نخست امسال میزان تسهیلات بانکی برای شرکت‌های دانش بنیان با ۵۲ درصد رشد به هفت هزار میلیارد تومان رسیده است.

وی افزود: در خصوص کالاهایی مانند دارو و تجهیزات پزشکی سالانه سه و نیم میلیارد دلار واردات با ارز ۴۲۰۰ تومانی داریم که می‌توانیم با کمک شرکت‌های دانش‌بنیان برای قطع وابستگی به این واردات قدم برداریم.

به گزارش خبرگزاری مهر، بانک مرکزی به‌منظور خدمات‌دهی بهتر به مشتریان، ساعت کار صرافی‌های بانکی را افزایش داد.

بر این اساس، ساعت کار صرافی‌های بانکی در روزهای کاری شنبه تا چهارشنبه تا ساعت ۱۷ اعلام شد و در روزهای پنجشنبه نیز تا ساعت ۱۴ مجاز دانسته شد.

به گزارش خبرنگار مهر، قیمت دلار آمریکا (اسکناس) امروز درصرافی‌های بانکی با عبور از مرز ۱۳ هزار تومان، برای فروش به ۱۳۵۵۰ تومان رسید. 

هر دلار آمریکا (اسکناس) امروز در صرافی‌های بانکی ۱۳۲۰۰ تومان خریداری می‌شود.

امروز همچنین قیمت هر یورو (اسکناس) در صرافی‌های بانکی ۱۴۸۵۰ تومان فروخته و ۱۴۵۰۰ تومان خریداری می شود. 

چرا سفر کنیم؟

ایتدا به مسئله تاثیر مسافرت به سلامت روح می پردازیم:

سفر کردن نقشی بسیار مهم در کنترل مشکلات زندگی، روابط اعضای خانواده و رها شدن از یکنواختی در انسان ایجاد می کند. امروزه بسیاری از پزشکان علم روانپزشکی، درمان بسیاری از بیماری ها را در مسافرت رفتن می دانند. پزشکان معتقدند نیاز انسان به تغییر در محیط زندگی روزمره خود برای مدت زمانی هر چند کوتاه می تواند اثراتی بیشتر از داروهای شیمیایی در بعضی افراد داشته باشد. روانشناسان معتقدند حس کنجکاوی و ایجاد یک فضای شاد و هیجان برانگیز می تواند در انسان اثر درمانی و رهایی از تنش را داشته باشد.

انسان در تعاملات اجتماعی خود زمانهایی را برای خودش قائل شده و در آنها به روح و فکر خود آرامش می دهد. گاهی این کار را با تمرینات ورزشی و تفریح های موقتی انجام می دهد و گاه با سفر رفتن به نقاط جدید این فرصت را برای خود ایجاد می کند.انسان آنقدر دچار درگیری های روزمره است که نیاز دارد روح خود را آرامش دهد.

سفر رفتن دید انسان را به زندگی تغییر می دهد:

وقتی شما وارد کشوری جدید می شوید، با آداب و رسوم جدیدی روبه رو می شوید که می توانید در گذر زمان کاستی های فرهنگ خود را با آن جایگزین کنی. با دیدن دنیای جدید به کم و کاستی هایی که در جامعه شما می باشد بیشتر آشنا می شوید. در ادمه شما به از بین بردن مرزها و یکی شدن آداب فکر خواهید کرد که خود باعث ایجاد تغییرات گسترده در زندگی شخصی فرد می شود.

پیدا کردن دوستانی جدید:

در طول سفر ممکن است با افراد زیادی آشنا شوید. یک روانشناس ایتالیایی می گوید: تمامی ما در زندگی روزانه خودمان کاملا در قالب زندگی کاری خود یا زندگی روزانه خود جای گرفته ایم و شاید اکثر حرکات یا رفتارمان طبق شرایط کنترل شده باشد. به طور مثال هرگز با صدای بلند در محل کار خود نمی خندیم یا این که هنگام غذا خوردن با همکاران خود کاملا رعایت می کنیم تا سوژه بحث های دیگران نباشیم، اما این شرایط در سفر کاملا متفاوت خواهد بود و درواقع ما خود واقعیمان هستیم، بنابراین با توجه به این ضرب المثل که می گوید هرکس را می خواهی خوب بشناسی با او سفر کن اینجاست که مصداق دارد.
این روانشناس معتقد است دوستی هایی که دو طرف هنگام سفر با یکدیگر آشنا شده اند پایدارترین نوع دوستی خواهد بود، چون هر دو طرف خود واقعیشان را به نمایش گذاشته اند و پس از آن تصمیم به دوستی گرفته اند.

به شما شجاعت و برخورد با مشکلات را آموزش می دهد:

در سفر انسان با انواع و اقسام شرایط مواجه می شود. وقتی به نقطه ای می رسید که می بینید هیچ چیز آن گونه که شما بهش عادت داشتید نیست، تصمیم می گیرید راهکاری برای عبور از این شرایط پیدا کنید. این رفته رفته قدرت شما رو در برطرف کردن مشکلات جدید بالا می برد و به شما اعتماد به نفسی می دهد.

چند نمونه از جملات بزرگان درباره سفر کردن:

آنتونی بوردن: اگر در اوایل دوره جوانی قرار دارید و دارای توانایی فیزیکی و تشنه یادگیری هستید، تا می‌توانید به نقاط دوردست سفر کنید! حتی اگر مجبور شدید، روی زمین بخوابید. به هرجا که سفر می‌کنید، با نحوه زندگی و فرهنگ غذائی مردمان دیگر آشنا شوید و از آن‌ها یاد بگیرید.

پت کنروی: کافی است تا فقط یکبار سفر را تجربه کنید، به هیچ وجه نمی‌توانید آن را ترک کنید. ذهن تجربه شیرین سفر را فراموش نمی‌کند.

الیزابت درو: سفرهای مداوم باعث گسترش و تداوم مراوده و ارتباطات می‌شود.

پل تروکس: نگاه به گذشته و مرور خاطره‌های سفر بسیار جاذب و هیجان‌انگیز است.

لوئیس لامور: اغلب مردم به جز نقاط دیدنی توجه چندانی به مسافت پیموده شده در سفر ندارند.

هنری میلر: مقصد فقط یک مکان فیزیکی نیست، بلکه راهی برای نگرش جدید است.

نرخ رسمی ۲۰ ارز کاهش یافت

به گزارش خبرگزاری مهر،  بر اساس اعلام بانک مرکزی هر دلار آمریکا برای امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته ۴۲ هزار ریال قیمت خورد. همچنین امروز هر پوند انگلیس نیز با ۶۷ ریال افزایش نسبت به روز گذشته ۵۵ هزار و ۲۱۵ ریال و هر یورو نیز با ۱۲ ریال کاهش نسبت به روز گذشته ۴۶ هزار و ۴۳۵ ریال ارزش‌گذاری شد.

افزون بر این، هر فرانک سوئیس ۴۲ هزار و ۳۹۵ ریال، کرون سوئد ۴ هزار و ۴۲۱ ریال، کرون نروژ ۴ هزار و ۵۹۹ ریال، کرون دانمارک ۶ هزار و ۲۱۵ ریال، روپیه هند ۵۹۱ ریال، درهم امارات متحده عربی ۱۱ هزار و ۴۳۷ ریال، دینار کویت ۱۳۸ هزار و ۲۲۵ ریال، صد روپیه پاکستان ۲۷ هزار و ۱۲۴ ریال، صد ین ژاپن ۳۸ هزار و ۶۸۲ ریال، دلار هنگ کنگ ۵ هزار و ۳۶۵ ریال، ریال عمان ۱۰۹ هزار و ۲۳۶ ریال و دلار کانادا ۳۱ هزار ۶۶۹ ریال قیمت خورد.

از سوی دیگر، نرخ دلار نیوزیلند ۲۷ هزار و ۵۲۷ ریال، راند آفریقای جنوبی ۲ هزار و ۸۷۴ ریال، لیر ترکیه ۷ هزار و ۲۶۱ ریال، روبل روسیه ۶۶۰ ریال، ریال قطر ۱۱ هزار و ۵۳۹ ریال، صد دینار عراق ۳ هزار و ۵۱۸ ریال، لیر سوریه ۸۲ ریال، دلار استرالیا ۲۸ هزار و ۶۸۸ ریال، ریال سعودی ۱۱ هزار و ۲۰۱ ریال، دینار بحرین ۱۱۱ هزار و ۷۰۴ ریال، دلار سنگاپور ۳۰ هزار و ۸۷۷ ریال، صد تاکای بنگلادش ۴۹ هزار و ۴۹۲ ریال، ده روپیه سریلانکا ۲ هزار و ۳۱۸ ریال، کیات میانمار ۲۹ ریال و صد روپیه نپال ۳۶ هزار و ۷۲۵ ریال تعیین شد.

همچنین، نرخ صد درام ارمنستان ۸ هزار و ۷۵۵ ریال، دینار لیبی ۲۹ هزار و ۸۷۶ ریال، یوان چین ۵ هزار و ۹۷۱ ریال، صد بات تایلند ۱۳۸ هزار و ۴۱۱ ریال، رینگیت مالزی ۱۰ هزار و ۹۲ ریال، هزار وون کره جنوبی ۳۵ هزار و ۳۱۲ ریال، دینار اردن ۵۹ هزار و ۲۴۰ ریال، صد تنگه قزاقستان ۱۰ هزار و ۹۱۹ ریال، لاری گرجستان ۱۴ هزار و ۲۴۸ ریال، هزار روپیه اندونزی ۲ هزار و ۹۹۵ ریال، افغانی افغانستان ۵۳۶ ریال، روبل جدید بلاروس ۱۹ هزار و ۸۵۴ ریال، منات آذربایجان ۲۴ هزار و ۷۵۸ ریال، صد پزوی فیلیپین ۸۲ هزار و ۶۳۲ ریال، سومونی تاجیکستان ۴ هزار و ۳۳۳ ریال، بولیوار جدید ونزوئلا ۴ هزار و ۲۰۶ ریال و منات جدید ترکمنستان ۱۲ هزار و یک ریال ارزش‌گذاری شد.

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: معمولا مردم با توجه به اعتقادات دینی در ماه‌های محرم و صفر، مسکن خریداری نمی‌کنند. بعد که به سمت ماه ربیع می‌رویم وضع بازارها از جمله بازار ملک بهتر می‌شود. در این مدت هم که اینترنت قطع بود خرید و فروش انجام شده اما کد رهگیری گرفته نشده است. به هر حال معاملات روند خوبی دارد و روز به روز در حال افزایش است.

وی افزود: با وجود این‌که چهار متغیر بورس، طلا، ارز و حامل‌های انرژی در بازار مسکن تاثیرگذار است اما با توجه به جهش قیمت خانه در سال ۱۳۹۷ ظرفیتی برای رشد مجدد قیمت مسکن وجود ندارد. ضمن این‌که تجربه نشان داده تاثیر افزایش قیمت بنزین، روی بازار ملک بسیار اندک است.

افزایش ۱۷ درصدی معاملات مسکن شهر تهران

خسروی گفت: بر اساس آمار سامانه ثبت معاملات املاک در آبان ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۴۷۴۵ فقره معامله ملک در شهر تهران انجام شده که نسبت به ماه قبل ۱۷ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

وی افزود: در بخش اجاره نیز در آبان ماه امسال ۱۰ هزار و ۱۳۲ اجاره‌نامه در پایتخت به امضا رسیده که نسبت به  ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۱ و ۱۷ درصد کاهش یافته است.

وضعیت معاملات مسکن در سراسر کشور

رئیس کمیسیون املاک اتاق اصناف کشور اظهار کرد: با وجود افزایش ماهیانه معاملات در تهران، در کل کشور قراردادهای خرید و فروش با ثبات ماهیانه همراه بود. آبان ماه ۱۳۹۸ در کل کشور ۲۷ هزار و ۹۵۹ قرارداد خرید و فروش ملک منعقد شده که نسبت به ماه قبل ۰.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰ درصد کاهش یافت. همچنین در آبان ماه سال جاری ۳۶ هزار و ۸۸۸ قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مهرماه امسال ۲۱ درصد و نسبت به آبان ماه پارسال ۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

طرح  اقدام ملی در رونق بازار مؤثر است

وی با بیان این‌که طرح اقدام ملی در رونق‌دهی به بازار مسکن موثر خواهد بود گفت: برنامه تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، هم به رونق بازار کمک می‌کند و هم جو روانی قیمت‌ها را کنترل خواهد کرد.

خسروی با اشاره به کاهش ۲ درصدی قیمت مسکن شهر  تهران در آبان ماه ۱۳۹۸ نسبت به ماه قبل تصریح کرد: پس از دوره نوسان قیمت خانه که در سال گذشته اتفاق افتاد هم‌اکنون وارد بازه زمانی ثبات شده‌ایم و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت. البته به متقاضیان مصرفی توصیه می‌شود نسبت به خرید  اقدام کنند.

وی تاکید کرد: به هر حال در سال آینده شاخص تورم را خواهیم داشت که ممکن است منجر به تغییر اندک قیمت ملک شود. لذا کسانی که خانه را برای مصرف می‌خرند امروز بخرند بهتر از فردا است.

به گزارش خبرنگار مهر، قیمت دلار، امروز یکشنبه ۱۷ آذر ۹۸ در صرافی‌های بانکی، به مرز ۱۳ هزار تومان رسیده و به نرخ ۱۲۹۵۰ تومان معامله می‌شود.

همچنین نرخ خرید هر اسکناس دلار امریکا در صرافی‌های بانکی ۱۲۷۵۰ تومان است.

در عین حال قیمت هر اسکناس یورو برای خرید ۱۴۲۵۰ تومان و برای فروش ۱۴۴۵۰ تومان است.